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會德豐大埔地減私樓層數 或設千伙首置盤

1 : GS(14)@2017-10-08 23:39:07

【施政報告前瞻】【本報訊】施政報告公佈前夕,商人吳光正旗下會德豐的大埔洞梓地皮,早前曾表明冀將逾千伙資助房屋,或可用作首置上車盤。發展商新近再將項目發展向城規會修訂,微調私人房屋發展部份,興建樓層下調至不多於20層,維持當中1,005伙用作發展資助房屋。土地供應專責小組主席黃遠輝認為,首置盤以政府及發展商合作方式發展,將會是三贏局面。記者:黃嘉銘



特首林鄭月娥下周發表任內首份施政報告,首置盤成為焦點。近日傳出首置盤的方向之一是以公私營合作發展,且有指政府願為發展商的新界地皮提供補地價折扣,換來對方回撥半數單位作首置盤,而會德豐洞梓地皮表明冀將逾千伙資助房屋,或可用作首置盤。事實上,會德豐在今年5月已入紙申請改劃為綜合發展區,將作私人住宅及資助房屋混合發展,申請當中1,005伙用作發展資助房屋,可以用作公屋、居屋或首置盤,而最終用途視乎政府決定。發展商新近再將項目發展向城規會修訂,微調私人房屋發展部份,興建樓層由原先不多於22層,下調至不多於20層,但發展面積及單位數目不變,提供1,700個單位,總樓面維持在144.7萬方呎。至於劃作發展資助房屋的地盤,發展計劃完全不變,總樓面近59萬方呎,提供1,005伙。本報昨向會德豐副主席梁志堅查詢,至截稿前未有回覆。



黃遠輝:公私營合作三贏


資料顯示,洞梓項目佔地逾86萬方呎,鄰近香港教育大學,現時為綠化地,由會德豐持有的Hobman Company Ltd自1994年起購入上址多個地段。現時劃作兩個地盤發展,A地盤為私人住宅,擬建15幢住宅大樓及13幢洋房,提供約1,700伙,而B地盤用作發展資助房屋,建7幢不多於16層高大廈,提供1,005伙,初步規劃全為一房或兩房單位。黃遠輝昨表示,設立定位為「高於居屋、低於私樓」的首置盤是在資源不充裕下無可厚非的建議,若首置盤以政府及發展商合作發展,將會是三贏局面;對發展商來說能釋放土地儲備,對政府則能以較快方式提供上車盤。項目定價詳情需待特首林鄭月娥再作交代。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20171007/20174924
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