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【案例《曉說》被狂點5億次後遭五家土豪公司瘋搶,高曉松為什麼這麼紅?

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一個叫@王軒 在知乎上說:長的不帥,不吸引仇恨。當然,這是開玩笑。

口才好,能講故事的人很多,比如崔永元、竇文濤、老梁、王凱等,高曉松不是最帥的,也不是口才最好的,但卻是最火的,可以說是「一個人的電視台」。

為什麼?

從產品經理的角度看,高曉松這個產品有3個關鍵點:

1、視頻自媒體是一個大風口。

高曉松成名很早,從1994年出版的《校園民謠》到1996年的個人作品集《青春無悔》。後來轉型互聯網,2000年在搜狐做總監,2001年在新浪做駐美首席代表,然後做盛大的首席娛樂顧問、做A8的總監。但再次讓高曉松爆紅是因為一款產品《曉說》,而《曉說》成功的背後則是一個風口:視頻網站的原創浪潮,「這些靠著最初版權混亂時期起家的網站,在聚集到大量資金之後都要重走大製片廠的老路。」

高曉松:再說《曉說》這事,大家看到視頻網站巨頭都爭著要做原創。視頻網站這種行業在美國是沒有的,youtube是大家自己拍著玩,hulu是大的影視公司辦的。因為美國有大的製片廠,電影、電視劇、脫口秀全線產品都有,也有自己的電視台和分發渠道,不會把版權賣給視頻網站,說我索尼的電影跟你華納的在一個網站播,不可想像。我個人對中國視頻網站的預測是,這些靠著最初版權混亂時期起家的網站,在聚集到大量資金之後都要重走大製片廠的老路。我和幾位大佬都談過,現在就應該在視頻網站普 及好萊塢大製片廠的管理辦法、生產辦法、金融辦法、保險辦法等等。它們應該是未來中國的索尼、華納、派拉蒙。

互聯網一定會代替一切,一開始大家以為互聯網只能發信息,就跟愛迪生那時覺得電只能點燈一樣,誰想到電還能刮鬍子?中國人習慣拿歷史當鏡子,但互聯網這個東西是開天闢地的,所以它窮盡了我的知識結構以及我能力的限度。

我很喜歡互聯網的這些大佬們,他們既不是傳統意義上的知識分子,也不是傳統意義上的生意人。他們看世界的凌厲角度和對人的量化能力讓我覺得特別神奇。如果在飯桌上,通常我要想說話我能一直說,但是這幫人一說話我恨不得拿一個本子記下來。這些東西不是胡說八道,最終成為他們辦起來的一個一個企業。我自己的話語權也是他們給的,如果沒有他們,我最多也就像木心老師一樣,每週在紐約給大家講文學史。

2、做任何產品,首先要拼痛點。《曉說》的爆紅,我認為是高曉松抓住了一個痛點:講潛規則,或者說隱形知識是一個大痛點。

@張金豬 在知乎的留言:個人認為,高胖的曉說讓那些不大愛讀書的年輕人從另一種渠道獲得了一些算是有用又有點冷門的的知識,不愛讀書愛看視頻愛聽人講是我們這一代的特點,我們缺乏獨立思考的能力,如果去讀這些書可能覺得枯燥無味更別提自己獨立思考了,而高胖直接告訴了我們他讀完書後的觀點和他有些特立獨行的想法。這些知識如果作用於泡妞吧妹上面……看看高胖自己吧,他本人的原話:「我老婆全部的世界觀和人生觀都是我建起來的」

高曉松自己也說:我40歲之後,自己的生活是很明確的,我就是賣藝。不像年輕的時候覺得自己什麼都能幹,我現在不創業、不經營公司,我只賣藝,你經營就好了。

做《曉說》,題材都是我先跟人家在飯桌上講出來的。人家聽完覺得挺有意思,我就去講。我知識都怎麼來的?看過的書,走過的路,見過的事。我從小有一個優勢,家裡人是政協常委之類的,有那種文史資料選編。中國人有寫史的傳統,讓國民黨將領什麼的寫回憶錄,但又不讓大家看,就編成資料選編內部交流。我們家都 是學科學的,沒人看,我自己天天在那裡看,喲,跟課本上寫的不太一樣。

我們家吃飯時最愛聊國外的事兒,從小訓練記國旗背首都,後來我自 己閒著沒事把各國的煤產量鋼產量都背了一遍。我們家人最討厭胡說八道,我想知道什麼事兒,他們會為我寫一條子,說這個事你去找某某院士,人家研究這一輩子了。大家都住一塊,最多穿過這門進了北大那門,或者穿過那門進了中科院。

3、一個人的電視台。互聯網和技術的進步,讓製作的簡單,讓個人生產力、創新力得到最大的釋放。

《環球企業家》寫高曉松的一個文章講到一個細節:最先與高曉松合作的優酷土豆沒有想到《曉說》會如此成功。當時,時任優酷總編輯朱向陽約高曉松吃飯,約了三次之後,很少在國內的高曉松才有時間去。他還納悶:「優酷土豆找我做什麼?」

早期,優酷土豆方面也沒想好與高曉松做什麼。優酷只是單純想和高曉松合作,對於內容和合作方式,他們就以各種各樣的方案、節目進行協調。高曉松覺得這些都太麻煩。「錄節目還得再弄一棚,還得進去排練半天。我說咱要弄一個世界上最簡單的節目,就我一個人說話。」高說。由於高曉松一個人在鏡頭前的脫口秀成本很低,優酷土豆就決定做這個節目。

但是,製作的簡單不意味著粗製濫造。反倒因為這種輕製作,可以在粉絲運營上花更大的精力。高曉松的粉絲定位很清晰:群體年齡偏大,以男性為主,忠誠度很高。


作者:金錯刀
來源:知乎
案例 曉說 被狂 狂點 億次 次後 後遭 五家 土豪 公司 瘋搶 高曉 曉松 為什麼 這麼
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中石化“混改”邁步 騰訊、嘉實等25家巨頭瘋搶油品銷售公司股權

來源: http://wallstreetcn.com/node/208173

昨日(9月14日),中國石化披露全資子公司中國石化銷售有限公司增資引進社會及民營資本的具體方案,25家境內外機構投資者將以1070.94億元認購銷售公司29.99%股權。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

這意味著中國石化混合所有制改革邁出實質性一步。

此次增資完成後,中石化將持有銷售公司70.01%的股權,25家機構共計持有剩余29.99%的股權。中石化銷售公司的註冊資本將由200億元增加至285.67億元。

值得註意的是,根據投資者的認購金額和持有銷售公司股權比例,銷售公司的股權價值為3570.94億元,顯著高於市場此前預期的3000億估值,反映了投資者此次認購的踴躍及參與“混改”的熱情高漲。

《上海證券報》報道稱,“最終估值比我預期得高。”銀河證券油氣行業首席分析師裘孝鋒表示,中石化銷售板塊2013年的利潤為240億,去除財務費用,利潤約為210億,按11倍左右的PE,則原銷售公司板塊資產價值約為2300億左右。而增資擴股後的中石化銷售公司估值最終是3570.94億,折算原銷售公司資產價格估值為2500億左右,高於原估值。

另一位券商研究員則表示,此次引資對應PE為13年14倍PE,高於市場預期的10-12倍,預計短期內中石化銷售業績將進一步提升,長期來看,更大價值在於非油業務。

此次中國石化銷售公司引入的25家機構囊括了國內資本圈的核心力量。大潤發、複星、新奧能源、騰訊、海爾、匯源等9家產業大腕,也包括了嘉實基金、工銀瑞信、華夏基金等公墓巨頭,以中國人壽和生命人壽為代表的4家險企也成功入圍。

民營資本中,騰訊控股、海爾、複星國際以及匯源控股通過設立有限合夥企業認購共計4.58%的股權,認購金額為163.71億元。

混合所有制改革是新一輪國資國企改革的核心,也是當前資本市場最重要的制度紅利。《證券日報》報道稱,嘉實基金初定9月18日發行嘉實元和封閉股票型發起式基金,讓普通投資者分享混改的盛宴。

嘉實元和計劃通過券商渠道發售100億元,其中,50億元的資金量參與購買中國石化銷售公司港股原始股,剩余一半資金用於購買債券,進行組合投資。而嘉實資本的認購價款為100億元,持有銷售公司股權比例達2.80%。

有基金分析師對此表示:

把過去通常只能由機構投資者參與的上市前增資(PRE-IPO)到IPO發行再到上市後二級市場交易三段累積,獲利的概率與幅度都大大地提升,遠比單純‘打新’收益更高,風險更低。嘉實基金提供了百姓分享混合所有制改革紅利的新路徑,是公募產品和機制上的重大創新,新產品嘉實元和基金有近50%的資產投資於中石化銷售公司的股權,高達50%的‘原始股’投資,這在當前市場‘打新’是幾乎不可能實現的。

作為一只公募基金,嘉實元和將有一半資產投資於中石化非上市股權,這已經是一個創新。我認為,作為“混改”首單,中石化很可能給投資者做一些讓利,“混改”入股價公允,這樣中石化銷售公司上市才會為投資者帶來不錯的收益,實現真正意義上的‘惠及廣大人民的投資者’。

這25家機構多以財團名義出現。中國石化銷售有限公司總會計師葉慧青向《上海證券報》表示,之所以選擇這25家投資者,是綜合考慮報價、產業互動性、認購金額和“三個優先”談判的結果。

有些企業沒能進入名單,一方面可能是他們出於資金等方面的考慮,另一方面也是銷售板塊價值本身有合理的判斷,出價特別低的投資者就可能進不了。因為我們遵循的是同股同價,同股同權,不能因為一家出價低拉低整個價值。此外,在遞交法律約束性報價前能夠和我們形成產業合作的企業,更適合成為我們的引資對象。

她還表示,具體各家入股比例的確定原則主要是:產業投資者優先、國內投資者優先、惠及廣大人民的投資者優先。

本次增資協議中,產業投資者以及與產業投資者組團投資的共9家,投資金額326.9億元、占比30.5%;國內投資者12家,投資金額590億元、占比55.1%;惠及百姓民生的投資者4家,投資金額320億元、占比29.9%;民營資本11家,投資金額382.9億元、占比35.8%。

關於中石化銷售公司未來發展方向,《證券時報》報道稱,中石化董事長傅成玉近日在達沃斯論壇公開表示,銷售公司董事會成立後就會研究和計劃上市事宜。

中石化 中石 混改 邁步 騰訊 嘉實 25 巨頭 瘋搶 油品 銷售 公司 股權
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疑慮重重 美國投資者為何仍然瘋搶阿里巴巴?

來源: http://wallstreetcn.com/node/208319

20140917ALIBABASting

盡管基金經理們嘴上總愛念叨支付寶分拆問題,責難阿里巴巴的公司治理不透明,但這絲毫不妨礙他們瘋搶阿里巴巴股票,好像買不到就吃了大虧。

先是路透報道阿里巴巴路演僅兩天就獲得足額認購,隨後上周末又爆出美國四十家大型買方機構猛砸400億美元申購,平均每家下單10億美元。樂得馬雲將IPO定價區間從每股60-66美元上調至每股66-68美元。

如果啟動“綠鞋機制”,則將融資243億美元,輕松超過2010年農行的220億美元全球IPO融資記錄!

阿里巴巴為什麽會這麽火?基金經理們為什麽不顧“公司治理”的“硬傷”,如此癡情阿里呢?為此,彭博撰文指出,基金經理們認為雖然阿里存在諸多風險,但它實在是太便宜了,讓他們不得不追捧,理由如下:

1、估值偏低。價格上調後,阿里巴巴的預期市值將達到1676億美元,是截至明年3月的年盈利預期的29倍。

而根據彭博計算,如果按照今年年末的預期盈利計算,目前百度市盈率為34倍,騰訊為37倍,亞馬遜為135倍。在紐約和香港上市的中國互聯網和電商企業的平均預期市盈率為43倍。很多投資者認為,一旦阿里巴巴股票開始交易,其估值將達到業界同行的同等水平。

2、很能賺錢。從盈利能力上看,阿里的數據也漂亮的令人發指。根據Wedbush Securities整理,阿里巴巴的息稅、折舊、攤銷前利潤(EBITDA)高達59%,為全球10家同類公司中最高。這些公司包括Google、Facebook、Amazon、百度、騰訊、Twitter和京東等等。

3、成熟且潛力巨大。正如Krane Fund Advisors董事總經理Brendan Ahern所說:“這是一家成熟的公司,從成立至今已15年,而且正處於高速增長之中。它將隨著中國互聯網和消費的興起而繼續壯大。”

據中國政府數據,中國目前有6.32億互聯網用戶,比印度之外所有國家的人口都多。2015年更是將達到8.5億。而且麥肯錫預計,2015年中國的網上零售額將達到3950億美元,是2011年的三倍。

微信公眾號“走進華爾街”今天發文分析指出,阿里巴巴此次之所以受到熱捧,一個很重要的原因是給了美國的大盤股基金在年底前追趕標普500指數的機會。

首先,阿里巴巴是超級大盤,按上市價已經市值高於95%以上的標普成分公司,同時一下子又上市流通了200多億(甚至可達300億)的股票,是一只流動性相對很不錯的股票,適合大基金的進出。

其次,阿里巴巴的定價相對於市場別的互聯網的大盤股以及類似的中概股不算高,有很好的上漲的機會。

第三,就是阿里巴巴不可能計入標普500指數,也就是說炒高阿里巴巴的股票不會相應地推高指數(甚至還有可能引發指數下跌,因為逐利的資金可能拋掉指數里的大盤科技股調倉去參與炒作阿里巴巴的股票)。

文章還指出,阿里巴巴選在9月18日定價(9月19日正式掛牌交易),時間點選擇也暗藏玄機:

其一:9月18日是本季度的標普500重新平衡權重的日子,因為一個季度里500只股票漲跌不一,相對權重也發生了變化,所以需要重新平衡一下,使得指數更準確地反映個股的表現。

而本周五的重新平衡,科技股因為在過去幾個月的優於大盤的表現,將獲得標普里的更多權重。這個變化,既使得大盤股基金追趕標普500更需要阿里巴巴的表現,同時也使得一旦發生阿里巴巴股價與大盤科技股的蹺蹺板作用(即阿里巴巴漲標普500里的科技股跌)的相對影響力也能放得更大更實際。

其二:根據美國的證監法規定,上市首日交易開始,該IPO的承銷商在未來的25個交易日里不可以發布任何有關該股的評論。這麽算來,解禁結束的時候,正好是十一月初,趕上了美國一年一度的節日攻勢。

由於每年新年伊始就有新的資金流入,華爾街早有了提前炒作的習慣。一來節日里大家心情都比較好,二來節日期間的交易量也會降低,股票的價格也更活絡。

文章最後稱,可以預計的是,解禁日一到,六大投行就會連篇累牘地發表看好阿里巴巴股票的報告,將阿里巴巴的股票往上好好做一波

到了十二月,大盤基金可以部分落袋為安,鎖定些收益啦! 然後上淘寶買點節日的飾品和禮品或者掛聖誕樹上或者放在壁爐上掛著的襪子里,心情大爽地過個節日!(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

疑慮 重重 美國 投資者 投資 為何 仍然 瘋搶 阿里 巴巴
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貝萊德CEO:央行們憑什麽抨擊機構瘋搶風險資產,這都是你們逼的!

來源: http://wallstreetcn.com/node/208939

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據英國《金融時報》報道,貝萊德(BlackRock)首席執行官Larry Fink認為,正是央行們推出的越來越寬松的貨幣政策和越來越緊的金融監管一手造成了今天的市場格局,也推動了投資者買入風險資產,所以,他們應該停止批評投資者。

最讓我恐懼的是那些正被熱烈討論的事情。美聯儲或者國際清算銀行都在說“市場存在泡沫”,“私營部門購買了資產,享受到了低利率所帶來的長期流動性優勢,但對那些沒有享受到的人而言則是一種損失”。現實是,盡管他們在指責市場,但他們並沒有承擔起任何責任。

他們應當說“OK,我們所有人都要為此負責,如何來一起解決問題?”而不是責備市場。

實際上,如果你看那看央行們的行為就知道,他們從債務人那里獲益,令儲戶蒙受損失……我們就從來沒有指責過這一點。

貝萊德是全球最大的資產管理公司,其資產規模高達4.3萬億美元。以往,貝萊德對監管政策不怎麽抗拒。然而,政治家和央行們推出的應對危機的措施令貝萊德這樣的市場參與者受到沖擊,這家公司由此轉變為試圖影響政策的一股強大力量。

貝萊德對影響政策決策者的興趣比較有限,它希望避免被打上“具有系統重要性”的標簽——因為這可能引發一個新的監管設計,那將可能導致更密切的監管和更嚴格的資本要求。

Larry Fink還認為,決策者們甚至應當避免使用帶有輕蔑語氣的詞語:“影子銀行”——正是由於傳統銀行的活動受到了嚴格的監管限制,才使得對沖基金和保險公司能夠幫助填補銀行留下的空白。

他們實際上有助於社會。他們提供那些銀行無法再釋放的貸款。監管機構創造出了當前這樣一種市場環境,監管者們是這樣說的:“社會需要更多保護,銀行需要更多資本,我們需要被保護。”因此,很多人被擠了出來,他們無法申請到銀行貸款。

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地方債務新政在即 城投債遭瘋搶

來源: http://wallstreetcn.com/node/210216

城投債近期遭瘋搶,認購倍數普遍在2倍以上,收益率也普遍低於5.8%,較上個與大幅回落。除了流動性寬松外,主要因國家公布地方債新規,劃清政府與企業界限,導致未來新增城投債將越來越少,存量和現在發行的非常稀缺。

財新網引述一位債券基金經理的話稱:“現在城投債發行火得一塌糊塗,簡直就是瘋搶。一級市場新發城投債,評級和實力挺差的地方的利率才5.8%,稍微好一點的地方就到了5.5%。市場上幾乎沒有發行利率5.75%以上的城投債。”

11月3日發行的7年期AA+“14嶽陽惠臨債”票面利率為5.5%。而在上周三(10月29日)發行的3+2 年期AA的“14攀城投小微債”票面利率更是低至5.48%。

上述債券基金經理說,最近城投債不分類別,收益率下得特別驚人,上個月還在6%左右。

此外,認購倍數也顯示城投債遭到瘋搶。近期發行的城投債認購倍率多數在2倍以上。其中,“14嶽陽惠臨債”的認購倍率為2.98倍,“14攀城投小微債”的認購倍率為2.88倍,10月29日發行的7年期AA+“14 新昌債”認購倍率更是達到5.33倍。

對於城投債市場火爆的原因主要是近月來國務院、發改委和財政部陸續出臺加強地方政府性債務管理和防範企業債風險的一系列政策,審批規則改變的、節奏放緩,認為導致供給預期吃緊,甚至未來城投債可能從市場消失。

“城投債發行節奏將明顯放緩。”中債資信公共機構首席分析師霍誌輝認為,年內城投債的發行尚不會停止,但是發改委近期明顯收緊了城投公司發行企業債券的審核條件,在新的審核條件限制下,存量債務規模較大、投融資需求較高的地區通過融資平臺發行企業債券融資的難度加大,整體發行規模將受到控制。霍誌輝預計,年內新增城投企業債券發行量將不高於400億元。

此外,盡管政府制定了城投債存量劃分的方法,使得部分債務有失去政府背書的風險,但火爆城投債市場似乎反映出投資者認為大規模出現這種情況的可能性並不大,投資者試圖抓住這波可能是最後的高收益債券。

十月初國務院公布《關於加強地方政府性債務管理的意見》(以下簡稱《意見》)後,欲劃清地方政府和企事業單位的城投債歸屬,城投債的命運正式迎來分水嶺。上萬億可能不會被納入地方預算管理的存量城投債的違約風險將隨之增加,如何劃分這些存量債務成為市場關註的焦點。

中國財政部上周二發布《地方政府存量債務納入預算管理清理甄別辦法》(以下簡稱《辦法》)稱將對截至2014年12月31日尚未清償完畢的債務進行甄別,其中存量地方政府性債務將被分為四類:

1. 其中通過PPP模式轉化為企業債務的,不納入政府債務。

2. 項目沒有收益、計劃償債來源主要依靠一般公共預算收入的,甄別為一般債務。如義務教育債務。

3. 項目有一定收益、計劃償債來源依靠項目收益對應的政府性基金收入或專項收入、能夠實現風險內部化的,甄別為專項債務。如土地儲備債務。

4. 項目有一定收益但項目收益無法完全覆蓋的,無法覆蓋的部分列入一般債務,其他部分列入專項債務。

對於列入地方政府債務的城投債來說,部分城投債券如審定為政府應當償還的債務,被歸類為一般債務和專項債務,納入政府預算內,則將明確獲得政府信用支撐,這無疑將提升其信用水平。但未列入的城投債是否會增大違約風險?

國泰君安首席債券分析師徐寒飛認為,在防範系統性風險的考慮下,這部分平臺債務尤其是城投債不一定就完全得不到政府償債支持,最終導致償債風險暴露,但階段性、局部風險仍不能排除。

此外,據財新引述債券基金經理的觀點稱,10月中旬之前,主要是市場結構性原因,包括理財產品的認購需求比較大、信用風險低等;10月中旬開始的這波利率下行,主要因為央行下調正回購利率、開展SLF(常備借貸便利)操作,導致市場總體收益率下行。

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地方 債務 新政 在即 城投 投債 債遭 遭瘋 瘋搶
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全通講神話故事 機構瘋搶“沙發”

來源: http://www.yicai.com/news/2015/03/4589943.html

全通講神話故事 機構瘋搶“沙發”

第一財經日報 聞到 2015-03-25 06:00:00

市場主流研究機構對全通教育的業績預測是每股1元,320元的股價對應2015年320倍的動態市盈率。上市以來,其股價暴漲13倍,而上漲的動力來自於公司收購運作之下的在線教育故事。

牛市之下,A股紀錄正不斷被刷新。3月24日,A股市場的又一個紀錄誕生,全通教育(300359.SZ)收盤報320.65元,成為歷史上,繼貴州茅臺、中國船舶之後新的股價最高股票。

市場主流研究機構對全通教育的業績預測是每股1元,320元的股價對應2015年320倍的動態市盈率。上市以來,其股價暴漲13倍,而上漲的動力來自於公司收購運作之下的在線教育故事。

那麽全通教育在線教育的故事到底有何吸引力?

新高背後的故事

3月24日,全通教育報收320.65元,刷新A股股價新高。是市場火熱造就了全通教育,還是全通教育自己講述的故事被市場追捧?

資料顯示,2014年1月上市之初,全通教育的主要收入來自於“校訊通”業務,有一款“為中小學校(幼兒園)及學生家長提供即時、便捷、高效的溝通互動服務”的信息服務平臺。隨著校訊通不斷被各地叫停、隨著運營商數十億壟斷收入模式難以為繼,原有的盈利模式走到了盡頭,全通教育也試圖打造一個新的學習生態圈,布局在線教育,尋找新的利潤點。

事實上,全通教育上市以來,一直在並購。每並購一次,股價即沖上一個臺階。然後再並購,再沖。

2015年1月27日,全通教育公告宣布以發行股份和支付現金的方式收購繼教網和西安習悅,複牌後股票連續漲停沖破200元大關;此次全通教育沖關300元並漲停,與收購、整合河北皇典事件相關,根據公司說法,其意在迅速進入河北區域市場,鞏固公司在線下服務渠道上的固有優勢。

資料顯示,全通教育最新擬收購的繼教網為K12基礎教育教師職業教育提供系統平臺建設、課程內容開發和培訓體系構建等服務的教育服務企業,經營管理的全國中小學教師繼續教育網為教育部首批推薦的“國培計劃”網絡培訓平臺。繼教網已獨立開發完成13大類近5000門在線培訓課程,開發了具有地方特色的課程資源250多門,基本涵蓋了學前教育、小學、初中和高中的各個學科,適應了各類基礎教育教師培訓的需求。其2013年營業收入和凈利潤分別為24337.50萬元和5677.64萬元。交易方承諾繼教網2015至2017年凈利潤分別不低於6800萬元、8500萬元和10625萬元。

“這個故事有點像當年的藍色光標,恰逢在線教育這一塊有點火,現在在PE領域的爭奪就很激烈,什麽都沒有,就是幾本宣傳冊,或者有那麽一個線下的門店,一個線上的平臺,沒有利潤、沒有長時間的運行經驗的一個公司,要收購可以,動輒喊價都是上億。”一位PE人士介紹目前在線教育概念的火爆時稱。

在上市之後,全通教育通過一系列收購與投資項目,匯集了諸多在線教育標簽。如“全課網”、“涉足支付業務”、“合作打造智慧教育雲平臺”、“教育產業並購基金”、“智能校園”等。

機構追逐

根據基金公司披露的年報,眾多公募基金產品持有全通教育,如廣發新經濟股票、廣發聚優靈活配置混合、廣發成長優選混合、易方達新興成長靈活配置、易方達消費行業股票、易方達行業領先股票、易方達科匯靈活配置混合等14只基金產品。其合計持股比例占流通股本的18.38%。

2014年至今,公司8次刊登異動成交回報,除2月6日、2月10日機構投資者出現賣出行為外,其余6次機構均呈現凈流入態勢。可以看到,1月28日全通教育複牌後的四個交易日均報收漲停板,而機構投資者連續四個交易日出手加倉,且力度逐漸加大。在3月3日全通教育股價突破200元後,機構買入意願依舊不減。

不可否認,在線教育以及服務是教育市場發展的一個方向。國家統計局發布的《國民經濟發展統計公報》數據顯示,我國適齡在校學生數量穩定在2.06億至2.08億之間,年均波動程度小於1%。我國家校互動信息服務行業整體市場滲透率較低,已覆蓋用戶尚不足目標群體總數的三成,仍處於規模擴張階段。據CCWResearch2011研究報告預測,在包含基礎運營商收入的前提下,到2015年底,家校互動信息服務市場規模將達到122.5億元,年均複合增長率(CAGR)將達到31.21%,市場發展空間廣闊。

除了全通教育之外,新南洋、科大訊飛、高樂股份、珠江鋼琴等一批上市公司也紛紛介入在線教育等領域,引來了眾多機構投資者調研重倉。

中國船舶從300元直跌到15元的悲劇依然歷歷在目。但與中國船舶所處的高端制造業不同,全通教育作為新興的在線教育產業,具有進入門檻低,輕資產、人員流動性大等特點。如果股價水平脫離公司自身的發展和實際價值,必然引發崩盤。

“現在它是一面旗幟了,成為營銷概念最好的公司。在線教育沒有錯,是一個發展方向,但如果摻雜了太多純概念的東西,那就是怎麽上來,怎麽下去。”上海一位私募基金經理稱,“從供給的門檻上說,全通做的事情,其他公司都可以做。只不過是想不想與時間的問題。所以說,每個公司股價都做到300元?總市值做到300億元?這是一個悖論,很容易就發現的悖論。但沒辦法,現在A股這麽火爆,就有人願意炒。”

資料顯示,站在全通教育第四大股東“中澤嘉盟”背後的5名股東赫赫有名,他們是俞敏洪、江南春、吳鷹、桂松蕾和丁健。

編輯:一財小編
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龍虎榜揭秘:廣州幫逾20億資金瘋搶萬科 疑似恒大買入席位

今日萬科A尾盤拉升漲停,報19.67元/股,成交金額接近70億。H股升3.22%,報18.60港元。

據深市龍虎榜數據顯示,前三均是位於廣州的證券營業部,合計買入22億元。第一創業廣州獵德大道買入9.21億居首。

分析人士稱,這三家廣州本地券商營業部,有可能為恒大買入席位。

今日有消息稱,萬科股票近期的買家名單中出現了中國恒大的身影,其中部分資金出自許家印個人賬戶。對此,中國恒大相關人士稱該消息為假消息,沒有買入萬科股票。但隨後又有消息稱,恒大方面撤回了早前否認買入股票的說法,並稱公司正在擬寫正式回應公告。

此前有媒體報道,在2016年年初,恒大集團對萬科股權抱有較大興趣,並曾與寶能系有過深度接觸,希望能轉讓後者所持有的萬科股票,但最後未有結果。

目前萬科股權分布中,寶能系持股萬科比例為25%,華潤持股比例為15.24%,安邦持股比例為7.01%,萬科管理層持股比例為4.14%。

8月4日,萬科複牌已整整一個月,股價從24.43跌至8月3日的收盤價17.88,累計跌幅為26.8%,市值蒸發超700億元。萬科複牌後最低估價出現在7月21日,當天報收17.02元,跌幅為0.35%。7月22日開始,萬科開始小幅上漲,至8月4日,已走出了9條陽線。記者查閱7月22日至8月1日萬科A交易資金流向發現,資金凈流入分別為44714萬元、572萬元、-12779萬元、-36877萬元、31289萬元、-12519萬元、-2496萬元。

8月3日,萬科發布7月銷售業績簡報稱,實現銷售金額274.4億元、銷售面積207.7萬平方米,環比分別下跌35.3%和36.4%。而1-7月,萬科累計實現銷售面積1616.6萬平方米,銷售金額2175.1億元,是年內行業中首家突破2000億銷售的房企。

同日,恒大發布銷售簡報稱,7月實現銷售額430.1億元,同比增長205%,環比增長37.2%,刷新公司單月銷售新高的同時創下房企單月銷售最高紀錄。而1-7月,恒大累計實現銷售額1847.9億元,同比增長82.6%,已完成全年2000億元目標的92%。

龍虎榜 龍虎 揭秘 廣州 幫逾 20 資金 瘋搶 萬科 疑似 買入 席位
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網絡大IP遭瘋搶!怎麽開發你造嗎?

近年來從影視化到改編遊戲,再到周邊產品開發,IP越來越受到影視行業和資本市場的追捧。

諸多基於熱門小說改編的影視項目,讓IP市場愈發火爆。大IP被瘋搶,價格從幾年前的數萬到目前最高數千萬元,給下遊影視劇產業帶來巨大壓力,高額IP成本已經成為與明星演員成本並列的影視劇成本之一。可是,面對飛速上漲IP價格,業內深知大IP不代表一定能夠帶來好的影視、遊戲等下遊作品,下遊該如何開發才不至於糟蹋好的IP?

9月22日,在中國網絡視聽產業論壇IP產業沙龍上,閱文集團原創內容總經理楊晨表示,目前很多企業只顧著花大價錢購買IP,但是對如何開發IP卻不夠重視,對作品和IP改編為例,IP改編必須具備三要素,包括內容的熱度,內容的改編潛力以及是否具備獨特的個性。在網絡劇沙龍上,導演楊磊直言單純依賴IP或者明星演員的方式太簡單粗暴。很顯然,好的IP離不開後期的精雕細琢。

IP成娛樂業核心 價格飛漲下遊頭疼

近年來,隨著國家大力鼓勵文化產業發展,整個娛樂產業也出現了爆發式增長。今天,“泛娛樂”已經成為廣泛的行業共識,這讓整個產業進入了一個新的階段。在這個階段里,文化產業的核心越來越清晰,就是有價值的IP。並以IP為核心,文學、影視、遊戲、動漫等

相關產業鏈日益交叉,融合更加緊密。閱文集團CEO吳文輝向第一財經記者表示,可以說,IP產業成為了泛娛樂產業集群的引爆點,串聯起多元化的文化產業,商業價值也持續井噴。同時,IP產業的發展趨勢和方向,也直接影響著整個文化產業的走向。

然而,一個不容忽視的問題是,IP價格正在飛速上漲,給產業鏈下遊帶來巨大壓力。

喜天影業總經理張帆向記者表示,IP過熱令很多業內人都覺得有點受不了。“前兩天看到一個還好的小說,想去稍微聊一聊,直接報價一千萬以上,而且還要投資。”在張帆看來,買一個IP作品,如果不開發成好的影視項目就是一個失敗的IP。一個IP的成熟是一個完善的過程,從購買、改編、播出等各個環節都有好的結果,一系列成功以後才成為好的IP。

編劇馮驥也表示,IP只是降低成本風險的方式,但是核心還是要放在創作上。“如今原創IP水平大幅度下降,而且越來越缺乏能用專業角度去看懂劇本的人,太多的人不專業,他們唯一能找到安全的方式就是買IP。”制片人白一驄表示。

如何開發好IP?

對於目前IP價格被爆炒的現象,興格傳媒創始合夥人、董事長楊文紅表示,首先是因為大家對IP非常追逐,所以IP達到了一個哄搶的程度,所以價格非常高。其次,IP價格這麽高其實是一個市場行為,它在市場上有這樣一個價值需求。

那麽為什麽IP受影視公司歡迎並且有這麽強的需求?

楊文紅認為基於三點原因:“第一是創意,這些IP代表年輕的創作空間、創作想象力,影視公司需要從這些年輕創意中汲取靈感。第二就是經過網絡文學網站的數據篩選,包括一些與粉絲的互動,讓這些熱門IP具有非常龐大的粉絲基礎,這對於進一步開發IP具有非常好的推動作用。第三,很多熱門網絡文學IP已經經歷了相當長的市場考驗,內容本身已經受到市場的認可。”

楊文紅認為:“現在的IP的搶奪成為一種戰爭,大家都是來搶,但在真正的內容制作公司看來,搶到IP僅僅是一個開始,它不是一個結束,它實際上意味著後續非常多的工作。特別是大IP,它實際上也是一個雙刃劍,你怎麽能夠把好的IP開發好?能夠不讓它當年的這些粉絲成為你的對立面,這是非常具有考驗的事情。”

對於影視制作環節如何開發好IP,楊文紅表示:“有三點是特別重要,第一,在開發的時候,應該忠於IP故事本身,在影視的改編方面能夠盡量跟IP原來的創作互相貼合。現市場有這樣一個現象,就是大家把一個IP買下來了,然後制作中發生了巨大的改變,最後發現幾乎只是使用了名字,後面大量的線索人設發生了很大的變化。如果把人設和線索都改變的話,那麽你買這個IP的價值在哪里呢?第二,一定要滿足現有的粉絲和吸引到非粉絲的群體,原來文本的非粉絲群體,就是你不要去站在這個IP原來創作的對立面上,你還是要忠於原作的基礎上進行開發。第三,當一個好的IP拿到手里,還是要系統化做好它開發的規劃,包括此後的遊戲、衍生品等開發都要考慮進去,盡量最大價值能夠發掘到這些IP的作用。

對於IP的開發,吳文輝也表示,目前中國的IP產業正在發生三個轉向:第一、IP產業升級,進入2.0時代;第二、必須構建大IP的世界觀,實現長效開發;第三、IP生態共營,實現商業價值最大化。吳文輝認為,IP產業 “內容連接2.0時代”實現了人和內容的直連,各入口之間無縫對接,以及線上線下場景的打通。IP產業鏈各端單點合作全面升級為從點到線再到面的聯結,IP價值的挖掘由短線開發走向了長線開發。

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地方AMC“增開班次” 僅剩33席遭民資瘋搶

地方AMC(資產管理公司)翹首以盼的松綁政策終於落地。

日前,銀監會下發《關於適當調整地方資產管理公司有關政策的函》(下稱《調整函》),不僅放寬了地方AMC每省一家的名額限制,更為重要的是,戴在地方AMC頭上的“不良資產不得對外轉讓”的緊箍終於摘除,這意味著地方AMC終於具備了一家AMC本應擁有的最基本職能。

“事實上,對外轉讓是不良資產投資中最為重要的手段,在此前,同為AMC,只允許四大對外轉讓,卻對地方AMC禁止;對外轉讓放開之後,對地方AMC來說是重大利好。”一位地方AMC內部人士對本報說。

民資積極布局“壞賬銀行”

“今年3、4月份,銀監會召集地方AMC在北京開一個座談會,當時這些提法也在會上提及,原來說是年中的時候相關文件會出來,如今已快到年底。”上述地方AMC內部人士說。

根據《調整函》,允許確有意願的省級人民政府增設一家地方資產管理公司。但同時指出,省級人民政府增設地方資產管理公司應當考慮以下因素:一是當地不良貸款余額較高,不良貸款處置壓力較大;二是不良資產增速較快,不良資產轉讓需求較高;三是已設立的地方資產管理公司正常經營並已積極發揮作用。

這就意味著,每省可以開設兩家地方AMC,而在此前,根據第一財經記者統計,銀監會已經批複了26家地方省級持牌AMC,具體地區涉及第一批的上海、廣東、江蘇、浙江、安徽;第二批的重慶、北京、遼寧、福建、天津;第三批的廣西、山東、湖北、吉林、寧夏;第四批的河南、內蒙古、四川、湖南、陜西;以及後續的江西、山西、河北、西藏、青海、甘肅等。

迄今為止,僅剩新疆、雲南、貴州、海南、黑龍江等地仍未成立地方AMC。

在《調整函》之前,地市級城市已經在積極申請省內的第二張AMC牌照,去年下半年以來,包括山東青島、福建廈門和江蘇蘇州等三個地市級AMC相繼獲批成立。在此前,這三個省份已經分別成立了省級的資產管理公司。

我國共有34個省級行政區域,刨除香港、澳門、臺灣後,如果按照每個行政區2家地方AMC名額來計算,一共62個名額,放開限制後,如今還剩33個地方AMC名額。

本報同時從業內了解到,上述《調整函》下發之後,包括廣東、上海、天津等地的第二家AMC牌照有望落地。

在地方AMC的資本構成中,民營資本一直活躍其中,典型的諸如由海德股份的下屬子公司海德資產管理有限公司為西藏自治區首家AMC。

事實上,最早由民資控股的地方AMC為安徽國厚,其控股股東為合肥博雅商貿有限公司,持股49%,其他股東包括深圳市朗潤集團有限公司占股21%、蕪湖厚實商貿有限公司占股10%。

吉林省金融資產管理公司控股股東為宏運集團,占股80%,宏運集團是遼寧省一家實力較為雄厚的民營企業。寧夏順億資產管理有限公司是睿銀金控集團聯合寧夏當地的實力企業共同投資設立,睿銀金控總部位於上海,定位為全國性民營金控集團。另外,江西省金融資產管理公司由江西省金控集團聯合4家民企組建而成。

“據我了解,剩余的地方AMC牌照都是民間資本在搶奪,在參與不良資產投資領域,民間資本的積極性很高。”廣東某民間不良資產處置機構負責人對本報透露。

與“四大”之間的距離

但隨著地方AMC數量的增加,競爭也必然加劇,此前地方AMC內呼聲較高的跨省經營在此次《調整函》中並未涉及。根據此前的《關於地方資產管理公司開展金融企業不良資產批量收購處置業務資質認可條件等有關問題的通知》,地方AMC定位為參與本省範圍內金融企業不良資產批量收購和處置業務。

非跨區經營將地方AMC限定在本省範圍之內,這也是地方AMC與四大之間仍然存在的差距之一,但由於收購而來的不良資產標的物所在區域存在不確定性,這就使得地方AMC們的業務實際上已經出省。

“我們從本地銀行手中收購的不良資產包里面也有大量分散在各個省份的標的物,所以在處置的過程中,我們通常和當地的律師等其他民間不良資產處置機構合作。”上述地方AMC內部人士認為,行政牌照的區域割斷只是暫時的,隨著資產管理公司的逐漸成熟,市場化主體的逐漸豐富,打破地域限制是必然的趨勢。

正是考慮到不良資產標的物所在區域難以局限,所以在此次《調整函》中,不僅放開對外轉讓的限制後,同時也特別指出,對外轉讓的受讓主體不受地域限制。

“地方AMC對外轉讓的限制放開後意味著地方AMC參與不良資產處置的渠道發生了根本性的變化,原來以自己處置為主,其處置的手段、方式相對單一,如今已基本上享有四大資產管理公司最基本的處置功能,增強地方AMC的處置能力,特別是受讓主體不一定是當地企業這一條,等於打通了流通領域的限制。”廣東衍恒資產管理有限公司總經理方偉忠對本報記者說。

“從之前的監管文件來看,銀監會也是反對不良資產簡單粗暴的倒買倒賣,希望地方AMC在不良處置方式上更多的是推動債務重組,在實際操作中,如果債務重組實在進行不下去,經過公告等其他手段後也沒有更好的辦法,再進行賣斷,監管部門實際上也是允許的。”上述地方AMC內部人士說。

除了跨區經營外,此前地方AMC呼聲較高的還包括給予其金融機構的定位,據了解,目前地方AMC與四大不同的是,其並非金融機構,所以在融資渠道和融資成本方面受到限制。

而不良資產投資又屬於典型的資金密集型行業。一方面,批量收購銀行不良資產包需要耗費大量的資金,通常在億元級別之上,另一方面,整個清收處置過程複雜冗長,存在較大的不確定性,回款周期短則1年,一般在2年左右,長則3-5年甚至更長。地方AMC的資金主要來源於股東註資和債務資金,包括銀行借款、發行債券等。

方偉忠認為,如今的四大資產管理公司,已經從過去的不良資產處置逐步發展成為綜合性的金融機構,不良資產只是其業務板塊的一部分,地方AMC松綁之後剛好強化了這一方面,不排除未來四大與地方AMC聯手處置的可能。

“民間處置機構正好可以充分利用這個機會深度參與其中,例如,某個區域內的不良可由地方AMC收購,當地政府指導,民間不良資產投資機構參與處置,形成這種鏈條式的處置模式,降低地方性金融風險。”他說。

地方 AMC 增開 班次 僅剩 33 席遭 民資 瘋搶
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國庫現金存款被瘋搶 強監管不會舍棄流動性

近日財政部國庫現金存款招標利率狂飆30個基點,創兩年來新高,再次透露出商業銀行“差錢”的窘況。金融去杠桿的大背景下,金融機構資金利率在不斷擡升,銀行負債和資產收益率全面倒掛。

央行在一季度的貨幣政策執行報告中,首次提及了貨幣政策和金融監管之間的協調,強調高度重視防控金融風險,加強金融監管協調,有機銜接監管政策出臺的時機和節奏,穩定市場預期,把握好去杠桿和維護流動性基本穩定的平衡,有序化解處置突出風險點,切實維護國家金融安全。

海通證券首席經濟學家姜超在最新的研究報告中表示,金融安全是央行政策底線。由於監管密集出臺,導致前期市場波動加大。隨後一行三會統一協調監管的加強,央行需要保持流動性平穩適度。

金融機構“錢緊”

上周五(5月19日)財政部、中國人民銀行以利率招標方式進行了2017年中央國庫現金管理商業銀行定期存款(二期)招投標,中標利率是4.5%,較上次利率上浮30個基點,利率水平創2015年以來的新高。而最近的一次國庫現金定存招標在今年3月16日,當日央行和財政部600億元3個月國庫現金定存中標利率4.2%,較此前一次利率上浮125個基點。

國庫現金招標就是國家的財政收入通過招標的方式存到商業銀行,以利率招標即誰的利率投標高就給誰,所以國庫現金招標的利率是一個市場利率,而並非政策利率,一定程度上能夠反映商業銀行的資金面情況。

中信證券首席固定收益分析師明明告訴第一財經記者,這背後說明銀行負債端缺錢,缺存款。

來自央行的金融數據顯示,今年以來人民幣存款的增量在逐月減少,和去年同期相比也不可同日而語。2017年4月人民幣存款增加2631億元,同比少增5692億元。4月末人民幣存款余額155.91萬億元,同比增長9.8%,增速分別比上月末和上年同期低0.5個和3.1個百分點。2017年一季度人民幣存款增加5.06萬億元,同比少增3506億元。3月末人民幣存款余額155.65萬億元,同比增長10.3%,增速分別比上月末和上年同期低1.1個和2.7個百分點。

“從去年年底開始,資金成本就開始上行,根據我們銀行的測算,去年三季度負債端成本在3%左右,到今年一季度已經到4.5%以上,上行的幅度超過100個基點。”某股份制商業銀行同業部門人士告訴第一財經記者。

5月22日,一年期shibor報價4.3024%,已經高於上海銀行間市場的一年期貸款基礎利率(LPR),直逼央行一年期貸款利率4.35%。“1年期的shibor是一個相對滯後的變量,實際上,銀行負債和資產收益率全面倒掛的情況早就已經發生。”明明對記者表示。5月22日,銀行間質押式回購利率六個月期限為5.02%,三個月為4.85%。

明明稱,這主要是因為金融去杠桿和監管的影響,把負債端的價格推高,倒逼商業銀行減少資產端,實現去杠桿的效果。

前述股份制銀行同業人士也告訴本報記者,隨著去杠桿的政策基調的確立,去年年底開始,央行的流動性開始大幅收縮,尤其是中小銀行的感覺越來越緊。他所在的銀行作為一級做市商,按照過去的慣例,可以在流動性緊張時向央行申請進行流動性“支持”,但從去年年底開始,“不像此前那般有求必應了”。此外,最近兩個月以來,監管針對同業連續發文,打擊資金套利,隨著同業市場的泡沫被擠壓,同業資產回落比較厲害,金融機構的平均利率都在上行。

強監管不會舍棄流動性

國庫現金招標利率和政策利率之間存在怎樣的關系?國庫現金存款招標利率飆升是否意味著“變相加息”?在金融去杠桿的大背景下,未來央行是否會進一步提高政策利率?

明明告訴記者,政策利率和市場利率相互影響,但是以此推測未來央行要不要加息,並不準確,是本末倒置,央行的貨幣政策目標是經濟增長和幣值穩定。

央行在2017年第一季度貨幣政策執行報告中強調,下一階段的貨幣政策“高度重視防控金融風險,加強金融監管協調,有機銜接監管政策出臺的時機和節奏,穩定市場預期,把握好去杠桿和維護流動性基本穩定的平衡,有序化解處置突出風險點,切實維護國家金融安全。”

明明表示,今年一季度由於貨幣政策收緊和監管趨嚴,對市場產生了一定的影響,報告做出以上的強調表明央行不願意看到暴力去杠桿。在去杠桿的背景下,貨幣政策與監管政策要保持平衡,貨幣政策不能太緊,監管政策要註意節奏。

此外,報告提出,宏觀審慎評估(MPA)已成為“貨幣政策+宏觀審慎政策”雙支柱金融調控政策框架的重要組成部分。

“在本輪去杠桿背景下,監管層希望通過央行貨幣政策緩收緊與監管政策強監管共同配合引導杠桿最終實現溫和有序去化。在此背景下,央行貨幣政策將繼續保持穩健中性,為去杠桿提供中性適度的貨幣環境。同時,監管政策的重點應該放到完善長期機制和註重逆周期調節上,約束金融機構的行為。”明明告訴第一財經。

5月12日,在貨幣市場利率已經連日趨穩、流動性得到緩和的情況下,央行繼續開展中期借貸便利(MLF)操作4590億元,無逆回購操作,其中6個月MLF操作665億元,1年期3925億元,操作利率與前期持平。單日凈投放資金量刷新了2016年1月份4100億元的紀錄。

今年開年以來,央行也多次在市場流動性的“危難之時”施以援手。1月20日,央行通過“臨時流動性便利”操作,為在現金頭房中占比高的幾家大型商業銀行提供臨時性流動性支持,操作期限28天,資金成本與同期限公開市場操作利率大致相同,大約釋放流動性6300億元。

今年1月到4月,央行對金融機構開展常備借貸便利(SLF)操作共2409.01億元,4月末常備借貸便利余額為102.72億元。

海通證券首席經濟學家姜超在最新的研究報告中表示,金融安全是央行政策底線。由於監管密集出臺,導致前期市場波動加大。隨後一行三會統一協調監管的加強,央行需要保持流動性平穩適度,這在一季度貨幣政策執行報告中已經表述得較為明確,意味著目前市場流動性可能較長時間內處於區間震蕩格局,金融安全是央行政策底線。

方正證券首席宏觀分析師任澤平表示,未來央行在呵護市場流動性方面,工具主要是公開市場操作,以7天的逆回購及1年的MLF為主,同時由於8月將有600億元特別國債到期,央行可能會在市場上購買國債或地方債來對沖這一影響。

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國庫 現金 存款 被瘋 瘋搶 監管 不會 舍棄 流動性 流動
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一波40%的反彈盛宴,機構大戶瘋搶1元“原始股”新都退,但你只有幹瞪眼的份!

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-07-07/1125352.html

每經記者 劉鴻飛 每經編輯 吳永久

經過30個交易日的退市整理期,2017年退市第一股新都退今日起正式終止上市了。

而在被摘牌前,新股退上演了“末路狂奔”,從6月20日跌停板被神秘力量撬開之後到昨日(7月6日),新都退的這一波反彈幅度已經近40%。即便是在昨日,新都退也維持寬幅震蕩趨勢,換手率達9.03%,成交金額為6552.19萬元,排名其退市整理期單日成交金額第3大位置,僅次於6月20日、21日的單日成交金額。

不過,對於大部分散戶來說,卻無緣抓住退市股的這個反彈機遇,而深套其中的散戶也無緣加倉以減少虧損,退市股是機構和大戶們參與的競技場。

“並購教父”宋曉明深套

新都退今年一季報顯示, 深圳市長城匯理六號專項投資企業(有限合夥)、融通資本長城匯理並購1號專項資產管理計劃以及長城匯理資產管理有限公司同為宋曉明控制的企業,合計持有4940.16萬股,占總股本的11.50%,為該公司的第一大股東。

其中,長城匯理資管和長城匯理六號在2015年11月從桂江企業有限公司受讓的均價為12.80元/股,高於該股停牌前最後一交易日收盤價10.38元/股,溢價率達23.31%。從目前的情況看,這次股權受讓使其損失慘重。

不過,根據證券法規相關規定,當“上市公司或者大股東因涉嫌證券期貨違法犯罪,在被中國證監會立案調查或者被司法機關立案偵查期間,以及在行政處罰決定、刑事判決作出之後未滿六個月的”上市公司大股東不得減持股份。

新都退於5月15日收到立案調查通知書,因為“涉嫌違反證券法律法規”被證監會立案調查。

在5月24日,新都退公告,公司因涉嫌違反證券法律法規,根據《中華人民共和國證券法》的有關規定,中國證券監督管理委員會2017年5月15日決定對公司立案調查。根據前述規定,下述股東不得減持:

從公告中看出,長城匯理及長城匯理六號專項投資企業(有限合夥)合計持有的2868萬股,不得減持。以及第二大股東深圳市瀚明投資公司也不能減持。

不過,今年6月20日,新都退換手率達37.17%,拋開該公司第1、2大股東的持股比例,當日的實際可流通股份的換手率將近50%。對比當日該股龍虎榜賣方席位的國信證券大連和平廣場營業部、銀河證券濟南經七路營業部的賣出金額、地理區域,與今年1季報該股中山東國際信托股份有限公司、大連幸福家居世界有限公司的持股量相近,可以發現:這兩位股東很可能在當日賣在底部。

同時,當日龍虎榜賣方其他3家席位的賣出金額,與當日股價對應起來,也表明:其他一些持股量大的股東也很可能賣在的退市整理期的大底部。

神秘買家笑到最後?

今年6月20日該股被撬板當天的龍虎榜買方5家席位,可謂是介入時點十分精準。其中,國信證券北京朝陽北路營業部、江海證券上海瞿溪路營業部,僅在昨日龍虎榜少許賣出,其昨日龍虎榜出貨金額明顯比6月20日龍虎榜買入金額要小。

然而,國泰君安深圳蔡屋圍金華街營業部、國泰君安順德大良營業部這兩家知名實力遊資營業部和華林證券北京北三環東路營業部,均未出現在6月20日以後的新都退龍虎榜上。

對比交易數據可知,國泰君安深圳蔡屋圍金華街營業部的神秘買家,不但精準介入新都退暴跌後的反彈拐點,還可能將帶著大量籌碼伴隨該股走進三板市場,甚至有可能成為該股“滿血複活”重新上市的新一批原始股股東。

同時,最近兩個交易日,國泰君安證券石家莊建華南路營業部依然穩居買1席位,合計買入該股1018.29萬元。對應該股今年1季報的十大股東信息不難發現,即便是分別按周三和周四的收盤價計算,該營業部遊資最近兩個交易日的搶籌量也足以使其在今年中報里登上十大股東之列。

可見,來自國泰君安證券旗下的兩營業部的神秘買家雖然介入時機明顯不同。但是,它們抱定新都退進入三板市場,乃至預期該股能重新上市的意願上有異曲同工之處。

這與其他參與該股短線、超短線操作,“打一槍就換一個地方”的遊資,還是有明顯的差別。

那麽,新都退能否在幾年之後“滿血複活”重新上市呢?這些神秘買家能否在烏雞變鳳凰的過程中獲取暴利?火山君拭目以待。

很多小散只有賣出的份兒

不過,火山君發現,很多小散只有幹瞪眼的份兒了!

從5月24日複牌以來,以開盤價7.76元計算,新都退在退市整理期的跌幅為78.52%。然而,從6月20日跌停板被神秘力量撬開之後到昨日,新都退的這一波反彈的漲幅已近40%。

根據深交所關於退市整理期業務特別規定,參與退市整理期股票買入的個人投資者,必須具備兩年以上股票交易經驗,申請開通權限前20個交易日日均證券類資產不得低於人民幣50萬元。

所以,不管新都退連續一字板跌停,還是持續大反彈,很多資金量不足的小散都只有旁觀的份兒。

同樣的,新都退的很多小散戶也沒有在這最近13個交易日做反彈,以減少損失的權限。

新都退今年1季報顯示,報告期末期股東戶數23081人,前10名股東持股比例達35.26%。其中,7家機構投資者持股比例達31.77%,3位個人股東持股比例達3.49%。

同時,該股今年1季報顯示的平均每戶股東持股1.86萬股。

可見,新都退的絕大部分股東是個人股東。並且,這些個人股東絕大多數是持股量很小的散戶股東,並且在複牌前平均每戶股東持股市值不足50萬元。

對於退市整理期里個人股東持有證券類資產的資金門檻,這就意味著:在6月20日神秘資金大舉介入該股當天至昨日收盤,將近40%漲幅的這一波反彈過程中,不少被套2年之久的新都退小散戶股東只有割肉或者等待的選擇,而沒有做T或者做反彈波段以減少損失的選擇。

一波 40% 反彈 盛宴 機構 大戶 瘋搶 原始股 原始 新都 但你 只有 瞪眼 的份
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AI人才遭瘋搶,但撐起千萬年薪的有多少是泡沫?

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/1228/166669.shtml

AI人才遭瘋搶,但撐起千萬年薪的有多少是泡沫?
四郎 四郎

AI人才遭瘋搶,但撐起千萬年薪的有多少是泡沫?

AI已來,爆炸未知

近日,關於中美互聯網企業爭奪AI人才的新聞頻頻刷屏。谷歌高調回歸中國,建立AI中國中心,前來坐鎮的AI女神李飛飛毫不掩飾搶占中國AI人才的野心;而中國企業們則是把觸手伸到了谷歌的家門口,據外媒報道,來自中國上海的創業公司觸寶開出千萬年薪,來到矽谷招聘AI工程師。

微信圖片_20171228111541

AI人才的高薪可以說不斷刷新著我們的想象力,有些高校相關專業畢業生年薪可以拿到50w起,美國人工智能從業者平均年薪達73w。現在不論是招聘網站還是獵頭都虎視眈眈盯著這些AI人才,觸寶開出的千萬年薪恐怕還未達到極限。

回想2016年投資的三大風口:直播、VR/AR、人工智能,如今前兩者的泡沫逐漸消散,而人工智能的浪潮卻依然洶湧。不禁讓人想問:經歷這一兩年的快速發展,這個行業還有多少泡沫?支撐AI人才千萬年薪的,又有多少是泡沫?

失衡的人才供求

無論AI人才的身價多麽超乎想象,價格始終是由市場供求決定的,而缺人,正是泛AI公司共同面臨的核心問題。領英發布的《全球AI領域人才報告》顯示人工智能領域人才分布極不平衡,截至2017年一季度,全球AI領域技術人才數量超過190萬,其中美國相關人才總數超過85萬,而中國的相關人才總數也超過5萬人,而根據騰訊研究院發布的《2017全球人工智能人才白皮書》,中國人工智能人才缺口至少在100萬以上。

在這種情況下,不論是有多年從業經驗的AI項目負責人,還是初出茅廬的相關專業畢業生,都處在嚴重不足的狀態,專家級別的人才在全球範圍也不足千人,觸寶願意拿出千萬年薪,也在情理之中。

但AI的門檻真的有那麽高麽?其實不然。大多數深度學習軟件框架(如TensorFlow、Torch、Theano、CNTK)是開源的,吳恩達也在Coursera、網易雲課堂上開設了AI課程。各位理工科背景的朋友想要轉行完全來得及,這也是獲取溢價最快速的方式,但要提醒大家的是,這同樣是AI行業的泡沫所在。

為了獲取溢價,AI行業也出現了大量的從業人員湧入,各個領域的人才都在轉向這個方向,但這些人往往處於AI人才金字塔的底層,雖能填補初級人才的不足,但非並且企業最迫切需要的核心人才。但很多企業尤其是初創公司為了獲取先發優勢,圈住人才,出現了不少投機行為,他們不會對人才加以鑒別,哄擡了市場價格,但可能在很短的時間內就會死掉。

進行時的技術紅利期

如今AI行業的興盛與現階段處在一個技術紅利期有著很大的關系。AI並非一個新鮮事物,在你為AlphaGo驚嘆時,請不要忘記20年的深藍打敗國際象棋冠軍給世界留下的震撼。

從 2012 年開始,多重神經網絡的應用在深度學習領域的突破已經是第三次人工智能浪潮,與前兩次興起不同的是,摩爾定律帶來的計算能力的提升,使得此次技術突破能夠在多個領域獲得實際應用,從而帶來整個社會生產力的提升。

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但這個突破並非一勞永逸,遠沒有到達所謂的技術奇點,連AI教父吳恩達也不得不承認目前最大的價值還是在廣告分發上,這一切還需依托於產品與數據,與我們想象中的全智能化的世界似乎相去甚遠。

誠然,對於谷歌這樣的巨頭,廣告分發效率哪怕是幾個百分點的提高所帶來的收益都是驚人的,自然對得起千萬年薪的身價,而搜狗、觸寶這類以輸入法產品聞名的公司因其大數據積累和產品分發的巨大優勢能夠實現商業閉環,也是這一波技術紅利的受益者,但對於更多缺乏產品和數據依托的初創企業,是否會成為此次風口中吹起的泡沫,或許就要三思了。

此外,技術風口所帶來過早的商業關註,也是對人工智能學術進步的一種阻礙。中國企業去矽谷挖人,矽谷也在和學界搶人。在資本的誘惑下,我們可以看到原本已是稀缺的學術大牛紛紛從學界走向了產業界,但如果沒有學術的突破,人工智能的應用很快會遇到瓶頸,也就意味著泡沫的破滅。

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AI已來,爆炸未知

8月騰訊研究院和創投數據平臺IT 桔子聯合發布的報告顯示,截止到6月份中美倒閉企業總數已超過50家,這樣的現實或許可以給AI人才遭瘋搶的故事潑潑冷水。AI泡沫的存在無可爭議,企業的倒閉也說明了這些泡沫正在慢慢被擠出。

但我們也不必危言聳聽泡沫馬上要破滅,AI已來,已經落地的技術應用正在切切實實改變著我們的生活,並且這樣的革新並不會因為泡沫的擠出發生倒退。並且,泡沫依然會存在,這是對AI未來的想象力,沒有泡沫的行業註定是寡淡無味的。任何一項新技術的發展,必然有一個純投資期,但何時將迎來技術爆炸則不得而知。

奇點臨近了嗎?或許現在離庫茲韋爾的想象還有不小差距,請我們給這個行業多點耐心,也給人才的成長與培養多點耐心。

人工智能
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AI 人才 遭瘋 瘋搶 但撐 撐起 千萬年 薪的 的有 多少 泡沫
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市民瘋搶居屋 睇樓30分鐘扑槌

1 : GS(14)@2013-01-24 00:08:23

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130123/18143494

天馬苑495呎賣302萬
世紀21富山高級經理羅慧君表示,天馬苑B座中層9室,建築495方呎,實用363方呎,過去周日,下午一時,單位業主才交匙放盤,因代理事先已通知買家此單位有鎖匙可以睇樓,業主交匙後,代理即帶客睇樓。
代理直言「個單位下晝1點放盤,1點半就賣咗」。業主亦預了買家一定還價,故刻意開高至320萬元,買賣雙方經議價後,買家願即刻落定,終以302.8萬元成交,建築呎價6117元,實用呎價8342元。
同屋苑E座高層6室,建築567方呎,實用415方呎,本月19日放盤,翌日賣出。消息稱,這單位同時獲兩名買家出價搶購,其中一名買家出價340萬元,但另一買家得悉對方出這個價後,即時大幅提價10萬元至350萬元,「等對方冇得還擊」,最終成功購得單位,創屋苑歷史新高價。
市民 瘋搶 居屋 睇樓 30 分鐘 撲槌
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投資移民瘋搶股仔

1 : GS(14)@2013-10-28 09:45:16

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131028/18482659



市場消息透露,因應內地投資移民客的需求,過去半年,出現上市公司「被懇求批股發債」的現象,消息人士向本報說︰「好多中介人去啲二三線公司敲門,叫人哋批股、發債,近排就連創業板公司都唔放過,務求有貨畀啲客人……」。由於內地客投資期較長,他們大手買入細價股後,不會即時沽出,令流通貨源頓時減少,貨源歸邊令多隻細價股及創板股更易被舞弄,成為近期細價股瘋炒的原因之一。

「志在移民 買乜冇所謂」

景鴻移民顧問董事長關景鴻不諱言,對此略有所聞,但強調本身客戶並無參與投資細價股,「雖然我有八成客都係投資股票為主,但相對穩陣,佢哋多數買啲金融股或者佢哋熟悉嘅中資股,當然有啲係民企老闆買番自己公司嘅股票。」
AMTD證券業務部總經理鄧聲興指,其公司也有從事投資移民服務,而近幾個月的確多了投資移民客戶認購二三線公司甚至創業板公司的配股。「好多仲要係批舊股,近排多咗好多agent問我哋啲sales,有冇投資移民客有興趣認購一啲二三線甚至創板嘅配股,早前就有agent問隻新確科技(1063)啲舊股有冇客要……雖然係細價股,但對個別投資移民客嚟講,1,000萬元唔係乜嘢大數,佢哋嘅目的只係志在移民,所以投資乜嘢類型嘅股票都冇乜所謂,只要間公司仲喺度就得。」


建屋發債 傳移民客接貨

除了股票,債券也是投資移民客的追捧對象,近期有多隻細價股都發行債券予投資移民客。市場消息透露,近期股價由低位大升好幾倍的建屋貸款(145),早前就批了多手債券予投資移民客,而建屋貸款的年報顯示,截至今年6月底止,公司向五名債券持有人,發行本金額為5,000萬元、年利率高達8厘的不可換股債券,假設平均分配每手債券為1,000萬元金額,剛好就是五名投資移民的入場費。對於相關消息,建屋貸款於截稿前未有回應本報查詢。
中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀表示,早前曾有中介人向其公司推銷一批細價股債券,有個別更是針對投資移民客戶,「剛好每手1,000萬元,年期高達七年,但年期實在太長,對客戶無彈性可言,所以我哋都冇推介畀啲客」。
另外,關景鴻承認,政府或提高投資移民「入場費」的傳聞,令景鴻近月生意大增,單計今年第三季,平均每月有約120宗申請,較去年第三季增約四成。據入境處數字,自「資本投資者入境計劃」推出至今年6月底,共接獲逾2.96萬宗移民香港申請個案,單是今年上半年,就接獲3,114宗申請,當中八成來自內地。
2 : GS(14)@2013-10-28 09:45:40

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131028/18482663

【專家意見】
港股近期炒股不炒市,多隻細價股及創業板股累積驚人的升幅。不過,AMTD證券業務部總經理鄧聲興稱,基於近期多了投資移民資金坐貨,在純炒供求下,近日多隻細價股及創板股都炒起。他強調,這類純炒供求而無實質業務支持的股份不宜亂跟,「除非公司真係有大動作跟尾,否則大戶始終會散水。」

純炒貨源歸邊

以新確科技(1063)為例,今年9月約0.3元起步位計,當時僅數千萬元市值,上周五升至2.19元收市新高,市值逾4.1億元;公司上周公佈正與獨立方初步討論商業合作,但未有具體內容,反映是純炒貨源歸邊。
至於建屋貸款(145),由今年6月約0.2元水平起步,上月最高見過1元水平。儘管公司截至今年6月底止,只發了5,000萬元本金額的不可換股債券,但隨後公司又發了大量可換股債券,若全數兌換,新股將佔公司股權佔比逾七成,攤薄效應極大。
另外,近期有多隻創業板也累積驚人升幅,如中汽內飾(8321)、鉦皓控股(8132)等,但其業務不見有太大突破,市場消息亦指,相關股份的部份貨源,或涉及投資移民的資金坐貨,導致該等股份越炒越乾。
3 : fatlone168(20094)@2013-10-28 11:09:51

今年變幅個單位係「倍」⋯⋯
4 : Sunny^_^(11601)@2013-10-28 11:16:08

作故仔,想引老散炒股仔

內地又打貪又水緊,溫州客都蝕住放豪宅。邊有咁多個千萬內地豪客急住黎香港
5 : GS(14)@2013-10-28 23:04:46

fatlone1683樓提及
今年變幅個單位係「倍」⋯⋯


都是大陸人亂炒
6 : GS(14)@2013-10-28 23:04:54

Sunny^_^4樓提及
作故仔,想引老散炒股仔

內地又打貪又水緊,溫州客都蝕住放豪宅。邊有咁多個千萬內地豪客急住黎香港


毒果作風是咁
7 : VC(35825)@2013-10-28 23:48:15

個堆邊算係二、三線,根本就係垃圾股
8 : GS(14)@2013-10-28 23:49:38

VC7樓提及
個堆邊算係二、三線,根本就係垃圾股


無基礎,無實力
9 : VC(35825)@2013-10-28 23:51:34

市值唔夠10億既都已經係4,5線啦
10 : 龍生(798)@2013-10-29 01:52:44

又唔好咁話隻鐘訊吉吉撚...smileysmiley
11 : fin_freedom(6594)@2013-10-29 14:34:41

可能係真
我自己係做投資移民生意, 個package真係有話1000買哂股票的
12 : ironforge(21491)@2013-10-29 14:36:58

咁買d乜股票先?
無理由買d千股..
13 : ironforge(21491)@2013-10-29 14:37:31

千股可以一年唔見9成..
3年唔見9成9
14 : qt(2571)@2013-10-29 14:44:50

龍生10樓提及
又唔好咁話隻鐘訊吉吉撚...smileysmiley



你咁多隻, 點會中鐘訊一隻咁少?!
15 : fin_freedom(6594)@2013-10-29 14:56:14

我冇數字証明佢地真係買左千股, 但佢地係可以買的, 更何況我地眼中的千股, 佢地可能認為大賺的機會, 而且, 就算佢地輸哂個一千萬, 只要個股票戶口唔取消, 而擺夠7年, 佢地都符合攞香港身份証資格
16 : ironforge(21491)@2013-10-29 15:27:03

即係買乜佢地自己決定?
國內有班人好買股好勁..
唔好下下當佢地水魚...
17 : fin_freedom(6594)@2013-10-29 15:32:30

係, 佢地買咩都可以, 因為佢地申請移民黎香港時, 會開一個股票戶口(假設佢地買股票, 因為佢地可以買保險/基金都得), 呢個戶口個一千萬7年內唔可以攞走, 賺左個部份都唔得, 如果蝕, 都唔會影響佢移民申請



ironforge16樓提及
即係買乜佢地自己決定?
國內有班人好買股好勁..
唔好下下當佢地水魚...

18 : ironforge(21491)@2013-10-29 15:37:12

咁移民台灣好似平d..
先500萬台幣就得...
19 : starter(38045)@2013-10-29 15:41:10

fin_freedom15樓提及
我冇數字証明佢地真係買左千股, 但佢地係可以買的, 更何況我地眼中的千股, 佢地可能認為大賺的機會, 而且, 就算佢地輸哂個一千萬, 只要個股票戶口唔取消, 而擺夠7年, 佢地都符合攞香港身份証資格


只計起始資金,之後冇晒都得?
如果係,咁佢地真係買什麼都冇所謂。
20 : fatlone168(20094)@2013-10-29 15:43:40

fin_freedom15樓提及
我冇數字証明佢地真係買左千股, 但佢地係可以買的, 更何況我地眼中的千股, 佢地可能認為大賺的機會, 而且, 就算佢地輸哂個一千萬, 只要個股票戶口唔取消, 而擺夠7年, 佢地都符合攞香港身份証資格


如果佢地渣嗰堆股票跌剩一百萬, 咁仲有無資格?
21 : fin_freedom(6594)@2013-10-29 15:44:56



fatlone16820樓提及
fin_freedom15樓提及
我冇數字証明佢地真係買左千股, 但佢地係可以買的, 更何況我地眼中的千股, 佢地可能認為大賺的機會, 而且, 就算佢地輸哂個一千萬, 只要個股票戶口唔取消, 而擺夠7年, 佢地都符合攞香港身份証資格


如果佢地渣嗰堆股票跌剩一百萬, 咁仲有無資格?

22 : qt(2571)@2013-10-29 15:57:11

買返自己公司股票點解唔買個OFFICE租俾自己公司?
23 : Sunny^_^(11601)@2013-10-29 16:29:04

qt22樓提及
買返自己公司股票點解唔買個OFFICE租俾自己公司?


係咪話房產唔計??
24 : ironforge(21491)@2013-10-29 16:34:51

其實都可以當d高息股,reits,藍籌當定期者..
未講到d人投資都係亂黎先得架.
話哂都成千萬..
25 : jos_spy(34148)@2013-10-29 18:03:58

求其掃三球工行就得啦,點會買股仔,依家啲同胞好醒,邊會咁易受人坤。
26 : Sunny^_^(11601)@2013-10-29 18:32:22

25樓提及
求其掃三球工行就得啦,點會買股仔,依家啲同胞好醒,邊會咁易受人坤。


咪係囉,1千萬對大價股黎講只不過係幾個鐘既成交額,又唔使求人
27 : fin_freedom(6594)@2013-10-29 20:40:00

係, 而家房產唔計

Sunny^_^23樓提及
qt22樓提及
買返自己公司股票點解唔買個OFFICE租俾自己公司?


係咪話房產唔計??

28 : fin_freedom(6594)@2013-10-29 20:40:47

係, 而家房產唔計

Sunny^_^23樓提及
qt22樓提及
買返自己公司股票點解唔買個OFFICE租俾自己公司?


係咪話房產唔計??

29 : pcp7838(1616)@2013-10-29 23:51:38

真係無理由買股仔. 有8厘唔買.
30 : GS(14)@2013-10-30 00:00:21

pcp783829樓提及
真係無理由買股仔. 有8厘唔買.

周街都有
投資 移民 瘋搶 搶股 股仔
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細價樓瘋搶 港府表關注 陳家強﹕密切留意炒風重臨

1 : GS(14)@2014-08-13 10:23:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140813/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】全城瘋搶細價樓,一直強調遏樓市措施奏效的港府,終於對近期亢奮的樓價表關注。財經事務及庫務局長陳家強昨日會見傳媒時說,雙辣招──買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)在美國量化寬鬆(QE)期間,緩和本港樓市泡沫膨脹的速度,與兩年前相比,現時樓市出現調整的風險更明顯,樓市近期屢屢破頂、BSD交易量回升,政府將密切留意炒風有否重臨,再決定下一步行動。

雙辣招推出兩年,一度令樓市成交冰封、樓價升勢減慢,不過,樓市去年底在發展商推出回贈辣招稅項優惠後逐步回暖,今年更成為細價樓天下,各區細價樓輪流破頂。至近日發展商甚至有空間減少稅項回贈,反映本地樓市轉旺。

「雙辣招志在『撳住』泡沫」

被問到雙辣招是否已逐漸失效,陳家強昨日笑言:「不同時間有不同講法,之前有指辣招令人無工開,一時又說過辣,一時又話不夠辣。」他續稱,環球資產價格,包括本港樓價在量寬期間無可避免被推高,「低息製造好大泡沫……雙辣招目的就是在此段期間『撳住』樓市泡沫,同時提升扺抗樓市調整風險的能力」。

加息周期開始 樓價將挫

然而近期樓價屢破頂、針對非港人的買家印花稅成交量顯著回升,陳家強稱,將密切留意炒風有否死灰復燃。陳家強始終認為,加息周期開始會令樓價調整,更指調整不會是短期,而是一個長遠的調整,因為利息回復正常水平,投資者懂得計數,在息口趨升下維持租金回報率,即樓價一定要跌。

陳家強承認,不少本港市民買樓需求迫切,不過相比兩年前,現時樓市調整的風險更明顯。他未允評論美國加息前,政府會否採取進一步動,僅強調辣招已立法,意謂政府已獲正式賦予隨時出招的自由。

陳德霖:港按息已先上調

金管局總裁陳德霖則在另一場合表示,去年初樓市淡靜,許多市場人士認為已經到了下行周期,但最近樓價及交投量都有回升,尤其是細價樓,因此,現時還未能確定樓市仍處於上行周期,還是已踏入下行周期,政府需要觀察多一段時間以確定樓市走勢。不過,陳德霖強調,美國尚未加息,香港的按揭息率已先行上升。

H按息已逾兩厘 籲量力而為

陳德霖認為,現時市場的買樓動力主要來自低息,但市民要留意供樓是長期的計劃,而低息環境不會長期延續。「幾年前香港的銀行同業拆息(Hibor)很低,新做的只有一厘,但現時已超過兩厘,顯示香港的息口較美國更早調升。」他指出,本港按揭及貸款利率早於美國利率上升,以往亦曾發生過,因此置業人士應量力而為。

明報記者 毛婷婷、廖毅然

下一頁 》
2 : GS(14)@2014-08-13 10:23:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140813/news/ea_eaa3.htm
港府高調關注樓價升 議員:口術居多
2014年8月13日

【明報專訊】雖然港府再次高調表明關注本港樓價走勢,惟立法局議員謝偉銓(建築、測量及都市規界)直言,相信政府今次僅是「出口術」居多,除非樓價未來兩、三個月持續急升,否則短期內不會再出招,特別是一些可「立竿見影」的行政手段,相信更不會貿然推出。

謝偉銓:平衡各方 短期不會出招

謝偉銓解釋,今次樓價升幅並不太大,加上買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)等辣招措施,只是剛剛正式在立法會通過,政府在調控樓價之餘亦要平衡各方面因素,故即使政府有「招數」待用,亦不會在短期內再出招。

謝偉銓預期,今次政府再出口術,相信是希望買家可以量力而為,考慮各方面才入市。

謝偉銓估計,若然政府再度出招,最大可能是再收緊按揭成數,現時樓價高企不下,主因是按揭利息長期處於低位,不排除政府未來有機會在針對息口方面出招。

何濼生:辣招削供應 推高樓價

另一方面,嶺南大學經濟學系主任何濼生認為,現時細價樓的價錢比1997年還要高,主要是近年推出的樓市辣招,以及申請按揭的壓力測試等,都令市民難以換樓,從而間接減少二手細價樓的盤源,由於二手樓為細價物業主要「貨源」,在供應減少下,樓價自然急升,他建議政府不應再出招調控樓價。
3 : GS(14)@2014-08-13 10:24:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140813/news/ea_eaa4.htm


【明報專訊】近月樓市交投回升,上車客需求大,資金瘋搶細價樓,連豪宅市場亦回暖。根據金管局數據,近期用H按(香港銀行同業拆息)的比例亦大幅增加,由前年最低的3%,增至6月份的76.7%(見圖),反映市場更願意承受風險,似乎已忘記美國快將加息帶來的憂慮。

2012年10月實施「雙辣招」後,樓市成交大幅回落,當時每月使用H按的比例一度低至不足5%,直至去年底亦只回升至30%左右。然而,即使預期美國明年將加息,H按佔比在近月顯著上升,5至6月更連續升穿70%。由於同業拆息利率每日浮動,較最優惠利率波動,因此使用H按的佔比上升,反映買家的風險胃納持續增強。

儲局未定時間表 推遲加息預期

有業內人士指出,這與美國遲遲未定下加息時間表有關,「聯儲局主席耶倫每次講話的方向都略有不同,而且至今未有加息時間表,市場對加息的預期,已從明年上半年推遲至下半年,而且普遍認為,即使加息步伐也是溫和的,不會突然間抽升」。另有本地銀行業人士指出,供需雙方都有份導致H按佔比大增的現象,「需求增加固然是主因,但亦與銀行積極爭取按揭生意有關」。

銀行調高按息 保淨息差

金管局總裁陳德霖昨日指出,美國尚未加息,本港H按息率已由幾年前的約1厘,抽升至現時約2厘,是值得關注的現象。根據各大銀行提供的資料,新做H按普遍介乎1.9至2.15厘,但最高達到3厘以上。

不過,上述業內人士指出,近年港元定存息率升至超過1厘,鑑於資金成本增加,銀行調高按揭息率以保持淨息差,亦是很正常的事。
細價 價樓 樓瘋 瘋搶 港府 表關 關註 陳家 密切 留意 炒風 風重 重臨
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尖沙嘴滿地「鑽石」50人瘋搶大媽大叔猛撿 警方疑是膠粒

1 : GS(14)@2015-11-26 08:24:06

■大批途人在尖沙嘴彌敦道見「碎鑽」散滿地上,紛紛蹲下撿拾。讀者提供圖片


【本報訊】「嘩!有鑽石執呀!」尖沙嘴鬧市昨晚上演一幕數十人當街搶拾鑽石墟冚場面。事緣數百粒疑似碎鑽石離奇散滿街上,大批途人及內地旅客見狀紛紛蹲下搶拾「鑽石」,有人手腳快瞬間撿得數十粒,有遲來者轉至路邊罅隙趴下找尋漏網的「鑽石」,但亦有人堅持做旁觀者沒有參與,並留下一句話:「唔執啦!香港人經過教訓(去年平安夜解款車跌錢事件)唔會執啦!」記者:溫瑞麟


■有「執到寶」市民向記者展示寶物。


事後有撿獲「鑽石」的市民向記者展示勝利品,但撿「鑽石」者都不大肯定是否真鑽石,有人估計是晶石居多,但都異口同聲稱不會交給警方,並會拿去檢驗確定真偽。現場為尖沙嘴彌敦道74至78號文遜大廈近堪富利士道對開,昨晚8時40分,街上有大批途人及遊客,突然一堆粒狀發光物體散跌地上,有人見似鑽石大聲喊叫:「鑽石呀!」隨即蹲下撿拾,其他人包括派傳單的南亞裔男子,以及一批剛在附近用膳完畢的內地遊客,見狀都紛紛加入撿「鑽石」的行列。據目擊者稱,估計高峰時期有超過50名男女蹲在地上搶拾「鑽石」,前後歷時半句鐘,撿鑽石者在現場搜括一空後一哄而散。但一直沒有聲稱「鑽石」的物主出現,警方亦表示未有收到有關報案,但晚上主動派員調查,並在現場撿獲一粒「鑽石」,懷疑是膠粒。由於該堆「鑽石」是突然出現在地面,有人推測或是從大廈高處跌下。親睹半百人搶拾「鑽石」的梁先生說,當時行經上址,突然聽到有人以普通話喊叫:「鑽石呀!鑽石呀!」他循聲望去,只見行人路上佈滿數十人,其後陸續有人加入,有男有女,都忙着在地面執拾,而地面散布一粒粒如鑽石般會發光的物件,「佢哋踎低係咁執,而有內地大媽執到成手都係,執完就閃」,而他估計當時在場執「鑽石」的人「有八成應該係內地團團友,有啲係南亞裔。」情景就似去年灣仔平安夜瘋狂拾錢事件。


■有人走出馬路撿拾「鑽石」險象環生。溫瑞麟攝

「唔執啦!香港人經過教訓」


他又指由於有部份「鑽石」跌在罅隙,有人用筆撩,有人用手黐,但亦有途人撿起後細看,然後不屑掉回地上。梁說他一直只是旁觀,沒有參與,「唔執啦!香港人經過教訓唔會執啦!」撿得20粒「鑽石」的南亞裔男子稱,當時在派傳單,見有人說有鑽石,隨即放下傳單撿「鑽石」。





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【煮食神器】港女瘋搶煮食神器 港版Bruno機半日斷市

1 : GS(14)@2016-08-20 11:42:02

實在難以想像到港女們對Bruno機的熱愛已達瘋狂程度,昨天各零售商開始預售,結果不到半天,全線百老匯、一田 e-shop、二德惠烘焙DIY專門店、橘子烘焙、HomeThinks、聯品、甜心烘焙、360烘焙大師之家、木馬屋烘焙專門店、Little Bear Baking Supplies Shop、利寶都已全數訂爆,反應超出預期。



不過代理商表示,預訂已售罄的是9月的粉紅機,如果等得的話,亦可提早預訂下批紅或白色機,11月會返貨。另外,如果真的想要買到粉紅機才罷休,可留意日期到以下各大門巿碰運氣,將有現貨發售及現場產品示範:8月31日至9月20日:銅鑼灣 Sogo10/F(示範場)9月1日起:city'super銅鑼灣及沙田(長期示範場);Francfranc Hong Kong iSquare銅鑼灣及中環分店(不設示範)9月14至27日:一田沙田店(示範場)
Bruno多用途鍋銷售查詢:hkbruno@facebook記者:謝翠玲




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煮食 神器 港女 女瘋 瘋搶 搶煮 港版 Bruno 半日 斷市
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傳改中國製 日產OREO惹瘋搶

1 : GS(14)@2016-08-21 08:10:52

搶搶槍!日本人近日瘋搶RITZ、OREO等港人熟悉的餅乾,原因是其生產商山崎NABISCO公司將結束經營,交由另一公司負責,並傳出將從日本製改由中國製,讓不少日人擔心口味不同,因此出現搶購潮!山崎公司負責OREO、RITZ、PREMIUM、CHOCO CHIP COOKIES等4個零食品牌在日本的生產製造、銷售與品牌經營等,至今長達46年,也是不少日人從小到大必吃的零食。但今年2月,山崎公司就宣佈,將於8月31日結束4品牌的生產與銷售,改由Mondelez在日的公司經營,隨即傳出該等餅乾將改由中國製造,然後再進口到日本,藉此降低成本,讓不少日本民眾擔心食安疑慮等問題。臨近8月底,不少日人透過網絡、超市,瘋搶日本製的OREO、RITZ餅乾,而許多賣場也豎立告示稱(圖),日商將停止生產這系列餅乾,加速搶購潮。台灣東森新聞雲




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傳改 中國 日產 OREO 惹瘋 瘋搶
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【瘋搶港女鍋】港男半夜三㸃半排二籌 Bruno粉紅熱鍋贈老婆

1 : GS(14)@2016-09-01 06:26:22

有不少人天未光已開始排隊,等待百貨公司開門選購Bruno鍋。



望穿秋水,終於等到日本電熱鍋Bruno正式登港。今日Bruno首日在Sogo率先獨家開售,未到早上8點,120個籌已經派完,每人只限購一機,而另外加錢的烤盤則暫未設上限。現場所見,有不少人天未光已開始排隊,排頭位的張小姐凌晨3時已開始等派籌,跟隨其後的楊先生則3點半到,打算買來送給太太。10時開門,已領籌人士坐專用電梯上樓,再獲發多一個籌,以方便選購,秩序良好。



今次開售的Bruno鍋,只有粉紅色,售價$998。粉紅Bruno在日本屬限量系列,本港代理公司早於五個月前訂好數量,不能再增加;半個月前已額外訂製紅色及白色鍋,跟粉紅鍋一併預購,以應付需求,但紅白兩色則要等第二輪至11月中才可取貨。早前作首批別注版粉紅鍋預售訂購,一出即被掃清,一田網店一度癱瘓,而百老匯則在15分鐘內已賣完,未知今次又會不會炒得起?如果想成功買到,還有機會,9月1日起擔定凳預早去銅鑼灣及沙田City'Super示範場、 Francfranc的iSQUARE、銅鑼灣及中環分店排隊啦!現貨發售地點:9月1日起:City'Super銅鑼灣(長期示範場)9月1日起:City'Super沙田(長期示範場)9月1日起:Francfranc Hong Kong iSQUARE、銅鑼灣、中環分店(不設示範))9月14-27日:一田沙田(示範場)記者:謝翠玲、何嘉茵攝記:陳健邦


現場所見,人龍至少有過百人。

今次開售的Bruno鍋,只有粉紅色,售價998元。

排頭位的張小姐凌晨3時已開始派籌,本身是粉紅控,買來自用。



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瘋搶 搶港 港女 女鍋 港男 半夜 半排 排二 二籌 Bruno 粉紅 熱鍋 鍋贈 老婆
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唔知雞泡魚有毒村民瘋搶嚇親警察叔叔

1 : GS(14)@2016-10-14 06:52:03

又搶!一輛大貨車日前上午10時許,行經滬渝高速公路湖北荊州觀音?鎮路段時,與一輛越野車及私家車擦撞後翻落公路,車上用發泡膠箱裝載的河豚,散落在護坡上,結果被附近村民迅速檢走。因河豚有毒,被人食用後會中毒,警方緊急搜尋3小時,最終找回丟失的10條河豚。省高警荊州大隊接報到場時,看到有不少村民圍觀及撿魚,當即制止,並在事故車輛周圍進行警戒,防止無關人員進入現場。隨後,交警清理貨車,車上裝載的全是白色發泡膠箱,內藏鮮活的鰱魚、鱖魚、鱸魚,而令人驚訝的是,交警在兩個破損的箱中發現了有毒河豚。經對貨車司機詢問及清點,有數名村民在交警到場前已撿走了約10條河豚。由於河豚有毒,一旦食用未經處理的河豚,將對人體帶來嚴重後果。高速交警隨即向荊州市政府和荊州市公安局滙報。接報後,當地政府幹部和派出所警員分組到周圍村莊入戶尋找河豚。當日中午12時10分,一名村民主動向警方歸還了1條河豚,十幾分鐘後,當地村幹部帶回了從村民家中尋回的2條河豚,其餘7條河豚也由警員從附近村民家中尋回。在尋河豚期間,警方發現撿拾的村民大部份都不知道河豚有毒,只是沒有見過這種魚,覺得好看就帶回家中,還沒有來得及食用。在尋回被村民撿拾的河豚後,高警交警在清理現場時發現還有部份河豚。為消除隱患,警方聯絡了荊州市森林公安,將牠們集中銷毀。湖北《武漢晚報》




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