春節指南：跨行轉賬暫停3天 6種“紅包”不能搶
來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4748567.html
春節指南：跨行轉賬暫停3天 6種“紅包”不能搶
中國新聞網 2016-02-05 15:38:00
搶紅包是春節期間最流行的活動之一。近日，公安部網站發布安全提示，提醒廣大群眾，節日期間防範“微信假紅包”、“購票釣魚網站”詐騙。
(原標題：春節長假生活指南：無大範圍寒潮 跨行轉賬暫停3天)
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全國公路氣象預報圖(2月7日至13日，除夕至初六)。來自中央氣象臺。
2016年春節長假即將到來，全國民眾的生活也將開啟“春節模式”。在長假來臨之際，中新網(微信公眾號：cns2012)記者為您梳理出如下“春節生活指南”，希望助您度過一個舒暢、安全、開心的春節。
天氣
——春節期間無大範圍寒潮
中央氣象臺4日發布的春節假日期間天氣及影響預報顯示，春節假日期間(7日至13日)，無大範圍寒潮、持續低溫雨雪冰凍和嚴重霧霾天氣，氣象條件總體適宜外出活動。
但北方部分地區有小到中雪、氣溫變化幅度大且降溫明顯，南方地區有小到中雨、局地有大到暴雨天氣，華北、黃淮等地有輕到中度霾和局地大霧天氣，部分公路路段可能受雨雪或大霧天氣影響。
除夕至初二(7日至9日)，全國大部以晴到多雲為主，氣溫明顯回升，其中廣州將升至20℃左右;空氣質量大部為良或優，但除夕夜，北京、河北中南部、河南、山東等地空氣汙染擴散氣象條件較差，不太適宜燃放煙花爆竹。
9日至11日，華北中南部、黃淮中西部、四川盆地、江漢、江淮中西部等地有輕至中度霾，其中河北中南部、河南北部局地重度霾，初四早晨局地有大霧。
銀行
——網上跨行支付清算系統將暫停3天
按照央行的通知，2月6日19:00至2月9日20:00，暫停運行小額支付系統和網上支付跨行清算系統。中新網記者註意到，目前工行、招行、建行等各大銀行均已在其官網發布暫停通告。
暫停系統會產生什麽影響?記者先後撥打了工行、招行、建行等銀行的電話服務熱線進行咨詢，其客服人員均表示，在暫停期間，同行轉賬不受影響，但是通過櫃臺、網上銀行、手機銀行、電話銀行等渠道的跨行轉賬匯款業務將受影響，難以實時到帳。
客服建議，在暫停期間，若需要辦理跨行轉賬匯款業務，可通過銀行ATM機辦理，或通過支付寶等第三方支付平臺辦理。
高速
——高速公路免費以駛離出口為準
春節期間計劃自駕出行的朋友註意了!交通部表示，2016年春節期間，全國收費公路繼續實施免收小型客車通行費政策。2月7日零時至2月13日24時，7座及以下載客車輛以及允許在普通收費公路行駛的摩托車免費通行。
其中，普通公路以車輛通過收費站收費車道的時間為準，高速公路以車輛駛離出口收費車道的時間為準。
因此，車主不必滯留在收費站路口等待高速免費通行時間開始，只要出高速公路的時候是免費時段，就屬於免費通行。
快遞
——多家快遞公司承諾“全年無休”
春節期間，網購族最關心的是快遞服務是否正常。中新網記者梳理發現，近期順豐速運、中通、圓通、申通等多家快遞公司陸續發出公告，承諾將“全年無休”。
順豐速運表示，2016年春節期間將繼續提供全年無休的速運服務，各網點正常營業，但是，順豐速運將在除夕至正月初六對大陸區寄件的用戶收取每票10元的假期服務費。
中通快遞表示，將一如既往地實施“全年無休”，全網正常運營，提供常態服務。其中2月7日-12日(除夕到正月初五)，中通將進入春節運營模式，2月13日(正月初六)起恢複正常運作。春節期間，中通將實行24小時值班和員工輪休制，確保攬投、轉運、客服等各項工作正常運行。
圓通速遞表示，由於春節期間因件量逐漸減少，將輪崗值班，對收件、運輸、轉運、派送等各個環節都進行了優化調整，采用特殊的路由線路保證快件能夠正常地運轉，做到“不休網、不拒收、不積壓”，實現“全年無休”的標準。
出境遊
——53個國家和地區免簽或落地簽
近年來，春節假日期間出境旅遊已成為不少民眾休閑娛樂的選擇之一。外交部領事司司長郭少春3日在媒體吹風會表示， 2月1日，阿塞拜疆剛剛宣布對中國持普通護照的公民單方面給予落地簽待遇。因此，持普通護照的中國公民免簽或落地簽目的地已達53個。
出境旅遊，安全第一。中新網記者提醒大家，一定要牢記外交部全球領事保護與服務應急呼叫中心熱線電話：0086-10-12308，如需困難可及時撥打這個電話，就能在第一時間得到外交部和駐外使領館的幫助。
中央氣象臺預計，除夕至初六，韓日、東南亞、澳洲、歐洲、北美洲等地的氣溫接近常年同期，總體來講適宜出遊。但受弱冷空氣影響，北美洲中東部氣溫偏低，並有間歇性雨雪;初四至初六(11日至13日)，韓國、日本等地也將出現弱雨雪天氣。計劃出遊上述地區的公眾應做好防寒保暖措施，及時關註最新天氣預報。
搶紅包
——六種“紅包”不能搶
搶紅包是春節期間最流行的活動之一。近日，公安部網站發布安全提示，提醒廣大群眾，節日期間防範“微信假紅包”、“購票釣魚網站”詐騙。
安全提示提醒，下面六種“紅包”不能搶：需要個人信息的紅包不要碰;分享鏈接搶紅包系欺詐;與好友共搶的紅包需謹慎;高額紅包不可信，單個微信紅包的限額是200元;警惕“AA紅包”騙局;拆紅包輸密碼恐有詐。
機動車限行
——北京等多地春節期間尾號不限行
目前，北京、成都、蘭州等多地下發通告，春節期間車輛出行不受尾號限行措施的限制。
其中，北京市交管局發布通告稱，2月6日(臘月二十八)至2月14日(大年初七)期間，本市機動車不受工作日高峰時段區域限行交通管理措施的限制;非本市進京載客汽車不受7時至9時、17時至20時禁止在五環路(含)以內道路行駛和9時至17時按車牌尾號區域限行交通管理措施的限制。
煙花爆竹
——多地限放、禁放煙花爆竹
爆竹聲中除舊歲，但近年來由於空氣汙染壓力加劇、市民環保意識增長等原因，禁放、限放鞭炮已經成為常態。記者註意到，今年，多地官方繼續發出不放或少放煙花爆竹的倡議，並減少零售點和零售時間，還有的地方全面禁止燃放煙花爆竹。
如，北京今年煙花爆竹零售網點數量較去年下降23.7%，零售時間從過去的20天縮短到了10天。五環路以內的地區為限制燃放煙花爆竹地區，農歷除夕至正月初一，正月初二至十五每日的7時至24時，可以燃放煙花爆竹，其他時間不得燃放煙花爆竹。遇橙色、紅色霧霾預警，全市禁放禁賣。
石家莊燃放時間限定為：2016年2月7日(除夕)、2月8日(正月初一)全天，2月12日(正月初五)、2月22日(正月十五)7時至22時。一旦啟動重汙染天氣Ⅲ級及以上等級預警，將嚴格執行煙花爆竹禁放政策。
鄭州自今年1月1日起全面禁止燃放煙花爆竹;杭州則下發通告指出，2016年春節期間杭州市區將禁止煙花爆竹的燃放。
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央行清算系統春節停運1次 部分轉賬支付受影響
央行12月30日發布通知稱，2016年支付清算系統共安排維護窗口開啟12次，春節期間系統停運1次。在系統維護期間，小額支付系統、網上支付跨行清算系統和全國支票影像交換系統暫停受理業務。
春節期間支付清算系統停運的具體安排是：2月6日晚上7點至2月9日晚上8點，暫停運行小額支付系統和網上支付跨行清算系統;2月6日晚7點至2月9日晚8點半，暫停運行全國支票影像交換系統;2月6日晚9點至2月9日晚9點，暫停運行電子商業匯票系統。
編輯：羅懿
春節來了！哪些快遞“不打烊”？
來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4748545.html
春節來了！哪些快遞“不打烊”？
一財網 陳姍姍 2016-02-05 14:05:00
春節期間，包括“三通一達”幾家民營快遞巨頭以及順豐、郵政EMS都發布了春節不打烊通告，不過有的表示遞送效率可能會受影響，有的則選擇了加價遞送。
猴年春節馬上就要到了，很多人都在忙碌地置辦年貨，而且有越來越多的人都選擇從網上購買年貨。但是，不少網店最近開始提醒消費者動手要快，不然包裹恐怕要沒人送貨了。
這與為網店送貨的很多快遞公司員工也要回家過年有關。一家民營快遞公司的內部人士就告訴記者，快遞行業是勞動密集型行業，與國外相比，我國的快遞公司屬地從業人員過低，北上廣深這些大城市，98%以上的快遞員都是外地員工，他們一年內僅在春節期間回一次家，主要也是受傳統文化影響。所以一般從臘月二十到正月十五的近一個月時間里，很多快遞公司會呈歇業或半歇業狀態。
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多家快遞公司發布了春節不打烊通告（網絡資料圖）
不過，近年來國家郵政局屢次下發要求快遞公司“全年無休”的通知，一些大型快遞公司也的確開始通過輪崗值班的方式，盡量保證春節期間快遞遞送不打烊。
根據記者多方梳理的信息，今年春節期間，包括“三通一達”幾家民營快遞巨頭以及順豐、郵政EMS都發布了春節不打烊的通告，不過有的表示遞送效率可能會受影響，有的則選擇了加價遞送。
順豐加價另設年貨收寄點
比如順豐速運就表示，春節期間近二十項服務將照常開展，並開啟快遞員24小時值班和輪休機制，滿足用戶快件收發需求。同時加大投入力度，積極調配人力、運力以及場地資源，確保常規快件的攬收、轉運、派送等各項工作順利運行。
不過，順豐速運的一位快遞員也告訴記者，公司已經決定將在除夕至正月初六(2/7–2/13)對內地地區、正月初一至正月初四(2/8-2/11)對港澳臺地區寄件的用戶收取一定數額的假期服務費，其中內地各區每票加收10元人民幣，香港地區每票加收15元港幣，澳門地區每票加收15元澳門幣，臺灣地區每票加收60元新臺幣。
值得註意的是，為了方便消費者在春節前將年貨寄回“老家”，順豐還圍繞客戶360°生活圈，在全國各地各種渠道設年貨收寄點，為消費者提供便捷的寄遞服務。
一位順豐內部人士告訴記者，本次年貨選址以全國各地的知名百貨、大賣場、高端超市為主要覆蓋渠道，以“年貨寄順豐，購物更輕松”的主題概念進駐，顧客購物後隨時郵寄。除此之外，同步在各地特產店、景區手信店、便利店、校園、專業市場、年貨展會等超過1000個渠道進行覆蓋，消費者可通過順豐的日常價格在駐場年貨收寄點寄件，並享受結合節日氣氛的年味兒包裝。
截至目前，順豐已與全國60個百貨商家的149個門店開展春節前長期駐場活動，包括新世界百貨、萬達購物中心、華潤萬家、永旺、天虹、八佰伴、銀泰百貨等，覆蓋北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、武漢等全國55個城市。
“三通一達”的應對
對於春節期間是否加收額外“服務費”?圓通速遞首席執行官相峰則表示，“我們強調的是在春節期間給大家提供最有性價比的服務，所以我們沒有針對春節假期采取普遍調價措施。”
據記者了解，圓通速遞在春節期間將輪崗值班，對收件、運輸、轉運、派送等各個環節都進行了優化調整，采用特殊的路由線路保證快件能夠正常地運轉，做到“不休網、不拒收、不積壓”。
申通快遞也同樣表示會落實 “全年無休”理念，做好春節期間的快件收派、中轉運營，各網點將組建春節服務保障小組，做好春節期間的快遞寄遞服務和安全保障工作。不過公司也強調，春節期間，由於華北、東北、西北等地區受到天氣，運輸等不可抗力因素可能會導致取件、中轉運輸、派件有所延誤。
春節期間，韻達速遞總部也將成立“春節期間快遞服務運營小組”，協調、指揮全網絡快遞服務工作，韻達速遞全網絡各省公司、分撥中心和網點已經根據春節期間的業務量預測，做好了準備工作，能夠確保春節期間快遞服務安全、通暢。
記者也從韻達速遞了解到，由於春節期間特別是欠發達地區寄遞量急劇下降，韻達速遞將對相關地區的汽運、航空線路進行調整、優化，部分地區快件時效將有一定的調整。
韻達快遞一位內部人士告訴記者，春節這段時間，總部會對全網快件的流量和流向，整體業務量有個基本預測，方便總部和下面的網點、轉運中心安排值班。“當然，今年正好春節前全國天氣比較寒冷，對快遞配送時效有蠻大的影響，為此，總部會提醒全網對快件收寄和人員車輛的安全保障，對特大貨物的收寄有相應的控制，對受天氣影響較大的地區，也盡量控制快件的運量。”
中通快遞則表示，2月7日至12日(除夕到正月初五)，中通將進入春節運營模式，2月13日(正月初六)起恢複正常運作。春節期間，中通將實行24小時值班和員工輪休制，確保攬投、轉運、客服等各項工作正常運行。
“春節期間很多電商也打烊了，因此淘寶件等電商遞送量會減少，不過由於很多加盟網點的員工已經放假，春節前仍在遞送的快遞員已是超負荷工作，工作量基本是平時的三倍。”一家民營快遞公司的內部人士對記者透露。
編輯：陳姍姍
80億春節紅包狂潮待發 “你投一個石頭進去，周邊很多東西會炸開”
來源: http://www.infzm.com/content/115130
互聯網公司紛紛撒出巨額紅包，已經不僅僅是吸引用戶綁卡支付這麽簡單，而是各有各的用意。 （CFP/圖）
2016年春節臨近，一場中國互聯網史上最大規模的紅包狂潮蓄勢待發。各家互聯網公司宣稱在春節要發出的紅包總額已經接近80億元人民幣。
經過兩個春節的紅包大戰，互聯網公司早已看到紅包在培養用戶支付習慣、爭奪用戶眼球上的巨大威力，它們紛紛掏出巨額紅包時，也在各取所需。
2016年1月26日下午5點，微信朋友圈的相機符號突然變成了金色。人們發出一張張“毛玻璃”效果的照片，好友需發紅包才可以看到照片內容。
很多人沒有意識到，這是2016年微信春節紅包的第一次公測，意味著一年一度的春節紅包大戰已經開場。
兩天後，支付寶也出手了——用戶通過加好友的方式就能獲得三張福卡，在支付寶“咻一咻”紅包的時候也可能咻出福卡，只要集齊五張福卡，就可以進入一個大的獎金池，平分超過2億的現金。
支付寶提供給南方周末的數據顯示，1月28日這一天，全國數千萬人次在支付寶群交換福卡、贈送福卡。而在淘寶上，5張福卡中“稀缺”的“敬業福”已經成了“硬通貨”，明碼標價99元。
喊著要發紅包的可不僅僅是微信、支付寶。很多互聯網公司都加入了戰團，他們宣稱在春節要發出的紅包總額已經接近80億元人民幣。
其中包括，QQ的2億現金紅包、微信計劃把除夕前後10天的廣告收入（億元級別）全部發給用戶；支付寶2.67億拿下春晚紅包互動權，除夕當天要發1億×N次現金紅包以及2億元平分給完成收集福卡任務的用戶；百度錢包要發價值60億元的福袋，360手機助手要發3.6億元現金……
互聯網公司這麽大手筆地燒錢，是因為從2014年開始的兩個春節，讓他們看到了紅包在培養用戶支付習慣、爭奪用戶眼球上的巨大威力。到了2016年春節，沒有人願意缺席這場紅包大戰。
紅包圈用戶
騰訊是紅包的“始作俑者”。2009年春節，騰訊首次在PC端的QQ上線了電子紅包，主要用於公司給員工發開工紅包、領導派紅包，但體驗不是特別好，並沒有火起來。
2014年春節，騰訊內部作為試驗品的微信紅包，通過社交關系放大而意外走紅。
騰訊FIT副總經理、騰訊QQ錢包總經理鄭浩劍認為，紅包最大的價值是在普及移動支付。以前支付平臺要做很多的用戶教育工作，有了紅包之後，很多綁卡行為都是以“好友幫好友”的方式完成。
作為中國移動互聯網上最獨特的產品，紅包引爆了中國移動支付的快速發展。中國互聯網絡信息中心（CNNIC）發布的最新數據顯示，截至2015年12月，中國網民總數為6.88億，使用網上支付的用戶為4.16億，使用手機網上支付用戶為3.85億。把這個數字放進13億中國人口中，意味著平均每10個人中間就有3人使用手機支付。
作為中國市場上的支付老大，支付寶提供的數據顯示，其用戶數量為4億，2015年年度賬單中移動支付占比為65%；騰訊2015年第三季度財報顯示，微信錢包和QQ錢包的綁卡數超過2億張；同期百度財報顯示，百度錢包的已激活賬戶數為4500萬個。中國互聯網三巨頭BAT，圈住了移動支付的主要用戶。
但互聯網公司紛紛撒出巨額紅包，已經不僅僅是吸引用戶綁卡支付這麽簡單，而是各有各的用意。
騰訊發紅包是希望逐漸將用戶導入互聯網金融及更多應用場景。而支付寶則想通過紅包，誘惑用戶將社交關系鏈移植到支付寶上。
2016年百度錢包的“新年開福袋”紅包活動，是BAT里持續時間最長、金額也是最大的。從2016年1月28日一直持續到2月22日正月十五元宵節，近一個月內發放總價值為60億元的“福袋”。百度紅包的打法非常明確，借助紅包與手機百度、百度糯米、百度外賣等O2O聯動，同時帶動覆蓋電影票、團購、外賣、出行等眾多高頻支付場景。
360公司的會議室掛出了“不發現金的紅包拜年都是對用戶耍流氓”的橫幅，360手機助手計劃聯合平臺上的應用商發出3.6億現金。360出手闊綽，是為了爭奪移動分發市場的市場份額。
根據易觀智庫的數據，2015年第三季度移動分發市場排名中，排名第一、第二的百度系、騰訊系分別占到42%和22%；360系排在第三，占比約19.5%，較2015年第一季度下降了1.7個百分點。
除了直接發紅包外，幫助大家搶紅包也成了互聯網公司的賣點。360、小米紅包助手、騰訊手機管家都推出了“紅包鬧鐘”功能，可識別各個平臺的紅包，並向用戶發出提示。360手機旗下的大神Note3則以搭載360OS、支持紅包提醒功能作為賣點。小米手機MIUI7、華為手機G7Plus、魅族手機Flyme操作系統，也表示對搶紅包功能作出了優化。
在場景里彎道超車
對於騰訊來說，奮鬥十年的財付通趕不上支付寶，一直是塊心病。
騰訊FIT企業方案高級總監、國際支付高級總監洪桃李感慨，第一名的支付寶有阿里巴巴、淘寶這個支付場景，財付通沒有。直到進入移動互聯網時代，財付通才有了彎道超車機會。
用戶從PC端轉移到手機端，人們在手機上購買餐飲、娛樂、美容等服務超過了商品購買。在這一點上，財付通和支付寶是平等的，洪桃李稱，“我們想得很清楚，我們必須借助社交的優勢。”
騰訊QQ錢包總經理鄭浩劍向南方周末記者介紹，2012年下半年，財付通開始籌備移動支付，一開始單獨做了一個“財付通錢包”的App，但是發現讓用戶單獨下載的成本巨大，而且依然無法超越支付寶，財付通決定放棄，轉而與騰訊旗下和用戶走得非常近的App結合起來，為其提供支付能力。
在QQ和微信之間幾經權衡，基於此前財付通支付建立在QQ基礎之上，他們決定在微信上開辟新領域，2013年整整一年，財付通團隊大部分人員都投入微信支付業務，於2013年8月份上線了微信支付業務。
2014年3月，財付通又上線了QQ錢包。有了微信錢包和QQ錢包作為前端，財付通轉入中、後端作為平臺支撐。
財付通在2015年整合成為FIT，除了微信支付和微眾銀行，騰訊其他有關互聯網金融業務都在其中。
2016年1月中旬，微信上線了“零錢理財”功能，用戶收到的紅包一直默認存入零錢，可以一鍵購買理財通的理財產品。如果說紅包是騰訊將社交和支付打通，零錢理財則是騰訊第一次將紅包和理財通兩個平行產品打通，將紅包用戶導入、轉化為理財通用戶。這有些類似此前微信接入騰訊新聞公眾號，帶動騰訊新聞客戶端下載量的提升。
騰訊FIT副總經理林文欽對南方周末記者表示，自己剛加入FIT時，理財通知名度幾乎等於零，馬化騰提出了一個願景——理財這一塊可以再造一個京東。在林文欽看來，現在互聯網金融，就像十年前剛起步的電商，大家都在新的跑馬圈地時代，無論是紅包、轉賬，還是理財，騰訊、支付寶等支付平臺都在為用戶墊付銀行間手續費用，這是一筆巨大的數字。
（CFP/圖）
社交關系鏈之爭
騰訊財付通一直拼命想在支付領域超越支付寶。而支付寶想的卻是如何完成從支付工具到平臺的轉型。
社交正是支付寶想要補足的短板。支付寶方面發給南方周末記者的采訪回函稱，2016年的紅包之爭，背後更多是社交關系鏈之爭。
在移動互聯網時代，關系鏈是在各個場景下的黏合劑與催化劑。微信的崛起，是借助打通手機通訊錄。支付寶也想把用戶存在的關系鏈喚醒和沈澱，提供合適的場景，而紅包是支付與社交的結合點。
為此，支付寶在紅包上不惜重金，用2.67億元拿下2016年央視春晚紅包互動權，2015年微信拿下這一合作的價碼是5000萬元。
2015年春晚，吸引了超過9億觀眾，收視率高達49.61%，這是一個巨大的放大器。2015年除夕當天，微信紅包收發總量為10.1億次，相比2014年增加了200倍，QQ紅包的收發量也去到6.37億次。
當天支付寶的紅包收發總量僅為2.4億個，排在第三位，這與它作為全球第一大移動支付公司的地位相去甚遠。人們揣測，這是讓馬雲坐立難安的一個春節。
在社交催化劑下，紅包並沒有隨著春晚結束而消亡，騰訊在移動支付上的活躍度有迅速追趕支付寶之勢。騰訊FIT支付平臺產品負責人陳起儒向南方周末記者透露，“2015年端午、六一、七夕都變成紅包大潮了，2015年中秋節當天紅包的收發總量是22億次。”
再加上騰訊另一個有著8.6億活躍用戶的社交產品QQ也在發力。2016年元旦，QQ紅包首次嘗試了“刷一刷”的跨年紅包玩法，參與用戶數為1.72億人，刷出了驚人的729億次，刷出5.62億個QQ紅包。
2015年騰訊積極推廣其“互聯網＋”戰略，QQ錢包、微信錢包接入更多境內外商戶，加入民生、購物、理財、信貸、生活等更多支付場景，在線上線下與支付寶展開了全面競爭，大有後來居上之勢。
補齊社交短板，紅包是支付寶不得不緊緊抓住的機會。2016年開始，支付寶頻繁以各種禮包、紅包的形式，讓用戶把關系鏈引入支付寶平臺。
2016年1月23日開始，支付寶連續19天派發可裂變的商家禮包，鼓勵用戶將禮包發送給好友實現裂變。五天後，支付寶又使出了大招——福卡上線，用戶只要從手機聯系人中添加10位為支付寶好友，就能獲得3張福卡。
2015年春節，支付寶紅包分享鏈接在微信被封殺，為此支付寶轉而開發了口令紅包，微信無法封殺口令，用戶複制口令後打開支付寶即可領紅包。以福卡為契機，2016年支付寶向全體用戶開放了個性口令紅包——被稱為黑科技的支付寶“吱口令”，複制口令後打開支付寶即可添加好友，好友間可以相互贈送福卡。
顯而易見，支付寶不願繼續做一個單純的支付工具，而想成為平臺。
支付寶方面回複南方周末記者稱，支付寶已經擁有了4億實名用戶，擁有關系鏈的基礎，並且擁有完整的線上線下的場景體系。支付寶希望能夠借助紅包和福卡喚醒體系內的關系鏈，讓四億用戶在支付寶這個平臺上互動得更加順暢。
支付寶強調，它永遠不會做一個純聊天工具，但基於各個場景為用戶提供便捷全方位的生活服務，並以此打造牢固的場景關系鏈，這將是它未來的重要發展方向。
紅包大對決
對騰訊和阿里巴巴來說，紅包也是對各自創新能力、底層支撐、商業拓展的全面考驗。
盡管沒有春晚這個平臺，騰訊希望依托QQ的8億多用戶、微信的6億多用戶，聯合商家、明星發出2億現金、10天廣告收入，繼續創造紅包奇跡。
2015年春晚，微信聯合商戶送出了30億現金和禮券。支付寶則向南方周末記者透露，目前有接近30家品牌商加入支付寶春晚紅包的平臺。
紅包不僅僅是遊戲，還具有了品牌、營銷等價值。QQ方面向南方周末記者稱，2016年QQ跨年紅包活動中，廣告商挖財在當天一舉登上了AppStore中國區的下載排行榜榜首。
支付寶紅包，這一次前所未有地全面調動了阿里系資源，其中包括首次開放阿里系生態Top 10App平臺資源，為品牌商打造完整營銷閉環；阿里系生態內的微博、優酷土豆、陌陌、高德地圖、UC、銀泰等高價值合作夥伴，也將向支付寶紅包的合作品牌商進行曝光引流。
發出去的紅包，一個會裂變成多個，同時也有個人搶到紅包再發出去，一換接一環，相當於是一變十、十變百幾何級的成長過程。騰訊FIT平臺研發部支付平臺研發中心總監李茂材介紹，紅包會帶來一種聯動效應，用戶不只是發紅包而已，可能還會發一些圖片到朋友圈，會帶動很多資源。用他的話說，相當於你投一個石頭進去，周邊很多東西會炸開。
目前，支付寶和FIT團隊都在閉門壓力測試之中。2015年“雙11”，支付寶平臺處理能力達到歷史最高點8.59萬筆/秒。騰訊FIT透露，2016年元旦23億次/天的紅包收發量，峰值約為發紅包4萬多次/秒、收紅包10萬次/秒。在此基礎上，雙方都還需要繼續加碼。
騰訊FIT預計，2016年除夕當天將面對一個100億次級別的紅包收發量。為了迎接紅包高峰，FIT從2015年6、7月就已經開始準備。騰訊FIT支付平臺產品負責人陳起儒被很多銀行問到，今年除夕紅包個數和並發量需求是多少？他的回答是不知道，“第一次說不知道，這次真編不出來了”。
這個春節，你一定又被“新年簽”和“旅行照”刷屏了吧
來源: http://www.iheima.com/news/2016/0211/154218.shtml
導讀 : 以下是向你推送的第七篇書摘——《場景革命》，其作者是羅輯思維聯合創始人吳聲。
過年到現在，都幹了點啥？
你可能會跟遠方的朋友同事在微信聊天框里抱怨：“在家好無聊啊，開始盼著回北京了。”
但你的朋友圈卻可能會發一張高中同學聚會的照片，再配上一段矯情的文字：“五年不見，如今的我們都已沒了那時的青蔥模樣。但能再和你們一起，仿佛又回到當初。”
然後你一面瑟縮在沒有暖氣的墻角里聽著媽媽的嘮叨，一面刷著朋友圈看別人的春節。
然而你知道嗎？充斥在你朋友圈里的新年簽、H5、旅行照，背後代表了什麽嗎？
今天推送的是羅輯思維聯合創始人吳聲所著的《場景革命》一書中的節選，講講朋友圈里的場景狂歡：
How-Old如何引爆朋友圈的全民腦洞狂歡
曾經，你“How-Old”了嗎？如果你沒有在朋友圈中或微博中看到過朋友曬“顏齡”，那只能說明你的交友面實在太窄或者你根本已經老了。
2015年5月1日，微軟在Build開發者大會展示了基於深度學習的人臉識別機器人網站——How-Old.net。網友上傳自己的照片後，網站通過大數據和機器識別技術自動甄別照片中人物的性別和年齡。網站一經推出，就在社交網絡上掀起了橙色刷臉狂潮。
這場意外的躥紅，源於微軟要測試自家的面部識別技術，最初樂觀的估計是至少50名網友會試試。未曾想幾個微軟工程師一天內做出的網頁，幾天之內在Facebook上的搜索次數便逾百萬次，在Twitter上相關推文的數量也接近百萬。
這股風潮也引發了萬民腦洞大開，除了自爆加上了磨皮、美白、祛痘、瘦臉、亮眼各種特效的“嫩”照，眾名人也在全民狂歡中或主動參與，或被動“躺槍”。李開複在微博大膽曬出照片，並自嘲有個比自己小50歲的老婆；網友在驚呼郭德綱與林誌穎之間，竟然差了一個吳奇隆；劉曉慶成為逆齡女王；蒙娜麗莎的微笑，穿越時空被定格在31歲……最終這場發酵於社交網絡的狂歡，幫助微軟完成了火爆全球的社會化傳播，15分鐘熱度讓一向“嚴肅古板”的微軟，繼聊天小冰後再一次被打上了微創新的標簽。
場景洞察
How-Old無疑是現象級的。盡管有人質疑How-Old究竟能火多久，但是它僅依靠社交網絡中無數次的強關系場景連環就完成了一場完美的被動式“推廣”，最終命運何去何從，已經不再重要。重要的是我們看到了隱藏在朋友圈中的碎片場景的崛起。就像“新年，六月的抽簽：溫柔、孤獨”“圍住神經貓”和“白金藍黑裙”，甚至來不及用量化能力和數據能力去計算有多火爆，但是我們都知道它已引爆了公眾話題。
隨著各種流行在朋友圈中火爆刷屏，我們突然發現，微信已經變成連接層面的最大公約數。移動互聯技術讓碎片化的場景被深埋在朋友圈，你看或不看，就在那里，這種靜默的守候，卻不經意創造了聚沙成塔的力量。我們看到周圍的人，會使用微信，並且會用微信紅包，會使用微信訂閱號、服務號、企業號。在基礎設施層面去構建我們的商業模式和組織架構，第一步，並不是去理解，而是嘗試在這個基礎設施上長出來。
這是一個特別重要的表達——從微信里面長出來——而不是把微信當做外在應用，對於很多人來說，這是前所未有的挑戰和考驗。移動互聯時代，個性化與個人已經成為商業呈現的中心，同社群的激活能力息息相關。朋友圈刷屏，在今天已經變成了重要的流行定義方式，也是品牌引爆商業機會的幾乎惟一場景。
H5應用就是典型的從微信生長出來的互聯網應用形態。無論是動態展示、交互式動畫，還是用戶參與的小遊戲或趣味測試，在內容和技術上都突出創意、用戶情緒洞察和可分享。因為社交需求是微信產品的第一法則，可視化是微信場景應用的基礎表現。然後，從手機端微信，H5還可以延展至PC端和其他屏幕。多屏互動與多點觸摸甚至視頻購物會有更豐富獨立的玩法。作為承載內容的一種形式，H5起於新場景，自身也定義新場景，像以前的PC網頁一樣，打開手機我們會看到越來越多的H5官網。作為手機應用的場景連接工具，H5會在相當長的時間內扮演微信公眾號與App的橋接者。
場景延伸
足記：朋友圈中電影場景的自我填充
“每個地點都默默承載了豐厚的往事，
或許是對一個名人的留戀，
或許是對一部作品的熱愛，像電影一樣去生活……”
這是火透朋友圈的圖片社交App足記開啟畫面中的文字。如果你在朋友圈看到大片風格的圖片，不要驚訝於你的朋友突然攝影技術爆棚，他（她）只是足記百萬級用戶中的一員。這個應用通過電影風格的截圖、字幕、邊距和濾鏡的處理方式，尤其通過收錄大量電影取景地，能把一張普普通通的照片變成電影劇照大片。
將電影場景引入微信朋友圈，激發了普羅大眾內心的文藝神經和分享沖動，也讓這款軟件只用了不到10天的時間，在App Store排名從Top 1000開外，躥升到免費分類全榜第一。足記、How-Old走紅朋友圈，讓我們看到圖片社交已經成為朋友圈最真實的場景。
過去我們對文字懷有敬畏之感，感嘆於文字的力量，執著於文字的完美。但今天的互聯網土著，還在乎看到的微信文案是文字、是視頻、是圖片還是音頻嗎？當我們在旅遊景點請陌生人幫我們拍合影的時候，旁邊經過的90後，已經在用自拍桿拍下自己的行程，並實時在微信、微博現場直播。攝影是他們看待這個世界的方式，拍照是他們對這個時代的記錄途徑。
朋友圈代表了我們與這個世界的關系和自我存在的證明。這些碎片化圖片和視頻場景分享的背後，就是我們想自己看到的連接場景。並且正如米蘭·昆德拉所說：“無意義是生活的常態，但我們要試著挖掘它，努力愛上它。”這句話在如今移動互聯的場景中，就是每個人最真實的寫照。圖片社交、視頻社交本身就是我們與世界連接的場景，當生活場景不斷匹配在pinterest、Instagram、nice、in，我們知道自己的無意義已經找到最好的歸宿，是iCloud，是AWS，是雲上的日子。
能不能找到自己的場景，會證明自己的生活價值活著“無意義”能否被自己愛上。這些有情懷的產品和場景本身就是存在，更是移動互聯時代我們與世界最真實的連接。
從朋友圈切入，我們會發現：
1.微信從社交溝通工具演進成場景基礎設施，能生長“大象公會”，能長出“深夜發媸”，也能激活小米的CRM（用戶關系管理）。
2.朋友圈是今天幾近惟一的引爆場景。圍繞引爆朋友圈匹配資源，做朋友圈+，是用戶獲取和用戶經營的基礎羅輯。
3.圖片社交、O2O一類的互聯網應用拓展了場景邊界，令生活方式場景化，其全新的連接能力基於微信朋友圈乘法效應，也因此產業化。
4.場景化思維使產品功能清晰，結構化組件能力突出。內容越豐富，越能滿足多層次需要的場景設計，越能在個性化的朋友圈如魚得水。
紅包大戰複盤：誰贏得了這場春節遊戲？
來源: http://www.iheima.com/space/2016/0211/154217.shtml
導讀 : 與傳統紅包不同，網絡紅包由互聯網平臺搭臺，品牌和用戶唱戲，有了影響力的屬性，其本質是與春晚對應的註意力經濟。
春節長假正在成為互聯網巨頭的兵家必爭之地。除夕夜過後，網絡上出現了許多分析，但大都是圍繞微信和支付寶進行，事實上今年紅包大戰參戰者還有更多：微博、手機QQ和百度錢包都入局了。究竟誰是這場春節遊戲的贏家呢？大部分人的答案可能是微信紅包，但紅包大戰不只是PK『參與人數』『互動次數』和『紅包個數』三大關鍵指標，它已經成為一項巨頭們的綜合競賽。
紅包大戰拼的是什麽？
從用戶需求來看，春節紅包首先要比拼的還是體驗。要做好體驗，在規則簡單、交互便捷的基礎上，還有迎合用戶在春節收發紅包的場景。網絡取之於傳統紅包，繼承傳統紅包的一些特性才能做好：
依賴社交，不論是傳統紅包還是網絡紅包，都是一種社交行為，就像表情一樣；
講究趣味，沒人期待因此發家致富或撈筆橫財，廣東討開工利是、小孩『守歲』等壓歲錢等風俗讓紅包本身充滿著趣味性；
註重驚喜，對於許多人來說，收到意想不到的紅包或金額大小，還會有驚喜的感覺，人們都期待來年能『撞大運』。
社交、趣味和驚喜，是春節紅包競爭的一些關鍵點。
與傳統紅包不同，網絡紅包由互聯網平臺搭臺，品牌和用戶唱戲，有了影響力的屬性，其本質是與春晚對應的註意力經濟。影響力是春節紅包大戰的競爭焦點之一。
正是因為註意力經濟，互聯網巨頭可基於網絡紅包演變出許多商業模式。將紅包打造為一個春晚級別的廣告營銷平臺；再比如將紅包與自家業務深度結合起來，成為一大推廣利器；還有就是可以獲取新用戶、激活老用戶。總之，紅包大戰本質是比拼的註意力經濟，對於企業來說有著許多好處，正是以為此才吸引來眾多巨頭逐鹿春節。
網絡紅包大戰本質是註意力經濟，較量主要在影響力、趣味性、社交性、驚喜性和商業化之間展開，圍繞這些維度再來看不同玩家今年春節的表現，誰是贏家就有不一樣的答案了。
誰贏了這場春節遊戲？
影響力：微信、支付寶和微博三分天下
微信今年沒有春晚助力，但憑借著紅包照片功能補位，也算扳回了一局：從結果來看，微信紅包除夕夜參與人數達到4.2億，紅包收發總量達80.8億個，用戶基數大、社交屬性強、參與人數多，影響力還是很大，只是談不上一家獨大了。
今年支付寶耗巨資拿下了CCTV春晚，拔得頭籌，從數據來看，支付寶“咻一咻”總參與3245億次，相比去年而言可謂進步巨大，終於有存在感了。
微博最大的特性是媒體+社交結合，這剛好符合網絡紅包兩大關鍵點：社交+註意力，所以同樣斬獲頗豐，尤其是微博擁有開放的關系鏈，因此明星和企業可給用戶發紅包，陌生人之間可以搶全民紅包，體現了全民參與、普天同慶的氣氛。微博紅包參與人次8億次，抽到紅包的人數超過1億人，與支付寶、微信已處於一個數量級。
微信在好友紅包上的影響力最大毋庸置疑，但支付寶憑借著CCTV春晚、微博憑借著開放的媒體和社交屬性，還是形成了影響力。未來紅包大戰要打好，只有兩種可能：要麽像微博這樣，業務本身有媒體屬性且在春節期間對用戶很重要，要麽像支付寶和微信這樣，與春節期間影響力強的媒體合作。
趣味性：都有自己的特色，高下難分
從名字來看就知道今年各大巨頭追求玩法的差異化：搖一搖、刷一刷、咻一咻…事實上，大家都在強調紅包玩法的與眾不同，形成特色。
微博玩法最多，企業、明星可組合起來發紅包，借鑒支付寶的口令紅包，以及用戶接龍式的全民紅包，玩法很多，娛樂性較強；微信紅包今年特別註重與照片結合，拜年紅包可加照片，朋友圈可發紅包照片，都是在發揮用戶強關系的優勢；支付寶除了想要用『咻一咻』去替換微信的『搖一搖』之外，最讓人印象深刻的就是集五福，這個玩法沿襲了小時候方便面集卡遊戲，最終帶來了11億好友關系；百度錢包的紅包玩法則強調技術性，通過對手機喊『過年好』或者拍福字搶紅包。
哪家紅包最好玩？估計每家都會覺得自家的最好玩。對於用戶而言，趣味性強的紅包玩法必須滿足以下條件：1、足夠簡單，最好老人小孩不用教都知道如何玩兒；2、充滿誠意，不要讓用戶覺得被耍了或者被利用了，用戶最後評價沒意思就說明不好玩；3、自帶傳播，用戶會主動或者被動地去邀請更多用戶參與到遊戲之中。4、可以叠代。明年、後年紅包大戰還會繼續打，要好玩就必須有新玩法，現在的玩法最好要能夠不斷叠代下去。滿足這幾點的玩法是哪些，相信許多人都有答案了。
社交化：微信鞏固、微博擴展、支付寶構建
先有社交還是先有紅包？許多人的答案都是前者。不過，網絡紅包與傳統紅包是不一樣的，在網絡紅包遊戲中，社交與紅包更像是相互促進的關系。
微信紅包盡管是基於熟人關系，但起到了鞏固作用，讓更多人之前關系更緊密了，一些不怎麽熟悉的關系可能因為一個紅包而激活了；微博本身就有社交屬性，但紅包除了幫助其鞏固明星與粉絲、企業與用戶的社交關系之外，還能拓展社交關系，聯名紅包、全民紅包都可以讓網友結識陌生人，這再次體現了微博的開放特性；支付寶想要借助於紅包建立社交關系——在其公布的成績中好友關系達成數被當做重要指標，它建立了關系鏈，並且強調是與生活場景結合的關系鏈。
沒有社交化的紅包，其實是挺難發的，最終可能只會成為企業與用戶之間的一種『弱社交』紅包，嚴格意義上來說這不叫紅包，只是一種企業返利行為。來年參與紅包大戰的玩家可能需要認真思考社交與紅包的關系這個問題了。
驚喜化：支付寶靠五福，微信靠隨機，微博靠人，百度靠太空旅行
紅包設計者都在嘗試給用戶帶來驚喜，進而讓整個紅包遊戲更令人期待。
支付寶除了咻一咻可能中千元大獎之外，集齊五福還可平分2.15億現金讓人們充滿期待，盡管事後70多萬中獎者只分得200多元，但在大家都還在褥羊毛時還算是一個小驚喜；微信驚喜主要是隨機紅包的設計，一個200元的紅包你搶到了190，群里剩余人平分10元，驚喜度無需贅言；微博驚喜則是靠人來實現，如果你分到某個大明星尤其是你的偶像的紅包，自然是巨大的驚喜；百度則在紅包中加入了太空旅行大獎，中獎者可乘坐飛船去太空旅行，價值30萬美元，只此一人，同樣算是巨大驚喜。
相對來說，微博和微信的驚喜設計照顧了更多用戶的感受。畢竟不會讓少部分人驚喜，大部分人羨慕甚至嫉妒恨。如果給少部分人帶來大驚喜，雖然讓整個過程更充滿期待和話題性，但風險也是很大的。為什麽雙色球永遠都被罵？就因為只給少部分人大驚喜，而不是給大部分人小驚喜。
商業化：支付寶品牌商最多，微信主要做騰訊系，微博全開放
互聯網企業不是慈善家，春節期間大把撒錢，只有兩種可能性：一種是這個錢不是互聯網巨頭的，是企業贊助的錢，互聯網企業借花獻佛；另一種是這個錢是互聯網巨頭業務投入的一部分，未來都會『收賬』的。不論哪種可能性，紅包未來都可衍伸出大量商業模式，這是註意力經濟，並且支付工具又離錢這麽近。
今年紅包商業化上，微博主要負責搭臺，由企業、明星和用戶唱戲，但紅包產品已經標準化，成為企業日常可用的營銷產品，這就為大規模商業化鋪平了路；微信還在投入階段，朋友圈十天廣告收入全部給用戶發紅包，而在商家贊助上筆者留意到主要是微眾銀行、微票兒這些『騰訊系』業務，看來尚未開放賣錢，之前我在一篇文章提到微信紅包明年應該就會給騰訊帶來真金白銀了；支付寶今年自己出錢贊助了春晚，但幾億現金可能有一部分是品牌商出的血，80多個商家且並不是阿里系業務，支付寶號召力還是很強的，接下來今年很可能就會拿紅包賺錢了——所以就算支付寶不能把社交做起來，紅包成為一個賺錢工具還是可以的，雖然這本來只應該是附屬品。
整體來看，在商業化上，微博是開放的態度，盡可能的連接商家、明星和用戶；微信對紅包商業化還比較慎重，依然是在戰略層面獲得巨大好處；支付寶紅包依然在大投入階段，但商業化已經開始。
總結一下：
網絡紅包從無到有，成為數億用戶使用的工具，只用了兩年時間。因為紅包，人們多了一種過節的方式；因為紅包，互聯網巨頭在春節期間終於也要加班了；因為紅包，微信支付快速完成了原始積累進而改變了移動支付市場格局。不過，紅包不是屬於整個互聯網行業。微信不是唯一的贏家，微博、支付寶等玩家未來都會在春節期間各取所需，混戰持續下去。可以確定的是，互聯網玩家在春節期間只會越來越有存在感，而不在只是電視臺唱獨角戲了。
版權聲明：
本文作者羅超，文中所述為作者獨立觀點，不代表i黑馬立場。
【春節見聞】京滬同學聚會的猴年祝福：“祝你們早日換房”
來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4749632.html
【春節見聞】京滬同學聚會的猴年祝福：“祝你們早日換房”
一財網 蔡胤 2016-02-15 18:31:00
新房豪宅化，中高端改善型二手房相應越來越搶手，在價格上呈現豪宅化，因此形成了新房單價紮堆超10萬，二手房單價紮堆超6萬的局面。一位年輕的知名經濟學者表示，隨著負利率持續，股票等投資渠道回報走低，信托兌付風險加大，春節後北京改善型二手住宅還將繼續上漲，未來四環內130平米左右的中高端住宅，1000萬元內的房源會逐漸減少。
不管我們承不承認，房子一直都是聚會上的永恒話題。沒結婚的要買房，結了婚的要換房，不論大家聊著股市、跳槽還是搖車牌號或《老炮兒》，最終話題都可能無縫切換到買房。
過年前後更是如此。無論身處大都市還是小鄉村，房子就像圍爐吃喝時桌幾上的那碟瓜子，嗑得人口幹舌燥，但又忍不住一顆接一顆送進嘴里。
換房焦慮族
關於過年期間的回鄉樓市話題已經很多。從社會、政府、企業的角度而言，三四線城市的空置率、高庫存帶來了莫大的困擾。相對駭人聽聞的“鬼城”、開發商跑路，一線城市“中產”、“夾心層”們的換房煩惱多少顯得有些矯情——已然擁有小鎮青年無法想象的百萬級居所，卻還在為換房焦灼。
但事實上，焦灼的人真不少。除夕前兩天，北京東四環外火鍋店內，一桌30歲上下的年輕人正在聊天。是為迎接上海來京出差的大學同學A，北京的同學B和同學C聚在一起。從上海名校畢業後的A在就職於一家券商，公司在陸家嘴；B本科畢業後赴北京念到博士，畢業後進入部委工作，未婚；在國企上班的C已婚，一旁在外企上班的妻子懷有身孕。
話題先從理財開始：存款利息越來越低，互聯網理財產品收益跌破3%，P2P風險持續累積，A股更是慘不忍睹，那麽有限的積蓄是兌換成美元呢還是買銀行理財產品？不一會兒，話題轉到了房子上：利率這麽低，房價還得漲，還要不要買房？
A去年結婚時，在上海次中心地段買了一套兩居室，2000年左右建成的二手房。剛裝修完，就開始猶豫是入住還是賣掉。原因很簡單，房齡超過15年，小區難免老舊，周邊環境也很一般，也沒有學區。他拿出手機，打開線上看房的APP，搜出幾套房子說：“看，我們附近好點的小區的兩居室都在700萬以上了，再好一點的就奔1000萬了，實在是太貴了。”
A的話引發了C的強烈共鳴。眼看妻子待產，父母要從外地進京照顧，現有的80平米的老房子實在是擁擠。於是C也打開了同一個軟件，搜出了自己家附近的在售房源。他對著軟件上的變價記錄感慨，朝陽公園至東五環區域，那幾個他看得上的物業較好的小區，120平米至140平米的房子，近兩月來報價節節攀升，不少房源從700余萬元漲到了接近800余萬元。與A一樣，C和妻子如果賣掉現有的總價400萬左右的房子，再貸款斤400萬元（每月按揭2萬元左右），的確可以換一套理想居所，但他的糾結之處在於，以他倆的家庭收入，供著這樣的房子再養個孩子，無疑是壓力山大。而更要命的是，這些房子跟A在上海看上的房子一樣，不屬於普通住宅，不享有相應的稅收優惠，算下來稅費還需要40萬至60萬元。
這時單身青年B說話了，他也拿出手機：“看，這套西五環的房子，我就因為它挨著環線有些猶豫，眼睜睜就看著它從3萬7漲到了4萬3，不知道過年後還會不會漲。”
“房價還會上漲嗎?我們到底還要不要換房?”最後，大家又回到了這個問題。
房價會漲得停不住嗎？
國家統計局數據顯示，去年12月，北京、上海、廣州新建商品住宅價格環比分別上漲0.5%、2.1%、0.7%，同比2015年12月分別上漲10.4%、18.2%、9.2%，二手住宅價格更是同比分別上漲20.8%、11.7%、11.7%。穆迪近日提供給《第一財經日報》記者的報告也顯示，該機構跟蹤的一二線城市的庫存水平從去年11月的九個月降至12月的七個月。庫存進一步消化將對房價構成支持，因此從趨勢上看，一線城市房價穩穩當當的坐在了上漲通道。
一線城市樓市繁花似錦，於是作為市場上的三大經濟主體，政府、企業與個人，多將樓市問題的註意力放在了三四線城市的巨大庫存上。的確，眼下房地產的區域性過剩正影響樓市的健康發展，累及中國經濟穩定增長，威脅金融安全。相對三四線城市，一線城市則顯得安全得多。2月2日，中國央行在其網站發布一則通知宣布，在不實施住房限購措施的城市，銀行對首次購房者貸款的最低首付款比例可從25%下浮至20%。這一新政排除了五個非限購的城市，北上廣深與三亞，這些城市仍需行政手段幹預需求，自然也與高庫存保有安全距離。
正是因為如此，房企過去兩年間爭相喊出戰略性回歸一線城市的口號。
但一線城市供給結構問題帶來的企業與購房者的焦慮也正在發生。來自克而瑞研究中心的最新統計顯示，上海和北京最受歡迎的改善型戶型面積在144平米至220平米之間，上海的改善需求套均價在600萬元至990萬元;北京的套均價在440萬元至735萬元之間。而這類房子的供給情況又如何呢？據亞豪機構觀察，從去年成交的住宅用地情況來看，由於競自住房面積已成慣例，在房企爭奪之下多宗地塊出現全部競建為自住房現象，而剩余極少數純商住宅部分價格被推升至畸高。在此背景之下，北京住宅市場自住房與豪宅占主導的二元模式將進一步明確，而適合中低端剛需及改善型的純商項目不斷減少。
亞豪機構副總經理任啟鑫就曾指出，受到土地成本推升的影響，2015年北京住宅市場豪宅化的傾向已經出現，2016年這一特征將更加明顯，而基於高端項目的特性，2016年房企在北京的推盤節奏將進一步放緩，預計在今年3月銷售季正式開啟之後，月度最高開盤量將繼續維持在30個左右，北京樓市逐漸進入“少而精”的銷售階段。
新房豪宅化，中高端改善型二手房相應越來越搶手，在價格上呈現豪宅化，因此形成了新房單價紮堆超10萬，二手房單價紮堆超6萬的局面。一位年輕的知名經濟學者春節前對記者說，隨著負利率持續，股票等投資渠道回報走低，信托兌付風險加大，春節後北京改善型二手住宅還將繼續上漲，未來四環內130平米左右的中高端住宅，1000萬元內的房源會逐漸減少。
這正是面臨三代同堂的“夾心層”們焦慮的原因。大城市、好地段、好房子供給稀缺，強勁的需求推高了價格，這本是基本的供求原理。但如此的豪宅狂歡背後，一方面一些產品供給過剩，一些需求由於交易成本過高得而得不到釋放；另一方面，企業和購房者的杠桿也正在加大。即便是幾家企業組成聯合體拿地，隨著京滬地王身價不斷刷新，頂豪集中入市後去化壓力加大，拿高價地的風險也在累積。去年10月，就曾傳出有華南房企與北京央企聯合摘得北京土地後，單方面想要退出，留下合作方不知是單獨接手全盤，還是等待另一位“下家”登場，項目運營計劃都得推倒重來。與此同時，投資客的杠桿也在加大。亞豪機構市場總監郭毅對《第一財經日報》記者舉例稱，以房價領漲的深圳為代表，投資客再度進入樓市，並在各種金融產品的助推下，加大了購房資金的杠桿率，這意味著房地產市場和金融範疇的危害開始堆積。對此，穆迪認為，由於中國經濟增長放緩，開發商的負債杠桿率依然高企，利潤率面臨壓力以及三四線城市庫存水平較高，因此行業運營環境將更有挑戰性。
對現金流依賴高如房地產，在這樣的行業基本面和激烈競爭下，一線城市的項目也不見得能獨善其身，能輕松承擔起為整個企業充當現金奶牛的重望。
“希望房價不要漲太快，祝你們早日換房成功。”火鍋局的末了，站起來告別時，A揮揮手，對C夫婦這樣說道。
而一線城市的房價是否會一直快速上漲呢？也許有一個人的判斷可作為參考。今年1月初，融創中國（01918.HK）董事長孫宏斌在上海出席媒體會時說：“北京、上海沒法弄，一算就賠錢。”他說，過去他覺得北京、上海什麽地都能拿，現在覺得企業要避免掉進高價地的“坑”里面。
“現在房地產市場風險很大，盡管利率越來越低，但利率不會永遠下降。2011年前後出現的房地產低谷也表明，房價不可能像大家想象的一樣一漲起來就停不住。”孫宏斌說道。
編輯：王佑
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