人行擬調控銀行按揭貸款業務
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GS(14)@2016-11-30 23:52:32■消息指人行對銀行個人新增住房按揭貸款進行控制。
【本報訊】據外電引述消息人士指，人民銀行要求分支機構對轄區內銀行的個人新增住房按揭貸款進行控制。消息指人行分支機構配合地方政府，在房地產市場過熱地區實施措施，對轄區內部份銀行進行窗口指導，要求銀行暫停發放個人住房按揭貸款數日，而上海地區的銀行被要求控制個人住房按揭貸款環比不增長。但消息人士未有透露那些城市採取上述措施，以及措施持續時間。而昨傳出山東濟南的銀行被要求不論客戶持有多少物業，一律暫停房貸業務3日至本月底。然而，其後據山東《大眾網》報道指，山東銀監局就事件回應，指目前中銀監及山東銀監局均未出台任何關於濟南市銀行業全面暫停房貸業務的政策要求。其實早在上周內地已傳出廣州、南京由本月25日起至30日暫停發放個人房貸。另外，上海市住建委前晚出手進一步調控。該委公佈進一步限貸，該市居民家庭名下無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄者，在申請商業性個人住房貸款，首期比例不低於35%，以往只需30%。而在上海市無住房，但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄者，或已擁有一套住房者，申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的首期比例不低於50%，購買非普通自住房的，首期比例不低於70%。而人行天津分行及天津銀監局則公佈，居民家庭申請商業性個人住房貸款購買首套房最低首期30%，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首期為4成。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161130/19849954