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順豪控股(0253，前麗德國際商業、順豪資源集團)專區

1 : GS(14)@2014-08-14 22:26:24

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6862&page=
前專區
2 : 失頭哥(51894)@2014-08-31 12:10:07


http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140828/18846938 何車

....李兆基女婿鄭啟文持順豪資源（253，市值6.7億元）71.2%，順豪資源持順豪科技（219，市值11.5億元）66.94%，順豪資源持華大地產（201，市值34億元）71.09%....

...PB若與鱷魚恤PB看齊，順豪資源（253）值5.81元，現價上升空間163%；順豪科技（219）值5.24元，現價上升空間144%....



小弟開頭就咁睇，市值6.7億元的253持有66.94%市值11.5億元的219，即是253持有的219值7.7億(201是透過219持有，不獨立計)，市值6.7億元的253好似好抵。

不過，比較兩個2014h1 balance sheet，253似乎除了219之外就無其他業務，主要分別是253的"可供出售投資asset"比219少$110m，"欠最終控股公司之款項liability"比219多$55m，即是說，253在219之外的資產是約負數$165m，253市值低於持有的219價值也合理。

但係母公司253"可供出售投資asset"比子公司219少，應該係反映219又持有20.6%的母公司253，所以條數已經複雜到超出小弟的會計能力，唔知可唔可以就咁計，要用令一個角度睇。

219 book value 4.5b, 253 book value 2.6b. 253持有219的book value為3.0b，253持有219而外的book value 為-0.4b. 資產就話要PB折讓，但若負債PB當為1，253持有的219值7.7億的話，253恐怕只值3.7億...? (我的計算好似同市值相差太過份，歡迎討論及賜教)

何車得到253比219上升空間多的結論，主要是因為假設了PB折讓相同，無理會額外資產為負債。結論是，財演看得好表面，浪費我數小時，投資都係要靠自己。

by the way, 想請教，鄭啟文持253共71.2%，253持201共71.09%，怎麼hkex也寫鄭啟文持201共71.09%? 咁我只看HKEx點知 ultimate shareholder持有公司真正的equity interest?
3 : greatsoup38(830)@2015-03-13 02:10:10

盈利降10%，至7,500萬，3億現金
4 : GS(14)@2015-04-14 02:33:12

華大派多3仙息
5 : greatsoup38(830)@2015-08-18 02:19:50

盈利降4成，至2,600萬，2.9億現金
6 : greatsoup38(830)@2015-09-30 01:33:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150929/news/ea_eaa3.htm


【明報專訊】黃金周向來是本港酒店淘金好時機，不僅房間日日爆滿，房價也會水漲船高。不過，今年黃金周業界卻普遍反映房間雖然爆滿，但房價仍較去年同期水平下跌10%至15%。華大地產主席鄭啟文解釋，內地遊客住房需求較以往並未顯著減少，只是主導黃金周遊客的內地短途旅客提前訂房時間較以往短，本港酒店普遍等不到最後便主動降價。

鄭啟文稱，今年黃金周訂房依然爆滿，特別是10月1日至4日與過去一樣好，僅是5日至7日靜一些。他分析，過去跟團遊客可達訂房人數的三成至四成，惟現在僅有5%左右，廣東省內的自由行遊客因近年簽證政策放鬆而大增，取代了流失的跟團住客。他稱，廣東省遊客僅會提前幾天才確定行程，很多都是最後一刻才訂酒店。本港酒店便自亂陣腳，以為需求不再，紛紛提前壓價吸客，這才是房租下調的主要原因。

四季﹕房價持平 仍有空房

不過，鄭啟文表示，這種旅客結構轉變對本港旅遊業是好事，因為廣東省自由行客消費能力較高，會選擇市區較好的酒店，過去低價購物團住得反而較偏遠。但他也表示，廣東自由行客通常來港住2至3日，會出現訂房日期過於集中的情。

另外，四季酒店職員表示，黃金周期間價格與平時相若，沒有特別加價，但截至昨晚仍有不少海景空房。
7 : GS(14)@2015-10-09 02:26:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151008/news/ec_eck1.htm
華大1.8億掃匯控股份
  2015年10月8日

【明報專訊】華大地產(0201)、順豪科技(0219)及順豪資源(0253)聯合公告，華大地產由9月2日至9月29日進行一連串交易，於市場上購買匯豐控股(0005)310萬股股份，買入價格介乎每股57.25元至59.85元，總購買價為1.828億元，且由華大地產以內部現金支付。
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是次收購均價為每股59.02元，昨日匯控收市價為62.05元，若以此計算公司帳面已錄得盈利939.3萬元。在收購事項之前，華大地產擁有現金存款11億元，可從銀行賺取0.4厘利息收入，公司管理層認為，收購為集團提升可用現金所得收入，且可隨時出售變作現金，作為收購酒店物業之用。
8 : GS(14)@2015-10-10 01:40:55

賣匯豐
9 : greatsoup38(830)@2016-03-14 03:47:03

盈利降25%，至6,400萬，2.4億現金
10 : GS(14)@2016-03-20 23:56:00

改名順豪控股
11 : GS(14)@2016-06-24 18:38:11

stopped
12 : greatsoup38(830)@2016-07-02 02:54:27

買英國物業
13 : greatsoup38(830)@2016-07-29 03:57:42

易名順豪控股
14 : GS(14)@2016-09-06 05:01:30

賣匯豐
15 : GS(14)@2016-09-07 14:40:59

維持虧3,000萬，輕債
16 : greatsoup38(830)@2017-02-19 14:29:07

老爺益女婿，買下恆地酒店
17 : GS(14)@2017-03-14 17:37:12

盈利增8成，至9,000萬，輕債
18 : greatsoup38(830)@2017-03-19 16:05:50

一定要買
19 : GS(14)@2017-04-25 14:28:12

no buy
20 : GS(14)@2017-09-11 14:33:58

盈利增17%，至3,500萬，輕債
21 : GS(14)@2018-03-14 17:28:10

盈利增12.5%，至9,000萬，輕債
22 : GS(14)@2018-08-26 14:31:07

盈利增1成，至4,000萬，輕債
23 : GS(14)@2019-03-11 05:13:22

盈利增11%，至1億，輕債
24 : GS(14)@2019-03-12 15:59:09



緒言
董事會欣然宣布買方（本公司之間接附屬公司）已於二零一九年三月八日與賣方
就該出售資產之交易訂立臨時合約，作價 58,000,000 港元。
「該物業」 指 香港大坑道一百五十二號十一樓 A 室
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285046

湯臣集團(0258)討論專區(關係:何鴻燊、中糧系、1003)

1 : GS(14)@2010-08-06 22:58:20

新聞專區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6253
2 : GS(14)@2010-08-28 14:44:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827903_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-31 23:02:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100831743_C.pdf
4 : Clark0713(1453)@2010-09-01 00:58:50

3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100831/LTN20100831743_C.pdf


Seem quite bad?
5 : ntfei(3539)@2010-09-01 12:06:35

4樓提及
3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100831/LTN20100831743_C.pdf


Seem quite bad?


收入多過去年, 下半年還有大額的收入入帳.
可惜不派中期息....
6 : GS(14)@2010-09-01 21:34:47

5樓提及
4樓提及
3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100831/LTN20100831743_C.pdf


Seem quite bad?


收入多過去年, 下半年還有大額的收入入帳.
可惜不派中期息....


不是一向都唔派的嗎
7 : GS(14)@2010-09-14 23:09:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100912022_C.pdf
8 : GS(14)@2010-10-11 22:59:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101011761_C.pdf

增購項目至控股權益
9 : GS(14)@2010-10-29 22:34:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101029829_C.pdf
主體事項
根據《認購協議》，(i) Maxi Charm 同意認購標的股份，及 (ii) Bright Field 同意認購9,000 股新 MHK 股份，於交易完成後將分別佔 MHK 經上述認購擴大後之已發行股本之 70% 及 30%。

...
代價及付款
認購標的股份之代價為 210,000,000 港元，乃由訂約方參考 MHK 於二零一零年九月三十日之未經審核資產淨值約 316,010,000 港元後按公平原則磋商釐定，有關代價將於交易完成時以現金支付並將以本集團之內部資源撥付。
...
Maxi Charm（本公司之一家間接擁有的全資附屬公司）乃根據英屬處女群島法律註冊成立之有限公司，主要從事投資控股。
MHK 乃根據英屬處女群島法律註冊成立之有限公司，主要從事該土地之投資並將其發展為高檔住宅區，以及銷售及／或租賃已落成之物業，並為該土地之擁有人。
Bright Field 乃根據薩摩亞法律註冊成立之有限公司，主要從事投資控股。
10 : GS(14)@2010-11-04 00:04:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101103907_C.pdf
宣稱與川河集團有限公司有關之偽冒網站
11 : david395(4434)@2010-12-07 21:15:50

严重被低估的房地产股——川河集团（0281）

川河集团的主营业务包括两项：1、核心业务是房地产开发（主要在上海浦东新区，尤其是张江高科技园区内的住宅、写字楼及商业项目，公司及其下属公司开发的项目包括汤臣豪庭、汤臣豪园、传奇商业广场等）。2、辅助业务是证券投资，即利用公司充沛的现金进行策略性股权投资或短期证券投资，目前持有港股地产股—— 汤臣集团（代码：0258）12%股份，另外还持有若干港股上市公司的股份。
川河集团股份总数约26亿股，其两大股东背景不俗。大股东之一——张江高科作为浦东新区国资委间接控股上市公司，是张江科技园（国家级的高新技术园区，是浦东新区四个重点开发小区之一）的主要“地主”，行政资源丰富，在房地产开发和科技投资培育方面颇有建树，现持有公司约30%股份；大股东之二——汤臣集团（代码：0258）的实际控制人徐枫直接或间接持有公司约30%股份，徐枫及其掌舵的汤臣集团以在上海浦东开发豪宅等地产项目而著称，堪称中国第一豪宅的汤臣一品、汤臣高尔夫社区、汤臣湖庭、汤臣金融大厦、汤臣商务中心等著名项目均出自其手。

二、    股价低至账面净现金——呈现超级“安全边际”

2008年末，川河集团流动资产7.24亿港元（其中账面现金约6.8亿港元），流动负债和非流动负债合计1.3亿港元（没有任何付息债务），流动资产扣减所有负债后的账面净现金额为5.94亿港元，以26亿总股份计算，每股账面净现金约0.23港元，与目前的每股价格0.28港元相差无几！而更匪夷所思的是，该股在2009年3月份时，股价曾跌至0.15港元，远低于账面净现金数额。也需是市场已经意识到该股跌过了头，所以近期股价持续反弹至目前价位，但即使有所反弹，目前股价仍然、只是略高于每股账面净现金额。尤其是在当下，许多上市地产公司还因为现金短缺而揭不开锅的时候，该公司账面上还躺着这么多现金可供发展，也许是最“不差钱”的地产股了。
由于川河集团的股价基本相当于每股账面净现金，则无疑意味着每一股该公司股票所对应的非现金资产，如公司的储备土地、投资性物业、待售物业、股票证券等（下面一节还要详细说明，这些资产都是可以在未来为公司带来充沛现金流的“宝贝”！），都是免费赠送给投资者的。这种感觉真棒，就像我在节日期间花 1000元在商场买了一个礼品篮，篮子里不仅有名酒、香烟、巧克力和水果等各式礼品，而且居然还有一个800元（乃至1000元）的大红包！有了这个大红包，篮子里的礼品基本上等于商场送给我的，不要白不要啊！
投资大师本.格雷厄姆和彼得.林奇都认为，股价低至每股账面现金无疑为投资者提供了超级“安全边际”，对此我只能举双手赞同！

三、    拥有大量优质资产——“隐蔽资产型公司”典范

首先，按照川河集团2008年末账面净资产计算，公司每股净资产0.44港元，而现有股价远低于每股净资产，只相当于每股净资产的60%左右。
其次，特别注意的是，川河集团非现金资产的实际价值远远超过账面价值，都是很好的“宝贝”，未来可以为公司带来可观的收益。这些重要的“宝贝”如下：
1、    土地储备
首先，公司与张江高科（代码：600895）合营的上海张江微电子港有限公司（下称“微电子港公司”）在张江高科技园区拥有土地储备15万平方米，其规划为商品房和商业物业开发用地。由于该幅土地取得时间早，购地成本很低，在目前房地产价格回暖的大背景下，该等土地开发售出后，净利润率无疑很高。有兴趣的朋友可以查询张江高科和川河集团的年报好好测算一下。
其次，公司在澳门地拥有5255平米住宅发展用地（寸土寸金之地），账面价值仅为2856万港元，但2007年评估价值高达3.75亿港元！按照公司计划，这一幅土地主要考虑在价位合适时出售变现。
2、    投资物业
首先，川河集团的联营公司——微电子港公司目前有7栋可供出租的办公大楼，面积达88000平米，2008年出租率高达70%，每年至少可以为川河集团带来数千万元左右的租金收益。
其次，微电子港公司目前还拥有传奇商业广场16800平米商业物业，2008年出租率搞到67%，租户主要从事餐饮业。该物业每年也可以为公司带来不菲的租金收益。
3、    证券投资
川河集团持有约1.6亿股汤臣集团（代码：0258）股份，约占汤臣集团12%股权。公司该等股份作为一项长线投资，按照“可供出售投资”入账，并未将其公允价值变动计入当期损益，目前该等股份账面价值只有2.3亿港元，但是按照目前汤臣集团的股价2.5港元计算，该等股份的市场价值高达4亿港元，超出账面价值1.7亿港元。如果汤臣集团的股价继续上涨，则该等股份的市场价值自然也水涨船高。川河集团日后在汤臣集团股价高企时部分或全部抛售该等股份时，当期就会产生巨额盈利！
4、    开发中的地产项目
川河集团透过其联营公司——微电子港公司，目前正在开发的房地产项目是汤臣豪园三期。该项目分两阶段开发，第一阶段包括12栋洋房，2009年中期开始预售，预计2010年竣工，商品房总楼面面积为70000平米；第二阶段16栋洋房，预计2011年竣工，商品房总楼面面积为79000平米。
5、    可供出售物业
公司此前开发的地产项目汤臣豪庭和汤臣豪园二期尚有车位37000多平米（不少于1000个车位）可供租售，另外在澳门还有若干商铺和地库可供租售。相对于上述那些大“宝贝”来说，这些都算是小“宝贝”了。

实际上，上述有价值的资产并非什么“隐蔽资产”，只要细心研读一下公司年报的投资者都能发现这资产，但是证券市场就是这样，不是狂热，就是冷漠。聪明的投资者就应该在别人对某只有价值的股票冷漠的时候产生狂热，在别人对着这股票开始狂热的时候保持冷静直至抛售！

四、    20倍市盈率只是假像——动态市盈率实际很低

如果单以2008年业绩来计算，川河集团目前静态市盈率高达20倍，并不低，但是公司去年业绩大幅下滑只是偶发现象，主要原因是：1、2008年该公司开发的地产项目（汤臣豪园三期）正在建设阶段，而原先开发的商品房项目已经售罄，由于可供出售的物业很少，所以直接导致当年业绩较2007年度大幅下滑至 3400多万港元（2007年公司有商品房项目发售，税后净利润达2.3亿，每股净利润8.5港仙）；2、2008年受全球金融危机影响，港股大跌，公司从事的港股证券投资业务也录得亏损1800万元。（需要注意的是，尽管受上述两方面不利因素影响，但由于公司直接或间接拥有大量可供租赁的投资性物业，因此每年仍可以稳定地分享利润约5000万港元。）
我认为，川河集团在地产股中规模较小，因此其经营业绩受房地产项目开发周期影响很大，平滑业绩能力有限。对这样的公司，紧盯着上年度的经营业绩对公司作价值评判没有太大意义，比较有参考意义的做法是看公司最近数年的历史平均业绩。经查，公司最近五年平均净利润1.2亿港元，按现有总股本26亿股计算，平均每股收益为0.05港元，对应目前股价，市盈率也只有5倍多，实际上仍远低于其它地产股。
另外，考虑到公司开发的汤臣豪园第三期项目本年度即开始预售，明年和后年将产生数亿元的收益，加之证券市场回暖导致公司待售证券投资公允价值升值等因素，公司未来2-3年的净利润预计将不逊于最近五年平均净利润1.2亿港元，公司动态市盈率将降至5倍以内。如果公司未来再适时抛售证券或物业产生额外盈利，则市盈率将进一步降低。

五、    业绩增长大有潜力——寄望管理层大有作为

川河集团规模虽小，但仍有独特的优势。首先，公司两大股东张江高科和汤臣集团可以优势互补，强强联合。其次，公司董事及管理层基本上是由两大股东核心管理层连袂担纲，以张江高科董事长刘小龙和汤臣集团董事长徐枫等人为首的管理层在产业投资和股权投资等方面均颇有建树，管理层质素很高。最后，公司财务稳健，现金充沛，有许多优质资产可以逐步释放出优异业绩，其利润增长点包括：1、新地产项目的开发；2、投资性物业租赁和出售收益；3、证券投资的增值和变现；4、未来还可能包括高科技产业的投资（毕竟张江科技园和微电子港产业区高科技公司云集）等。
总之，我认为以中长期心态观之，川河集团潜在优势很大，惟寄管理层开拓进取，大有作为！
12 : GS(14)@2010-12-07 21:17:25

如果是我，我寧願買258...258近來不停回購
13 : waisinglau(3738)@2010-12-07 21:46:04

258是眾多內房股最悶波幅最窄.還有1207添.大跌大升無份不知是好或壞！
14 : GS(14)@2010-12-07 22:04:42

1207我是極不看好...258也是陰升股，但未來折讓一定有
15 : ksw(1423)@2010-12-08 00:09:12

12樓提及
如果是我，我寧願買258...258近來不停回購


炒自家野?
16 : GS(14)@2010-12-08 20:52:57

15樓提及
12樓提及
如果是我，我寧願買258...258近來不停回購


炒自家野?


我覺得是前好多年D貨搞到太散...
17 : pcp7838(1616)@2010-12-10 09:26:13

當年標哥推介，我入左 281 ，　放左係度都唔記得添．
18 : GS(14)@2010-12-10 11:09:25

17樓提及
當年標哥推介，我入左 281 ，　放左係度都唔記得添．


有無贏?
19 : pcp7838(1616)@2010-12-10 12:12:03

18樓提及
17樓提及
當年標哥推介，我入左 281 ，　放左係度都唔記得添．


有無贏?


我諗執少少，呢幾年都持續派息．應該只賺息無賺價．


但我同意湯兄係都買湯臣，其實我兩隻都有，但湯臣真係要同佢鬥長命，但我不見八蚊不罷休！！！！
20 : GS(14)@2010-12-10 12:28:26

我有時想買番，但是上次輸了一些，又無信心啦....
21 : GS(14)@2011-01-29 21:27:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110128669_C.pdf
258買office
22 : Louis(1212)@2011-01-31 23:31:28

21樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110128/LTN20110128669_C.pdf
258買office


上海甲級寫字樓每平方英尺9092港元
31/01/2011 09:43

湯臣（０２５８）斥３﹒１６億購入上海環球金融中心７２樓辦公室
　　
《經濟通通訊社３１日專訊》湯臣（００２５８）公布其全屬公司湯臣房地產於上周五（２８日）與上海環球金融中心訂立買協議，擬以約２﹒６７億元（人民幣．下同）（約３﹒１６億港元）向其購入辦公室單位。
　　
該物業為位上海巿浦東新區世紀大道１００號「上海環球金融中心」，辦公室位於７２樓，總建築面積約３２２２平方米。

　　湯臣表示，購入該物業可取得座落在上海浦東金融區之主要地點的長期辦公空間，並可提升股東回報潛力。（ｋｋ）
23 : pcp7838(1616)@2011-02-01 01:19:06

不愧投資多年，繼續支持！
24 : GS(14)@2011-02-01 20:58:40

加油加油
25 : GS(14)@2011-03-08 22:02:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110308192_C.pdf
281盈喜
26 : pcp7838(1616)@2011-03-09 09:29:24

有望收成．
27 : GS(14)@2011-03-19 17:00:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110315824_C.pdf
258盈警
28 : pcp7838(1616)@2011-03-25 23:15:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110325804_C.pdf

又係唔係好盈喜啫，仲要派息減．失望．
29 : GS(14)@2011-03-26 15:23:28

28樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110325/LTN20110325804_C.pdf

又係唔係好盈喜啫，仲要派息減．失望．


炒股仲要輸錢，聯營公司又唔係真是分錢
30 : pcp7838(1616)@2011-04-02 14:20:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103311062_C.pdf
258 業績

真奇怪

281 盈喜但唔係真係盈喜
258 盈警，但對我黎講，今年現金流同業績相當好．

R頭．
31 : GS(14)@2011-04-02 14:32:00

30樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110331/LTN201103311062_C.pdf
258 業績

真奇怪

281 盈喜但唔係真係盈喜
258 盈警，但對我黎講，今年現金流同業績相當好．

R頭．

香港的盈喜盈警都好隨意，所以就有這些情況發生。今年實質盈利有5億，上年實際可能是蝕16億，所以應該是盈喜吧。

業績其實是預售款釋放出來的，今年預售沒這樣強了，所以業績下年會差一點吧。

公司不計應付稅項，實際上是淨現金水平。

但是今次多投資計劃，天津、澳門都有，又買了個office，花了好多錢，未來又有盈利斷層，但是以它的槓桿來講，實在可以派得勁一些。
32 : GS(14)@2011-05-15 17:09:20

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
他媽的湯臣買埋那些老千股，是咪痴線?
33 : wilyty(1376)@2011-05-15 18:07:57

从前短炒老千都有時執少少, 反而係呢隻價值頭豬就smiley
34 : GS(14)@2011-05-15 18:10:13

33樓提及
从前短炒老千都有時執少少, 反而係呢隻價值頭豬就smiley


我都無功而還
35 : wilyty(1376)@2011-05-15 18:12:41

輸左少少啫, 不過信心受打擊, 加條氣吾順.
36 : GS(14)@2011-05-15 18:35:51

35樓提及
輸左少少啫, 不過信心受打擊, 加條氣吾順.


我條氣都唔順，點解佢地可以咁玩的
37 : pcp7838(1616)@2011-05-15 21:15:22

真的他媽的!但我一定同佢鬥長命!!!
38 : GS(14)@2011-06-04 12:55:11

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15309742
▲湯臣集團（ 258）副主席湯子嘉（圖）表示，旗下上海湯臣一品現時出租及出售率為 70%，最新一個成交為每平方米 1.4萬元人民幣，由於之前出售的未算最佳樓層，故預期餘下樓層售價會輕微上調。集團董事湯珈鋮表示，集團投資於麗新國際（ 191）的金額僅數千萬元，相對湯臣的數百億元資產僅屬小數目。
39 : pcp7838(1616)@2011-06-05 13:58:01

記得當年看報道話呢個鑽石王老五係自閉的，所以佢真係俾人”曲高和寡”的感覺，亦係湯臣最大不明朗因素．
40 : GS(14)@2011-06-05 14:06:39

39樓提及
記得當年看報道話呢個鑽石王老五係自閉的，所以佢真係俾人”曲高和寡”的感覺，亦係湯臣最大不明朗因素．


我都覺得他真是唔理野，連這些股票都會買，我就唔睇好
41 : GS(14)@2011-06-26 11:06:04

http://space.wolun.com.cn/2589/blog/30603.html

還有一個案例是港股。
0191.hk
還是基於對公司的了解。
0191.hk的楊錦海
2010年8月過檔到028.hk的湯臣。
然後2010年9月看到0258.hk增持0191.hk到5%

如果你真的了解0258.hk和0191.hk和楊錦海。這裡的錢很容易賺。標的是191.hk
理由更簡單。董秘過檔258.hk。然後258增持191之間應有關聯。
就我的判斷是見面禮。要知道湯家小兒子是傳說中的小股神。應該也是一個證券市場玩家。
假設沒有特別的理由應該比較難增持191.hk。
反過來說假設191.hk真的有什麼問題。那麼楊錦海過檔到258後。應該建議拋售才對。現在看應該是建議增持。
那麼這個建議如果過的話。楊錦海在258.hk的日子會好過嗎？沒有十足把握應該比較難送見面禮。

話說為何楊錦海過檔呢？裡面故事可以說一大串。
早年湯子嘉是跑美國去的。裡面傳說很多。無法考證。
湯子同是炒股沒心思管事業。
湯臣一品是舅舅在操盤所以搞出現要300萬本票才能看盤等一系列事情。徹底把自己鼎在槓頭上。
看銷售搞不定，而且湯子嘉也牛B，一年還是一年半減肥100斤。這是何等毅力！
於是就讓湯子嘉操盤湯臣一品。也不知道是個人努力還是運氣好反正一品開始動銷。這一系列動作奠定了湯子嘉在公司和行業中的地位。那麼最近半年也頻頻出現在媒體的聚焦之下。
所以也才有了12月的上位副董事長。有意思的是這和早前楊錦海過檔應該還有內在聯繫。害怕國內那麼大盤子。湯子嘉一個人搞不定。那麼配個業內資深做助手幫助把關。

更有意思的是媒體聚光燈下。湯子嘉說的最多的一句是我是長子有義務管理好公司。言外之意太過明顯。

當然現在他們三人還是算分工明確。湯子嘉負責國內包括上海的銷售和天津的新盤。子同負責炒股。這人也是厲害好像08年都在炒股上有收益。年報中顯示的！徐楓是統管總的局面。也就是減少參與日常事務。

由此看來楊錦海的信息更多的是給湯子同。所以更不可能錯。假設利用這些公開信息接入0191.hk那麼半年40%輕而易舉。258.hk增持的價格應該在0.6-0.7現在股價1.2左右
所以賺錢在這些時刻很容易。但是了解前後跟踪公司。耐心等待是困難的。

回到那句哈。賺錢是容易的可是等待是困難的。
42 : takeout(1486)@2011-06-26 20:41:11

我写的。汤兄觉得我的判断如何？
43 : GS(14)@2011-06-26 21:15:56

推論看來可行
44 : GS(14)@2011-07-30 15:35:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110729600_C.pdf
買了辦公室
45 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-19 18:01:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110819325_C.pdf
258盈警
46 : Clark0713(1453)@2011-08-28 19:52:48

#281 截至二零一一年六月三十日止六個月之中期業績公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826847_C.pdf

not very bad, its investment income......
47 : GS(14)@2011-08-28 20:17:43

聯營利益減少...
48 : GS(14)@2011-09-01 08:08:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110831746_C.pdf
258中期
49 : okyl168(2957)@2011-09-02 05:16:16

無端端走去炒股又半年輸咁多，係咪自己輸咗，park入呀公度。smiley
50 : GS(14)@2011-09-03 08:25:47

49樓提及
無端端走去炒股又半年輸咁多，係咪自己輸咗，park入呀公度。smiley


買1003都知佢白痴，要買就買晒成隻殼啦，仲要供股

佢選股的眼光都無Louis咁好，個阿媽仲要面幫個仔，話佢炒股叻，笑多幾錢重，可以話佢無腦仲可以講甚麼? 如果佢有睇我地網站，都知那些股不應買，現在搞到自己都變成唔值得買，又何謂。

你咁鍾意炒股，可以，變成私人公司啦，如果唔是私人公司，就要聽小股東話，連這些基本東西都唔識，亂咁用股東錢的話，算甚麼，點解唔罵得?

近排仲要搞電影，是咪幫個仔識女朋友，這些是否公器私用? 呢D生意應該用自己錢，間公司是地產公司，識唔識，唔識駛唔駛我教你?
51 : GS(14)@2011-09-03 08:26:37

講番間公司，公司扣除全部重估及炒股蝕錢外，淨蝕幾千萬，有少量負債
52 : okyl168(2957)@2011-09-05 23:40:21

其實公司有閑錢應該派息或回購，真係不務正業。
53 : GS(14)@2011-09-06 07:27:28

就應該是咁，你個仔喜歡炒股票就應該多派息給他炒、用來拍戲啦，用來買老千股輸了，又亂拍戲，真是抵打，低級錯誤
54 : GS(14)@2011-09-06 07:27:46

呢間是上市公司，不是私人公司，班人用下腦好唔好
55 : GS(14)@2011-09-22 07:35:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110921266_C.pdf
281 換主席
56 : GS(14)@2012-02-25 16:38:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120224281_C.pdf
281盈利警告

買D咁股當然輸啦
57 : GS(14)@2012-03-13 22:00:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120313357_C.pdf
盈警
58 : 承天(1379)@2012-03-18 13:01:31

原來呢隻跌到甘喔 冇留意到TIM 湯臣一品湯兄曾經買過的
59 : greatsoup38(830)@2012-03-18 13:07:17

58樓提及
原來呢隻跌到甘喔 冇留意到TIM 湯臣一品湯兄曾經買過的


後尾輸了15%打靶，睇到他玩電影、買1003無晒信心啦
60 : 承天(1379)@2012-03-18 13:09:54

59樓提及
58樓提及
原來呢隻跌到甘喔 冇留意到TIM 湯臣一品湯兄曾經買過的


後尾輸了15%打靶，睇到他玩電影、買1003無晒信心啦

湯兄選股進步好快呢兩個月簡直係睇通睇透佩服smiley請問湯兄如果內房你偏愛邊隻?3900?
61 : greatsoup38(830)@2012-03-18 13:14:19

60樓提及
59樓提及
58樓提及
原來呢隻跌到甘喔 冇留意到TIM 湯臣一品湯兄曾經買過的


後尾輸了15%打靶，睇到他玩電影、買1003無晒信心啦

湯兄選股進步好快呢兩個月簡直係睇通睇透佩服smiley請問湯兄如果內房你偶愛邊隻?3900?


我其實覺得1098最好，有守有攻
62 : greatsoup38(830)@2012-03-18 13:14:45

只不過他太保守，又無背境，做大好難，但是穩贏都得的
63 : GS(14)@2012-03-24 18:20:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120322935_C.pdf
281
實肉盈利稍增，靠聯營公司，現金減少。
64 : greatsoup38(830)@2012-04-01 01:14:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203307343_C.pdf
稅前跌61%，至7.8億，稅後得番億半，債開始重
65 : greatsoup38(830)@2012-05-22 22:11:10

http://www.hket.com/eti/article/ ... E%E5%BB%A3%E6%A8%99,A
258 當然無成交啦, 老太婆控制股價 又亂私用公司錢, 邊有大行大戶睇得起呢D咁既管理層行為? 好老實講, 如果大行大戶睇唔起, 都無前途, 將來公司如果真係出現資金問題, 就唔洗指意有人幫忙, 建立太多仇家, 是令公司走向自殺境地, 聽不聽隨便, 但很可惜258公司就是這樣不進則退, 甚至完了。有錢佬買了豪宅之後咪又係背後笑呢家人, 懂得覺的人是上等人

  
morgan
2012/05/21 17:10  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
hoiyi 兄 ，你好！ 推介258 等於叫你買 298,1123... 。這種無成交的股票，點炒？如果，有能力令股價變動的投資者想在市場買三五千萬，點買？除非大股東批股比人炒，給料的人又有內幕消息那就當別論，否則糖水滾糖魚，浪費投資機會浪費精神了。如果有人推介買 六合彩 1,2,3,4,5,6,幸運號碼是(7) ；開出的機會也是有的， 但中的機會就等於清標標個腦一樣的細！
66 : greatsoup38(830)@2012-05-22 22:12:59

http://www.hket.com/eti/article/ ... E%E5%BB%A3%E6%A8%99,A
hoiyi
2012/05/18 01:23  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
如果開口講中,最怕係朋友受唔住刺激,做儍事,我都知佢後侮買左258同281,點算,真係幫唔到佢.
  
hoiyi
2012/05/17 23:38  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
想請問作者,這期大部份細價股都跌2成以上,湯臣最近未跌過(冇成交),今日川河都跌4%,睇怕都要跟跌,如果冇承接,分分鐘0.8買到都唔出奇.

hoiyi
2012/05/17 16:52  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
258重有幾多現金,唔肯賣樓,冇收入,全支出,現金可用幾耐,想更了解258同281.
  
hoiyi
2012/05/17 16:27  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
想問作者湯臣管理層心思,佢覺得值咁多,所以唔賣,再唔賣未來業績咪次次盈警,咁0.8毫都要考慮,作者可否加以詳談,謝謝!
  
hoiyi
2012/05/17 16:08  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
隻258全中冇成交,牆紙股,唉!每日排0.8毫,睇下幾時有跳樓貨都好.
  
WS Chu
2012/05/17 15:10  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
有時股價升跌可以與盈利無關,盈利預測是最好炒作借口, 小股民只能信: 1 是大股東有良心泒錢. 2 大鱷炒股價落, 散戶低位買貨後又幫手炒上去.
  
hoiyi
2012/05/17 15:04  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
今日有空,多時間留言,258大半日都冇成交,買左想放都難,牆紙股票我都好多.
  
hoiyi
2012/05/17 14:53  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
湯臣,川河,慮到我晚晚訓唔著,你睇而家股價1.66重咁貴,1蚊湯臣我都會考慮下買,川河絕對唔會再買,大陸天價樓,完全冇市場,真係咁多富豪,258,怕怕,等待1蚊先考慮買啲啲,當牆紙都好.

hoiyi
2012/05/17 13:06  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
太過份,人家如何打扮,髮形如何,請尊重人家.
  
hoiyi
2012/05/17 12:46  讚好  讚好：0  I  我要讚好!
作者會否出席湯臣股東會,持有佢都想死,賺錢冇息派,失望,可否比些意見,
67 : GS(14)@2012-07-13 00:25:03

http://big5.xinhuanet.com/gate/b ... /11/c_123397349.htm
上海是房地產一線城市， 這裏究竟有多少閒置土地？這些閒置土地將會面臨哪些命運？為了獲得全面的數據，記者曾聯係上海市規劃和土地管理局，但截至發稿時仍沒有得到正面的回應。而就在這幾天，一則土地置換公告引發了更多的土地閒置爭議。

　　在上海浦東新區花木路與羅山路交界處，湯臣湖庭花園別墅群邊上，記者找到了一塊長條型的空地，除了茂密的野草，還堆放著一些建築垃圾，高高的圍墻有些斑駁，周圍十分冷清，幾乎看不到過往行人和車輛，幾位綠化工人說已經在這裏種草坪兩年多了，那塊地一直空著。

　　綠化工人：(你們在這種草坪多久了)2年多了。(那塊地是賣給湯臣集團的嗎)賣掉了，賣掉了。(什麼時候賣的呀)我也不知道。

　　為了了解這塊地的主人以及到底閒置多久，記者又來到周邊的房產中介了解情況。

　　上海某房產中介：那塊地是湯臣三期的。

　　記者：到現在閒置了多少年了？

　　上海某房產中介：應該有五年了。

　　上海某房產中介：絕對有十年了，因為湯臣是2003年，他們(湯臣)高爾夫是2000年，那邊小區都比較老，那邊差不多5萬塊錢起步，5-8萬之間吧。(一套房)總價在3000萬左右。

　　記者從湯臣集團官網上查詢到，1994年，上海湯臣浦東房地產開發有限公司拿下了原上海市環衛站的部分用地，但遲遲未開工。公司稱動拆遷工作始終未能完成。後來公司又把這塊地與位置非常相似的另一塊地等價置換，從而繼續囤地。不少業內人士也認為，18年未開工確實匪夷所思。目前湯臣湖庭花園的獨棟別墅售價已經達到了10萬元/平方米。如果湯臣閒置地塊開發並銷售，其獨棟別墅的售價將肯定高于10萬元/平方米，這一地塊在經歷了漫長等待之後，價格早已上漲數倍。

  來源： CCTV《經濟信息聯播》

http://www.nbd.com.cn/articles/2012-07-11/666343.html

湯臣集團聲明截圖

網易財經7月11日訊 央視昨晚報導稱，1994年，上海湯臣浦東房地產開發有限公司拿下原上海市環衛站的部分用地，但遲遲未開工。公司稱動拆遷工作始終未能完成。後來公司又把這塊地與位置非常相似的另一塊地等價置換，從而繼續囤地。不少業內人士也認為，18年未開工確實匪夷所思。

針對今日央視報導的湯臣集團囤地18年，湯臣集團今日發表聲明回應，之所以遲遲未開發，是因為動拆遷工作未能完成，未達成補償協議，故未能交地。湯臣公司預計要到今年年底拿到該土地，規劃設計、政府審批報建最少需要半年時間，暫定在2012年第三季度開工。

以下為聲明全文：

          關於浦東A1-10-2地塊(原市環衛站用地)

            因動遷未完成調整用地的情況說明

針對上海湯臣浦東房地產開發有限公司受媒體關注的土地，由於批租方基於以下原因尚未交地，因此無法開發，權責歸屬不在我司：

1994年，我司與土控公司簽署《土地使用轉讓合同》時，由於土控公司轉讓地塊中的A1-10-2地塊原為市環衛站的部分用地，動遷談判時間長達10年，未達成補償協議。2005年前後，市環衛站用地被上海市土地儲備中心整體收購，土控公司動拆遷工作未能完成，故未能交地。

2007年，新區政府結合三八河河道改道工程，對該區域規劃進行了統一調整，為合理利用土地資源，土控公司將A1-10-2地塊調整為A1-10-1地塊。該土地屬土控公司成片受讓土地的大產證內，需要向政府有關部門申請辦理該地塊產權過戶，我司預計要到今年年底拿到該土地，規劃設計、政府審批報建最少需要半年時間，因此暫定在2012年第三季度開工。

特此說明。
68 : GS(14)@2012-08-07 17:37:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120807315_C.pdf
281 仲是死性不改，D 公告仲是無得copy ，可以做少D方便人做野好唔好，呢張都是要公開的啦，點解要搞成咁先，港交所提下佢地啦

間公司盈喜
69 : GS(14)@2012-08-18 12:51:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120817418_C.pdf
258盈警

仲是死性不改lock文件，大家睇的野點解要搞到奇奇怪怪咁呢，lock 又少樣野做，何樂而不為呢?
70 : GS(14)@2012-08-25 14:43:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824822_C.pdf
281

盈利暴增275%，至3,000萬，5.6億現金

死性不改，做少個步驟唔lock唔好?
71 : GS(14)@2012-09-01 00:46:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831938_C.pdf
281仲是死性不改，我唔明點解仲要lock 份文件，又唔是乜神祕野唔畀睇...

蝕多8倍，至1.2億，債一般
72 : qt(2571)@2013-02-06 22:16:51

又一隻乂街... $#(＊&

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130206717_C.pdf




正 面 盈 利 預 告

本公司董事局（「董事局」） 謹此知會本公司股東（「股東」） 及有意投
資者， 預期本集團截至二零一二年十二月三十一日止年度之除稅後綜
合溢利將較二零一一年同期錄得大幅度增長。

預期本集團在回顧年度內之溢利上升， 乃主要由於本集團預計應佔一
家聯營公司之溢利大幅增長。該聯營公司旗下一項位於上海之住宅發
展項目在二零一二年落成交付， 故在二零一二年度全年業績中可確認
該項目銷售所得款項。此外， 因香港股市轉好， 本集團預期所持有之
待售投資在二零一二年度錄得淨收益， 此乃主要由於在該年度內變現
該等待售證券產生收益， 以及該等證券投資在二零一二年度結束日之
公平值變動而產生未變現收益所致。

73 : greatsoup38(830)@2013-02-06 23:29:30

281 其實我以後唔買
74 : Clark0713(1453)@2013-02-06 23:43:31

73樓提及
281 其實我以後唔買
#258 also........smiley
75 : greatsoup38(830)@2013-02-06 23:50:43

74樓提及
73樓提及
281 其實我以後唔買
#258 also........smiley


兩母子不如私有化左他啦
76 : qt(2571)@2013-02-07 20:45:21

慌死無人知?! 死乂雞, 又係無得copy

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130207275_C.pdf



正 面 盈 利 預 告

預期本集團在回顧年度內之溢利上升， 乃主要由於本集團預計應佔一
家聯營公司之溢利大幅增長。該聯營公司旗下一項位於上海之住宅發
展項目在二零一二年落成交付， 故在二零一二年度全年業績中可確認
該項目銷售所得款項。此外， 因香港股市轉好， 本集團預期所持有之
待售投資在二零一二年度錄得淨收益， 此乃主要由於在該年度內變現
該等待售證券產生收益， 以及該等證券投資在二零一二年度結束日之
公平值變動而產生未變現收益所致。


77 : greatsoup38(830)@2013-02-07 22:29:40

我真是超憎呢間公司，死性不改，成日都要log住他，log住他仲乜，都是要公開的啦
78 : cknn(6622)@2013-02-08 00:26:57

因為俾界王玩得佢唔開心..哈哈...
79 : qt(2571)@2013-03-14 19:04:19

258

盈利警告
80 : greatsoup38(830)@2013-03-24 16:07:55

281
盈利增47%，至2.37億，4.9億現金，靠微電子
81 : qt(2571)@2013-03-29 23:17:22

258

全年業績
82 : greatsoup38(830)@2013-03-31 01:45:26

轉盈為虧，蝕1.5億，重債
83 : ideal(34344)@2013-05-08 23:46:36

http://news.cnyes.com/Content/20 ... JI.shtml?c=hk_stock
湯臣(00258-HK)明年澳門「主教山壹號」入伙，兩三周內定價
84 : GS(14)@2013-05-08 23:56:30

http://hk.finance.yahoo.com/news ... 9%9F-080500835.html
湯臣(00258.HK)公布，旗下澳門豪宅項目正式命名為「湯臣主教山壹號」，項目共四座低密度豪宅，提供63伙，面積介乎1740-5462平方呎，預計明年9月入伙，委任澳門仲量聯行為首席代理。

仲量聯行董事及住宅部主管黃智威於記者會上表示，未來1-2星期將安排VIP到位於澳門的示範單位參觀，暫未有訂價，將視乎參觀反應，2-3星期內訂價。

意向價或參考同區新盤，惟該區成交不多，別墅呎價約3萬元。他又指，由於項目只有63伙，將惜售，沒有售罄預算時間表。銷售對象以澳門買家為主，亦會向香港、內地及台灣推售，而該盤不需獲取售樓書。(qu/t)


阿思達克財經新聞
85 : toby709(40337)@2013-07-26 23:10:40

我仲有貨未放, 睇埋佢呢鑊搞成點
86 : greatsoup38(830)@2013-07-27 11:19:20

又盈喜又盈警，玩晒
87 : Clark0713(1453)@2013-07-27 12:12:07

#258

正面盈利預告
88 : Clark0713(1453)@2013-07-27 12:12:35

#281

盈利警告
89 : toby709(40337)@2013-07-27 14:02:01

兩間野玩來玩去
90 : GS(14)@2013-08-25 18:27:26

281

盈利增50%，至4,600萬，5.6億現金
91 : GS(14)@2013-09-02 00:29:13

258

虧損降34%，至8,600萬，重債
92 : GS(14)@2014-03-05 18:13:34

258 盈喜
93 : pcp7838(1616)@2014-03-07 19:35:53

換主席，新主席為前任上海電氣高管．後在姐妹公司張江做過．
94 : greatsoup38(830)@2014-03-23 17:32:24

281

盈利增2%，至2.4億，5.7億現金
95 : GS(14)@2014-04-10 19:05:48

0258

維持虧2.3億，重債
96 : greatsoup38(830)@2014-04-27 01:06:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140426/news/ec_ece1.htm
【明報專訊】被稱為中國第一豪宅的湯臣集團(0258)旗下湯臣一品，前日成交一套總價高達2.28億元(人民幣‧下同，約合2.8億港元)豪宅，每平米均價超過23萬元，成上海樓市除別墅外成交單價及總價最高的豪宅。不過據內地媒體報導，該售價真實性受到業內人士質疑。內地樓市跌風未止，昨傳出上海浦東一高端樓盤七二折跳水賣樓。

內媒：業界質疑交易真實性

據上海《第一財經日報》報導，新成交的最貴豪宅為湯臣一品A棟的頂層複式單元，面積986.45平方米。成交信息由上海房管局交易網站披露。但有行業研究人士向《第一財經日報》表示，湯臣一品去年成交單價平均在每平方米15萬至16萬，此次價格突然茘高，不排除開發商是出於特殊目的安排了此次交易。

本報記者翻查資料發現，湯臣一品早在2005年已第一次開盤，總共610套住宅至今僅售出140套。2007年，湯臣一品曾遭上海市房管局調查其涉嫌虛假交易，自我炒作，並被勒令整改。

金大元御瓏公館傳七二折出售

另外，《第一財經日報》昨傳上海浦東新區的金大元御瓏公館，因銷售慘淡，將在本週末七二折出貨，即把原價每平方米5萬元，降至3.6萬元，成降價潮從二線城市蔓延至一線城市危險信號。
《 上一頁
97 : toby709(40337)@2014-04-27 11:07:47

呢間野正式威威食雞
98 : Louis(1212)@2014-07-12 23:24:40

[地產股]真.價值投資-惠記(610)&川河(281) @ 2014-07-04 03:12:03
味皇
http://realblog.zkiz.com/lgaim/104719
......
.......

最近筆者特別留意味皇兄的川河，呢隻現金股，有個咁好既媽媽（湯臣，徐楓）照顧，所有好野都放在個親生仔管既川河公司。唯一缺點是成交小，筆者隻1222經驗是只要持有者唔怕成交小仍死抱，應該是頗為安全。
http://parisvalueinvesting.blogspot.hk/2014/07/11.html

張貼者： 巴黎 於 下午9:49
99 : greatsoup38(830)@2014-07-13 00:08:46

匿名2014年7月10日 上午9:27

這間還算可以，因為派息穩定，現價息率也不錯，我覺得這類型市值與淨現金（包括上市公司股權）資產折讓大的公司，因為資產沒打算出售，除非你將它拆骨，否則股東實際得到的甜頭是分紅，股價長期保持折讓。
回覆
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  巴黎2014年7月10日 下午4:23

  買股第一步，先不輸錢，你可以先研究下再判断未遲。
  回覆

匿名2014年7月11日 下午2:00

聯營公司張江微電子每年既應佔收入，現金流報表入面是負數，無真金白銀收到錢？？
回覆
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  巴黎2014年7月11日 下午4:02

  2013 Cash flow statement:
  Share of associate profit (book value increase)$ 281,692,000 <--not cash

  Cash inflow:
  2013 Cash Dividend received by associate $185,324,000
  Less: 2013 Cash inject to associate $75,623,000
  Net 2013 Cash inflow = 109,700,000
  Net 2012 Cash inflow = 260,200,000

  可能要開班授Cash Flow Statement。 ：）
100 : greatsoup38(830)@2014-07-13 00:08:58

我最不喜歡有些股炒老千股
101 : Clark0713(1453)@2014-07-13 00:41:36

仲有人搞呢系。
102 : greatsoup38(830)@2014-07-13 00:57:52

唔記得左吧
103 : Louis(1212)@2014-07-14 01:08:33

我也擔心宏安, 早排在0.225元賣出120萬股1222, 拿到足夠現金買入13萬股610。

希望沒有錯。
104 : GS(14)@2014-08-07 01:03:57

盈喜
105 : JFFFUND(42932)@2014-08-07 10:57:17

直唔直升25%咁多? 除非派多好多息,所收決定沽清遲d再買番
106 : pcp7838(1616)@2014-08-07 18:12:45

JFFFUND在105樓提及
直唔直升25%咁多? 除非派多好多息,所收決定沽清遲d再買番


今日一見晨早標上 0.47, 即刻掛 0.45 清貨. 但係個幾個價位原來係假的.
107 : greatsoup38(830)@2014-08-07 22:44:14

呢隻股又高開低收
108 : GS(14)@2015-04-28 12:14:17

虧損降50%，至1.1億，重債
109 : greatsoup38(830)@2015-08-17 01:33:13

盈喜
110 : greatsoup38(830)@2015-08-30 23:57:45

虧損增33%，至8,000萬，重債
111 : GS(14)@2016-03-11 16:58:38

盈喜
112 : greatsoup38(830)@2016-04-05 00:44:04

轉賺1億，重債，派21仙息
113 : GS(14)@2016-08-01 04:28:40

還在搞
114 : greatsoup38(830)@2016-08-14 03:42:04

盈喜
115 : greatsoup38(830)@2016-09-15 00:31:49

轉賺2.1億，重債
116 : GS(14)@2016-10-25 10:29:42

SELL 51% OF TIANJIAN PROJECT
117 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:24:15

http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-08/1068186.html
本周最轰动消息莫过于汤臣或将全数出售上海的资产，彻底告别浦东，告别上海。而汤臣一品也或将更名重生。
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每经地产评论员 杨羚强

（本文原载于微信公众号邦地产）

本周最轰动消息莫过于汤臣或将全数出售上海的资产，彻底告别浦东，告别上海。而汤臣一品也或将更名重生。

虽然，汤臣集团迅速发出声明称“纯属谣言”、“我司运营情况一直健康稳定，业绩持续增长”。

但是，这样的声明，却并不能否认，汤臣集团的整体业绩不佳。根据2016年中期报，公司股东应占溢利为2.198亿港币，较2015年同期小幅下跌7.7%，去年同期为2.381亿港元。

公司甚至放弃了正在崛起中的市场。 11月24日晚，汤臣集团再次发布《出售津湾置业之51%股权》公告，公司间接全资附属公司天津汤臣建设有限公司（以下简称“天津汤臣”）以11.73亿元出售天津津湾置业有限公司（以下简称“津湾置业”）51%股权予温州市中保世纪投资管理合伙企业（以下简称“温州中保世纪”），出售完成后将不再拥有天津项目任何股权。

而根据克而瑞的统计，无论是销售面积还是销售金额，天津都能在汤臣的全国市场中排到前三，2016年度这一市场的销售金额和销售面积规模长都超过100%，易居中国执行总裁兼易居（中国）企业集团首席执行官丁祖昱称这是个正在崛起中的市场，值得长期看好。但为了孵化这一市场投入了大量时间和心血汤臣，并未能等到这一天。

从将军到奴隶:20年葬送大好开局

其实，汤臣并不是唯一在内地折戟的香港地产商，比它规模更大，资格更老的都未获得成功。

公众号“欧阳先声”，记载了这样的轶事，有一次内地房企在观点地产网的组织下，赴香港学习。结果，负责接待的香港方面说，我们更应该向内地开发商学习，而不是内地开发商学我们。

九龙仓的第一副主席周安桥就说过，“我们也要学内地开发商高周转，我们也要获得高回报。”

为了学内地房地产商，香港“四大巨头”中的九龙仓和恒基不惜纡尊降贵，和内地的房企联姻，想学会一招半式。

然而，结果并不尽如人意，时至今日，多数港资地产商都已经退出主流开发商的行列。

如果此事放在二十年前，相信所有人都会惊掉大牙。

彼时，香港有很多较大陆具有优势的产业，地产正是其中之一。

记得当时，淮海路、南京路上的企业，说到陆家嘴，总是一脸不屑。因为，在浦东开发写字楼的主要是金茂、中远、建行、世茂这样的内资企业。

而在淮海路、南京路开发的，却都是港资，在这些企业造的楼办公，“高大上”的逼格由然而生。而在内资开发商盖的楼里，总觉得是土鳖。

崇港贬内的风气，甚至让很多内地民营企业想办法到香港包装身份，再回到内地投资。邦爷刚刚踏入工作岗位时，还能遇到不少打着港资旗号，实是温州或东北的开发企业。

然而，20年后，房地产市场格局整个换了个样。现时，港资房企虽然在商业地产领域还保持着优势，但在很多方面都已经远远不如内地同行。

“穿鞋的总是跑不过赤脚的”

很少有人能清楚地说明白，香港地产商是怎么在这场龟兔赛跑中，最终输掉了比赛的。

港资地产商曾是那样有钱，资金规模是内地房企的几百上千倍。拿到的土地更是市中心的核心位置。比如，东方海外拿的地都在徐家汇、淮海路附近。而万科进上海内环内还是2005年以后的事。

一个细节可以告诉我们港资房企为何会输。有一次邦爷和香港一家房企员工交流，得知他们每天六点都能按时下班，下班后还可以在公司泡澡再回家。本来，他们想炫耀自家公司员工福利，不料却泄露公司竞争失利的原因~就在他们泡澡的时候，内地大部分的房企正在通宵开会加班，研究新的策略。

有香港地产商说，公司宁可什么都不做，也不愿意做错。

而内地开发商的哲学却是，只要这样干能成功，不管风险有多大，代价有多大，甚至可能存在违规，也要想尽办法去做成。

这和解放战争时，那些饱读兵书的国民党将军，却被很多只有小学文化，出身农民的解放军将领轻松打败的情形相似。赤脚的总是不怕穿鞋的。

保守只会输掉战役，不至于输掉战争。让香港开发商真正失掉江山的，是他们不懂得充分运用内地的人才、供应商和其他各种资源。

有港资地产商员工就吐槽，公司总部总是对他们不信任，不能给予充分授权，影响他们根据市场灵活机动调整销售和拿地策略。

和内地房企相比，他们对市场反应总是要慢半拍，错过最好的销售和拿地时点。

即使是他们的供应商，也沿袭这种管理风格，做事往往要经过总部回应。邦爷曾经进一家香港公关公司采访港资开发商，结果等了一星期才收到回应，此时报道早已刊发。

未来：或者输掉最后的根据地

对港资地产商来说，失去大陆市场可能还不算什么，真正的危机，可能是连香港的市场，也要失去。

去年，11月2日，香港特区地政总署公布，一幅位于九龙启德的地块，由内地背景的香港海岛建设地产有限公司以88.37亿港元高价竞得，折合每平方呎楼面价为1.35万港元。由此，该公司击败李嘉诚旗下的长江实业地产等其他19家对手，一举夺得该区新地王。交易价格亦创下了内地开发商在港投地的最高纪录。

香港地政总署的资料显示，此次启德地块招标吸引了共20个财团参与，包括长江实业地产、新鸿基地产、恒基兆业地产、新世界发展有限公司等多家香港本地老牌地产商，并有12家中资企业以独资或合作形式入标，如恒大、万科、华润置地、中国海外、世茂地产、保利置业等。

公开数据显示，近三年来，中资开发商在港拿地共有14宗，包括私企万科、世贸房地产以及央企五矿保利地产以及中国中冶等，其中五矿和保利地产都是首次入港拿地。

而在香港房地产商占有优势的商业地产领域，港资房企也有翻船危险。目前，内地商业地产已经进入到以乐园、影院、医院、剧场为主打业态的体验时代，零售占比不断缩小。

相比之下，港企在商业地产的业态调整方面力度明显偏弱，有慢慢无法适应市场变化的趋势。

对香港开发商的掌门人来说，最危险的时刻也许已经来了，再不警觉，曾经的神也可能沦为暮日黄昏。

本文仅代表作者个人观点，不代表每日经济新闻与邦地产立场。

118 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:31:04

無話賣資產
119 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:32:39

http://companies.caixin.com/2017-01-10/101042377.html
　【财新网】（记者 王晓庆）针对出清内地物业的传言，港企汤臣集团（00258.HK）于1月10日下午发布公告称，公司正就未来的业务策略探索及评估不同的选项，但并未签订任何买卖协议。
　　此前，有上海房地产市场的业内人士向财新记者透露，汤臣集团通过转让公司股权的方式，转让内地物业资产，交易对手或为央企。
　　汤臣集团是一家在香港成立、上市，主要投资在内地的一家房地产企业，是早年高端豪宅的标杆品牌。在上海黄浦江边的“汤臣一品”项目，2005年即报价11万元/平方米，成为上海豪宅代表，彼时上海内环楼盘均价2万元左右。
　　此后，汤臣集团发展步伐并不快，“汤臣一品”项目至今仍然在售，单价16万元以上。沉寂多年之后，汤臣集团开始转让资产。
　　2016年10月24日，汤臣集团有限公司公告披露，公司间接全资附属公司天津汤臣建设有限公司以11.73亿元出售天津津湾置业有限公司51%股权予温州中保世纪。交易完成后，汤臣集团不再持有津湾置业任何股权。
　　据公开消息，津湾置业持有天津市和平区中心区域的津湾广场二期，楼面面积20.95万平方米，为商业及办公用途。大楼已于2016年10月结构封顶，建筑工程预计于2017年第四季度完成。
　　根据该项目于2016年9月30日由独立估值师编制的初步估值报告，该项目估定价值约为人民币22.45亿元。
　　汤臣集团对此表示，“由于环球物业和金融市场一直起伏不定及面对重重挑战，故于此时进行出售事项将有助集团实现津湾置业相关资产之投资潜力，出售事项将进一步加强集团现金流及财务状况”。
　　汤臣集团2016年中期业绩报告显示，上半年期内，公司共录得总收入19.35亿港元，同比增长220%；税后综合溢利3.03亿港元，股东应占溢利2.918亿港元。主要溢利贡献来自于上海汤臣一品、天津汤臣津湾一品、澳门汤臣主教山壹号，但除了物业发展及投资业务之外，其余业务全线亏损。另外，公司资本负债比率达97.43%。
　　2017年1月初，有自媒体披露汤臣集团已出售包括汤臣一品在内的所有内地项目。汤臣集团随后辟谣。
　　针对出让资产的传言，汤臣集团称，公司正就其未来的业务策略探索及评估不同的选项，当中涉及集团投资组合的重新分配及平衡的可能，以及正在进行探究性的商讨。
　　除公司于2016年10月24日公告所披露有关出售天津的合资企业51%的股权外，于公告日期，集团并无就任何明确出售该等资产与任何人士签订任何买卖协议。
　　汤臣一品2016年12月29日再成交一套过亿住宅，“网上房地产”数据显示，该住宅是A栋8号楼的32层大平层户型，建筑面积597平方米。
　　这是汤臣一品2016年成交的第五套住宅。其中，在去年8月与2月，汤臣一品分别售出两套过亿住宅，单套总价分别为1.62亿与1.38亿。
120 : Louis(1212)@2017-01-11 19:00:11

儘管差評, 如何解釋258和281股價的強勁走勢???

【評論】眾神的黃昏:香港地產商是怎麼失掉江山的？
http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-08/1068186.html

湯臣集團：正在商討會否出售內地物業
http://companies.caixin.com/2017-01-10/101042377.html
121 : GS(14)@2017-03-07 18:31:13

盈喜
122 : greatsoup38(830)@2017-03-30 00:32:51

盈利增2.3倍，至3.3億，輕債
123 : GS(14)@2017-04-03 00:45:24

(1) 購回香港酒店和英國物業
(2) 分派3元股息
(3) 實物分派英國旗下公司股份，約1股258派1.2股英國股份
(4) 英國公司獲大股東提出收購，以4股英國公司換1股258
124 : Louis(1212)@2017-06-21 23:32:07

Louis在120樓提及
儘管差評, 如何解釋258和281股價的強勁走勢???

【評論】眾神的黃昏:香港地產商是怎麼失掉江山的？
http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-08/1068186.html

湯臣集團：正在商討會否出售內地物業
http://companies.caixin.com/2017-01-10/101042377.html


股價創歷史新高的湯臣（00258）將面臨無房可賣的“窘境”？
https://xueqiu.com/6571616571/87602395
125 : pcp7838(1616)@2017-06-22 19:03:27

Louis在124樓提及
Louis在120樓提及
儘管差評, 如何解釋258和281股價的強勁走勢???

【評論】眾神的黃昏:香港地產商是怎麼失掉江山的？
http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-08/1068186.html

湯臣集團：正在商討會否出售內地物業
http://companies.caixin.com/2017-01-10/101042377.html


股價創歷史新高的湯臣（00258）將面臨無房可賣的“窘境”？
https://xueqiu.com/6571616571/87602395


一向都話女俠沒有土儲．
126 : Louis(1212)@2017-06-22 23:07:04

一向都話女俠沒有土儲![大笑]

不要緊，賣掉所有的物業，分錢給我![鼓鼓掌]
127 : GS(14)@2017-06-22 23:38:00

現金會使公司貼近價值
128 : GS(14)@2017-06-22 23:38:14

汤臣集团（00258）或许是香港股市中比较有“文艺气息”的地产股了。董事会主席徐枫是台湾著名影视演员，曾两度“斩获”金马奖影后。业务上汤臣还有少量收入来自电影发行、现场节目表演制作等媒体及娱乐业务。

不过，汤臣最近的股价表现却并不“文艺”。智通财经注意到，汤臣股价6月16日和6月19日两个交易日累计上涨17.37%，其中6月19日创下4.26港元的历史新高。

智通财经注意到，2017年6月16日，汤臣集团发布公告，公司就2016年度中期股息，根据以股代息计划发行合计约1.705亿股，占发行前公司已发行股份的9.943%。每股发行价为3.2433港元，较上一个营业日的每股收市价3.57港元折让9.151%。

近期，汤臣获得多名股东场外增持股份，其中，大股东徐枫于5月31日分三次场外增持汤臣集团共1.25亿股，每股作价3.243元，总值4.05亿元，最新持股量增至62.39%。

另外，川河集团（00281）于6月5日场外增持汤臣2150万股，持股比例上升至12.91%。值得一提的是，川河目前是汤臣第三大股东。

如果把时间拉长，可以发现，汤臣的股价并不只会“小打小闹”。从最近一年的走势来看，汤臣的股价表现还是相对“给力”的，年内累计上涨超过9成。那么这家房企究竟有何"魅力"呢?

营收大增 财务明显改善

智通财经随机抽取了5只和汤臣集团市值接近的地产发展股。对比发现，汤臣在估值上并没有太多优势，但是其每股经营现金流、毛利率和负债率却“碾压”其他五只个股。智通财经很好奇，为何汤臣在这三个方面有如此大的优势？

据汤臣年报显示，2016年，汤臣实现经营总收益41.74亿港元，同比增加52.41%;毛利约19亿港元，同比增加40.94%，净利润10.07亿港元，同比增加61.38%。

物业发展及投资贡献了全年97.1%的业绩，其中，汤臣一品、汤臣津湾一品及汤臣主教山壹号为集团贡献主要盈利。另外，智通财经注意到，2016年10月，汤臣出售津湾置业51%股权，为集团带来了约4.73亿元人民币的收益。

利润大增，公司现金流肯定会大幅增长吧？并不是。年报显示汤臣的现金及现金等价物为28.81亿港元，较2015年仅增长3.63%。不过这足够令汤臣产生“华丽”的每股现金流了。

可是，赚的钱到底去哪里了呢？还债。现金流量表显示，汤臣融资活动产生的现金净额为28.72亿港元，其中偿还借款37.52亿港元。

最后一个问题，毛利率为什么这么高？答，卖得贵。以上海汤臣一品为例，汤臣一品位于浦东陆家嘴江畔繁华地段。这个地段，我们很容易就能下结论，这个地方的房子肯定便宜不了。那么到底有多贵？据网易房产数据显示，最近一年，汤臣一品共成交3套住房，总计面积1788平方米，成交均价为25.62万元人民币每平方米。由此看，汤臣的基本面还不错，但是未来会如何？

未来靠“吃老本”过活？

众所周知，作为房地产企业，土地储备是经营中最重要的一环，汤臣在过去一年新拿了多少土地呢？智通财经查阅汤臣年报发现，汤臣未在年报中披露拿地的情况。难道汤臣未就靠“吃老本”？

汤臣在对于未来的展望中提到，集团将努力继续保持上海市、天津市以及澳门的物业组合的销售及出租势头。其主要提到了汤臣一品、汤臣主教山一号，指出上述两项物业将为集团主要收入来源。另外，汤臣还指出，上海浦东的金桥——张江项目以及位于天津市的津湾广场的投资为 集团策略上重要部署。

智通财经注意到，这些物业全部是汤臣现有的物业。这些物业还有多少“潜力”可挖？

据汤臣年报显示，上海市汤臣一品，2016年实现收入11.3亿港元，占集团总收入27.07%。A栋和C栋中约有1.42万平方米可供出售，B栋和D栋总住宅面积5.84万平方米中还有32%可供出租。

澳门汤臣主教山一号，实现收入7.04亿港元，占总收入16.87%。汤臣主教山一号包括四幢住宅大楼，总楼面面积约2.28万平方米，截至2016年12月31日，39%的住宅楼面积已经订约销售，这意味着还有61%的住宅面积可供出售。

天津市津湾广场第二期（汤臣津湾一品），2016年已经确认收入20.12亿港元，占集团总收入48.21%。智通财经注意到，该物业总可售面积15.55万平凡米，约65%的住宅部分的总可销售楼面面积已订约销售，可供出售的住宅面积占比35%。

2010年9月，汤臣通过一家子公司收购位于浦东金桥——张江地区一块约30万平方米的土地，截至2016年底，该地块最后一期(约占项目面积的20%)未按期交付。

汤臣还是那个汤臣，物业也还是那些物业，总的来说，汤臣在地产发展商板块中估值并不高，近期股价“量价齐升”也许短期还有上扬的动力。但是从长期来看，如果，汤臣房地产业务规模上一直难以实现突破，未来如何实现公司业绩及利润的增长，是汤臣集团不得不面对的一个问题。

作者：智通财经港股
链接：https://xueqiu.com/6571616571/87602395
来源：雪球
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
129 : greatsoup38(830)@2017-06-30 14:53:47

disposal of big assets
130 : GS(14)@2017-07-02 09:47:50

售天津資產
131 : greatsoup38(830)@2017-08-13 15:21:42

120%
132 : Louis(1212)@2017-11-20 19:07:46

上海房价再创新高，难不成上海楼市解冻了？

https://xueqiu.com/7290870926/95990364

最近一段时间，上海汤臣一品的房价再次刷破天际，据11月16日市场消息，上海汤臣一品A栋35楼于10月31日网签，总价2.05亿，面积597平方米，单价达34.3万元/平方米，再破上海房价纪录。据公开资料显示，汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米。汤臣一品由四栋超高层豪宅与会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。事实上，2005年至今，其销售的仅是A、C两栋，另两栋(D、B)一直处于出租(租金8-30万/月)或空置的状态。

34万一平的均价，这个价格可以说刷新了对上海房价的上限，大家不禁想问难道上海房地产市场解冻了？然而，非也。我们从资料中可以看到，汤臣一品的高价其实只是个案，930新政以来房地产市场的大趋势依然是没有改变的，房子是用来住的，不是用来炒的这个核心定位也没有发生变化，汤臣一品的刷新高价反而证明了一些上海市房地产市场的基本趋势：

一是上海市房地产价格已经趋于稳定。随着一系列房地产新政的实施，上海市的房地产价格已经趋于稳定，横盘将会是一个大概率事件，所以未来上海核心城区的房价处于波段调整的状态将会是大概率事件。

二是房地产是的发展方向是什么？未来，上海外环内的房地产价格受到刚需影响，下降的概率较低，应该大概率维持在不涨不跌的走势上面，所以外环内的房地产市场其实并不需要太过分担心，然而外环外的市场，之前房价上涨过程中存在着一定的泡沫现象，所以现在被挤泡沫的概率很高，所以外环外的楼盘出现一定程度的下降是很可能出现的。

三是房地产市场两极分化的趋势将会形成。汤臣一品的高价其实可以作为市场的指示灯，这就是高端房地产的保值增值价值依然较大，而低端户型由于其使用价值的不断降低，将有可能被市场不再认可。

上海房价再上新高，对于市场的标志性意义远大于实际意义。

作者：江瀚，苏宁金融研究院特约研究员，财经专栏作家，财经评论员。
133 : JFFFUND(42932)@2017-11-20 22:49:06

market cap. 得62億,湯臣一品都值有突,雖然唔檔炒,今日都再增持。
134 : GS(14)@2017-11-23 00:41:38

太瘋狂
135 : GS(14)@2018-03-06 18:07:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180306760_C.pdf
136 : GS(14)@2018-03-28 06:01:27

盈利降75%，至8,300萬，輕債
137 : fung3010(2389)@2018-08-07 23:47:23

陰謀論，我估佢3-4年內提私有化或賣清資產賣殼。

黎緊幾年銷售放緩，股價繼續低迷。

關鍵問題:
1.) 既是同一班人，點解281無以股代息？而258大股東就有默契地全部以股代息？
2.) 明明天津物業分兩三年賣應可賺得更多，點解急於求售？
3.) 徐女士接班講左好近年，佢退落黎有咩選項？
4.) 天津項目後好似又再收慢哂腳步，真係咁等得？
138 : GS(14)@2018-08-08 05:46:31

fung3010在137樓提及
陰謀論，我估佢3-4年內提私有化或賣清資產賣殼。

黎緊幾年銷售放緩，股價繼續低迷。

關鍵問題:
1.) 既是同一班人，點解281無以股代息？而258大股東就有默契地全部以股代息？
2.) 明明天津物業分兩三年賣應可賺得更多，點解急於求售？
3.) 徐女士接班講左好近年，佢退落黎有咩選項？
4.) 天津項目後好似又再收慢哂腳步，真係咁等得？


1. 258 股權是屬徐家，所以就攤薄其他人。281 股權散嘛，搞一搞隨時就轉大股東
2. 我想是天津塊地無左靠山
3. 個仔
4. 他們無能力博
139 : GS(14)@2018-08-13 19:22:04

PROFIT FALL 55%
140 : Clark0713(1453)@2019-03-27 01:22:46

截至二零一八年十二月三十一日止年度之全年業績公告
141 : Clark0713(1453)@2019-03-27 01:24:21

回購222萬股, 相隔7年的重啟回購。
142 : GS(14)@2019-03-28 00:43:29

258
虧，輕債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270218

香港電訊信託及HKT Limited(6823)專區(關係:0008、0432)

1 : GS(14)@2011-09-25 22:51:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110925016_C.pdf

通函


http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/HKTTR-20110923-Index_c.htm

初步招股書

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7157&page=2#lastpost

【on.cc專訊】電訊盈科(00008)建議將電訊業務分拆及獨立上市的文件顯示，若分拆出來的香港電訊信託最低市值少於286億元，則建議分拆將不會進行。

倘分拆上市所得款項淨額為78億元或以下，則全部所得款項淨額將由HKT保留並用作償還電訊集團債務，若所得款項淨額超過78億元，則超出的所得款項淨額全部用於支付予電訊盈科的全資附屬公司CAS No. 1，以償付及註銷根據首次公開發售前重組作為收購電訊集團的部分代價而向其發行的承付票。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111116016_C.pdf
招股書
2 : GS(14)@2011-09-25 23:07:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110925018_C.pdf
公告
3 : Louis(1212)@2011-09-25 23:14:20

電盈分拆電訊業務上市籌最少68億元

電盈(00008)建議分拆電訊業務以股份合訂單位架構在港上市。

電盈計劃全球發售股份數目， 相等於已發行股份合訂單位最少25%， 同時向合資格的股東， 實物分派5%的已發行股份合訂單位

集團表示， 如果全球發售(不計超額配售前 )攤薄電盈在香港電訊及HKT的權益為約36.7％， 集資淨額為100億元；如果攤薄比例為約25％， 集資淨額為68億元。

集團表示，如果集資淨額在 78億元以下，所有金額將由HKT保留， 並用作償還電訊集團償務；如果集資金額多過 78億元，多出的金額，將償付 HKT在上市前重組發行的承付票。

電盈表示，分拆電訊業務後，仍然持有香港電訊信託不少於55%的實質權益。
4 : GS(14)@2011-09-26 22:08:34

初步招股書已出
5 : GS(14)@2011-09-29 16:04:37

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CWPHKTTR-20110925-03.pdf
1. 隻野好似把去年賺的錢移去今年，然後把大大舊債移晒入信託，扣晒實際是負資產，所以賣1蚊都賺，賣286億都賺

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CWPHKTTR-20110925-03.pdf
2. 都是老生常談

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CWPHKTTR-20110925-13.pdf
3. 話2011年 EBITDA 是 76 億，盈利13億

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CWPHKTTR-20110925-14.pdf
4. 2012 年派最少25.74億，其後全派


http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CWPHKTTR-20110925-15.pdf
5. 古仔

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CWPHKTTR-20110925-17.pdf
6. 機樓、物業全部都是8號入面、電視都在8號

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CWPHKTTR-20110925-18.pdf
7. 唔錯的野

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CWPHKTTR-20110925-20.pdf
8. 原來有和黃11萬股，李先生信託佢都有一份
6 : GS(14)@2011-10-01 10:17:26

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65176
尼間Black-list, 以李生玩財技的性格, 實向下抄

好多公司差唔多去到盡頭就搞上市 cap 你水
你諗下
如果一間公司真係咁好賺
佢為乜要賣D股份俾你攤薄佢先
佢唔好自己要
所以買新股首先要睇佢咩野原因上市
7 : greatsoup38(830)@2011-10-27 21:37:05

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?t=65560
文章由 阿牛2 » 週四 10月 27日, 2011年 6:53 pm
電訊盈科(00008)擬分拆旗下香港電訊託信(HKT Trust),獲一眾保薦人吹捧,令估值進入高達480億元的「神奇」境界,同是保薦人之一的中金發表報告指,HKT Trust 分拆後可從三方面釋放價值,最少可釋出150億元,再加上 HKT Trust 近期市值約200多億元計,估計分拆後升逾400億元絕對有道理。
不過,該行同時指出,倘若 HKT Trust 日後要為商礜作出大額撇賬,將令其100%派息無法落實,泡湯收場。

德銀的報告指,HKT Trust 的股本估值介乎380-480億元,中金也認為,HKT Trust 股本估值近350-440億元,該行稱,以電盈最近3個月股價平均為3.2元計,顯示電盈的電訊業務股本值為200億元,倘若該電訊業務分拆上市,變為 HKT Trust,將可以從三方面釋放價值,第一方面是100%派息,可以令60-70億元獲得釋放;第二方面是於今年11月前償還10億美元債券,又可釋放另外的60-80億元,兩者已可釋放120-150億元,第三方面是 HKT 將會進一步發展的流動電話業務,亦可以釋放出價值,該業務為過去3年經調整資金流(AFF)複合年增長帶來逾10%貢獻。

不過,中金同時指出,HKT Trust 截至今年6月底的商譽達359億元,為其股東股本的兩倍,若 HKT Trust 要為這商譽作大額撇賬,將令股本儲備變為負數(即係變為負資產),這樣根據信託契約的100%派息將無法兌現,因為這個派息比乃根據 AFF 作出。

事實上,HKT Trust 叫價高昂,已嚇怕投資者,有基金經理打趣說,投資 HKT Trust,可令其釋放(unlock)價值,但投資者就要鎖住(lock)現金,這樣不如買現貨還好。



紅色字體代表由空氣變出來, 最後由散戶埋單, d投行收哂錢緊係吹到好勁, 各位經過3至4次海嘯危機, 仲信d投行呀!? :inv168_01: :inv168_06:
....

文章由 阿牛2 » 週四 10月 27日, 2011年 6:55 pm
同時, 咪再信雞金基金啦~ 例如肥婆劉d股, 佢隻東京基金死哂後, 反彈得最勁 :inv168_01:



香港人唔係蠢, 唔好亂信名牌, 同自己做多點功課睇多點書即可~, 呢排係逾百隻對沖基金倒閉, 大家網友先有飯開, 對沖基金是散戶的毒藥
8 : GS(14)@2011-10-29 17:02:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111027456_C.pdf
有關
建議分拆電訊業務及其以股份合訂單位架構形式
在香港聯合交易所有限公司主板
獨立上市的主要交易
9 : GS(14)@2011-11-10 22:08:41

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65748
下周招股HKTT入場費 5434元

由電盈（ 008）分拆出來的香港電訊信託（ HKT Trust、 6823），下周三開始招股，以每手 1000個單位計算，入場費約 5434.23元。電盈昨日發出通告，指分拆完成後，集團在 HKTT的權益只剩 59.9%至 63%，較貼近早前通函中 55%至 70%基準的下限。據銷售文件顯示，今次 HKTT將發行 20.53億個單位，佔擴大後股本約 32%，若計及 15%超額配售權，則佔 35.1%。這個售股比例較市場預期為高，反映電盈為了要提高 HKTT息率，但又要符合自己訂下的 286億元「估值底線」，只好選擇減少自己在 HKTT的持股比重。HKTT今日將在港舉行投資者推介會，由集團董事總經理艾維朗主持，公司將於本月 16至 21日公開招股， 22日定價， 29日掛牌。

...
2000.02.29 十一年前高價同玻佬爭

C&W HKT shareholders can swap each share for 1.1 PCCW shares or for 0.71 PCCW share and HK$7.23 in cash

當日 C&W HKT @ HK$25.95, PCCW @ HK$22.15


2011.11 而家平價嘔返出黎

電盈<00008.HK>公布，分拆香港電訊信託(HKT Trust)，指示性發售價範圍4.53-5.38元，市值即介乎290.68-345.22億元，

粗略估計，小股東每1股PCCW可以分到 0.044股 HKT Trust, 即係值 $0.2多少少既HKT股份

....

文章由 一個老散 » 週四 11月 10日, 2011年 4:14 pm
6823係咪市值仲高過0008?

是啦
10 : GS(14)@2011-11-14 23:48:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111114560_C.pdf
香港電訊信託及本公司將依據《香港法例》第32L章《公司條例（豁免公司及招股章程
遵從條文）公告》第9A條，在並非與印刷本招股章程一同發出的情況下，發出白色及
黃色申請表格。印刷本招股章程的內容與電子形式的招股章程相同，分別在本公司
網站www.hkt.com及聯交所網站www.hkexnews.hk「披露易>上市公司公告>最新上市
公司公告」一欄中可供查閱及下載。
有意索取印刷本招股章程的公眾人士，可於2011年11月16日（星期三）上午9時正起至
2011年11月21日（星期一）中午12時正止的一般辦公時間內在下列地點免費索取：
1. 香港公開發售的收款銀行的下列任何分行：
(a) 香港上海㶅豐銀行有限公司
分行名稱地址
港島區香港總行香港皇后大道中1號3樓
九龍區旺角分行九龍旺角彌敦道673號地庫及高層地下
(b) 中國銀行（香港）有限公司
分行名稱地址
港島區干諾道中分行干諾道中13-14號
新界區元朗囱發樓分行元朗青山公路8-18號
(c) 渣打銀行（香港）有限公司
分行名稱地址
港島區軒尼詩道分行灣仔軒尼詩道399號
九龍區觀塘開源道分行九龍觀塘開源道63號福昌大廈地下
11 : Louis(1212)@2011-11-15 19:18:16

事實上,HKT Trust 叫價高昂,已嚇怕投資者,有基金經理打趣說,投資 HKT Trust,可令其釋放(unlock)價值,但投資者就要鎖住(lock)現金,這樣不如買現貨還好。

這樣不如買現貨還好, 即是買#8 PCCW(每股$307, 公司市值223億元)還好過買HKT Trust 。
我的理解對不對？
12 : GS(14)@2011-11-16 20:58:20

11樓提及
事實上,HKT Trust 叫價高昂,已嚇怕投資者,有基金經理打趣說,投資 HKT Trust,可令其釋放(unlock)價值,但投資者就要鎖住(lock)現金,這樣不如買現貨還好。

這樣不如買現貨還好, 即是買#8 PCCW(每股$307, 公司市值223億元)還好過買HKT Trust 。
我的理解對不對？


非常對，因為債項都留給6823了...但合併報表看不出，但8號實際財務會大幅好轉的
13 : Wilbur(1931)@2011-11-16 22:29:23

都係將D野搬黎搬去整個initial高息出黎

總之個yield就唔sustainable

貪收息回報不如睇番d已上市既reits

起碼d野已經攤晒出來,清清楚楚...
14 : GS(14)@2011-11-16 22:32:25

13樓提及
都係將D野搬黎搬去整個initial高息出黎

總之個yield就唔sustainable

貪收息回報不如睇番d已上市既reits

起碼d野已經攤晒出來,清清楚楚...


他是派現金流唔是派利潤，咁折舊點算，夾硬谷大一倍使服務質素下降乎?
15 : GS(14)@2011-11-16 22:32:35

我都想買REIT
16 : Wilbur(1931)@2011-11-16 23:01:03

14樓提及
13樓提及
都係將D野搬黎搬去整個initial高息出黎

總之個yield就唔sustainable

貪收息回報不如睇番d已上市既reits

起碼d野已經攤晒出來,清清楚楚...


他是派現金流唔是派利潤，咁折舊點算，夾硬谷大一倍使服務質素下降乎?


如果有1年銀行收水借唔到咁多錢,派息就大插

頭2年係威係勢引人落搭先
17 : GS(14)@2011-11-17 20:21:05

16樓提及
14樓提及
13樓提及
都係將D野搬黎搬去整個initial高息出黎

總之個yield就唔sustainable

貪收息回報不如睇番d已上市既reits

起碼d野已經攤晒出來,清清楚楚...


他是派現金流唔是派利潤，咁折舊點算，夾硬谷大一倍使服務質素下降乎?


如果有1年銀行收水借唔到咁多錢,派息就大插

頭2年係威係勢引人落搭先


咁你老細玩埋佢
18 : greatsoup38(830)@2011-11-17 22:33:03

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65839
文章由 hw » 週四 11月 17日, 2011年 10:52 am
呢個市況, 抽IPO就無謂啦, 連一星期既risk 都唔敢take. 如果開出黎下限, 11年有8.11%, 12年有8.85%; 跌到落10% FY12就大約係$3.94.

HKT 未來幾年都唔似會有大CAPEX, 派 cashflow點都穩定過和黃碼頭呱?

不過要研究清楚佢會派乜野cashflow先, 間野仲有340億債, operating cash 有62億左右, 集資會還78億銀行債 (現時有150億). 剩底既就係3張notes, 所以 repayment schedule 可以好影響12年後既所謂 "adjusted cashflow", 13,15,16年呢3年都有38億既 note 到期, 到時未必 roll 得齊 (原因可以係太貴,現時既terms 13年係6%, 15年5.25%, 16年4.25%) ,不過銀行應該可以幫到手.

就咁睇, cashflow 跌一半即係得返4%息既機會唔太高, 不過如果碌到落5-6%既時候咪換馬囉.

文章由 Philip » 週四 11月 17日, 2011年 10:59 am
條仆街仔既嘢點買得落手先; 而家固網只會 cut, 仲有乜嘢加呢, 派哂畀你又如何 :inv168_01:

文章由 白膠漿 » 週四 11月 17日, 2011年 11:04 am
我諗佢而家賺錢主要係D舊約未到期, 講業務真係樣樣都未輪到佢好, 收得貴但質素又唔係突出, 3G冇乜人會上佢, 廣告電話又煩過人

文章由 無盡空間 » 週四 11月 17日, 2011年 11:08 am
HW 大大 :inv168_11: :inv168_35:

隻野而家係冇屎好正路, 但天凡出得野好多時都係已到盡頭 :arrow: :arrow_d: :arrow_d: :arrow: :arrow_d: :lol:

文章由 hw » 週四 11月 17日, 2011年 11:48 am

係, 所以跌到10厘咪值得諗下囉

941 都已經變左公用股啦, 呢隻係當日既真正8號仔囉

文章由 ezone2k » 週四 11月 17日, 2011年 12:23 pm
低息環境, HKT 有 8-9% annual yield..

你幾時睇過李生益街外人?!

不如自己食好過, 益你?!

電盈成 pat pat 都是債....

:inv168_01: :inv168_01: :inv168_01:

文章由 stock_1 » 週四 11月 17日, 2011年 1:23 pm
根據哨牙仔家族往績 , 隻隻IPO開頭都冇2-3成，佢話派10幾20厘係真架，不過係股價向下插穿IPO，到時就有啦。 唔信你睇下隻RMB reits 啦。
由 luwak » 週四 11月 17日, 2011年 4:52 pm
仆楷仔啲野, 少掂為上............ :?
19 : Louis(1212)@2011-11-18 05:56:16

Opposite opinion:

http://www.hkdailynews.com.hk/finance.php?id=193537

近期筆者曾推介過的電訊盈科（0008）表現尚算幾好，大市已從高位急跌超過1,000點，但電盈卻還能守於3元樓上，昨日收報3.04元，其強勢就可想而知了。電盈強勢真是有原因的，電盈周三在本港正式啟動籌資規模為14億美元的電訊資產信託首次公開募股。

雖然首日散戶認購情況一般，孖展額也不大，但若將招股首日反應作為指標是非常不恰當的。因為投資者一般都唔會在首日就即刻認購，通常要看定些先，而近幾日的市況認真麻麻都會有所影響。但筆者認為投資者認購香港電訊信託並非為了短線的回報，而是看長線的，所以也唔會利用孖展認購，孖展額少也是正常的。

以香港電訊信託預計2012年會分派最少25.74億港元，明年的股息率介乎7.5厘至8.9厘之間，有如此的高息，難道你還會把錢放在銀行嗎？現在真是諗唔到有甚麼投資有如此高息回報，而又相對穩陣的投資了，香港電訊信託絕對可以抽得過，拿來長線持有的。事實上，國際發售部份佔全球發售的九成，至今的反應十分理想，筆者覺長線絕對是買得過的。

而香港電訊信託公開發售至下周一即21號才完結，要認購就要快些手了，唔好錯過了如此難得的投資機會。認購完香港電訊信託，大家亦可以留意下電盈。由於香港電訊估值上限為港幣345.22億元，以電盈已發行股本72.72億股，單計算電訊業務的每股價值已達4.7元，較電盈昨日的收市價3.04元還要高出接近50%，就算真是唔識計數的，都覺得好抵啦。大家可短炒電盈於3元上車，上望3.3元，跌穿2.8元止蝕。

太陽證券高級客戶經理 許志深
證監會持牌人士
（筆者和其客戶或持有文中提及的相關資產）
[email protected]
20 : Louis(1212)@2011-11-19 22:24:03

李澤楷傳認購HKTT 最多涉12.66%基金單位

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20111119/00202_030.html

......
......

根據這次發行安排，所發行基金單位其中10%預留給電盈股東優先認購。由於李澤楷持有電盈26.6%股權，按比例計，他有權認購最多2.66%的基金單位。然而知情人士指出，李澤楷有意認購額外最多10%基金單位。換言之，在香港電訊信託這次招股中，李澤楷最多會認購其中12.66%的基金單位。

該消息人士稱，李澤楷之所以願意「加碼」認購，是因為他對該信託的資產具有信心，所以決定認購更多基金單位。

事實上，香港電訊信託為電盈股東提供優先購買權，如果需求殷切的話，電盈股東合共可再額外認購20%。

香港電訊信託這次發行20.53億個基金單位，發售價介乎4.53元至5.38元，集資最多110億元。換言之，倘若李澤楷最終認購12.66%的基金單位，以發售價上限計，估算需涉資13.93億元。
21 : GS(14)@2011-11-19 22:43:01

我都有信心，等價錢
22 : Louis(1212)@2011-11-19 22:54:00

21樓提及
我都有信心，等價錢


10~20% below IPO price?
23 : GS(14)@2011-11-19 22:58:14

相等於3元左右吧
24 : GS(14)@2011-11-21 23:50:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111121014_C.pdf
李先生亦已告知本公司，除Eisner Investments Limited申請964,200股預留股份合
訂單位（佔根據全球發售初步提呈認購股份合訂單位總數的百分之零點零五）作
為其保證配額外，Eisner Investments Limited亦將根據優先發售以超額申請方式
申請合共200,000,000個額外預留股份合訂單位。該等根據優先發售以超額申請
方式申請額外預留股份合訂單位佔全球發售項下初步提呈以供認購的股份合訂
單位總數約百分之九點七四。由於Eisner Investments Limited由李先生全資擁
有，倘全球發售已告完成，根據《上市規則》第14A章，按優先發售以超額申請
方式認購的該等額外預留股份合訂單位（並非Eisner Investments Limited保證配
額的一部分）將構成本公司的關連交易。
25 : GS(14)@2011-11-22 22:33:11

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65839
hw:

比佢圍起左, 到時無貨炒左上去, d人咪又死死氣追, 仲貴左添
26 : david395(4434)@2011-11-23 09:16:34

香港電訊信託定價4.53元

電訊盈科（00008）宣布，旗下分拆出來的香港電訊信託（06823），最終發售價為每股合定單位4.53元，料於下周二（29日）在主板上市。

若全球發售按每股合定單位港幣4.53元的最終發售價進行，緊隨全球發售完成後，所有已發行股份合定單位的市值將為約港幣290.68億元（假設超額配售權並無獲行使）及約港幣304.63億元（假設超額配售權獲悉數行使）。
27 : redponza(12862)@2012-02-10 13:31:01

25樓提及
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65839
hw:

比佢圍起左, 到時無貨炒左上去, d人咪又死死氣追, 仲貴左添


Seems this is the case, should we chase now?
28 : greatsoup38(830)@2012-02-10 21:33:29

27樓提及
25樓提及
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65839
hw:

比佢圍起左, 到時無貨炒左上去, d人咪又死死氣追, 仲貴左添


Seems this is the case, should we chase now?

睇多陣
29 : 游浪潮(3792)@2012-02-27 21:28:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227234_C.pdf

總收益增加百分之七至港幣 198.25 億元
EBITDA總計上升百分之二至港幣 74.11 億元
股份合訂單位持有人應佔盈利躍升百分之三十二至港幣 12.21 億元；每個股份合訂單位基本盈利增加百分之二十七至港幣 26.84 分
本年度經調整資金流為港幣 23.87億元；每個股份合訂單位的年度經調整資金流為港幣 37.20分

每個股份合訂單位的末期分派為港幣 3.36 分
30 : GS(14)@2012-02-27 22:37:13

負債重，不過不是問題
31 : 游浪潮(3792)@2012-02-28 01:13:37

30樓提及
負債重，不過不是問題
由2013年1月1日 起 的 各 財 務 年 度
信託契約及本公司章程細則列明本公司董事目前的意向是就各財務年度，本集團將向香
港電訊信託宣派及分派本集團的百分之一百年度經調整資金流（於各財務年度於有需要時
調整潛在債務還款後），以撥付向股份合訂單位持有人作出的分派...

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111116016_C.pdf
32 : redponza(12862)@2012-02-28 14:44:47

Is 6823 having a more stable income than REIT?
33 : 游浪潮(3792)@2012-02-28 20:14:13

32樓提及
Is 6823 having a more stable income than REIT?


按其業務的防守性都係既，但增長力恐怕比 REIT 還不如
34 : GS(14)@2012-02-28 20:32:20

32樓提及
Is 6823 having a more stable income than REIT?


I think stable, growth may not have too much...
35 : 游浪潮(3792)@2012-02-28 22:03:14

33樓提及
32樓提及
Is 6823 having a more stable income than REIT?


按其業務的防守性都係既，但增長力恐怕比 REIT 還不如


補充一句，那增長力低的是固網電話，流動電話仍有增長
36 : GS(14)@2012-02-28 22:09:19

35樓提及
33樓提及
32樓提及
Is 6823 having a more stable income than REIT?


按其業務的防守性都係既，但增長力恐怕比 REIT 還不如


補充一句，那增長力低的是固網電話，流動電話仍有增長


流動電話條線最差是呢間...但3G可能唔是.. 呢個爆發點，上網都是穩定啦
37 : GS(14)@2012-02-28 22:10:01

重點營業項目 5 2010 2011 較佳／
（較差）
上半年 下半年上半年 下半年
與去年同
期比較
電話線路（千條） 2,587 2,590 2,625 2,636 2%
商業電話線路（千條） 1,180 1,183 1,217 1,228 4%
住宅電話線路（千條） 1,407 1,407 1,408 1,408 0%
寬頻線路總數（千條） 1,298 1,367 1,437 1,518 11%
（消費市場客戶、商業客戶及批發客戶）
零售寬頻服務消費市場用戶（千名） 1,148 1,215 1,285 1,363 12%
零售寬頻服務商業用戶（千名） 114 115 116 119 3%
傳統數據（期末以 Gbps 計） 953 1,045 1,243 1,501 44%
零售市場 IDD 通話分鐘（百萬分鐘） 674 652 618 591 (9)%
流動通訊用戶（千名） 1,469 1,484 1,506 1,535 3%
3G 用戶（千名） 606 667 880 1,062 59%
2G 後付用戶（千名） 319 250 43 – 不適用
2G 預付用戶（千名） 544 567 583 473 (17)%
38 : GS(14)@2012-06-09 16:00:55

http://www.hkt.com/chi/press20120609c.html

PCCW Global 客戶擴展至Vodacom




香港電訊（股份代號：6823）【香港．2012年6月8日】PCCW Global已增添Vodacom為重要客戶。PCCW Global為香港首屈一指電訊商香港電訊旗下的營運機構。



PCCW Global現時為世界各地的企業及電訊營運商客戶，提供國際話音、衛星及數據傳輸服務，其環球網絡基建覆蓋120個國家逾1,800個城市，包括歐洲、中東及非洲（EMEA）地區。

PCCW Global很高興宣佈，最近與Vodacom訂立安排，向該公司提供通訊服務；而作為協議的一部分，PCCW Global將會買入Vodacom若干相關資產，以協助該公司滿足Vodacom的通訊需要。



PCCW Global行政總裁夏晉桓先生表示：「我們很高興在我們加強在中東及非洲地區的服務能力，為現有客戶提供更優質的服務及持續建立新合作關係及機會之際，Vodacom成為PCCW Global的重要客戶。」



關於PCCW Global



PCCW Global是香港首屈一指的電訊服務供應香港電訊的營運機構之一，而香港電訊的大部分股權由電訊盈科有限公司持有。



PCCW Global在香港、美國弗吉尼亞州赫恩登市、法國巴黎以及阿聯酋首都迪拜均設有中心，並在中東、非洲、歐亞及南北美洲均駐有專家團隊，為跨國企業提供多 種話音及數據服務，亦為相關服務供應商提供營運上的所需服務。PCCW Global透過旗下覆蓋120個國家逾1,800個城市的通訊設施，提供一系列綜合環球通訊方案，包括以太網方案、IP方案、光纖和衛星傳輸方案、管理 式服務及方案、話音服務等。有關PCCW Global的其他資料，請瀏覽網址：www.pccwglobal.com。



關於香港電訊



香港電訊（香港聯合交易所上市代號：6823）是香港首屈一指的電訊服務供應商，提供廣泛的服務以滿足全港市民、本地及國際商界的需要，包括本地電話、本地數據及寬頻、國際電訊、流動通訊，以及客戶器材銷售、外判服務、顧問服務及客戶聯絡中心等其他電訊服務。



香港電訊聯同母公司電訊盈科有限公司旗下非常成功的媒體業務，透過電訊盈科集團獨有的「四網合一」平台，提供一系列跨越固網、寬頻互聯網、電視及流動通訊四個平台的創新媒體內容及服務。



傳媒查詢，請聯絡：



集團傳訊經理
何偉賢
電話：+852 2883 8747
電郵：[email protected]
39 : thomasgp02a(16679)@2012-07-15 14:55:11

現價6.2，持有博8厘息的人，現在有30幾%利潤
40 : greatsoup38(830)@2012-07-15 14:57:45

我想哭
41 : thomasgp02a(16679)@2012-07-15 14:59:28

我ＩＰＯ抽左一些，但嫌悶，信流言，平手價胡亂出售
42 : greatsoup38(830)@2012-07-15 15:01:02

41樓提及
我ＩＰＯ抽左一些，但嫌悶，信流言，平手價胡亂出售

原來PK仔今次咁好
43 : greatsoup38(830)@2012-07-15 15:20:11

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65839&start=15


有新文章由 kingfai » 週六 2月 4日, 2012年 2:42 am
本來telecom convergence 應該會將 fixed line 的客轉去 MOBILE
但係冇UNLIMITED PLAN 同香港人的使用習慣實在有太大分別
FIXED LINE 睇黎起馬有3年唔會俾 MOBILE搶客
44 : thomasgp02a(16679)@2012-07-15 19:44:13

3HK近年做得太差，數碼通之前又出過一天全日失靈，PCCW有老本可以食，反而做得不錯，拍得住123。所以6823股價有所表現
45 : GS(14)@2012-07-15 23:03:37

44樓提及
3HK近年做得太差，數碼通之前又出過一天全日失靈，PCCW有老本可以食，反而做得不錯，拍得住123。所以6823股價有所表現


呢幾年D網真是做得唔錯，其實他D野仲好過HKBN
46 : GS(14)@2012-08-09 19:11:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120809227_C.pdf
• 總收益增加百分之二至港幣97.15億元
• EBITDA總計上升百分之三至港幣37.36億元
• 股份合訂單位持有人應佔盈利上升百分之四十五至港幣7.78億元；每個股份合訂單位基本盈利為
港幣12.13分
• 期內經調整資金流為港幣14.30億元；每個股份合訂單位的經調整資金流為港幣22.29分
• 每個股份合訂單位的中期分派為港幣20.06分

分派增加主因為融資成本減少

展望
香港電訊的各項業務在 2012 年上半年都有堅穩表現，原因是市場對我們的優質電訊服務有持續需
求。然而，隨著歐元區的債務危機曠日持久，環球經濟狀況不斷疲弱，可能導致本港的消費者及商
界縮減開支。在此情況下，我們密切監察香港電訊每個業務分類的表現，同時審慎投資。
不過，我們會繼續投資去配合高速光纖寬頻及無線服務的穩定需求，並使我們的客戶服務精益求
精，也讓客戶增多使用我們的服務。如無不可預見的情況，我們有信心在2012 年實現香港電訊全球
發售招股章程所披露的預測目標。
儘管整體股市波動不定，香港電訊有限公司與香港電訊信託的股份合訂單位仍有相對堅挺表現，而
我們會繼續努力，致力提升香港電訊股份合訂單位的價值。

...
融資成本淨額
截至 2012 年6 月30 日止六個月的融資成本淨額比去年同期下降百分之四十四至港幣4.11 億元。融
資成本顯著下降主要因為在2011 年11 月償還於2011 年到期的7.75 厘10 億美元擔保票據後所節省
的利息。
..
47 : GS(14)@2012-08-10 10:56:43

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120810/News/ec_eca1.htm




香港電訊(6823)董事總經理艾維朗，昨日在中期業績會上明言，無論是寬頻上網還是流動通訊，都沒有理由再打減價戰。他更直指「香港電訊市場的收費是荒謬地低」，對比其他國際市場的價格，有17%折讓。

「本地電訊市場競爭近20年，過去收費一直下跌，但相信價格戰在未來不會再持續下去。」艾維朗表示，由於人工、電費及通脹等因素，經營成本上升，集團需要將之轉嫁給顧客，故在固網及流動通訊市場，沒理由再去減價。

上半年收入升1.9% 移動業務尤佳

他又指，過去10年集團的電訊服務收費下跌，但現時減價空間已很少，日後不會繼續出現此情。不過他亦坦言香港的價格水平要追上外國的步伐，還有一段很長的路要走，但會朝覑國際標準去加價。

香港電訊上半年業績表現對辦，收入按年上升1.9%至97.15億元，流動通訊的EBITDA(除息稅折舊攤銷前盈利)更大升57%至3.42億元，固網的EBITDA亦增加2.4%至34.67億元(見表)。

流動通訊的ARPU(每月每戶平均收入)增加15.6%至185元，而約70%新客戶的ARPU高於200元以上。至於固網寬頻的ARPU，則為318元，較去年的316元微升0.63%。

集團宣布派中期息每股20.06仙，而AFF(經調整資金流)為14.3億元，增加5.8%，而按每股AFF 22.29仙計算，派息比率約90%。艾維朗表示，有信心今年的AFF達到上市時的目標25.6億元，並承諾若超出預期，就會全數分派。若按昨日收市價6.23元，2012年的AFF預測，股東收益率有6.4%。

運營開支減4.7%

艾維朗又指出，由於通脹壓力增加，集團在手機補貼費上有所收緊以降低成本。上半年營運開支為20.48億元，按年減少4.7%，而佔收入比重降低2個百分點至21%。不過，旗下網上行推廣「光纖入屋」，加上PCCW Mobile建設4G網絡，令資本開支上升16.1%至8.52億元。

多間電訊商今年初開始，已瞄準4G市場，艾維朗明言競爭將會變得更激烈，但集團不會減價去搶佔市場，而隨覑更多4G手機面世，未來2至4年內4G將會成為主流。
48 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-11 12:30:16

4G 設備有咩好推介?
49 : GS(14)@2012-08-11 12:55:10

其實太貴仲未普及到，何況都幾貴...
50 : tramssc1(13821)@2012-11-15 15:14:51

各位, 覺唔覺寬頻續約貴左好多?
51 : greatsoup38(830)@2012-11-15 22:26:00

我傾到原價續
52 : tramssc1(13821)@2012-11-16 14:12:41

我都用差唔多原價續, 但係好似速度慢左
53 : greatsoup38(830)@2012-11-17 10:37:00

52樓提及
我都用差唔多原價續, 但係好似速度慢左


我那間他仲送野
54 : greatsoup38(830)@2012-11-25 00:42:55

2012-11-17 iM
偏好大眾化商場

到達成都後，首個參觀的商場為凱德廣場．金牛1期；該商場雖位於市郊，但交通便利，搭地鐵6號?可直達，附近還有4個巴士轉乘站。據記者觀察，金牛的租戶多為大眾化品牌，包括KFC、Pizza Hut及Walmart等，其中以主力店Walmart超市的人流最多，反映金牛的顧客以普羅大眾為主。

凱德商用總裁林明志指出，集團偏好金牛這類平民化商場：「商場的選址不一定要在市中心，只要有足夠人流，而且交通便利，在郊區也可。有些內地發展商專注於高端商場，我們則較青睞大眾化商場。」他還表示，每次參觀金牛均感到商場有所改善，令他對當地零售市場的信心增強。

金牛的營運數據也印證了林明志的說法，該商場租用率及淨物業收益率（Net Property Income Yield On Cost，見128頁財經詞彙），分別由2007年的92%及2.4%，增至去年的100%及8.7%。

除了拓展大眾化商場外，凱德還以「來福士」品牌，於市中心發展被稱為「城中之城」的商業綜合體。集團於內地擁有8個來福士項目的權益，成都來福士廣場便是其中之一。該項目由5棟不規則的大樓組成，乍看之下，猶如5個形狀各異的雕塑環繞?中間的露天廣場。由於樓與樓之間的空間頗大，置身於露天廣場時，絲毫沒有密不透風的感覺。

成都來福士集購物中心、寫字樓、豪宅及酒店和服務式公寓於一身，購物中心已於9月開幕。商場負責人表示，目前商場的租用率達95%，租戶中逾七成為國際品牌，日平均客流量達2.5萬人至3萬人。記者發現，商場內不乏Swarovski及Gucci等高檔品牌，反映來福士主要針對中高端顧客。

重慶建最大來福士

結束成都之行後，記者乘搭高鐵到重慶，車程僅需兩小時。凱德於重慶的項目不多，其中凱德廣場．沙坪壩的定位與金牛相似，主要針對大眾市場，商場內的品牌包括屈臣氏、Adidas及永輝超市等。而當地真正令人期待的項目，莫過於9月底剛動工的重慶來福士廣場。該項目預計於2017年開幕，總樓面面積達81.7萬平方米，為集團最大的來福士商業綜合體。雖然記者眼前所見的只是一塊工地，但此地四周商廈環繞，又坐落於長江及嘉陵江交際點，確實是黃金地段。

凱德的西區投資經理張凱，認為重慶的發展潛力極大：「目前我們於重慶只有3個項目，未來將繼續加大於當地的投資。擁有更多商場，有助提升我們對零售商的議價能力。」

行程的最後一站，記者來到首都北京。當地來福士的商場同樣針對中高端顧客，不過該項目外形一般，規模也較小，較成都來福士廣場略顯遜色。集團於北京客流量較多的商場，則要數凱德Mall．西直門，該項目周邊寫字樓雲集，吸引眾多白領到此消費。該商場負責人指出，西直門商場的日均客流量高達10萬人至11萬人。

記者此行發現，有些本港品牌如滿記及許留山在眾多凱德商場均有分店。商場經理告訴記者，這些品牌較受顧客歡迎，而且對店舖位置的要求不高，既然她們有意在內地擴張，凱德也樂意在旗下各商場提供舖位，達致互惠互利。

更換租戶以保人流

上半年，集團的內地收入佔比逾四成，今年內地零售市場放緩，會對凱德造成甚麼影響？凱德總裁林明志認為旗下商場受到的影響不大：「以成都為例，集團10月租戶銷售額仍有雙位數按年增幅，11月、12月的銷售數字有待觀察，但預料第四季仍能保持雙位數增長。」

不過他承認內地市場的競爭較大：「如果你不跟?潮流走，就會被超越，所以我們的團隊要經常留意有甚麼新產品，並引入相關租戶，以促進銷售額增長。」另外他還強調經常更換租戶的重要性，若一些租戶無法吸引人流，自然要將其淘汰，並引入新租戶帶旺商場。

集團近年收購活動頻繁，談到對收購對象的標準，林明志指出，項目的位置、附近的交通、人流都是考慮因素，最重要的是凱德能否通過改造商場提升回報。他表示內地商場的淨物業收益率要達到8%至9%，方為滿意水平。若商場回報達到上述水平，既可長期持有，也可賣給旗下的房地產信託基金（REITs）。

競爭對手屈指可數

由於商業地產的回本期較長，故資金周轉速度較慢。凱德為籌集足夠資金作擴張之用，透過打包旗下優質資產，成立3個REITs及6個私募基金，引入戰略投資夥伴。林明志強調，公司擁有這些基金的控制性權益，故對旗下資產有管理權。

目前凱德已有3個REITs在新加坡上市，林明志表示，集團暫時沒有計劃將資產打包成REITs於本港上市。若有機會，集團將選擇以REITs的形式於內地上市，始終內地投資者更熟悉凱德的商場。

和記者同行的，還有多間證券行分析員。其中麥格理地產分析員宋德賢表示，內地優秀的商場營運商屈指可數，凱德是其中佼佼者。因發展商大多無耐性長期管理商場，也缺乏相關經驗。他指出，能與凱德相提並論的競爭對手包括恒隆地產（00101）及未上市的大連萬達，此外華潤置地（01109）旗下的萬象城也不錯。
55 : tramssc1(13821)@2012-12-05 16:55:12

3寬頻﹕再加價看市場反應
「殺價超人」退出 終可返回成本價

2012年12月5日




【明報專訊】香港流動通訊踏入4G紀元，幾乎各間電訊商都在這戰場，均用3G價錢提供4G服務去吸客。另一個戰場固網寬頻，價格戰的情則穩定下來，多間寬頻商開始加價。和記電訊(0215)旗下的和記環球電訊董事總經理陳婉真表示，今年以來3家居寬頻已調高月費，並直言擅打價格戰的對手退出，寬頻價格才返回成本價，明年會否再加看市場反應。

「最近我們的寬頻月費有調整，將來會否加價要看市場反應，但其實現時的收費水平才屬正常」。陳婉真表示，由於以往其他競爭對手，以超便宜的月費去招徠客戶，令寬頻市場要打價格戰。
她舉例，集團的1G光纖入屋之前的月費，已是低於成本價，故現在才重返正常水平，而目前有40至50%新客戶，使用1G光纖入屋服務。
陳又表示，3家居寬頻的市佔率約20%，光纖到樓的數目約8000幢，覆蓋約160萬戶，住宅及商業大廈各佔一半。
折扣後1G光纖入屋月費257元
1G光纖入屋開始在本地市場興起，多間寬頻商均大力宣傳。根據3家居寬頻的網頁顯示，截至今年8月時為259元，而目前已加至389元，但若計及折扣優惠，則是257元。集團發言人表示，折扣優惠是為吸引更多新客，而100M的月費已由去年的99元，增至目前的159元。至於其他寬頻商的1G光纖入屋月費，按優惠價計算則介乎268元至336元(見表)。
今年有「殺價超人」之稱、城市電訊(1137)主席王維基退出電訊市場後，頓時令寬頻市場的價格戰壓力大減。券商亦加入唱好固網業務的盈利增長，會比流動業務為高。
推出家中「唱K」服務
除了單在月費上增加之外，寬頻商亦推出增值服務去提高收入。3家居寬頻昨日推出「3家啦OK」，用戶只要購入1500元的Android K Box，就可以在家中「唱K」。初期會先與英皇娛樂合作，提供近千首歌曲。月費原價為38元，目前推廣價為20元，客戶更可以選擇付323元，就可以1G光纖入屋、附送Android K Box及「3家啦OK」。
陳婉真表示，之後會與其他唱片公司合作，希望增加曲庫內容。目前增值服務佔家居寬頻的總收入為10%，她認為推出更多特別的增值服務，將是寬頻市場的出路，並期望一、兩年之內，可以增至20至30%。
明報記者 岑豪
56 : greatsoup38(830)@2012-12-05 22:43:57

現在寬頻都是一家人做晒，唉
57 : VA(33206)@2012-12-05 22:48:05

1097呢
58 : greatsoup38(830)@2012-12-05 22:49:24

57樓提及
1097呢

無力
59 : wilyty(1376)@2012-12-05 23:04:04

56樓提及
現在寬頻都是一家人做晒，唉


no more cheap broadband fees smiley
60 : greatsoup38(830)@2012-12-05 23:05:18

59樓提及
56樓提及
現在寬頻都是一家人做晒，唉


no more cheap broadband fees smiley


唯有拖到最後至簽
61 : Louis(1212)@2013-01-11 12:43:26

美資基金增持香港電訊至逾7％
2013年1月11日

【明報專訊】The Capital Group申報於1月8日以每股平均價7.343元，增購香港電訊信託(6823)395.6萬股，涉資2904.8萬元，持股量由原先的6.95%，提高至7.02%。這是The Capital Group自香港電訊上市以來，第四次增持，上一次在2012年10月26日增持。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
62 : greatsoup38(830)@2013-01-12 12:53:06

基金對呢d穩定收息真是好like
63 : danehill999(35475)@2013-02-06 13:48:57

GS 出完6823中性報告，6823即爭氣弹番上比你睇！
64 : greatsoup38(830)@2013-02-06 22:25:44

63樓提及
GS 出完6823中性報告，6823即爭氣弹番上比你睇！


大約講d乜，有乜資料，否則請不要發言
65 : Louis(1212)@2013-02-07 15:33:04

電盈播英超 手機可預錄

2013年2月7日

【明報專訊】英超打半季多，忠實粉絲睇埋呢幾個月，下季要睇話，又要頭痕搞轉台喇。事關電盈(0008)個now TV就英超轉播權。眾所周知，連希特拉都「cut」唔到有線(1097)，普羅大眾要搞話，好大機會又要打爆有線個客戶服務熱線喇。

電盈母子股價即炒高

話說now TV搶到個英超3個季轉播權之後，已經密鑼緊鼓咁準備搶有線客，間間大行仲之前出埋報告唱好佢，話可以增加電視同埋寬頻收入。電盈股價噚日又再炒多轉上去，收報3.59元，升5%咁多，連帶香港電訊(6823)都升3.2%至7.46元，英超概念認真唔講得笑。

now TV噚日出個「now TV Special Pack」，新客2月28日前登記，月費就係398元，再送多6個月免費，而現有客戶就要畀多258元。就咁睇好似好抵咁，但係好似電盈呢咁大公司，做生意個數口點會唔精呢。事關呢個計劃要簽足30個月約，即係想睇埋2015/16年球季，就再簽新約，到時收幾多真係未知數喇。再加上，英超2013/14年球季要到8月先開鑼，家簽即係要等多5個幾月先有得睇，咁梗係有得免費6個月啦。

不過，今次電盈服務上加添新意，畀用戶可以用部智能電話、平板電腦等，周街睇英超賽事，仲有得用手機預錄。就算放工返唔切屋企都唔驚錯過，呢種服務又真係幾抵讚。

email: [email protected]
66 : greatsoup38(830)@2013-02-27 00:58:11

每個股份合訂單位的末期分派為港幣21.58分
67 : Louis(1212)@2013-02-27 18:30:12

《績後表現》香港電訊(06823.HK)升3.7% 分派略超預期大行維持目標價
2013年2月27日  02:50:03 p.m. HKT, AAFN


香港電訊信託(06823.HK)全年盈利按年升32%至16.1億元，每單位盈利25.09仙，每單位末期分派21.58仙，略高於上市時預期21.26仙。期內，EBITDA按年升3%至76.7億元；總收益升6%至210.8億元，主要受電訊服務堅穩表現及流動通訊業務收益續增帶動。美林、大摩及瑞銀維持目標價7.7元、8.5元及9元；惟高盛降級至「中性」看7元。

該股今天扭兩跌重上四條平均線(50天線7.29元)，高見7.35元，現造7.3元，回升3.7%，成交增至1041萬股；14RSI重越中軸，報53。

收市後放榜母企電盈(00008.HK)也回升2.5%，報3.65元，挑戰10天線(3.67元)。(sz/t)


阿思達克財經新聞
68 : robsunkist(32301)@2013-02-27 22:15:19

嘩d息好吸引smiley
跌市啱哂
69 : greatsoup38(830)@2013-02-27 22:56:44

68樓提及
嘩d息好吸引smiley
跌市啱哂


估唔到多咁多
70 : Louis(1212)@2013-03-06 22:28:56

30樓提及
負債重，不過不是問題


傳香港電訊(06823.HK)擬發5億美元10年期債
2013年3月6日  02:45:09 p.m. HKT, AAFN


據銷售文件顯示，香港電訊(06823.HK)擬發行的5億美元債券，息率為3.75厘，實質收益率為3.898厘，年期為5年。

債券聯席牽頭經辦人及賬薄管理人為星展、匯豐及渣打。(ch/u)


阿思達克財經新聞

資金成本低廉smiley
71 : greatsoup38(830)@2013-03-06 22:30:55

70樓提及
30樓提及
負債重，不過不是問題


傳香港電訊(06823.HK)擬發5億美元10年期債
2013年3月6日  02:45:09 p.m. HKT, AAFN


據銷售文件顯示，香港電訊(06823.HK)擬發行的5億美元債券，息率為3.75厘，實質收益率為3.898厘，年期為5年。

債券聯席牽頭經辦人及賬薄管理人為星展、匯豐及渣打。(ch/u)


阿思達克財經新聞

資金成本低廉smiley


3厘幾真是好平
72 : VA(33206)@2013-04-11 19:19:33

楷少散水
73 : danehill999(35475)@2013-04-11 20:19:05

講呢單!!

【on.cc專訊】李澤楷配售香港電訊(06823)股份集資。據銷售文件，香港電訊配股價介乎7.66至7.82元，配股1.63億股，集資介乎12.52億至12.78億元，而配股價較公司今日收市價7.9元，折讓1至3%。
74 : greatsoup38(830)@2013-04-11 22:29:38

73樓提及
講呢單!!

【on.cc專訊】李澤楷配售香港電訊(06823)股份集資。據銷售文件，香港電訊配股價介乎7.66至7.82元，配股1.63億股，集資介乎12.52億至12.78億元，而配股價較公司今日收市價7.9元，折讓1至3%。


真是無野講
75 : ezone2k(22605)@2013-04-12 16:42:16

李 澤 楷 沽 香 港 電 訊 套 12 億

ING.. smileysmileysmiley

Buffet 有 Gieco
high high 仔有 ING


(星島日報報道)近年專注於發展保險及媒體業務的電盈（008）主席李澤楷，2011年底將「現金牛」電訊業務成功分拆上市後，香港電訊（6823）價格近日回勇，李澤楷昨日收市後配售約1.63億香港電訊舊基金單位，每股作價介7.66至7.82元，套現最多約12.78億元，料他最多獲利約5.38億元。

　　在去年5月的香港電訊股東大會上，面對發展電視業務投資不菲，有小股東擔憂電盈將會減持香港電訊，以支持媒體業務發展。

　　身兼兩家公司主席的李澤楷當時曾向股東派定心丸，稱電盈無任何減持香港電訊計畫；又指對香港電訊表現非常滿意，公司擁有強勁現金流、穩定派息及業務增長，可為電盈帶來很好收入來源。




　　雖然李澤楷昨日私人大手減持香港電訊，但其實是「左袋入右袋」，把股份交由旗下保險業務繼續持有。消息透露，李澤楷減持的權益，由他旗下的ING香港業務接一半貨；友邦（1299）則是另一主要買家，ING香港能獲得優質高息資產；李澤楷又可套現，一舉兩得。

　　對於減持原因，接近李澤楷消息人士透露，李澤楷早前收購ING香港、澳門及泰國保險業務後，由於保險業務需要投資於高回報優質資產，故其減持部分香港電訊股權，讓ING可購入是次減持單位總額約一半，因此減持並不代表其看淡香港電訊前景。有市場人士分析，李澤楷將香港電訊投資注入ING，除可為保險業務提供優質資產外，亦可賺取於香港電訊的投資回報，做法一舉兩得，亦是雙贏局面。消息人士指，ING接貨資金來自集團內部資金，並非來自客戶資金。

　　據銷售文件顯示，由李澤楷全資擁有的Eisner及Pacific Century Diversified（PCDL），連同盈科拓展集團控股（PCGH），以每股7.66元至7.82元，減持約1.6343億香港電訊基金單位，佔信託已發行單位約2.5%，料可套現約12.52億至12.78億元。據悉，接貨買家亦包括亨德森、怡富及星展等投資機構。

　　是次減持後，PCDL及PCGH將有3個月禁售期，渣打為是次配售代理行。配售價較香港電訊昨日收市價折讓1%至3%，該信託昨日微跌0.5%，收報7.9元。

　　以是次配售價格計算，扣除香港電訊上市時每單位4.53元的作價，估計李澤楷可從中獲利5.115億至5.377億元。聯交所股權披露資料顯示，李澤楷於香港電訊的持股量約5.38%，估計是次減持後，其持股量將降至約1.815億單位或約2.83%。

　　李澤楷過往曾多次嘗試甩手電盈不果，如2006年擬將電訊資產售予麥格里及德州太平洋等外資公司；及後「紅籌之父」梁伯韜籌組私人基金，向電盈母公司新加坡盈拓收購22.65%電盈股權等交易，但均無功而回。

　　2008年底李澤楷提出私有化電盈，又遭法院否決。直到2011年初，電盈提出分拆電訊業務以信託形式上市，才終獲通過。香港電訊分拆後，公司於去年初曾料全年經調整資金流可達3.3億美元（約25.67億元），以當時股價計，料回報率接近8厘。以今年初股價計算，去年分派的每單位回報率仍達約5.91厘

2013-04-12

http://singtao.com/yesterday/fin/0412do01.html
76 : Louis(1212)@2013-04-13 00:21:12

李澤楷首沽香港電訊 套現12.8億元
2013年4月12日

【明報專訊】長和系主席李嘉誠日前增持，長實(0001)及和黃(0013)股份後，兒子「小小超」李澤楷卻減持香港電訊(6823)的股份。

香港電訊的股價前日創上市後新高7.94元後，主席李澤楷乘機在昨日配售手上持有的1.63億股。今次是電盈(0008)自2011年分拆香港電訊後，李澤楷首次批售手上股份。

每股7.66至7.82元 折讓1%至3%

根據交易文件顯示，他透過渣打配售，約套現12.8億元，而配股價每股介乎7.66至7.82元，較昨日收市價7.9元，拆讓1%至3%。港交所(0388)披露易顯示，李澤楷合共持有3.45億股，今次配售佔其持有的股份約47.4%，而佔集團現有股本則為2.5%。按香港電訊招股價4.53元計算，他透過交易最多賺5.38億元。

傳買家為友邦ING香港等

有消息指，友邦(1299)、李澤楷去年收購的ING香港、基金公司亨德森、怡富及星展都有買入李澤楷配售的香港電訊股份。至昨晚配售已完成。

沽出股份的公司包括Eisner Investments Limited、盈拓及Pacific Century Diversified Limited，後兩者設有3個月禁售期。

電盈小股東大聯盟代表陳仲翔表示，很擔心李澤楷突然減持香港電訊，可能之後連帶會減持電盈，怕對兩隻股份的股價不利。他希望李氏能夠公開減持原因，釋除小股東的疑慮。

在2013年，香港電訊可以看到九蚊嗎？電訊盈科可以看到四蚊半嗎？

在2014年，香港電訊可以看到十蚊嗎？電訊盈科可以看到五蚊嗎？
77 : Louis(1212)@2013-05-31 22:52:40

在2013年，香港電訊可以看到九蚊嗎？電訊盈科可以看到四蚊半嗎？

在2014年，香港電訊可以看到十蚊嗎？電訊盈科可以看到五蚊嗎？


知唔知今日(31-5-2013)香港電訊(6823)+15.104%咩事呢? 6823今日最高見9.22元!
78 : GS(14)@2013-06-01 18:13:37

我都是MSCI
79 : wilyty(1376)@2013-06-01 19:00:18

78樓提及
我都是MSCI



stupid is what stupid funds do
80 : ak47(37204)@2013-06-03 10:09:32

搞什麼?今日洗倉式大跌!
81 : Louis(1212)@2013-06-03 12:36:38

80樓提及
搞什麼?今日洗倉式大跌!


vibrating or fluctuating upwards, should have chance to revisit $9.22 later?

向上振動或波動，應該有機會重新審視$9.22呢？
82 : GS(14)@2013-06-03 23:02:01

81樓提及
80樓提及
搞什麼?今日洗倉式大跌!


vibrating or fluctuating upwards, should have chance to revisit $9.22 later?

向上振動或波動，應該有機會重新審視$9.22呢？


MSCI 買咪升，現在無咪跌
83 : GS(14)@2013-06-03 23:02:13

80樓提及
搞什麼?今日洗倉式大跌!


前面貼咪講左囉
84 : GS(14)@2013-08-05 18:42:16

盈利降4成，至11億，靠稅，負資產重債空殼，派多少少
85 : simonwor(34306)@2013-10-10 22:02:31

財華香港
本港新聞 |  2013-10-10 標示關鍵字 標示關鍵詞並按此開始搜索

八達通將聯合香港電訊推出流動支付服務  

財華社香港新聞中心

八達通與香港電訊(06823-HK)合作推出八達通流動支付服務，通過流動電話卡操作有關服務。行政總裁張耀堂向媒體透露，有關服務目標為小額支付，仍然以交通與零售為主。

張耀堂亦表示，除此次與香港電訊合作外，亦在與其他電訊營運商尋求合作機會。

八達通流動電話卡首批發行5,000張，客戶於PCCW-HKT購買Sony指定型號手機將可免除100元啟動費用。至於首批過後是否收取有關啟動費用，張耀堂表示會視情況而定。(E)

更多精彩內容,請登陸財華中國網 (http://www.finet.com.cn) 或財華香港網 (http://www.finet.hk)
86 : simonwor(34306)@2013-10-13 16:29:17

6823

南華早報
EDT1,EDT3 |  EDT |  headline |  By Danny Lee |  2013-10-13

Mobile users face disruption from telecom shake-up  

Warning over expansion of city's telecom market

Consumer chief raises fears over idea to expand city’s 3G market, saying that splitting services to allow in another operator could be detrimental

Hong Kong’s top consumer rights advocate has described a possible shake-up in the city’s 3G mobile market as her “top concern” and questioned the idea that more competition would be a good thing.

Consumer Council chief executive Gilly Wong Fung-han says the potential disruption from splitting services among more operators was worrying because of the huge number of mobile users it could affect.

Speaking publicly for the first time on the issue, Wong told the Sunday Morning Post in an exclusive interview: “Right now we have two different stories – from the telecom operators, who say it will be very detrimental, producing a 27 per cent degradation in service, and the government, which says 9 per cent.

“There is a huge difference between the two figures presented to the public.”

State-owned giant China Mobile, the world’s biggest mobile operator with 750 million customers, said it would be interested in seeking a licence to capture a slice of the 11 million-strong 3G and 4G Hong Kong market.

But the big four 3G mobile operators – HKT (PCCW), SmarTone, CSL (one2free) and 3 Hong Kong (Hutchison Telecom) – have come out against more competition.

One option is to keep the status quo, the second is to put the whole spectrum up for public auction and the third would see an equal share taken from the operators and put to auction, paving the way for a new player.

If more competition is granted, mobile users could be the big losers, facing higher prices and poorer network signals.

The Office for the Communications Authority (Ofca), the industry regulator, will decide whether more competition and a fifth player – possibly China Mobile – is needed by the end of this month.

Wong said: “From a consumer protection standpoint, the school of thought is always having more competition, more choice for consumers and more innovation value.

“People have already said Hong Kong is a highly competitive market. But there is a question mark over whether we can accommodate one more player in the market.”

The impact of a fresh competitor and the overhaul of signal distribution would be equivalent to converting the Cross-Harbour road tunnel for MTR use only.

Plum Consulting, a British firm hired by the telecom operators, said it arrived at the 27 per cent figure – weighted across the four networks – after assessing all their infrastructure capacity.

In a worst-case scenario, the operator most reliant on 3G services faced a 39 per cent loss in network signals. But technical experts said the impact on signal quality depended on whether operators were using all available space for 3G services. HSBC research revealed SmarTone “has deep broad-spectrum holdings and significant excess network capacity”. SmarTone declined to comment.

Disruption to output would affect all users connected to 3G, including on 4G, as when it is not available the signal is downgraded to 3G automatically.

It could take 70 seconds longer to download a YouTube video and calls would be prone to more dropouts and static interference.

Peter Koo Heung-shing, a partner at professional services firm Deloitte China, said the mobile market looked “a little saturated”. Koo said that with 1.5 phones per customer, the market was already “highly penetrated”.

Operators have warned that bills will rise. Alex Arena, group managing director at HKT, the biggest telecommunications operator, previously estimated bills would rise by HK$360 a year.

Users are already experiencing patchy services on the city’s 3G network. One2free 4G customer Josh Tam Siu-hay, 32, said he relied on the 3G network at home in Yuen Long.

“I’ve had calls drop, and my iPhone says ‘call failed,’” Tam said. “A big impact in my service quality would be devastating.”

Wong said: “If the direction is to auction some of the spectrum, all measures to minimise the impact to consumers are very important and we have voiced this to the government already.”
87 : VA(33206)@2013-10-14 15:46:09

http://www.moneydj.com/kmdj/blog ... 1-8982-000000020924
88 : GS(14)@2013-10-14 16:13:54

87樓提及
http://www.moneydj.com/kmdj/blog/BlogArticleViewer.aspx?a=09a03094-02b4-4eb1-8982-000000020924



本地電訊業：固網運營商可能跑贏
by 華富財經 on 2013/09/25 16:06 回應(0) 人氣(297) 收藏(0)

本地電訊營運商分別在8月和9月發佈了他們的研究結果。說來有趣，電訊營運商的盈利變化或多或少配合我們的行業觀點。舉例說，鑑於經營狀況轉弱，純流動營運商數碼通（315）於2013財年業績亦走弱，而且削減末期股息。儘管如此，我們對行業進行更新，並建議哪些股票投資者仍可以值得考慮。

流動電訊營運商3G用戶增長在ARPU下降的成本
正如表1所示，3G/4G用戶在2013年上半年繼續增長。在2013年6月，3G/4G用戶數達到1085.5萬，比去年同期上漲了27.1％。儘管用戶增長，但流動營運商仍面臨著一些結構性的問題：

- 市場競爭激烈，亦說明整體ARPU水平下降以及市場推廣開支上升
- 為了吸引2G客戶升級至3G服務，電訊營運商提供折扣服務計劃。換句話說，客戶增長的成本便是較低的ARPU
- 潛在的行業風險，就正如在2016年有三分之一的3G頻譜將被重新拍賣

純流動營運商數碼通（315）似乎是明顯的受害者。



表1：本地流動電訊用戶

(千)
  

10年12月
  

11年12月
  

12年6月
  

12年12月
  

13年3月
  

3年6月

3G/4G用戶
  

5,254.5
  

7,416.9
  

8,543.9
  

9,380.2
  

10,269.2
  

10,855.2

按年變化
  

37.58%
  

41.15%
  

28.00%
  

31.81%
  

29.94%
  

27.05%

佔總用戶比率
  

39.17%
  

49.67%
  

54.10%
  

57.22%
  

62.66%
  

64.95%

總電訊用戶
  

13,416.0
  

14,930.9
  

15,791.9
  

16,392.8
  

16,387.5
  

16,713.9



固網營運商可能會受惠於強大的Wi-Fi + 3G業務增長
受惠於平板電腦設備的普及化，無線網絡(Wi-Fi) 市場的增長在未來幾年內應該是相當強勁的。表2亦說明了本地Wi-Fi接入點的數目，自2012年起開始大升。

我們認為，擁有強大的3G流動電訊服務的傳統固網營運商，應能受惠於行業的發展趨勢。事實上，捆綁性的「Wi-Fi + 3G/4G」服務，亦很可能吸引到電訊用戶。



表2：本港的Wi-Fi接入點

　
  

10年12月
  

11年12月
  

12年6月
  

12年12月
  

13年3月
  

3年6月

Wi-Fi接入點數目
  

9,056
  

9,173
  

10,569
  

15,715
  

18,880
  

19,495

按年變化
  

2.87%
  

1.29%
  

16.44%
  

71.32%
  

81.89%
  

84.45%



香港電訊（6823）及電訊盈科（8）可能是可靠的選擇
面對行業風險以及企業內部的問題，數碼通（315）在這一刻並不是一個理想的選擇。在3G服務定價方面，鑑於服務質量下降，數碼通被認為是向其客戶收取過高的價錢。於2013財年（即2013年6月30日止的12個月），公司亦削減末期息。按售股價10.58港元，數碼通的2014財年息率僅為4.50％。鑑於盈利和現金流前景轉弱，估值不具吸引力。

我們對和記電訊香港（215）的看法是中性的，而和記電訊香港是參與固網和流動電訊之營運。然而，流動業務約佔其總盈利的70％左右，該業務分部正面臨利潤下降的情況。但相比數碼通，和記電訊的盈利及股息前景應該會好一點，雖然投資者應該仍有更好的選擇。

基於其穩固的業務模式，香港電訊（6823）及其母公司電訊盈科（8）可能是可靠的選擇。香港電訊擁有強大的寬頻網絡，亦可以與其流動業務創造良好的協同效應。此外，香港電訊近年已發展優質的流動服務，並從競爭對手(如數碼通)中奪取客戶。截至2013年6月30日止的6個月，香港電訊的流動業務收入的同比增長為20％。

以預期股息收益率方面，電訊盈科及香港電訊是相當具吸引力的（兩者收益率接近6.0％）。鑑於其穩定的現金流前景以及良好的業務前景，這些電訊資產似乎是謹慎的投資者可靠的投資選擇。



表3：本地電訊營運商的估值及盈利前景

　
  

市價
  

每股股息 (預期) *
  

收益率
  

每股盈利 (預期) ^
  

市盈率
  

核心每股盈利變化

數碼通 (315)
  

10.58
  

0.476
  

4.50%
  

0.732
  

14.45
  

-9.96%

和記電訊香港 (215)
  

3.49
  

0.191
  

5.47%
  

0.252
  

13.82
  

-1.18%

電訊盈科 (8)
  

3.43
  

0.207
  

6.03%
  

0.234
  

14.66
  

2.63%

香港電訊 (6823)
  

7.33
  

0.454
  

6.19%
  

0.454
  

16.15
  

9.13%

* 數碼通的財年截至六月
^ 可供分派收入 (香港電訊)



全文網址: http://www.moneydj.com/kmdj/blog ... 20924#ixzz2hgLsfu8U
MoneyDJ 財經知識庫
89 : ccwhk(22610)@2013-11-22 14:15:51

The HK Gov will use auction to redistribution the bandwidth of mobile operator
how will this affect the 6823 's div?

with [email protected], assume HK 1.5 Billion for bidding @ 5% interest 15-year, the cash flow available for div will be drop by 0.105 HKB and translate to drop div HK$ 0.0164 per year, i.e. 0.3836 div per year , ~5.88% still looks like a good div player....
90 : greatsoup38(830)@2013-11-23 11:40:07

ccwhk在89樓提及
The HK Gov will use auction to redistribution the bandwidth of mobile operator
how will this affect the 6823 's div?

with [email protected], assume HK 1.5 Billion for bidding @ 5% interest 15-year, the cash flow available for div will be drop by 0.105 HKB and translate to drop div HK$ 0.0164 per year, i.e. 0.3836 div per year , ~5.88% still looks like a good div player....


如果投不到，難保客戶會流失，投到又使錢....
91 : Louis(1212)@2013-12-20 19:33:05

李澤楷將收購港最大移動電話網絡

http://news.wenweipo.com  [2013-12-20]  

固定電話和寬帶網絡服務提供商電訊盈科的主席李澤楷。

【文匯網訊】香港——香港億萬富翁李澤楷加大了對通訊行業的投資力度。週五，他同意斥資24億美元(約合188億元人民幣)收購香港最大的移動電話網絡。

據紐約時報中文網報道，李澤楷的公司香港電訊(HKT)稱，它將收購澳大利亞通訊公司Telstra所持有的CSLNW(CSL New World Mobility)76.4%的股份，以及由新世界發展(New World Development)持有的剩餘23.6%CSLNW股份。新世界發展是一個企業集團，由香港富豪鄭裕彤的家族控制。

李澤楷是亞洲首富李嘉誠之子，這項交易將擴大他對通訊行業的參與程度，使他成為香港規模雖小卻利潤豐厚的移動市場的最大參與者。

李澤楷的香港電訊目前是香港五家移動運營商中規模最小的一個。但是，與CSL合併之後，它估計可以佔據香港市場份額的31%。同時，李澤楷的電訊盈科(PCCW Ltd.)還是香港最大的固定電話和寬帶互聯網服務提供商之一。

對於李澤楷來說，購買CSL等於向自己熟悉領域的一次回歸。

CSL成立於20世紀80年代早期，是香港第一家移動運營商。2000年，李澤楷的電訊盈科收購了香港電訊公司(Cable & Wireless HKT)，由此獲得CSL的所有權。香港電訊公司曾是香港固定電話服務的獨家提供商。次年，電訊盈科以約17億美元的價格將60%的CSL股份賣給了 Telstra。

「我們很高興能夠提議讓CSLNW回歸香港電訊家族，」香港電訊集團董事總經理艾維朗(Alex Arena)週五發表聲明稱。「這一交易將會使我們有能力促進香港電訊的發展，也使我們有能力為香港電訊和CSLNW的客戶提供更好的服務。」

對於澳大利亞公司Telstra來說，這是公司一周內第二次從大中華區的投資中獲益。上周，中國汽車網站「汽車之家」在紐約完成了首次公開募股，該公司從中獲得了大約1.33億美元的收益。

Telstra首席執行官戴維·索迪(David Thodey)週五發表聲明稱，「我們看到公司在亞洲的各種業務有了大幅增長，包括『汽車之家』和Telstra Global，我們依然會堅定地執行發展該地區業務的計劃。」

「CSL一直是一個表現強勁的公司，」索迪說。「不過，香港移動市場的諸多情況表明，現在正是Telstra從這項成功資產中獲得最大收益的合適機會。」

該交易尚需獲得香港監管部門的批准，香港有為通訊行業專設的競爭管理機構。作為交易條件之一，香港電訊同意繼續為CSL的現有中間商提供服務，並延續現有的網絡共享協議。

不管，我已經守住90000股電訊盈科股份及3912股6823作對沖用途。

低位買了垃圾股，感覺還不錯！ 例如2009年買電訊盈科3.55元和2012年買新世界發展7.17元＆$6.25元!
92 : Louis(1212)@2013-12-20 23:24:02

電盈購CSL 重掌流動電訊龍頭寶座

http://www.hkej.com/template/onl ... d=1&title_id=171898

電盈(00008)旗下香港電訊信託(06823)以逾188.67億元全購擁有以「1O1O」、「one2free」及「新世界傳動網」三個流動網絡品牌的CSL，令本港電訊營運商由5家減至4家，擁逾500萬戶，市佔率增至31%，成為最大營運商。董事總經理艾維朗表示，預期最快明年3月可完成交易。

被問及連同和記電訊，佔本港流動電訊市場逾一半，會否擔心出現李氏家族壟斷的情況，艾維朗表示，香港電訊與和記電訊是兩家獨立的公司，各自有獨立的董事會，市場毋須擔心，又強調交易不會引起反壟斷問題。

艾維朗表示，對本港電訊市場前景樂觀，收購有助擴大客戶基礎，亦可降低建基站的成本，強調不會因是次收購而裁員，並未來會繼續尋求其他收購機會。

他亦表示，通過專業人士的評估，與CSL合併客戶群後所需要的3G頻譜較原來少，故提出除了將政府擬向香港電訊及香港移動通訊收回的2x10 MHz 3G頻譜於2016年頻譜牌照期滿後交還政府外，還會額外將2x5 MHz 3G頻譜交還政府。香港電訊亦提出不參與競投香港電訊或其他3G營運商交回的3G頻譜。

至於，會否整合兩家公司的品牌，艾維朗表示，現時未有決定。他又表示，交易不會影響今年每基金單位分派，並且會致力降低成本，希望可以逐步提升分派。

對於是否有信心獲得通訊管理局批准，艾維朗則表示，當年CSL向新世界收購流動電訊業務後，市場佔有率達到33%，仍得到當局批准。

CSL原為香港電訊旗下流動通訊業務，2000年李澤楷旗下盈科拓展收購香港電訊後，逐步減持CSL，至2002年6月電盈為進一步減債，把餘下的四成CSL股權售予TELSTRA，正式退出本港流動電話市場，當時作價近48億元。
93 : greatsoup38(830)@2013-12-21 01:24:42

Louis在92樓提及
電盈購CSL 重掌流動電訊龍頭寶座

http://www.hkej.com/template/onl ... d=1&title_id=171898

電盈(00008)旗下香港電訊信託(06823)以逾188.67億元全購擁有以「1O1O」、「one2free」及「新世界傳動網」三個流動網絡品牌的CSL，令本港電訊營運商由5家減至4家，擁逾500萬戶，市佔率增至31%，成為最大營運商。董事總經理艾維朗表示，預期最快明年3月可完成交易。

被問及連同和記電訊，佔本港流動電訊市場逾一半，會否擔心出現李氏家族壟斷的情況，艾維朗表示，香港電訊與和記電訊是兩家獨立的公司，各自有獨立的董事會，市場毋須擔心，又強調交易不會引起反壟斷問題。

艾維朗表示，對本港電訊市場前景樂觀，收購有助擴大客戶基礎，亦可降低建基站的成本，強調不會因是次收購而裁員，並未來會繼續尋求其他收購機會。

他亦表示，通過專業人士的評估，與CSL合併客戶群後所需要的3G頻譜較原來少，故提出除了將政府擬向香港電訊及香港移動通訊收回的2x10 MHz 3G頻譜於2016年頻譜牌照期滿後交還政府外，還會額外將2x5 MHz 3G頻譜交還政府。香港電訊亦提出不參與競投香港電訊或其他3G營運商交回的3G頻譜。

至於，會否整合兩家公司的品牌，艾維朗表示，現時未有決定。他又表示，交易不會影響今年每基金單位分派，並且會致力降低成本，希望可以逐步提升分派。

對於是否有信心獲得通訊管理局批准，艾維朗則表示，當年CSL向新世界收購流動電訊業務後，市場佔有率達到33%，仍得到當局批准。

CSL原為香港電訊旗下流動通訊業務，2000年李澤楷旗下盈科拓展收購香港電訊後，逐步減持CSL，至2002年6月電盈為進一步減債，把餘下的四成CSL股權售予TELSTRA，正式退出本港流動電話市場，當時作價近48億元。


除笨有精，當年賣幾百億，現在加埋新世界都是百零億
94 : greatsoup38(830)@2013-12-21 15:16:19

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131221/news/eb_eba1.htm




香港電訊吞CSL 料維持高息
可派1.8億元 股價昨茘12％
  2013年12月21日

【明報專訊】香港電訊(6823)昨日斥資24.25億美元(約189億元)收購CSL，收購的市盈率是高於行業的18.5倍，集團並會向銀行借貸25億美元用以支付收購代價。不過，市場反應相當正面，香港電訊及電訊盈科(0008)昨日股價分別升12.5％及6％，市場預計收購能令集團現金流帶來淨增長，明年有望增加派息。

根據收購公告及CSL母公司澳洲Telstra年報，截至今年6月底止年度，CSL稅後純利達10.22億元，即收購作價相當於18.5倍市盈率，較同業數碼通(0315)及和電香港(0215)今年預測市盈率約12倍高。

市盈率18.5倍 高於同業

瑞穗證券電訊分析員盧銘雄指出，從數據上看確實偏貴，但基於CSL的龍頭地位，而且收購後將帶來不少協同效益，給予一定溢價是無可厚非。

法巴的報告則指出，CSL近兩年的純利都有雙位數增長，相比之下香港電訊只有單位數增長，今年預測市盈率卻達21倍，因此是次收購作價合理。

當年香港電訊被分拆後，已背起不少電盈的負債，其淨流動資產值一直處於負數。截至今年6月底，其負債比率已達到1.2倍，今次將再承擔25億美元銀行貸款。

分析﹕收購是增長最佳方法

不過，有投行分析員稱，高息股也要尋求業務增長，在已經成熟的本港電訊市場，收購是增長最佳方法，如果能帶來新的現金流增長點，投資者並不介意集團負擔更多債務。

每股派息可望增0.028元

集團的股價表現亦反映市場對收購的正面看法，香港電訊昨日大部分時間上升4至5％，下午3時後突然抽高，收市報7.58元，升12.5％，電訊盈科亦升6％。

盧銘雄指出，25億美元債項不會歸入經調整現金流，只會計入利息支出。

CSL去年度的經調整現金流達7.6億元，盧銘雄指出，假設今年與去年持平，而香港電訊的借貸利率與現時平均的3％相若，即利息開支增加約5.8億元，收購仍能為現金流淨增1.8億元。

現時香港電訊共發行約64億個信託單位，即每股派息可望增加0.028元，佔上半年派息額13％。

美銀美林﹕料派息可增逾三成

美銀美林則指出，收購後香港電訊可移除重複的基站，同時共用頻譜資源及網絡設施，這方面可節省約3至5億元。

資本開支則因協同效益而每年節省4億元，若計及這兩項因素，香港電訊明年及2015年分別可增加派息30％及35％。

明報記者 廖毅然
95 : greatsoup38(830)@2013-12-21 15:17:06

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131221/news/ec_gca1.htm



【明報專訊】香港電訊市場再起風雲，在電訊業沉寂一時的電訊盈科主席李澤楷，再次發揮其「做刁」本色。旗下的香港電訊信託斥巨資188.67億元，從澳洲電訊商Telstra及新世界發展手上，收購12年前賣予對方的CSL。此舉意味覑CSL擁有的1010、one2free及新世界傳動網，3個品牌盡歸香港電訊旗下，李澤楷有望再成為流動電訊大亨。交易一旦獲通訊事務管理局(下稱通訊局)批准，本地流動電訊商將由5間變4間，令外界擔心市場競爭降低後，電訊費用有可能上升，影響消費者權益。

李澤楷2001年入主香港電訊後，為求減債，不斷減持CSL，2002年7月以逾6億美元，將餘下CSL 40%股權，全數出售予Telstra。

重返19年前格局 李家佔半壁江山

香港最高峰時有8間流動電訊商，但市場經歷多次收購合併後，Sunday、新世界電訊、萬眾電話等較小型電訊商，陸續被巨頭兼併。最終變成現時由CSL、中移動香港、和記電訊、數碼通及香港電訊，5間電訊商爭雄的局面，並多年未有變動(見表)。若今次交易成事，剩下4家電訊商，將返回19年前的格局；而4家電訊商中，亦有一半會由李氏家族控制。

和記：密切留意數碼通：研對手交易

通訊局發言人表示，已收到有關收購計劃的申請，並會按《電訊條例》第7P條盡快研究，同時會邀請其他持牌電訊商及有興趣人士表達意見。交易主要考慮收購後，會否大幅削弱電訊市場的競爭效果，而審視過程一般需時3個月。消委會發言人稱，電訊商數目減少，或增加餘下電訊商的合謀風險，並促請通訊局按國際慣例分析市場，了解對消費者的負面影響。

其他電訊商暫時靜觀其變，和記電訊稱會密切留意市場，數碼通則表示正研究對手交易，而中移動香港不評論事件。立法會資訊科技界議員莫乃光表示，雖然少了1間電訊商，不代表競爭立刻降低，但亦擔心電訊收費會上升。他稱「電訊商由5變4，競爭多少會降低，即使不加價，但他們亦未必肯減價」。

法巴料市佔率43% 拋離對手

投行法巴的研究報告顯示，香港電訊的市佔率按用戶量計算，上半年只有12.8%，排在最後，CSL則以30.2%排第一。法巴估計，香港電訊收購CSL後的市佔率高達43%，遠高於第二的和記電訊的26%(見圖)。不過，香港電訊董事總經理艾維朗昨日在記者會上表示，若不計入虛擬網絡營辦商及轉售商的客戶，市佔率只得31%，不算是壟斷電訊市場及影響競爭。

政府早前為鼓勵電訊市場競爭，11月決定收回部分3G頻譜重拍，希望引入新的電訊商。然而，香港電訊突然出手收購，電訊商數量減少，競爭情隨時「開倒車」。不過，香港電訊為了交易可獲通訊局「開綠燈」，表明完成收購後，不會競投被收回重拍的3G頻譜。

不競投重拍頻譜

同時，集團會在2016年10月3G頻譜到期時，額外交出手上的10MHz頻譜，令持有3G頻譜的數量，降至39.2MHz，與目前其餘電訊商手持的數量相若。艾維朗認為，屆時手持的頻譜數量，已足夠應付用戶對數據的需求，並明言頻譜增加，可容納更多用戶後，亦不會積極搶奪市場份額。

實際上，即使香港電訊與CSL合併後，並交出30MHz的頻譜，但在整體頻譜數量上仍然佔優，擁有233.6MHz的2G、3G及4G頻譜，遠多於其他電訊商(見表)。艾維朗又指出，目前未有任何裁員計劃，而品牌合併亦正在研究中。
96 : greatsoup38(830)@2013-12-21 15:17:19

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131221/news/ec_gca2.htm
PCCW用戶未憂加價 盼服務變好
  2013年12月21日

【明報專訊】香港電訊擬收購CSL全數股權，在本港普遍手機用家角度而言，意味CSL網絡旗下的one2free及1010，和PCCW可能會合併。有PCCW客戶表示，不擔心收購後月費會加價，反而期望可改善服務。有光顧1010逾15年的長期客戶說，不擔心服務在收購後有分別，又指萬一服務因而有影響，以現時本港電訊市場，要轉台亦不是難事。

自稱已使用1010電訊服務超過15年的譚先生表示，自己可算是「見證」當初電盈出售CSL股權的長期客戶，使用服務多年均感滿意，「暫時未看到服務有明顯分別」，認為1010在出外旅遊接收程度和商業月費服務方面較出色，現時他每月亦使用近千元的多機共享月費計劃。

1010舊客：仲有得揀 轉台不難

他說，不擔心香港電訊收購CSL等同壟斷本港電訊網絡，「我覺得之後仲有得揀」。他又說，萬一服務在收購後有所影響，觀乎現時電訊市場情，要轉台亦不難。

昨日剛續約one2free的客戶蔡先生則說，現階段未考慮會否因應電盈收購CSL而轉台，惟坦言對此無何奈何，「無計啦，一定係霸權」。他又稱，即使本港電訊市場愈來愈少選擇或是大勢所趨，市民只能接受無法改變。

另邊廂，PCCW客戶廖先生說，現使用每月逾200元的4G月費計劃，仍有2年合約，不擔心收購CSL後，PCCW的月費會加價，反而期望其電訊服務可因而得到改善。另一PCCW客戶楊先生表示，昨日才在門市延長兩年合約，月費逾300元，若收購後月費加價便不能接受。
97 : greatsoup38(830)@2013-12-21 15:17:39

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131221/news/ec_gca3.htm



【明報專訊】香港電訊不惜大幅舉債逾190億元，亦要將CSL重新收歸旗下，集團董事總經理艾維朗只是單純解釋，收購起到協同效應，既可增加客戶基礎，亦有更多網絡資源，協助集團發展流動通訊業務。不過，有業界人士則認為，香港電訊可能想避開高價競投頻譜。

增客戶基礎 享更多資源

政府在11月宣布要收回部分3G頻譜重新拍賣，若由現時5間電訊商爭奪，甚至有新競爭者加入競投，隨時令頻譜拍出天價。故此，業界料香港電訊今次收購CSL，一來不用承受頻譜拍出天價的風險，二來收購對手算是「有數得計」，相對上較穩健。

若香港電訊不收購CSL，並繼續使用餘下的三分之二的3G頻譜，即19.8MHz的頻譜數量。按通訊局規定，每MHz的使用費最低消費為6600萬元，即是在15年內，要付出13.1億元，而按上限8800萬元計算，則要付17.4億元。

雖然單計3G頻譜使用費，不到逾188億元的收購價的十分之一，但若香港電訊要競投更多頻譜，則因每MHz價錢不設上限，隨時要捱貴價頻譜，而通訊局規定的拍賣底價為每MHz 4800萬元。

競投者5變3 拍賣價料降

城大電子工程系副教授曾劍鋒表示，香港電訊及CSL表明不競投3G頻譜，若沒有新競爭者加入，將會由5間電訊商，變成3間競投。「電訊商之間在競投及經營上，可能沒之前般鬥得激烈，令電訊市場變得動盪」。但他亦指出，電訊商減少後，不代表電訊月費會回落。

明報記者
98 : greatsoup38(830)@2013-12-22 13:39:41

17 announcement
99 : GS(14)@2013-12-31 00:46:43

6823
100 : greatsoup38(830)@2014-02-23 00:00:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140222/news/eb_ebc1.htm


【明報專訊】本地電訊商於去年取消無限上網，變相調升月費水平，而香港電訊(6823)董事總經理艾維朗昨日出席活動時稱，由於本地通脹水平在過去一段時間持續上升，故集團有加價壓力。他指出，集團已加強控制成本，但在租金及人工增加下，電話月費有機會要上調。

毋懼聯通攻港

與此同時，他又指出集團在流動及固網通訊上，有提供不同價格供消費者選擇，但不會大打「減價牌」去吸客。反而，集團會透過提供更優質的服務，去收取較高的月費，他認為這才是發展方向。聯通香港早前表明，有意競投重拍的3G頻譜，艾維朗認為市場過去常有電訊商進進出出，即使有新競爭者進場，亦不怕競爭加劇。

拓智能生活門市 賣抹窗機械人

至於香港電訊就3G頻譜收回重拍，去提出司法覆核，艾維朗指已進入法律程序，不評論有關做法。他又指出，集團收購CSL一事，本地未有流動網絡電訊商去反對，但不願評論數碼通(0315)要求香港電訊，應給回更多頻譜的建議。

香港電訊昨日在沙田HomeSquare，推出首間主打智能生活的門市，為消費者提供過百種智能設備，包括：清潔窗戶或淨化空氣的機械人、智能籃球及多種可穿戴式設備等。

集團個人客戶業務董事總經理吳永豪表示，今年智能生活將是發展重點，他看好本地的市場。他指出，由於消費者「買得起」這些產品，又可提升生活質素，故今年將過去的智能家居概念，進一步提升至生活細節上。

吳又稱，目前智能家居服務平均約2萬元，市場反應良好，並有不少客戶為年輕夫婦，日後會與更多住宅項目合作，希望進一步拓寬市場。
101 : greatsoup38(830)@2014-02-25 01:42:30

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140224/18635798


【特稿】
政府要收回電訊商三分之一3G頻譜作重新拍賣惹來風波，香港電訊（6823）去年底提購CSL後有望平息紛爭，但月中卻聯同母公司電盈（008）就政府的決定提司法覆核。業界消息指，合併後的通訊事務管理局絕少與業界溝通，間接令電盈難以判斷收購能否獲批，估計提覆核是為了收購一旦難產時「買保險」。
記者：石永樂　馮健鏗

通訊事務管理局（CA）去年11月15日宣佈，於2016年10月將四大電訊商三分之一的3G頻譜收回重新拍賣，電訊商有權在三個月內提出司法覆核。香港電訊於12月宣佈回購CSL，香港電訊為求收購獲批，表明與CSL向政府交出共30兆赫的頻譜資源。
正當市場以為所有紛爭安然解決，香港電訊卻在限期最後一日（2月14日）入稟提司法覆核，令市場大感意外。香港電訊董事總經理艾維朗上周出席公開場合時，以已進入法律程序為由不作評論。
審批購CSL現變數

有分析指，香港電訊的舉動為收購獲批增加談判籌碼，更多意見認為香港電訊是「買保險」。事實上，艾維朗於公佈收購當日，表示預期CA可於三個月內有審批結果，隨後即就有消息傳出，CA未必能於三個月內作出決定，亦不排除要增加額外條件。
除了審批時間現變數，早前CA上載27份業界及公眾對有關收購的意見，當中收到不少反對意見，包括九倉（004）旗下的九倉電訊，更指香港電訊與和電香港（215）的大股東（李澤楷與李嘉誠）為同一家族，收購CSL後李氏家族將佔去香港的固網及流動電訊的大部份市場。
通訊局不願溝通


雖然業界人士估計，香港電訊的收購獲批機會甚高，但始終存有不變明朗因素，尤其是合併後的CA（2012年政府將電訊管理局和廣播事務管理局合併為CA）更加不願意與業界溝通，「而家嘅CA係冇人估到，又唔出嚟見人……如果我係香港電訊嘅法律部門，都會建議老闆司法覆核，交易獲批咪撤銷囉，唔批起碼可以用法律程序拖延收回頻譜」。消息指，香港電訊提司法覆核前曾與三大電訊商溝通，最終只由香港電訊獨自入稟，三大電訊就成為既得利益者。
102 : GS(14)@2014-02-26 17:01:26

6823

派好多息...盈利降40%，至15億，負資產重債
103 : greatsoup38(830)@2014-03-02 01:09:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140301/news/ea_eac1.htm
電盈收購CSL 獲股東支持
  2014年3月1日

【明報專訊】香港電訊(6823)收購CSL一事過第一關。昨日，母公司電盈(0008)開特別股東大會，股東支持今次交易。主席李澤楷明言，一旦收購完成，可在短期內為股東帶來利益；另外，將考慮撤銷就重拍3G頻譜提出的司法覆核。

考慮撤3G頻譜司法覆核

李澤楷表示，集團提出司法覆核是原則問題，與收購CSL一事是完全分開，「很可惜市場對司法覆核有很大誤解，(香港電訊)正認真考慮是否停止」。他解釋，司法覆核是為了知道將來政府處理頻譜的程序。他相信，通訊局過去有不少公平及合理的判斷，故對獲政府批准感到樂觀。

李澤楷認為，若獲批准收購，可減低集團成本，短期內有合併效益，並可增加派息。未來發展重點將集中於整合兩間公司，但未有回應會否再有大手筆收購行動。

電盈小股東大聯盟召集人陳仲翔在會上提出，希望電盈與阿里巴巴或騰訊(0700)合作，刺激股價向上。李澤楷則表示，一直持對與其他企業合作持開放態度，若對集團有利會考慮。
104 : greatsoup38(830)@2014-03-08 22:11:16

http://cn.reuters.com/article/cnMoneyNews/idCNL3S0M425420140307


路透香港3月7日 - 湯森路透旗下基點報導，中糧集團及香港富豪李澤楷旗下的香港電訊，正考慮為各自的收購案辦理雙邊貸款，粉碎銀行人士爭取銀團貸款機會的期望。

據消息人士指出，中糧正在與往來銀行洽談數筆雙邊貸款，用於支持中糧收購來寶集團農產品事業的案子。路透報導稱，收購價格約10億美元。

消息人士表示，中糧已要求往來銀行提出建議書，有些銀行提議籌辦一筆俱樂部貸款，中糧也在考慮之中。

在此同時，香港電訊考慮辦理一筆雙邊貸款，為去年12月一筆25億美元19個月期過橋貸款再融資。這筆過橋貸款是為了收購CSL New World Mobility Ltd(CSLNW)而辦理。

渣打銀行提供這筆過橋貸款，貸款以押記出售股份及CSLNW集團的重大資產作抵押。CSLNW是在百慕大註冊成立的一家投資控股公司，在香港提供移動電訊服務。

據消息人士指出，香港電訊認為雙邊貸款成本將低於銀團貸款。中糧亦是相同看法。

儘管銀行業者面臨巴塞爾III風險資本要求與當前迴避風險的考量，但貸款企業仍然要求壓低貸款價碼，使得銀行業者處於維持良好關係與放款收益之間的兩難。

「如果我們放款給一筆低價碼的貸款，就像是在自殺，」一名資深貸款業務人士稱。

雙邊貸款價碼通常比銀團貸款更低。

但市場人士指出，以辦理多筆雙邊貸款所耗費的心力及成本來看，選擇雙邊貸款是缺乏遠見的作法。



「銀團貸款會更有效率，特別當貸款方是像香港電訊及中糧這種少有的績優企業時。各家銀行會爭相主動爭取，但必須是合理的價碼，」一名銀行高層人士稱。

績優企業的貸款價碼近來已經跌到200個基點以下，一年前還在200基點以上。

由於愈來愈多銀行的融資成本上升，市場人士表示，貸款價碼應該已經觸底，不會再跌。

香港電訊收購CSL時表示，那筆過橋貸款的利率大致與公司既有貸款相當。

在那筆過橋貸款之前，香港電訊在貸款市場的最後一次借款是在2010年5月，簽約取得一筆160億港元(20.6億美元)貸款，其中包括一筆80億港元四年期循環貸款、一筆30億港元四年期子彈式定期貸款、及一筆50億港元六年期子彈式定期貸款。循環貸款及四年期貸款的利率為Hibor加碼90個基點，六年期子彈式貸款利率為Hibor加碼115個基點。整體綜合收益約為100個基點。

CSLNW主要以「1010」、「one2free「以及「新世界傳動網」三個流動網絡品牌提供4G、3G及2G服務。

香港電訊連同香港電訊信託以24.2億美元收購CSLNW。(完) (編譯 蔡美珍；審校 於春紅)
105 : VA(33206)@2014-04-02 22:32:00

《港股透視》電訊盈科（００００８）在２０００年８月從英國大東電報購入香港電訊的控
股權並提出全面收購，其時適值科網熱潮，該併購交易作價達２９６３億港元，其實當時所有有
關電訊與互聯網的資產估值均出現泡沫。轉眼十多年間，互聯網科技泡沫從爆破後重生，電盈也
將香港電訊改頭換面。香港電訊在２００１年２月及２００２年６月分兩階段將其流動通訊業務
ＣＳＬ以總代價１７９億元售予澳洲的通訊公司Ｔｅｌｓｔｒａ，但之後在２００５年通過購入
另一小型流動通訊公司Ｓｕｎｄａｙ又重展流動通訊業務。２０１１年１１月香港電訊
（０６８２３）以信託基金形式分拆上市，包含固網及流動通訊業務，電盈保留持有香港電訊的
６３％股權，也保留ｎｏｗ　ＴＶ媒體及電訊解決方案等業務。
　
＊分拆香港電訊釋放價值＊
　
　　電盈持有之另一上市公司為盈大地產（００４３２），乃通過借殼把電盈的投資物業及數碼
港的住宅發展項目注入。盈大地產的股價在最近的３個月內大升愈倍，電盈手持的盈大股權價值
曾超過１００億元，目前的市值也有８０多億元。盈大目前的流通股其實只有６﹒４％，電盈持
有盈大之股權有八成為隨時可換成股票的紅利債券，此巧妙安排目的為符合上市公司最少有
２５％流通股的要求。盈大股價的異動，若背後原因是有第三者有意收購，將意味電盈也許可從
出售盈大股權套現大筆資金，此外盈大尚欠電盈２９億元可換股債券在今年５月到期。值得關注
的是電盈承諾為該筆將到期的可換股債券提供新的可換股債券融資，但換股價則只有每股
１﹒６４元，相比將到期債券的換股價每股３﹒６元大為降低，電盈理應行使債券的換股權，但
如何解決街外流通股不足的問題又須大費周張。
　
＊再登本地流動電訊市場之首＊
　
　　最近香港電訊提出以１８９億元向Ｔｅｌｓｔｒａ與新世界發展（０００１７）全面收購
ＣＳＬＮＷ流動通訊業務，此乃Ｔｅｌｓｔｒａ在收購ＣＳＬ後與新世界流動通訊合拼而成的公
司。香港電訊回購已壯大的ＣＳＬ若成功，則可重拾在本地流動通訊市場的盟主地位，一方面與
其現有通訊業務產生協同效應的火花，另一方面則可減輕流動通訊行業過度擁擠的情況；惟數碼
通（００３１５）提出反對使人大惑不解，因行業逃離惡性競爭對其應有利。香港電訊上市後表
現出色，股價至今兩年多上升超過８０％，電盈所持香港電訊股權已值３３３億元。
　
＊電盈股價表現從璀璨歸平淡＊
　
　　電盈在分拆香港電訊上市後已差不多沒有負債，ｎｏｗ　ＴＶ獲政府通過發出免費電視牌照
，將使其媒體業務得到更全面的發展。ｎｏｗ　ＴＶ去年的ＥＢＩＴＤＡ超過５億元，其餘的電
訊業務表現亦理想，去年的ＥＢＩＴＤＡ更達５﹒２億元，此兩項業務的企業價值估計可達
８０－９０億元。保守估計，電盈各項業務之總值約５３０億元，即每股在７元以上。電盈磨劍
十載，在彈足糧豐下，應不會在風雲再起的科網熱中只作壁上觀。
《台灣工銀證亞洲（香港）總策略師－麥德光》

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... &newsid=ETN24030564
106 : VA(33206)@2014-04-02 22:33:06

香港文匯報訊（記者 陳楚倩）電訊上訴委員會早前要求數碼通(0315)，公開其與蘋果公司iPhone 5 4G的協議予香港電訊（6823）查閱，數碼通不服並就此提出司法覆核但遭駁回。數碼通總裁黎大鈞昨表示，相關文件不涉及機密資料，提出興訟只是想表達「不服氣」，香港電訊高層查閱其他公司合約此舉屬不公平的商業行為，公司選擇不公開是原則上的問題。
對於電訊盈科(0008)主席李澤楷撤回重拍3G頻譜覆核，黎大鈞表示，不評論其他公司的商業決定，強調集團並沒有這方面打算。公司亦不反對香港電訊收購 CSL，但建議政府應監管電訊業的壟斷情況，有關部門應在下游層面作出規管，避免出現過多頻譜影響其他同業。
另外，數碼通昨公佈推出自行研發的LOOP 應用程式的Android版本，非公司用戶亦可免費使用，瀏覽時下時尚潮流資訊。同時亦推出Easy Connect及 Prime Access，方便用家管理Android介面。

http://paper.wenweipo.com/2014/03/06/FI1403060017.htm
107 : VA(33206)@2014-04-02 22:34:05

【now財經台】在本港、澳門及泰國經營保險業務的富衛集團，主席夏佳理接受本台專訪時表示，不排除透過收購合併，力爭集團於五年內躋身區內五強。他又指，集團未來會否上市屬股東長遠考慮，現階段會注專於業務發展。

去年卸任港交所(00388)主席職務的夏佳理，於去年10月轉戰保險界，出任富衛集團主席。集團前身為ING保險，2012年由電訊盈科(00008)主席李澤楷透過私人投資公司，斥資逾21億美元收購ING香港、澳門及泰國保險業務。

夏佳理接受訪問時表示，大股東目標是五年內晉身區內五強。他又形容，這個目標既具挑戰亦有難度，但他認為，亞洲地區中產人數不斷增加，為保險業帶來機遇，集團不排除透過併購達成目標。

截至去年底止，瑞士再保險集團斥資逾4億美元，入股富衛約一成二股權，市場關注集團會否借助夏佳理過去在港交所的經驗安排富衛上市。夏佳理坦言，長遠而言，股東或會考慮。

面對電子商貿及智能手機應用程式日趨普及，夏佳理認為，保險業不可再單靠傳統銷售渠道，應以新思維掌握嶄新科技及不同銷售模式，以擴大銷售層面。

http://finance.now.com/news/post.php?id=73392&type=local
108 : VA(33206)@2014-05-03 00:30:58

【on.cc 東網專訊】經過近4個月的審批過程，香港電訊(06823)終如願以償成功購回CSL。通訊局周五傍晚宣布有條件批准香港電訊收購CSL的交易，惟香港電訊亦重申，因收購CSL而作出的長期融資可能涉及供股。

對於通訊局的決定，一直反對香港電訊併購CSL的九倉電訊表示失望，但強調會先了解情況，暫時不會就事件置評。按通訊局在公布中披露的文件指出，香港電訊併購CSL後，將令本港電訊業競爭情況減弱，故通訊局在批准兩者合併時，亦提出附帶要求，當中包括合併後新公司所交回的29.6兆赫3G頻譜，必須為更具價值雙連成對頻譜；新公司5年內若關閉任何基站，需於90天前通知通訊局辦公室及其他營運商。

按香港電訊及電盈(00008)的通告表示，交易會於未來15日內完成，除了銀行過渡貸款外，併購CSL後的其他長期融資可能涉及供股。香港電訊亦披露，基金股東Capital Group近日在香港電訊的持股已由9.98%增至10%，按例該公司公眾持股量已低於法定的25%，香港電訊將考慮採取必要步驟，以恢復公眾持股量。對於合併獲批，立法會資訊科技界議員莫乃光表示，將要求立法會相關委員會跟進通訊局批准的理據，除了關注通訊局提出的附帶條件能否保持市場的競爭因素外，他亦期望通訊局能交代，會否調低3G頻譜重拍的底價，以促進市場競爭。
109 : VA(33206)@2014-05-03 00:32:42

【on.cc 東網專訊】香港電訊(06823)公布，於今日香港電訊信託與香港電訊從The Capital Group Companies, Inc. 最近於披露權益通知中獲悉，The Capital Group Companies, Inc. 股份合訂單位持有量增加，將其於香港電訊信託與香港電訊的權益由9.98%增加至10%。該增加導致香港電訊信託與香港電訊目前公眾持股量降至22.18%，低於《上市規則》所要求25%的最低指定百分比。

鑑於收購CSL New World Mobility Limited後更長期限的融資可能涉及供股，託管人－經理及香港電訊董事會將考慮採取必要步驟，以恢復最低25%的公眾持股量。
110 : VA(33206)@2014-05-03 00:34:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201405021623_C.pdf
111 : VA(33206)@2014-05-03 21:45:30

http://pdf.wenweipo.com/2013/12/21/a02-1221.pdf
112 : VA(33206)@2014-05-03 21:49:12

https://www.dbs.com.sg/content/a ... hongkongtelecom.pdf
113 : GS(14)@2014-05-09 17:57:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140509/news/ea_eac1.htm


李澤楷：香港電訊望增派息

2014年5月9日

【明報專訊】香港電訊(6823)收購CSL獲通訊局放行，電盈(0008)主席李澤楷昨日在股東會上稱，收購完成後，香港電訊有望在短、中期內增加派息。同時，他亦指出，因集團的電訊服務質素具議價能力，故目前不會加入減價戰行列。市場憧憬本地電訊商「5變4」後，競爭會相對減少，令昨日多隻本地電訊股被「炒起」。


李澤楷表示，今次收購計劃是集團發展的里程碑，故會盡快完成交易，並整合兩間公司的資源。然而，李氏沒正面回應，會否減少重疊的店舖及網絡，只稱有減低成本的空間，但亦指店舖重疊亦有利增強分銷渠道，希望藉此成為全港服務層面最廣的電訊商。





分析：競爭降溫 利電訊商

有華資行分析員認為，CSL被收購後，可望為激烈競爭的電訊市場降溫，有利電訊商的盈利表現。數碼通(0315)及和記電訊(0215)，昨日分別彈升7.1%及6.7%，香港電訊則收報8.42元，上升2.7%。同時，資金避險兼內地超級基站公司的概念帶動下，中資電訊股如中電信(0728)及聯通(0762)亦升逾3%(見表)。

nowTV爭取使用大氣電波

另一方面，電盈旗下nowTV獲批免費電視牌後，李澤楷表示，目前已與政府在商議條款，如公平使用大氣電波。nowTV及有線寬頻(1097)旗下的奇妙電視，不能如TVB(0511)及亞洲電視般，透過大氣電波去廣播，nowTV一直希望可獲相關頻譜。

「如沒有大氣電波的頻譜，有免費牌亦沒用」，李澤楷指出，目前nowTV的收費電視，全港覆蓋率已達到85%，故有免費牌亦沒意思。除非獲大氣電波頻譜，可將覆蓋率提升至100%，才可令節目在全港播放。他表示，集團正向政府爭取使用有關頻譜，當獲得正式牌照後，12個月內可以開台。

至於盈大地產(0432)出售北京盈科中心後，李氏表明除用於向電盈還債外，因目前時機適合，其餘資金將在亞洲區內投資地產項目，故不會向股東派特別息。
114 : VA(33206)@2014-05-09 21:28:06

盡派現金流？幫8號仔搞電視台？
115 : greatsoup38(830)@2014-05-10 11:57:07

公司派息政策根本就是咁，哈哈，搞電視台一定要啦
116 : VA(33206)@2014-05-15 22:10:15

15/05/2014 13:44

香港電訊：收購ＣＳＬ融資沒有困難，供股與否需由董事會決定

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　　《經濟通通訊社１５日專訊》香港電訊（０６８２３）董事總經理艾維朗出席集團產品發布
會表示，收購ＣＳＬ交易已經完成，集團沒有裁員計劃，集團發展每年需要１０００至２０００
個新員工支持業務增長，現有的ＣＳＬ員工會按部門整合。
　　至於會否改變ＣＳＬ的設備供應商，他回應指，集團於技術上有不同新要求，所以需要不同
的供應商。至於會否引入更多品牌的手機，他表示，未來數個月會看到，現時不公布細節。
　　他表示，收購ＣＳＬ後融資沒有壓力，但至於會否供股需交由董事局決定。
　　另外，香港電訊推出ＶｏＬＴＥ服務（即４Ｇ網絡流動話音服務），旗下品牌相關產品陸續
推出，只是時間不同。
　　集團由去年開始將２Ｇ頻譜重組成４Ｇ，未來一至兩年亦都會繼續，但３Ｇ頻譜會保留，不
會轉到４Ｇ，因為需要顧及到其他地區訪港旅客，很多用戶仍採用３Ｇ電話，需要保留３Ｇ頻譜
給予有關客戶，相信３Ｇ頻譜會保留１０年。
　　集團推出ＶｏＬＴＥ服務主要考慮到用戶體驗，而減低３Ｇ的負荷是次要考慮，而新技術亦
都會改善頻道之間轉換管理情況。（ｗｃ）
117 : GS(14)@2014-05-16 11:08:52

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140516/news/eb_ebb1.htm



香港電訊併CSL不裁員 對手嘲似大象


2014年5月16日





【明報專訊】香港電訊(6823)日前完成收購CSL的交易，正式晉身為本地最大電訊商。董事總經理艾維朗昨日表示，很開心CSL重投電盈(0008)大家庭，並重申合併後沒計劃裁員。他稱，集團是國際企業，目前正需要人手去發展業務，而截至去年底有2.2萬名員工，故加上CSL近1700名員工，增幅不算太大。













今起增4G語音通話

香港電訊手整合網絡及店舖資源，而在流動通訊市場上，則擁有1010、one2free、新世界及PCCW Mobile共4個品牌。艾維朗稱，集團善於經營品牌，但亦有整合品牌的計劃，而具體詳情則稍後宣布。同時，香港電訊將於今日開始，提供4G語音通話服務，可以更快打電話及有較清晰的視象通話，而和記電訊(0315)亦公布有相同服務提供。

楊主光諷「好肥好慢」

不過，香港電訊在本地寬頻市場，最大競爭對手香港寬頻行政總裁楊主光，昨日在中期業績會上，諷刺香港電訊收購CSL後，人手規模有如「好肥好慢的大笨象」。因此，香港電訊根本沒餘力去打減價戰，而香港寬頻則視乎情而定，但肯定會搶走對手的市佔率。

香港寬頻：EBITDA升16.4%

香港寬頻截至2月28日止，半年服務收入為9.86億元，按年升9.9%，而EBITDA(除息、稅、折舊及攤銷前盈利)則升16.4%至4.04億元。

目前，集團在住宅寬頻市場的市佔率為33.1%，擁有66.2萬個住宅用戶，而每月每戶平均收入(ARPU)則升14.6%至180元。楊稱，今年重發展企業業務，望能成為盈利新增長點。
118 : roadman(34674)@2014-06-13 09:03:52

結果都係供
119 : GS(14)@2014-06-13 10:46:33

6823
120 : GS(14)@2014-06-13 10:48:46

6823

100供18，每股6.84元
121 : realme(45134)@2014-06-13 12:51:21

宜家買都有得供嗎?
122 : greatsoup38(830)@2014-06-14 12:56:38

一定有
123 : greatsoup38(830)@2014-06-14 21:22:20

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140614/news/ea_eaa1.htm



併CSL 香港電訊供股籌79億
李澤楷再施財技 電盈斥50億靠盈大還債
  2014年6月14日

【明報專訊】「小小超」李澤楷旗下的香港電訊(6823)完成收購CSL後，現以供股「埋單」。公司昨宣佈，以100股供18股，集資約79億元，供股價為6.84元，較昨日收市價折讓約兩成。大股東電盈(0008)承諾斥資50億元悉數供股。早前盈大地產(0432)向電盈還債30億元，剛好可作「幫補」。香港電訊宣佈供股後，股價昨日收市跌4%，報8.25元。

香港電訊早前在收購通函中，已預告可能以債務融資、股本融資或兩者並用，以取得收購CSL所涉貸款的再融資。公司昨於公告中解釋，最終決定以供股籌資，是為減輕現有債務，令公司既可籌集資金，股東亦可透過參與供股，維持權益比例。

100股供18股 折讓17%

供股比例為每持有100個現有股份合訂單位，獲18個供股股份合訂單位，每股認購價6.84元，較昨日收市價折讓17%，總發行量為11.55億個供股股份合訂單位，所得款項淨額約為77.84億元。以香港電訊收購CSL共涉資189億元計算，即供股支付了四成收購金額。

通過附屬公司間接持股63.07%的電盈，承諾悉數接納供股的暫定配額7.28億個供股股份合訂單位，涉資額49.83億元。另外，李澤楷同系公司亦在香港電訊持股4.72%，估計要支付3.73億元。早前電盈旗下的盈大地產(0432)，出售北京盈科中心套現72億元，未有如市場預期向股東派發特別息，反而向電盈贖回近30億元的可換股票據，令盈大股東相當失望，但卻剛好「幫補」電盈參與是次供股。

按香港電訊完成購併CSL後兩間公司2013年底的數據粗略計算，可分派現金流將由29.01億元增至37.23億元。電盈及李澤楷透過股息估計按年套回23.48億及1.75億元，以此計算香港電訊股東供股的開支只需約2年便可全數回收。

此外，香港電訊因應收購CSL的借貸融資，由5月初公佈的194.5億元增至200.63億元，按借貸年息4釐計，年利息開支便達8.03億元。其債務總額對資產總值比率，估計會由去年底的37%增至約50%。待香港電訊完成供股，其不單可減少利息支出3.11億元，負債比率粗略計則有機會降回38%。因此電盈參與供股，有助避免併入香港電訊帳目時，負債比重被推高。

小股東：理解有集資需要

曾斥盈大賣產後未有派息的電盈小股東大聯盟，召集人陳仲翔昨日表示，理解這是因收購CSL的合理集資需要，收購CSL對公司未來業務發展有好處，亦理解為這是電盈從盈大地產回籠資金、但不作分派後的再運用。

股份合訂單位將由19日起按除權基準買賣，供股權將於7月3至10日買賣。另為確保不影響香港電訊公眾流通量，買入供股權供股的人士，將不可超額認購。

明報記者 陳悅、陳偉燊
124 : greatsoup38(830)@2014-06-14 21:22:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140614/news/ea_eaa2.htm



【明報專訊】香港電訊(6823)上市3年再抽水，有利於增加用作派息的資金流，但平均每名股東可獲分派股息難免遭攤薄。不過市場人士認為，香港電訊將CSL收歸麾下後，競爭優勢大增，相信盈利前景也是賣點。

香港電訊供股價較現價有兩成折讓，瑞穗證券電訊分析員盧銘雄認為，此幅度算合理，而籌得款項理論上亦有利於壯大作為派息基礎的經調整資金流(AFF)。不過平均每名股東可獲分派的股息，估計可能會被攤薄15%，影響尚算輕微。

耀才證券高級分析員阮子曦亦預計，派息未必有太大負面影響，而香港電訊購入CSL後，流動業務的競爭力將大為提升，CSL原有每名客戶平均消費額(ARPU)亦較高，故中長線而言，香港電訊仍是本地電訊股首選，但建議待除淨後再買入。

巴克萊報告表示，香港電訊的總集資規模較原本預計的65億元為高，但供股價卻比預期的7.2元為低。該行認為收購對香港電訊的盈利前景有重大正面意義，給予「增持」評級，除權後股價預計為8.35元。
125 : greatsoup38(830)@2014-06-15 01:01:53

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140614/18758509


【本報訊】上月獲政府批准收購CSL的香港電訊（6823）宣佈供股，計劃按100供18股的比例供股集資79億元，大股東電盈（008）表明供股，私人持有逾3億股的主席李澤楷亦支持計劃，專家提醒擬長揸收息股東可考慮供股，但要注意息口及流動電訊市場競爭，帶來的不明朗因素。
記者：石永樂　高明輝

按公告，香港電訊建議供股價為6.84元，較前一日收市價8.62元折讓約20.65%，預期將發行11.55億股供股股份合訂單位，持有香港電訊63%的電盈承諾悉數供股，涉資49.83億元。
電盈稱，將以內部資源及銀行信貸應付。按香港電訊每手1,000股計算，即每手供180股，涉1,231.2元。香港電訊昨跌4.2%至8.25元，電盈則微跌0.7%至4.22元。
■私人持有逾3億股的電盈主席李澤楷亦支持香港電訊供股。     
用作償還購CSL債務

事實上，香港電訊早在去年提出以189億元收購CSL時，已預告可能涉及債務融資或股本融資，但市場普遍預期香港電訊供股規模約60億元左右，但是次供股集資近79億元，集團擬將集資所得用作償還包括收購CSL所產生的債務。公司指，有關債務假定年按利率4厘計算，按年遞增利息支出約8.03億元，假設今次動用77.84億元用於償還部份借貸，估計遞增利息支出將按年減少約3.11億元。
有分析員指，香港流動電訊市場競爭激烈，但收購CSL後將增加香港電訊流動電訊業務比重，加上美國加息的憂慮，都為以高息做賣點的香港電訊帶來負面因素，況且香港電訊自宣佈收購CSL以來已累積不少升幅，不想供股的投資者可考慮先行獲利。
京華山一研究部主管彭偉新指，香港電訊選擇供股而不是發債，因供股成本較發債高。獨立股評人陳永陸表示，香港電訊供股攤薄效應很小，折讓亦不多，長線供股目標是用作買CSL的資金，若能維持7至8厘的收益率則「供得過」，相信周一不會再跌太多，料再跌1%至2%，但認為未入市者不應買，應等供股完成後才決定。
電盈小股東大聯盟召集人陳仲翔表示，會全數供股，更積極考慮在供股權低殘時吸納以額外供股，他更引述數名香港電訊的小股東都表示會全數供股，理由是「抵買及不想被攤薄」。他表示，供股是合理集資需要，而收購CSL對公司未來業務發展亦有好處，但關注電盈未來會否有任何攤薄小股東權益的行動。
126 : greatsoup38(830)@2014-07-08 10:11:48

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140708/news/eb_eba1.htm

【明報專訊】「小小超」香港電訊(6823)主席李澤楷重新將CSL收歸旗下，昨日宣布將PCCW mobile與one2free，兩個流動通訊服務的品牌合併成「csl.」，而PCCW mobile更乘機加價最多50.5%。董事總經理艾維朗稱，集團已是本地電訊市場「龍頭」，更具議價能力，勢成為市場價格的領導者。有電訊分析員認為，市場減少競爭後，經營環境見改善，令電訊商加價空間更大。






電盈(0008)於2007年3月將收購回來的SUNDAY業務，整合到PCCW mobile的品牌旗下，拓展其流動通訊業務。然而，PCCW mobile與one2free昨日雙雙成為歷史，合併成「csl.」這個新品牌(見表1)。艾維朗指出，「csl.」主打大眾市場，而「1010」則會保留力攻高檔市場。至於新世界傳動網的整合行動，則需要與有份持股的電訊數碼(8336)商討，料今年內會有新安排。

保留1010 力攻高檔市場

今次品牌合併，實際上是一次加價行動，PCCW mobile之前的1GB至10GB的數據用量，買機及帶機上台的月費，介乎148至598元，但目前則加價最少2.3%。其中1GB買機上台月費，由之前的198元，增加100元至298元，足足加價50%以上。不過，10GB買機上台月費，則減價5%至568元(見表2)。

對於香港電訊提價，和記電訊3香港發言人不評論其他電訊商的定價策略，但會密切留意市場，並不時整合月費計劃。中移動香港發言人則稱，暫時未有任何服務計劃更改，而數碼通發言人則在截稿前未有回應。

此外，艾維朗認為，本地電訊市場一直找不到價格點(Pricing Point)，而集團作為龍頭亦有望領導市場價格。他又指出，集團向來非「破壞市場價格」的一分子，但未有明言日後會否繼續加價。艾維朗表示，今次整合後有95%的CSL員工留下，而兩者亦有137間門市，日後會繼續重組門市組合。

有外資行電訊分析員認為，流動電訊商由5家變成4家，為本地市場創造加價條件，「最少不會再打割喉式減價戰。」他又稱，今次PCCW mobile加價至one2free原來的價格水平，可視為加價的第一步，日後可能陸續有來。

瑞穗：消費者承受力似觸頂

瑞穗證券電訊分析員盧銘雄則認為，市場環境已有所改善，但能否加價仍要視乎其他電訊商的取態，而消費者的承受能力又似已觸頂。

明報記者 岑豪
127 : greatsoup38(830)@2014-07-08 10:12:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140708/news/eb_ebb1.htm



分析：ARPU勢升 數碼通最受惠


2014年7月8日





【明報專訊】香港電訊(6823)收購CSL後，昨日率先加價「慶回歸」之外，董事總經理艾維朗更稱新品牌csl.會有iPhone出售，擺脫了之前PCCW mobile沒有iPhone的困境。雖然其他電訊商未見任何調整價格的舉動，但市場人士料有機會借新iPhone推出，再次推高月費。


HKT推iPhone 借機增月費





有電訊分析員認為，一旦電訊商牽起加價潮，勢令ARPU(每月每戶平均收入)上升，提高盈利表現，而數碼通相信最受惠。「之前，數碼通想透過取消無限上網以加價，提高ARPU及盈利，但最終失敗。現在則是大好時機，重新為市場帶來新規則。」

他表示，由於數碼通標榜服務質素好，而向客戶收較高月費，但因其他競爭對手早前減價，亦令集團陷入泥漿戰。數碼通的客量截至去年底只得187萬戶，ARPU卻高達243元，為本地3間上市電訊商中之中最高。至於和記電訊(0215)3香港雖有377萬戶，但ARPU卻被攤薄至205元。

瑞穗：收購助減成本

瑞穗證券電訊分析員盧銘雄則認為，香港電訊完成收購後，勢有條件減少店舖及網絡成本，對毛利率有利。「不過，集團本身的流動通訊業務，對盈利貢獻不算高，而且合併後一、兩年內，應要使額外合併費用，一來一回未必有助提高盈利表現。」他又指出，現時不宜追入香港電訊，應先觀察合併後的表現如何。
128 : greatsoup38(830)@2014-07-09 01:50:28

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140708/18792263


【本報訊】香港電訊（6823）與CSL合併勢引爆電訊商加價潮。董事總經理艾維朗昨公佈新品牌「csl.」，將PCCW-HKT和one2free二合為一，帶機上台簽新合約最多加價三成，拉高市場月費平均水平，3香港率先響應加價。併購令市場競爭減少，有議員直言其餘電訊商料順勢加價。
記者：馮健鏗　石永樂

完成收購CSL後僅55天，香港電訊便將PCCW-HKT月費「one2free化」，帶機上台月費變相加價4至30%不等。以加幅較大的10GB月費為例，由298元加至388至，加幅高達三成；加上今次csl.取消HKT原有的20GB月費，以及190元（10GB）的額外數據計劃，為高用量一族帶來壞消息。
3香港率先響應加價

艾維朗表示，香港電訊在推出csl.後，月費套餐將由原先多達52個減至27個，主攻大眾市場，而走高檔路線的1010的價格將不作變動，最低價格為207元，將300MB及500MB月費取消，新世界傳動網的收費則暫時維持不變。
完成收購 CSL後，香港電訊市佔率達31%，麥格理、瑞銀早前分析指，電訊市場競爭大幅緩和，料未來12個月本港數據價格將會上升。本報翻查6月底各大電訊商資料，發現對手和記電訊（215）旗下3香港亦已悄悄加價，以簽約24個月計算，旗下500MB月費套餐已加價16.9%上調至138元。
  
議員：競爭減　唔憂做

被問及會否參與加價潮，中移動香港回應指，現時未有任何服務上的改變；數碼通（315）則未有在截稿前回覆。資訊科技界議員莫乃光表示，市場競爭減少是加價主因，而根據過往經驗，一間電訊商加價，其餘公司也會響應。加上近年本港數據服務需求越來越大，各大電訊商根本「唔憂做」。
不過，香港資訊科技商會會長方保僑則認為，csl.的新月費或會踢走低ARPU（每月每戶收入）的用家，令財務數據「更靚仔」，但其他電訊商未必會參與加價。他料對手會先觀察香港電訊加價為市場帶來的影響，才決定如何調整月費。
值得留意的是，自6月底加價傳聞一出，本地電訊股已齊齊彈起，香港電訊股價上周更創9.48元的上市新高，而數碼通、和記電訊亦急升超過一成。但市場昨趁好消息出貨，香港電訊跌0.57%至8.68元，數碼通則跌1.31%至9.79元，和記電訊微升0.97%至3.12元。
【One2free大事記】

【1996】

香港電訊推出新的流動電訊品牌one2free，主打年輕人的市場
【1997】

邀請「四大天王」之一的郭富城拍攝「自由天地」系列廣告，廣告情節背景為1997年香港主權移交，分上、下兩集播出，為當時話題之作，除了郭富城，廣告還捧紅蒙嘉慧及雪兒（圖右）
【1998】

廣告攻勢再接再厲，找來金城武擔演「建築師情緣」系列，金城武講廣東話原聲演繹
【2000】

李澤楷旗下的盈科數碼動力向英國大東電報收購香港電訊，one2free首次易主
【2002】

李澤楷悉售CSL權益予澳洲Telstra，1010及one2free正式由外資全資擁有
【2004】

找來亞洲天王周杰倫主演「你free得起!」廣告，拍攝充滿台灣MTV風格，但廣告效應未及郭富城當年的「自由天地」系列強
【2013】

李澤楷宣佈斥189億元回購CSL，將同時間擁有4個流動電訊品牌
【2014】

香港電訊宣佈將one2free及PCCW-HKT兩個品牌整合成為新品牌csl.

資料來源：《蘋果》資料室
【市民心聲】

[■鄭小姐] ■鄭小姐
數據唔夠多

鄭小姐：「唔多講電話，最緊要係上網……（新月費）都貴，我喺英國讀書，嗰邊十幾鎊有無限上網，香港的計劃要少些分鐘，多些數據。」
[■潘先生] ■潘先生
加價會轉台

潘先生：「我用中移動，csl.個感覺係新穎啲，但1GB嚟講都算貴呀，唔會考慮上台。我唔擔心加價，加價咪用其他嘅台囉。」
129 : greatsoup38(830)@2014-07-09 01:50:50

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140708/18792079


【下一目標】
正式收購CSL不足兩個月的香港電訊（6823），已着手資源整合，率先將目標用戶最類近的one2free與PCCW-HKT兩個品牌整合成為新品牌csl.，下一步料集中處理與電訊數碼（8336）合營的新世界傳動網，皆因堂堂李氏家族斷不可能使用充滿鄭氏色彩的新世界傳動網，品牌整合的第二波將開展。
根據香港電訊收購CSL的通函指，公司會從多方面節省營運成本，包括將兩家公司的基站、頻譜、主幹網甚至零售店合併，但由於涉及實際技術操作及租約年期，效益難以即時釋放，唯有品牌整合可立刻進行。香港電訊集團董事總經理艾維朗表示，專攻高端用戶市場的1010將繼續保留，但新世界傳動網的服務品牌則需要再作商討，他昨日表示，會繼續與對電訊數碼合作，會於適當時間公佈有關檢討結果，更預期是「有趣的改變」。
95% CSL員工留任

新世界傳動網於1997年成立，原屬新世界（017）旗下的新移動（現稱VISION VALUES，862），2006年被CSL收購，其後引入電訊數碼作股東，目前電訊數碼持有新世界傳動網40%權益。據了解，香港電訊在收購CSL時，已就如何處理新世界傳動網這品牌有想法，相信短期內有決定。
香港電訊與CSL原先基建分別使用中興（763）及華為，艾維朗表示，未來有意保留兩個基站供應商，one2free及PCCW-HKT舊客戶現已能享用更廣的頻譜覆蓋，而舊有PCCW-HKT亦能享用原先沒有的900MHz頻段，令接收質素更好。另外，他表示，整合後有近95%CSL的員工留下，CSL現擁有超過1,500名員工。
130 : GS(14)@2014-07-22 23:31:53

6823
131 : GS(14)@2014-08-05 17:39:23

6823
盈利增20%，至13.3億，負資產重債
132 : GS(14)@2014-08-06 10:27:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140806/news/ec_ech1.htm
李澤楷3年收息3.6億
受惠收購CSL 香港電訊多賺17.7% 2014年8月6日

【明報專訊】香港流動通訊業正處於寒冬期，但「小小超」電盈(0008)主席李澤楷，旗下香港電訊(6823)由今年5月中起合併CSL的帳目，大幅提升流動通訊業務盈利，純利增長17.7%至14億元(表1)，香港電訊貴為李澤楷的「現金牛」，繼續大手派息，令他可獲得中期息近7000萬元，自2011年香港電訊上市至今，他已穩袋逾3億元股息。



5月中起合併CSL帳目

香港電訊昨日公布中期業績，集團整體收入半年有125.2億元，按年增加13.1%，半年每股盈利為21.84仙，中期息派21仙，派息比率有96.2%。若以最新股權披露計算，李澤楷持有3.32億股計算，今次他可坐收6984萬元股息。自集團在2011年上市至今，香港電訊6次派息中，李澤楷共獲得3.61億元(見圖)，按金額計優於當年仍未分拆香港電訊上市的電盈(0008)。

成電訊業龍頭 流動通訊收入升72.9%

香港電訊今年上半年收購CSL一役，堪稱近年電訊市場的焦點交易，並一躍成為本地電訊業龍頭，盈利即時有起色。集團流動通訊服務收入上升72.9%至23.28億元，而EBITDA(除息、稅、折舊及攤銷前盈利)更大增1.13倍至9.65億元。由於CSL的客戶月費較高，助香港電訊的ARPU(每月每戶平均收入)，由209元增至216元(見表2)。

不過，本地流動通訊市場競爭依然激烈，董事總經理艾維朗昨日亦稱，客戶換手機頻率較以往慢，並多選用收費較廉宜的帶機上台計劃。他不肯預計收購CSL後，對下半年有多大貢獻。

艾維朗表示，無意出售目前所持的新世界傳動網60%股權，並稱短期內會公布新品牌及具體發展策略，他指出，集團作為綜合電訊服務商，需要有分別針對高中低市場的服務。

艾維朗：不憂固網市場被分薄

瑞穗證券電訊分析員盧銘雄認為，電訊商集體加價後，流動通訊業務下半年的盈利有望改善。「香港電訊相對上盈利表現較穩定，但擔心其固網寬頻業務，可能會被香港寬頻及數碼通搶客。」他表示，香港電訊的固網業務增長放緩，在其他固網商搶客下，對業務盈利有壓力。

艾維朗亦稱，固網市場目前已飽和，但不擔心數碼通加入會被分薄。集團的固網收入為95.65億元，上升4%，其中固網寬頻收入則升3%至32.36億元，但住宅寬頻客戶數量繼續「零增長」，維持在140.8萬戶。

明報記者 岑豪
133 : realme(45134)@2015-02-10 19:21:19

香港電訊(06823.HK)全年純利增22%至29億 末期息23.3仙

香港電訊(06823.HK) 公布截至2014年12月31日止年度的全年業績，其股份合訂單位持有人應佔溢利上升22%至29.91億元，每個股份合訂單位基本盈利為42.2仙。每個股份合訂單位的末期分派為23.3仙。公司收入錄288.23億元，同比升26%；EBITDA升30%至102.42億元。經調整資金流達33.54億元，比2013年增長16%。

公司表示，收購CSL確立公司本港領先的固網話音及寬頻服務供應商，其已重新訂定及推出其流動通訊品牌，並著手整合網絡以加強業務吸引力，同時釋放預期的營運協同效益。

http://www.aastocks.com/tc/stocks/news/aafn-news/NOW.652828/1
134 : GS(14)@2015-02-10 22:44:00

盈利增20%，至28億，重債負資產
135 : greatsoup38(830)@2015-02-11 23:59:53

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150211/news/ec_ech1.htm
香港電訊全年純利增22%
收購CSL成龍頭 流動收入倍升
  2015年2月11日

【明報專訊】電盈(0008)主席李澤楷去年動作多多，透過一買一賣催谷旗下公司業績。香港電訊(6823)受惠去年收購CSL，全年純利增長21.6%至近30億元，而盈大地產(0432)靠出售北京盈科中心，亦賺14.91億元。香港電訊董事總經理艾維朗昨日稱，公司成為本地電訊商龍頭後，無意再增加市佔率，期內會繼續壓縮網絡開支，並提高服務質素，吸引更多客戶選用高數據用量月費，令ARPU(每月每戶平均收入)增長。

明報記者 岑䓪豪

ARPU增至219元

香港電訊去年完成收購CSL，透過併入ARPU較高的CSL客戶，助公司盈利提升表現。其流動通訊收入有89.5億元，增幅有1.65倍，而ARPU則由210元增至219元，截至年底止客戶約458.5萬戶。艾維朗稱，公司不需要坐擁大量的市佔率，反而希望改善服務水平，提高客戶的忠誠度。

未有正面回應會否加價

他又指出，ARPU是靠客戶使用收費較貴、數據用量較多的月費計劃，故未有正面回應，會否透過加價提升ARPU水平。不過，他亦坦言市場內電訊收費難以控制，但假如目前的情不變，其他流動電訊商不打價格戰，則現時的EBITDA(除息、稅、折舊及攤銷前盈利)毛利率35%，屬於較好的水平。

香港電訊去年收入增加26.2%至288.23億元，並會派末期息0.233元，帶挈李澤楷進帳近5000萬元股息。惟寬頻收入僅增6%，為2009年以來最低增長。艾維朗表示，由於去年下半年市場競爭激烈，受累價格戰及本地經濟狀差，令收入增長放緩。然而，他認為寬頻市場仍屬穩定，因客戶對網絡速度要求有增無減，而公司亦準備第3季推出10Gbps高速寬頻服務。

此外，香港電訊今年會繼續將CSL及本身的網絡合併，並會減少重複的基站，去年已將部分地區共1160個基站降至780個。

扣除盈科中心交易 盈大蝕逾4億

至於盈大地產去年以72.01億元出售北京盈科中心後，助純利大增18.4倍至14.91億元。不過，如扣除相關交易後，其營業溢利則減少22%至3.81億元，並虧蝕4.41億元，不派末期息。
136 : GS(14)@2015-03-02 12:57:18

2015-02-24 HJ
香港電訊候機炒上落




香港電訊（06823）去年收購CSL 受利息負擔影響，雖已供股集資，去年盈利只增22%，每股盈利增15%，經調整後資金流（可供分派收入）雖已全部派發，而每股所獲分派仍跌2%；該收購的協同效益仍未全面顯現，預計今年可分派收入可以增加。

去年4 月，香港電訊以188.66 億元收購CSL 全部股權，賬項於5 月起綜合，對其貢獻是7 個月，而供股集資77.84 億元於7 月下旬完成。公司去年盈利29.91 億元，增長22%，因發行新股，每單位應佔盈利增長15%，至42.2 仙；經調整可分派收入增16%，至33.54億元，按加權平均股數計，每單位增9%，至47.32仙，按去年底股數計每單位則減2%，至44.3 仙，已付中期分派21 仙，將付末期分派23.3仙，已將全部可分派收入派付。

整合協同效益待現

收購CSL 後，流動電訊貢獻大增，計收益增165%，EBITDA增258%，而邊際利潤率則由26%升至35%。流動通訊用戶增177%，至458.5 萬名，後付客戶ARPU上升4%，至219元，是CSL的貢獻，該等後付客戶中約79% 為智能裝置用戶。流動數據收益增124%，IDD及漫遊收益則增19%；後付客戶流失率為1.5%，如以流動通訊服務的EBITDA邊際利潤更由32%升至45%。

香港電訊已在整合CSL，包括推出新品牌、重整零售網絡及調整收費，網絡整合持續進行。去年下半年業績某程度上可反映營運規模帶來的裨益，未來一年至年半，所帶來的協同效益將更明顯。

公司主要的電訊業務，收益只升3%，商業電話線路124.5萬，住宅電話線路140.9萬，寬頻線路156.7萬，三項均無增長，傳統數據則增14%，零售IDD通話分鐘減少17%；而銷售成本減3%，折舊及攤銷前營業成本降7%，電訊服務EBITDA增加2%，邊際利潤率由38%降至37%。

電訊服務EBITDA 73.62 億元，流動通訊31.47億元，但比例已增至30%。去年折舊及攤銷增加25%，融資成本則增35%至11.24億元，稅前盈利增長31%，稅項大增，是上年涉及遞延稅項影響，應佔盈利只增22%。

去年底，香港電訊總借貸368.47 億元，現金及等價物36.13億元，淨借貸332.34億元，淨借貸權益比率87%。債務大部分均以美元列值，收益及成本四分三以港元列值，可自然對沖，香港電訊已訂立掉期合約，以管理因率及利率波動的相關風險。

由於固網電話飽和，寬頻用戶競爭激烈，流動通訊亦有相當競爭，成本未見下降，未計折舊前的經營成本佔收益比率由21% 升至23%，租金、人工及基站成本高是因素之一，去年已削減基站380個，現有5000個，計劃再減30%，又將調整銷售網絡以控制成本，這是可以產生的協同效益。

利息支出方面，去年收購後三個月才能完成供股集資，該段期間利息負擔特高，於供股後，債項已減，利息支出將會減少；至於去年資本支出25.29億元，今年仍將相若。

值得注意的，銷售手機由2013年的7.45億元增至20.52億元，銷售手機利潤有限，但有利於流動通訊客戶的增加，亦有利於鞏固其最大流動電訊商的地位。

收購帶來潛在增長

香港電訊去年業績一般，全賴收購帶來增長，今年CSL全年入賬，利息支出減少，以及協同效應逐漸顯現，預期盈利增長可達16%，經調整資金流（可分派收入）增長18%，去年因供股而攤薄，每單位佔可分派收入因而減少2%，今年再無攤薄，每單位可分派收入約增26%。

現價10.02 元，息率4.42%，預期今年息率可達5.5%，明年可進一步上升，其息率低於港燈電力（02638），但兩者不宜比較，電訊業存在競爭，但有發展機會，即如去年收購CSL是事實，而收購整合可以帶來協同效益，潛在較理想增長。港燈電力雖穩健，但看不到有較佳發展。

事實上，香港電訊去年的升幅是45%，港燈電力則無升幅可言。香港電訊近期高位10.6元，但亦較為反覆，預期年內再有高價出現，可候每次較大反覆看好中線，但需要留意市場的利率走勢而決定行止。可以說，港燈電力應以收息為主，香港電訊則可候機炒上落。

戴兆

137 : GS(14)@2015-05-08 16:38:28

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150508/news/ec_ech2.htm
HKT與電盈 天堂與地獄
2015年5月8日

【明報專訊】電盈(0008)主席李澤楷，昨日在旗下兩個集團股東會上，也感受到「天堂與地獄」的經歷。皆因隨兩股股價走勢的分別，李澤楷也接受到股東們兩種不同的代遇。

  電盈小股東發難 火藥味濃

當中，香港電訊(6823)在上市後，股價表現一直向好，由2011年上市至今累升近1.3倍，股東們似滿意管理層成績，在股東會後有零星掌聲「歡送」李澤楷；然而，之後舉行的電盈股東會，有小股東在會議尾聲發難，直指2003年股份五合一，是大股東欺壓小股東，而股價亦跌90%，要求李澤楷補償損失，縱然李澤楷也有回應，但最終因部份小股東繼續起哄，向李氏報以噓聲，成為近年電盈股東會上，鮮有充滿火藥味的場面。

面對電盈股東的質問，李澤楷起初也有逐點予以回應，指股東回報除要看股價高低及多年來派息，又指股東在不同價格階段買入股票的賺蝕，不能要求公司負責。但小股東仍不滿意李氏答法，更直指李澤楷「讀死書」，並不斷追問。此時，李氏似不耐煩，並有點動氣稱最後一次回答相關問題。「五合一是方便股東買賣，對價值沒改變」他又稱如小股東有任何疑問，可以徵詢律師的意見，以作總結。

另一方面，作為老牌股東陳仲翔，昨日稱自己以5000元註冊「NOWTV」的車牌，希望在電盈免費電視開台日，送給公司作禮物。不過，他指自己沒那麼多錢，希望李澤楷幫忙出錢競投，李氏則笑言，這些均需要要由now TV管理層決定。

138 : GS(14)@2015-08-06 02:27:29

盈利降22%，至13.6億，負資產重債
139 : greatsoup38(830)@2015-08-07 12:53:44

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150806/news/ec_ecj1.htm
香港電訊分派增23% 無意減價
  2015年8月6日

【明報專訊】香港電訊(6823)去年經歷電訊業寒冬，使基數偏低，加上去年亦有吞併CSL，令集團今年上半年收入按年推高28%至159.7億元，EBITDA(除息稅折舊攤銷前盈利)亦上升三成至57.7億元，但集團卻無意減價。集團董事總經理艾維朗昨日表示，電話費包含基本成本，加上成本有通脹，表明「以為價格不會下跌是很天真」，但強調月費定價則須取決於市場。

每股中期派25.79仙

去年香港電訊將CSL重新納入旗下，帶動旗下流動通訊服務收入按年大升97%至45.8億元，連帶手機銷售收入亦急增1.5倍至14.6億元。艾維朗指出，由於去年蘋果推出iPhone 6，吸引不少原本使用iPhone 3及iPhone 4的用家換機，令手機銷售增長，但集團並無刻意加快銷售手機。受惠於業績造好，集團每股合訂單位中期分派25.79仙，較去年同期增23％。業績公布前，香港電訊全日跌2.1%至9.11元。

期內集團後付客戶每名客戶平均消費額(ARPU)亦見理想，由去年216元微升4%至224元，但後付客戶卻按年流失1%至314.7萬名，反之預付用戶則按年增加13%至150.6萬名。艾維朗解釋，流失的後付客戶中，有九成是使用低端服務，因此樂見他們流失，而預付用戶人數加減，則是受季節因素影響，視乎訪港旅客情況而變化。

年屆63歲的艾維朗被問到會否退休，他笑言：「你很想我退休嗎？」他表示，自己未曾想過要退休，目前在公司與眾多員工工作感到很好。至於香港電訊對手數碼通(0315)的總裁黎大鈞，下個月起正式「退出江湖」。艾維朗形容黎大鈞是一名很好的對手，但不評論他任內表現及數碼通即將推出的支付系統。
140 : GS(14)@2016-01-20 18:53:05

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160120/news/ec_eci1.htm
中移香港電訊互換4G頻段
  2016年1月20日

【明報專訊】通訊局宣布，批准中移動香港與香港電訊(6823)將兩段5MHz的4G頻段交換，令中移動香港頻段得以結合，擁有兩段相連的20MHz頻段。通訊局稱，今次交換有望令中移動香港提高頻譜效率的技術效益及改善服務質素。

據通訊局資料顯示，中移動香港用原有的2650至2655MHz頻段，換取香港電訊原有的2670至2675MHz頻段，從而令中移動2675至2690MHz頻段，得以延長成2670至2690MHz，頻段亦因此由15MHz擴大至20MHz。中移動香港亦將原有的2530至2535MHz頻段，換取香港電訊的2550至2555MHz頻段，從而與中移動香港一直擁有的2555至2570MHz頻段相連，同樣由15MHz擴大至20MHz，意味中移動香港因此擁有兩段20MHz的頻段。至於香港電訊的頻段，由於交換前後一樣擁有兩段20MHz頻段，故並無改變。

可令中移提升服務效率

耀才高級分析員阮子曦表示，電訊商頻段分開的話，要運行信號設備會較為麻煩，但現時中移動香港將零散頻段變成相連，則有望提升其服務效率。通訊局表示，香港電訊因今次交換頻譜而產生的額外支出，將由中移動補償，除此之外雙方今次並無涉及金錢利益。
141 : greatsoup38(830)@2016-02-26 02:43:38

盈利增3成，至39億，負資產重債
142 : greatsoup38(830)@2016-08-14 04:28:19

盈利增3成，至23.2億，負資產重債
143 : greatsoup38(830)@2017-01-13 18:20:50

盈利增30%，至49億，負資產重債
144 : GS(14)@2017-02-13 12:44:08


8 sell 6823
於2017年2月13日，電訊盈科宣佈賣方（為電訊盈科的一家全資附屬公司）及電訊盈科與
配售代理訂立配售協議，據此，配售代理已同意促使承配人購買，或如承配人未能購買，
則配售代理自行購買由賣方出售的840,747,000個股份合訂單位。每個股份合訂單位的價格
為10.15港元。電訊盈科為香港電訊信託與本公司的最終控股公司。
145 : GS(14)@2017-09-10 16:56:55

盈利增3%，至23.9億，負資產重債
146 : GS(14)@2018-02-07 17:54:47

盈利增5%，至52億，負資產重債
147 : GS(14)@2018-08-06 16:55:09

盈利降13%，至18.8億，負資產重債
148 : GS(14)@2019-02-24 10:46:09

盈利降1.5%，至48.2億，負資產重債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276052

灝祥控股(Firmstone Mobili/ Firmstone Building)專區

1 : GS(14)@2018-04-11 06:24:19

https://www.firmstone.com.hk/
website
2 : GS(14)@2018-04-11 06:24:36

https://www.firmstone.com.hk/
Despite being the Hong Kong sole distributor of the prestige “Molteni&C”, “Dada” and “Armani Dada” brands, "Firmstone” group has been serving the high-end property market in Hong Kong, Macau and China for over 12 years, with the wide variety of European-Origin brands of furniture, sofa, decorative lighting and building materials.


We are pleased to reform our core businesses to “Firmstone” group, which her name reflects our strong business presence as a comprehensive corporate for trendy and luxury. Based on our solid foundation and professionalism, “Firmstone” will not only maintain the quality, but pursue beyond the standard.


We will strive for providing the excellent service in appreciation of your support.
3 : GS(14)@2018-10-18 01:45:43

http://www.hkexnews.hk/APP/GEM/2 ... ls-2018101203_c.htm
招股書
4 : GS(14)@2019-04-18 08:04:32

http://www.hkexnews.hk/app/GEM/2 ... ls-2019041504_c.htm
招股書
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350198

星濠娛樂專區

1 : GS(14)@2014-11-22 22:13:19

https://www.facebook.com/pages/% ... %83/181381905242825https://www.facebook.com/pages/% ... %83/143759979035075
2 : GS(14)@2014-11-22 22:13:39

http://singhougroup.com/
Website
3 : GS(14)@2014-11-22 22:14:00

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... ls-2014112001_c.htm
招股書
4 : GS(14)@2014-11-23 19:44:04

1. 疊碼仔生意
2. 佔有率好低
3. 賭廳是銀河旗下的，亦只有1個
4. 盈利表現一年比一年差，把盈利移晒2014年
5. 2014年盈利會爆增
5 : GS(14)@2014-11-23 19:56:56

6. 風險: 權利隨時變化、單一客戶、靠古惑仔、收益不穩定、贏率不好、資金問題、競爭、市場情況不佳、人、歷史有限
6 : GS(14)@2014-11-23 20:02:40

7. 2009年成立，先由其人頭成立，之後接手管理經營，再重組
7 : GS(14)@2014-11-23 20:21:02

8. 如轉額超過某數，有額外加成的
9. 有12種泥碼
10. 好細個廳
11. 有10幾個古惑仔拉客，每年都幾千萬畀他們
12. 最近一兩年客多左好多
13. 轉碼數都維持80至100億
14. 有放數畀中國客
15. 又打算做大d生意
16. 62個員工
8 : GS(14)@2014-11-23 20:22:08

17. 甘亮明:9、64
18. 勞永生:8201、2033、1041、752、77
19. 盧永明:959
9 : GS(14)@2014-11-23 20:23:47

20. 開元信德...
21. 2013年經調整後盈利增7%，至4,100萬，2014年增140%，至3,900萬，200萬現金
10 : bbaeric(38257)@2014-11-24 22:24:21

疊 碼 仔 再 攻 港 星 濠 快 將 招 股

中 央 反 貪 污 政 策 ， 對 星 濠 娛 樂 的 業 績 構 成 不 利 影 響 。

　　(星島日報報道)雖然澳門博彩業疲軟，但再有疊碼仔來港上市。在澳門從事博彩中介業務的星濠娛樂已經遞交上市申請，擬短期登場，集資拓展貴賓博彩客戶群及市場份額。公司在初步招股文件中變相發盈警，指今年純利將受上市開支影響。

　　星濠娛樂在銀河娛樂（027）旗下澳門星際酒店娛樂場內的貴賓室作博彩中介業務，去年佔博彩中介人產生澳門貴賓博彩收益總額的0.17%份額。銀娛為集團往績記錄期內唯一客戶，來自該集團收益佔集團收益總額100%。公司聘任奧瑪仕（959）原財務總監盧永明擔任財務總監兼公司秘書。擬聘任獨立非執董名單中，有原東方娛樂（009）財務總監甘亮明，以及時計寶（2033）原執董及副行政總裁勞永生。

　　星濠過去三年收入按年下跌，去年利潤為3608萬元，較2012年減少7.4%，較2011年更大跌51%。去年底大舉派息3907萬元。公司招股書披露，總上市開支約為2300萬元，其中970萬元將計入截至2014年底止損益，今年純利可能受到不利影響。

　　星濠娛樂在招股文件又稱，反貪污政策對招待身家豐厚的中國貴賓博彩客戶至澳門的博彩中介人業務構成不利影響，因此澳門博彩業自今年6月起一直倒退，預期明年將持續下跌。10月澳門博彩收入慘淡，僅為35.09億美元（約274億元），按年下跌23%。此前，同樣為博彩中介人的友權集團亦已遞交上市申請，但尚未有招股時間表。

　　另外，有消息指東南亞殯儀服務商富貴生命上周已經通過上市聆訊，計畫近期招股，最高集資4億美元，保薦人為瑞銀及星展。

2014-11-24

http://std.stheadline.com/yesterday/fin/1124do04.html
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=286538

北京燃氣藍天控股 (6828，前中國威力印刷、藍天威力控股) 專區

1 : GS(14)@2011-06-28 07:45:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628022_C.pdf
新加坡介紹上市公司，股本好細，毛利好得不尋常
2 : GS(14)@2011-06-28 07:46:10

叫中國威力，點知間野細到在香港做總部，在河源得一個廠
3 : GS(14)@2011-06-28 07:47:46

個報表都算OK
4 : GS(14)@2011-06-28 07:54:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628012_C.pdf
發售股份數目 ： 39,000,000股股份（當中包括
30,000,000股新股及9,000,000股
待售股份）
公開發售股份數目 ： 3,900,000股新股（可予重新分配）
配售股份數目 ： 35,100,000股股份（當中包括
26,100,000股新股及9,000,000股
待售股份）（可予重新分配）
發售價 ： 每股發售股份不超過1.56港元
且預期不低於1.36港元，
另加1%經紀佣金、0.003%證監會
交易徵費及0.005%聯交所交易費
（股款須於申請時以港元繳足及
可予退還）
面值 ： 每股股份0.55港元
股份代號 ： 6828
5 : onesee(1238)@2011-06-28 08:59:46

聽都無聽過, 好奇怪的股票
6 : GS(14)@2011-06-28 21:14:13

記得是信永中和Audit的
7 : 股場無真愛(1876)@2011-06-28 21:43:30

印刷廠競爭超大 又人仔升值 原料上升 工資增加
好多都執笠
本業唔掂 遲早又變老千股
8 : GS(14)@2011-06-28 21:48:37

有匯盈，又是香港，但毛利睇唔出古惑
9 : 股場無真愛(1876)@2011-06-28 22:07:49

我們預測2011年的全年為2280萬港元，而每股盈利則不少於0.15港元。以此計算，公司2011年的預測市盈率約為9.1倍至10.4倍。對比鴻興(00450.HK) 16.3倍及新洲印刷(00377.HK) 43.1倍為低。但投資者要留意由於公司經濟規模較低、行業競爭激烈及原材料價格上升均對公司未來盈利不利。因此我們建議投資者不認購該股。

風險因素

(1) 紙價上漲或紙張短缺或會蠶食盈利能力；(2) 依賴於供應商供應的原材料質量；(3) 客戶的信貸風險；(4) 營業額受季節性波動影響；(5) 激烈的競爭。


用最貴個2間比較 一間無街貨 似俾人收購 一間乾貨狂炒 個d pe都唔值得參考

我估呢間野上市第一份業績都好大機會走樣
10 : fineram(806)@2011-06-28 22:10:29

仲用377工業黎比?

呢隻係咪HDR ?
11 : GS(14)@2011-06-28 22:22:11

10樓提及
仲用377工業黎比?

呢隻係咪HDR ?


介紹上市
12 : GS(14)@2011-06-28 22:22:33

新加坡上市，香港基地股票
13 : GS(14)@2011-06-30 07:21:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630070_C.pdf
基本上肯定威力印刷的毛利率是有些問題的


保持毛利率、經營毛利率及純利率之能力
於往績記錄期間，本集團錄得之毛利率分別約為20.2%、24.9%及19.6%；經營溢利率分別約為7.4%、14.9%及13.5%；而純利率則分別約為4.6%、12.3%及11.8%。由於出版客戶仍然面對電子書之挑戰而傳統實物書店又出現整合，加上中國（尤其是珠江三角洲）勞動成本上升，使印刷業務仍然面對挑戰，因此概無保證本集團將可保持與往績記錄期間相若之毛利率、經營溢利率或純利率。
14 : GS(14)@2011-07-06 22:11:35

上個禮拜華匯爪牙推，真是好好笑，竟然唔用最平的550、1127來比，哈哈哈
15 : greatsoup38(830)@2011-07-17 18:58:19

最搞笑那個華匯爪牙連續三期在Capital Money推，仲用377去比，笑死人無命賠呀，是咪責住好多貨? 自己炒上去咪得囉，吹甚麼?
16 : GS(14)@2011-07-19 22:57:46

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=10987&page=5#lastpost
6828 should also be considered. the current drop is because of the sale of the 2nd major shareholder, who is just the business partner of the printing company. By the time he sell all its share, the company should be able to rebound as the net asset per share of the company is about HK$1.3. The 2nd major shareholder now only owns about 2-3 % since last week's record.
17 : GS(14)@2011-08-14 19:46:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110814020_C.pdf
業績有點走樣

未來發展及前景
展望未來，我們將藉䋠本集團專注於印刷及生產專門技術方面的優勢，以及專門產品方面的經驗，來提升我們的市場地位，並擴大更高的市場份額。本集團打算重點發展需要更多專門技能及技術的兒童書籍及文具市場，從而獲得更高的利潤率。本集團將通過參與國際及國內展銷會，致力推廣增值兒童產品。

隨著中國經濟持續增長，平均可支配收入不斷上升及生活水平提高，本集團相信，中國對高端優質產品的需求與日俱增，將為我們的未來發展帶來無盡機會。故此，我們計劃在中國大城市成立專門產品的銷售辦事處╱展廳，以發掘潛在客戶並致力尋找新的商機。

在香港、歐洲及北美地區與我們現有客戶維持穩固的業務關係仍為本集團的重要資產之一。為獲得彼等更多的銷售訂單及擴大我們的客戶基礎，我們將加強及擴大我們的銷售及市場推廣團隊。

然而，基於美國及歐洲現時的債務及金融狀況，本集團相信2011年財政年度下半年的營商環境將充滿挑戰。
18 : anthony tse(15273)@2011-08-23 00:34:46

施老闆 , 又想做笫二神童輝 . 大想頭 .一睇就知盤數偽做出來 好嘢當 I C A C無到
19 : GS(14)@2011-08-23 07:22:44

18樓提及
施老闆 , 又想做笫二神童輝 . 大想頭 .一睇就知盤數偽做出來 好嘢當 I C A C無到


又甚麼證據證明你是對，我自己都知毛利超級高，搞財技係人都知啦，跟那班人都無好下場
20 : GS(14)@2011-09-27 23:32:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110927382_C.pdf

so bad...

中國威力印刷集團有限公司 (「本公司」) 董事會 (「董事會」) 欣然宣佈，本公司
將委任鍾愛玲小姐 (「鍾小姐」) 為執行董事，由二零一一年十月一日起生效。
鍾小姐，現年49 歲，持有珠海學院之會計及銀行學士學位。她在行政、人事和銷售
及市場方面具有超過 17年的豐富經驗，又擅長於上市公司的企業管治及運作。
鍾小姐由二零零七年八月至二零零九年十一月出任永保林業控股有限公司 (股份代
號：723) 的執行董事，及於二零零七年六月至二零零八年四月出任國際資源實業有
限公司 (股份代號：1229) 的執行董事。兩家公司均於聯交所主板上市。
21 : anthony tse(15273)@2011-10-03 22:47:35

20樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110927/LTN20110927382_C.pdf

so bad...

中國威力印刷集團有限公司 (「本公司」) 董事會 (「董事會」) 欣然宣佈，本公司
將委任鍾愛玲小姐 (「鍾小姐」) 為執行董事，由二零一一年十月一日起生效。
鍾小姐，現年49 歲，持有珠海學院之會計及銀行學士學位。她在行政、人事和銷售
及市場方面具有超過 17年的豐富經驗，又擅長於上市公司的企業管治及運作。
鍾小姐由二零零七年八月至二零零九年十一月出任永保林業控股有限公司 (股份代
號：723) 的執行董事，及於二零零七年六月至二零零八年四月出任國際資源實業有
限公司 (股份代號：1229) 的執行董事。兩家公司均於聯交所主板上市。






請人都請D堅D,珠海 學士學位 , 全條街都有, 還以為請左馬世民 梁伯韜 杜輝廉果D超級猛人 , 就算想請都比吾起 ,
整檔嘢值億二 , 都未夠買半架私人飛機 ,
22 : GS(14)@2011-10-03 22:52:20

仲有甚麼想講，歡迎講多D
23 : 龍生(798)@2011-10-03 22:54:19

周顯老師有跟我提過這股的題事啊

但我記得他於公開場合也會說過, 故不是秘密, 湯兄不知道?
24 : GS(14)@2011-10-03 22:54:46

多講啦
25 : 龍生(798)@2011-10-03 23:58:06

造殼上市

但由於分新股時, 有人駛橫手, 把不是自己的一部份死抱住

導致導演收唔齊貨, 一怒之下向下插, 要小偷付出代價

據本人收的風, 這事還發生在周老師的證券行內....

現在局勢仍未明朗....
26 : GS(14)@2011-10-04 00:02:49

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

大股東/董事/最高行政人員名稱  作出披露的原因   買入／賣出或涉及的股份數目  每股的平均價  持有權益的股份數目（請參閱上述＊註解）  佔巳發行股本之百分比（％）  有關事件的日期 (日／月／年)  相關法團股份權益  債權證權益
Book Partners China Limited  102(L)
  4,000,000(L)
  HKD 1.300  4,032,000(L)
  2.65(L)
  14/07/2011     
Book Partners China Limited  103(L)
  2,000,000(L)
  HKD 1.300  8,032,000(L)
  5.28(L)
  13/07/2011     
Book Partners China Limited  108(L)
  10,032,000(L)
     10,032,000(L)
  6.59(L)
  12/07/2011  
27 : 龍生(798)@2011-10-04 00:08:54

Book Partners China Limited

算是...投降嗎?

102L

以後都不會見到了
28 : GS(14)@2011-10-04 20:04:16

呢單幾好，唉
29 : Clark0713(1453)@2012-02-03 21:49:13

盈利警告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120203896_C.pdf

"以初步審閱中國威力印刷集團有限公司（「本公司」）及其附屬公司（統稱「本集
團」）之管理賬目為依據，本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及有
意投資者，本集團預期截至二零一一年十二月三十一日止年度與截至二零一零年十
二月三十一日止年度相比，經營業績將大幅下降，主要原因是兩地上市的開支以及
工人和材料成本上漲所致。"

現形..... Master Chow's favor.....
30 : GS(14)@2012-02-04 11:57:07

29樓提及
盈利警告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120203896_C.pdf

"以初步審閱中國威力印刷集團有限公司（「本公司」）及其附屬公司（統稱「本集
團」）之管理賬目為依據，本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及有
意投資者，本集團預期截至二零一一年十二月三十一日止年度與截至二零一零年十
二月三十一日止年度相比，經營業績將大幅下降，主要原因是兩地上市的開支以及
工人和材料成本上漲所致。"

現形..... Master Chow's favor.....


呢隻野股東又怪，數又假
31 : Douglass(22418)@2012-02-05 20:43:31

會唔會大跌？
32 : 游浪潮(3792)@2012-02-05 21:23:34

31樓提及
會唔會大跌？


看班人頂得幾耐囉，閣下買左？
33 : Douglass(22418)@2012-02-05 22:35:02

邊班人，我有D驚，買左三皮野
34 : greatsoup38(830)@2012-02-05 22:39:19

33樓提及
邊班人，我有D驚，買左三皮野


香港最恐怖的財技人
35 : 游浪潮(3792)@2012-02-05 23:10:36

34樓提及
33樓提及
邊班人，我有D驚，買左三皮野


香港最恐怖的財技人


在這時候也未必會唔頂住既，也可能要多玩些東西才南征
36 : Clark0713(1453)@2012-02-26 19:58:35

截至二零一一年十二月三十一日止年度業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120226033_C.pdf

bad, bad expected......
37 : GS(14)@2012-02-26 20:33:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120226021_C.pdf
未來前景及發展
來年，在全球經濟復甦不明朗及本地挑戰不斷增長（包括人民幣升值以及原材料
及勞工成本日益上漲）的情況下，本集團對市場前景仍然持謹慎態度。雖然不能
排除中國經濟可能軟著陸，本集團相信本地需求將會持續增長。
為把握增長潛力，本集團將於中國推廣其書籍及專用產品。同時，本集團將繼續
於不同市場就現有產品挖掘新商機，務求通過實施戰略性措施及提升市場推廣力
度而發展多元化的優質客戶基礎。此外，為應對不斷上漲的原材料及勞工成本，
本集團將力爭進一步收緊控制其經營開支及精簡印刷及裝訂流程，例如擴大能以
較低價格向本集團供應原材料供加工其採購訂單的書商客戶基礎。
同時，憑藉其領先的書籍及專用產品製造平台的優勢，持續投資，務求提升其產
能。年內，本集團的工廠建造計劃已如期進行。建築面積約為20,000平方米的兩
個四層高新工場的建造預期將於2012年上半年完工。生產效率的改進及製造彈性
的提升預期將增加本集團的競爭優勢，從而可能導致現有及新客戶的銷售訂單需
求不斷增長。
鑒於脆弱的全球金融狀況，本集團已配備穩健及堅實的財務狀況，於2011年12月
31日，現金及現金等價物約為46.3百萬港元。有本集團堅實的現金流量及財務狀
況作後盾，管理層有信心在其董事會的指引下改善其盈利能力。

財務好像太好了...業績走晒樣...
38 : 游浪潮(3792)@2012-02-26 22:45:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /LTN20120226028.pdf

This overseas regulatory announcement is a reproduction of the announcement made by China Print Power Group Limited (the “Company”) regarding the annual results of the Company and its subsidiary for the year ended 31 December 2011 pursuant to the Listing Manual of the Singapore Exchange Securities Trading Limited.

Profit for the year and attributable to owners of the Company

2010 年是 HK$22 M
2011 年是 HK$1.1 M
39 : 龍生(798)@2012-02-27 15:19:29

跌去95%

數開始真了, 哈哈

南征開始?
40 : fineram(806)@2012-02-27 19:38:00

尾市頂返上黎
41 : GS(14)@2012-02-27 22:34:55

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
2324一路減
42 : Douglass(22418)@2012-02-28 14:07:55

咩叫2324 ?
市盈率 125倍 wor
43 : kamfaiAthrun(1488)@2012-02-28 14:44:21

2324 capital VC
44 : GS(14)@2012-02-28 20:29:21

42樓提及
咩叫2324 ?
市盈率 125倍 wor


old thousands stocks..
45 : greatsoup38(830)@2012-04-05 23:53:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201204051316_C.pdf
大可忘記此股可也

配售新股份
於二零一二年四月五日（交易時段結束後），本公司與配售代理訂立配售協議，
據此，配售代理同意盡力按配售價每股配售股份0.95港元向不少於六名獨立承
配人配售最多22,000,000股新股份。
配售事項須待（其中包括）聯交所上市委員會及新交所批准配售股份上市及買賣
後，方可作實。倘該項條件未能達成，則配售事項將不會進行。
配售股份之最高數目22,000,000股佔：(i)本公告日期本公司全部已發行股本
152,209,373股股份之約14.45%；(ii)本公司經配售股份擴大後全部已發行股本之
約12.63%；及(iii)於二零一一年四月二十九日所獲授權之日期本公司已發行股本
之約18.00%。配售事項所得款項淨額最多將為約20,200,000港元（假設配售股份
獲悉數配售並經扣除一切相關開支），擬將用於本集團不時物色之潛在收購活動
及用作本集團一般營運資金。
46 : 游浪潮(3792)@2012-04-07 09:13:21

從炒的角度都未去到咁差嘛？
47 : GS(14)@2012-04-07 12:02:21

46樓提及
從炒的角度都未去到咁差嘛？


見到結好、金江、中南、民豐、昌利、比富達隻股死了一半
48 : Douglass(22418)@2012-04-11 16:35:10

47樓提及
46樓提及
從炒的角度都未去到咁差嘛？


見到結好、金江、中南、民豐、昌利、比富達隻股死了一半


即係跌硬嗎
49 : GS(14)@2012-04-11 21:21:26

48樓提及
47樓提及
46樓提及
從炒的角度都未去到咁差嘛？


見到結好、金江、中南、民豐、昌利、比富達隻股死了一半


即係跌硬嗎


老千成分好重，跌唔跌睇他們，但至少唔好貪玩買
50 : Douglass(22418)@2012-04-25 14:03:33

49樓提及
48樓提及
47樓提及
46樓提及
從炒的角度都未去到咁差嘛？


見到結好、金江、中南、民豐、昌利、比富達隻股死了一半


即係跌硬嗎


老千成分好重，跌唔跌睇他們，但至少唔好貪玩買


最近成交很多
51 : wilyty(1376)@2012-04-25 19:00:02

唉! 大C, ...... 回頭是岸 smiley
52 : Douglass(22418)@2012-04-25 20:33:40

51樓提及
唉! 大C, ...... 回頭是岸 smiley


點解 ?
53 : wilyty(1376)@2012-04-25 20:46:53

52樓提及
51樓提及
唉! 大C, ...... 回頭是岸 smiley


點解 ?


http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 784&coln_id=6794994

............前周曾推介過的半新股中國威力印刷（ 6828），當日推介之時股價 1.01元，翌日曾急升至 1.09元後回頭，近日於 0.94元水平橫行整固，建立新的支持區。
月初此股於淡市中配股，集資 2000餘萬元，配股價 1元，全部悉數認購，反應理想。配股完成後，股價未有太大的波動，前日大市急跌逾 300點，其股價也能靠穩，反映沽壓輕微。
技術走勢上，該股處於窄幅橫行，成交卻開始增多。在策略上，可分中線及短線的部署。短炒方面，現水平買入，上破 1元加注，短線目標 1.2元，止蝕位 0.9元，值博率高，風險不大。中線方面，可在現水平吸納，止蝕位放在 0.8元，上望目標為上市招股價 1.48元。
smiley
54 : GS(14)@2012-04-25 22:34:42

53樓提及
52樓提及
51樓提及
唉! 大C, ...... 回頭是岸 smiley


點解 ?


http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 784&coln_id=6794994

............前周曾推介過的半新股中國威力印刷（ 6828），當日推介之時股價 1.01元，翌日曾急升至 1.09元後回頭，近日於 0.94元水平橫行整固，建立新的支持區。
月初此股於淡市中配股，集資 2000餘萬元，配股價 1元，全部悉數認購，反應理想。配股完成後，股價未有太大的波動，前日大市急跌逾 300點，其股價也能靠穩，反映沽壓輕微。
技術走勢上，該股處於窄幅橫行，成交卻開始增多。在策略上，可分中線及短線的部署。短炒方面，現水平買入，上破 1元加注，短線目標 1.2元，止蝕位 0.9元，值博率高，風險不大。中線方面，可在現水平吸納，止蝕位放在 0.8元，上望目標為上市招股價 1.48元。
smiley


他唔只呢隻，他仲有2324
55 : Douglass(22418)@2012-04-26 10:12:10

54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
唉! 大C, ...... 回頭是岸 smiley


點解 ?


http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 784&coln_id=6794994

............前周曾推介過的半新股中國威力印刷（ 6828），當日推介之時股價 1.01元，翌日曾急升至 1.09元後回頭，近日於 0.94元水平橫行整固，建立新的支持區。
月初此股於淡市中配股，集資 2000餘萬元，配股價 1元，全部悉數認購，反應理想。配股完成後，股價未有太大的波動，前日大市急跌逾 300點，其股價也能靠穩，反映沽壓輕微。
技術走勢上，該股處於窄幅橫行，成交卻開始增多。在策略上，可分中線及短線的部署。短炒方面，現水平買入，上破 1元加注，短線目標 1.2元，止蝕位 0.9元，值博率高，風險不大。中線方面，可在現水平吸納，止蝕位放在 0.8元，上望目標為上市招股價 1.48元。
smiley


他唔只呢隻，他仲有2324


即係要放棄?請指教...
56 : GS(14)@2012-04-26 21:34:17

55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
唉! 大C, ...... 回頭是岸 smiley


點解 ?


http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 784&coln_id=6794994

............前周曾推介過的半新股中國威力印刷（ 6828），當日推介之時股價 1.01元，翌日曾急升至 1.09元後回頭，近日於 0.94元水平橫行整固，建立新的支持區。
月初此股於淡市中配股，集資 2000餘萬元，配股價 1元，全部悉數認購，反應理想。配股完成後，股價未有太大的波動，前日大市急跌逾 300點，其股價也能靠穩，反映沽壓輕微。
技術走勢上，該股處於窄幅橫行，成交卻開始增多。在策略上，可分中線及短線的部署。短炒方面，現水平買入，上破 1元加注，短線目標 1.2元，止蝕位 0.9元，值博率高，風險不大。中線方面，可在現水平吸納，止蝕位放在 0.8元，上望目標為上市招股價 1.48元。
smiley


他唔只呢隻，他仲有2324


即係要放棄?請指教...


講得好清楚，唔明就算
57 : GS(14)@2012-06-16 11:30:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120615458_C.pdf
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一二年六月十五日（交
易時段後），本公司與 Galaxy Mount International Limited（「賣方」）訂立一份無法
律約束力之諒解備忘錄（「諒解備忘錄」），據此，本公司有意收購而賣方有意出
售一家公司（「目標公司」）之部份已發行股本，目標公司主要從事提供收費電視
頻道及相關增值服務。上述可能進行之交易稱為「可能收購事項」。
根據諒解備忘錄，由簽訂諒解備忘錄之日起計三個月內，本公司可以對目標公司進
行盡職審查（「審查期」）。審查期過後本公司須以書面形式通知賣方，本公司是否會
繼續進行可能收購事項（「盡職審查通知」）。若本公司打算進行可能收購事項，訂約
雙方應在盡職審查通知發出後的一個月內真誠磋商可能收購事項的正式協議。

都預了
58 : GS(14)@2012-07-14 17:29:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120713479_C.pdf
根據本公司管理層初步評估，本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股
東」）及有意投資人士，本集團預期截至二零一二年六月三十日止之六個月期間（「該
期間」）業績將錄得虧損，而去年同期截至二零一一年六月三十日止之業績則錄得
盈利，主要原因是工資和材料成本上漲所致。
本盈利警告僅是基於本集團管理層之初步評估。本集團仍在最後整理該期間之業
績，而該期間之未經審核綜合中期業績預期將於二零一二年八月中公佈。
59 : GS(14)@2012-08-10 11:36:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120810027_C.pdf
毛利跌，蝕錢，無現金

毛利率
整體毛利率由2011年上半年的約25.6%下降至2012年上半年的約11.2%，主要由於
勞工成本及材料成本增加所致。
...
未來發展及前景
回顧2012年上半年，人民幣升值、中國勞動力短缺以及工資水平上漲等種種挑戰
持續，中國印刷行業顯得壓力重重。
加上現時歐美的債務及財務狀況不明朗，本集團預期2012年下半年的營商環境將
繼續充滿挑戰。有見目前印刷行業的競爭日趨激烈，本集團將持審慎態度應對。
因此，本集團將繼續強化成本控制及提高管理效率，以保持市場競爭力。
本集團亦將繼續於不同市場就現有產品發掘新商機，務求透過提升市場推廣力度
而發展多元化的優質客戶基礎。與此同時，本集團亦將審慎尋求可行且可提高股
東價值的投資與收購機會。
60 : greatsoup38(830)@2012-09-15 15:00:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120914626_C.pdf
本公司亦宣佈，徐勤進先生（「徐先生」）已獲委任為本公司之其中一名聯席公司秘書
及授權代表，以替代吳先生，由二零一二年九月十四日起生效。
徐先生，39 歲，為香港會計師公會、澳洲會計師公會及香港特許秘書公會會員。彼持
有澳洲卧龍岡大學會計學學士學位及香港理工大學公司管治碩士學位。彼在核數、財
務及會計方面有逾十五年之經驗。徐先生曾於二零零七年六月至二零一二年七月年間
擔任上海棟華石油化工股份有限公司（香港聯交所證券編號：1103）之公司秘書、授
權代表及集團財務總監。
61 : 自動波人(1313)@2013-02-08 18:53:40

入邪道

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130208004_C.pdf

建議出售事項
本公司董事會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一三年二月七日（交易時段後），本
公司之全資附屬公司金連投資有限公司（「買方」）及新時代能源有限公司（股份代
號：00166.HK）之全資附屬公司確信有限公司（「賣方」）訂立無法律約束力之諒解
備忘錄（「諒解備忘錄」），內容有關建議收購賣方（透過其於中華人民共和國（「中
國」）之附屬公司持有中國若干天然氣項目）之全資附屬公司盛宏投資有限公司
（「盛宏」）之最多100%已發行股本（「建議收購事項」）。
代價
建議收購事項之代價將由賣方與買方參考獨立第三方編製之估值報告予以釐定，
並須按以下任何一種或組合方式支付：(i)現金；(ii)本公司之新發行普通股；及
(iii)本公司之新發行可換股債券

排他期
自諒解備忘錄日期直至簽署諒解備忘錄後第60日或其延長之期間，(i)賣方不得就
建議出售事項與任何第三方（買方或其任何聯屬公司除外）進行任何討論或磋商，
或訂立任何協議；及(ii)未經賣方事先書面同意之情況下，買方不得且應促使其任
何直接或間接控股公司不得就任何收購任何股份、證券、權益或資產與任何第三
方（買方或其任何聯屬公司除外）進行任何討論或磋商，或訂立任何協議。為免生
疑問，此排他性條款將不會影響賣方或其任何直接或間接控股公司或盛宏或其任
何附屬公司進行任何集資活動之權利。倘賣方與買方延長此排他期限，則買方須
於該等初步排他期限屆滿後45日內支付誠意金5,000,000港元。有關誠意金可予退
還及須於以下期間（以較早者為準）後七個營業日內免息全數退還予買方：(i)經延
長之排他期限屆滿時；或(ii)賣方接獲買方要求退還有關誠意金之書面通知時，於
此情況下，經延長之排他期限將於買方接獲賣方退還之誠意金時自動失效。

有關盛宏之資料
盛宏透過其中國附屬公司從事燃氣及燃氣相關設備、材料及管道有關之業務；
有關天然氣加氣站之營運及管理及相關技術諮詢服務； 及天然氣綜合利用
技術開發業務。
盛宏之現有項目分別位於中國貴州省六盤水市及遵義市以及中國江蘇省徐州及淮
安市。
於中國貴州六盤水市，項目組合包括13個天然氣加氣子站（當中2個現時在正營
運）、2個為天然氣加氣母站、5個工業園之天然氣供應項目以及4個民用天然氣供
應網絡。於中國貴州省遵義市，項目組合包括4個天然氣加氣子站，1個天然氣加
氣母站，1個工業園之天然氣供應項目及1處高壓管道項目。
於中國江蘇省徐州市，項目組合包括4個天然氣加氣子站及1個民用天然氣供應網
絡。於中國江蘇省淮安市，項目組合包括1個天然氣加氣子站及1個民用天然氣供
應網絡。
62 : 自動波人(1313)@2013-02-08 18:54:46

配股,結好,講完

配售新股份
於二零一三年二月七日（交易時段結束後），本公司與配售代理訂立配售協議，
據此，配售代理同意盡力按配售價每股配售股份0.98港元向不少於六名獨立承
配人配售最多34,840,000股新股份。
配售事項須待（其中包括）聯交所上市委員會及新交所批准配售股份上市及買賣
後，方可作實。倘該項條件未能達成，則配售事項將不會進行。
配售股份之最高數目34,840,000股佔：(i)本公告日期本公司全部已發行股本
174,209,373股股份之約19.99%；(ii)本公司經配售股份擴大後全部已發行股本之
約16.67%；及(iii)於二零一二年九月二十五日所獲授權之日期本公司已發行股本
之約19.99%。配售事項所得款項淨額最多將為約32,690,000港元（假設配售股份
獲悉數配售並經扣除一切相關開支），擬將用於本集團不時物色之潛在收購活動
及用作本集團一般營運資金。
由於配售協議可能會或可能不會完成，故此股東及有意投資者於買賣股份時務
請審慎行事。
63 : greatsoup38(830)@2013-02-08 19:08:48

其實一早邪左
64 : greatsoup38(830)@2013-02-09 14:37:01

他之前的股東有2324...
65 : greatsoup38(830)@2013-02-09 17:39:03

61樓提及
入邪道

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130208004_C.pdf

建議出售事項
本公司董事會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一三年二月七日（交易時段後），本
公司之全資附屬公司金連投資有限公司（「買方」）及新時代能源有限公司（股份代
號：00166.HK）之全資附屬公司確信有限公司（「賣方」）訂立無法律約束力之諒解
備忘錄（「諒解備忘錄」），內容有關建議收購賣方（透過其於中華人民共和國（「中
國」）之附屬公司持有中國若干天然氣項目）之全資附屬公司盛宏投資有限公司
（「盛宏」）之最多100%已發行股本（「建議收購事項」）。
代價
建議收購事項之代價將由賣方與買方參考獨立第三方編製之估值報告予以釐定，
並須按以下任何一種或組合方式支付：(i)現金；(ii)本公司之新發行普通股；及
(iii)本公司之新發行可換股債券

排他期
自諒解備忘錄日期直至簽署諒解備忘錄後第60日或其延長之期間，(i)賣方不得就
建議出售事項與任何第三方（買方或其任何聯屬公司除外）進行任何討論或磋商，
或訂立任何協議；及(ii)未經賣方事先書面同意之情況下，買方不得且應促使其任
何直接或間接控股公司不得就任何收購任何股份、證券、權益或資產與任何第三
方（買方或其任何聯屬公司除外）進行任何討論或磋商，或訂立任何協議。為免生
疑問，此排他性條款將不會影響賣方或其任何直接或間接控股公司或盛宏或其任
何附屬公司進行任何集資活動之權利。倘賣方與買方延長此排他期限，則買方須
於該等初步排他期限屆滿後45日內支付誠意金5,000,000港元。有關誠意金可予退
還及須於以下期間（以較早者為準）後七個營業日內免息全數退還予買方：(i)經延
長之排他期限屆滿時；或(ii)賣方接獲買方要求退還有關誠意金之書面通知時，於
此情況下，經延長之排他期限將於買方接獲賣方退還之誠意金時自動失效。

有關盛宏之資料
盛宏透過其中國附屬公司從事燃氣及燃氣相關設備、材料及管道有關之業務；
有關天然氣加氣站之營運及管理及相關技術諮詢服務； 及天然氣綜合利用
技術開發業務。
盛宏之現有項目分別位於中國貴州省六盤水市及遵義市以及中國江蘇省徐州及淮
安市。
於中國貴州六盤水市，項目組合包括13個天然氣加氣子站（當中2個現時在正營
運）、2個為天然氣加氣母站、5個工業園之天然氣供應項目以及4個民用天然氣供
應網絡。於中國貴州省遵義市，項目組合包括4個天然氣加氣子站，1個天然氣加
氣母站，1個工業園之天然氣供應項目及1處高壓管道項目。
於中國江蘇省徐州市，項目組合包括4個天然氣加氣子站及1個民用天然氣供應網
絡。於中國江蘇省淮安市，項目組合包括1個天然氣加氣子站及1個民用天然氣供
應網絡。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130208024_C.pdf
166方公告
66 : greatsoup38(830)@2013-02-09 17:45:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121113038_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121202010_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130123413_C.pdf

資產包?
67 : GS(14)@2013-02-24 18:42:28

轉盈為虧，蝕1,000萬，輕債
68 : jj1984(29252)@2013-02-24 20:52:21

留個名,始終係印刷人,好多舊同學師兄弟都係呢間做.
69 : GS(14)@2013-02-25 23:04:16

68樓提及
留個名,始終係印刷人,好多舊同學師兄弟都係呢間做.


點解咁多印刷人睇呢個網站呢? 其實間公司點呢?
70 : greatsoup38(830)@2013-07-20 12:28:23

買垃圾
71 : greatsoup38(830)@2013-07-30 00:16:30

6828
72 : greatsoup38(830)@2013-08-11 18:23:18

6828

虧損減3成，至590萬，500萬現金
73 : 自動波人(1313)@2013-08-11 20:53:10

無乜水,印公仔紙時間不遠
74 : GS(14)@2013-08-11 21:24:42

買埋d垃圾，唔是想咁咩
75 : MrYeung(15476)@2013-09-10 20:14:00

http://www.e-capital.com.hk/repo ... 5-92f2-398d9489e7ab
6828
76 : iniesta(1400)@2013-10-28 23:09:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131028410_C.pdf

整個咁既人, 又引人以為玩內房?
77 : greatsoup38(830)@2013-11-26 11:41:34

買gas公司36%，作價5,500萬，以全現金支付
78 : greatsoup38(830)@2014-01-24 00:03:41

6828
79 : GS(14)@2014-01-28 00:58:55

6828
80 : GS(14)@2014-02-25 19:15:58

6828

虧損增50%，至1,500萬，輕債
81 : GS(14)@2014-05-20 01:48:45

改名
82 : GS(14)@2014-06-29 21:41:08

6828
83 : GS(14)@2014-07-03 00:34:58

6828
84 : GS(14)@2014-08-07 10:50:25

profit warning
85 : greatsoup38(830)@2014-09-08 00:54:10

虧損增1.4倍，至1,200萬，輕債
86 : GS(14)@2014-10-01 20:48:20

配售5,000萬CB，換股價3.94元
87 : Clark0713(1453)@2014-10-01 21:34:36

greatsoup在86樓提及
配售5,000萬CB，換股價2.94元

係3.94元。
88 : GS(14)@2014-10-01 21:43:13

updated
89 : Clark0713(1453)@2014-10-01 22:53:40

有人話會炒，但我昨天早上已訓身入市了；無錢買⋯
90 : GS(14)@2014-10-08 15:07:28

166 sell LPG business to 6828
91 : kennyice(39871)@2014-10-09 09:50:48

竟然用咁多錢買D咁既野. 有古怪?
92 : amazingrick(36737)@2014-10-09 21:22:10

变身天然气股，下一隻931？
93 : greatsoup38(830)@2014-10-09 22:30:00

都搞左兩三年
94 : GS(14)@2014-10-28 23:00:20

166班朋友入資6828
95 : GS(14)@2014-11-04 15:55:31

acquired Hainan LPG stations
96 : GS(14)@2014-11-26 14:30:39

入股澳州公司，取得天然氣開發權
97 : greatsoup38(830)@2014-12-09 23:18:47

配售9億份option，每份1仙，換股價45仙
98 : ninomiyau(41302)@2014-12-26 21:12:49

話時話，12月9號配Option，行使價去到0.45，現價才0.39，配嚟為乜? 認購嗰個人傻的?
99 : ninomiyau(41302)@2014-12-26 23:38:30

另外，我數過佢大大話話都搞咗7單天然氣收購刁...
一下子搞咁多收購，唔通真係將隻嘢搞到931咁款?
100 : GS(14)@2014-12-27 00:38:51

ninomiyau在98樓提及
話時話，12月9號配Option，行使價去到0.45，現價才0.39，配嚟為乜? 認購嗰個人傻的?


可能人地以為有得炒，點知個細股市場唔掂就死左
101 : GS(14)@2014-12-27 00:39:02

ninomiyau在99樓提及
另外，我數過佢大大話話都搞咗7單天然氣收購刁...
一下子搞咁多收購，唔通真係將隻嘢搞到931咁款?


呢隻雞少少
102 : greatsoup38(830)@2015-01-07 00:55:20

配售5,000萬債券
103 : greatsoup38(830)@2015-01-27 01:50:43

換垃圾Big 4 德勤
104 : greatsoup38(830)@2015-01-29 00:25:07

bonds
105 : greatsoup38(830)@2015-02-01 15:47:26

配售5,000萬債
106 : ninomiyau(41302)@2015-02-01 22:01:39

一個月內頻頻發債....奇奇怪怪....
107 : greatsoup38(830)@2015-02-03 23:30:31

國內人想買呢
108 : ninomiyau(41302)@2015-02-04 04:40:11

greatsoup38在104樓提及
國內人想買呢


點解呢隻會受同胞歡迎?
109 : greatsoup38(830)@2015-02-04 23:28:57

投資移民吧
110 : greatsoup38(830)@2015-02-15 15:51:45

700萬債券
111 : GS(14)@2015-03-09 19:38:15

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150309/news/ec_ece1.htm
【明報專訊】獲新世界(0017)鄭氏家族第三代「打骰」的藍天威力(6828)，近年由印刷業務轉型至天然氣供氣商，巧遇目前內地政策趨勢。藍天威力主席鄭明傑表示，公司計劃今年擴內地天然氣業務，預計明年總供氣量達1.5億至2億平方米，又認為下月起實行的天然氣價格併軌，是行內的第二春。

  鄭明傑表示，公司轉型主要是看好下游業務及內地推廣節能減排，至於公司優勢是入行較新，因此收購可以較全面，能選擇接近氣源的地區如四川等，未來則主要在華東、長江流域及海南省等地區收購。他透露，目前公司在海南省的業務規模較大，共有17個天然氣加氣站，加氣量共20萬平方米，市佔率達兩成。他認為，內地政策正鼓勵更多人加入天然氣市場，相信市場能容納不同公司，即使只有一、兩個加氣站的公司亦能生存。
112 : GS(14)@2015-03-16 01:41:52

發行1.625億股@0.4
113 : GS(14)@2015-04-08 01:15:16

虧損增2.5倍，至4,900萬，空殼重債
114 : GS(14)@2015-04-14 02:27:53

又搞中國天然氣
115 : GS(14)@2015-04-19 01:34:33

停止配售option
116 : GS(14)@2015-06-01 01:30:59

placing 100m [email protected]
117 : Artex(45382)@2015-06-17 21:53:06

湯才兄，呢隻股係唔係老千股？
118 : greatsoup38(830)@2015-06-17 23:50:20

跟166，唔可話唔老
119 : greatsoup38(830)@2015-07-17 00:42:21

主席注入垃圾輸氣站，估值10億，以新股支付
120 : Artex(45382)@2015-07-17 02:00:32

本公司執行董事及主要股東鄭明傑先生持有賣方100%股權
121 : greatsoup38(830)@2015-07-17 02:28:28

Artex在116樓提及
本公司執行董事及主要股東鄭明傑先生持有賣方100%股權


睇埋個最後一頁
122 : greatsoup38(830)@2015-08-11 02:40:47

買天然氣公司
123 : greatsoup38(830)@2015-08-14 01:04:50

發行1.16億CB
124 : greatsoup38(830)@2015-08-31 02:53:13

虧損增4倍，至6,000萬，重債
125 : greatsoup38(830)@2015-09-05 10:31:34

搞印刷
126 : greatsoup38(830)@2015-09-10 00:56:02

166 賣 6828 股
127 : greatsoup38(830)@2015-09-15 02:00:36

166 換 6828 債
128 : GS(14)@2015-09-22 02:03:04

買垃圾
129 : greatsoup38(830)@2015-09-29 01:23:08

2015-09-19 iM
轉型步入收成期 藍天威力強攻天然氣   

　　說起藍天威力（06828），不得不提其主席乃鄭裕彤（俗稱彤叔）的姪孫——鄭明傑。可是在「鄭氏家族」光環下，上市頭幾年業績完全不對辦，主打的印刷業務持續錄得虧損，直到去年轉型發展天然氣業務，今年中期業績才開始見起色。受惠國策，集團執行董事兼行政總裁胡曉明直言，天然氣業務在今明兩年將步入收成期，且預計3年至5年後，售氣量可每年穩步增長，前景值得期待。

　　10月北京將召開新一屆五中全會，熱話離不開環保、清潔能源等。目前距離10月不足兩星期，環保概念短期將成為炒作主題，業務食正環保概念的藍天威力自然備受關注。集團2011年上市，當時主要從事書籍印刷，惟相關業務持續錄得虧損，去年開始嘗試涉足天然氣業務，今年9月初更把心一橫，宣布逐步淡出及終止印刷業務，專注拓展天然氣業務。

　　回看集團最近出爐的2015年中期業績，銷售及分銷天然氣及其他相關產品收入佔比由去年同期的27.4%大幅提升至46.5%。而銷售書籍及專用產品收入佔比則由去年的72.6%下降至53.5%。

城鎮化趨勢 業務可穩定

　　集團未來方向清晰，淡出印刷業務後，主力發展天然氣業務，胡曉明揚言，3年至5年後，幾乎全部收入都是來自天然氣業務。「原因很簡單，第一是集團看好天然氣的發展前景；第二是天然氣業務毛利水平及盈利能力遠遠高過印刷業務；第三是印刷這一行的競爭很激烈，目前行業不斷地萎縮。相反，轉型至天然氣業務，業務不會萎縮之餘，更可快速增長。」

　　集團相當看好天然氣發展前景，早前向鄧普頓發行1.16億元可換股債券，換股價是0.4元，所得資金主要用作擴充天然氣業務。胡曉明解釋，「從國家整個能源結構來看，目前天然氣佔中國一次能源消費的比例不到5%。『十二五』規劃明確地提出2020年天然氣佔整個一次能源的比例大幅提升至10%，即使提高至10%左右，跟全球的目前平均水平相比，仍有很大的差距，預期中國天然氣產業在未來5年至10年，甚至更長時間後都有很大發展空間。加上內地城鎮化為大趨勢，天然氣業務可持續穩定地發展下去。」

　　執行董事兼首席財務官郭錫燊補充：「印刷業務競爭愈來愈大，回看印刷業務過去幾年都是虧損的狀態，加上目前環球經濟不好，大部分印刷的生意都是出口，變相只會愈來愈難做。」截至今年6月30日止，集團錄得虧損346萬元，都是因印刷業務的收益及毛利率持續下降所致。印刷業競爭情況短期難以改善，故此，月初公布終止所有印刷業務。

政府減排放 用途趨廣泛

　　集團成功轉型後，現在是一間提供能源解決方案的綜合天然氣企業，並專注下游天然氣分銷業務，當中包括建造及經營車用壓縮天然氣或液化天然氣加氣站；及建造天然氣接駁管道，並向工業園區、綜合性商業項目及住宅社區供應管道燃氣。

　　內地政府加大力度鼓勵使用綠色能源，以減少對大氣造成污染。據廣州市環保局最近研究，2013年7月至2014年6月期間廣州市的PM22.5差不多有22%是來自汽車尾氣，而液化/壓縮天然氣作為交通用燃料能夠減少85%的有害物質排放。國政配合下，預計天然氣使用會愈來愈廣泛，集團明顯受惠。

　　車船使用的液化或壓縮天然氣，胡曉明認為其好處多多。「首先，盡管國際油價不斷下跌，天然氣仍有價格方面的競爭優勢。其次，使用天然氣更加省油、環保，在減少排放污染物方面更有優勢。再者，天然氣較安全，尤其液化天然氣；天然氣易於管理，為物流公司、客運公司帶來方便。」

市場拓荒牛 持續尋收購

　　去年壓縮或液化天然氣加氣站數量增長快速，胡曉明有信心今年可延續升勢，「具體加氣站的增長數字就不方便透露，但預期今年增長一定比去年多。」

　　國策支持下，壓縮或液化天然氣將成為新趨勢，尤其是在沿海地區，增長空間較大。集團有見及此，亦戰略性地將項目分布在東北地區及長三角。胡曉明表示，「未來繼續沿海布局，從北到南；同時在氣源豐富的地方，如沿住絲綢之路開始布局；另外，天然氣市場發展得比較落後甚至空白的地方都會加以布局。」他順帶一提，目前集團差不多八成收入都是來自中港兩地，未來仍以內地市場為主，暫時不會加大力度拓展海外市場。

　　為了擴張天然氣業務，近年更不斷尋求收購機會。據悉，集團去年完成數項收購項目，包括四川宜賓、湖北黃岡、海南海口、貴州六盤水及遵義。胡曉明稱，項目收購後，經一系列的整合，令天然氣業務正式步入正軌，料今明兩年將步入收成期。

布局顯優勢 沿海機會多

　　「今年新收購的數字，相比去年來說一定更多。未來氣源只會愈來愈多元化，保證整個天然氣業務發展豐富。」郭錫燊補充，「集團通過良好的項目管理，先將現有的業務項目做好，再加上併購的項目，料未來1年至2年將公司發展推至另一個層次。」

　　而山東計劃3年內增至20個加氣站，並預期2016年售氣量可達2億立方米，郭錫燊表示，「除山東之外，集團會繼續布局沿海地區及內陸西部地區，因當地氣源較豐富及較便宜。」且預計3年至5年後，售氣量可每年穩步增長。可見集團的布局具地理優勢，為未來持續發展提供了不俗的條件。

　　另外，根據2014年中俄天然氣簽署協議的內容表示，從2018年起，俄羅斯開始向中國供氣，輸氣量逐年增長，目標市場主要是中國的東北、京津冀和長三角地區，輸氣量將達到每年380億立方米。胡曉明表示，此為集團帶來商機，東北沿綫地區的天然氣管道接駁及輸氣業務將面臨很大的發展機遇，屆時或以較低的價格供應天然氣。加上順應國家「一帶一路」的發展戰略，集團有望在沿海構造完整的價值鏈，成為有特色的天然氣綜合解決方案供應商。
130 : greatsoup38(830)@2015-12-05 11:34:20

朋友海通證券認購新股
131 : greatsoup38(830)@2016-01-07 02:40:33

392 注資 6828
132 : greatsoup38(830)@2016-01-07 02:42:42

392 注資 6828
133 : greatsoup38(830)@2016-01-07 02:45:29

392 注資 6828
134 : Artex(45382)@2016-01-07 12:53:13

greatsoup38在129樓提及
392 注資 6828


湯sir點睇？
135 : greatsoup38(830)@2016-01-08 07:03:35

有心入主的，但要時間
136 : greatsoup38(830)@2016-01-09 00:40:48

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160107/news/ww_ww1.htm
北控旗下入主藍天威力
  2016年1月7日

【明報專訊】北京控股(0392)子公司北京燃氣昨日宣布入主藍天威力(6828)，集團以每股0.45元認購藍天威力21.5億股股份，較其周一收市價折讓11.76％。北京燃氣同時認購本金總額3.5億元的可換股債券，兌換價亦為每股0.45元。若完成認購股份及悉數兌換可換股債券後，北京燃氣將持有藍天威力32.47％股權。藍天威力昨日同時斥資1.52億元，收購北京燃氣廣西天然氣分銷業務的51％股權。
137 : greatsoup38(830)@2016-02-15 21:42:08

2016-02-15 HJ
北控進軍歐洲遭看淡  

北京控股（00392）進軍歐洲環保業，股價升後急挫，創4年多來低位，市場對此反應強烈，單日波動之大，頗為罕見；大行看淡，引導沽貨，猴年首天大市急挫，其跌幅尤甚。

北控將收購以法國為總部的EEW及M+E全部股權，初步代價14.38億歐羅（約125.5億港元），該公司經營垃圾發電業務，在法國及鄰近國家擁有18個項目，去年處理廢物量440萬噸，在法國市場份額達17%，去年除稅及非經常項目後盈利6560萬歐羅，約5.72億港元。北控表示，將為該項收購引入其他策略性投資者，或出售相關股權逾50%，但將維持大股東地位。

擬售部分股權一舉兩得

北控目前透過北京發展（00154）經營垃圾發電，但規模有待擴展。北控認為今次收購可引進法國廢物能源利用技術及管理專業知識，這種可能性不容抹殺，但收購市盈率22倍，特別是產能利用率已達95%，去年業績增長330%，擔心增長潛力已發揮，未來增長空間受限，因而覺得收購代價昂貴。

收購後將出售股份半數或以上股權，旨在成為最大股東，不全資擁有應有其原因，全購代價是125.5億元，如作為最大股東只佔49%，代價只是61.5億元。北控去年中資產負債比率34%，如全購將推高至49%左右；若只當大股東，淨借貸比率約40%，但未考慮法國公司的債務，如佔51%便要把債務綜合，比率將提高；若只佔50%以下，不必綜合債務，現在北控只佔北控水務（00371）股權43.84%是一例子，毋須把北控水務債務綜合，如作綜合（即佔權51%），則比率將有相當程度的提高。因此，出售股權的計劃，是一舉兩得。

北控以市盈率22倍進行收購，是高是低，讀者心中有數，但計劃出售一半以上股權負擔減少，如說吃虧也減一半，對北控的影響不大。為什麼北控要遠赴歐洲收購，據報中國相關項目不多，特別是大型項目，因而向外發展，亦可能是趁勢引入先進技術，甚至可能是「指定任務」。話說回來，如市盈率22倍是昂貴，北控又將如何引入策略性投資者？當不能以低於成本價蝕讓，但如是「指定任務」，應有策略性投資者參與。

北京發展是北控成員，已由科技轉型至垃圾發電，但在培育期間，北控仍對其財務提供協助，未能作出大型收購，因而由北控主導。消息公布前，北控停牌，而北京發展繼續買賣，顯然收購與其無關，而北京發展當天急升26%，相信是憧憬把部分收購權益注入。北控表示，引入策略性投資者，暫時應與北京發展無關。

北京發展仍在拓展中，已協議的北京市海淀區項目快將完成，規模將擴大，目前市值不過是20億元，由於股權所限，北控所持的可換股債券仍未換股，待發展相當，適當時機相信北京發展的股本將擴大，甚至集資，既方便可換股債券換股，亦擴大股本以利發展，以現有條件看，除非安排複雜的股本調節，不可能收購法國公司股權。未來的展望，先看北京發展的進度而定。

從北控的策略看，不易估計，北京發展雖屬成員，但可以閒置不理，在協助轉型後，又無再一步行動，其前景由北控主導。最近北控透過北京燃氣認購藍天威力（06828）股份及可換股債券13.2億元，並售予藍天一個項目股權51%，作價1.52億元，同樣收取新股，理由是可獲參與發展藍天的現有天然氣項目的寶貴機遇。藍天去年底的資產淨值8.5億元。北控在藍天的最終權益為34.91%，看來是買殼的安排，可能為北京燃氣分拆上市鋪路。但是否有此必要，難以理解。

自高位跌55%或有反彈

北控的收購，除大行看淡外，評級機構標普亦把其列入負面觀察名單。以待進一步可能收購的業務及財務風險，北控是北京市政府旗下機構，雖兼顧國際評級，亦有其獨立的財務安排。事實上，收購後出售一半股權，對其財務影響不大；反而人民幣貶值對其影響程度應予注意。北控經營的收支以人民幣為主，資產亦位於中國，但以港元結算，把人民幣業績折為港幣入賬，難免有所影響。北控設有外滙波動儲備，如何處理，相信對股東權益有所影響。但股價已跌至33元水平，較去年高位跌去55%，儘管看好者仍應觀望，或有反彈只是短線，但已不宜過分看淡。

?

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 北控進軍歐洲遭看淡
138 : GS(14)@2016-03-02 00:21:40

盈喜
139 : GS(14)@2016-03-29 03:23:30

虧損增2倍，至1.38億，無現金
140 : greatsoup38(830)@2016-07-03 01:18:25

出售原殼業務予神祕人
141 : greatsoup38(830)@2016-08-16 08:06:15

盈喜
142 : GS(14)@2016-09-02 16:50:48

虧損增50%，至9,000萬，2.4億現金
143 : greatsoup38(830)@2016-09-09 05:54:28

166 賣 6828 債
144 : greatsoup38(830)@2016-09-13 01:18:58

虧損增320%，至3,000萬，輕債，持有垃圾股，有663、2322、2326、3823、2223和6828
145 : greatsoup38(830)@2016-09-20 04:07:35

166行使6828債券
146 : Clark0713(1453)@2016-10-18 00:27:54

"董事會建議將本公司之英文名稱由「Blue Sky Power Holdings Limited」改為「Beijing Gas Blue Sky Holdings Limited」，並採納中文名稱「北京燃氣藍天控股有限公司」作為本公司之第二名稱，以取代「藍天威力控股有限公司」。"
147 : greatsoup38(830)@2016-12-16 01:15:26

買項目
148 : greatsoup38(830)@2016-12-17 09:35:41

有關投資者之資料
誠如投資者所告知，投資者為於英屬處女群島註冊成立之特殊目的機構及中國東方資產
管理（國際）控股有限公司之直接全資附屬公司，而中國東方資產管理（國際）控股有限公
司則為COAMC之間接全資附屬公司。經中國國務院及中國人民銀行批准後，COAMC
於中華人民共和國北京成立。
誠如投資者所告知，投資者之主要業務為投資控股。於本公告日期，就董事於作出一切
合理查詢後所知、盡悉及確信，投資者及其最終實益擁有人為獨立第三方。
149 : greatsoup38(830)@2017-03-19 16:45:16

盈喜
150 : GS(14)@2017-04-03 17:27:22

正面盈利預告
151 : GS(14)@2017-04-05 15:37:15

盈喜
152 : GS(14)@2017-04-14 10:08:13

2億CB
153 : GS(14)@2017-05-04 18:46:26

有關收購OCTONET LIMITED及宏崇有限公司
全部已發行股本之須予披露交易
收購協議
茲提述諒解備忘錄公告，其中宣佈本公司已就買方向各相關賣方收購OctoNet全部已
發行股本及深圳捷美全部股本權益之可能收購事項簽訂諒解備忘錄。
董事會欣然宣佈，於二零一七年五月二日（聯交所交易時段後），買方與賣方A及擔保
人訂立收購協議A，據此，賣方A有條件同意出售而買方有條件同意購買OctoNet全部
已發行股本，代價A為人民幣162百萬元（相當於約188.6百萬港元），及擔保人同意為
賣方A妥善履行收購協議A及相關責任作擔保。
董事會亦欣然宣佈，於二零一七年五月二日（聯交所交易時段後），買方與賣方B及賣
方C訂立收購協議B，據此，賣方B及賣方C有條件同意出售其分別所持宏崇已發行股
本90%及10%，而買方有條件同意購買宏崇全部已發行股本，代價B為人民幣198百萬
元（相當於約230.5百萬港元）。
完成收購事項A及收購事項B後，OctoNet及宏崇集團將成為本公司的附屬公司。因
此，OctoNet及宏崇集團之財務業績將併入本集團之財務報表。
154 : greatsoup38(830)@2017-05-15 01:29:22

虧損增55%，至1.7億，輕債
155 : greatsoup38(830)@2017-06-04 19:11:23

2016-05-13 iM
業務轉型食正國策 北燃藍天不愁增長  

北京燃氣藍天（06828）（前稱藍天威力）去年引入北京控股（00392）旗下北京燃氣為單一大股東，搖身一變成為國資背景公司而為人熟悉。說起北京燃氣藍天，不得不提其聯席主席兼執行董事鄭明傑，乃「彤叔」鄭裕彤的姪孫。集團股東背景實力雄厚，近年更積極透過併購，擴大市場佔有率。國策配合下，內地發展清潔能源已成大趨勢，因此鄭明傑對天然氣行業前景看法樂觀。他認為，集團的天然氣業務增長迅速，今年進一步擴展至京津冀地區，有信心今財年度業績保持增長，當中總銷氣量要翻倍更不成問題。

回看集團最新出爐的2016年全年業績，截至去年12月31日止，集團來自天然氣業務之收入為6.3億元，同比增長近5倍，總收入同比增長兩倍。而來自天然氣運輸、天然氣貿易及配送、城市燃氣及其他相關產品的分部溢利同比增長一倍至2.1億元。期內，總銷氣量同比大幅增長15倍至2.85億立方米。同時，集團舊有的印刷業務已全部終止，去年100%收入是來自天然氣業務，是一間百分百的天然氣公司。

液態氣市場潛力龐大

他表示，集團未來發展方向清晰，在國家政策「節能減排」配合下，相信內地人對天然氣需求只會有增無減，有信心今年業績可保持增長。「目前天然氣佔能源消費比重約6%，『十三五』提出2020年天然氣消費比重將增至10%。加上內地環保意識不斷提高，政府對治理霧霾的決心很大，跟集團業務發展方向完全吻合。」內地天然氣業務增長迅速，他對行業前景看法樂觀。「在業務覆蓋方面，集團之前主要是集中在長三角，去年開始進駐山東等地區，今年將進一步擴展至京津冀，當地因霧霾問題而對天然氣需求很大。」

他有信心，今個財政年度的業績，包括總銷氣量都有較大的提升。「目前集團業務趨向多元化，除了有壓縮天然氣及液化天然氣的貿易、分配及加氣站，更有城市燃氣項目。因相關業務過去的Base（基數）仍較小，相信不論是銷氣量或是管道接駁費收入在今財年度都會有翻倍的增長。」

他更比喻說，「過去我只做一個橙，如今做了幾個橙，相對而言一定有較大的增幅。」去年集團的總銷氣量同比大幅增長15倍，被問到有沒有信心搶佔更大的市佔率？他說：「細分去看，去年全國LNG（液化天然氣）消費量約1,300萬噸，集團去年LNG消費量只是約10萬噸，未來增長空間很大。如集團可做到1,300萬噸的5%，即是65萬噸，已在LNG貿易商的市佔率排名全國頭五。」

積極併購擴大市佔率

值得一提的是，集團去年成功引入大型國企北京控股旗下北京燃氣為最大股東，憑藉其強勁後盾，將有利集團業務發展。他坦言，「集團跟『北京燃氣』的股東關係披露後，對發展京津冀的業務有很大幫助。有了『北京燃氣』這個品牌效應，談收購或合作時，別的公司對我們自然信心大增。」集團過往發展中的項目會陸陸續續投產，加上既定的收購合併，他對未來發展相當有信心，難怪早前亦進一步增持公司股份，其最新持股量增至13.6%。

他表示，未來3年公司會積極通過併購，擴大市佔率。「未來會發掘更多符合公司投資回報要求的收購對象，虧損的則不作考慮。通過併購，整合一些中小型企業，或是發展戰略性聯盟，以擴大公司的業務。集團在這一方面做得相當不俗，去年業績已反映出來。」而在本周，集團欣然宣布以3.6億元人民幣收購吉林浩源全部權益，吉林浩源主要業務為向住宅、商業用戶及公共樓宇供應管道燃氣，以及經營兩個汽車壓縮天然氣加氣站。

業務多元化抗變力大

隨國家「十三五」規劃和「一帶一路」建設的深入實施，內地將大力推動清潔能源發展。剛過去的兩會亦提到，將加强國內常規天然氣勘探開發。而配合國家「煤改氣」政策，集團正積極參與和投資城市燃氣項目，以及開發煤改氣用戶。

面對行內競爭激烈，他表示，「一般天然氣營運商的營運模式都比較單一，收入來源主要來自城市燃氣項目的接駁費、銷售氣，而我們的經營範疇則較多元化，可抵禦不同的市場轉變或政策變化。過去公司規模小，只能做輕資產的業務，如天然氣貿易配送。隨規模日漸擴大，希望未來天然氣貿易及配送的收入佔比為50%，而城市燃氣、加氣站、工業供氣等服務可佔餘下的百分比。雖然天然氣貿易及配送的毛利相對銷售低一點，但有助集團擴大市佔率。另外，城市燃氣項目更可為客戶提供增值服務，如融資租賃，或將成為新收入來源。」

近年集團的加氣站數量增長快速，截至去年底止，擁有加氣站共34個，其中壓縮天然氣加氣站由去年18個降至16個，而液化天然氣加氣站則由去年8個增至18個。他解釋，LNG天然氣加氣站有所增加，而CNG（壓縮天然氣）則減少，「原因是市內CNG天然氣加氣站競爭對手較多，因此未來投資的加氣站主要以LNG為主，預計今年內將增多7至8個。」
156 : GS(14)@2017-06-10 14:29:21

買新項目
157 : GS(14)@2017-10-28 00:51:13

新加坡除牌
158 : GS(14)@2017-11-04 16:29:40

買勁野
159 : GS(14)@2018-01-25 14:24:33

(1) 認購協議
於二零一八年一月二十四日（交易時段後），本公司與認購人訂立認購協議，
據此，本公司已有條件同意發行，而認購人已有條件同意認購認購股份，認
購價為每股認購股份0.57港元。
將根據一般授權發行之認購股份相當於(a)於本公告日期之本公司已發行股本
約1.52%；及(b)經發行及配發認購股份擴大後之本公司已發行股本約1.50%。
(2) 戰略合作協議
於二零一八年一月二十四日（交易時段後），本公司亦與GPS訂立不具約束
力戰略合作協議，以於訂約方之間創造策略性合作關係。
160 : GS(14)@2018-02-04 14:56:51

新加坡除牌
161 : GS(14)@2018-03-06 17:46:09

可換股債券協議
董事會欣然宣佈，於二零一八年三月五日（於交易時段後），本公司與投資者訂立
可換股債券協議，據此，投資者有條件同意認購而本公司有條件同意發行本金總
額為180,000,000港元之可換股債券。
可換股債券附帶權利可轉換為換股股份，換股價為每股換股股份0.57港元（可予
調整）。假設換股權按換股價每股換股股份0.57港元獲悉數行使且並無對換股價
作出調整，則將配發及發行予投資者的315,789,473股換股股份相當於(i)於本公告
日期之本公司已發行股本約3.21%；(ii)經發行及配發換股股份擴大後之本公司已
發行股本約3.11%。
發行可換股債券之理由
本集團主要從事(i)天然氣運輸；(ii)天然氣貿易及配送；及(iii)城市燃氣及其他相
關產品。
162 : GS(14)@2018-07-05 10:09:57

戰略合作協議
本公司董事會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一八年 七月 四 日（交易時段後）本公司與中石油
昆侖燃氣有限公司貴州分公司（「昆侖貴州」）訂立不具約束力的戰略合作協議（「戰略合作協
議」），以建立雙方的戰略合作關係。
根據戰略合作協議，訂約各方已同意（其中包括）以下事項：
(1) 在昆侖貴州所投資的天然氣長輸管道支線業務中，若涉及本公司參與的城市燃氣業務區域，該
項目則由昆侖貴州控股，而本公司則參與投資；
(2) 訂約各方共同開發投資城市燃氣業務項目，獲取的城市燃氣項目，則由本公司控股，而昆侖貴
州則參與投資；
(3) 經訂約各方溝通達成一致意見的城市燃氣項目，可由本公司利用自身優勢先行收購終端城市燃
氣企業後，按照重置成本法評估與昆侖貴州進行股權合作；及
(4) 訂約各方共同開拓貴州省的液化石油氣市場，包括但不限於液化石油氣批發貿易業務、液化石
油氣充裝零售業務、液化石油氣併購業務等，具體合作方式將按個別項目另行協商確定。
戰略合作協議載列訂約各方之間合作之框架，並不會對訂約方產生任何法律及約束責任，直至訂
約方就各項目訂立個別最終協議。
163 : GS(14)@2018-08-30 03:16:05

虧，重債
164 : GS(14)@2018-12-02 22:27:31

end placing
165 : GS(14)@2019-03-14 03:26:58

本公告乃由北京燃氣藍天控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，統稱「本集
團」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條及香港法
例第571章證券及期貨條例第XIVA部內幕消息條文（定義見上市規則）而刊發。
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司之股東（「股東」）及潛在投資者，基於
對本集團截至二零一八年十二月三十一日止全年（「二零一八年度」）之未經審核綜合
管理賬目，與截至二零一七年十二月三十一日止全年淨溢利相比，本集團預期二零一八
年度淨溢利將錄得增加。有關增加主要來自（i）本集團天然氣業務帶來收益及毛利增
加；（ii）於二零一八年度應佔聯營公司溢利增加；及（iii）議價收購一間聯營公司之
收益。
本公司現正落實二零一八年度全年綜合業績。本公告所載資料僅為董事會對本集團截至
二零一八年度未經審核綜合管理賬目的初步評估，惟未經本公司獨立核數師確認或審
核。
166 : GS(14)@2019-04-07 07:55:35

虧，重債
167 : GS(14)@2019-04-13 13:19:02

收購事項
於二零一九年四月十二日（交易時段後），買方與賣方訂立買賣協議，據此，賣方
有條件同意出售而買方有條件同意收購目標公司之全部已發行股本，代價為人民
幣205,000,000元（相當於約239,174,000港元）。
進行收購事項之理由及裨益
收購事項體現了本集團液化天然氣（「LNG」）全產業鏈戰略佈局，並補足了本集
團LNG業務的中游及下游市場在長三角地區的市場份額及影響力，提升本集團整
體LNG配送能力和分銷能力。貿易總量得到提升將更容易形成規模經濟效應，從
而增加本集團與上游市場的議價能力。收購事項將幫助本集團實現在長三角地區
與上游氣源方及接收站的合作，連同本集團於京津冀區域及其他市場已建立的分
銷優勢，本集團將實現未來獨立進口海外氣源的戰略規劃，在LNG進口快速增長
的市場大機遇下，分享更多收益。
過去兩年，本集團致力發展在中國的LNG業務，已在全國初步建成了LNG全產業
鏈的規模優勢，為實現本集團於沿海地區「連貫南北」的市場佈局戰略，本集團亦
將長三角市場作為重點發展區域，本集團已與多家上游氣源方建立了良好合作
關係，氣源供應穩定，並已擁有大工業用戶直供業務，形成了良好的LNG分銷能
力。與此同時，本集團亦積極開拓海外氣源，與戰略投資者合作以獲取穩定之貨
源保障及較有優勢的氣源價格。截至二零一八年底，本集團業務已經覆蓋全國22
個省市，在京津冀、環渤海、長三角地區已擁有每天超過300萬立方米的終端分銷
優勢。
浙江博信主要業務包括(i)向工業用戶直供LNG；及(ii)LNG貿易。其擁有來自中海
油浙江寧波LNG接收站的穩定氣源，主要分銷供應予大工業用戶。浙江博信的重
點銷售網絡覆蓋的長三角區域是中國LNG的主要消費地區，區域經濟發達，工商
業企業眾多。該區域市場需求旺盛，預計未來LNG消費將擁有可觀增長潛力。鑫
特主要從事向工業用戶直供LNG。截至二零一八年十二月三十一日止年度，浙江
博信擁有68個直供及貿易客戶，銷售量約104,132噸，而鑫特則擁有23個直供及貿
易客戶，銷售量約14,653噸。待收購事項完成，浙江博信將會更改名稱為北藍博臣
能源有限公司，並將於華東地區開發LNG貿易、配送、點供及相關業務。
168 : GS(14)@2019-04-20 17:55:20

收購事項
於二零一九年四月十二日（交易時段後），買方與賣方訂立買賣協議，據此，賣方
有條件同意出售而買方有條件同意收購目標公司之全部已發行股本，代價為人民
幣205,000,000元（相當於約239,174,000港元）。
進行收購事項之理由及裨益
收購事項體現了本集團液化天然氣（「LNG」）全產業鏈戰略佈局，並補足了本集
團LNG業務的中游及下游市場在長三角地區的市場份額及影響力，提升本集團整
體LNG配送能力和分銷能力。貿易總量得到提升將更容易形成規模經濟效應，從
而增加本集團與上游市場的議價能力。收購事項將幫助本集團實現在長三角地區
與上游氣源方及接收站的合作，連同本集團於京津冀區域及其他市場已建立的分
銷優勢，本集團將實現未來獨立進口海外氣源的戰略規劃，在LNG進口快速增長
的市場大機遇下，分享更多收益。
過去兩年，本集團致力發展在中國的LNG業務，已在全國初步建成了LNG全產業
鏈的規模優勢，為實現本集團於沿海地區「連貫南北」的市場佈局戰略，本集團亦
將長三角市場作為重點發展區域，本集團已與多家上游氣源方建立了良好合作
關係，氣源供應穩定，並已擁有大工業用戶直供業務，形成了良好的LNG分銷能
力。與此同時，本集團亦積極開拓海外氣源，與戰略投資者合作以獲取穩定之貨
源保障及較有優勢的氣源價格。截至二零一八年底，本集團業務已經覆蓋全國22
個省市，在京津冀、環渤海、長三角地區已擁有每天超過300萬立方米的終端分銷
優勢。
浙江博信主要業務包括(i)向工業用戶直供LNG；及(ii)LNG貿易。其擁有來自中海
油浙江寧波LNG接收站的穩定氣源，主要分銷供應予大工業用戶。浙江博信的重
點銷售網絡覆蓋的長三角區域是中國LNG的主要消費地區，區域經濟發達，工商
業企業眾多。該區域市場需求旺盛，預計未來LNG消費將擁有可觀增長潛力。鑫
特主要從事向工業用戶直供LNG。截至二零一八年十二月三十一日止年度，浙江
博信擁有68個直供及貿易客戶，銷售量約104,132噸，而鑫特則擁有23個直供及貿
易客戶，銷售量約14,653噸。待收購事項完成，浙江博信將會更改名稱為北藍博臣
能源有限公司，並將於華東地區開發LNG貿易、配送、點供及相關業務。
上市規則之涵義
由於有關收購事項之一項或多項適用百分比率（定義見上市規則第14.07條）超過
5%但低於25%，故收購事項構成本公司之須予披露交易，並須遵守上市規則第14
章項下之申報及公告規定，惟獲豁免股東批准規定。
由於完成收購事項須待達成買賣協議所載各項先決條件後，方可作實，故收購事
項未必會完成。股東及潛在投資者於買賣股份時務須審慎行事。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275081

先施(0244)專區

1 : GS(14)@2011-05-28 13:13:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110526/LTN20110526406_C.pdf

炒股建國
2 : 龔大桓(12510)@2011-08-01 11:59:16

呢隻有無得諗?
3 : GS(14)@2011-08-01 21:03:35

2樓提及
呢隻有無得諗?


不回30仙不用想
4 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-28 18:58:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110928463_C.pdf
本公司董事會謹此知會本公司股東及潛在投資者，根據現有資料，本集團預期截
至二零一一年八月三十一日止六個月之未經審核中期業績錄得之虧損將較截至二
零一零年八月三十一日止同期大幅增加。虧損主要由於全球投資市況逆轉，導致
金融資產公平市值評估時產生未變現虧損所致；以及就一間美國私營公司所作非
上市投資之減值撥備。
5 : 龔大桓(12510)@2011-10-01 02:26:38

0.4 了
6 : GS(14)@2011-10-01 09:49:55

0.25睇睇
7 : greatsoup38(830)@2012-09-28 00:48:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120927631_C.pdf
協議
董事欣然宣佈，於二零一二年九月十四日（交易時段結束後），賣方（本公司之
全資附屬公司）、大連先施（本公司之間接全資附屬公司）及本公司與買方訂
立協議，據此：(i)賣方已有條件同意以股份代價人民幣72,000,000元（相當於
約88,128,000港元）出售銷售股份，即大連先施之全部註冊資本；及(ii)賣方及
本公司已有條件同意以債項代價人民幣229,000,000元（相當於約280,296,000
港元）出售債項。債項及銷售股份之總代價為人民幣301,000,000元（相當於約
368,424,000港元）。協議須待本公佈下文所載之若干先決條件獲達成後方可作
實。經作出一切合理查詢後，據董事所深知、盡悉及確信，買方及其各自之最
終實益擁有人乃與本公司及其關連人士（定義見上市規則）概無關連之獨立第
三方。
...
將予出售之資產：
將予出售之資產包括銷售股份及債項。
相當於大連先施全部註冊資本之銷售股份將按總代價人民幣72,000,000元（相當於
約88,128,000港元）出售予買方。
債項之總本金金額不少於人民幣490,000,000元（相當於約599,760,000港元）（不計
利息）。將向買方轉讓之債項之最終金額將為股份完成日期之金額。於本公佈日
期，債項之金額為約人民幣499,233,000元（相當於約611,061,000港元）。由於債
項不計任何利息，經考慮本集團就支持大連先施之日常營運資金作出之資金轉讓
以及可能產生之匯兌差異後，就本公司所盡悉，預期自簽訂協議之日起至移交日
期，該金額將不會出現大幅變動。
於完成前，大連先施之主要資產為物業。於完成後，大連先施將不再為本公司之
附屬公司。
...
有關買方之資料
謹此提述本公司日期為二零零七年十二月三十一日之通函（「先前通函」），內容有
關本公司之間接全資附屬公司Lark Spur Worldwide Limited（「Lark Spur」）之間接
權益之非常重大出售（「先前非常重大出售」）。本公司於先前通函中宣佈，於二零
零七年十二月七日，賣方與美意管理有限公司及鴻運集團有限公司（統稱為「前買
方」）就買賣銷售股份訂立一份有條件協議（「先前協議」），內容有關以總代價人民
幣230,000,000元（經參考相關期間之匯率，相當於約241,730,000港元）出售Lark
Spur之全部已發行股本，有關總代價較代價為低。董事會認為較先前非常重大出
售之代價為高之代價，乃經公平磋商後按正常商業條款釐定，屬公平合理，且符
合本公司及股東之整體利益。Lark Spur為投資控股公司，誠如當時所披露，待重
組完成後，於先前非常重大出售完成前，其將持有大連先施之100%股權。先前非
常重大出售之條件須於二零零九年三月五日或之前（「條件達成日」）達成。條件達
成日並末押後而條件於條件達成日或之前未獲達成。誠如先前通函所披露，倘條
件未能於條件達成日或之前達成，訂約方概無責任完成先前協議，而按金隨即不
計利息地退還予前買方。先前協議隨即於二零零九年三月五日失效，而賣方及前
買方均無權根據先前協議向對方作出任何索償。因此，先前非常重大出售因時間
屆滿而終止。出售與先前非常重大出售並無關連。
買方為一家於中國註冊成立之有限公司，誠如買方所告知，其主要從事物業開發。
於二零零九年四月十七日，本公司、賣方、買方、大商集團股份有限公司及大連
先施就擬向買方出售大連先施之全部註冊資本及股東貸款訂立一份無約束力意向
書（「意向書」）。根據意向書，買方及賣方須於二零零九年六月三十日或之前簽立
一份正式買賣協議，否則，意向書將告失效。於二零零九年六月三十日，並無簽
立任何正式買賣協議，故意向書隨即失效。
買方為遼寧省高級人民法院（「高級人民法院」）訴訟【遼寧省高級人民法院（二零
一一年）遼民三初字第1號】（「訴訟」）之原告人，該訴訟於二零一一年四月十二日
展開，內容有關買方聲稱賣方未能根據意向書轉讓其於其全資附屬公司大連先施
之全部權益及權利。高級人民法院於同日授出一項禁制令，裁定在接獲進一步指
令之前，大連先施不得轉讓物業之若干樓層，而買方亦不得轉讓其位於大連之酒
店之若干樓層。於本公佈日期，尚未就訴訟作出任何判決。於訴訟之過程中，高
級人民法院就訴訟提起和解安排，並鼓勵訴訟各方就出售進行磋商。誠如「完成」
一節所述，協議將構成和解協議之部分內容，而訴訟將於完成後短期內解決。
經作出一切合理查詢後，據董事所深知、盡悉及確信，買方及其最終實益擁有人
乃本公司及其關連人士（定義見上市規則）之獨立第三方。
有關大連先施及物業之資料
大連先施為於一九九四年六月十四日於中國成立之外商獨資經營企業。大連先施
之註冊資本為人民幣72,000,000元。大連先施之主要業務為於中國作投資及租賃
用途之物業開發。目前，本公司透過賣方間接持有大連先施之100%股權。大連先
施為本公司之間接全資附屬公司。大連先施之主要資產為物業。
物業為大連先施大廈，位於中國大連市中山區解放路18號。物業乃作住宅及商業
用途。於二零一二年八月三十一日（即估值日），根據香港財務報告準則，物業
之賬面值為約271,262,000港元，而由於訴訟仍在審理中，物業不可作轉讓，故獨
立物業估值師嘉漫（香港）有限公司於同日並無賦予物業任何商業價值。經諮詢
中國法律顧問後，董事認為訴訟將於出售完成後解決，其時物業將可轉讓。倘物
業於二零一二年八月三十一日（即估值日）可予以轉讓，則物業的資本價值約為
323,160,000港元，該資本價值乃由嘉漫（香港）有限公司基於市場基準及假定物
業可即時交吉進行銷售或另外根據現有租賃參考可供比較之市場交易進行估值而
得出。目前，部分物業（即約38.4%之物業）已租予獨立第三方大商集團股份有限
公司作商業用途，租期由二零零二年九月一日起至二零二二年八月三十一日止為
期二十年。物業之其中一層樓層（即約3.3%之物業）乃由大連先施佔用作辦公室
用途。餘下物業（即約58.3%之物業）為空置。物業之總建築面積約為63,886平方
米。
大連先施之財務資料
大連先施於緊接協議前截至二零一零年及二零一一年十二月三十一日及二零一二
年二月二十九日止年度之純利（除稅前及後）及於二零一零年十二月三十一日、二
零一一年十二月三十一日及二零一二年二月二十九日之負債淨額如下：
截至二零一零年
十二月三十一日
止年度
（摘錄自經審核
中國公認會計
準則財務報表）
截至二零一一年
十二月三十一日
止年度
（摘錄自經審核
中國公認會計
準則財務報表）
截至二零一二年
二月二十九日
止年度
（摘錄自根據中國
公認會計準則
之未經審核
管理賬目）
（千港元）* （千港元）* （千港元）*
營業額5,880 5,767 5,781
除稅前溢利7,548 334 400
除稅後溢利7,548 334 400
負債淨額(90,908) (93,937) (94,747)
* 上表所載數字乃按相關年度之匯率由人民幣換算為港元。
訂立協議之理由及益處
本公司及其附屬公司之主要業務包括經營百貨業務、持有作投資及租賃用途之物
業、物業發展、證券買賣、提供廣告代理服務及提供旅遊代理特許經營服務。
董事會不斷檢討本公司之業務策略，從而為本公司爭取最高價值，並持續發掘具
吸引力之商機。物業已落成超過十五年，故需投入巨額資金以翻新及維修物業。
中國中央政府已就物業市場施加緊縮措施，將壓抑中國物業市場之未來前景。鑑
於中國現行物業市場之僵局以及物業之自然退化，董事認為按協定價格出售銷售
股份及債項乃本集團變現物業之良機，使本集團毋須就物業再作注資並可從出售
獲取銷售所得款項，使本集團得以展開未來業務發展，並大幅改善本集團之財務
狀況，從而提高本公司擴充其業務基礎之能力。所得款項亦將增加本集團之流動
資金以撥付其未來業務營運。因此，董事會認為出售符合本公司之利益。
經考慮(i)代價將以銀行擔保支付及(ii)倘銀行無法根據銀行擔保作出支付，買方仍
須支付代價，董事會認為協議之條款乃按公平基準磋商後按正常商業條款訂立，
屬公平合理，並符合本公司及股東整體利益。
出售之財務影響
視乎本集團之財務報表審核後可能作出之任何調整，預期來自出售銷售股份及債
項之溢利將約為56,365,000港元。有關溢利乃基於代價368,424,000港元，並經扣
除大連先施根據香港財務報告準則於二零一二年六月三十日之未經審核資產淨值
約274,043,000港元及預計開支78,125,000港元，並加上匯兌儲備變現40,109,000港
元而得出。
按大連先施於二零一二年六月三十日之賬面值（不計及應付本集團款項）計算，出
售將使本集團之資產淨額增加約16,256,000港元。本集團之現金流量狀況將因出
售而有所改善。本集團之現金狀況於完成後將增加約290,299,000港元。
出售將提升本集團之流動比率（流動資產除以流動負債），原因是出售所得款項將
用作增加本集團之現金結餘。
視乎本集團之財務報表審核後可能作出之任何調整，截至二零一二年六月三十日
止四個月，大連先施之物業租金收入為本集團之營業額帶來1,943,000港元貢獻。
於完成出售銷售股份及債項後，本集團將不再享有該項營業額，但本集團亦毋須
向大連先施作進一步注資以供其日常營運。出售之財務影響乃根據現時可得資料
而估計，並僅供說明用途
所得款項用途
於本公佈日期，本公司並無就任何投資項目訂有安排或訂立任何協議，因此，出
售所得款項並無指定作任何用途。預期出售之所得款項總額為約368,424,000港
元。董事預期，約78,125,000港元將用作支付有關出售之費用及開支，包括終止
本集團與一名獨立第三方上海新施於二零一零年五月訂立的代理合約而作出之賠
償以及就上海新施產生之部分開支而作出之補償63,648,000港元。根據該合約，
上海新施將物業的若干層樓層重建為獨立單位，費用由其自行承擔，以於重建後
供本集團出售予個別買家。上海新施隨即有權享有純利之部分金額。由於出售，
上述合約須予以終止，經過長時間討論後，本集團同意向上海新施賠償總金額
63,648,000港元。由於上海新施就履行代理合約產生巨額成本，董事會認為上述
金額之賠償屬公平合理。其他成本及開支主要包括遣散費及法律及專業費用。出
售之全部所得款項淨額約290,299,000港元（須扣除有關當局將予釐定並收取之稅
項）將用作本集團之一般營運資金。於本公佈日期，本公司尚未物色到任何新投
資目標或就任何新投資目標進行任何磋商。一般營運資金主要包括70%銀行存款
及30%裝修費用、額外租務按金及維持香港現有百貨業務之存貨。
8 : VA(33206)@2012-09-29 21:59:37

http://mymoneyinsider.com/?p=1510

先施〈0244〉宣布，把名下位於大連的先施連貸款出售，套現3億元，消息公布後，先施股價今早應聲彈起，這勾起筆者心中一個埋藏已久的問題：為何沒有財團敵意收購先施？

從投資的角度看來，先施是一隻非常乾淨的殼，出售了大連先施大廈以後，集團變成近乎零借貸，並藏有現金，更為珍貴的是，她擁有一個經營了110年，家傳戶曉的品牌，試問還有多少過顧客有意義的品牌留存下來？尤其是近來反日情緒高漲，日資品牌受到排斥，先施作為有百年歷史的華資品牌，對有意拓展大中華業務的財團來說，別具吸引力。

不過，先施的大股東似沒有在保存品牌方面花上心思。現時，Sincere Life Assu.持有上市公司31.9%股權，Sincere Ins & Inv.則持有13.7%，主席馬景華持股不足1%，三者合共持股不過是46%至47%，有心人要作出收購部署，絕對有可能。

筆者相信，先施之所以這麼久還未被人狙擊，與股票編號有關。先施的股票編號是244，廣東話音為「易死死」，或許收購者覺得不吉祥，故遲遲仍不肯下手，不過，倘若遇到一個不信邪的狙擊手，大股東可頭痕了。
9 : greatsoup38(830)@2012-10-06 14:28:59

2012-10-06 HJ
...
先施一直在香港擁有物業及經營百貨，出售物業後轉戰海外，包括於內地及海外作物業投資及金融投資，並發展至家私、廣告及特許旅遊經營。截至2012 年2月止的最近五年，只有兩年有盈利，三年錄得虧損，五年淨虧損2.63 億元，資產淨值較五年前減少2.27 億元。2012 年度集團虧損854萬元，其中百貨業的分類經營盈利4196萬元，其餘業務均錄得虧損。

消息公布後，先施股價由42 仙暴升一倍以上至87 仙，即日已相當反覆，翌日已急挫至57仙，市場借勢炒上，不知憧憬什麼，難道派特別股息？但通告只說套現作為營運資金！當然，先施股價資產折讓一直頗大，以日前高價87 仙計，資產折讓已收窄至27.5％，無P╱E及息率，難以評價。

系內股份互控資產無法估計先施是馬氏家族生意，股權是與先施人壽及先施保險等互控，先施董事亦持有該等公司股權。先施所持的先施人壽、先施保險及先施化妝並無控制權，但應是主要股東，形成先施系股份互控，而先施所持該等股份賬面成本低於1500萬元，但資料未公開，實值多少無法估計，因此說資產折讓只是賬面數，實際多少外人難以得知，可能是間中炒起的因素，但炒什麼則難有答案；可注意的是，如成交轉靜，又將成為極冷門股份，如跟風炒作，應有心理準備。

戴兆
10 : greatsoup38(830)@2012-10-26 00:23:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121025498_C.pdf
虧損減33%，至800萬，2.2億現金

業務回顧及未來展望
儘管經濟普遍放緩，但零售業務依然堅守陣地。百貨業務之營業額錄得3%之温和
增長，同時隨著歐洲商品表現更為優異，毛利亦提高6%。
中環分店之營業額與去年同期相若，但毛利提升4%。儘管商場正進行大面積翻
新，新世紀廣場分店之營業額及毛利依然保持温和增長。自今年第一季度以來，
三分之一之零售租戶已經搬走，且若干電梯已停止運作，這也對客流量造成不利
影響。分店管理人員已成功重新包裝店舖以應對翻新工程，此舉顯著提升了成功
銷售率。深水埗分店已在去年裝修後有所改善，銷售額增長10%，而單筆銷售金
額亦已提高15%。荃灣荃新天地分店之營業額及毛利錄得6%之健康增長，該分店
在臨近地區已頗具名氣，並開始贏得忠實之客戶多次光顧。
由於報告期內可供應之展銷場地競爭依然激烈，且經營成本更為高昂，短期推廣
業務「展銷」之營業額及毛利下滑14%。
時裝店「22nd Avenue」之表現低於預期。管理層正在調整產品組合，以迎合消費
者。
證券買賣方面，儘管相對去年已有改善，但依然錄得18,000,000港元之虧損。虧
損主要由於報告日期對市場公平值進行會計調整所致，是項虧損亦為影響本集團
整體業績之主要因素。
廣告業務方面，營業額有所下滑，但毛利依然維持在相約水平。營業額之減少主
要由於中國地區表現疲軟，國家經濟增速放緩，以及眾多營運商已削減廣告預算
所致。
傢俬業務方面，儘管直接成本有所上漲致毛利率略有下滑，但營業額依然錄得
19%之滿意增長，帶動業績實現增長。
就大連項目而言，本公司於二零一二年九月二十七日宣佈，其已於二零一二年九
月十四日訂立一份有條件買賣協議，按總代價人民幣301,000,000元出售一間全資
附屬公司之全部股權及有關債務。交易須待股東批准及若干先決條件獲達成後方
可作實。管理層相信，出售將會繼續進行，且本公司會在六個月內收到全款。
展望未來，新百貨店SU-PA-DE-PA已於二零一二年九月二十九日在大本型（位於
油塘港鐵站之新購物商場）開業。這間新零售概念店面積達45,000平方呎，分為
兩層。第一層約20,000平方呎為由本公司經營之百貨店，當中設有若干國際知名
品牌。第二層為由屈臣氏集團經營之超市，店面彰顯國際亞洲風格。SU-PA-DEPA
為東九龍市民帶來全新之購物體驗，且本公司非常榮幸地能就此全新之經營概
念與屈臣氏集團展開合作，為當代呈獻著名超市及優質百貨之菁華。除此間新店
外，本集團將繼續探索全新之位置以開設其他店舖。因商場翻新，新世紀廣場分
店將會於今年第三季度起縮減規模。該分店自商場於一九九七年開業以來一直表
現良好。
證券買賣方面，恒生指數於報告期後有所好轉，而歐元區金融業之發展亦更為積
極。本公司之投資理念依然趨於保守，且管理層對獲取更高之回報保持審慎樂
觀。廣告業務將繼續在中國推進新傳媒（包括社交媒體及網絡廣告）之發展。旅遊
特許業務將著重於在中國不同區域擴展特許經營店之網絡。大連物業發展方面，
在獲得股東批准後，管理層將確保出售交易順利完成，並會審慎考慮明年初完成
後銷售所得款項之管理事宜。
鑑於經濟於未來數月之不確定性，本集團將於來年採取審慎及保守之策略。
11 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-17 14:33:27

沙膽虹勁, 難道又係賣盤
12 : rickyhui(8346)@2013-01-17 21:21:49

原來都有人留意到!!又係鉛筆兄，看來快要成事了，今日買盤不斷!
13 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:12:27

11樓提及
沙膽虹勁, 難道又係賣盤


老闆想賣盤好似一早賣左....
14 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:12:49

12樓提及
原來都有人留意到!!又係鉛筆兄，看來快要成事了，今日買盤不斷!


15 : 自動波人(1313)@2013-01-18 00:29:07

盤細好好炒
16 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:32:04

13樓提及
11樓提及
沙膽虹勁, 難道又係賣盤


老闆想賣盤好似一早賣左....


??
17 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:32:41

16樓提及
13樓提及
11樓提及
沙膽虹勁, 難道又係賣盤


老闆想賣盤好似一早賣左....


??


呢間祖業來，個地位幾重要，如果賣即是無左個祖業
18 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:32:59

炒派特別息可能是，但賣盤我覺得無乜可能
19 : dennis001(8614)@2013-01-18 00:34:58

其實賣,又有幾出奇

你俾夠錢

祠堂都拆埋俾你啦,係咪先?
20 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:35:20

19樓提及
其實賣,又有幾出奇


唔要祖業wor，祖業好緊要的
21 : 自動波人(1313)@2013-01-18 00:35:20

18樓提及
炒派特別息可能是，但賣盤我覺得無乜可能


今日有一隻炒特別息呱呱地...
22 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:35:52

21樓提及
18樓提及
炒派特別息可能是，但賣盤我覺得無乜可能


今日有一隻炒特別息呱呱地...


跌到1蚊我撲水9衝
23 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:36:23

17樓提及
16樓提及
13樓提及
11樓提及
沙膽虹勁, 難道又係賣盤


老闆想賣盤好似一早賣左....


??


呢間祖業來，個地位幾重要，如果賣即是無左個祖業


我覺得可能係賣上市地位

再私有晒先施
24 : dennis001(8614)@2013-01-18 00:36:27

20樓提及
19樓提及
其實賣,又有幾出奇


唔要祖業wor，祖業好緊要的


岩岩我答左,請睇
25 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:36:50

19樓提及
其實賣,又有幾出奇

你俾夠錢

祠堂都拆埋俾你啦,係咪先?


我想不如買番隻正常殼好過
26 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:37:02

23樓提及
17樓提及
16樓提及
13樓提及
11樓提及
沙膽虹勁, 難道又係賣盤


老闆想賣盤好似一早賣左....


??


呢間祖業來，個地位幾重要，如果賣即是無左個祖業


我覺得可能係賣上市地位

再私有晒先施


再睇落去
27 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:37:33

內地有冇中等SIZE 既百貨未上市
28 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:38:20

27樓提及
內地有冇中等SIZE 既百貨未上市


可以直接上都唔會借殼啦
29 : dennis001(8614)@2013-01-18 00:38:25

其實沙膽虹係咪又識人呢.....

有D準喎
30 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:38:51

29樓提及
其實沙膽虹係咪又識人呢.....

有D準喎


他做財經新聞起家嘛
31 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:40:37

28樓提及
27樓提及
內地有冇中等SIZE 既百貨未上市


可以直接上都唔會借殼啦


買埋個BRAND 都OK,

鐳射都賣得, 我諗唔到有咩唔會賣
32 : dennis001(8614)@2013-01-18 00:40:59

呢D消息股又未免誇左囉
33 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:41:32

32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5
34 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:45:04

31樓提及
28樓提及
27樓提及
內地有冇中等SIZE 既百貨未上市


可以直接上都唔會借殼啦


買埋個BRAND 都OK,

鐳射都賣得, 我諗唔到有咩唔會賣


鐳射無賣盤到，買個名幾千萬...
35 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:45:49

33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...
36 : cknn(6622)@2013-01-18 00:46:51

界王愛股
37 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:46:52

上週三，蘇寧電器公布收購香港鐳射，包括以三千五百萬收購鐳射品牌、業務及其網絡，並以一億八千萬元收購其存貨及資產，交易預計在今年三月底前完成。
38 : 自動波人(1313)@2013-01-18 00:47:25

35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


即係現價
39 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:47:45

37樓提及
上週三，蘇寧電器公布收購香港鐳射，包括以三千五百萬收購鐳射品牌、業務及其網絡，並以一億八千萬元收購其存貨及資產，交易預計在今年三月底前完成。


http://zh.wikipedia.org/zh-hk/%E ... 7%E9%90%B3%E5%B0%84
就是3千幾囉
40 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:48:06

38樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


即係現價


再多不如買隻新的
41 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:50:20

35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


今日成交, 我覺得有D 野, 不過我見異動, 都增持了小小

應該有大利好
42 : 自動波人(1313)@2013-01-18 00:53:12

40樓提及
38樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


即係現價


再多不如買隻新的


巿旺既時候有溢價.....
43 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:54:48

41樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


今日成交, 我覺得有D 野, 不過我見異動, 都增持了小小

應該有大利好


先預期派特別息先
44 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:55:03

42樓提及
40樓提及
38樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


即係現價


再多不如買隻新的


巿旺既時候有溢價.....


我覺得呢個成交, 唔係咁簡單
45 : 投機仁(34693)@2013-01-18 00:55:40

圖就好靚喇，依家入就少少博，不過我都冇乜子彈LU~
46 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:56:05

44樓提及
42樓提及
40樓提及
38樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


即係現價


再多不如買隻新的


巿旺既時候有溢價.....


我覺得呢個成交, 唔係咁簡單


睇住先
47 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:56:29

43樓提及
41樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


今日成交, 我覺得有D 野, 不過我見異動, 都增持了小小

應該有大利好


先預期派特別息先


我估派緊, 睇派幾多, 若果盡派3.68億元
我就特別看代佢, 否則, 小注等牛
48 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:57:06

47樓提及
43樓提及
41樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


今日成交, 我覺得有D 野, 不過我見異動, 都增持了小小

應該有大利好


先預期派特別息先


我估派緊, 睇派幾多, 若果盡派3.68億元
我就特別看代佢, 否則, 小注等牛


派2.5億我估合理
49 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:59:25

48樓提及
47樓提及
43樓提及
41樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


今日成交, 我覺得有D 野, 不過我見異動, 都增持了小小

應該有大利好


先預期派特別息先


我估派緊, 睇派幾多, 若果盡派3.68億元
我就特別看代佢, 否則, 小注等牛


派2.5億我估合理

0.5 smileysmileysmiley

旦若盡派當賣盤看
50 : 自動波人(1313)@2013-01-18 00:59:34

44樓提及
42樓提及
40樓提及
38樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
呢D消息股又未免誇左囉


我覺得見1.5


我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...


即係現價


再多不如買隻新的


巿旺既時候有溢價.....


我覺得呢個成交, 唔係咁簡單


似有動作

利申:我有貨
51 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:59:53

利申:我有貨 X2
52 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 07:07:10

先施（244）好嘢！本欄周一推介，指其以大成交突破，具賣盤或被狙擊的憧憬，股價4日爆升34%，升抵目標價1蚊。執筆之時，公司仍未對股價爆升發出通告，莫非真係好事近？
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130118/18138495
-------------------
被狙擊的憧憬, 呢個點睇?
53 : VA(33206)@2013-01-18 07:40:18

筆兄,早睡早起, 先施炒起可唔可以旺埋永安?
54 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 07:48:48

53樓提及
筆兄,早睡早起, 先施炒起可唔可以旺埋永安?


不同SITUATION, 感覺先施大動作
55 : jj1984(29252)@2013-01-18 10:13:42

個個都有貨,今日回咁多,買幾手熱鬧下先
56 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 11:32:14

55樓提及
個個都有貨,今日回咁多,買幾手熱鬧下先


不用出聲, 慢慢就有人被震出來
57 : 自動波人(1313)@2013-01-18 12:03:54

見光死...
58 : fung1125(4182)@2013-01-18 12:09:30

後抽再發力，今日追少少先
59 : idk(1803)@2013-01-19 00:41:42

撈少許TOO
60 : greatsoup38(830)@2013-01-19 12:31:22

下次炒賣d野去番實戰講
61 : oman(1154)@2013-01-22 14:50:21

食返飯.
62 : 0o4(31752)@2013-01-22 17:47:54

61樓提及
食返飯.


你想表達咩?
63 : oman(1154)@2013-01-22 17:51:08

62樓提及
61樓提及
食返飯.


你想表達咩?



炒股佬術語.
64 : GS(14)@2013-01-22 22:47:29

63樓提及
62樓提及
61樓提及
食返飯.


你想表達咩?



炒股佬術語.


肯郁?
65 : 0o4(31752)@2013-01-22 22:48:34

64樓提及
63樓提及
62樓提及
61樓提及
食返飯.


你想表達咩?



炒股佬術語.


肯郁?


我都唔明佢意思
66 : rickyhui(8346)@2013-01-23 19:56:02

暗號??xdd
67 : jj1984(29252)@2013-01-23 22:15:35

食返飯....

先施 (0244.HK)-HKSE
0.970 0.080(8.989%) 01月23日, 星期三, 15:59
68 : greatsoup38(830)@2013-01-23 23:04:40

66樓提及
暗號??xdd


就是郁左囉
69 : jj1984(29252)@2013-01-23 23:05:27

即係有返成交量?
70 : greatsoup38(830)@2013-01-23 23:09:52

69樓提及
即係有返成交量?


升左吧
71 : GS(14)@2013-04-25 12:52:54

profit good
72 : simonwor(34306)@2013-05-04 22:44:47

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130504/18248693

年擲逾億　全港增3據點
198萬租樓上舖　先施重返銅鑼灣

【本報訊】本地老牌百貨公司先施（244）今年積極擴充，繼在旺角及上環連環租舖後，新近再落實增租銅鑼灣波斯富街前泉章居舊址2萬方呎樓上舖，月租約198萬元。今年新增三個據點，涉及每年租金逾1.1億元。
記者：程俊華

先施一改近年作風，今年先後承租三個零售區舖位，消息人士指出，剛落實承租銅鑼灣波斯富街108至120號寶榮大樓地下入口、1及2樓，面積合共約2萬方呎，月租僅198萬元，呎租約99元。上址已交吉超過一年，是區內較罕有的大樓面向街舖位。先施過去曾一度於銅鑼灣利舞臺廣場租用5層舖位，但於2001年結業後，便消失於區內；如今在租金高企下，毅然重返銅鑼灣大展拳腳（見另文）。

業主為內地投資者
是次成交的寶榮大樓舖位，是由內地投資者劉軍持有，於去年以11.42億元購入地下A及B號舖、1、2樓及12樓S室及平台，涉及總建築面積約23,932方呎，並連外牆廣告位。劉軍去年入市後，已率先以月租500萬元放租地下至2樓，不過因叫價太高而乏承接，其後遂減價至400萬元。
據了解，業主減租後，曾一度吸引數家時裝品牌洽租舖位，包括瑞典時裝品牌H&M，惟出價最高只有約300餘萬元，未及業主底價，最終洽談告吹。至今年初，市傳劉軍擬將巨舖「劏場」拆售，但因技術問題而作罷，繼續放租。惟舖位丟空，業主眼見一段長時間無租金收入，經洽租數月後，終改變策略將1及2樓部份樓面租予先施，地下約2,700方呎的舖位，則仍在市場放租，預料全個巨舖租出後，每月可收租近300萬元。

年初600萬租瓊華
今年先施全力搶舖，先在農曆新年期間與旺角潮人商場瓊華中心業主達成協議，將目前的商場舖位收回，整合成一個百貨店出租，提供3萬方呎樓面，月租約600萬元，呎租約200元，據悉租約為期10年。
目前，先施位於中環德輔道中173號南豐大廈共四層的總店因不獲續租，早前已即時轉租毗鄰的李寶椿大廈地下舖位，月租120萬元。連同最新承租的銅鑼灣舖位在內，三個新舖的月租總支出將達918萬元或每年逾1.1億元。
另外，恒地（012）及協成行的黃竹坑環匯廣場加推22樓全層，面積9,820方呎，定價8,857.6萬元，呎價9,020元，較23樓高出2.5%。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130504/18248695
本地百年老店　01年敗走利舞臺
先施百貨（244）於1900創立，開業百載，一度因金融風暴打擊而要撤出銅鑼灣，最終相隔12年後回歸，見證本港零售市道起落。
資料顯示，先施於92年以3億元向希慎興業（014）認購銅鑼灣利舞臺廣場三成業權，物業於95年落成後，便承租地下至4樓共五層5.5萬方呎樓面，以「Signature」品牌走中高檔路線。

不敵金融風暴
但經歷金融風暴後，本港零售業大不如前，加上先施簽訂的租金高昂，連年虧損，終在2001年結業。先施更將持有的業權以5.16億元售回予希慎，黯然離場，舖位亦被Esprit（330）承租。銅鑼灣分店結業後，先施在港島十多年來只有上環總店一間分店，至近幾年零售業受惠內地客支撐蓬勃發展，先施終於在利舞臺廣場前舖位對面承租新分店，重返核心零售區。
73 : ant2012(35387)@2013-05-21 23:12:03

when will be the final result announcement?
74 : jjolean(1007)@2013-05-22 00:34:04

73樓提及
when will be the final result announcement?
.            
Next Monday
75 : danehill999(35475)@2013-05-26 22:43:52

租金太貴,利潤低, 唔夠永安進取!!
76 : ant2012(35387)@2013-05-26 22:47:20

75樓提及
租金太貴,利潤低, 唔夠永安進取!!


但佢現在有錢
77 : GS(14)@2013-05-27 10:56:21

76樓提及
75樓提及
租金太貴,利潤低, 唔夠永安進取!!


但佢現在有錢


那少少錢一陣無埋啦
78 : Clark0713(1453)@2013-05-27 23:31:37

截至二零一三年二月二十八日止年度業績公佈




炒股建國 again!
79 : GS(14)@2013-05-28 14:24:16

轉虧為持平，實際靠聯營，5.5億現金
80 : greatsoup38(830)@2013-07-28 15:33:54

[經典廣告] 1987年 - 先施公司 (夏季大減價)
81 : hoyin86(39556)@2013-09-03 02:16:55

79樓提及
轉虧為持平，實際靠聯營，5.5億現金


全因炒股撐住，所以“業績”做好股價依然每放愈下？
82 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:01:40

81樓提及
79樓提及
轉虧為持平，實際靠聯營，5.5億現金


全因炒股撐住，所以“業績”做好股價依然每放愈下？


無錯
83 : hoyin86(39556)@2013-09-25 10:18:31

今日炒上了

0.74 +0.12 (+19.355%)

2013年9月25日

先施百貨1億旺區連開三店
謝瑞麟轉戰住宅區 拓本地客源

具有百年歷史的先施百貨（244），毋懼本港零售市道增長放緩，在旺區開新店，計劃斥資1億元在中環、銅鑼灣及旺角開設百貨店；但先施表示，公司不會搶地舖，因其租金高昂，將以樓上舖的方式開店，目標把百貨店增至10間。另一家零售商謝瑞麟（417）則表示，過往倚賴旺角、銅鑼灣等傳統旅遊區的分店模式將趨向均衡...
84 : hoyin86(39556)@2013-09-25 10:23:48

先施或進軍二三線城市
2013-09-25 06:06:00　来源: 香港成报
核心提示：先施（244）位於旺角的旗艦店於昨日開幕，集團副主席兼行政總裁馬景表示，有意再次在內地發展，但不會將首間分店設於上海，或向二線城市進軍；他並預期，今年本港整體的零售營業額錄高單位數增長。馬景透露，位於旺角的旗艦店整體投資額約5,000萬元，冀3至5年內達到收支平衡；另外，位於中環的李寶椿店2期或可於明年首季投入服務，而銅鑼灣店料於今年11月開幕，預期上述3間分店共須花費1億元，暫時未有融資需求。
　　【記者蘇麥報道】先施（244）位於旺角的旗艦店於昨日開幕，集團副主席兼行政總裁馬景表示，有意再次在內地發展，但不會將首間分店設於上海，或向二線城市進軍；他並預期，今年本港整體的零售營業額錄高單位數增長。馬景透露，位於旺角的旗艦店整體投資額約5,000萬元，冀3至5年內達到收支平衡；另外，位於中環的李寶椿店2期或可於明年首季投入服務，而銅鑼灣店料於今年11月開幕，預期上述3間分店共須花費1億元，暫時未有融資需求。
　　集團現時在本港有7間分店，馬景表示期望日後可增至10間。他說，本港每年有超過4,000萬遊客，大多屬內地客戶，而集團客群暫時以香港人為主，大部分分店逾9成客人屬香港人，他期望能繼續提升內地客比例，因內地客出手更闊綽。
　　鎖定租金加幅上限
　　馬景續稱，現時先施租金佔營業額約15%，希望未來2至3年內降至12%。至於旺角新開的分店，他說，租約期長達8年，已鎖定期間的租金加幅上限，令租金受控。
　　另外，內地十一「黃金周」即將來臨，市場普遍對此長假對本港零售市場刺激作用表示關注。羅兵咸永道零售及消費品行業香港主管合夥人鄭煥然昨日表示，現時十一「黃金周」對本港零售業的重要性已較以前減低，而內地旅客來港消費相信仍會以消費必需品為主。
　　他又認為，隨內地主張控制高消費的前題下，相信高瑞消費品仍會處於低潮期，相信需要1年至1年半才可回復至2011年高峰期。預計今年全年零售消售增長在10%以內。

http://www.singpao.com/cj/zh/201309/t20130925_461844.html
85 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-25 11:48:38

我寧選金獅百盛
86 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-25 11:48:39

我寧選金獅百盛
87 : ant2012(35387)@2013-09-25 20:34:10

今天成交是市值十分一，流通市值三分一，是否有野跟尾？
88 : greatsoup38(830)@2013-09-25 22:26:38

87樓提及
今天成交是市值十分一，流通市值三分一，是否有野跟尾？


我覺得無乜景
89 : greatsoup38(830)@2013-09-25 22:27:15

83樓提及
今日炒上了

0.74 +0.12 (+19.355%)

2013年9月25日

先施百貨1億旺區連開三店
謝瑞麟轉戰住宅區 拓本地客源

具有百年歷史的先施百貨（244），毋懼本港零售市道增長放緩，在旺區開新店，計劃斥資1億元在中環、銅鑼灣及旺角開設百貨店；但先施表示，公司不會搶地舖，因其租金高昂，將以樓上舖的方式開店，目標把百貨店增至10間。另一家零售商謝瑞麟（417）則表示，過往倚賴旺角、銅鑼灣等傳統旅遊區的分店模式將趨向均衡...


http://www.hkej.com/template/dai ... id=629926&rtd=59965
娜姐隻眼搞乜?
90 : ant2012(35387)@2013-09-25 23:19:24

88樓提及
87樓提及
今天成交是市值十分一，流通市值三分一，是否有野跟尾？


我覺得無乜景


Why?
91 : greatsoup38(830)@2013-09-25 23:19:41

90樓提及
88樓提及
87樓提及
今天成交是市值十分一，流通市值三分一，是否有野跟尾？


我覺得無乜景


Why?


總之感覺唔好
92 : jj1984(29252)@2013-09-26 00:50:24

依家大陸人只係識行一田同吉之島12蚊店.各有特色.
先施仲係行返舊路,可以點突圍？
93 : greatsoup38(830)@2013-09-26 00:51:01

變乜都無得翻身
94 : greatsoup38(830)@2013-09-26 01:53:23

244
95 : hoyin86(39556)@2013-09-26 08:00:37

本公司亦注意到有關馬景煊先生的報導，當中指馬景煊先生預期本公司之整體銷售額將錄得個位

數字增長（「聲明」）。董事願澄清馬景煊先生作出的聲明乃於記者會回應傳媒的問題，全屬馬

景煊先生之個人觀點，並為馬景煊先生基於其於零售業的經驗、其對本公司未來發展的個人預期

以及其對業界表現的個人評估而作出，因此該聲明不應被視為本公司本年度之預期銷售營業額之

指標。


頭盔 OR 出口術？
96 : ant2012(35387)@2013-09-26 08:15:19

今日經濟又有佢訪問
97 : greatsoup38(830)@2013-09-26 22:32:51

96樓提及
今日經濟又有佢訪問


留意到，稍後貼
98 : greatsoup38(830)@2013-09-29 10:09:47

http://www.hkstockinvestment.blo ... 3.html#comment-form
匿名2013年9月25日 下午3:57

偉哥，請問244先施你會幾錢沽呀？thanks

king
回覆
回覆

  偉哥2013年9月25日 下午4:59

  厲害！連我6月底時買過244都記得。

  我很想告訴你我仍有貨在手，但實情是我在7月時為了提高現金水平，故賺了2、3個價位已沽出。

  如果我仍有貨在手的話，應該會在今日收市前已沽清食糊。
  匿名2013年9月25日 下午10:23

  謝偉哥，其實你買入244之前，年頭市場曾經炒過收購變賣的概念，我見你也介紹買入[email protected]，但沒有講明買入原因。我想都系私有化吧！所以以0.58買入，今日0.74沽了三分一，留番三分二明天會沽晒。謝謝偉哥指導，因為懂得買入就不懂得沽出。

  king
  偉哥2013年9月26日 上午10:21

  當初買244是博收購、私有化概念，因此股不只資產大折讓，現金值也高，完全沒有憧憬本身業務會轉佳。

  呢隻你等到，抵你賺。
  匿名2013年9月26日 上午10:41

  如果沒有偉哥從旁指引，我根本吾會買到244，先謝偉哥送給我們的知識和技術，但學吾到的是偉哥的轉速極快，記憶力極強的腦袋！

  king
99 : greatsoup38(830)@2013-09-29 18:22:22

2013-09-26 HT
【專訪】先施吸客王牌 特賣場+瘋狂減價 筍貨搬到消費者面前 毋須捱貴租穩賺   

　　斥1億元連開3舖，113年歷史的先施百貨突然發威。先施（00244）副主席及行政總裁馬景煊接受專訪時打趣：「經營百幾年，甚麼風浪未見過，沙士時都死唔斷氣，總有存在的原因。」

　　翻開歷史，先施曾經是潮的化身，首創鐵價不二、首間聘用女售貨員的百貨、首辦時裝表演。不怕近年被日資百貨搶過風頭，除了大肆擴軍，馬景煊手上還有兩張王牌——瘋狂大減價谷旺人流、年辦60次特賣場覆蓋全港消費人口。將新一代精叻消費族（Cleverer shopper）拉攏過來，「計落除笨有精，我『有so』（有着數）。」

　　日資百貨如一田、崇光迫到埋身，加上同是老牌華資百貨的永安，幾大巨頭的瘋狂大減價由年頭鬥到年尾。113年來經歷風風雨雨，馬景煊很清楚先施的定位，「一田多開在新市鎮，兼做超市，我們不做超市、不賣奶粉；Sogo是自置物業，8成專櫃兩成自己貨，我們剛好相反。」他話鋒一轉：「你知道誰帶起頭做瘋狂大減價？」

新貨劈價 有別對手季尾清貨

　　他對先施自86年起帶頭做瘋狂大減價，一直引以為傲。策略是，一年做兩次，在季頭返新貨時益街坊，谷人流，試過兩萬元梳化劈價到2,000元，有別於對手於季尾時清貨大減價。而且每次為防對手突襲，都將消息封鎖得密密實實，一旦準備就緒，就短時間向外公布。

　　「花人力物力，為應付人潮，一間舖要多聘100名兼職跑腿。但生意在10日內升，crazy之後毛利率仍高，計落除笨有精，我『有so』。」如本周二旺角瓊華店開張，食住113年的意頭，推113元筍貨，吸引千人一早在彌敦道排隊。

　　全港只有7間先施，未覆蓋所有消費人口，尤其是天水圍一帶，居民不會專誠「出城」，先施亦無意在該區開舖。10年前，馬景煊想到解決辦法，就是放下身段，在領匯商場辦先施特賣場，將超筍貨搬到消費者面前。「好處是毋須長捱貴租，辦10天，每年做60至70次，天水圍的生意真是好到離奇，嚇死我，是穩賺的做法。」

韓流服飾免費Wi-Fi 吸精叻族

　　如果將兩種生意模式比喻為攻打四方城，特賣場短打就是「雞糊」，密食當三番，瘋狂大減價則是造鋪勁牌，食「雙辣」，一樣好和味。

　　背負百年歷史，根深柢固的老餅味一時間難以「搣甩」，90年由北美回港打理家族生意的馬景煊坦言：「每日都在積極創新。」大減價與特賣場雖可增加賺錢能力，但長遠持續發展是吸引新一代精叻消費族。瓊華店的形象工程，最矚目的是引進韓國潮流服飾，新鮮感十足，加上舖內有免費Wi-Fi，付款可用NFC（Near Field Communication，近場通訊），馬景煊冀將消費年齡由30歲以上降至25歲左右。

　　「我們有百多年歷史，試問香港有誰無幫襯過？你以前跟父母來，現在我希望以適合、年輕的產品吸引你來，請你給我們機會。旺角店包裝年輕，叫Sincere MK，跟自己開個玩笑。」為今季新開的3間舖，馬景煊睇了30個租盤，最終以600萬月租及9年租約成為瓊華中心最大租客。新世紀先施舖租約期滿後被迫改為商場「劏房」，新店更是責任重大，志在必得。「正好趕上秋冬及年尾旺季。投資1億對短期業績有影響，但計過數應夠交租、有利潤，回本期預計3至5年。」

鞋履部圓形設計 感覺睇極唔完

　　買手飛韓國3次入貨，馬景煊也親自出馬，對韓流研究一番。「韓國時裝是將國際名牌亞洲化，比日本時裝更適合香港人。」對比旺角商圈賣「韓仔」的其他小舖，他認為先施更有競爭力，「入貨供應全綫先施，貨量多，議價能力較好，而且我們有配飾，幫你襯埋。」

　　Cleverer Shopper重質重價格，馬景煊認為一向被視為先施王牌的鞋履部，正好對準口味。「累積百年經驗，找最靚皮革及最適合港人的鞋楦。如自家品牌Tosca，與某意大利經典名牌屬同一間工作坊，用同一張皮同一設計，但只是名牌三分一價錢。若你講求質素、有名牌保證，應該幫襯我。」鞋部格局參考美國殿堂百貨公司Bergdorf Goodman的王牌鞋履部，圓形設計，令消費者有睇極都睇唔完的感覺。先施有8成屬自家貨品，毛利率達4成，很多品牌只此一家，故他不擔心來自附近小商舖或商場的競爭者。

旺角樓上舖價錢 享地舖優勢   

　　天價租金及最低工資，令零售業深受其害。馬景煊指：「本港零售從業員30萬人，有1萬個空缺長期缺人，前綫及倉務為重災區。」

做前綫是磨練 「鬧」出處世之道

　　他深知前綫苦不堪言：「家人放假去飲茶，你周末要返工，返工時間長，而且長時間站立，對人歡笑，不時要提防神秘顧客突擊巡場。」但他亦指，零售前綫給年輕人磨練的機會，「應付要求多多的顧客，訓練到你唔怕俾人鬧，對日後做人處世好有幫助。」

　　至於抗租策略，馬景煊直言：「在旺角區，可負擔貴租的，只有珠寶店、銀行及賣奶粉的藥房。以百貨公司的利潤，租不到地面舖。」以瓊華店為例，則以樓上舖價錢，享用地舖優點。新店入口在山東街與彌敦道交界，入口地面設扶手電梯，避免了街舖的貴租。

勞資分享利潤 賞現金贏人心   

　　先施有一個派利市的傳統，逢新店開張、瘋狂大減價後銷售破標，馬景煊都會拿着一大疊利市，到各零售點及貨倉親自派錢，向員工逐一道謝，最大封利市有兩張金牛。

　　「那次大減價後適逢農曆年，銷售double up，所以加碼。」他坦言：「我好鍾意派利市！」有前綫老臣子透露，以往每日跑夠數就可得額外獎金，足以應付午膳及車馬費開支，變相可淨袋月薪。這招「現兜兜」獎賞，在零售界可說冧盡人心。

設指標 量度各崗位目標

　　馬景煊在加拿大畢業後，入職北美的HP（惠普），他坦言管理手法乃源自HP創辦人Bill Hewlett和Dave Packard一招「分享利潤」（profit sharing）。「公司內無人叫創辦人的姓氏，都直呼他們為Bill和Dave。從他們身上學親民及尊重人。」當代美式管理着重MBO（Management by Objective）及開放式管理（Open Door Policy），後者鼓勵員工遇到問題時，攤開與主管商量。馬景煊自90年回港接手家族生意，便發揮兩大精神，「先施最初是舊時代家長式管理，整間公司都無銷售目標，你說今日好生意，但賣8隻飯煲與18隻飯煲，幾多隻為之好？目標根本不同，要設指標去量度每個崗位的目標。」



女兒享受工作 接班隨心所欲   

　　華資百年企業當中，以利豐（00494）、李錦記及先施為鐵三角，但三者對家族傳承均有不同做法。

　　馬景煊於90年獲HP（惠普）調派回港任財務總監，是當時香港管理層中唯一的華人。後被先施董事局急召，「畢業後無想過回去做家族生意，家族亦不勉強子弟入來。故當時董事局召我回來時，沒有一位姓馬，全是外姓人。」長輩見這位放洋歸來的後生仔做事「有紋有路」，始放手給他接手。

3華資企業 傳承大不同

　　馬景煊的兩位千金，現定居美國，大女兒於Bloomingdales百貨公司任職買手。「她有興趣做這行，希望學多一點。大家都各自享受工作，我很健康，所以不急於接班，hea住先。」

　　先施富過三代的傳承較隨心所欲，反觀利豐與李錦記則有系統及嚴謹。1906年成立的利豐，92年重新上市後，馮國經及馮國綸兄弟取得絕對控股權，保證家族企業得以延續，並聘外姓人擔任要職，拓全球版圖。

　　1888年成立的李錦記，則是由家族百分百控股的私有企業。設家族憲章，規定家族成員在外打工3年，始可取得在家族企業工作的「入場券」。明文規定不得離婚、不得搞婚外情，否則會被逐出家族委員會及摘去所有職位。
100 : GS(14)@2013-10-05 13:36:13

244
101 : greatsoup38(830)@2013-10-31 23:49:47

虧損增3倍，至4,000萬，4.2億現金，Supadepa唔好
102 : greatsoup38(830)@2014-03-01 12:41:27

盈警
103 : 鍾蛟見(41931)@2014-03-02 19:03:45

中期已經蝕緊，暫時未睇到下半年蝕多咗定係點…
104 : hoyin86(39556)@2014-03-02 21:31:52

鍾蛟見在103樓提及
中期已經蝕緊，暫時未睇到下半年蝕多咗定係點…


agree, 上年仲要係咁見報，仲有人炒 smiley
105 : 鍾蛟見(41931)@2014-03-03 08:46:50

中期盈警係話虧損錄得重大增幅
全年 (11個月初步) 係話錄得重大虧損

理由各有不同
但全年蝕錢主要原因係冇咗上年嘅已終止業務重大收益，閂舊舖開新舖未見其利

捱多半年睇下有冇預期中嘅turnaround
106 : GS(14)@2014-03-03 23:23:06

鍾蛟見在105樓提及
中期盈警係話虧損錄得重大增幅
全年 (11個月初步) 係話錄得重大虧損

理由各有不同
但全年蝕錢主要原因係冇咗上年嘅已終止業務重大收益，閂舊舖開新舖未見其利

捱多半年睇下有冇預期中嘅turnaround


呢隻真難
107 : GS(14)@2014-05-30 01:29:09

244

虧損增13倍，至1.2億，7,000萬現金
108 : GS(14)@2014-10-24 00:37:27

虧損增1.5倍，至1億，2.9億可變現資產
109 : GS(14)@2015-04-04 03:22:45

盈警
110 : GS(14)@2015-05-29 03:34:38

虧損增4成，至1.6億，3億現金
111 : greatsoup38(830)@2015-07-03 01:51:01

2015-06-23 HJ
先施受惠賣殼潮 只宜候機炒   

鱷魚恤（00122）賣殼不成，這是古老品牌，令人想到先施（00244）這家逾百年歷史老牌百貨，在賣殼潮中亦受惠，上月中突然冒升，股價曾飆43%，但至今市值僅4億多元而已。

內地企業來港買殼之風甚盛，不少老股已涉及消息。鱷魚恤斟盤達4個月之久，而未能協議，相信是條件問題。既是買殼，當不計較賣股的業績，而是期待日後變身。本來鱷魚恤股權只由一人控制，易於洽商，市場對殼股有需求，看來賣家亦視形勢而調整條件，目前賣殼不成，說不定不久之後再有買家。

說回先施，並無公布出售股權，如有相關消息，僅市場流傳甚至只是憧憬，而突然大幅上升，未必有因，只是公布虧損擴大後，才出現近期高價86仙，但日來交投已減，而股價反覆後仍非太差。

先施截至上月底止年度虧損1.22億元，較上年度虧損8500萬元增加43%。百貨業務銷售減少14%（上年度減少10%），至3.63億元；而分部虧損為1.16億元（上年虧2037萬元），去年度是先施開設三家新店的一年，至為關鍵，也是上年度關閉兩店後的發展，三新店位於中環、銅鑼灣及旺角，管理層致力打造新時代零售形象，直接進口韓國及歐洲品牌，但經營一年仍在發展階段。客流量較預期為少影響業績，其中旺角店租金最高，而客流量則遠遠低於預期，錄得重大虧損。去年度支付租金1.8億元相當於百貨營業額49.7%，上年度則為42.2%。去年度一般及行政支出1.26億元，相當於百貨營業收入的34.7%，上年度為31.7%，主要是受銷售減少的影響，去年亦為存貨作出撥備1276萬元。

先施除經營6間百貨店外，亦涉及廣告業務、旅遊業務、保險及海外物業投資，大部分已終止，現只餘保險業有限度營運；此等其他業務去年度應佔分部虧損2870萬元，較上年度增加31%。

證券投資為先施的經常業務，其中三分一為香港上市證券，去年收益約2048萬元，包括未變現收益800萬元，而上年證券收益僅18萬元。在今年2月底金融資產的公平值為2.55億元，上年度為3.12億元，顯示去年度曾作買賣活動。

先施預期零售業頗為困難，將制訂相應策略，轉型為現代化形象的「新先施」。另一方面，對證券投資的未來一年回報審慎樂觀。如現年先施業績轉強，相信只是證券投資之助，但畢竟是副業。

百貨業革新改形象

先施是百年老店，一直經營傳統百貨業，過去亦擁有中區先施大廈及旺角先施商場物業，已於上世紀出售。曾擁有利舞台廣場收益30%，亦已出售，去年套現往中國發展百貨業及物業，前者早已失利，後者於2013年出售套現，再度於香港發展。當年中環先施店及新世紀店租約屆滿已結束，隨即新設中環李寶椿店、銅鑼灣店及旺角店，是新的一輪發展，看先施多年發展，已稱改革，但近年百貨業能獲利的，只有2013年2月止年度獲利3094萬元，希望新一輪發展，可以帶來較佳業績。經上述的變化，目前先施的資產淨值4.19億元，相當於每股73仙，而資產中大部分是流動資產，列作物業、廠房及設備的只有9720萬元，物業早已售出，失去升值潛力。

先施由聯營公司先施人壽持有31.88%及先施保險持有13.17%，而先施亦直接間接持有兩者股權56.96%及57.98%股權是互控。近年已將聯營公司視作附屬公司，理論上先施為兩公司的大股東，而兩者亦為先施大股東，個人持股不多，資料所限，相信控制者為眾多馬氏家族成員。理論上，先施市值只與資產值相似，並未反映殼價。但是否涉及賣殼，不得而知，可能憧憬成分較多，並無信心控制股權，如涉及賣殼，或較為複雜，儘管有所憧憬，亦多一項考慮因素，上日突升隨即回落，只宜適當時候炒賣。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 先施受惠賣殼潮 只宜候機炒
112 : greatsoup38(830)@2015-08-07 12:52:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150806/news/eb_ebb1.htm
先施老闆闢財源 2000萬入股時富
  2015年8月6日

【明報專訊】本港零售市道持續冷清，先施(0244)百貨老闆馬景鬉也跨界投資金融機構另覓財路。據聯交所資料顯示，先施主席馬景鬉上周五(7月31日)，以每股0.4元，在場外買入約5463.87萬股時富投資(1049)股份，相當於約6.57%股份，總涉資約2185萬元。

與時富主席共擁馬匹

馬景鬉此次跨界投資金融業也並非無淵源，他與現任時富投資主席關百豪私交頗深。翻查資料，兩人不僅於馬會共同擁有一匹名為「魚躍鳥飛」的賽馬，且同為上海市政協港澳台僑委員會委員，可見兩人私下關係甚好。

3月初時，時富投資本打算將子公司時富金融(0510)四成的股權授予泛海控股，但因被質疑作價過低而被股東以高達99%的高票數否決，賣盤只得作罷。

不過公告亦顯示，作為控股股東的時富投資，可就出售時富股份交易繼續與潛在投資人進行協商。

3月賣盤99％ 股東否決

而一直出售中高端商品的先施百貨(0244)，近年來業績欠佳，截至去年2月底財年，虧損更由上一個年度的8506萬元，擴大至1.22億元。
113 : greatsoup38(830)@2015-08-09 11:30:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150808/news/ea_eaa2.htm
兩年前連開3舖 先施求減租
  2015年8月8日

【明報專訊】生意沒起色，租金卻繼續高企，珠寶舖、國際大牌等紛紛要求減租或直接關舖止血。本港老牌百貨先施(0244)主席及行政總裁馬景鬉昨在股東會後表示，已向業主請求減租，但受租約所限，只得無奈稱「人懐話(唔減)，你都冇辦法」。

租約所限 明年才檢討

皆因先施在2013年市道暢旺時，一口氣在旺區開3間大舖。市道暢旺時接舖，市道蕭條時就格外煎熬。先施於瓊華中心舖2013年以月租600萬入主，一簽就是9年，呎租高達193元，另外兩間位於中環及銅鑼灣的店舖亦月租過百萬。

馬景鬉稱，百貨商店不同於小店舖，可以說走就走，現時租約多介乎8年至10年之間，惟每2至3年有一次檢討租金的機會。他指，先施租約明年才會有檢討，希望可以和業主商討出一個合理的租金，稱「當然減愈多愈好」。馬景鬉稱，洽談時多數業主都較合作，但就表示，始終因為有一個法定租約，「而我地係合法鮋上市公司」，雙方都要尊重租約，(比起關舖)調整租金短期內比較可行。

銅鑼灣旺角舖銷售差

兩年前正是自由行的巔峰期，本港零售商賺得盤滿缽滿，自然想加速擴張，惟時過境遷，今年政府統計處公布零售數字更淪為負增長。馬景鬉稱，上半年僅「個別店有輕微增長」，銅鑼灣及旺角等旺區店舖則表現欠佳，好在總體銷售仍能和去年持平。他稱，三間新店「銷售進入軌道的時間比想象中慢」，僅有中環店「增長OK」。
114 : greatsoup38(830)@2015-11-01 17:22:51

虧損降12%，至8,800萬，2億可變現資產
115 : greatsoup38(830)@2015-11-06 01:35:03

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151105/news/ec_eci1.htm
先施採進取策略 谷聖誕生意
2015年11月5日
【明報專訊】本港日前公布9月份零售數字持續惡化，主打中高端進口商品的先施(0244)主席兼行政總裁馬景煊坦言，今年初生意較預期疲弱，最近三個月同店銷售仍有單位數字跌幅，更揚言今年聖誕節及農曆新年或採取更激進的促銷策略。

日前公布的本港9月份零售銷貨數量同比下跌3.1%，零售管理協會主席鄭偉雄擔心本港零售商將面臨庫存問題，料須加大促銷及打折力度。對於聖誕節及農曆年市道，馬景煊也坦言，天氣情況及股市表現對冬裝銷售有很大影響，現持審慎樂觀態度，唯指由於上半年生意疲弱，今年促銷力度或會更進取，除了減價折扣，亦考慮通過贈送小禮品等方式。

增大眾化商品 減高端貨品

不僅如此，馬景煊稱， 應對本港高端消費收縮，公司已增加採購大眾化商品及減少高端貨品，令總體貨品平均價格較去年大約跌5%，冀以此提高銷量。不過他指，儘管貨品價格降低，公司同時增加毛利較高的服裝產品而減少家居產品，故毛利率仍能維持升幅。

本地零售毫無起色，像很多香港零售商一樣，先施也計劃北上淘金，進軍中國內地市場，預計半年內開通內地網購平台。馬景煊表示，網購平台將藉助第三方網站，主打歐洲進口服裝、皮鞋等商品，價格定位會與香港實體店相若。

半年內開通內地網購平台

與很多利用內地保稅區貨倉發展跨境電商的進口商不同，先施仍將貨倉放在香港，物流則會外判。馬景煊解釋，希望內地網購平台令香港實體店多一個銷貨的途徑，但若貨品直接進入內地保稅區，就不可同時在香港實體店銷售。不過他就指，暫時不會在內地開店，因為內地同類百貨商店生意仍較差，稱自己「不需要衝上去」。

至於香港方面，馬景煊稱，明年中先施位於旺角及銅鑼灣的兩間店將有和業主商議租金的機會，期望至少有一兩成減租，認為單位數減幅於事無補。他亦指，除非遇到租金非常低的鋪位，否則不會開新店。

《 上一頁  下一頁 》
116 : GS(14)@2016-03-04 17:59:50

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=176400


【明報專訊】雖然零售寒冬未見好轉，但由於不少商舖的租金均見回落，令部分商戶仍然願意續租，其中由內地投資者劉軍持有，前身為泉章居的先施百貨銅鑼灣波斯富街分店，上月以150萬元續租，比2013年舊租約低逾兩成。

平均呎租68元

土地註冊處資料顯示，上述波斯富街108至120號寶榮大樓地下AA號舖、1樓及2樓，上月獲先施以月租150萬元續租，相對3年前舊租金190萬元低40萬元或21%，以面積約2.2萬方呎計，折合呎租約68元。

先施進駐該舖位後，遇本港出現零售冷風，先施主席及行政總裁馬景煊曾表示，期望銅鑼灣、旺角2間分店的租金可獲減租一成至兩成。上述舖位於2012年由劉軍以11.42億元購入，未計翻新成本，租金回報只約1.5厘。

SWATCH租金百利地舖

另一方面，目前由Crocs鞋店承租的銅鑼灣金百利商場4號地舖，租約於上月底屆滿，雖然業主重新招租且覓得潮流手表店SWATCH租用，但新租金不加反減，由117.9萬元減至112.3萬元、減幅約5%，租金重返2014年水平；以該舖面積約900方呎計，呎租1248元。

此外，繼潮流服裝品牌SALAD撤出旺角西洋菜南街地舖舖位後，市場消息稱，位於西洋菜南街2A號銀城廣場地下G08號舖，上址面積約1045方呎，現時由SWATCH承租，有意撤出該舖。資料顯示，SWATCH於2014年租用上址，租期至2017年初，現時月租60萬元，呎租約574元。

廖偉麟沽南和行一層

另紀惠集團副主席廖偉麟去年底以3.57億元購入的上環永樂街南和行8層半樓面，剛售出其中一層，物業面積約5150方呎，成交價約5922萬元，呎價約1.15萬元，比去年購入時平均呎價8480元高約35%。
117 : 太平天下(1234)@2016-03-05 09:15:03

greatsoup在116樓提及
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=176400


【明報專訊】雖然零售寒冬未見好轉，但由於不少商舖的租金均見回落，令部分商戶仍然願意續租，其中由內地投資者劉軍持有，前身為泉章居的先施百貨銅鑼灣波斯富街分店，上月以150萬元續租，比2013年舊租約低逾兩成。

平均呎租68元

土地註冊處資料顯示，上述波斯富街108至120號寶榮大樓地下AA號舖、1樓及2樓，上月獲先施以月租150萬元續租，相對3年前舊租金190萬元低40萬元或21%，以面積約2.2萬方呎計，折合呎租約68元。

先施進駐該舖位後，遇本港出現零售冷風，先施主席及行政總裁馬景煊曾表示，期望銅鑼灣、旺角2間分店的租金可獲減租一成至兩成。上述舖位於2012年由劉軍以11.42億元購入，未計翻新成本，租金回報只約1.5厘。

SWATCH租金百利地舖

另一方面，目前由Crocs鞋店承租的銅鑼灣金百利商場4號地舖，租約於上月底屆滿，雖然業主重新招租且覓得潮流手表店SWATCH租用，但新租金不加反減，由117.9萬元減至112.3萬元、減幅約5%，租金重返2014年水平；以該舖面積約900方呎計，呎租1248元。

此外，繼潮流服裝品牌SALAD撤出旺角西洋菜南街地舖舖位後，市場消息稱，位於西洋菜南街2A號銀城廣場地下G08號舖，上址面積約1045方呎，現時由SWATCH承租，有意撤出該舖。資料顯示，SWATCH於2014年租用上址，租期至2017年初，現時月租60萬元，呎租約574元。

廖偉麟沽南和行一層

另紀惠集團副主席廖偉麟去年底以3.57億元購入的上環永樂街南和行8層半樓面，剛售出其中一層，物業面積約5150方呎，成交價約5922萬元，呎價約1.15萬元，比去年購入時平均呎價8480元高約35%。


佢d新鋪太細唔好行。反而永安百貨十年如一日，仲可以守住基本盤
118 : GS(14)@2016-03-05 12:41:04

我除非有明確目的，否則不行細鋪
119 : greatsoup38(830)@2016-05-28 20:23:52

虧損降7%，至1.56億，2億現金
120 : GS(14)@2016-10-29 13:29:13

虧損降2成，至7,000萬，1億現金
121 : greatsoup38(830)@2017-05-30 23:17:32

虧損降25%，至1.17億，6,300萬現金
122 : GS(14)@2017-09-19 12:43:19

發行統計資料
供股基準 ： 於記錄日期每持有五(5)股現有股份獲發三(3)股供
股股份
認購價 ： 每股供股股份0.27港元
於本公佈日期已發行
股份數目
： 574,308,000
123 : GS(14)@2017-10-24 18:46:41

虧損增3%，至7,000萬，輕債
124 : GS(14)@2017-12-20 01:00:10

供股不足
125 : GS(14)@2018-05-27 10:16:26

虧1.1億，8,400萬現金
126 : GS(14)@2018-10-28 17:40:14

虧，輕債
127 : GS(14)@2019-02-02 17:06:15

潛在重組及有條件強制性現金全面收購建議
董事會謹此告知本公司股東（「股東」），本公司正與顧問討論本公司及其若干附屬
公司的公司架構的潛在重組，據此本集團若干成員公司之間交叉持有的情況可被
消除（「重組」）。該等討論已持續數月。正在討論的重組步驟包括若干可能須獲得
監管機構確認或同意但尚未獲得及尚未申請的步驟。擬進行的重組可能觸發須根
據收購守則規則26對本公司股份及其他已發行證券作出全面收購建議，但該情況
尚不確定。
128 : GS(14)@2019-02-03 12:58:54

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2949&issue=20190201
【明報專訊】老牌百貨公司先施（0244）股價昨日出現異動，上午收市前突然大升，最多曾漲近三成，最終在上午收市前突然停牌，集團僅表示將公布一項關於公司內幕消息公告，暫未正式交代停牌原因。惟有市場消息指，前年供股一度惹來賣盤揣測的先施，今次停牌或真的涉及重大股權變動交易。先施昨天收市時市值1.81億元。

明報記者 鄧偉忠

先施昨日早上10時半後突然抽升，最高曾升逾29%，於11時46分停牌時報0.197元，升幅達26.3%，成交金額約123萬元。

集團至傍晚再發公告，稱將根據收購合併條例3.7條及上市規則第13.09條及13.10條，公布一項關於公司內幕消息公告。翻查資料，收購合併條例3.7條主要涵蓋上市公司提出或被提出要約時發出簡單公布，並需要在之前持續披露要約進展。

大股東前年供股增持 已盛傳賣盤

有基金界人士指，昨日有市場消息指先施停牌或涉賣盤，他指倘若消息「走漏」令股價急升，公司有必要停牌並發公告作進一步披露。

事實上，先施在2017年宣布供股集資，當時已惹來私有化或賣盤傳言。先施在2017年11月公布，以每持有5股供3股比例，供股價每股0.27元，集資約9500萬元。由於當時集團大股東、主席兼行政總裁馬景煊，與非執董陳文衛透過各佔75%及25%股權的私人公司任包銷商，變相藉供股增持先施股權。

據集團於同年12月公布的供股結果，由於大部分小股東放棄供股，最終馬陳二人以近6600萬元掃入約26.48%股權，連同透過旗下先施人壽、先施保險及其他關連人士的持股，馬景煊持股量由45.72%，供股後增至55.18%。該基金界人士指，大股東藉供股取得逾五成股權後，有利於日後籌備賣盤。

先施作為本地老牌百貨公司，近年零售生意未如理想，最近一個年度、截至去年2月底止年度錄得約9049.7萬元淨虧損，其中百貨業務收入下滑趨勢明顯，銷售自有貨品及專櫃銷售及寄售業務貢獻收入分別下跌2.9%及7.0%；而截至去年8月底止上半財年業績，淨虧損則擴大近三成，百貨業務收益為1.44億元，按年跌9%。

百貨業下滑 最近年度業績見紅

先施除擁有百貨業務外，公司擁有合共逾2億元現金及證券組合，更價值連城的是擁有保險業務牌照。翻查年報，先施擁有先施人壽約56.96%及先施保險57.98%股權，雖然近年貢獻不多，但牌照本身已具有重要戰略性價值，尤其對近年積極來港發展的中資而言，利用價值更大。
129 : GS(14)@2019-03-17 18:06:42

根據本集團截至二零一九年一月三十一日止十一個月的未經審核管理賬目的初步
審閱及現有其他資料，本公司董事（「董事」）會（「董事會」）估計，與截至二零一
八年二月二十八日止年度相比，本集團截至二零一九年二月二十八日止年度的虧
損將錄得不少於45%的顯著增幅（「盈利警告聲明」）。該虧損增加主要由於(i)冬季
異常溫暖導致年末銷售欠佳，從而令百貨業務毛利減少；(ii)百貨業務錄得營運虧
損導致本集團物業、廠房及設備產生潛在減值；及(iii)買賣本集團於透過損益列
賬的金融資產的投資所產生的已變現虧損淨額及由市場價格改變所導致的未變現
虧損均有所增加。
由於本集團截至二零一九年二月二十八日止年度的年度業績尚未最終確定，故本
公佈所載資料僅應視為董事會根據本集團現有資料作出的初步評估。本公佈所載
資料僅基於董事會對未經審核管理賬目的初步評估，及其他現有資料未經本集團
核數師審核或審閱且未經董事會審核委員會確認。尤其是，本集團尚未完成其資
產的減值評估，故並無確定其資產所需的減值金額及/或減值撥回（如有）。本公司
股東（「股東」）及潛在投資者務請細閱本公司截至二零一九年二月二十八日止年度
的業績公佈（「年度業績公佈」），預期其將於二零一九年五月三十一日前刊發。
130 : GS(14)@2019-05-28 07:48:39

虧，重債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274507

Dynatele Holdings Limited (Dynamic Telecommunication Sdn Bhd) 專區

1 : GS(14)@2018-12-06 08:23:58

https://www.jobstreet.com.my/en/companies/456840-dtsb
Dynamic Telecommunication Sdn Bhd was established in 1995. We are contractor for the telecommunication industry that working in,
Civil Trenching & Infrastructure Works
Copper & Fiber Optic Cabling
Horizontal Directional Drilling Works
Road Milling & Resurfacing Works
Power Line

We do have branches in Kuala Lumpur and Penang. We focused on talent development to help build our expanding business.

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2 : GS(14)@2018-12-06 08:24:49

http://www.hkexnews.hk/app/SEHK/ ... ls-2018120201_c.htm
招股
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351705

海納智能裝備國際控股(晉江海納機械)專區

1 : GS(14)@2019-04-04 11:04:25

https://www.tianyancha.com/company/2320456478
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洪
洪奕元
他有4家公司，分布如下
福建（共2家）晋江润鼎商贸有限公司等
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其他（共1家）杭州海纳机械有限公司等
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注册资本  
4777万人民币
成立日期  
6799-79-61
评分60
经营状态  存续  工商注册号  350582100132770
统一社会信用代码  9135050056925630X5  组织机构代码  56925630X
纳税人识别号  9135050056925630X5  公司类型  有限责任公司(台港澳法人独资)
营业期限  2011-01-24至2061-01-23  行业  专用设备制造业
纳税人资质  -  核准日期  6792-78-74
实缴资本  5000万人民币  人员规模  100-499人
参保人数  133  登记机关  福建省晋江市市场监督管理局
曾用名  晋江市海纳机械股份有限公司  英文名称  Jinjiang Haina Machinery Co.,Ltd.
注册地址  晋江市经济开发区（五里园）附近公司
经营范围  
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2 : GS(14)@2019-04-04 11:05:04

http://www.chinaipo.com/hk/75210.html
海纳智能拟冲港股IPO 毛利率或低于行业均值
导语海纳智能称，其毛利率介乎15%至22.7%。而中国一次性卫生用品机械行业毛利率在15%至30%。公司认为，其定价政策是公司成功维持合理利润的主要因素。
资本邦  · 2019-04-03 · 文/卓木

   4月3日，资本邦讯，海纳智能装备国际控股有限公司（下称“海纳智能”）港股IPO招股书获港交所受理。

   资本邦了解到，海纳智能是中国从事设计及生产制造一次性卫生用品（包括婴儿纸尿裤、女性卫生巾、成人纸尿裤）自动化机器制造商。

   2016年、2017年、2018年，公司收入分别是1.13亿元、2.61亿元、3.37亿元；毛利分别是2437.6万元、5658.7万元、7658.7万元；年内利润分别是852.7万元、3003.1万元、3922.7万元。公司截至报告期在晋江有18条生产线，在杭州有6条生产线。




图片来源：海纳智能港股IPO招股书  

    海纳智能称，其毛利率介乎15%至22.7%。而中国一次性卫生用品机械行业毛利率在15%至30%。公司认为，其定价政策是公司成功维持合理利润的主要因素。

   头图来源：123RF

　(注：本文为资本邦原创稿件，转载需注明出处和作者，否则视为侵权。)

关键词： 港股IPO海纳智能卫生用品制造
3 : GS(14)@2019-04-04 11:05:13

http://www.fjhaina.com/
website
4 : GS(14)@2019-04-04 11:09:10

http://www.hkexnews.hk/app/SEHK/ ... ls-2019040203_c.htm
Prospectus
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352440

中遠海運港口(1199，前佛羅倫、中遠太平洋)(關係:3377 0517)專區

1 : GS(14)@2014-08-13 23:35:51

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7819&page=
專區
2 : greatsoup38(830)@2014-08-26 17:44:59

盈利降6%，至1.45億，輕債
3 : GS(14)@2014-10-28 23:07:43

溫和增長，輕債
4 : GS(14)@2015-03-24 19:11:02

盈利增9%，至3億，輕債
5 : GS(14)@2015-04-28 01:13:29

少少增長，輕債
6 : GS(14)@2015-05-15 11:38:33

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150515/news/ec_ece1.htm
中遠洋：集裝箱租賃未復蘇
2015年5月15日

【明報專訊】2012年以來全球航運業進入漫長的疲弱周期，中遠太平洋(1199)昨日稱今年至今集裝箱租金依然受壓，暫時未見復蘇象。不過港口業務則受惠於「一帶一路」政策，預計今年盈利可錄得可觀增長。

中遠洋董事副總經理豐金華昨日在股東會後表示，集裝箱租賃業務自2012年以來一直在低位徘徊，今年首季租金水平也按年錄得小幅下跌，4月以來亦未見改善。他表示全球集裝箱運輸量及貿易需求失衡，以及大宗商品，如鋼材、礦石等，價格持續下跌，去年又遭遇退箱高峰期，中遠洋為維持市場份額，只能拉低租金水平，並預料短期難有回升動力。

港口業務料受惠一帶一路

至於港口業務前景，中遠洋則表現出較大信心，集團副主席兼董事總經理邱晉廣表示，「一帶一路」政策將帶動集團位於絲綢之路沿線碼頭的業務量，如福建泉州港、廣東南沙港等，而由中遠洋持股42.71%的希臘比雷埃夫斯港自去年底起實施擴建計劃，目前已吸引到中興(0763)、華為等中國企業使用該碼頭，豐金華稱今年還要吸引更多中資企業，並有信心「一帶一路」今年將會給集團的港口業務帶來可觀盈利。
7 : greatsoup38(830)@2015-08-25 12:51:52

輕債，盈利降3%，至1.56億
8 : greatsoup38(830)@2015-09-18 01:46:34

買士耳其港口股權
9 : greatsoup38(830)@2015-12-12 00:46:56

1199向1919出售集裝箱業務，買回1919碼頭業務
10 : greatsoup38(830)@2015-12-12 23:22:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151212/news/ea_eac1.htm
中遠洋近92億購中海集運港口業務
  2015年12月12日

【明報專訊】中國遠洋(1919)與中海集運(2866)宣布資產互換，打響內地航運巨頭國企改革「第一炮」。中國遠洋昨晚宣布旗下子公司中遠太平洋(1199)斥資約91.66億元收購中海集運(2866)旗下港口業務，同時將乾散貨業務售回母公司。交易完成後，中遠太平洋業務將集中於碼頭港口營運，中國遠洋則專注發展集裝箱業務。

中海集運兩年內不得從事新港口

中遠太平洋發布公告稱，將以約76.32億元人民幣代價全數收購中海港口發展。而中遠太平洋於全球碼頭市場總份額亦將由7.7%增加至10.3%，位列全球第一，以總吞吐量計則為世界第二。中遠太平洋同時宣布，中海集運於交易交割後兩年內，不得從事新碼頭及港口營運管理業務或獲取任何權益(已持權益除外)。

中遠太平洋售佛羅倫貨箱全部股權

此外，中國遠洋亦向母公司出售旗下乾散貨業務中原散貨運輸全部股權，作價約67.68億元(約81.27億港元)，而中遠太平洋則向中海集運出售佛羅倫貨箱全部股權，作價約77.84億元人民幣(約93.48億港元)，同時轉讓佛羅倫股東貸款2.85億美元(約22.09億港元)。

中國遠洋與中遠太平洋將於下周一復牌交易，兩間公司停牌前各收報4.94元與10.027元。
11 : greatsoup38(830)@2015-12-13 01:03:38

1199 、2866和1919 互換資產
12 : greatsoup38(830)@2015-12-13 21:56:45

2866、1919、1199 重組
13 : greatsoup38(830)@2015-12-20 11:58:43

2015-12-19 HJ

航運股重組勿看太淡   

中國遠洋（01919）及中遠太平洋（01199）的重組，股價受到相當壓力，重組除涉及中海集運（02866）外，亦涉及中遠總公司，主要是中國遠洋將全部乾散貨輪的中遠散貨股權100%售予中遠總公司。其他的重組，筆者已於近數天作出討論，本文則以中國遠洋及中遠太平洋為主。

出售中遠散貨股權代價為人民幣67.68億元，估值是按收益法進行，由中遠總公司收購並付現金，因是關聯交易，必須獲獨立股東批准。按今年9月底賬項，出售可確認收益14.69億元，但經外滙及其他儲備調整後，實際出售虧損將為11.35億元。出售乾散貨輪是重組主要部分，此後將不再經營乾散貨運輸業務。

近數年中國結構性轉型，導致鐵礦石及煤炭等大宗商品需求放緩，運輸市場持續低迷，且供需嚴重不平衡。乾散貨運輸業面對巨大挑戰，波羅的海乾散貨指數（BDI）今年前三季平均值為744，同比跌32.4%，近日更跌至471，為30年來有紀錄低位，中國遠洋預期2016年不會重大改善。儘管中國遠洋表示，中遠散貨2014年淨利潤16.71億元，但包括大量的政府鼓勵拆船補貼，實際業務是在虧損，這是放棄乾散貨運的原因。航運業的大重組，中海發展（01138）亦出售乾散貨輪予中海總公司，可見乾散貨運為重組主體，也只有控股公司願意承受，為顧及屬下經營轉佳，亦不得不承受，毫無選擇。

重組的同時，中國遠洋也向中海集運收購多間代理公司股權，涉資11.4億元，更重要的，與中海集運訂約租賃協議，向其租入全部集裝箱貨輪及集裝箱，此後專注於集裝箱運輸。

於重組完成後，中國遠洋的集裝箱運輸船隊規模為288艘158.3萬個標準箱，佔全球運力1969.9萬個標準箱的8%，排名第4，平均船齡為8.2年，平均規模5505個標準箱，行業20強平均規模為5002個，自有船隊佔26.5%，租賃船隊為73.5%，中國遠洋的集裝箱運輸業務與中海集運相若，上半年兩者的貨運量，分別為479萬個標準箱及399個，雙方亦合作多年，重組後將在提升市場地位，縮小與全球第3大的差距，並可優化航線及管理成本，獲致協同效益。

中國遠洋佔中遠太平洋44%，是同系股份，任何變動均有相關，中遠太平洋出售集裝箱業務，將退出集裝箱租賃市場，向中海收購港口，前者套現人民幣77.84億元，後者耗資76.32億元，以資產法作估值，並無提供業績數據。

中海港口於中國及海外6個碼頭的泊位佔有權益，重組後全球市場份額由7.7%，增至10.3%，成為全球最大集裝箱碼頭營運商，2014年備考總吞吐量7870萬個標準箱，權益吞吐量2430個標準箱，如按權益吞吐量計，全球市場份額由2.8%升至3.6%，排名第6。如以大中華計，市場份額由27%升至32.2%，仍然是主要市場。

中遠國際坐擁60億

中遠太平洋出售集裝箱業務P?E是12.3倍，P?B 1.09倍，收購中海港口P?B同是1.09倍，而P?E則達54倍，集裝箱租賃當與港口有別，但港口P?E仍是過高。不知是否有碼頭新泊位快將投入營運，以2014年淨利潤計，僅1.7億港元，而售出的集裝箱租賃淨利潤則為9744萬美元（約7.55億港元），除非中海港口2016年盈利大增，否則中遠太平洋的業績將會受損。出售集裝箱租賃收益6270萬美元（相當於4.03億元人民幣），中國遠洋佔44%，但需要計及外滙儲備，實際應佔虧損人民幣1.28億元，這是美元本位及人民幣本位的差異。

重組方案如順利通過，中國遠洋的業務只有集裝箱運輸，中遠太平洋只有經營碼頭，業務簡單。未來前景繫於集裝箱航運的表現，特別是中國遠洋租入船舶的定價至為重要，租約有期間所限。值得注意的是，一同停牌的中遠國際（00517），結果不涉及重組，而復牌後也跌21%，殊屬不幸，但兩天後重返停牌前股價，亦給予投資者低價入貨的大好機會，此股擁有現金逾60億港元是賣點。中遠總公司的注意力集中於中國遠洋及中遠太平洋，忽略了中遠國際，遲早也會作出照顧，不是為套取其大筆現金。而作為最終控股公司，應有責任扶助。

中海發展得益最大

三大航運企業的重組，大體未符市場期望，並非合併，而是重組，控股公司承受虧損業務，基本上條款有利有弊，明顯受惠的是中海發展，中遠國際是中性，其他三股中海集運、中國遠洋及中遠太平洋仍有不明朗因素，雖不能過於看好，而急跌後也不宜過於看淡，但入市應有相當選擇性。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 航運股重組勿看太淡
14 : greatsoup38(830)@2016-03-29 12:28:26

輕債
15 : greatsoup38(830)@2016-03-29 12:31:00

輕債，盈利增2%，至3.04億
16 : greatsoup38(830)@2016-04-28 01:57:21

輕債，開支大左
17 : greatsoup38(830)@2016-05-12 04:34:05

買下港口
18 : GS(14)@2016-08-01 04:34:47

改名中遠海運港口
19 : GS(14)@2016-08-24 14:30:47

盈利降20%，至1.07億，輕債
20 : GS(14)@2016-09-29 15:29:04

須予披露的交易
有關 哈里發港 二期 集裝箱碼頭之
特許權協議
背景
21 : GS(14)@2016-10-18 03:07:09

1199、6198和1919 購入相同碼頭
22 : GS(14)@2016-10-27 06:27:42

輕債，盈利降
23 : GS(14)@2016-12-20 10:36:29

1199 and 1113 coorporation, cut cost
24 : greatsoup38(830)@2017-01-22 03:45:55

1199 認6198公司股票
25 : greatsoup38(830)@2017-01-22 04:17:47

1199 買 6198
26 : GS(14)@2017-06-12 23:20:55

買新港口
27 : GS(14)@2017-09-12 07:56:45

買港口
28 : GS(14)@2017-10-27 17:10:20

ok
29 : GS(14)@2018-08-27 16:23:42

輕債，盈利增1倍，至1.5億
30 : GS(14)@2018-10-29 16:39:58

2018 年前 9 個月財務摘要
百萬美元
呈報 按同比基準
(不計入新收購項目及在建項目等)
2018 年
前 9 個月
2017 年
前 9 個月
變動
(%)
2018 年
前 9 個月
2017 年
前 9 個月
變動
(%)
收入 748.4 431.3 +73.5 518.2 註1
431.3 +20.1
銷售成本 515.2 276.1 +86.6 322.4 註1
276.1 +16.8
毛利 233.2 155.3 +50.2 195.8 註1
155.3 +26.1
應佔合營公司及
聯營公司利潤 221.4 167.5 +32.1 149.3 註4
136.2 註4
+9.6
公司股權持有人
應佔利潤 244.1 451.9 -46.0 174.3 註5
136.9 註6
+27.3
每股盈利
– 基本 (美仙) 7.98 14.96 -46.7
經調整後股權持有人
應佔利潤 244.1 166.5 註3
+46.6
經調整後每股盈利
– 基本 (美仙) 7.98 5.51 +44.8
31 : GS(14)@2019-01-09 09:53:11

本公司董事會(「董事會」)欣然宣佈，中遠-國際貨櫃碼頭(香港)有限公司
(「中遠-國際碼頭」)、亞洲貨櫃碼頭有限公司(「亞洲貨櫃碼頭」)、香港
國際貨櫃碼頭有限公司(「香港國際貨櫃碼頭」)和現代貨箱碼頭有限公司
(「現代貨箱碼頭」)於 2019 年 1 月 8 日簽署一份香港海港聯合操作聯盟協
議 (「該協議」)，內容有關各方在將來互相合作，以有效管理及經營位於
香港新界葵青 1 號、2 號、4 號、5 號、6 號、7 號、8 號及 9 號碼頭，合共
23 個泊位(合稱「碼頭組合設施」) 的相關條款(「香港海港聯盟」)。
中遠-國際碼頭在 8 號碼頭東擁有 2 個泊位，由本公司及和記港口控股信託
(「和記港口信託」，一家於新加坡上市之商業信託)透過中間控股公司分
別持有 50%股權。亞洲貨櫃碼頭在 8 號碼頭西擁有 2 個泊位，由本公司及
和記港口信託透過中間控股公司分別持有 60%及 40%股權。香港國際貨櫃
碼頭為和記港口信託全資附屬公司，在 4 號、6 號、7 號及 9 號碼頭北一共
擁有 12 個泊位。現代貨箱碼頭為九龍倉集團有限公司(「九龍倉」)非全資
附屬公司，在 1 號、2 號、5 號及 9 號碼頭南一共擁有 7 個泊位。
香港海港聯盟的目標是：(i)提升碼頭組合設施的效益以應對日益增長的區
域競爭；(ii)最大程度提升效率，使客戶及行業收益最大化；(iii)優化碼頭
組合設施使用率及成本協同效應；及(iv)減少此類業務對香港環境的影
響。
32 : GS(14)@2019-01-24 12:26:40

認購 TERMINALES PORTUARIOS CHANCAY S.A.之股份
董事會欣然宣佈，本公司、SPV(本公司之全資附屬公司)、Volcan 及 TPCH 於
2019 年 1 月 23 日簽立認購及投資協議，據此，TPCH 有條件同意發行及 SPV 有條
件同意認購認購股份(佔緊隨交割後 TPCH 股份之 60%)。認購價為 225,000,000 美
元。同日，本公司、SPV、Volcan 及 TPCH 訂立股東協議，該協議須待交割後方
告生效。交割後，SPV 及 Volcan 將分別持有 TPCH 的 60%及 40%股份，且
TPCH 將成為本公司的附屬公司。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285011
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