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3月全國房價普漲 合肥廈門領漲、深圳跌出前三

來源: http://www.yicai.com/news/5004434.html

隨著國家下調房貸首付比例、交易稅費等一系列政策的出臺,全國房地產市場迎來了一波“小陽春”。

4月18日,國家統計局發布了3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,絕大多數城市房價環比上漲,上漲城市個數比上月大幅增加,總體漲幅擴大。

數據顯示,3月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有62個和54個,分別比上月增加15個和20個;持平的城市個數分別為0個和3個,分別比上月減少8個和5個;下降的城市個數分別為8個和13個,分別比上月減少7個和15個。

新建商品住宅價格環比上漲的62個城市里,漲幅高於上月的城市有55個,比2月份增加22個;二手住宅價格環比上漲的54個城市里,漲幅高於上月的城市有47個,比2月份增加23個。

“據測算,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅均明顯擴大,分別比上月擴大0.6和1.2個百分點。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《第一財經日報》記者分析,在連續15個月同比下跌後,2015年12月房價首次出現同比正增長,隨後的1月、2月延續正增長態勢,到3月的增幅繼續擴大。隨著上半年房價環比繼續上漲,預計同比增幅將繼續擴大。

值得註意的是,此前一直領漲全國的深圳已經跌出環比漲幅的前三,取而代之的是合肥、廈門。

新建商品住宅價格方面,廈門以環比漲幅以5.4%領漲全國,合肥、上海分別以4.6%、4.3%位列前三名。而深圳的環比漲幅為3.7%,排在第四。

二手住宅價格的領漲者則是合肥,環比漲幅高達9.3%,北京(6.3%)、上海(6.2%)、廈門(4.9%)緊隨其後。深圳的二手住宅價格環比漲幅為4.7%,排名第五。

嚴躍進表示,廈門和合肥房價的高調,說明二線城市已經開始有所超越一線城市。這和一線城市管控升級後部分購房需求導入到二線城市有關。後續的房價管控思路或在部分二線城市中強化。

2016年2月,國家先是全面下調非限購城市的首套房首付比例,居民購買首套房的貸款首付比例由原來的30%下調至25%,各地還可自行下調至20%;隨後又大幅下調非一線城市的房地產交易環節契稅、營業稅,而北上廣深幾個一線城市僅部分受惠。與此同時,上海、深圳在3月25日先後出臺升級版的樓市限購政策。

這種政策上的巨大差異,導致部分一線城市需求外溢至周邊二線城市,進而帶動部分熱點二線城市房價上漲。

從國家統計局公布的3月房價數據來看,除了合肥、廈門表現搶眼外,南京、天津、杭州等二線城市的房價漲幅也在全國名列前茅。

相比之下,經歷過房價暴漲的深圳在3月開始有所降溫。根據深圳規劃與國土委的數據,深圳3月的一手住宅成交大幅下滑,成交面積為46.48萬平方米,環比下降17%。

人們對樓市調控的預期是深圳樓市降溫的首要原因。春節過後,深圳市場中就傳出政府將調控樓市的消息,包括非深圳戶籍人口購房社保年限由1年改為3年,兩年內有過貸款記錄的購房者買首套房的首付比例由三成改四成等。

而到3月25日,深圳確實出臺了樓市新政,上述傳言被證實。

“春節後市場一直比較冷淡,客戶觀望情緒濃厚,特別是‘3·25新政’之後,新房的成交量明顯下滑,在提高購房門檻和打擊投資客的情況下,未來一段時間內,新房的成交量將會持續低位。” 深圳中原研究中心表示。

根據深圳中原地產研究中心監測,深圳二手房放盤價格正在持續回落,報價下調愈發普遍,4月3日~4月9日有七成業主下調報價。而新房的成交面積已經連續六周下滑。4月4日~4月10日的一手住宅成交509套,成交面積約為5.3萬平米,環比分別下滑21.9%和24.7%。

全國 房價 普漲 合肥 廈門 領漲 漲、 深圳 跌出 出前 前三
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前四月房企銷售排行:萬科1102億居首,萬達跌出前十

來源: http://www.yicai.com/news/5009266.html

進入2016年以來,中國樓市熱度不減,盡管最近一線城市及部分二線城市在調控組合拳之下略有降溫,但2016年前四個月各家房企的業績依然火爆。

4月30日,億翰智庫發布《2016年1-4月中國典型房企銷售業績排行榜TOP150》。萬科(02202.HK)以銷售金額1102.4億的絕對優勢高居榜首,恒大(03333.HK)以900億居次,保利(600048.SH)650億排第三,萬達(03699.HK,萬達商業)跌出前十,再一次印證其不再追求業績規模並逐漸往輕資產方向轉變的趨勢。

圖片來源 萬科官網

銷售業績上,各房企雖均有不同程度的提升,但強者恒強的格局依然持續。千億規模房企業績同比增幅達81%,繼續保持快速增長態勢。萬科僅4月單月銷售金額就達350億元,環比增長16.7%,同比增長近一倍,穩超第二名百億元。

而在銷售面積方面,恒大則以1093.2萬平方米超過碧桂園和萬科。除此之外,前4月房企的業績門檻值也穩步上升,同比增加均超50%。TOP10已達到275億,同比增加67%;TOP30的業績門檻值破百億,同比增長87%,增長速度較為穩定; TOP50的門檻值也有近一倍的增幅。

另外,值得註意的是,45家典型企業中有近一半的房企完成年度銷售業績目標的三分之一,部分表現較好的房企已經完成全年業績目標的40%以上。

(註:文中數據來源於億翰智庫及各企業公報)

附:1-4月房企銷售額排行榜TOP50

億翰智庫根據各方公開數據專業估算所得

四月 房企 銷售 排行 萬科 1102 億居 居首 萬達 跌出 出前 前十
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小米手機出貨量跌出前五名 饑餓營銷被質疑失靈

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-05-21/1006662.html

根據IDC的公開數據能夠看出,全球手機出貨量增速仍處於放緩狀態,國際手機廠商三星、蘋果也不能幸免。而國內手機廠商華為、OPPO、Vivo的出貨量均有上漲,分別達到2750萬臺、1850萬臺和1430萬臺,小米已被上述三家廠商甩在身後。

原標題:小米手機饑餓營銷失靈?出貨量跌出前五

銷量下滑已經讓小米走下神壇,在互聯網手機的競爭中顯得力不從心。

市場調研機構IDC發布《全球手機季度跟蹤報告》,報告顯示2016年第一季度全球手機出貨量為3.349億臺,較去年同期僅上漲0.2%,三星、蘋果仍分列第一、二名,華為搶得第三名,然而榜單前五名中已看不見小米的身影。

針對銷量驟降問題,《中國經營報》記者聯系了小米科技相關工作人員,該人士表示對第三方數據不予置評,其他問題則未做出任何回應。事實上,導致小米銷量下滑市場份額降低的罪魁禍首正是小米本身,原本助 其贏得市場的“利器”如今難露鋒芒,互聯網模式已難解除小米困局。

光環消退出貨量暴跌

根據IDC的公開數據能夠看出,全球手機出貨量增速仍處於放緩狀態,國際手機廠商三星、蘋果也不能幸免。而國內手機廠商華為、OPPO、Vivo的出貨量均有上漲,分別達到2750萬臺、1850萬臺和1430萬臺,小米已被上述三家廠商甩在身後。

針對小米全球出貨量具體數字,記者咨詢了IDC相關數據負責人,對方回複稱:“因為小米沒有在全球五大手機供應商的名單中,所以我們無法提供。”

雖然無法獲得小米全球出貨量的真實數字,但從IDC發布的2016年第一季度智能手機廠商中國市場出貨量報告中可以看到,小米以920萬臺的出貨量、9%的市場份額躋身國內市場第五名,僅對比其自身2015年同期的1350萬臺就減少了32%。

實際上,小米銷售乏力並不是剛剛開始的。2015年小米兩次放用戶鴿子至今仍讓很多人記憶猶新,為等待“真愛”驍龍芯片錯失發布旗艦機的最佳時機,不僅限制了自身銷量,而且給對手制造更多搶占市場的機會。魅族在2015年幾乎每月都有新品發布,機海戰術也推動了魅族銷量的提高。

在銷量出現下滑之際,小米又將希望寄托於紅米系列,也讓它在低端泥潭越走越遠。資深IT評論人孫永傑認為:“紅米被定義為國民手機是非常糟糕的事情,在中國‘國民’就意味著低價,小米無形中把自己看低了。”最終2015年銷量未突破8000萬,沒有實現年初設定的目標。

相比之下,華為的智能手機出貨量卻在連年增多,從2010年的300萬臺增長到2015年的1億臺,實現近30倍的增長。另外,OPPO、Vivo的快速增長也反襯出小米出貨量嚴重的下滑。

互聯網優勢漸成劣勢

為何下滑,歸根結底是其原本的優勢均已不再,甚至將其自身置於劣勢之下。

小米硬件性能優勢不再。曾經“為發燒而生”是小米的代名詞,如今已不再是硬件、性能的先驅者。甚至個別產品比如小米4C深陷“發燒門”,被用戶戲稱“暖寶寶”。手機發熱與采用的芯片有很大關系,2015年小米多款產品采用了高通驍龍810芯片,提供高性能的同時帶來了發熱問題,嚴重的情況會導致手機運行變慢直接影響用戶體驗。

除了產品質量問題,小米在產品定位上也略顯失策。在2015年年底,業內傳出手機售價將整體上調,國內一些手機廠商比如榮耀,將最新旗艦機型定價為2299起,意圖打進中高端。反觀小米,仍然堅持千元戰略。誠然,當初小米能夠迅速占領市場的殺手鐧正是低價,然而用戶需求在變,小米沒變。IDC亞太地區客戶端設備團隊高級市場分析師Tay Xiaohan表示:“鑒於市場的成熟,用戶可能會尋找體驗更好、更知名的品牌,而不只是低價格的手機。”如今,單純的低價已不足以吸引用戶,反而會將低端烙印打得更深,影響手機品牌形象。

對於手機廠商來講,銷售渠道也至關重要。借助互聯網渠道以饑餓營銷問鼎國內手機銷量榜首,小米成功開創了一種銷售模式。Tay Xiaohan 認為:“小米是第一個做好在線業務模式的廠商,然而許多廠商隨後也做同樣的事情。”如此一來,線上營銷不再是小米的獨家秘訣,而線下渠道卻是小米的軟肋。在線下渠道方面,OPPO、Vivo原本就是依靠線下,華為也在線上線下齊步走,小米也意識到線下的重要性,開始鋪設線下渠道。中國派創始人吳茂林認為,小米開始走線下,就是一種自我反省。

專利是小米又一個痛點。隨著國內手機市場飽和,出海是不二之選,對於小米來說卻難如蜀道。小米在專利方面積累相對薄弱,很多都不是核心專利,無法與國外企業簽訂交叉授權,嚴重制約小米在海外市場的發展。相反,華為在海外市場進展順利就是得益於其專利積累,公開數據顯示,2015年華為公司專利申請量達到3898件,位居全球企業之首,蘋果也開始向華為支付專利費。

尋求轉型升級謀自救

中投顧問高級研究員賀在華表示:“現在的情況對小米來說算是比較嚴峻的,小米需要盡快改變下滑趨勢。”對小米來說,及時謀求自救迫在眉睫。一方面,在手機端需要找到能夠扭轉銷量下滑的辦法;另一方面,挖掘自身的潛在價值,尤其是小米生態鏈優勢。

挽救銷量的辦法無非是提高產品的核心競爭力,硬件、軟件、營銷手段等都是影響競爭力的因素。硬件方面,小米應該加大研發投入,追求差異化避免同質競爭;軟件方面,小米重視用戶反饋,尤其在MIUI的升級更新中應考慮用戶的建議,維持用戶黏性;營銷方面,低成本的互聯網營銷不能繼續唱獨角戲,急需加速線下布局。孫永傑認為,營銷做得好不好至關重要,小米需要回歸到傳統的營銷方式上,提高營銷投入,同時也能提升品牌形象。

另外,小米生態鏈具有潛在價值。小米生態鏈為2015年營收貢獻了不小的規模,生態鏈不專註於手機業務,而是涉足多元化產品、投資創業團隊。據統計,小米生態鏈團隊已投資50余家創業公司,其中年營收過億元的公司已有7家。

市場調研機構Counterpoint智能終端和生態系統研究總監閆占孟表示:“小米的生態系統在中國是最完善的,盤面也比較大,一定程度上可以維護小米自身品牌形象。”

業內人士普遍認為,從小米目前的情況看,小米需要改善手機衰落的局面,重新找回原有優勢並向其他廠商學習。同時,懂得利用生態鏈,尋求轉型升級挖掘更多價值,如此才能推動小米及其生態鏈的發展。

  • 中國經營報
  • 陳俊傑

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小米 手機 出貨量 出貨 跌出 出前 五名 饑餓 營銷 質疑 失靈
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二線樓市領漲5月房價 北上廣深漲幅跌出前十

來源: http://www.yicai.com/news/5021841.html

房價還在漲,其中二線城市漲幅明顯快於一線城市。

中國指數研究院數據顯示,2016年5月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為11662元/平方米,環比上漲1.70%,漲幅較上月擴大0.25個百分點。從漲跌城市個數看,74個城市環比上漲,24個城市環比下跌,2個城市持平。

而房價上漲依舊是不可避免的事實,全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲10.34%,漲幅較上月擴大1.36個百分點。同時,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為22113元/平方米,環比上漲1.93%,漲幅較上月擴大0.40個百分點;同比上漲15.48%,漲幅較上月擴大1.06個百分點。

雖然一線城市房價也在上漲,但漲幅卻罕見地跌出前十,反倒是二線城市出現領漲的局面。

漲幅居前十位的城市依次是:廈門、合肥、無錫、南京、廊坊、東莞、杭州、中山、南昌、珠海。具體來看,廈門、合肥漲幅超過5%,無錫上漲4.06%。南京、廊坊、東莞、杭州、中山、南昌漲幅在3%~4%之間,珠海上漲2.72%。以蘇州為例,5月24日土地拍賣的11幅地塊的平均溢價率達到了115%,土地市場的火爆又進一步傳導到房價,因此房價不斷上漲。

事實上,今年以來,蘇州等二線熱點城市土地市場持續升溫,為穩定市場,蘇州政府緊急出臺土地“限價令”,引導房企理性拿地,防止土地市場過熱。

中原地產首席分析師張大偉認為,二線城市漲幅超過一線城市的最主要原因是因為政策因素。在3月份,一線城市出臺了不同力度的約束性政策抑制了一線城市的價格上漲。從限購、限貸政策看,二線城市目前的寬松程度也最大,所以導致在前4月資金寬松的情況下市場活躍。

“廈門、南京、合肥等城市目前的庫存處於明顯加速去化過程中,這幾個城市本身的供小於求,預計這些城市很快可能面臨升級的調控措施。”張大偉告訴記者。

需求方面,一線城市整體成交量增速繼續放緩,上海、深圳同環比均下滑;南京等二線熱點城市政策收緊效果顯現,成交量較上月有所回落,但同比漲幅仍維持在高位。

雖然一線城市成交增速放緩,但是價格依舊在絕對高位。比如,北京上漲3%。

以上海為例,根據上海鏈家市場研究部數據,2016年5月上海新房市場供應量為127.2萬平方米,環比下滑3.2%,同比上漲19.2%;成交量為98.8萬平方米,環比上漲1.6%,同比下滑30.6%;成交均價為36700元/平方米。

“5月以來拍地價格的不斷升高,市場熱情重新被點燃,因此房價還是在高位。”上海鏈家市場研究部總監陸騎麟告訴記者。

6月1日,上海寶山區寶山新城顧村A單元10-03、10-05地塊進行土地拍賣,最終由信達地產以58.05億奪得,樓板價36962元/平方米,溢價303%,這個溢價率也是近期上海土地拍賣的新高。

對此,中國指數研究院認為,部分城市樓市及土地市場仍存在過熱風險,政府將繼續嚴密監控,適時出臺調控政策,穩定市場發展。價格方面,部分熱點二線城市各類需求增長,供不應求矛盾加深,而短期內供應增長有限,房價仍存上漲動力,同時高價土地頻出,也增強了未來房價上漲預期。若政府采取有效措施,抑制投資需求釋放,房價漲幅或將逐漸企穩。

二線 樓市 領漲 房價 北上 廣深 漲幅 跌出 出前 前十
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麥肯錫城市可持續發展報告:深圳第一北京廈門跌出前十

麥肯錫公司“城市中國計劃(UCI)”14日發布了2016中國城市可持續發展指數報告(USI 2016)。

USI 2016顯示,大多數中國城市的可持續發展水平都在穩步提高,帶來整體發展水平變化的主要原因是社會和經濟方面的改善。2016中國城市可持續發展綜合排名前10位依次為:深圳、杭州、舟山、珠海、寧波、廣州、威海、湖州、中山和紹興。

與2011年相比,廈門、大連、福州、北京、長沙和煙臺六個城市跌出前十名。大中經濟體量城市和小經濟體量城市之間的差距在過去的3年里呈現出了擴大的趨勢。

USI 2016匯集了對中國185個地級市長達9年(2006年-2014年)的大數據,通過對經濟、社會、資源、環境等方面共23個指標的計算分析,對整體可持續發展水平進行研究和排名;並在2013年版分析成果的基礎上,進一步檢驗並豐富了中國城市可持續發展水平基本規律的主要結論。

城市中國計劃研究總監張耕田介紹,與2011年相比,2014年社會分項指標下的醫療保障覆蓋率以及經濟分項下的政府研發投入都有顯著提升。而受到住宅用電消耗退步明顯,以及空氣汙染和空氣質量合格天數退步的影響,資源利用和環境清潔兩類分項指標進步幅度較低。建成環境分項指標的改善主要來源於互聯網使用率的變化。

從全國排名來看,深圳可持續指數排名從2011年的第6位進一步上升到2014年的全國第1位。而在社會、經濟、建成環境三方面都排名靠前的帝都北京,因其在環境清潔和資源利用上的 表現拖後腿,此次排名退出了前10。

“整體得分第一的深圳,在經濟、社會和環境方面均有良好表現;在創新能力方面同樣領先,並且有較高的創新產出效率。可持續發展水平增速最快的泰州則有別於其他多數城市依靠經濟增長帶動一切的發展模式,主要依靠社會領域的進步。”張耕田說。

從區域格局來看,中東西部城市差距已經逐漸收斂,呈現出日益均衡的發展態勢。從總體上看,城市群之間水平差異較大,珠江三角、長江三角城市群在2014年可持續發展水平排名上繼續處於遙遙領先地位,山東半島,遼中南以及海峽西岸地區也在前五名之列。從2011-2014年可持續發展的增速來看,我國各大城市群均進步明顯。北部灣、長三角、滇中領先其他城市群,平均增長速度處於全國前三。

USI 2016同時指出,創新能力的培育與提高將是未來城市突破可持續發展瓶頸的關鍵。基於創新空間、創新投入和創新產出三項決定性因素,USI 2016對164個案例城市16項創新能力指標進行量化研究,排名前十位的城市分別是北京、深圳、上海、廣州、珠海、武漢、南京、杭州、西安和中山。

張耕田介紹稱,將創新投入、創新空間與創新產出進行對比可以發現,一些城市以相對較低的創新投入和創新空間帶來了相對較高的創新產出,而另一些城市則相反。以深圳為例,它的創新產出排名第一,但其創新投入和創新空間並非最多,東莞、中山等城市也是同樣情況。而南京等城市以相對較多的創新投入和創新空間,卻沒有得到相應的創新產出。這一情況表明,雖然不少城市都高度重視提高創新能力,但只有深圳等部分城市具有更高的創新“效率”。

從區域格局來看,城市的創新能力總體呈現出東部地區創新能力高於中西部地區的梯度分異規律。從城市群的表現來看,京津冀城市群、長三角城市群和珠三角城市群是發展較為成熟的三大國家級城市群,其區域內城市創新能力呈現不同特征—京津冀城市群中,北京市創新能力最強;長三角城市群內,各城市創新能力差距相對較小;珠三角城市群內,深圳市創新能力最強,其次為廣州、珠海和中山。

特別值得一提的是,城市創新能力與綜合可持續發展水平高度相關。伴隨著城市創新能力的提高,城市整體的可持續發展水平顯著提高。同時,城市創新指數與該城市的可持續發展方面的社會維度表現(就業率)、非農產業產值和能源利用效率等指標高度正相關。

城市中國計劃聯席主席、麥肯錫全球資深董事合夥人、麥肯錫全球研究院院長華強森(Jonathan Woetzel)表示:“UCI於2010年成立以來,致力於中國城鎮化重要問題的研究和有關活動的開展,USI就是其中一項持續開展的研究課題。USI指標體系不僅是為打分排名,更是構建評價城市可持續發展水平及潛力的方法和工具。研究註重每個城市自身發展情況的增量分析。對應不同發展階段和類型的城市,采用不同的分析框架展開深入分析,幫助城市找出自身的短板或優勢,找到適合自身發展的榜樣城市以學習其先進經驗,明確發展措施。”

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金逸影視三度沖刺IPO終獲批 市場份額卻早已跌出前五

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-09-07/1145860.html

原標題:金逸影視三度沖刺IPO終獲批

曾經兩度沖刺IPO未果的廣州金逸影視傳媒股份有限公司(以下簡稱“金逸影視”),於9月5日再次上會接受審核,終於拿到了中國證監會的一紙批文。

根據金逸影視的上市計劃,此次金逸影視計劃登陸深交所並募集8.1億元,向社會公開發行4200萬股普通股,所籌資金將用於在全國投資建設40家影院,這意味著金逸影視將發力擴大自身的市場規模。

其實早在2012年,金逸影視就已開始籌備上市,但當時因中國證監會暫停IPO,使得金逸影視的上市計劃被迫擱淺。隨後在2014年,金逸影視再次向中國證監會遞交招股說明書,重啟上市計劃,在上會前夜,金逸影視卻被武漢國資委指責招股書失實,稱金逸影視在招股說明書中反映武漢國資委的消費情況嚴重失實,最終金逸影視因尚有相關事項需要進一步落實,被證監會取消了對該公司發行申報文件的審核。

如今終於獲準上市,卻已時過境遷。面對市場的劇變,金逸影視市場份額早已跌出全國前五,凈利潤也明顯下滑。據金逸影視的招股說明書顯示,2011-2013年,金逸影視的資產負債率一直處於較高的水平,分別達到78.79%、80.68%和78%,同時凈利潤率也逐年下滑。盡管此後金逸影視並未更新招股說明書,但據深圳瑞和建築裝飾股份有限公司公告中透露的信息發現,金逸影視2015年和2016年的營業收入與凈利潤均出現下降,其中2016年的營業收入和凈利潤分別為21.56億元和1.96億元,較2015年分別減少1.69億元和0.51億元。此外,據藝恩智庫的數據顯示,2014-2016年,金逸院線在全國的排名也從第五位下降至第七位。

值得註意的是,金逸影視旗下的影院還面臨著管理問題。據中國電影發行放映協會官網曝光臺顯示,僅2016年金逸影視旗下便有2家影院違規使用“雙系統”售票,長期偷漏瞞報票房收入;1家影院在放映分賬影片期間不正確使用售票系統,瞞報票房收入而被通報。

目前金逸影視仍想不斷擴大自己的市場份額,但擴張的速度顯然不及其他院線。據金逸影視此前發布的招股書顯示,截至2014年3月31日,金逸影視共有185家影院,其中有114家自營影院以及71家加盟影院。而據藝恩網的相關資料顯示,截至2016年6月,金逸影視自營影院數量為136家,這意味著在這兩年的時間里,金逸影視自營影院的數量僅增長了22家。觀察其他院線的影院增長速度可以發現,南方新幹線、大地院線和上海聯合院線,同一時間階段里,影院數量分別增長了184家、177家和136家。

據悉,為了形成更大的市場競爭力,金逸影視也制定了差異化發展路線,並曾在去年12月時公開表示,正在進行品牌升級,以及旗下20家自營品牌高端影院的建設計劃,五六線城市也成為該公司未來布局的戰略方向。但業內人士指出,不少二三線城市在成為票倉城市前就經歷了很長的培育期,早期布局該地區影院的公司也是在近幾年才逐漸收回成本,金逸影視若想開拓五六線城市,要做好長期無法盈利的準備,並可能會面臨消費力不足、觀影習慣待培養等情況。

“對於金逸影視而言,若能實現上市,意味著能夠拓寬自身的融資渠道,強化資金實力並借助上市這一契機提升自身品牌,減弱以往事件所帶來的負面影響,”院線分析師賈欣然認為,“但這也只是其中一方面,金逸影視若要提振業績,實現長久穩定的發展,還需要在商業模式、業務架構等層面進行完善,增強自身的盈利能力。”

 

金逸 影視 三度 沖刺 IPO 終獲 獲批 市場 份額 早已 跌出 出前 前五
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【果籽格價】出前一丁最平$3 日本版貴四成

1 : GS(14)@2016-05-08 02:58:40

作為Comfort food之一,即食麵世界最近又熱烈起來,先有韓國人熱水入袋極懶煮麵(其實好危險),又有美國即食麵達人公佈世界排名,搞到半夜三更心癢癢也想煮個麵俾自己食。所以飲食籽幫大家走訪港九新界各區的大小超市,發現U購select售價最低,單包$3.4,價錢更比五包裝更低;如果要大量入貨超過十包的話,則可選佳寶,平均每包只需約$3。至於麵質與口味都大有不同的日本版出前一丁,搜尋過後有售的地方不算多,而且價錢平均高約$2,值不值就看閣下對即食麵包的要求了。記者:飲食籽格價日期:5月5日



日文版出前一丁麵質較彈牙,但有客人表示味道較淡,視乎個人口味所需。

附表。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160507/19601164
果籽 籽格 格價 出前 前一 一丁 丁最 最平 日本 版貴 四成
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【潮界開眼】出前一丁麻油衫呀 唔該

1 : GS(14)@2016-05-24 10:31:37

提起出前一丁,不少人一定想起當年那個「出前一丁麻牛麵呀唔該」的廣告,成功令清仔和清妹的形象入屋。


可有人跟我一樣有少少鍾意咗佢地,想要佢地嘅產品呢?本地品牌:Chocoolate跟日清聯乘推出四款印有清仔圖案的Tee,貫徹品牌黑白灰的作風,中間的清仔圖案更突出,一系列產品於本月27日起在大部分分店有售。除了Tee外,還有數款精品,如儲物箱、背包和咕
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【咁樣嘅喂】出前一丁清仔變大人 崩壞了定靚仔咗?

1 : GS(14)@2017-07-01 09:54:43

影片:http://bit.ly/2s0BYb1「出前一丁麻油麵……出前一丁麻油麵…呀…出前一丁麻牛麵吖唔該!」有番咁上下年紀嘅香港人,應該都會對以上廣告有點印象。出前一丁大家由細食到大,包裝上面嘅清仔就由細睇到大。雖然一般人都唔會想睇到卡通人物變老,但品牌總係鍾意搞搞新意思。繼2015年搵日本男星速水直道化身真人版清仔後,日清最近就發佈咗一條新廣告,畫出漫畫版長大了的清仔。根據官方形容,長大了的清仔「高大俊俏」,「在香港街頭跳舞,圍觀的人深深被他吸引」,配合「靚仔棒丁麵」新口味登場。不過部份網民對於唔再可愛,仲有陣花輪同學自戀味嘅成人清仔就似乎唔多受落。



長大版清仔用美少女戰士變身的方式登場。

靚唔靚仔嘅嘢……好主觀嘅。

花輪同學味甚濃……


2015年真人版清仔由日本男星速水直道飾演。

清仔與妹妹的超經典廣告,YouTube有得重溫。

記者:李珮禎2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




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