📖 ZKIZ Archives


国美商都叫价百亿 买家称黄家“疯了”

http://www.yicai.com/news/2010/10/583081.html

经过“9·28”一战,黄光裕家族变卖资产的进程并未停止,因为特别股东大会达到了一定的目的,所以在对待即将出售的国美商都价格方面,心理预期已翻了一倍。

“100亿元?他们疯了吗?”一位正在参加黄家该块地产谈判的机构人士如此告诉《第一财经日报》。不过黄家发言人仍旧表示,虽然没有正式的评估机构报告,但国美商都的价格应该更高。

国美商都位于北京南四环丰台科技园,面积55万平方米,由国美置业在2005年拍下这块北京当年最大的招拍挂项目,但此后的开发一直断断续续,出于边建造、边招商、边出售状态。

一位代表一家上市公司参加国美商都谈判的机构人士告诉记者,该机构对国美商都做过尽职调查,“我们报价40亿元,昨天还在和黄家谈判。国美商都并不 像他们说得那样好,其实只完成了外装,也没有启动招商,我们如果收购了,还要为此投入七八个亿来做内装,还要数千万元来做招商工作。黄家的成本只有20多 亿元,凭什么要100亿元呢?”

此前亦有机构人士表示,9月份黄家和陈晓争夺国美控制权时,的确谈过40亿元的价格。“现在黄家的心态变了,也不急了,所以要卖更高的价格了。”上述机构人士表示。

卖家的预期与买家有较大的差距,这或许意味着商战处于热身阶段。卖家对国美商都寄予了改善现金流的巨大期望。黄家发言人周三向记者表示,国美商都已 经拿到房产预售证,各证齐全而且完成了装修,全部竣工,因此价格应该在2008年的60亿元以上,“怎么也得超过100亿元吧”。

或许是三大因素导致了卖家和买家的价格预期差距。首先,对国美商都的估值中,很重要的一个方面是商户租金。卖家对商户租金的预期在2008年售卖时 就设定为7元/天/平方米,而上述买家的预期则根据2010年的调查设定为2元/天/平方米,这里存在超过2.5倍的差距,直接导致了总体估值的悬殊。 “启动之初怎么可能7元/天/平方米呢?那得是成熟地块,国美商都这里至少得开发上三年才能达到。”上述机构人士分析。

另一因素还在于商铺资源。“黄家没有大规模启动招商工作,这意味着商户租金的回流不能很快成为现实,我们买家是要为此空置付出高额利息成本的。我们正好在其他的项目中进行同类的招商工作,那些商铺资源就可以直接拿过来。”机构人士称。

对国美商都的用途、短长期规划也导致了买卖双方的价格预期差距。如以国美商都为长期运作的商业地产,则更有耐心等待国美商都发酵成熟,而若以国美商 都为资本运作的筹码,则更重视价格与收益的短期价差。“我们是打算把国美商都拿过来做资本运作的,完成内装招商等包装,对该项目定向增发,募集资金来运 作。”

不过最重要的一点是,黄家的心态变了,这影响了在国美商都项目上的谈判能力。中介机构人士如此分析。


PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=18844

林瘋了 左丁山

2012-02-15  AD

紐約尼克隊之控球後 衞( point guard)林書豪( Jeremy Lin)自哈佛畢業,加入 NBA之後,因身矮(六呎三吋)兼來自沒資格參加 NCAA籃球賽的哈佛,不被重視, 2010年選秀時,飽受冷落,最後算係佢「鄉下」嘅屋崙市金州勇士隊因位於三藩市灣區,華人眾多,於是人棄我取,收留咗佢,但長期將佢放在冷板櫈,出場機 會極少,通常只在垃圾時間先至放佢出場打一兩分鐘。上季球季結束後,立即將佢炒魷,今季季初 NBA停賽,林書豪無班可落,侯斯頓火箭隊因姚明腳傷退役,想話搵一位華裔球員代替,竟然叫林書豪去「試工」,但一到 NBA球季重開,就覺得佢冇用,叫佢鬆人,最後紐約因為隊內有三大內線明星,但缺乏控 衞分波供應,隊內之戴維斯已老且傷,碧比無復當年勇,第三名係無名小子,居然心血來潮,簽埋林書豪,但合約到二月七日期滿,隨時可以炒佢。林書豪當年在 Palo Alto中學領軍取得全加州高中乙組冠軍,唔申請籃球獎學金入一啲以籃球著名嘅大學,只想加入佢嘅夢想首選 UCLA,但 UCLA唔收佢,只有哈佛布朗取錄,立即自費入學哈佛,帶領哈佛隊在 Ivy League籃球賽取得佳績,雖然如此, Ivy League不以籃球著名,即使係哈佛球星,都被 NBA球隊視為阿四,冇興趣。照計佢在哈佛主修經濟學,打波四年之餘,仲攞到 GPA 3.1,去大公司搵工都得啦,偏偏選擇要在 NBA流離浪蕩,成無主孤魂,去到紐約,唔知可以留幾耐,唔敢租屋,在細佬屋企瞓客廳梳化,可以講得話有堅毅不屈、為興趣而奮鬥嘅個性。
好啦,紐 約隊戰績不佳,教練自己面臨炒魷危機,前三名控 衞冇鬼用,於是賭一鋪,比賽輸波落後之時搵位大後備上陣,點知林書豪一戰成名,二戰轟動,三戰威震紐約,四戰湖人大明星高比拜仁,投入三十八分,高比甘拜 下風,於是紐約以至美國吹起 Jeremy Lin旋風,創出新詞 Linsanity( insanity就是瘋癲前面加個 L,可譯為林瘋)。一位芝加哥大學韓國裔博士生話,「亞裔開始受重視,始於七十年代 Bruce, 95年 Jackie, 2000年 Yao,今天有 Lin,凡亞裔都覺得興奮!」如果 Lin以後能夠繼續表現出色,佢簡直係奇貨可居, NBA及體育商錫到佢癲,乜唔係呀,哈佛華人球星,對中國市場簡直可以芝麻開門!

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=31341

谷開來拒絕出庭作證 薄熙來稱妻子「瘋了」

http://wallstreetcn.com/node/53965

新華網濟南8月23日電(記者霍小光、楊維漢)23日,薄熙來受賄、貪污、濫用職權一案庭審進入第二天,繼續進行法庭調查。

    公訴人就薄熙來通過其妻薄谷開來、其子薄瓜瓜收受徐明給予巨額財物的事實進行舉證。

    在上午的庭審過程中,公訴人當庭出示了相關書證,播放了2013年8月10日詢問證人薄谷開來的同步錄音錄像,宣讀了薄谷開來、法國人德維爾等證人證言,播放了相關視聽資料,證明薄谷開來用其收受徐明給予的購房資金,以231.86047萬歐元(折合人民幣1624.9709萬元)在法國購買房產,薄熙來對此知情。

    下午開庭後,公訴人出示了相關書證、證人張曉軍等人證言、物證照片、被告人供述和親筆供詞等證據,證明薄熙來通過其妻和其子收受徐明支付的國內國際機票、住宿、旅行費用,償還信用卡欠款費用,以及購買的電動平衡車等,共計折合人民幣443.1432萬元。

    公訴人、被告人及其辯護人進行了質證。被告人薄熙來對指控的主要事實,以與我無關、印象模糊、花了多少錢沒人具體跟我說等進行辯解。辯護人就證人證言的真實性、相關書證的合法性等發表了質證意見。公訴人就被告人及其辯護人的質證意見進行了針鋒相對的回應,指出被告人在辯解中對關鍵事實發表了很多相互矛盾的意見。同時,公訴人明確提出,檢察機關向法庭提交的相關證據,來源清楚、提取合法、內容真實,應結合全案證據進行綜合判斷。

    法庭還對薄熙來貪污犯罪的指控進行了第一階段調查,時任大連市城鄉規劃土地局局長的王正剛(另案處理)出庭作證。

    為了保持庭審的連續性,經控辯雙方同意,法庭決定24日(星期六)繼續開庭審理。


薄熙來的辯護

根據濟南中院星期二的筆錄,薄熙來指責多名證人作假證。

薄熙來說:「薄谷開來變了,她瘋了,經常說假話。他在精神不正常的情況下,辦案人給他施加巨大的壓力,讓她揭發我。」

「開來曾經講,她殺尼爾(海伍德)的時候有荊軻刺秦王的豪邁,足以證明她的精神不正常。」

「谷開來的證言是虛構的,(大連實德董事長)徐明的證言也是虛構的,(重慶市公安局原局長)王立軍的證言我認為是閒扯。」

薄熙來還否認有參與谷開來在法國置業一事。

薄熙來說:「在模糊的印象中,谷開來和徐明似乎在我作(遼寧省)省長時,曾經對我提起過有這麼一套房子,好像我回家時撞見他倆在聊並看圖片。」

「在瀋陽看幻燈,開來的證實和徐明的證實都清楚的講到我對於房產、對於(房產的)價值這些事情我並不清楚,購買過程、運作什麼的我都不知道。」

「而且,這套房子對我毫無用處,以我當時的身份,如果我到尼斯的這套房子裡去,我就會有風險。」

在上午的庭審中,公訴方宣讀了法國建築師德維萊爾的親筆證詞,當中提到了海伍德要求索賠140萬英鎊的細節,而這筆索賠與谷開來在法國置業有關。 


薄熙來庭審第一天直播:薄熙來翻供否認受賄 與徐明當庭對質 稱谷開來證言滑稽可笑

下面是第二天庭審的直播,時間為北京時間8月23日,最新的內容在最上方:

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=74064

世界要瘋了嗎? 艾薩Isaac Sofaer

2013-09-05  NM
 
 

 

美英為首的西方國家傳出聯盟攻打敍利亞,加上中國影子銀行陰霾不散,壞賬上升速度之快,就好像週日下午海德公園內的垃圾,令新興市場的貨幣及股票遇上一場浩劫,這些問題實在難以評估。

敍利亞應該是一個短暫問題,攻打或者不攻打,然後就完了,但之後又怎樣呢?會成為另一個伊拉克?新興市場貨幣及股票暴跌的另一原因,是美國聯儲局改變寬鬆的貨幣政策,市場擔心美國會「收水」,紛紛從新興市場套現,但這會過去的,資產及貨幣會調整至沒有溢價及折讓的合理值,我認為這是最好的。至於香港,只要市場稍為憂慮,港元會否成為狙擊對象,利率將會如火箭般,從歷史低位飆升,那就當是給那些以為利率永遠低企的炒家一個教訓吧。若港元真的被狙擊,我認為這會令港元升值,而非貶值,但港元與美元的掛鈎,總有一日會被狙擊。

內銀利潤失實

內銀的壞賬及影子借貸最令人頭痛,中央彷彿不太關注這問題,或者他們容許劣幣驅逐良幣,繼續為破產的機構提供更多貸款。其實中央不必填氹,但必須糾正問題的核心,否則中國經濟將會崩潰,就如過去二十年的日本一樣。無可避免地,內銀必須為壞賬撥備,亦要提高資本,而且愈早愈好。全世界都知內銀的利潤是失實的,只有銀行他們不知。我們有些很優秀的上市公司,但他們被那些不斷靠貸款維生、有嚴重缺陷、無法修復的劣質公司玷污,若在其他國家,這些公司或已被停牌。在最近的業績期中,劣質公司為業績化妝,令他們看似健康,但我知道這是假的,我會小心分析,投資者在這醜惡的環境下,必須更加小心。

蒙牛要控制成本

在我們的組合中,除了蒙牛,多間公司都有一個亮麗的業績。蒙牛的營業額上升13%至$207億,但核心盈利(撇除外匯收益)只有$7億,對於一間市盈率30倍、股本回報率11%、息率1%的公司,這是不能接受的。蒙牛或者是間很好的公司,但董事們先要學會控制成本,而非只重視產量及安全,這對他們將來擴充有幫助。P.S.很多讀者來信,問他們該怎樣投資,其實「天下第一倉」的股票組合,是最好的投資入門,這亦是它存在的原因。祝君好運!艾薩[email protected]

艾薩Isaac Sofaer

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=74758

普京真的瘋了嗎?NO,俄羅斯根本就不怕美國的制裁威脅

來源: http://wallstreetcn.com/node/79024

俄烏沖突引起了全世界的廣泛關註,不少人認為普京動武會給俄羅斯經濟帶來傷害,而遠在大西洋彼岸的美國只要不卷進來就可以作壁上觀。事實真的是這樣嗎?財經博客sober look寫道: 1,不少人認為,普京當前的舉動會破壞俄羅斯的經濟,但是別忘了,俄羅斯是資源大國,油氣資源豐富,是全球數一數二的原油與天然氣出口國,全球市場緊張對俄羅斯是有好處的,當前也不例外: 盡管美國是世界上第二大的石油凈進口國(去年9月中國超越美國成為世界第一大石油凈進口國),但美國對俄羅斯石油的進口依賴不到5%。更恐慌的還是歐盟,《21世紀經濟報道》引述相關數據表示,2010年歐盟34.5%的石油進口以及31.8%的天然氣進口源頭都來自俄羅斯,比來自其他各地區的進口數量都要多。歐洲難以找到新的供應方來填補這個巨大的窟窿,歐盟想要制裁俄羅斯無疑是自掘墳墓,俄羅斯可能會報複歐洲。 所以說俄羅斯根本不怕美國的制裁威脅,美金會源源不斷地流入俄羅斯的口袋。 2,美國真的可以做到“事不關己”嗎?當然不能。不少人認為,發生在東歐的沖突絕不會影響到美國的經濟,但事實上並非如此,美國的汽油期貨價格已經飆升。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=92094

普京"瘋了"嗎?

來源: http://wallstreetcn.com/node/81071

烏克蘭局勢不斷發酵,然而,從經濟利益看來,俄羅斯和西方國家理應都不希望看到局勢繼續擴大。那為什麽俄羅斯和西方國家還找不到利益的平衡點呢?這可能是因為普京的“意外”出牌,錯過了達到均衡的時點,而這些意外因素可能都並非來自“經濟利益”因素。請看歐洲國際關系理事會的智囊們的解讀: 1.普京是否一直希望侵占克里米亞? ... 莫斯科的確有些強硬派可能會完全無視國際法。他們會同意使用任何手段重新統一斯拉夫民族的領土(Slavic lands)。然而,大部分的當權者實際一直持有相反的立場... 普京自己一直熱衷於站在遵循國際法的一邊,比如說在利比亞、敘利亞和多個國際問題上普京的立場。因此,侵占克里米亞對普京來說不可能是個容易的決定。他肯定認識到一些極端重要的東西受到威脅了。這里的推論是,普京捍衛他認為受到威脅的重要東西時,他可能會做出比我們認為更過的行為。   2.普京瘋了(out of touch with reality)? ... 看起來,普京認為危險的極端團體會奪取基輔的權力。他可能真的認為,基輔事件代表了一次典型的人民革命。正如Finona Hill指出的,人民革命的全部概念都與普京相悖。在80年代末和90年代初,當時俄羅斯也爆發了自己的革命,普京並沒參與其中...普京可能更容易地認為,蘇聯的解體是背叛者和其它國家合謀導致的。 類似的,普京可能認為當前烏克蘭事件是西方的陰謀,這也是普京對2004年烏克蘭橙色革命的觀點。或者他可能認為當前的局勢是西方魯莽行為導致的:就像西方卷入利比亞和敘利亞問題的行動一樣。因為普京認為,在這兩事件中,西方都一直支持反對合法領導人的邊緣和極端的團體,天真地希望民主會在舊政權倒臺以後紮根。普京認為,西方也在對烏克蘭使用相同的邏輯,所以決定他不能容許烏克蘭發生任何這類事件。 ...   3.普京是否希望用克里米亞要挾烏克蘭? 一些分析師認為,俄羅斯將會突然停止和平克里米亞,但為了要挾烏克蘭,將會讓克里米亞保持類似德涅斯特河沿岸的法律狀態。看起來,俄羅斯的真正目的是要獲得對整個烏克蘭的影響力,而不僅是克里米亞。但難以準確的預測莫斯科認為什麽才是足夠和可靠的要挾。 2月末在基輔上臺的政府是弱勢的。..其並沒有代表理應代表的整個社會。理論上說,莫斯科要獲得對新政府的影響力是很容易的,只要結合使用合法和隱蔽的方式。但莫斯科並沒有作出這樣的嘗試。 暫時,尚不清楚克里米亞的“德涅斯特河沿岸化”(有點象美國用臺灣問題要挾中國)能增加莫斯科對烏克蘭多少影響力。但與不到一個月前相比,現在基輔作出妥協的空間少多了。民族主義的很多人可能會對克里米亞的離開松一口氣,因為這只是帶走了2百萬的俄羅斯族選民和俄羅斯的軍事基地。 在過去一周的時間里,俄羅斯可能一直依靠西方給基輔施壓。西方正對莫斯科的動作和不知道其會如何應對問題而感到恐懼。所以,如果莫斯科不是侵占克里米亞,而僅限於“德涅斯特河沿岸化”,很多西方國家會感到松一口氣。西方國家已經準備對基輔施壓接受俄羅斯開出的條件,當然,這也會導致烏克蘭長期存在糟糕的政府,結果,未來會制造更多的麻煩。但莫斯科並沒有嘗試利用西方的力量,現在利用也可能太晚了。俄羅斯在烏克蘭邊境囤積兵力可能會令西方更堅決地對抗俄羅斯,而不是作出罪惡的妥協。同時,囤積兵力也說明了莫斯科對利用西方向烏克蘭施壓不感興趣。莫斯科希望對基輔實施的控制可能要比威脅與合作更進一步。   4.普京這樣做只是為了應對國內的壓力? 一些分析師認為,整個克里米亞事件的開始,只是為了留住越來越不希望普京的國內民眾。...侵略行為的確增加了普京的支持率。...但也難以認為,這會成為約束普京行動的重要因素,特別是因為普京短期內不需要面對選舉的考驗。   5.國際制裁能阻止普京嗎? ... 國際制裁,和普京和俄羅斯寡頭立場的背離(估計阿布以後不能去看切爾西的球賽了,怪不得切爾西昨天輸球了),只會在中期產生影響。但不足以阻止普京在周日和未來幾年的行為。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=93181

iPhone 6賣瘋了 3天狂掃千萬銷量

來源: http://wallstreetcn.com/node/208538

蘋果官方宣布新一代智能手機iPhone 6(含iPhone 6Plus)在開始銷售的第一個周末,銷量已經超過了1000萬部。刷新了5S及5C去年所創下的900萬部銷量。市場此前大多預期銷量在700-800萬之間,由於受到供貨量的限制,鮮有分析師認為銷量能夠上千萬。

在蘋果6推出的第一天,蘋果官方就宣布銷量達到了創紀錄的400萬臺,此前的記錄為iPhone 5在2012年錄得的200萬臺(首日銷量)。大量的預售訂單為銷量創紀錄打下了堅實的基礎。蘋果公司首席執行Tim Cook表示,iPhone 6及iPhone 6Plus兩款新手機的首個周末銷量以較大幅度超過以往幾代手機的紀錄。他同時認為,如果供應更加充足,這兩款新手機還可以賣得更多。蘋果官方並未透露兩款手機的具體銷售量,不過從目前來看iPhone 6更受歡迎。

預計從9月26日起,iPhone 6和iPhone 6 Plus還將在全球其他20多個國家和地區的市場上銷售,其中就包括奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、愛爾蘭、馬恩島、意大利、列支敦士登、盧森堡、荷蘭、新西蘭、挪威、葡萄牙、卡塔爾、俄羅斯、沙特阿拉伯、西班牙、瑞典、瑞士、中國臺灣、土耳其、阿聯酋等市場。預計到今年底時,iPhone 6和iPhone 6 Plus將在全球115個國家和地區的市場上銷售。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=112886

瘋了,互聯網投資“泡沫”來襲

來源: http://www.eeo.com.cn/2014/1008/267121.shtml

經濟觀察報 記者 胡中彬 幾天前,經緯投資合夥人張穎的一封公開信成為了投資圈熱議的焦點。他一番關於互聯網市場將難以避免由當前的火熱轉冷的“泡沫”論,這讓剛剛經歷了阿里巴巴盛況空前上市大典的互聯網行業,感受到了突如其來的一盆涼水。

各類創業項目輕松拿到融資、早期項目估值的飆升、各路基金瘋搶項目……剛剛從寒冬中挺過來的PE似乎一夜之間找回了全民PE時的感覺。而從種種跡象來看,互聯網投融資市場的瘋狂之舉讓這個領域的“泡沫”正在逐漸增大。

“一個初創公司出讓10%的股份,一天之間就從200萬人民幣增長至150萬美元暴增四倍。”清科集團CEO倪正東親自體驗的一把熱度,讓其噓唏不已。

估值爆棚

同創偉業董事總經理、合夥人丁寶玉也見證了一個項目估值飆升的全過程。同創偉業在去年年底投資了一個項目,是做大型商場的O2O支付,既有移動互聯網的概念,也有互聯網金融的概念,最初投資時公司的估值是1000萬元。

而去年10月份,投資這個項目的基金的LP來找到同創偉業,希望將其持有的該公司股份進行轉讓,當時LP的報價是按公司估值1億元計算,同創偉業認為估值過高。而經過兩三個月的項目接觸和痛苦的煎熬後,12月底同創偉業終於決定接手,最終是按照7500萬元估值所對應的價格接過這部分股份,這相當於五個月的時間這家公司的估值翻了7.5倍。今年1月份辦完股權變更,4月份這家公司完成的B輪的融資時估值達到5億元人民幣,估值繼續大增。“這件事還沒有完,到今年年底的時候,按照項目方的計劃,公司不僅在王府井很多地方進行了落地,在其他的領域也取得了非常大的進展,建議把估值提到4億美元,我相信今年年底融資能成功。”丁寶玉稱。

正是這些案例的屢屢出現,引得不少投資人也不禁感嘆:“市場瘋了!”

互聯網投融資領域的繁榮也可以從中介機構的繁忙中可見一斑。華興資本董事總經理不久前也曾對經濟觀察報記者表示,今年上半年,華興資本剛剛經歷了一個前所未有的“好時光”,完成了數十個項目的交易,團隊也在繼續加大,而這些都反映出了中國互聯網投融資市場的火爆程度。而互聯網領域,今年融資最為火爆的細分行業主要包括O2O、互聯網金融等。

數據也證明了市場的瘋狂。在2013年的蟄伏之後,在BAT三大班的引領之下,2014年VC/PE終於在移動互聯網這個迅猛擴張的版圖上揮斥方遒。據清科集團旗下私募通統計,2013年全年移動互聯網行業發生投資案例177起,涉及投資金額6.28億美元。進入2014年,移動互聯網投資熱度繼續上升,僅上半年已披露投資金額達13.10億美元,超過2013年全年投資金額的2倍。

清科集團創始人兼CEO倪正東也講訴了他前不久親身經歷的一件事,讓他感受到了基金搶項目的“瘋狂”。

“為了形象地說明當前創業投資的火爆情況,我舉個例子。前幾天,我的投資經理告訴我,有一個公司特別好,這個公司就融200萬人民幣,占10%的股份。我說很好,投!但是晚上投資經理跟我說:老倪同誌,某一家著名VC要投150萬美元,還是占10%的股份。也就是說同樣是拿10%股份,他們的投資額是我們的四倍還多。”倪正東稱。

用他的話說,現在,吃完一頓飯的功夫,一個早期項目的估值就都不一樣了。“以前機構和創業企業簽Termsheet,一般會留給投資機構大概45天到90天不等的鎖定期,但是今天即使基金簽了Termsheet,仍然還是會有各種各樣的基金和你搶。現在不投進去,下一輪又得漲3、5倍,現在VC寧願先投,即便貴一點,也要投下去。”他表示,今天看到3個人的公司估值500萬美元,8個人的公司估值8000萬美元,一點也不意外。

在很多創業者眼里,這是創業最好的時代,也是融資最好的時代,從來沒有過的融資這麽好的時候,融資規模數千萬美金、上億元的項目接連湧現,這不得不讓人懷疑市場是否已經失去了理性。

冷思考沖擊

在這封名為《泡沫就在那里——致經緯系CEO們的公開信》中,張穎頗有盛世危言的意味,他表達出了對當前互聯網領域創業融資熱潮的種種擔憂。作為本土互聯網領域異常活躍的投資人,他的這番“泡沫”輪無疑頗有份量。

支撐他這一看法的背景是,經緯投資今年前三季度已經完成了45個項目的投資,這是前所未有的,而經緯投資和創業企業的深度接觸和敏銳的觸角,也讓他能夠更好的感知到目前市場的熱度,“我們對市場上任何一點風向、對所有主流投資機構的策略甚至每一個GP個人傾向的細微變化都極其敏感,也更容易基於此對某種趨勢做出預判。”

張穎稱:“融資額屢創新高、公司估值和上市行情節節攀升——前幾天阿里巴巴成功上市,更讓世界對中國信息產業、互聯網公司實力有了全新的認識。而今天,我想和你們聊聊硬幣的另一面:市場從‘貪婪’轉向‘恐懼’的關鍵節點只在彈指之間。”

而張穎的邏輯有二,在經歷了大幅上漲後,一是二級市場大規模回調的可能性比較高;未上市企業融資環境極其瘋狂,“所有主流基金都在瘋狂地投資項目,之前不太常見的幾千萬甚至上億美金融資開始變得極其平常,創業項目每輪融資之間的時間差被迅速縮短,甚至上輪剛結束就漲價幾倍開始下輪新融資的情況也變得‘合理’且頻繁起來。”

事實上,近期市場上關於美國股市可能持續調整的言論也開始頻頻出現。無獨有偶的是,就在張穎的這封公開信發出後幾天,美國股市在9月25日大幅下挫,科技類股領跌,主要股指創下近兩個月來的最大單日跌幅。

這已經不是唯一一個發表這樣觀點的投資人,只不過張穎的觀點更為犀利、直率,當前互聯網行業投融資的火爆程度前所未有,創業企業動輒數千萬美金的融資接連出現,而在海外資本市場接連攀升的背景下,中概股又掀起了一陣上市潮,這些都折射出了互聯網投融資的火爆。

不過,杜永波的觀點與張穎的判斷幾乎一致,經歷了今年前三季度的瘋狂後,投融資市場面臨降溫,他認為海外資本市場的調整是大概率事件,不可能持續攀升,二級市場的回調將會直接影響到一級市場的投融資市場活躍度。

若市場真如張穎等投資人的判斷一樣,迅速出現變化無疑將會為創業企業的生存帶來致命的影響。

張穎就提到,國內的VC行業在2011年有過一個短暫的高峰然後由於窗口期的問題在2012年迅速回冷,由熱轉冷的變化僅僅發生在幾個月之內,當調整來臨,原來可以融資千萬美金的公司在那時候砍一半、砍三分之二融資額都融不到,也會有很多融不到錢的創業公司將在短暫的黑暗中倒下。

對此,易凱資本創始人王冉也表示,中國早期TMT企業融資估值已到峰頂,6個月內普降30-50%的可能性超過50%。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=114608

一個煎餅鋪子估值12億!投資人瘋了嗎?

來源: http://news.iheima.com/html/2014/1016/146805.html


前天,看到一條消息,說黃太吉最新估值12億人民幣了,又拿了一輪融資。
 
黃太吉被一路罵到現在,大家無非說他煎餅果子不好吃,老板愛出風頭,不好好做煎餅,卻忙著去講外星人。對他的融資金額質疑,對他的模式質疑。
 
作為一個新媒體、新經濟的觀察者和實踐者,我既不會毫無理由地去吹捧黃太吉,也不會人雲亦雲地抹黑他。
 
昨天我在幾個微信群里發起話題:為什麽黃太吉能在這麽短時間給到這麽高估值,是投資人瘋了嗎?大家談談看!
 
結果90%的反饋就是你說呢,或者是求答案,再不就是各種陰謀論。
 
缺乏獨立思考能力是我們教育的失敗,盲目跟風或者聽信權威是個人的悲哀。
 
所以,我以下寫的都只代表我個人的思考,你可以提出不同的見解,也可以說我胡說,因為你也可以試著胡說,只要你也能自圓其說。
 
我跟五格貨棧的創始人,首席粉絲官潘定國先生算是誌同道合的戰友。(他也一直被外界質疑,而我總是力挺他,不完全是基於感情,而是因為我知道他要做什麽。)
 
他一直跟我分享,讓我認真思考一下移動互聯網經濟跟傳統的經濟究竟有什麽區別,這才是我們在未來十年能把握住時代變革機遇的鑰匙。
 
所以,今天我也就用市場經濟與移動互聯網經濟的差別來分析黃太吉究竟如何讓投資人發瘋。
 
過去的三十年,中國是在半市場經濟環境下的野蠻成長,我們看看身邊發展不錯的人,或者去看看財富排行榜。除了少數企業,絕大多數都是依靠資源搶占來獲得市場地位。
 
我們國家的市場經濟是從短缺的計劃經濟發展而來。
 
因此一路上就是一個字:搶!
 
70-80年代搶布、搶米油、搶生活物資。那時還有個產物叫布票、糧票。
 
80-90年代搶家電,一張可以買彩電冰箱的票可以賣到500-1000元。(這個對於90後根本就沒概念)
 
90-2000年代搶電話,移動通訊設備,電腦。家里裝一部電話要3500-5000元的初裝費,買一部大哥大要近萬元的入網費,一部兼容機也要近萬元,今天講起來就像說故事。
 
2000-2013年搶房子,搶汽車。買房要排隊,要先交預定金,我買第一套房子,是求著售樓小姐留下我的電話的。而你要買一輛好一點的車,也需要加價萬元以上。
 
一路而來,老百姓是搶物資,商人是搶資源。
 
誰能擁有資源,誰能搶占優勢資源,誰就可以獲得先機。
 
所以,在那樣一個年代里很多企業談以人為本,顧客是上帝,那是純粹的扯淡!!!但是如果你能做得好,那也會贏得長遠的市場。只是大多數企業並無耐心,因為錢實在太他媽的好賺了。
 
甚至很多無良商人的信念是中國那麽多人,上當一次就夠我發的了。
 
絕大多數時間和絕大多數行業,消費者都是弱勢群體,商家利用著信息不對稱,可以肆意宰割消費者。
 
然而市場走到今天,很多產品開始飽和,我們正式迎來市場經濟的後半段,同時移動互聯時代到來了,消費者的春天才正式開始。
 
剛剛講的是零售業,那麽服務業呢?坦白說,我們的服務業發展水平遠遠落後於西方國家,也落後於國內零售業。無論在從業者專業素養、競爭態勢、信息化運用,絕大多數的服務業都落後於零售業。(酒店業除外,這個行業非常特殊,屬於被互聯網改造最早的第三產業)
 
為什麽說,消費者的春天才剛剛開始呢?
 
1、市場經濟發展到完全競爭階段,各行各業出現寡頭壟斷的同時,也出現百家爭鳴,百花齊放。大量的產品都面臨過剩,尤其在中國這樣一個世界制造工廠。
 
2、服務業也是無論餐飲、賓館、美容美發等等,都也進入飽和階段,也就是你作為一個初入行者,想不賠錢就從市場中把錢拿走很困難了。
 
3、最重要的是移動互聯網帶來的信息變革,消費者不僅有了知情權,更有信息發布權;
 
如果說市場經濟是利用信息不對稱法則,透過占有資源、渠道、媒介來進行市場競爭的行為。那麽移動互聯網經濟就是以消費者為中心,以搶占消費者心智與口碑為核心的行為。
 
所以,當企業都爭先恐後地以獲得消費者的心為核心時,消費者的春天不就真正到來了嗎!
 
同樣是餐廳,絕大多數的餐廳是服務所有消費者的,也就是來者都是客。絕大多數餐廳提供的就是菜品、服務、環境這三個要素。
 
外婆家把菜品價格和環境腔調做到極致,於是創造了不老神話。
 
海底撈把服務、情感做到極致,於是創造了人類無法阻擋海底撈的奇跡。
 
那我們再回來看看黃太吉做了什麽?
 
而黃太吉只開在北京、上海等一線城市的一線商圈。他的產品、包裝、店堂設計、服務員形象、話題、自媒體內容、包括創始人故事都是為了迎合目標人群,也就是我們說的以消費者為核心的全流程極致體驗。
 
別 人只是賣煎餅,而黃太吉是賣體驗。這個體驗已經不僅僅是味覺,還有視覺、聽覺、觸覺、感覺等多重體驗,甚至包括那些心靈雞湯式的小票語錄、比逼格更逼格的 視頻、赫暢轟動京城的外星人演講,微博上秒回消費者吐槽與點贊,這一切的一切都讓消費黃太吉的人貼上的一個有逼格的標簽。吃煎餅,喝豆腐腦,思考人生。這 絕壁不是裝逼。
 
同樣是一杯咖啡,你在星巴克喝,和在街邊咖啡館喝,給你帶來的絕對不是同一種體驗。而圍繞目標人群,打造的這種體驗,試問你能做得到嗎?
 
所以,別再拿煎餅做的不好吃來說事,把煎餅做好吃太容易了,而要把一個餐飲做得迎合85、90後的新新人類需要,你來試試。
 
我為了體驗黃太吉,專門打了一個飛的去到北京,在店里待了半天。免費的WIFI、免費大白兔奶糖、免費紅茶,親切可愛的服務生(還有一個帥帥的老外),和星 巴克比較,性價比高很多,和KFC、麥當勞比較,逼格又高很多。人均20-30元消費,把中餐吃了,把紅茶喝了,又聊了些事情。(我去的那天是雙休日,所 以沒有大量的白領)這個消費體驗對我來說,真的很贊。煎餅確實不是很符合南方人口味,但是其他的產品味道都很好。(味道這件事,仁者見仁智者見智)
 
更何況,在我認為,所有的餐飲業其實核心是營造一個社交的場,這一點,我認為黃太吉做得非常好。他營造的消費場景和大量使用移動互聯網技術、O2O解決方案,都極大滿足了大都市青年的需求。
 
當然,如果你堅持說他的煎餅不好吃,我也沒法。因為肯德基的雞塊在我看來就是味如嚼蠟,還尼瑪稱之為吮指原味雞塊,更是不影響他把生意做到全球。
 
透過對黃太吉的分析,我認為投資人看中的幾點:
 
1、中國一定會誕生一家有中國傳統文化的快餐,而黃太吉是不二之選;
 
2、中國的新生代90後、00後的快餐市場,除了洋快餐,國內誰又能分一杯羹,黃太吉有巨大勝出機會;
 
3、黃太吉在社交網絡運用、O2O解決方案應用水平領先同行,又為贏得未來消費者打下堅實基礎;
 
4、以黃太吉、大黃瘋、牛燉等充滿創意和活力的年輕品牌矩陣,幫助赫暢牢牢鎖定大都市先鋒潮流人群;
 
5、赫暢以及他的團
 
隊是中國快餐行業里稀缺的人才;
 
所以,對那些以偏概全的評論者,我的建議是我們用時間來證明一切。
 
無論這個估值是否有水分,無論黃太吉成敗,這其實與我們個人並無關系,真正重要的是,我們從他身上悟到什麽,學到什麽。而批評與懷疑,讓我們一無所獲。
 
移動互聯時代到來,我們新餐飲人要思考得更多,更要緊緊跟上時代。
 
外界評論說,赫暢做餐飲18個月,達到舊餐飲人做18年的成績。這是赫暢的幸運,也是移動互聯帶來的革命。
 
對於每一個餐飲人,每一個生意人和創業者,我們要真正抓住移動互聯時代的脈搏,看透他的本質,才不會人雲亦雲,也不會盲人摸象,更不會僅僅是盲目模仿。
 
想一想,你也有機會讓投資人為你發瘋,這才是最重要的!
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=115169

漲瘋了!滬指收漲3.1% 創15個月最大單日漲幅

來源: http://wallstreetcn.com/node/211451

因投資者預計中國政府將放松貨幣政策來支持經濟,中國股市上漲。

上證綜指大漲3.1%,創40個月新高, 深證成指大漲2.98%。因預期交易量放大將利好券商,今日證券板塊漲幅第一。保險、銀行也大漲。

海通證券、中國民生銀行以及中國人壽等公司都上漲超過5%。恒生資產管理公司基金經理Dai Ming向彭博新聞社表示,

目前看來市場已經一致看多,新的資本正在湧入股市。證券板塊是最大的受益者,因為交易額激增。今年年底或者明年年初,中國央行或將降準。

上證綜指今年以來上漲近30%,或將創下2009年以來最佳年度表現。滬港通、降息等因素推高了A股。自央行11月21日降息以來,A股累計漲幅13%。

彭博經濟學家Tom Orlik表示,

中國央行可能在11月21降息後再降準。經濟增長將繼續放緩,而貨幣市場利率依然維持在高位。

瑞銀集團中國策略師Chen Li昨日表示,因央行預計將在明年兩次降息,投資者應該購買金融股。高盛首席中國策略師Kinger Lau表示,預計明年將有4000億資金從樓市湧入A股。

今日有200億元人民幣的14天期正回購到期。如央行不進行正回購操作,將釋放200億元流動性。中國證券網援引交易員透露,2日央行將在公開市場繼續不開展任何操作。這是7月份以來第二次暫停正回購操作,但市場期盼的逆回購也未重啟。

QQ圖片20141202141542

QQ圖片20141202144814

 

(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=121703

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019