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中環在線:ICC新酒店開幕大郭隔空賀兩弟 李華華

2011-5-4  AD




 

環球貿易廣場 (ICC)嘅Ritz-Carlton噚晚開幕,據聞自從中環Ritz-Carlton結業到噚晚重開,足足相隔三年三個月零三日,湊成3個三字!且 慢,ICC由新地(016)發展,你話如果郭氏三兄弟同場出嚟剪綵湊夠4個三,咁就真係別具意義。可惜,噚晚華華收到郭炳湘發出嘅「賀電」,話同阿媽郭老 太鄺肖卿外遊,慶祝母親節。人不在港,但都越洋祝賀,大郭對ICC又真係幾鍾情。

華華收風,原來大郭好proud of國金二期IFC同ICC兩個項目。皆因當年係佢話要發展,其中IFC得到四叔李兆基支持,但ICC就要由新地獨力發展。正值99年地產市道唔係咁好 景,要投咁大個項目,真係有啲風險。不過,大郭覺得呢個九龍站5至7期綜合項目,可以起寫字樓、住宅、商場同酒店,九龍冇乜咁嘅項目,所以好想投落嚟。於 是搵阿媽支持,郭老太見個仔咁講,就過問項目,最後支持大郭投返嚟。

獨力投資搵阿媽支持

不過,華華又收到風,當年大郭的確係 「力排眾議」,而且唔只呢單項目「力排眾議」,而係單單都唔聽人意見,而且專買貴嘢。話說,當年佢成功投標呢個九龍站5至7期返嚟後,新地內部就有人質疑 係咪買貴咗?甚至有人話某君最愛買貴嘢。睇番當年「見光」嘅條款,項目補地價56億,新地除咗同意將第5同第7期合共89萬平方呎樓面商場擁有權全數交回 地鐵,有關商場租金比例,新地開列嘅亦都比標書中要向地鐵提供七成租金嘅比例高。

今日睇,大郭又的確幾「獨具慧眼」,但香港樓市10年又點止幾番新,可能因為佢太過「力排眾議」,最後搞到「帝位」不保。

李華華

LiWaWa@AppleDaily.com


中環 在線 ICC 酒店 開幕 大郭 郭隔 隔空 空賀 賀兩 兩弟 華華
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ICC爆光擾民


2013-09-19  NM
 
 

 

地產霸權霸了樓奴的大部分人工,霸了香港的海岸景觀,現在連小市民在家開窗簾的權利也霸了。

由新鴻基發展的環球貿易廣場(ICC),座落西九填海區、樓高一百一十八層,是全港之最。

這座令新地引以為傲的地標,其弧形玻璃幕牆將陽光聚焦反射,閃爍耀目,但每天黃昏有如「加熱器」照射

約一公里外的維港灣和一號銀海兩個屋苑,令居民每天有如生活在「蒸籠」內。

新鴻基一直歎慢板,今年初才肯聘請顧問諗計,但至今仍未落實方案減低陽光折射。環境局旗下的光污染小組,對此竟然束手無策,而發展局又稱ICC的設計沒違反建築物條例,梁振英政府一直對擾民光害袖手旁觀。

居於維港灣向海低層大單位的陳太(化名),家中已使用隔光度較高的厚窗簾布,但每日約四時起,家中窗簾拉上後,強烈的光線仍在罅隙射進屋內,令室內溫度上升,她說:「大熱天時出街,都會有生風吹吓、散吓熱,但太陽反射照入室內,熱氣散唔到,喺屋企仲熱過喺條街度。」

陳太為家庭主婦,每日下午均留在家中照顧兩名小朋友,對光害避無可避。她一年多前才搬到維港灣居住,入伙前不知道將會成為熱鍋上螞蟻,「諗唔到情況咁嚴重,要將冷氣調低至十七至十八度先無咁熱,開冷氣的時間多咗,除了唔環保外,電費都貴咗,我教小朋友唔好望窗門,大嗰個都係得三歲幾,眼睛正在發育,若眼睛受傷害真係好大件事。」

對於有窗開不得,陳太就話:「現時每月電費開支要一千幾蚊,從來無諗過佢哋要補貼,只係希望新鴻基可認真處理問題,盡快解決ICC的光害,唔好再令居民受影響。」

有逾二千三百戶的維港灣和約七百戶的一號銀海,與ICC相隔着一個避風塘,主要是向海住戶受光害滋擾。同樣居於維港灣的Winnie情況就更慘,幾年前入住維港灣時已患有眼疾,先有一隻眼睛視網膜出血,約一年後另一隻眼亦有相同情況,求診後醫生着她要小心保護眼睛,就算沒陽光照射,也要經常戴着太陽眼鏡保護眼睛避免受光線刺激。

她無奈地說:「入住維港灣後,我真係無法忍受每日被強光照入屋內,因強烈的陽光會令我視力進一步惡化,我很擔心有一天我會因強光而令雙眼完全失明,希望政府可處理事件,令ICC的業主處理光害。」

政府無法埋手

ICC的光害總在明媚的日子出現,一年四季無走雞。其中夏天特別厲害,在六至九月每天下午四時許至傍晚六時,聚焦反射的太陽光有如一盞「大光燈」,先照向海面隨後折射到屋苑,由低層慢慢向上升,最終光照整座大廈。記者上週到其中一個受影響的維港灣住戶家中實地感受光害,強烈的陽光反射入屋內,無論在大廳及睡房均無孔不入。只要望着ICC約兩秒,眼睛便會感到刺痛,視力亦變得模糊,需要一至兩分鐘才回復正常。環境局於二○一一年成立戶外燈光專責小組,擬立法規管光污染,但只限於燈光,並不約束自然光害;而發展局局長陳茂波,於今年一月在立法會回應有關ICC光害提問時,也樂得置身事外,指現行的法例並無包括對玻璃幕牆反射光線的規管。屋宇署收到環保署轉介,有關ICC玻璃幕牆反射光線的舉報,曾聯同環境保護署及舉報人作實地視察,但因上址的玻璃幕牆沒有不穩妥的情況,只能向ICC轉達居民的意見。ICC於二○一○年竣工,光害問題於翌年開始受關注。環保署去年已開始量度光害,包括到投訴戶拍攝在拉上窗簾下的情況,發現滋擾頗嚴重。上月環保署人員再到ICC的天際100及兩個屋苑對出的海邊,拍攝光害情況,希望作為證據令新地肯作出補救。玻璃幕牆所造成的光害,在外國也經常發生。上兩星期,一輛積架房車停泊在倫敦的路邊時,被附近一幢興建中大廈玻璃幕牆反射的陽光照射,車主取車時發現,左邊車身、邊鏡和車身板件出現扭曲變形,還稱嗅到膠的燒焦味,有其他司機亦報稱汽車有組件被反射陽光熔掉情況。而停泊在附近的一輛單車,座位表面亦有熔化的情況。

新地一拖三年

民主黨地區人士林浩揚表示,過去兩年收到很多居民的投訴,但新地一直沒妥善處理,今年初才首度聘請顧問,研究光害對居民造成的影響。一直協助居民的民主黨立法會議員涂謹申說,最近與新地開會商討解決光害,但對方及其顧問均沒正面回應問題,只表示陽光的反射不會造成着火的情況。據涂謹申了解,環保署內部的法律意見認為,ICC的光害現有法律可以規管,因光害的確由ICC造成,但律政司的法律意見卻認為,現有法律不適合套用於ICC的個案,即政策局與律政司的法律意見相左,令事件至今仍未能解決。香港眼科醫學院院長周伯展表示,長期受強光影響,眼睛可能會出現三種情況,包括可能導致失明的眼球黃斑點病變和白內障,眼角膜亦可能會被灼傷;而長期受強光影響,會令瞳孔收窄令精神變差,經常出現疲勞。他指出,在強光下居民需要好好保護眼睛,例如家中要拉上窗簾、戴太陽眼鏡及不要望向強光。

新鴻基回應表示,顧問公司首份報告確認不存火警風險,顧問第二份報告,以較常用的測光儀於維港灣第8座高層及第9座低層,各一單位內進行測試,顯示維港灣受日照反射期間錄得的室內照度,優於可接受的國際水平,即約為美國綠建築協會提出最高可接受日光照度約三分一。新鴻基指出,樂意考慮一些優化方案,包括安裝抗反射膜、使用反光塗料、加裝遮陽板、更換外牆玻璃等,ICC專業團隊認為於部分外牆貼上抗反射膜應該可行,正積極測試成效,如確實可行將盡快落實,會繼續與居民、議員、政府及相關人士緊密溝通。環境局回應指,曾勸諭大廈負責人採取行動減低反光,當局會了解其他國家及地區處理建築物反光的做法。發展局至截稿仍未有回覆。

高斯定律能否解決光害?

無論光害或其他種種污染問題,根據經濟學的「高斯定律」(Coase Theorem),都一定有辦法解決。提出定律的高斯(Ronald Harry Coase)為一九九一年諾貝爾經濟學獎得主,本月逝世享年一百零二歲,他是經濟學上的芝加哥學派代表人物,上世紀六十年代提出高斯定律,強調只要釐清產權,又沒有交易費用,市場可自行解決問題不用政府介入。假設一間工廠排放的煙塵弄污附近十戶民居曬晾的衣服。解決方案一是工廠花五百元在煙囪安裝除塵器,方案二是支付每戶一百元買衣服烘乾機,十戶即合共一千元。無論把產權歸工廠或居民,即工廠有排煙塵權利,還是居民有不受污染的權利,若以市場機制解決,相信雙方均會同意採取成本較低的方案一。以ICC為例,新地可選擇出錢或叫附近居民夾錢,在外牆加貼薄膜減少折射,或向居民補償增加的電費開支,但一切視乎產權。科技大學經濟系系主任雷鼎鳴表示,ICC產生的強光問題,在定律下雙方均可自稱為受害者。居民被迫長期開冷氣,當然是受害者,但若ICC被入稟索償,也就變成受害者,能否透過定律解決紛爭,要視乎如何釐清產權問題。他指出,美國的法院處理不同案件時,很多時會引用大量經濟文獻,不少企業之間的權利訴訟會引用高斯定律,本港法院較少處理該些案件,極少引用經濟文獻。

ICC 爆光 擾民
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ICC倒數2047藝發局突腰斬稱違協議 創作者斥抹黑 

1 : GS(14)@2016-05-24 10:17:48

■黃宇軒(左)及林志輝對作品被移除感匪夷所思。互聯網


【本報訊】雨傘運動時曾創作「佔中打氣機」的本港藝術家黃宇軒和林志輝,以《從現在開始,我們就是六十秒的朋友》(下稱「六十秒」),通過藝術發展局審查,作品在環球貿易廣場(ICC)外牆播放。藝發局前晚深夜發聲明,指藝術家無通知局方就將作品原名及概念改為《倒數機(2016)》,倒數2047年7月1日「大限」;聲明指藝術家違反協議,作品會腰斬。兩名藝術家昨指從未更改作品名字及概念,參展作品內容策展人完全知悉。記者:譚靜雯



藝發局主辦的「第五屆大型公共媒體藝術展:感頻共振」,本月18日至下月22日舉行,邀請7名國際及本地藝術家,在全港各區展出互動媒體藝術作品。本港藝術家黃宇軒和林志輝以「六十秒」名稱入選,作品上周二晚起開始在ICC播放。人大委員長張德江上周訪港,兩名藝術家曾向傳媒及公眾解釋作品內容,指短片全長約9分半鐘,最後一分鐘影像,是2047年7月1日倒數秒數。





■《倒數機》上周在ICC為2047年7月1日倒數,顯示尚餘9億多秒。

■被藝發局腰斬的《倒數機》昨晚沒在ICC展出。何頴賢攝





黃秋生質疑兩作者抽水

事隔6日藝發局前晚深夜由電影及媒體藝術組主席鮑藹倫及展覽策展人Caroline Ha Thuc發出聯合聲明,指展覽開始後兩名藝術家未有知會藝發局及策展人,自行向傳媒宣佈更改作品名稱及概念,又指作品不屬展覽項目。聲明更指二人行為違反當初與策展人及局方之間的協議,並危及業界於公共空間展示藝術品的可能性,該作品不再屬今次展覽項目之一,昨晚ICC也無再展出作品,展覽主頁也刪去藝術家及作品介紹。兩名藝術家昨晚發聲明,指策展人從今年2月起一直知悉作品中最後一分鐘影像,是2047年7月1日距今倒數的秒數。聲明又指至上月3日,他們跟策展人確認最後版本的作品名稱和概念後,就未曾改動過,更於上月底交出最後版本的9分半鐘錄像後,亦無法改動內容。前晚ICC最後一次播放作品時,大廈外牆上作品的名字確為「六十秒」。聲明又指《倒數機》作品與「六十秒」有關係,前者極其量是對後者詮釋的新創作,卻被指是改變名字和概念,實是匪夷所思。聲明反駁,他們從來沒有向任何人提出將「六十秒」的名字和概念改動,「自行改動作品名字和概念是藝發局的聲明」,要求局方收回不實聲明。對於藝發局以鮑藹倫及策展人發出聯合聲明,黃昨凌晨在facebook回應,認為聲明內容與鮑藹倫及策展人無關,更認為讓他們受苦,暗示有高層指示,「有種制度,有些權貴和高層(真.腦細),關公知道,真正的對象是他們」。藝術文化評論員曲飛稱,藝術家聲明解釋了《倒數機》只是「六十秒」延伸作品,認為不應被抽起。但藝發局戲劇藝術組別主席黃秋生批評,兩名藝術家違反道德標準,以政治打壓為名,卻有抽水之嫌,又指若要挑戰政府底線,不需弄虛作假,現時甚至有行騙之嫌,「我想請問全香港女士,我可唔可以公眾露械,再話畀你聽呢嗰係行為藝術,得唔得呢?」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160524/19625128
ICC 倒數 2047 藝發 發局 局突 腰斬 稱違 協議 創作者 創作 抹黑
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【50歲team】去吧!師奶兵團 備戰跑百層ICC

1 : GS(14)@2016-10-21 05:29:09

四個媽媽(左起:Jane、Grace、Jessica、Melody)為了12月頭舉行的跑樓梯比賽,積極備戰。



原來她們正在為12月環球貿易廣場(ICC)舉行的跑樓梯比賽積極備戰,她們需要由商廈的8樓,接力跑上終點100樓,對這班平均年齡接近50歲的媽媽來說,絕對是個挑戰。任職資訊科技顧問的隊長謝莉珠(Jane)跑了步十幾年,公餘時更是跑步教練;而任職公司採購部經理的鄭玉鳳(Grace)和家庭主婦余健兒(Melody),跑步年資則分別有六年和兩年;投資公司經理王彧瑛(Jessica)年資最淺,身形也是最豐滿,只開始跑步兩個月,她說上班經常坐,年多內肥了十多磅,「對中年婦女來說是很恐怖的數字」,所以決定的起心肝,開始跑步,聯同一班背景相近的婦女齊齊參加跑樓梯比賽,9月開始練習至今,她已經瘦了差不多十磅。四人的體能和程度都有一定差距,負責帶頭訓練的Jane度身訂做了一套方法,「四個人一起跑,我覺得最慢那個是最需要幫助,所以練習訓練內容設計要令大家舒服,覺得自己有機會做到,我覺得大家每日起碼可行五層樓,平時搭升降機就轉行樓梯,出來的效果不錯,大家都好開心。」我問其他三人真的有乖乖自己練習嗎?Jessica連忙說:「當然有!自己要對自己交代嘛,不過我就唔太聽話,每日都會跑多少少囉,因為好想知自己可以跑到幾多。」她們的體能雖然有差距,但跑樓梯時步伐和速度卻很一致,原來全靠一個秘密武器──節拍機,平時練習時會邊聽拍子邊原地踏步練習,以拉近大家的水平,她們異口同聲說:「有節拍器幾好玩,好似跳舞,完全不覺辛苦,反而很期待下一次練習。」這班媽媽都是女強人,平日很忙,但每星期總會有恒心地抽兩晚跑步,逢星期五又會到觀塘一條百多二百級的長命梯練習,看她們來回跑幾圈都面不改容,沒喊累,沒喘氣,認真佩服,Jessica說:「最初當然辛苦,因為在做不習慣的事,但見到自己進步很開心,我是最明顯的,以前行兩層樓梯已喘氣,現在一口氣跑上九層樓都沒有問題。」Grace亦說:「現在見到樓梯好似上身咁,一定要跑一跑。」Melody更獲得家人鼓勵讚賞,「個女知道我跑,都話『勁呀媽咪』。」這幾個媽媽人到中年才開始發展自己的興趣,希望她們能夠跑出好成績吧。



節拍機是她們練習的秘密武器,以拉近大家的步伐和水平。

每逢星期五晚,她們放工後都會到觀塘這條有百多二百級的長樓梯練習。

新地公益垂直跑比賽日期:12月4日(星期日)時間:08:30至16:00地點:環球貿易廣場(ICC)組別:分個人賽及接力賽截止報名日期:11月11日查詢:http://bit.ly/2ekqSrN記者:黃子配攝影:徐振國




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161021/19807362
50 team 去吧 師奶 兵團 備戰 跑百 百層 ICC
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