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葛文耀：1700萬訴訟官司了結 輕松告別2016年

2016年最後一個工作日，曾任上海家化聯合股份有限公司董事長的葛文耀發微博長文，稱“1700萬民事訴訟案，家化工會撤訴了，撤訴的理由是退管會的錢都在。”

葛文耀告訴第一財經記者，其實上周就說已經(撤訴文件)遞進去,不過法院方面沒出結果，今天查了一下，發現已經撤訴。所以發了微博。“本來1700萬元就在賬上。現在撤訴是還我清白，也算是這兩年官司的了結，現在可以輕松告別2016年迎接新的一年了。”

公開資料顯示，2014年11月21日，上海家化工會向法院提交訴訟，向上市公司前董事長葛文耀、前資產管理部總監王浩榮索還1700萬元的財產。上海家化工會指責葛文耀安排王浩榮以其個人名義在中國銀行上海市虹口支行營業部開立個人銀行賬戶，將屬於上海家化退管會的對外投資收益等款項陸續轉入該個人賬戶，累計金額達到3077萬元，稱後來葛文耀等經由該個人賬戶向退管會銀行賬戶退還了部分款項，但剩余的1700萬元，至今仍未退還，並且也未出示未歸還資金的使用憑證。此事曾在當年鬧得沸沸揚揚。

葛文耀撰文稱，張東方董事長到任後，了解了情況，聽了工會真實的意見，作出這個正確決定。他向記者透露，張東方到任後曾拜訪過他，接觸下來覺得“張總人很好，很正氣，思路清晰。希望她可以搞好家化。”

央行周五進行1000億逆回購操作 本周凈投放1700億

周五，央行進行600億7天、200億14天、200億28天期逆回購操作，當日有600億逆回購到期，凈投放400億，連續四日凈投放。此外，央行還對7天、14天、28天期逆回購需求進行詢量。

市場人士指出，繳稅高峰來襲，央行多措並舉實施維穩，流動性趨緊但總體無憂，後續隨著繳稅沖擊消退，資金面或有所改善，但5、6月份擾動因素多，持續寬松局面不可期。

根據往年情況看，因企業申報繳納一季度所得稅，4月份財政存款通常增加較多，稅款入庫會造成流動性回籠。根據往年情況看，4月稅款征期通常在20日前後結束，因此當前可能處在繳稅高峰期，對短期流動性造成一定的回籠效應。雖然央行投放了一定量的流動性，但因短期繳稅規模較大，流動性難免出現波動收緊。

華創證券認為，央行大手筆投放MLF，但只是邊際上緩和資金的緊張，資金的不確定性依然存在。周一當天投放了4955億的MLF，主要是對沖周二2345億的MLF到期，也對沖17號順延15號的繳準以及4月中下旬開始的繳稅(4000-5000億)。但是從力度上看，4955億的投放明顯還是不夠的，因此後期不可對資金面過於樂觀。

海通姜超認為，流動性方面緊縮預期難消，貨幣政策短期難再寬松，一是金融過度繁榮導致資產泡沫，3月信貸同比下降，銀行表內資產擴張開始放緩，但表外融資高增意味著表外加杠桿仍在繼續，在金融去杠桿的大背景下，CD納入同業負債，MPA從嚴監管等政策或隨時到來。二是由於外占下降等原因，銀行超額準備金持續下降，測算2月超儲率已降至1.4%的歷史最低值，3月下旬以來央行持續凈回籠，貨幣市場資金偏緊。

申萬宏源認為，整體來看，央行貨幣政策堅持穩健中性基調。央行重啟逆回購顯示央行呵護流動性意圖，但同時季度繳稅等流動性擾動因素發酵，將持續影響市場情緒，料本周資金面將會維持緊平衡狀態。

重磅 | 一年遊客1700萬人次！《上海國際旅遊度假區“十三五”規劃》出爐

去年4月26日，上海國際旅遊度假區核心區作為整體旅遊區域(包括地鐵11號線迪士尼站、公交樞紐、停車場，生態園、星願公園等)正式對外開放，隨後，5月19日，核心區奕歐來上海購物村開放，6月16日迪士尼樂園開園。

本月初，上海市委副書記、市長應勇調研度假區，充分肯定迪士尼項目和度假區建設運營的成效，重點提出了兩大方面的要求：一是以“高標準、有特色、聚功能”來推進度假區實現發展新目標，二是希望度假區成為“上海市民休閑度假首選地之一”。

4月25日，《上海國際旅遊度假區“十三五”規劃》發布，未來，度假區將開發多個片區，打造具有全球影響力的國際大都市新地標。

首年接待遊客約1700萬人次

上海國際旅遊度假區管理委員會副主任徐國平4月25日透露，上海國際旅遊度假區開放一年來，已累計接待遊客約1700萬人次(日均4萬多，最高超過11萬)。其間，平穩經受住了五一、暑假、汛期、十一、春節、元旦、寒假、清明等重要節點安全管理和大客流應對的考驗。總的來看，上海迪士尼樂園在吸引遊客數、經營效益，以及區域管理和服務配套，都取得了較好成果。迪士尼管理公司不斷優化適應本地遊客特點的經營策略，推出多種類型的季度票、在傳統節日開展慶祝活動、增加中國文化元素、調整停車場及商品銷售價格等。

迪士尼帶動效應初顯，對上海市的旅遊產業(包括景點、酒店、餐飲、遊客量)拉動明顯，進一步完善了上海城市旅遊功能，提升了上海旅遊服務能力和上海旅遊的知名度、美譽度，推動了上海打造世界級的旅遊目的地。

徐國平進一步指出，根據運營一年來的實際情況，結合市領導調研提出將度假區打造成“上海市民休閑度假的首選地之一”的要求，度假區正積極完善和優化相關的旅遊設施和交通等公共服務配套，已明確和正在推進的工作有：優化綜合交通保障。計劃編制的度假區(核心區)公共交通規劃，將重點研究核心區內部的公交、接駁巴士、慢行交通等整體的優化與提升。

今年計劃實施的交通優化措施還有：增加小鎮和西PTH送客功能。優化接駁巴士運營方式，完善核心區道路公共服務設施指示標誌。優化調整核心區內標誌標牌，完善停車場、目的地等分級分層信息，規範指示牌大小、規格、色彩，提高道路指示信息內容辨識度，保證引導系統完整性、延續性。加強樂園離場客流疏散保障。一年來運營平穩有序，極端高峰日離園客流超過1萬人次，離園車次超4000輛。此外，擬夜間21:00以後加密浦東50路(對接地鐵2號線川沙站)班次，緩解晚間散場出租車等候時間過長問題。據悉，軌交11號線也已計劃在下半年周末延長晚間運營時間。增加到達核心區公交線路。

完善旅遊公共服務。提升運營管理水平。截至三月底，綜合執法條線共處置案(事)件8900多件。度假區公安處先後偵破了迪士尼樂園電子門票變造盜用案(案值100萬元)等一批案件，累計抓獲非法倒賣有價票證、擾亂公共秩序違法犯罪人員533人(拘留150人、罰款94人、警告289人)，收繳假冒商品2231件、各類票證110張，實施登記備案和法制宣教1185人;度假區城管中隊發現市容秩序類問題5429起，違法兜售立案397起，處理當事人397人。有力保障了度假區良好的環境秩序。

建設綠色低碳度假區。前期通過建設國內領先的天然氣分布式綜合性能源中心，實施度假區綠化、花卉、燈光、環衛等環境景觀提升工程，營造了較為優美的整體環境。下一步繼續推進有度假區特色的包括綠色能源、綠色建築、綠色交通等在內的十大綠色工程，創建上海市低碳發展實踐區，發揮在全國旅遊度假區中的引領作用。加大聯合營銷和品牌推廣力度。搭建度假區推廣聯盟。編輯出版度假區官方指南。擬為四季刊，春季刊將於今天首發。重點針對與度假區相關的具有一定影響力和傳播能力的專業人士發行，提升度假區品牌形象。

上海國際旅遊度假區“十三五”發展主要目標

2012年11月，上海市政府通過《上海國際旅遊度假區發展規劃》(2011-2030年)(下稱“發展規劃”)。作為上海國際旅遊度假區發展的綱領性文件，提出了上海國際旅遊度假區發展三大目標：具有示範意義的現代化旅遊區、當代娛樂潮流體驗中心和人人向往的世界級旅遊目的地。

為更好地謀劃度假區“十三五”期間的發展藍圖，在發展規劃的指導下，上海國際旅遊度假區管委會組織編制了《上海國際旅遊度假區“十三五”規劃》。

“十三五”期間，上海國際旅遊度假區發展的基本思路是：以品牌塑造、功能集聚為主線，努力推進園區高品質運營、推動重點片區開發和產業集聚、促進城市功能完善和區域聯動發展，將上海國際旅遊度假區打造成為世界著名旅遊城市的核心功能區、上海重要的市民休閑度假首選地之一、科技含量高和創新互動強的智慧體驗示範區和具有全球影響力的現代化國際大都市新地標。

目標設定上，在“十三五”開局年樂園成功開園基礎上，“十三五”中期，即到2018年，核心區過渡性開發地塊、北片區和西片區開發要成效初現。“十三五”期末，區域開發功能形象進一步顯現，建成和完善管理規範、服務一流的迪士尼樂園;形成產業集聚、創新活躍的文化娛樂新地標;初步構建環境優越、功能齊全的國際旅遊度假區。

當前已處於“十三五”中期，按照“一核五片”的發展規劃，加快推進北片區、西片區和核心區過渡性地塊開發成為當前工作的重中之重。

北片區定位為城市生態休閑區，擬打造臨近中心城和迪士尼樂園的綠色度假休閑目的地，將加快精品酒店、度假酒店的開發建設和品牌招商，以有效回應度假區開園後多樣化的休閑度假需求，提供城市生態旅遊服務。

西片區定位為生態保育旅遊區，以橫沔老街被市政府列為“城中村”改造項目為契機，打造以水鄉郊野景觀為基底，以橫沔風貌區為核心，集生態保育、古鎮休閑、文化體驗、生態人居、郊野遊憩等於一體的生態間隔帶先行示範區，與迪士尼樂園形成中西文化交相輝映的格局。

南一片區定位為綜合商業娛樂區，是發展功能區開發體量最大、功能最為豐富的片區。將堅持以方案帶動規劃落地，立足打造“全天候”、“全景式”國際購物、娛樂和消費體驗中心，啟動現代娛樂商業綜合體招商和前期準備工作。

同時，用好周邊地區產業升級過程中釋放的空間資源，推動核心區項目運營必須的配套產業落地，有效形成產業鏈和產業集群，推動區域經濟轉型升級。

影視大咖攜手資本大佬齊齊坐鎮 他們經營的公司市值超1700億 ！

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-06-07/1114837.html

每經影視記者 李菲菲

每經影視編輯 溫夢華

兩年前的5月，一場醫藥峰會差點讓魔都的交通癱瘓，一個個身價過億的大佬在路邊淋雨等車。

兩年後的6月，一場影視論壇在魔都的燥熱中即將召開，更多身價更高的大佬將頂著烈日前來。

其實他們離你很近。你熟悉的明星，你青睞的偶像，都是他們影片的主人公。你喜歡的電影片頭，都印有他們的名字。

但他們又離你很遠。每年百億票房，大多由他們出品的影片貢獻。在他們身後，是一家家市值百億的企業，他們經營的上市公司市值累計超1700億元。

你可以詢問他們關於電影的故事，你可以咨詢他們股票的漲跌，你可以和他們一起把脈中國影視的未來。

他們都在這兒，就等你了。

▲6月18日13:20分，由上海電影集團、上海國際電影節和每日經濟新聞聯合主辦的“中國影視領袖峰會”將在上海電影五號攝影棚與你不見不散（圖/每經影視）

5家第一梯隊影視上市公司掌門人坐鎮

1.75%、2.09%、2.56%、3.17%、6.94%（漲幅由低至高排列），今日15時收盤，5家影視公司齊齊報漲，全線飄紅。

95.7億、227億、243億、472億、706億（市值由低至高排列），截至今日15時收盤，上述五家公司的市值總額超1743億元。

A股第一家上市的影視公司——華誼兄弟；連續三年出品電影票房排名第一的民營影視公司——光線傳媒；拍出第一部電影的——上海電影；傳媒市值第一股——萬達電影；最早布局影遊聯動的——完美世界。

上海電影集團董事長任仲倫、華誼兄弟CEO王中磊、光線傳媒董事長王長田、完美世界總裁廉潔、萬達電影總裁曾茂軍，5家第一梯隊影視上市公司掌舵者都來了。

▲“中國影視領袖峰會”論壇嘉賓（圖/每經影視）

這場能邀來5位大咖的論壇由上海電影集團、上海國際電影節、每日經濟新聞聯合主辦，6月18日13:20，影視大佬將齊齊坐鎮“中國影視領袖峰會”。

自2009年華誼兄弟登陸資本市場，標誌著電影投融資被正式納入金融體系，二級市場成為影視公司融資的“主戰場”。

萬達影視註入萬達電影的進程如何？光線系控股的貓眼是否在獨立IPO？完美世界將如何和環球影業合作？“中國影視領袖峰會”將為大家一一解答。

除此之外，邵氏兄弟控股有限公司執行董事姜偉、大地影院集團總經理於欣、著名導演賈樟柯亦將參與本次“中國影視領袖峰會”，一同把脈中國電影的未來。

金融大佬解密影視投資前景

過去的2016年，全國票房突破440億元，上市影視公司出品影片占院線電影90%以上。然而票房的高歌猛進，卻未能持續燃燒起資本對傳媒股的熱情。

Choice數據顯示，文化傳媒板塊是2016年跌幅最大的板塊，截至2016年12月30日（周五）收盤，申萬一級行業中，傳媒板塊以32.39%的跌幅位居第一。而2015年傳媒板塊還以172.71%的漲幅領跑大盤。

從漲幅第一到跌幅第一，不過一年時間，傳媒板塊似乎是冰火兩重天。

傳媒股該不該買？目前的估值是否存在泡沫？傳媒行業還有怎樣的上漲空間？

除了一眾影視大佬外，本次“中國影視領袖峰會”還邀來多位投資界大咖——IDG資本全球董事長熊曉鴿、弘毅投資董事總經理崔誌芳以及國家新聞出版廣電總局副局長、黨組成員，電影局局長、分黨組書記張宏森將詳細為大家解析政策收緊下，傳媒影視股的未來。

不管你是想看好電影，還是想買成長性強的傳媒股，本次“中國影視領袖峰會”均有你想要的，6月18日13:20分，上海，我們不見不散。

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賠了1700多萬元！一個斷翅的天使投資人自述

來源: http://www.iheima.com/analysis/2017/1003/165453.shtml

首發 | 創業家&i黑馬 （ID：chaungyejia）

文 | 王亞奇

“2014年到現在，我一共投了20多個項目，交了1700多萬學費，光汽車後市場就賠了1000多萬。”一位個人天使告訴創業家&i黑馬。

這並非個例，創業家&i黑馬接觸的多位“天使”都“受傷”嚴重。

更為專業的天使投資機構，日子同樣不好過。九合創投創始合夥人王嘯直言，靠天使投資掙錢沒那麽容易——一個好項目七、八年才能退出，現在為人所知的基金還算有點品牌，能夠一期期募資，但還有80%-90%（不為人所知的）基金已經基本是掛掉或不活躍的狀態。

繁榮不再。

2014年，伴隨“雙創”大風，國內迅速形成了人人皆天使的局面。競爭加劇，又恰逢O2O偽風口，大部分參與者損失慘重。

“相比2006年到2010年，近幾年天使玩家至少增加了一百倍。”不惑創投創始合夥人李祝捷稱。為什麽現在天使投資不熱了？李的解釋是，前兩年很多誤以為天使投資很掙錢的草根天使進來，投了一堆項目後全賠了。“投資的頭部效應很明顯，最好的創業者肯定會把市面上最好的投資人先轉一圈，你看到的無數天使玩家本身就是假象，大部分是要死掉的。”

近日，創業家&i黑馬與那位“交了1700多萬學費”的草根天使聊了聊，他的經歷可能會讓同行感覺似曾相識，給仍在準備進入者一些警示。以下是他對創業家&i黑馬的口述整理。

一

我為什麽進入天使投資行業？

我原來是汽車後市場的代理商，當時湖南、湖北、雲南都有公司，是當地省代。2014年突然發現代理商環節被互聯網瓦解了——中間商靠的是信息不對稱（賺錢），通過人力讓它流動，互聯網可以非常輕松解決這件事，幹嘛要你這個東西呢？

傳統行業庫存也做得重，有人買是正向支出，沒人買就是負向支出，危險吧？互聯網沒有這個問題，它是先把虛擬概念放上去，那個杠桿多簡單。我一看不行，趕緊撤吧，這個行業再這麽下去，一點指望沒有。

當時我們有三類人。一類是被迫上網，即使今天沒有死，業務也很一般；另一類是積極改制派——在互聯網領域創業，當時汽車後市場創業是股風潮，滿大街都是免費洗車，很多是我們那幫哥們幹出來的，結果成了一堆炮灰；我屬於第三類，做天使投資。

為什麽2014年開始了人人皆天使大潮？一是中國人對投機這件事永遠是追逐的，我們這群人本來就是在投機市場里成長起來的，雖然這句話不好聽。什麽是投機？是你本身不能創造什麽東西，只能通過兩端需求的連接去找一個最大的機會。二是2014年股市不好，樓市低迷，一會兒說房價不能漲，一會兒限購令出來了，大家的錢沒有地方去。

我也在投資機構做LP，但做LP只是理財，我們又沒老，原來傳統行業不好，純創新型行業又未必做得了，手里還算有點錢，養老去？做LP跟養老也沒什麽差別。就算我運氣很好能投進紅杉，但是紅杉幹活不用我管，我也不專業，只能坐那兒等有一天紅杉找我說，“7年了，你投我1000萬，現在還你7000萬”，我說“好的”。這種人生還有什麽意義？

我曾經找過基金要投它們2000萬，想讓他們帶我玩，對方一臉嫌棄，“你們做傳統行業的人，遊山玩水就好了”，不願意帶我們。我給他們錢，又不讓我看見他們幹什麽事，傳統行業出身的人不太放心，另外與其給他們2000萬做LP，沒準兒會賠掉，還不如我自己賠掉，至少我能學很多東西。那天開始，我說，從現在開始，老子是投資人，我來投，就當這2000萬做LP，最後他給我賠掉了。

原來評價天使有三種人：傻子、家人、朋友（創業家&i黑馬註：所謂3F，即fools、family 、friends），這三種人幫助別人時肯定不太註重回報。本來天使不那麽功利，但中國這一撥天使投資人是有強烈投資回報意識的，大量的投資想賺錢，實際是投機上位。投機上位需要專業，可你看2014年出來做個人天使的這撥人，做著做著心態都出問題了。

我投的大多數人不是我的朋友和認識的人，只要是這個邏輯，做個人天使的目的就只有一個——要賺錢，要不然我成慈善家了呀。在沒有專業的辨析能力下，很容易掉進你和創業者共同營造的一種假象里：只要感知到對方的項目有100倍回報，1000倍回報，投機心就會啟動。

（原則上）天使可以完全不用任何專業，我愛你我就投你，管你是什麽。但所有投資里操作難度最大的是天使，VC可以算數據，天使投資只能靠感覺，感覺挺靠譜，感覺你說的賽道蠻大，感覺你這個人不錯，全是這些東西。行，那我就投你100萬你先幹幹吧。

2014年又是O2O泡沫期，泡沫有兩個問題，一是假性的東西呈現一個海量的狀態，這意味著投資中標率從之前的百分之幾降到了千分之幾；二是泡沫意味著本體被放大，等它變回去你會發現價值完全不匹配。一塊錢的東西，你當一百塊錢去投，什麽時候滾到一百塊錢？當然收不回成本。

二

“越優秀的創業者，越不跟土天使玩”

2014年到現在，我一共投了20多個項目，交了1700多萬學費，光汽車後市場就賠了1000多萬。

我是這個行業出來的，當然先從熟悉的行業和人開始投。當時又投汽車後市場的數據公司，又投汽車行業的O2O，還投這個行業的互聯網銷售，SaaS。但因為當時汽車後市場那場改制就完全不正確，所以怎麽投都是錯的。

作為一個投資人，你說我有錢，要投資，哪里會缺項目？但我早期是底層投資人，辨別能力上不去，手里的錢有限，接觸優秀創業者的環境也有限。

事實上，越聰明越有實力的創業者越不跟純粹的土天使玩。

我們見過很多精英創業者，才華橫溢思路清晰，身邊有一大堆東西佐證這個人很優秀。這種人無論從上面（投資機構）拿錢，還是從下面（身邊的朋友）拿錢都搞得定，所以他對求錢這件事一定是高姿態，“我到徐小平、俞敏洪那兒我們可以成為朋友，你是一個土豪，我還得得到你的信任才能被投資，我懶得理你。”

不機構化我們很難跟優秀創業者溝通，而且優秀創業者還會思考欣不欣賞這個機構， “我說的話你懂不懂，你不懂，那我不要你的錢。”

我們之前也遇到過和比較知名的機構競爭項目的情況，除非和創業者是熟人關系，否則基本上沒什麽博弈機會。即便是熟人，創業者也會說，“某某機構要投我，我多給他一點，少給你一點”。

所以爛投資人都投誰？投爛項目。我管它叫土妞和城里土豪的一種土洋結合，結果很爛。

但那個時候大家比著投，因為不懂，圈子里就流行問“你投多少了？”“投500萬了。”“明天我投個1000萬，你看看。”大家不比誰投的項目更好，誰更有邏輯，比誰錢多。經常我們能看到倆人喝酒喝開心了，說“哥，我做了個項目”，另一個說“哥投你200萬”。但問他了解那個項目嗎？“不知道，兄弟嘛，給個面子。”這種情況都成風氣了。

眾籌更快，真是KTV里唱著歌，一個人說我要創業，兄弟們支持一下，不用多，一人50萬。一會兒500萬到賬。

這個東西存在也合理，大家的財富積累已經到一定份上了，一兩百萬對他們來說不叫事。但會給創業者造成很大錯覺，（這群）投資人真好忽悠，太好騙了。

去年我在北京租了個小院，專門看項目，忙的時候一天能從早上九點多幹到第二天淩晨兩三點。那三四個月，接觸了四五百個項目，七八百個創業者，一天排著隊來。當時做的最正確的東西就是少投多看——我們缺對各行各業的了解，創業者來會跟你聊，我們行業總量多大，有多少競爭對手，我們在哪兒，怎麽做。挺有意思的。

投資行業常說投靠譜的人，靠譜的項目。原來會想靠譜的標準是什麽，現在我在前面加了個“最”字，投最靠譜的人，最靠譜的項目。這個“最”字怎麽來？一、兩百個項目平行對比，很容易看出差距，差的一刀切掉了，剩幾個才花精力對比該投誰，但不管投誰都要到擂臺上打一打。

過去我們看兩個項目，兩個都是爛的，還在想該投誰，結果兩個項目還沒上擂臺，一個病死了，一個掛了，很郁悶，說誰都沒動你，你怎麽就死了。思想上的巨人行動上的矮子太多了。

三

退出也不易

天使投資找到接盤方就能退出是個大坑。

早期做天使投資我也想著這個事，一個項目1000萬估值進去，投了200萬，我太希望它變成一個億了。但你以為天使投資人的自由度這麽高嗎？

一種情況是，想退退不出來。舉個例子，這個企業還不錯，屬於穩定狀態，高增長狀態暫時還看不出來，接盤方說，那行，我投你2000萬吧，但老股東要撤，對不起，我投這一輪誰都不能撤。所以有時候看著估值已經很高了，有什麽用呢？所謂的接盤不是有下一輪，而是我能退出來，有人給我錢把我的股份買走了。

另一種情況是被接盤方逼退。我身邊很多人包括我自己都遇到過這個情況。接盤方跟創業者的說法是，你想要錢，老股退出，不退我不投你。談價格時他們也有底氣，你現在不拿錢肯定出問題，但我不投你可以投別人，投你的競爭對手。創業者只好找老股東退，要不你們給我4000萬，要不我就得接別人的錢。

也能理解，接盤方想買一些老股平衡自己的風控。幾倍退？兩三倍就不錯了。接盤方覺得你們做天使的幹什麽了？不就是創業者上路前給了點錢嗎，現在還給你，兩倍可以吧，還不知足啊？我給4000萬，又給資源，又給平臺，你們做早期的不要太貪心，掙了錢就撤。

這種事不管前面怎麽簽合同都沒什麽權益，天使出得了200萬，出得了4000萬嗎？企業不拿錢很可能會死掉，那天使就得退。

我身邊有很多個人天使，我沒看見誰接盤接得很好，都是運氣。有人投一百萬碰到一個特別好的項目，花了一兩年時間退了五六百萬算是很不錯了。

換個角度看，一輪一輪接盤套現本來就不健康。投一個產業是希望找到一家有價值的公司服務於市場，而不是投一個能拋得出去的公司，最後你解套了，這個項目死了。

舉個例子，我有一只小狗給別人了，後來聽說它死了，我會很傷心，而不是覺得還好它死之前我給別人了。但在投資市場我能明顯看到這個心態。

四

專業才能賺錢

投資也沒有止損的邏輯，就是硬性損失。大家都明白，扔500萬、1000萬下去，打水漂只能認了。好在都是Hold住的情況下投的，我還沒見過舉債投資的，傳統行業出來的人保守能力還是很強的。

我有100多個學習天使投資的同學，現在只剩4個在投資，大家整體性遷移去買房了。我們這代商人絕大多數只思考生存，發展式思考是沒有的，什麽賺錢做什麽。投資不賺錢就撤，一回頭看房地產不錯，今年上半年房地產看起來勢頭很猛，大家就開始買。一年下來一幫人都買了百八十套，多的買了200多套，自己都快成個樓盤了。

如果從2014年計數，到2016年，你會發現80%以上的個人天使被切掉了。但我堅定地認為自己進行業了。我進來就很喜歡它，它逼著我升級。原來做老板容易懶，一大幫朋友在一塊兒喝喝酒日子就過去了，投資行業不一樣，看不懂你會很尷尬，而且剛研究完這個行業，那個行業又來了。錢這個東西，一兩個風險就沒了，認知才是最值錢的。

去年我成立了基金，主賽道選的是人工智能。中國要進入穩態社會了，穩態社會意味著前期的聰明人把大多能幹的事情幹完了，未來不會有人今天發現一個商機，明天發現一個商機，反正這兩年我是不賭它（風口）。

大家都知道AI是未來，尷尬的是很多投資人看不懂，不知道怎麽參與，也不知道人工智能哪一年能熬出來。可能兩年，也可能三年，那我還不如花兩三年時間帶著團隊all in下去，先把人工智能的基礎認知補全了，不然到了新行業又變成了投機者。

兩年之內我們暫時還不打算投資這類項目。同行有很多人不認可，哪有基金公司不投資，那你上來搞什麽，還不如不成立公司。我覺得沒關系，我們不找投資方法論，就補足團隊能力，提高識別率。你們也別界定我們是一家基金公司還是AI公司，我們可以就是一個怪物，有什麽關系？也許我們的小夥伴在AI認知上達到某種程度了，他可以去創業，我們內部孵化項目或者投資都可以，為什麽一定要按照原來的既定套路投資公司就是投資公司？沒這個必要。

過去三年多我最大的教訓是，逐利心太強會讓你在這個行業做不下去，這兒只有專業能力強的人才能獲取財富，其他的人就別指望了，里面全是坑，賺不到錢。但要成為行業精英你要放棄很多東西，我今天能走到這兒得益於我把原來所有東西全部清零式掛停了，沒有任何牽涉我精力的東西再跳出來。

ST長生：股東虞臣潘補充質押1700萬股

ST長生8月22日晚間發布公告稱，股東虞臣潘8月21日補充質押1700萬股，占其持股比例的21.19%。

公告顯示，截止公告披露日，虞臣潘先生持有本公司股份80,240,000股，占公司股本總額的8.24%。本次變動後，其持有的本公司股份累計被質押27,820,000股，占公司股本總額的2.86%。

昨晚，公司公告稱，公司原定於8月31日披露2018年半年度報告，全資子公司長春長生由於狂犬疫苗事件被調查，導致公司半年報編制工作陷入停頓，公司預計無法按照預定時間披露半年報。公司將與有關部門協調，在保證狂犬疫苗案件正常調查的基礎上，盡早完成半年報披露工作。

公司同時提示風險稱，根據國務院會議指示，沒收長春長生所有違法所得並處最高罰款，巨額罰款可能會導致公司存在暫停上市或退市風險。

ST長生今日已連續27日跌停，截至收盤，該股報4.22元，換手率0.01%。

責編：羅懿

[基金股] 華地國際 (1700) 專區

1 : GS(14)@2010-10-05 22:59:51

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/SPINT-20101004-index_c.htm
初步招股書

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8690
新聞專區

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2 : GS(14)@2010-10-05 23:00:13

http://www.hudong.com/wiki/%E5%8D%8E%E5%9C%B0%E7%99%BE%E8%B4%A7
更多資料

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3 : GS(14)@2010-10-08 10:28:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101008054_C.PDF
正式招股書

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4 : GS(14)@2010-10-08 10:42:01

華地於內地以「大統華」商號，經營超級市場。（資料圖片）

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5 : 太平天下(1234)@2010-10-09 23:02:38

集野好貴.....除非佢ge地好值錢 (未睇估值報告)....否則係博大霧之作

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6 : GS(14)@2010-10-10 11:02:08

5樓提及

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集野好貴.....除非佢ge地好值錢 (未睇估值報告)....否則係博大霧之作

又是今年谷盈利，降低了今年PE上市之作，往績PE至少60-70倍

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7 : GS(14)@2010-10-10 11:40:46

公司秘書
韓燕華女士，HKICPA, FCCA, 39歲，本集團公司秘書。彼於二零一零年八月加入本集團。加入本集團之前，彼於一九九四年至二零零零年間在羅兵咸永道會計師事務所擔任審計員，其後擢升為審計經理、於二零零零年至二零零三年間在當時於聯交所創業板上市而現時在聯交所主板上市的弘海有限公司（前稱英君技術有限公司）擔任財務總監。彼亦於二零零三年至二零零六年間出任在美國納斯達克股票交易所上市的公司中國德信無線科技有限公司的財務總監，於二零零七年至二零一零年間出任北京立通有限公司的財務總監。

韓女士於一九九四年畢業於香港科技大學並取得工商管理學士學位。韓女士為香港會計師公會執業會計師，以及為英國特許公認會計師公會資深會員。

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8 : GS(14)@2010-10-14 00:21:44

<匯港通訊> 華地(01700)已於今日中午截止公開發售,市場消息透露,其認購反應不俗,初步已錄得超額認購逾80倍,凍結資金逾300億元,華地招股價介乎4.85-5.93元。

由於已超購逾50倍,但少於100倍,故華地公開發售部分要回撥至40%。

華地將於本月14日定價,21日掛牌,保薦人為摩根士丹利(安排行尚有星展、建銀國際)。

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9 : GS(14)@2011-01-21 07:42:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110120425_C.pdf]
Sales in 2010

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10 : GS(14)@2011-03-19 17:50:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316187_C.pdf

年 度 業 績 摘 要
 銷 售 所 得 款 項 總 額
1
 百 貨 店 業 務 及 超 市 業 務 的 同 店 銷 售 增 長
增 至 人 民 幣 6 , 8 5 2 . 6百 萬 元 ,按 年 增 長 4 4 . 7 %； 百 貨 店 業 務
銷 售 所 得 款 項 總 額 增 至 人 民 幣 5 , 1 0 3 . 1百 萬 元 ， 按 年 增 長 5 3 . 8 %， 超 市 業 務 銷
售 所 得 款 項 總 額 增 至 人 民 幣 1 , 7 4 9 . 5百 萬 元 ， 按 年 增 長 2 3 . 4 %。
2
 收 入 達 人 民 幣2 , 9 9 0 . 0百 萬 元 ， 按 年 增 長 3 0 . 8 %。
保 持 強 勁 ， 分 別 為 2 5 . 5 %及 1 1 . 5 %。
 歸 屬 母 公 司 溢 利 為 人 民 幣 3 7 2 . 2百 萬 元,按 年 增 長 5 0 . 2 %。
 每 股 溢 利 為 人 民 幣 0 . 1 8元 。
 擬 派 付 末 期 股 息 為 每 股 港 幣 7仙 。
截 至 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 財 政 年 度 的 年 度 業

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11 : GS(14)@2011-07-11 23:35:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110711375_C.pdf
華 地 國 際 控 股 有 限 公 司 (「 本 公 司 」)董 事 會 (「 董 事 會 」)在 此 宣 佈 下 列 本 公 司
及 其 附 屬 公 司（ 統 稱「 本 集 團 」）截 至 2 0 11 年 6 月 30 日 止 六 個 月 的 營 運 統 計
數 字 （ 未 經 審 計 ） ：
截 至 2 0 11 年 6 月 30 日 止 六 個 月 （ 未 經 審 計 ）；
百 貨 店 業 務 ：
銷 售 所 得 款 項 總 額 ( 1 )人 民 幣 3 , 2 8 0 . 0 百 萬 元 ,按 年 增 長 率 ( 2 )
33.0%
包 含 鎮 江 八 佰 伴 及 南 通 八 佰 伴 銷 售 所 得 款 項 總 額 的 同 店 銷 售 增 長 ( 3 )
3 3 . 3 %； 不 包 含 鎮 江 八 佰 伴 ( 4 )及 南 通 八 佰 伴 ( 5 )銷 售 所 得 款 項 總 額 的 同 店 銷
售 增 長 ( 3 )
2 9 . 8 %
超 市 業 務 ：
銷 售 所 得 款 項 總 額 ( 1 )人 民 幣 1 , 0 9 1 . 5 百 萬 元 ,按 年 增 長 率 ( 2 )
27 .1%
同 店 銷 售 增 長 ( 3 )
14 .4%

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12 : greatsoup38(830)@2011-08-10 23:23:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110809338_C.pdf
財 務 概 要
  截 至 六 月 三 十 日 止 六 個 月
二 零 一 一 年 二零一零年
  （ 未 經 審 核 ）     （經審核）
人 民 幣 百 萬 元 人民幣百 萬 元 增長率

銷售所得款項總額1
4,371.6 3,325.1 31.5%
– 百貨店 3,280.1 2,466.5 33.0%
– 超市 1,091.5 858.6 27.1%
收入 1,832.5 1,494.2 22.6%
除稅前溢利 496.6 307.6 61.4%
母公司擁有人應占溢利 350.1 222.6 57.3%
每股基本溢利（人民幣：分） 14 11 27.3%
淨溢利率 19.1% 14.9% 4.2ppt
 期 內 銷 售 所 得款 項總 額 錄 得 31.5%的增 長 。百 貨 店 業 務及超 市 業 務 的 同店 銷售
增 長 2保 持 強 勁， 分別 為 29.8%
3及 14.4%。 收 入 增 長 達22.6%。
 母 公 司 擁 有 人應 占溢 利 錄 得 57.3%的 顯 著 增 長 。
 與 去 年 同 期 相比 每 股 基 本 溢 利 增長 27.3%。
 淨 溢 利 率 增 長4.2個百 分 點 ， 達 19.1%。
 擬 派 付 中 期 股息 為每 股 港 幣 4仙 。

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13 : GS(14)@2012-01-17 00:38:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120116150_C.pdf
華地國際控股有限公司（ “ 本公司” ） 董事會（ “ 董事會” ） 在此宣佈下
列本公司及其附屬公司（ 統稱“ 本集團” ）截至2011 年12 月31 日止年度
的營運統計數字（ 未經審計）：
截至2011 年12 月31 日止年度（ 未經審計）：
百貨店業務：
銷售所得款項總額( 1 )人民幣6,522.9 百萬元,按年增長( 2 )27.8%
同店銷售增長( 3 , 4 )25.4%
超市業務：
銷售所得款項總額人民幣2,173.9 百萬元,按年增長24.3%
同店銷售增長( 3 )10.9%

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14 : Clark0713(1453)@2012-02-28 17:55:00

截至二零一一年十二月三十一日止年度的全年業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120228153_C.pdf

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15 : GS(14)@2012-02-28 21:54:32

年度業績摘要
銷售所得款項總額1增至人民幣8,696.7百萬元,按年增長26.9%；百貨店業務銷售
所得款項總額增至人民幣6,522.3百萬元， 按年增長27.8%， 超市業務銷售所得
款項總額增至人民幣2,174.4百萬元， 按年增長24. 3%。
百貨店業務及超市業務的同店銷售增長2保持強勁， 分別為25.4%及10.9%。
收入達人民幣3,601.8百萬元， 按年增長20.5%。
母公司擁有人應占溢利為人民幣580.5百萬元,按年增長56.0%。
每股溢利為人民幣0.23元。
擬派付末期股息為每股港幣10仙。

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16 : GS(14)@2012-02-28 21:56:29

財務略差

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17 : GS(14)@2012-02-28 21:57:36

展望
展望二零一二年，全球經濟仍存在不確定和不穩定因素，我們將繼續以「成為最專業的區域零售營運商」為宗旨，並貫徹百貨和超市雙模式的協同經營理念，建立多功能零售中心，為顧客提供更加方便舒適的購物環境和購物體驗。
對於新的發展機遇，集團將透過已建立的基礎，謹慎地探索拓展業務的商機，期望為集團長遠增長前景奠定穩固根基。
集團將不斷提升現有店鋪的經營效益，通過調整商品結構、品牌升級及整合供應商，打造多個每年銷售規模超過人民幣10億元的百貨店，實現健康的同店銷售增長，並以此帶動百貨和超市雙模式同步增長。
集團亦將積極加強供應鏈管理、優化供應商結構、整合管道資源，促進與供應商的溝通，建立長期穩定的合作夥伴關係，務求能夠及時、快速地回應顧客需求。集團更推出薪金五年倍增計劃，通過優化員工結構，以培養一支具向心力和凝聚力的經營團隊。
環球局勢瞬息萬變，我們將不斷監察市場情況，做好風險管理。在此，集團堅信憑藉優秀的管理人才及其深思熟慮的營商計劃，定能克服困難、邁向成功，繼續保持增長。董事會對企業的未來發展前景充滿信心，通過進一步構建更大規模的連鎖店網絡，全力發揮雙模式的協同效應，實現外延內生的共同增長。

...

融資成本
融資成本包括銀行借款的利息開支。於二零一一年，融資成本大幅下降約97.2%至約人民幣2.5百萬元。融資成本的降低主要由於本公司於二零一零年末於香港聯合交易所上市後平均銀行借款結餘的減少所致。

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18 : david395(4434)@2012-07-25 17:15:55

可否評價一下1700華地, 現在近4元, 是否可以考慮? 另外, 百貨業股, 在這個市道太弱之時, 是否不列入考慮之列?

華地(1700)，我聽回來的訊息，指這家公司看來尚可，但由於上市時間尚短，未能肯定。或者再觀察多一段時間罷。

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19 : GS(14)@2012-07-26 14:56:12

好低調間野

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20 : GS(14)@2012-08-07 17:44:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120807167_C.pdf
財務概要
截至六月三十日止六個月
二零一二年 二零一一年 增長率
（ 未經審核） （未經審核）
人民幣百萬元 人民幣百萬元
銷售所得款項總額1 4,996.4 4,371.6 +14.3%
– 百貨店 3,770.42 3,280.1 +14.9%
– 超市 1,226.0 1,091.5 +12.3%
收入 1,954.3 1,832.5 +6.6%
除稅前溢利 552.0 496.6 +11.2%
母公司擁有人應占溢利 391.4 350.1 +11.8%
每股基本溢利（人民幣：分） 16 14 +11.8%
淨溢利率 20.0% 19.1% +0.9ppt
 期內銷售所得款項總額錄得14.3%的增長。 百貨店業務的同店銷售增長為
12.1%3。收入增長達6.6%。
 母公司擁有人應占溢利達人民幣391.4 百萬元, 錄得11.8%的增長。
1 銷售所得款項總額指特許專營銷售、直接銷售收入及租金收入總金額。
2 百貨店業務的銷售所得款項總額不包括鎮江商業城及鎮江恆盛購物廣場的銷售所得款項，本集團持
有鎮江商業城及鎮江恆盛購物廣場50%的股權。
3 同店銷售增長指於可比期間運營店舖的銷售所得款項總額的變動。由於溧陽八佰伴及丹陽華地於二
零一一年七月至十二月期間逐層停業裝修，因此百貨店業務同店銷售增長的計算不包括溧陽八佰伴
及丹陽華地的銷售所得款。
 每股溢利達人民幣16分，同比增長11.8%。
 淨溢利率增長0.9個百分點，達20%。
 擬派發中期股息為每股港幣4仙。

盈利約增12%，至3.9億，債轉重

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21 : lemonwongwong(33038)@2012-10-19 15:51:11

尼隻野望落好正咁, 係咪有水份?

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22 : greatsoup38(830)@2012-10-20 10:24:58

21樓提及

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尼隻野望落好正咁, 係咪有水份?

我覺作作風ok

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23 : lemonwongwong(33038)@2012-10-20 10:26:40

即是正當野?

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24 : greatsoup38(830)@2012-10-20 10:30:27

23樓提及

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即是正當野?

是呀

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25 : lemonwongwong(33038)@2012-10-20 12:05:11

現價值嗎湯兄?

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26 : greatsoup38(830)@2012-10-20 12:10:10

25樓提及

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現價值嗎湯兄?

自己判斷

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27 : qt(2571)@2012-11-02 21:13:11

24樓提及

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23樓提及

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即是正當野?

是呀

認住佢先

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28 : qt(2571)@2012-11-02 22:25:47

主席密密吸喎

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29 : mannishmark(26310)@2012-11-02 22:36:59

28樓提及

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主席密密吸喎

主席,從何而知?

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30 : qt(2571)@2012-11-02 22:42:11

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 0&src=MAIN&lang=ZH&

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31 : mannishmark(26310)@2012-11-02 22:44:08

都係之前既事黎姐...

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32 : GS(14)@2012-11-03 11:34:48

他個名幾反日

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33 : qt(2571)@2012-11-03 11:41:45

但有日名店 百百叛

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34 : GS(14)@2012-11-03 11:48:58

33樓提及

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但有日名店 百百叛

是啊

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35 : mannishmark(26310)@2012-11-03 19:30:12

想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

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36 : GS(14)@2012-11-03 20:44:44

35樓提及

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想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

very ok la

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37 : mannishmark(26310)@2012-11-03 21:14:18

希望你唔係老點我啦

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38 : 大劉(5965)@2012-11-03 22:53:23

36樓提及

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35樓提及

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想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

very ok la

Valuation 好似一般，又冇乜catalyst ...

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39 : mannishmark(26310)@2012-11-03 23:03:39

38樓提及

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36樓提及

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35樓提及

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想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

very ok la

Valuation 好似一般，又冇乜catalyst ...

以內需黎講,我覺得佢唔算貴,又叫做正氣D,同埋又多基金,所以就買

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40 : 大劉(5965)@2012-11-03 23:09:15

39樓提及

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38樓提及

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36樓提及

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35樓提及

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想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

very ok la

Valuation 好似一般，又冇乜catalyst ...

以內需黎講,我覺得佢唔算貴,又叫做正氣D,同埋又多基金,所以就買

冇錯，所以我就話一般，唔係貴。有邊D基金？

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41 : mannishmark(26310)@2012-11-03 23:19:16

40樓提及

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39樓提及

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38樓提及

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36樓提及

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35樓提及

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想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

very ok la

Valuation 好似一般，又冇乜catalyst ...

以內需黎講,我覺得佢唔算貴,又叫做正氣D,同埋又多基金,所以就買

冇錯，所以我就話一般，唔係貴。有邊D基金？

我意思係乾,估計多基金

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42 : mannishmark(26310)@2012-11-03 23:20:59

http://investors.morningstar.com ... n=HKG&culture=en-US

我唔識D基金,都係覺得多個保障

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43 : lemonwongwong(33038)@2012-11-04 00:12:52

你尼個網幾好喎, 但請問係邊度入到第二隻stock no?

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44 : mannishmark(26310)@2012-11-04 00:17:09

43樓提及

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你尼個網幾好喎, 但請問係邊度入到第二隻stock no?

我本身都唔識,後尾發覺打公司英文名搵,係上面有2個空格,左面果個打公司英文名

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45 : greatsoup38(830)@2012-11-04 11:48:49

44樓提及

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43樓提及

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你尼個網幾好喎, 但請問係邊度入到第二隻stock no?

我本身都唔識,後尾發覺打公司英文名搵,係上面有2個空格,左面果個打公司英文名

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=42198
支持下呢個提議啦

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46 : lemonwongwong(33038)@2012-11-04 20:18:46

收到!

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47 : MrYeung(15476)@2012-12-15 19:24:41

而家睇返，主席由5月開始吸，到9月6日停手，時間上同爆發反日浪潮吻合，可能反日對佢地影響唔細。

相關新聞:
华地国际: 遭保钓示威者破坏，料损失数百万
http://finance.qq.com/a/20120917/005391.htm

不過學mannishmark兄講，呢隻似乎唔算貴，值得關注下，睇下黎緊份業績點先

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48 : qt(2571)@2012-12-15 19:36:22

47樓提及

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而家睇返，主席由5月開始吸，到9月6日停手，時間上同爆發反日浪潮吻合，可能反日對佢地影響唔細。

主席都怯左? 定睇到盤數差左?

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49 : MrYeung(15476)@2012-12-15 19:39:52

亦可能係我諗多左
只係我搵唔到方法求證，所以想睇下大家有咩意見

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50 : mannishmark(26310)@2012-12-15 19:41:51

49樓提及

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亦可能係我諗多左
只係我搵唔到方法求證，所以想睇下大家有咩意見

你覺得好咪買小小放係度,出到黎業績交到貨既話先加,我都係買左兩手放倉底姐

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51 : trader(30981)@2013-01-01 15:51:26

留言觀察

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52 : GS(14)@2013-01-01 21:13:55

我都留意緊

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53 : mannishmark(26310)@2013-01-01 21:22:45

51樓提及

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留言觀察

近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升

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54 : 大劉(5965)@2013-01-02 18:56:52

53樓提及

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51樓提及

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留言觀察

近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升

今日美林出左report 吹

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55 : mannishmark(26310)@2013-01-02 18:57:58

54樓提及

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53樓提及

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51樓提及

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留言觀察

近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升

今日美林出左report 吹

似要炒了... 但我鐘意佢慢慢升多D

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56 : qt(2571)@2013-01-02 19:04:35

54樓提及

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53樓提及

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51樓提及

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留言觀察

近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升

今日美林出左report 吹

過兩日有財演跟吹, 咁就睇少一隻

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57 : 大劉(5965)@2013-01-02 19:07:42

55樓提及

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54樓提及

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53樓提及

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51樓提及

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留言觀察

近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升

今日美林出左report 吹

似要炒了... 但我鐘意佢慢慢升多D

冇咁快啩

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58 : 大劉(5965)@2013-01-02 19:08:53

56樓提及

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54樓提及

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53樓提及

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51樓提及

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留言觀察

近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升

今日美林出左report 吹

過兩日有財演跟吹, 咁就睇少一隻

呢隻唔多sell side cover .

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59 : qt(2571)@2013-01-02 19:14:11

升市睇下咪算lor, 有貨咪等機會加返D cash, 都唔急.

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60 : mannishmark(26310)@2013-01-02 19:36:47

我買得少,升得多既話拍下手掌,當入場睇戲

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61 : greatsoup38(830)@2013-01-02 22:15:17

呢隻圖掂

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62 : mannishmark(26310)@2013-01-03 22:36:54

真係炒...拎住兩手睇戲LU...

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63 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:33:37

暈

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64 : mannishmark(26310)@2013-01-03 23:34:29

63樓提及

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暈

你有諗過買呢隻咩

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65 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:35:13

64樓提及

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63樓提及

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暈

你有諗過買呢隻咩

前兩日開始有性趣

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66 : mannishmark(26310)@2013-01-03 23:36:00

65樓提及

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64樓提及

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63樓提及

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暈

你有諗過買呢隻咩

前兩日開始有性趣

你的性趣係莊家炒既動力....

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67 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:40:18

66樓提及

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65樓提及

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64樓提及

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63樓提及

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暈

你有諗過買呢隻咩

前兩日開始有性趣

你的性趣係莊家炒既動力....

我無買呢

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68 : greatsoup38(830)@2013-01-17 01:36:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130116020_C.pdf
截至2012 年12 月31 日止年度（ 未經審計）：
百貨店業務：
銷售所得款項總額( 1 )人民幣7,443.2 百萬元,按年增長( 2 ) 14.1%
同店銷售增長( 3 , 4 ) 8.8%
超市業務：
銷售所得款項總額人民幣2,416.6 百萬元,按年增長11.2%
同店銷售增長( 3 ) - 1.0%

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69 : mannishmark(26310)@2013-01-23 19:37:32

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN230123261
《經濟通通訊社２３日專訊》華地國際控股（０１７００）於２：１１ｐｍ至２：１３ｐｍ
錄得兩手共３０００萬股交叉盤交易，每股造４﹒６２元，涉資１﹒３９億元。
　　該股暫報４﹒６９元，升２﹒６３％，暫成交３４９８萬股及涉資１﹒６２億元。
我發覺呢隻野近排日日都有呢D搞大個成交數字,唔知係咩意思

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70 : mannishmark(26310)@2013-03-13 19:29:26

業績

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71 : greatsoup38(830)@2013-03-13 23:14:54

盈利實增20%，至6.4億，債一般

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72 : qt(2571)@2013-03-13 23:18:05

超市唔掂, 百貨掂, 又要睇返984

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73 : mannishmark(26310)@2013-03-13 23:18:22

我反而想知呢樣野,個代價其實即係幾多?睇番招股書都好似搵唔到個代價

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74 : greatsoup38(830)@2013-03-14 00:17:52

因為根本無代價

我們曾於南京經營一家百貨店（「南京八佰伴百貨店」），該店於二零零八年九月開業。南京八佰伴百貨店位於江蘇省一線城市南京，當地零售業面對較激烈的競爭。南京八佰伴百貨店於初期開發階段，基於多項因素而未能於我們的計劃時限內達致盈利水平。該等因素包括政府在店舖所在地區的發展計劃發生預料之外的變動，以致人流並無達致我們原先估計的水平。為配合本集團的業務策略以及考慮到南京八佰伴百貨店的前景，我們決定出售南京八佰伴百貨店以將資源投放於二線及三線城市的其他百貨店。由於南京八佰伴百貨店處於發展初期，須再作資本投資方可錄得盈利，故本集團認為難以在短期內為南京八佰伴百貨店覓得合適買家。因此，於二零一零年六月二十八日，我們以零代價將持有南京八佰伴百貨店的南京八佰伴商貿有限公司（「南京八佰伴」）全部股權出售予無錫億年投資管理有限公司（「無錫億年」），惟保留權利於南京八佰伴百貨店所處相同地點發展超市業務。無錫億年由陳先生的胞弟陳建輝先生擁有90%。有關代價乃參考本集團自開展南京八佰伴百貨店業務以來所產生的虧損以及南京八佰伴於出售時的負資產淨值後釐定。於出售後，我們不再擁有南京八佰伴或南京八佰伴百貨店的任何股權。

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75 : mannishmark(26310)@2013-03-14 00:19:20

74樓提及

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因為根本無代價

我們曾於南京經營一家百貨店（「南京八佰伴百貨店」），該店於二零零八年九月開業。南京八佰伴百貨店位於江蘇省一線城市南京，當地零售業面對較激烈的競爭。南京八佰伴百貨店於初期開發階段，基於多項因素而未能於我們的計劃時限內達致盈利水平。該等因素包括政府在店舖所在地區的發展計劃發生預料之外的變動，以致人流並無達致我們原先估計的水平。為配合本集團的業務策略以及考慮到南京八佰伴百貨店的前景，我們決定出售南京八佰伴百貨店以將資源投放於二線及三線城市的其他百貨店。由於南京八佰伴百貨店處於發展初期，須再作資本投資方可錄得盈利，故本集團認為難以在短期內為南京八佰伴百貨店覓得合適買家。因此，於二零一零年六月二十八日，我們以零代價將持有南京八佰伴百貨店的南京八佰伴商貿有限公司（「南京八佰伴」）全部股權出售予無錫億年投資管理有限公司（「無錫億年」），惟保留權利於南京八佰伴百貨店所處相同地點發展超市業務。無錫億年由陳先生的胞弟陳建輝先生擁有90%。有關代價乃參考本集團自開展南京八佰伴百貨店業務以來所產生的虧損以及南京八佰伴於出售時的負資產淨值後釐定。於出售後，我們不再擁有南京八佰伴或南京八佰伴百貨店的任何股權。

原來係咁...

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76 : greatsoup38(830)@2013-03-31 17:48:27

1700 report

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77 : VC(35825)@2013-04-07 13:28:20

Deleted

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78 : greatsoup38(830)@2013-05-21 12:26:47

當初pre-IPO投資的基金售出股票

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79 : VC(35825)@2013-05-21 21:38:18

呢隻應該無咩RF巴打有貨，內地百貨超市股我最睇好佢，唔知乜野人接左貨呢

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80 : qt(2571)@2013-05-21 22:00:30

79樓提及

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呢隻應該無咩RF巴打有貨，內地百貨超市股我最睇好佢，唔知乜野人接左貨呢

記憶中mannishmark有

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81 : mannishmark(26310)@2013-05-21 22:21:17

80樓提及

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79樓提及

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呢隻應該無咩RF巴打有貨，內地百貨超市股我最睇好佢，唔知乜野人接左貨呢

記憶中mannishmark有

兩手，潛緊水

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82 : VC(35825)@2013-05-22 00:44:03

81樓提及

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80樓提及

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79樓提及

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呢隻應該無咩RF巴打有貨，內地百貨超市股我最睇好佢，唔知乜野人接左貨呢

記憶中mannishmark有

兩手，潛緊水

現價賺緊少少，希望貨入強者手

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83 : VC(35825)@2013-05-22 22:23:23

美銀美林發佈報告指，本月16日華地遭基金鼎暉配售1.66億股，每股3.75元，較收市價折讓6.25%，該基金目前持有華地6.64%股權。鼎暉於2006年開始投資華地，該行認為，鼎暉逐漸退出為自然之舉，不涉基本因素。
此次配售有助於改善流動性。美銀美林預計，華地今年每股基本盈利增長10%，重申「買入」評級，因公司盈利相對具有防守性，以及資產後盾強勁。今年上半年業績穩固可能成為潛在催化劑。
美銀美林指，華地遭基金鼎暉配售後，股價已跌至上市以來最低點，交易處市盈率的10倍，較資產淨值折讓約40%，回報率為5%，該行認為，該股股價已經受到市場對公司百貨商店過於悲觀情緒的不合理影響

http://app.finance.china.com.cn/report/detail2.php?id=572443966

買入但沒有目標價?

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84 : GS(14)@2013-05-23 12:04:35

等埋我得唔得的

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85 : qt(2571)@2013-05-23 18:57:43

擲多D嘛，未够低呢

仲有，唔可以直接回覆，輸入左但無字

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86 : greatsoup38(830)@2013-05-23 20:55:21

85樓提及

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擲多D嘛，未够低呢

仲有，唔可以直接回覆，輸入左但無字

同壇主講嘛

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87 : qt(2571)@2013-05-23 21:11:35

彈左..

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88 : VC(35825)@2013-05-26 18:36:30

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 0&src=MAIN&lang=ZH&

惠理接左三千多萬股

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89 : VC(35825)@2013-05-27 00:29:42

積奇︰華地(01700)有望回補裂口
http://money18.on.cc/finnews/new ... =exp_20130527000014

華地國際(01700)10年10月上市，是較後期才來港掛牌的百貨企業，主力於長三角地區，以八佰伴、華地及大統華三個品牌經營百貨及超市業務。去年百貨業務銷售增長14.1%，超市增長11.1%，總銷售升13.4%，整體收入升5.6%至38.06億元人民幣，盈利增長12.2%到6.51億元人民幣，表現好過其他更大型的同業。上市後，公司未有不理性地進行擴張，11年買入安徽省宣城市物業作零售用途後，到今年3月才再出手，以購股權收購南京八佰伴的全部權益，彈藥未用盡。

截至去年底其佔用物業的總建築面積92.6萬平方米，當中64.1萬平方米是自置物業，比率高近七成，非自置物業的租用期亦一般長達15至20年，長線有利業務的成本監控。前周遭策略股東CDH Resources Limited減持1.66億股，股價由4元樓上急挫至3.6元，但低位有承接，原來其中有貨落入惠理基金手上，以每股3.75元接下了3,171萬股，持股量升至5.6%，股價有望繼續回補裂口。

平時提都無人提，金手指一攞完貨就即刻有人推，公關手段真犀利

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90 : VC(35825)@2013-05-27 22:53:54

tangmu:
$华地国际控股(01700)$
http://xueqiu.com/S/01700

Springland International (1700.Hk)

Springland international is a traditional department storebased in Yantze river delta (mainly South Jiangsu). For most case, it operatesthe department store together with the supermarket in the basement within thesame property, in downtown location. Recently, it started its supermarket 1+Nstrategy to leverage on its downtown supermarket and opened more communitysupermarket in the neighborhood. Itoperates 16 department stores and three more department stores in the pipelineexpected to finish in late 2014 or early 2015. It also operates about 30 supermarkets and expects to open additional4-6 every year. The total sales of the group is about RMB 10 billion in 2012and the sales breakdown is about 75% department store and 25% supermarket. TheEBIT breakdown is about 80/20. The net margin out of total sales in 2012 is7.6% for department store and 6.3% for supermarket. The three largest storesare in Wuxi (RMB 1.6B sales in 2012), Jiangyin (1b) and Zhenjing (1b). Thesethree contributes about one third of total sales of the group. This companyshould be a solid low to mid teen grower with good execution andmanagement.  Springland EPS is RMB 26cents in 2012, <12x PE at current stock price HKD 3.8, EPS should be 28-29cents in 2013 or about 10.5x PE. If you believe RMB will continue toappreciate, you should expect another 1-2% positive surprise from there (maybemore).  The downside protection comesfrom the property values of its own stores which gives the company a price tobook ratio of 1x with little debt.

How a department store make money:

The department stores in China are extremely easy to manage. It have no inventory risk and all the storesare operated by brand distributor or brand owner and each brand pays their ownsales assistants. The department store is in charge of the operation of paymentcounters in each floor and property management as well as coordinating storewide promotion events. All brands pay a concession fee to the department storebased on total sales after the VAT. The rate is about 20-25% for apparel andshoes which usually accounts for 50-60% of a store’s total sales. Around 10%fee for jewelry and watch (even less, 2-5% for gold) and this part is about10-15% of the store sales. The last part is cosmetics; they also enjoyed a preferentialrate at about 5-10%, this part is about 5-15% of the store sales. The concession rate will be lower even halvedduring promotion period. They main reason for a high rate for apparel and shoeis that the brand differentiation is still relatively weak in China. Many brands are willing to operate in adepartment store because the low setup and maintenance cost. They don’t need tohire an entire local team to take care of the finance and other issues. A lotof the brands are also too small to operate a dedicated store in a shoppingmall. The department store pays thebrand operator every month or every few months after they deduct the fees. So amatured store actually enjoys a negative working capital that is about 10-15%of annual sales.

What differentiates Springland

The key difference of this company compared to the rest isits regional focused strategy and high property ownership. Only two of the 16 stores are rented andanother two are partially owned, the rest and all key flagship stores are allwholly owned by the company. It expanded city by city near its origin cityYixing and current headquarter Wuxi and trying to build a store in each countryand city nearby. I would expect this company have a more stable and highermargin than those national operators that rent the majority of their stores. Italso gives the company a very solid price book ratio about 1.4x based onhistorical property cost and close to 1x based on current valuation with verylittle debt. The downtown core retail district rarely shifts so it pays in thelong run to own the property. There is close to no synergy to operate storenationally across province due to the different climate/merchandise mix whichrequires different expertise. Out of the16 stores it operates, about 10 are ranked as the no.1 or no.2 store in eachcity or district. I’ll expect at least the other two out of three (Yixing,Anqing) in the pipeline will join this league. This means these stores arelocate in the well-established shopping district and it also shows theexecution capability of the company.

The debate of department store and shopping mall

The department store sector has been rerated downwards overthe past two years from about 15 times forward PE to current 11-12 times. Themain argument is department stores are saturated in large cities, for example,Shanghai and Beijing has huge amount of department stores in both downtown andsuburb. Now people would like larger shopping mall that carries fast fashionbrands such as uniqlo and H&M with low price and decent quality togetherwith a lot of F&B stores and a cinema to prolong customer’s stay. I would argue that yes, in tier one and tiertwo city’s there are too many department stores and there are almost nodifferentiation besides the location as all the brands are similar. But a goodlocation is hard to come by thus most new stores are built in suboptimallocation or suburb in tier one city that is difficult to compete with existinggood downtown stores. Shopping mall is definitely a new trend particularly insuburb where people focus more on entertainment and F&B compared to seriousshopping, but there should still be a lot of opportunity for a well-managed andwell located department store that dedicated for mid to high end shopping in amature core shopping district. Springland is also moving to build more shopping mall and operate thedepartment store within the shopping mall and rent out the rest forentertainment and F&B. All three new stores and existing Zhenjiang store(close to RMB 1b sales in 2012 with only 3 years’ operating history) are inthis mode. I am not too concerned aboutcompetition for this company because it mainly operates in tier 3 cities(smaller prefecture-level city or wealthy county-level city). The only citythat Springland will face a lot of new shopping malls coming is Wuxi and itsstore is ranked no. 2 in the city (about 20% smaller than the no.1 store). Italready owned 5% of the no. 1 store and plans to work together and fend off thenew comers (mainly from HK large shopping mall operators). It also owns 50% ofthe no 2. Stores in Zhenjiang to control the promotion offered by the rival andmaintain its margin. It recently acquired a new store in Yangzhou (51% owned)in downtown core and plan to expand it. This should grow to another 1b flagshipstore in 3-5 years.

Negatives

The daily trading liquidity is the number one problem forthe company. Recently the 2nd largest shareholder placed out a 6.5%holding and the stock crashed about 10%. They own another 6.5% and they mayplace that out after the half year lockup period. This could be a good entry point at 10-10.5x2013 PE. Potentially this can improvethe liquidity of the stock.

Fighting an uphill battle. No. 1 competitor is e-commerce. The competitions among department storesare also killing the margin due to the low differentiation. Many olderdepartment stores are simply too old or too small to compete. Another concernis that as consumer moving upscale, they are buying more gold/watch andcosmetics, resulting in average concession rate drop. The higher end it goes, the more bargainingpower the brand has and the lower the concession fee. But if the store is in the right location andwell managed, it should be able to maintain and grow its sales and its propertyvalue. Springland is guiding to grow SSSG about 10% in 2013.

Another problem is the salary increase in China, as thesalary goes up about 10% every year and supermarket and department store are inlabor intensive sector, the company simply need to keep a 10% SSSG to maintainthe margin.

More competition is coming to supermarket sector as well especiallyfrom large hypermarket operators. The margin would drop for Springland’s supermarketsegment but it’s still a long way to lose money.

This is still a draft and welcome all comments and discussion

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91 : VC(35825)@2013-07-01 15:11:24

大東方遭綠地舉牌 幕後推手為華地國際控股

http://www.redsh.com/corp/20130701/084141.shtml

紅商網訊：近期大商股份、漢商集團、鄂武商等多家上市公司均遭到產業資本舉牌。上週，無錫零售業巨頭大東方（600327，收盤價3.80元），也遇到了類似的情況。
　　遭江蘇綠地舉牌

　　上週五晚間，大東方公告稱，公司第二大股東江蘇綠地農業科技發展有限公司（以下簡稱江蘇綠地），由於近期通過競價交易持續增持公司股票，截至6月27日，江蘇綠地所持的大股東股份總數已經達到了2916.84萬股，佔公司總股本的5.59%，因此構成「舉牌」。

　　資料顯示，從2012年三季度開始，江蘇綠地便出現在大東方的前十大股東中，當時持股總數達到了2214.88萬股，佔公司總股本的4.25%，在當年第四季度又增持了152.32萬股，持股也達到了4.54%。

　　完成上述增持之後，隨著行情轉暖，大東方股價也出現了小幅回升，在此期間江蘇綠地再無動靜，直到本月大東方股價再次破位下行，江蘇綠地才再度開始增持，6月買入公司股票高達549.64萬股。

　　對於舉牌的目的，江蘇綠地表示是基於看好大東方公司的發展前景，並表示在未來12個月內不排除繼續增持公司股票。

　　資料顯示，大東方為無錫的商貿零售龍頭企業，其中無錫商業大廈AB館多年來均為當地單體百貨銷售第一名。

　　但從業績來看，去年是公司近四年以來最為低迷的時期，全年僅實現1.24億元的淨利潤，而2009年至2011年的淨利潤分別達到了2.38億元、2.89億元、2.57億元。

　　對於未來，業內人士認為隨著其所在商圈的競爭日益激烈，恆隆廣場、蘇寧廣場、茂業一百等商業項目的湧入，未來無錫市原有商業競爭格局存在變數。

　　被零售集團看中

　　在此之前，江蘇綠地其實並不為人所知，從此次舉牌發佈的《簡式權益變動報告書》來看，其註冊地為江蘇省宜興市，經營範圍包括糧食作物、園藝植物培植、動物飼養、水果銷售等農業相關業務，似乎與大東方的主營並無太多關聯。

　　但據《每日經濟新聞》記者多方調查，發現「江蘇綠地農業科技發展有限公司」實為在港股市場上市的華地國際控股（01700，HK）100%的附屬公司。而華地國際控股是目前長三角地區著名的零售連鎖集團之一。

　　「大東方等於遭到了區域內最為強勢的競爭對手舉牌，不免讓人聯想起此前大商股份等零售業公司的股權爭奪戰來，這一幕有望再度上演。」某零售行業研究員對記者指出。

　　公告顯示，2012年大東方的營業收入、淨利潤分別為75億元、1.24億元，而華地國際控股的營業收入和淨利潤分別為78.01億元、5.19億元。

　　「但考慮到公司的股權結構，華地國際控股此次舉牌為財務投資的可能性較大，況且，江蘇綠地的主營包括蔬菜等產品的供應，而大東方目前的食品產業也開展得有聲有色，通過一定數量的控股促進相同產業內的合作，這在資本市場上也並非沒有先例。」上述研究員補充道。

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92 : qt(2571)@2013-07-01 15:21:39

曲線收購? 但持股量好少咋喎
除非仲有幾張隱藏牌啦

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93 : greatsoup38(830)@2013-07-01 15:34:09

92樓提及

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曲線收購? 但持股量好少咋喎
除非仲有幾張隱藏牌啦

5.59%

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94 : greatsoup38(830)@2013-07-01 15:36:36

報導

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95 : greatsoup38(830)@2013-07-01 15:42:58

第113頁

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96 : VC(35825)@2013-07-15 22:22:07

基金股成績不錯

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97 : VC(35825)@2013-07-19 01:06:41

交銀國際：華地國際買入評級 目標價5.1港元

華地國際 (1700.HK)百貨店和超市分部上半年的同店銷售增幅分別為11%和-3%，前者高於我們預期的7%。然而，我們估計特許專營佣金率下跌了0.7個百分點至16.6%，因低毛利率的黃金(1284.80,7.30,0.57%)珠寶產品錄得35%的同店銷售增長。我們微調13/14 年每股盈利預測2%/1%，以反映百貨店分部的同店銷售和EBIT利潤率假設上調，但鑑於競爭加劇，下調超市分部的EBIT 利潤率假設，略為抵銷百貨店分部假設上調的影響。鑑於公司擁有優秀的門店物業(13年百貨店總樓面面積自有比率達到84%)和估值較低(較我們估計的5.6港元NAV折讓28%)，我們認為華地國際仍具較佳的防守性。維持買入評級和目標價5.1港元。目標價仍然基於分部綜合估值。

http://finance.sina.com.cn/stock ... /144316139566.shtml

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98 : GS(14)@2013-08-12 19:27:58

1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

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99 : mannishmark(26310)@2013-08-12 19:58:12

98樓提及

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1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

派10仙,痴X線...

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100 : VC(35825)@2013-08-12 20:15:30

99樓提及

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98樓提及

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1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

派10仙,痴X線...

爽YY了

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101 : mannishmark(26310)@2013-08-12 20:18:12

100樓提及

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99樓提及

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98樓提及

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1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

派10仙,痴X線...

爽YY了

見識到基金股既威力..

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102 : VC(35825)@2013-08-12 20:19:29

101樓提及

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100樓提及

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99樓提及

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98樓提及

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1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

派10仙,痴X線...

爽YY了

見識到基金股既威力..

明明係百貨股入面最對辦，唔明點解唔多人識

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103 : mannishmark(26310)@2013-08-12 20:20:35

VC師兄重貨?好似有出聲既得我同你有
其實根本就係做收租佬+拖數

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104 : VC(35825)@2013-08-12 20:24:42

103樓提及

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VC師兄重貨?好似有出聲既得我同你有
其實根本就係做收租佬+拖數

得萬零股咋，係之前基金配股個時買
無乜人提既股我通常都有得贏

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105 : mannishmark(26310)@2013-08-12 20:27:21

104樓提及

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103樓提及

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VC師兄重貨?好似有出聲既得我同你有
其實根本就係做收租佬+拖數

得萬零股咋，係之前基金配股個時買
無乜人提既股我通常都有得贏

無人提既股我通常都有得贏X2

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106 : VC(35825)@2013-08-12 20:42:56

98樓提及

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1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

你扣哂所有其他收益黎計唔係好準wor

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107 : simonwor(34306)@2013-08-12 21:56:54

員工成本 (264,345) (225,483) +17.2%

[員工人數 +9.9%]
於二零一三年六月三十日，本集團僱傭合計約8,574名全職僱員，其中百貨店業務3,536
名僱員，超市業務4,872名僱員（二零一二年十二月三十一日：7,800名全職僱員，其中
百貨店業務3,320名僱員，超市業務4,303名僱員）。
------------------------------------------
[結構性存款 10 1,760,000 710,000]
[短期融資劵 12 907,857 -]

上述結構性存款期限少於一年，预期年利率最高達7.39% (二零一二年十二月三十
一 日: 5.2%) 。根據已經簽署的合約，這些結構性存款於到期日是保本的。

於二零一三年三月二十九日，本集團在中國銀行間市場發行為期一年，本金金額為
人民幣 900,000,000 元的短期融資券，名義年利率 4.59%，實際年利率 5.01%， 到
期日利息連同本金一起支付。

息差: 1%-2%; 本金 9億, 鎖定成本,至少免費拎9百萬
-------------------------------------------
百貨店業務

百貨店業務經營溢利增加約17.3%至約人民幣500.2百萬元。


来自特許專營銷售所得款 4,300.8 3,582.1 [+14.1%]
銷售所得款項總額 4,469.6  3,770.4 [+18.5%]
同店銷售增長     10.6% 12.1%

按商品類別佔銷售所得款項總額
截至二零一三年六月三十日止六個月，按商品類別佔百貨店業務銷售所得款項總額的
比例如下：時裝及服飾佔約38.9%（二零一二年同期：40.9%）；化妝品、珠寶及配飾佔
約 32.7%（ 二零一二年同期：28.4%）；鞋履佔約10.2%（二零一二年同期：11.1%）；其餘
商品類別（含運動服及便服、童裝及家居、家用電器、租金收入及其他）佔約餘下的
18.2%（二零一二年同期：19.6%）。

特許專營銷售佣金率及綜合毛利率

截至二零一三年六月三十日止六個月，來自特許專營銷售的佣金率約16.4%，與二零一二
年同期17.3%相比減少約0.9個百分點，減少主要由於佣金率相對較低的化妝品、珠寶
及配飾銷售佔比的提升所致。


管理層討論與分析
於2013年6月30日，公司的百貨店數目為18家，超市29家。

行業前景
應對消費者這一變化，華地將逐步向類購物中心轉型。各家門店都將引入更多的購物
中心元素，以購物為主導，涵括歡聚、美食、資訊、娛樂、會員等都市主流消費主張。
通過各類文化、娛樂、餐飲、休閒類項目的引入，將“一站式購物＂和“一站式休閒＂
融為一體。現在，華地正積極建設位於安徽省安慶市、江蘇省宜興市城東和浙江省嘉
興市具有華地特色的購物中心，集團將經營我們的百貨及超市，另外致力引入全球和
中國頂級的品牌及服務，合力改寫當地購物消費文化。

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108 : GS(14)@2013-08-12 22:59:25

106樓提及

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98樓提及

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1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

你扣哂所有其他收益黎計唔係好準wor

只是扣左利息收入

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109 : greatsoup38(830)@2013-08-21 22:24:37

http://hkstockinvestment.blogspo ... 6807099532239823725
VC2013年8月21日 上午11:46

偉哥，1700係唔係你杯茶?
尋日跟隨其他百貨股急跌，但本身業績唔錯又有高息派。
回覆
回覆

  偉哥2013年8月21日 下午2:57

  有留意，但估值仍未夠便宜，等有機會跌穿4元才入。

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110 : qt(2571)@2013-08-21 22:46:02

105樓提及

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104樓提及

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103樓提及

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VC師兄重貨?好似有出聲既得我同你有
其實根本就係做收租佬+拖數

得萬零股咋，係之前基金配股個時買
無乜人提既股我通常都有得贏

無人提既股我通常都有得贏X2

小心被人"目及"到

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111 : greatsoup38(830)@2013-10-08 23:12:14

機會

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112 : VC(35825)@2013-10-09 00:30:23

CDH 終於減持哂，唔知邊間接哂，希望可以重上軌道

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113 : MSLV(42147)@2013-10-17 15:00:31

起動了

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114 : VC(35825)@2013-10-17 15:10:59

113樓提及

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起動了

基金股無人理

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115 : mannishmark(26310)@2013-10-17 16:14:05

114樓提及

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113樓提及

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起動了

基金股無人理

繼續坐~~

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116 : VC(35825)@2013-10-17 16:18:09

115樓提及

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114樓提及

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113樓提及

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起動了

基金股無人理

繼續坐~~

貨入強者手，可上望多１５％

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117 : mannishmark(26310)@2013-10-17 16:18:46

116樓提及

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115樓提及

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114樓提及

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113樓提及

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起動了

基金股無人理

繼續坐~~

貨入強者手，可上望多１５％

癲起上黎好似1882咁就好~

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118 : VC(35825)@2013-10-17 16:20:36

117樓提及

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116樓提及

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115樓提及

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114樓提及

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113樓提及

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起動了

基金股無人理

繼續坐~~

貨入強者手，可上望多１５％

癲起上黎好似1882咁就好~

升到咁癲應該都唔關我事，我會跟自己目標價就賣

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119 : mannishmark(26310)@2013-10-17 16:21:23

118樓提及

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117樓提及

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116樓提及

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115樓提及

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114樓提及

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113樓提及

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起動了

基金股無人理

繼續坐~~

貨入強者手，可上望多１５％

癲起上黎好似1882咁就好~

升到咁癲應該都唔關我事，我會跟自己目標價就賣

其實我都係,心入面有個數字架啦

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120 : VC(35825)@2013-10-17 16:25:26

119樓提及

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118樓提及

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117樓提及

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116樓提及

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115樓提及

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114樓提及

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113樓提及

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起動了

基金股無人理

繼續坐~~

貨入強者手，可上望多１５％

癲起上黎好似1882咁就好~

升到咁癲應該都唔關我事，我會跟自己目標價就賣

其實我都係,心入面有個數字架啦

最緊要無報紙提就OK

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121 : wilyty(1376)@2013-10-17 17:44:31

119樓提及

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118樓提及

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117樓提及

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116樓提及

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115樓提及

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114樓提及

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113樓提及

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起動了

基金股無人理

繼續坐~~

貨入強者手，可上望多１５％

癲起上黎好似1882咁就好~

升到咁癲應該都唔關我事，我會跟自己目標價就賣

其實我都係,心入面有個數字架啦

http://www.hket.com/eti/article/ ... 6fed25e7e035-273592

百貨併購熱 可以燒冷灶
撰文:林瑞芬

........................華地被減持陰霾散

內地超市及百貨股已提前完成反映盈銷增長之放緩現實，估值相對低企，不排除仍有強強合併，或強弱合作之消息。

其中，據彭博上周有篇報道指，南韓樂天曾研究收購華地國際（01700），不過就未有具體出價意向，也暫無打算提出收購。雖則如此，又引來筆者好奇關注一下華地。

據聯交所資料顯示，其中主要股東鼎暉（CDH Resource Limited）最近已悉售該股股權，筆者認為此舉消息策略性股東減持之不明朗因素，大有機會令股價在未來更有上升空間。華地在百貨超市經營表現，於同業中算高，今年6月止上半財年，純利增長14%至4.46億元，每股盈利18分，中期息10港仙，大升150%。

估值偏低博向上升

據彭博綜計本港上市百貨股現平均預測PE約28倍，但華地只12倍，估值上低。技術上，華地近周輕微突破4.5元，現價4.65元，守其上，上望挑戰5.5元，止蝕4.3元，候低收集。

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122 : mannishmark(26310)@2013-10-17 17:51:00

http://www.bloomberg.com/news/20 ... tor-springland.html

Lotte Group, a South Korean conglomerate, said it has studied an acquisition of Chinese department-store operator Springland International Holdings Ltd. (1700) though is no longer considering an offer.
“We once looked at Springland but we are not considering a bid right now,” Han Bo Young, spokeswoman at Lotte Group, said by phone yesterday. Lotte Group moved away from a potential deal in the first half of this year, said a person with knowledge of the matter who asked for anonymity because the deliberations are confidential.
An acquisition of Springland, with a market value of HK$10.9 billion ($1.4 billion) would have been Lotte Group’s biggest and its first since 2009, data compiled by Bloomberg show. Chinese President Xi Jinping is pursuing policies aimed at bolstering consumer spending as the nation grapples with the environmental fallout of its export-led growth.
Springland’s first-half profit rose about 14 percent from a year earlier as sales advanced. The company’s shares have advanced 16 percent in Hong Kong in the past 12 months, beating the benchmark Hang Seng Index’s 9.3 percent gain.
A Hong Kong-based investor relations official at Springland declined to comment on Lotte Group’s interest.
The company is valued at 12.1 times earnings, below the average ratio of 27.8 for Chinese department-store operators, according to data compiled by Bloomberg.
Beijing Wangfujing Dongan Group Co. bought high-end department store owner PCD Stores Group Ltd. (331) for about $641 million earlier this year, data compiled by Bloomberg show. That deal valued PCD Stores at 25.6 times earnings, according to the data. Lotte Shopping Co., a unit of Lotte Group, operates five department stores in China and one each in Russia and Indonesia in addition to its 44 outlets in South Korea, the company said in May.

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123 : mannishmark(26310)@2013-10-25 19:55:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131025270_C.pdf
賣晒D股票,唔使再睇住條數

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124 : greatsoup38(830)@2013-10-26 23:28:21

mannishmark在123樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/1025/LTN20131025270_C.pdf
賣晒D股票,唔使再睇住條數

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125 : greatsoup38(830)@2013-10-27 00:11:41

業績

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126 : VC(35825)@2013-11-27 18:19:41

股份購回

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127 : qt(2571)@2013-11-28 14:15:05

頂住個價..

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128 : MSLV(42147)@2013-11-29 17:40:05

都好嚇人下

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129 : hoyin86(39556)@2013-12-04 18:28:54

1）不如唔好頂住，跌多啲大家買鑊甘？
2）不如頂住，我地買鑊甘，然後一齊升？

純粹鳩嗡，只是想話你知今日又回購了，佔全日大約五分之一成交。

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130 : VC(35825)@2013-12-04 18:58:36

hoyin86在129樓提及

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1）不如唔好頂住，跌多啲大家買鑊甘？
2）不如頂住，我地買鑊甘，然後一齊升？

純粹鳩嗡，只是想話你知今日又回購了，佔全日大約五分之一成交。

呢個位仲沽既人真係傻的嗎?

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131 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:39:54

買得好誇

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132 : hoyin86(39556)@2013-12-06 01:40:37

greatsoup38在131樓提及

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買得好誇

唔明，湯財你指回購？

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133 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:41:42

是囉，但是開始要留意了

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134 : hoyin86(39556)@2013-12-06 01:45:24

今日撈底撈左細細注

全年預期eps 0.38, 現價PE 10.5.
經營上面是收租型百貨股；超市就存貨多啲。81﹪鋪是自置物業，不愁加租壓力。
公司開始回購，臨近年尾消費意慾增，會出街多過online shopping(掛?)，希望能成為短期催化劑。

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135 : VC(35825)@2013-12-06 01:59:08

hoyin86在134樓提及

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今日撈底撈左細細注

全年預期eps 0.38, 現價PE 10.5.
經營上面是收租型百貨股；超市就存貨多啲。81﹪鋪是自置物業，不愁加租壓力。
公司開始回購，臨近年尾消費意慾增，會出街多過online shopping(掛?)，希望能成為短期催化劑。

其實第3季差左，百貨股我對825既業績有信心D，不過係同叔系

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136 : beimian3006(1167)@2013-12-06 11:41:46

ching們，可唔可以講下呢只有咩好？我睇咗下覺得一般般...唔系好明...

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137 : qt(2571)@2013-12-06 12:31:25

呢隻有政治風險, 反日就麻煩
另外, 有金手指, 驚佢頂唔住派貨.

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138 : hoyin86(39556)@2013-12-06 13:27:38

qt在137樓提及

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呢隻有政治風險, 反日就麻煩
另外, 有金手指, 驚佢頂唔住派貨.

我有考慮到中日矛盾會否影響到華地這個問題，以下是小小想法。

12年9月中日釣魚台問題令中日矛盾升溫，長興八佰伴和大統華店（因為在一座建築物中雙雙遭央）被破壞，但是觀乎12年華地同店依然能增長。再想深一點，中國人的反日情緒不過堅持數天，Uniqlo, Sony還是門庭若市，更何況是中資的八佰伴？

不過砸的不是業績，最直接砸的是股價 如果能造成錯價也很好，可惜上一次沒有（17/9/2012前後股價沒有太大起落）。

QT兄所指的金手指是？

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139 : mannishmark(26310)@2013-12-06 13:30:09

hoyin86在138樓提及

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qt在137樓提及

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呢隻有政治風險, 反日就麻煩
另外, 有金手指, 驚佢頂唔住派貨.

我有考慮到中日矛盾會否影響到華地這個問題，以下是小小想法。

12年9月中日釣魚台問題令中日矛盾升溫，長興八佰伴和大統華店（因為在一座建築物中雙雙遭央）被破壞，但是觀乎12年華地同店依然能增長。再想深一點，中國人的反日情緒不過堅持數天，Uniqlo, Sony還是門庭若市，更何況是中資的八佰伴？

不過砸的不是業績，最直接砸的是股價 如果能造成錯價也很好，可惜上一次沒有（17/9/2012前後股價沒有太大起落）。

QT兄所指的金手指是？

Value partners

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140 : greatsoup38(830)@2013-12-07 14:06:28

hoyin86在138樓提及

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qt在137樓提及

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呢隻有政治風險, 反日就麻煩
另外, 有金手指, 驚佢頂唔住派貨.

我有考慮到中日矛盾會否影響到華地這個問題，以下是小小想法。

12年9月中日釣魚台問題令中日矛盾升溫，長興八佰伴和大統華店（因為在一座建築物中雙雙遭央）被破壞，但是觀乎12年華地同店依然能增長。再想深一點，中國人的反日情緒不過堅持數天，Uniqlo, Sony還是門庭若市，更何況是中資的八佰伴？

不過砸的不是業績，最直接砸的是股價 如果能造成錯價也很好，可惜上一次沒有（17/9/2012前後股價沒有太大起落）。

QT兄所指的金手指是？

他是做超市，好難比人取代，食野要新鮮，好難網購

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141 : qt(2571)@2013-12-07 22:01:24

greatsoup38在140樓提及

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hoyin86在138樓提及

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qt在137樓提及

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呢隻有政治風險, 反日就麻煩
另外, 有金手指, 驚佢頂唔住派貨.

我有考慮到中日矛盾會否影響到華地這個問題，以下是小小想法。

12年9月中日釣魚台問題令中日矛盾升溫，長興八佰伴和大統華店（因為在一座建築物中雙雙遭央）被破壞，但是觀乎12年華地同店依然能增長。再想深一點，中國人的反日情緒不過堅持數天，Uniqlo, Sony還是門庭若市，更何況是中資的八佰伴？

不過砸的不是業績，最直接砸的是股價 如果能造成錯價也很好，可惜上一次沒有（17/9/2012前後股價沒有太大起落）。

QT兄所指的金手指是？

他是做超市，好難比人取代，食野要新鮮，好難網購

驚嚇龍同吉吉島都係做超市.
若果唔係有地産支撐, 賣食品都好難玩. 吉吉島有眼你睇.

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142 : greatsoup38(830)@2013-12-08 10:52:04

養地呢個模式會擴得好慢

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143 : buyanbai(42258)@2013-12-08 16:54:37

咩位可以買呢

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144 : hoyin86(39556)@2013-12-08 21:44:02

buyanbai在143樓提及

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咩位可以買呢

如果你覺得呢隻是值得買的話，我覺得可以分段吸納。

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145 : hoyin86(39556)@2013-12-08 21:45:19

繼續回購

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146 : jos_spy(34148)@2013-12-09 00:43:10

禮拜五係申銀萬國狂沽。不過係等買盤夠多先幾千幾千咁狂沽

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147 : hoyin86(39556)@2013-12-10 22:46:18

回購部隊繼續

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148 : greatsoup38(830)@2013-12-10 23:05:35

http://hkstockinvestment.blogspo ... 6.html#comment-form
匿名2013年12月9日 下午12:43

1700上市后主席不断增持，最近公司又回购股份。基金value partner 和schroder都有持股。派息稳定，预计全年盈利0.38,派息0.19。现价pe10,息口5。似乎值搏率甚高

二师兄
回覆
回覆

  偉哥2013年12月9日 下午12:52

  我一直猶豫不敢買1700，不是因為其基本因素，而是擔心中日關係再度緊張的話，1700旗下的百貨公司會成為反日的目標。

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149 : hoyin86(39556)@2013-12-10 23:16:38

真係五五波

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150 : DragonGirl(40332)@2013-12-26 02:57:20

跌出$4了，但無乜信心

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151 : GS(14)@2013-12-26 20:13:55

買少d咪得囉

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152 : hoyin86(39556)@2013-12-27 23:53:07

DragonGirl在150樓提及

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跌出$4了，但無乜信心

上星期五有莊在4.01—4.03派貨。今個星期無睇，但睇今日個圖表又是做緊呢樣嘢。

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153 : MrYeung(15476)@2013-12-28 18:26:50

然兄，請問電商對華d的負面影響大嗎？當許多百貨和零售股 (E.G. 3368, 210, 1880) 的業績都在倒退，華d卻交出了很不錯的中期業績，這點不太明白。

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154 : greatsoup38(830)@2013-12-28 22:49:43

MrYeung在153樓提及

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然兄，請問電商對華d的負面影響大嗎？當許多百貨和零售股 (E.G. 3368, 210, 1880) 的業績都在倒退，華d卻交出了很不錯的中期業績，這點不太明白。

超市比重他比較大

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155 : MrYeung(15476)@2013-12-28 22:56:27

湯兄，想問下，點解佢11月有回購，但12月初份月報表個股本結存冇減到？

11月27日的回購：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131127384_C.pdf

月報表：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131204916_C.pdf

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156 : greatsoup38(830)@2013-12-28 23:00:41

MrYeung在155樓提及

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湯兄，想問下，點解佢11月有回購，但12月初份月報表個股本結存冇減到？

11月27日的回購：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131127384_C.pdf

月報表：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131204916_C.pdf

未註銷，所以股本未下降，註銷後股本就會減少了

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157 : hoyin86(39556)@2013-12-29 11:48:32

greatsoup38在154樓提及

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MrYeung在153樓提及

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然兄，請問電商對華d的負面影響大嗎？當許多百貨和零售股 (E.G. 3368, 210, 1880) 的業績都在倒退，華d卻交出了很不錯的中期業績，這點不太明白。

超市比重他比較大

我估都係，之前有寫到華DEE做百貨又做超市，唔係雙頭馬車最少都捱得下。

不過唔敢答因為無做過環比

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158 : mannishmark(26310)@2014-01-19 20:35:44

唔知有無問題呢?

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159 : MrYeung(15476)@2014-01-31 13:38:36

半年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130715277_C.pdf

全年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140117310_C.pdf

似乎超市還可以，百貨環比麻麻

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160 : greatsoup38(830)@2014-01-31 19:05:37

MrYeung在159樓提及

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半年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130715277_C.pdf

全年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140117310_C.pdf

似乎超市還可以，百貨環比麻麻

百貨是幾差

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161 : hoyin86(39556)@2014-01-31 19:26:21

greatsoup38在160樓提及

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MrYeung在159樓提及

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半年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130715277_C.pdf

全年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140117310_C.pdf

似乎超市還可以，百貨環比麻麻

百貨是幾差

有錯請更正
百貨股只有華地新百貨業績仲守得住

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162 : MrYeung(15476)@2014-01-31 19:32:28

hoyin86在161樓提及

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greatsoup38在160樓提及

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MrYeung在159樓提及

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半年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130715277_C.pdf

全年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140117310_C.pdf

似乎超市還可以，百貨環比麻麻

百貨是幾差

有錯請更正
百貨股只有華地新百貨業績仲守得住

就只怕係時間問題
未係好摸得清華D 嘅優勢，睇多期業績先

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163 : Abcdez(45458)@2014-02-27 22:10:26

現價點睇呀,好似幾吸引

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164 : mannishmark(26310)@2014-02-27 22:47:23

Abcdez在163樓提及

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現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流

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165 : hoyin86(39556)@2014-02-27 22:50:05

Pros:
業績節節上升，有5厘息收。百貨超市雙頭馬車，唔買貴嘢都要買餸啦。

Cons:
百貨股受網購熱潮影響，有的同網商合作，有的開自己渠道，連時裝品牌都自己搞網銷如百麗，邊個去百貨公司？銷售一定有影響。

唔關事：百佰伴同排日

唔知好唔好：好多鋪都是自置。

利申：持有一手。

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166 : mannishmark(26310)@2014-02-27 22:53:26

hoyin86在165樓提及

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Pros:
業績節節上升，有5厘息收。百貨超市雙頭馬車，唔買貴嘢都要買餸啦。

Cons:
百貨股受網購熱潮影響，有的同網商合作，有的開自己渠道，連時裝品牌都自己搞網銷如百麗，邊個去百貨公司？銷售一定有影響。

唔關事：百佰伴同排日

唔知好唔好：好多鋪都是自置。

利申：持有一手。

其實我覺得業續有疲弱既跡象,只係希望現金流唔好太差,令個派息維持到(三季報果個現金流情報實在唔好)
好多鋪自置我覺得係好,始終地係值錢嘅~

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167 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:07:48

mannishmark在164樓提及

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Abcdez在163樓提及

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現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流

2013 Forward pe should be around 9. High dividend.
Doing much better than other department store stocks.
Debt level ok.

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168 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:10:06

mannishmark在166樓提及

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hoyin86在165樓提及

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Pros:
業績節節上升，有5厘息收。百貨超市雙頭馬車，唔買貴嘢都要買餸啦。

Cons:
百貨股受網購熱潮影響，有的同網商合作，有的開自己渠道，連時裝品牌都自己搞網銷如百麗，邊個去百貨公司？銷售一定有影響。

唔關事：百佰伴同排日

唔知好唔好：好多鋪都是自置。

利申：持有一手。

Have land, have choice to sell it if department store no longer is competitive =), hopefully dividend can be around 6-7% la.

其實我覺得業續有疲弱既跡象,只係希望現金流唔好太差,令個派息維持到(三季報果個現金流情報實在唔好)
好多鋪自置我覺得係好,始終地係值錢嘅~

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169 : mannishmark(26310)@2014-02-27 23:12:51

Abcdez在167樓提及

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mannishmark在164樓提及

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Abcdez在163樓提及

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現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流

price is 52 weeks bottom.
2013 Forward pe should be around 9. High dividend.
Doing much better than other department store stocks.
Debt level ok.

睇番過往既數據的確如此,但我覺得價格反映未來,市場應該睇佢前景睇得唔太好,或者都係好似hoyin咁講,分段咁買,睇2-3年
其實呢隻野我覺得仲有個比人買起嘅概念,只不過呢啲野可遇不可求~

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170 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:20:37

mannishmark在169樓提及

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Abcdez在167樓提及

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mannishmark在164樓提及

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Abcdez在163樓提及

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現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流

price is 52 weeks bottom.
2013 Forward pe should be around 9. High dividend.
Doing much better than other department store stocks.
Debt level ok.

睇番過往既數據的確如此,但我覺得價格反映未來,市場應該睇佢前景睇得唔太好,或者都係好似hoyin咁講,分段咁買,睇2-3年
其實呢隻野我覺得仲有個比人買起嘅概念,只不過呢啲野可遇不可求~

thanks ching.
Of course market doesn't look good, or else won't be in 52 weeks bottom. I guess last year should be the biggest shock for luxury goods.
Online store is not a good competitor at luxury goods yet.

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171 : mannishmark(26310)@2014-02-27 23:24:43

Abcdez在170樓提及

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mannishmark在169樓提及

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Abcdez在167樓提及

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mannishmark在164樓提及

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Abcdez在163樓提及

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現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流

price is 52 weeks bottom.
2013 Forward pe should be around 9. High dividend.
Doing much better than other department store stocks.
Debt level ok.

睇番過往既數據的確如此,但我覺得價格反映未來,市場應該睇佢前景睇得唔太好,或者都係好似hoyin咁講,分段咁買,睇2-3年
其實呢隻野我覺得仲有個比人買起嘅概念,只不過呢啲野可遇不可求~

thanks ching.
Of course market doesn't look good, or else won't be in 52 weeks bottom. I guess last year should be the biggest shock for luxury goods.
Online store is not a good competitor at luxury goods yet.

如果學術少少睇,購物其實係一種社會活動,好難比網購完全取代,呢樣野唔係方便定平貴既問題,而係同人一齊shopping本身有佢嘅意義 當然要帶動人流,就要睇公司經營成點啦,個人對老細係有信心嘅

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172 : greatsoup38(830)@2014-02-27 23:30:05

生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做

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173 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:32:20

mannishmark在171樓提及

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Abcdez在170樓提及

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mannishmark在169樓提及

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Abcdez在167樓提及

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mannishmark在164樓提及

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Abcdez在163樓提及

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現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流

price is 52 weeks bottom.
2013 Forward pe should be around 9. High dividend.
Doing much better than other department store stocks.
Debt level ok.

睇番過往既數據的確如此,但我覺得價格反映未來,市場應該睇佢前景睇得唔太好,或者都係好似hoyin咁講,分段咁買,睇2-3年
其實呢隻野我覺得仲有個比人買起嘅概念,只不過呢啲野可遇不可求~

thanks ching.
Of course market doesn't look good, or else won't be in 52 weeks bottom. I guess last year should be the biggest shock for luxury goods.
Online store is not a good competitor at luxury goods yet.

如果學術少少睇,購物其實係一種社會活動,好難比網購完全取代,呢樣野唔係方便定平貴既問題,而係同人一齊shopping本身有佢嘅意義 當然要帶動人流,就要睇公司經營成點啦,個人對老細係有信心嘅

thanks ching. I also think internet shopping won't completely takeover shopping offline, except for cheap stuff and non brand name. But people are less likely to buy expensive good without trying, unless they can try it and buy cheaper(which I sometimes do).

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174 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:35:32

greatsoup38在172樓提及

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生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做

But around 80% of 1700 profit come from department store wo.

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175 : greatsoup38(830)@2014-02-27 23:37:41

Abcdez在174樓提及

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greatsoup38在172樓提及

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生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做

But around 80% of 1700 profit come from department store wo.

他自置物業可以改組番做商場，橫掂鋪是自己的....

始終除非開發一種新科技可以睇完摸完先買，否則百貨店無咁易取代，特別是高價的時裝和產品等

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176 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:38:49

greatsoup38在175樓提及

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Abcdez在174樓提及

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greatsoup38在172樓提及

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生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做

But around 80% of 1700 profit come from department store wo.

他自置物業可以改組番做商場，橫掂鋪是自己的....

始終除非開發一種新科技可以睇完摸完先買，否則百貨店無咁易取代，特別是高價的時裝和產品等

=) thanks ching.

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177 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:40:13

greatsoup38在175樓提及

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Abcdez在174樓提及

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greatsoup38在172樓提及

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生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做

But around 80% of 1700 profit come from department store wo.

他自置物業可以改組番做商場，橫掂鋪是自己的....

始終除非開發一種新科技可以睇完摸完先買，否則百貨店無咁易取代，特別是高價的時裝和產品等

Any idea why it doesn't drop profit, while others did? at least till early 2013

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178 : greatsoup38(830)@2014-02-28 00:11:57

Abcdez在177樓提及

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greatsoup38在175樓提及

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Abcdez在174樓提及

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greatsoup38在172樓提及

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生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做

But around 80% of 1700 profit come from department store wo.

他自置物業可以改組番做商場，橫掂鋪是自己的....

始終除非開發一種新科技可以睇完摸完先買，否則百貨店無咁易取代，特別是高價的時裝和產品等

Any idea why it doesn't drop profit, while others did? at least till early 2013

可能開的鋪暫時唔多吧

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179 : Abcdez(45458)@2014-02-28 00:32:02

greatsoup38在178樓提及

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Abcdez在177樓提及

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greatsoup38在175樓提及

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Abcdez在174樓提及

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greatsoup38在172樓提及

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生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做

But around 80% of 1700 profit come from department store wo.

他自置物業可以改組番做商場，橫掂鋪是自己的....

始終除非開發一種新科技可以睇完摸完先買，否則百貨店無咁易取代，特別是高價的時裝和產品等

Any idea why it doesn't drop profit, while others did? at least till early 2013

可能開的鋪暫時唔多吧

Thanks Ching, so still have potential =)

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180 : DragonGirl(40332)@2014-03-04 05:34:49

雖然業積係好又有舖，重跌左咁多，但始終百貨業難搞，同有政治風險，呢D錢都係唔到我賺…

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181 : hoyin86(39556)@2014-03-04 12:54:03

11/3/2014 (Next Tue)

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182 : greatsoup38(830)@2014-03-04 22:10:49

出埋業績買少少

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183 : Abcdez(45458)@2014-03-04 22:25:54

greatsoup38在182樓提及

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出埋業績買少少

我等近3蚊入

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184 : DragonGirl(40332)@2014-03-11 00:10:42

隻野好殘

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185 : pcp7838(1616)@2014-03-11 18:57:44

公布業績.

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186 : GS(14)@2014-03-12 01:05:23

張一鳴加入

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187 : GS(14)@2014-03-12 01:08:30

盈利增4%，至6.62億，重債，超市業務差，末期息減少

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188 : hoyin86(39556)@2014-03-12 02:12:54

2013全年業績

（刨緊）

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189 : hoyin86(39556)@2014-03-12 02:44:08

數據嘢無咩特別，收入，溢利增長12﹪已是中績預期之中。

1）“現金及現金等價物”少左咁多？呢三樣係咩黎，唔明...

一 年 內 到 期 的 受 限 貨 幣 資 金
一 年 以 上 的 受 限 貨 幣 資 金
(這兩個是借番來的錢？）

存 於 銀 行 的 長 期 定 期 存 款
（點解存款都要減？）

2）超市同店負增長，不過超市收入同毛利也是增長的（點解呢！？是咪有新店加入（南京店）所以收入毛利上升抵消其他舊店的下跌？）

3）管理層好努力地打逆境波

4）“於二 零 一三 年 十月，本集 團 於江 蘇 省無 錫市 成 功獲 得 一塊 面積 約 6.1萬 平 方米 的地
塊。該 地塊 位 於錫 滬路 與 柏莊 路 交叉 口。本 集團 預 計在 該地 塊 建設 由 自行 經營 百
貨店 及 超市 組 成的 購物 中 心， 建 築面 積約 20萬平 方 米。”

應該是市中心來的

5）開支總額都增加13﹪

6）超市“下降 主 要由於 新 開店 相 對較 高的 營 運成 本 的提 升及 開 辦費 用 的增 加。”

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190 : Abcdez(45458)@2014-03-12 20:33:18

greatsoup在187樓提及

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盈利增4%，至6.62億，重債，超市業務差，末期息減少

still waiting lower price

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191 : greatsoup38(830)@2014-03-12 23:46:12

hoyin86在189樓提及

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數據嘢無咩特別，收入，溢利增長12﹪已是中績預期之中。

1）“現金及現金等價物”少左咁多？呢三樣係咩黎，唔明...

一 年 內 到 期 的 受 限 貨 幣 資 金
一 年 以 上 的 受 限 貨 幣 資 金
(這兩個是借番來的錢？）

存 於 銀 行 的 長 期 定 期 存 款
（點解存款都要減？）

2）超市同店負增長，不過超市收入同毛利也是增長的（點解呢！？是咪有新店加入（南京店）所以收入毛利上升抵消其他舊店的下跌？）

3）管理層好努力地打逆境波

4）“於二 零 一三 年 十月，本集 團 於江 蘇 省無 錫市 成 功獲 得 一塊 面積 約 6.1萬 平 方米 的地
塊。該 地塊 位 於錫 滬路 與 柏莊 路 交叉 口。本 集團 預 計在 該地 塊 建設 由 自行 經營 百
貨店 及 超市 組 成的 購物 中 心， 建 築面 積約 20萬平 方 米。”

應該是市中心來的

5）開支總額都增加13﹪

6）超市“下降 主 要由於 新 開店 相 對較 高的 營 運成 本 的提 升及 開 辦費 用 的增 加。”

1. 結構性存款多左，可能同某些貨幣掛勾的高息存款
2.一 年 內 到 期 的 受 限 貨 幣 資 金
一 年 以 上 的 受 限 貨 幣 資 金
= 可能用來做在抵押

存 於 銀 行 的 長 期 定 期 存 款
= 多於1年期的存款

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192 : GS(14)@2014-05-02 12:12:26

1700

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193 : hoyin86(39556)@2014-05-04 11:28:45

greatsoup在192樓提及

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1700

於本 公 告日 ， 餘額 為人 民 幣 180,000,000 元理 財 產品 尚 未收 回 。本 公 司管 理層在知悉此事後立即向銀行進行了查詢。在向銀行的查詢過程中，公司 發現 定 期存 款 已經 被質押。

為杜絕隱患，本公司管理層已向所有本公司其他存放定期存款和本公司購 買理財產品的中國境內銀行及金融機構做出全面查詢，並未發現其他異常 情況 。

本公司 預 計 江 蘇 華 地 和 錫山八佰伴 在 收回理財產品的全部餘額及解除定期 存款質押仍需較長的時間，並可能會產生法律及其他開支。為減少本集團 由此產生的進一步時間及其他成本，陳先生同意向江蘇華地以現金對價人民 幣 180,000,000 元 購 買 理 財 產 品 及 向 錫 山 八 佰 伴 以 現 金 對 價 人 民 幣100,000,000 元購 買 定期 存 款。此 交 易，於完 成 日，江 蘇 華 地 和 錫 山八 佰 伴將可立即以成本 價 收回理財產品的餘額及定期存款的金額，並 免 於 本集團 及股 東 可能 產 生任 何損失，和 產 生更 多的 時 間及 費 用。

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194 : hoyin86(39556)@2014-05-04 11:35:48

12. 現 金 及 現 金 等 價 物 和 受 限 貨 幣 資 金

                                   二零一三年   二零一二年
                                   人民幣千元   人民幣千元

現 金 及 銀 行 結 餘                       436,361  1,026,477
定期存款                             1,131,467    512,836
                                   1,567,828  1,539,313

減 ： 一 年 內 到 期 的 受 限 貨 幣 資 金         (400,000)         -
      一 年 以 上 的 受 限 貨 幣 資 金         (154,445)         -
      存 於 銀 行 的 長 期 定 期 存 款         (121,460)         -

            現 金 及 現 金 等 價 物         891,923   1,539,313

定期存款是否包含呢種“理財產品”呢？
（以上來自2013年年報）

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195 : greatsoup38(830)@2014-05-04 14:21:32

不包括吧

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196 : hoyin86(39556)@2014-05-04 14:23:16

受 限 貨 幣 資 金 ＝ currency - linked note?

其實一年內到期應該不太擔心風險吧？

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197 : greatsoup38(830)@2014-05-04 14:25:42

hoyin86在196樓提及

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受 限 貨 幣 資 金 ＝ currency - linked note?

其實一年內到期應該不太擔心風險吧？

差唔多呢D野，最弊呢D野唔是link 貨幣是link其他資產

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198 : hoyin86(39556)@2014-05-04 14:27:05

greatsoup38在197樓提及

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hoyin86在196樓提及

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受 限 貨 幣 資 金 ＝ currency - linked note?

其實一年內到期應該不太擔心風險吧？

差唔多呢D野，最弊呢D野唔是link 貨幣是link其他資產

equity-linked? 啲物業？

真心請教可否講多少少點解咁弊？

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199 : greatsoup38(830)@2014-05-04 14:45:02

有些理財產品是利用些地產項目來做包裝賣產品，但物業開發期長，這些理財產品周期短，所以通常都是新債還舊債，一旦無人買新債....

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200 : DragonGirl(40332)@2014-05-12 14:48:44

華地國際控股(01700)回購287.3萬股
華富財經 - 5小時前

華地國際控股(01700)回購46.7萬股
華富財經 - 2014年5月9日

華地國際控股(01700)回購124.9萬股
華富財經 - 2014年5月7日

華地國際控股(01700)回購150萬股
華富財經 - 2014年4月15日

華地國際控股(01700)回購7萬股
華富財經 - 2014年5月2日

華地國際控股(01700)回購22.9萬股
華富財經 - 2014年4月30日

華地國際控股(01700)回購13.5萬股

好多回購

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201 : greatsoup38(830)@2014-06-22 15:09:27

http://cn.reuters.com/article/hkBizNews/idCNL4S0OZ2AE20140618


路透香港6月18日 - 汤森路透旗下基点引述消息人士报导，牵头行暨簿记行星展银行和汇丰控股已经为华地国际控股启动2.5亿美元三年期定期贷款。

利率为较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)或香港银行同业拆息(Hibor)加码240个基点，资金将为美元或港元。

贷款平均期限为2.7年。

承贷3,000万美元或以上的银行，综合收益305基点，费用175基点，并获牵头行头衔；承贷2,000-2,900美元的银行，获综合收益300基点，费用162基点，和主办行头衔；承贷1,000-1,900万美元的银行，获综合收益290基点，费用135基点，和安排行头衔。

6月25日和26日将在无锡实地考察。银行回复截止日期为7月22日，计划8月中旬签署协议。

资金用于为2011年10月取得的1.5亿美元贷款再融资，以及一般运营资本。

2011年贷款的牵头行亦为星展银行，最高综合收益为296.2基点，利率为较LIBOR加码240基点，平均期限2.6年。有13家银行参加了这笔贷款的一般银团。

华地国际在长江三角洲地区经营着约10家百货公司和逾15家超市，旗下有“八佰伴”、“华地百货”、“大统华”三大核心品牌。(完)

(编译 杜明霞；审校 张荻)

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202 : greatsoup38(830)@2014-07-18 18:04:23

1700

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203 : greatsoup38(830)@2014-07-18 18:04:30

bad

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204 : mannishmark(26310)@2014-07-18 21:09:19

新開嘅店都仲OK,但係舊店真係做得幾差下

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205 : hoyin86(39556)@2014-07-18 21:55:37

先利申唯一一手3.11走左。

我覺得現價已反映業績和前景不樂觀。

華地要轉型至得。

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206 : greatsoup38(830)@2014-07-20 00:17:34

低潮是否能夠翻身?

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207 : VC(35825)@2014-07-20 00:43:55

唔搞O2O既百貨股有排都無運行

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208 : greatsoup38(830)@2014-07-20 00:54:10

他又唔算全百貨的

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209 : GS(14)@2014-08-13 18:54:43

盈利降3%，至3.3億，重債

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210 : simonwor(34306)@2014-08-17 13:10:20

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0QI3GY20140812
路透基点：华地国际控股的三年期贷款规模增至3.2亿美元--TRLPC

路透香港8月12日 - 汤森路透旗下基点引述消息人士报导，牵头行暨簿记行星展银行和汇丰控股将华地国际控股的三年期贷款规模从2.5亿美元增至3.2亿美元。

上述两家银行各自承贷7,700万美元，另外还有15家银行参与本案。

东亚银行和恒生银行以牵头行身份加入，分别承贷1.404亿港元和1,800万美元。三菱东京日联、上海浦东发展银行、三井住友银行和大丰银行担任主办行，各自承贷1,500万美元。

台湾银行担任安排行，承贷1,250万美元。玉山商业银行、台湾土地银行、台湾企银和台湾合作金库各自承贷1,000万美元。

彰化商业银行和日盛国际商业银行作为高级经理行，各自承贷500万美元。华南商业银行和第一商业银行则分别承贷450万美元和300万美元。

这笔贷款的最高综合收益为305个基点，利率较Libor或Hibor加码240个基点，平均期限为2.7年。

资金可以美元或港元来提取。协议料在本周签署。

资金用于为2011年10月取得的1.5亿美元贷款再融资，以及用作一般运营资本。

2011年贷款的牵头行亦为星展银行，最高综合收益为296.2基点，利率为较LIBOR加码240基点，平均期限2.6年。有13家银行参加了这笔贷款的一般银团。

华地国际在长江三角洲地区经营着约10家百货公司和逾15家超市，旗下有“八佰伴”、“华地百货”、“大统华”三大核心品牌。（完）

(编译 高琦 审校 张明钧)

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211 : GS(14)@2014-11-29 11:44:31

買地

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212 : kmyan(53903)@2015-03-11 01:51:55

Data of 百货商店  in Jiangsu where yaohancn has most of its shopping arcades.

    连锁总店数  连锁门店数 （个） 商品销售总额     #商品零售额  零售或餐饮     从业人员
   （个）                       (或营业总收入)                  营业面积     （万人）
                       （亿元）                       （万平方米）  
2002  2       126           43.96             26.14        n/a               0.8498
2003  2       329           57.31             33.84        n/a               1.1822
2004  3       517           97.82             71.94        n/a               1.34
2005  2       619           129.05             93.26          55.8242            1.3663
2006  3       778           155.76             124.39      61.4791           1.7739
2007  4        884           188.87             152.73      68.8113            1.9044
2008  4       949           211.06             170.81      79.15            1.96
2009  5       1026           243.5             202.73      100.4            2.32
2010  4       1046           187.9             143          69.8            2.01
2011  4       1016           206.8             152.95      71.3            2.18
2012  7       1242           212.74             158.42      83.25            2.34
2013  7       1259           233.13             174.48      90.16            2.48

retail sales data in the year after the year in red may signal market rebound / recovery but still in cut throat competition.

  商品销售总额   #商品零售额    从业人员      商品销售总额   
  (或营业总收入)  /连锁门店数     /连锁门店数       (或营业总收入)  
  /连锁门店数    增長率         增長率           /连锁门店数 增長率 /连锁门店数增長率
  增長率                                                 
2003  -50.07163  -50.4208    6.709111      -0.31296  
2004  8.618201  35.28369    -33.5926      0.617465  
2005  10.18697  8.274172    -22.7122      0.419387  
2006  -3.969546  6.120945    7.568506      0.238293  
2007  6.717188  8.060312    -11.4636      0.591596  
2008  4.094793  4.177755    -7.90099      0.568175  
2009  6.711662  9.780089    2.597997      1.205364  
2010  -24.30913  -30.8115    12.27427      -15.8063  
2011  13.3083      10.11625    -1.45453      -3.5272  
2012  -15.84678  -15.2709    4.342381      -0.68651  
2013  8.104774  8.650445    -3.28656      6.319913  
2014E  -            -               +                   -
2015E  +           +               -                   +

百货商店 market of 2015 may recover because of "crazy open shop spree" in 2014.
many shops might be closed in 2015.


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瑪莎百貨欲關閉在滬5家門店 電商衝擊全球

2015年03月04日 16:14  稿件來源：《證券日報》



　　香港新聞網3月4日電 據《證券日報》報道，近日，英國瑪莎百貨宣布，公司計劃在2015年8月份前關閉上海大區的五家門店。在此之前，具有馬來西亞資本背景的百盛在中國已經關閉了至少7家門店；去年12月1日，位於北京西直門商圈的日資百貨華堂商場正式關店，這是這家傳統百貨近期在北京關閉的第三家分店。

　　大量外資百貨的關店消息，與其十年前大舉進軍中國市場的境遇相去甚遠。中投顧問零售行業研究員杜岩宏在接受記者采訪時稱，國內百貨業在電商的巨大衝擊和經濟環境不利的情況下整體發展不佳，外資百貨更容易因為不能很好把握國內消費者心理、產品定位、商業模式等面臨失敗結果。

　　外資百貨在華遭遇滑鐵盧

　　據了解，瑪莎百貨2008年進入中國市場，不過至今發展并不順利。此前，該公司除了進駐上海外，還進入了青島、常州、寧波、武漢、溫州、蘇州等二、三綫城市。而這次計劃關閉的5家門店分別位於上海(1家)和江蘇(4家)。

　　而除瑪莎百貨的關店計劃外，近兩年，外資百貨關店潮此起彼伏。除關店外，一些醞釀開拓中國市場的知名百貨，似乎還在迷途中。公開資料顯示，2013年10月份，重返中國市場的老佛爺百貨攜手I.T集團各持50%股權合資成立拉法耶特百貨(中國)有限公司，在西單開設了中國首家旗艦店，但其開業一年便虧損了約2000萬港元。

　　美國最著名百貨公司之一的梅西百貨原本計劃在上海借力本土地產商試水門店，然而卻遲遲沒有落定。百盛則卻交出了在華二十年的最差成績單：淨利暴跌58.4%，至3.54億元。

　　“目前作為純百貨業態的百盛在華并未找到太合適的轉型路徑，因此當遭遇各類硬傷、過度競爭後隻能斷臂止損。”有業內人士在評價這一現象時表示，在中國百貨行業急需轉型已經相當迫切再加上受到政府限制“三公消費”的影響，外資百貨在華普遍遭遇考驗。

　　外資百貨出路何在？

　　據了解，中國自改革開放以來，內資百貨公司一直采用的是聯營模式，對品牌商的依賴較大。而進入中國市場的外資百貨公司在運營模式上，在外主要以自營為主，進入中國市場後才有所改變。但在主攻的大衆市場面前，引入熟知品牌將面臨同質化競爭，外資百貨優勢更加不再。

　　零售行業研究員杜岩宏表示，英國老牌百貨公司瑪莎百貨雖關閉了中國上海門店，但是并不意味著其全面撤出中國市場。目前瑪莎百貨依舊有進軍北京、廣州以及香港、澳門等地的興趣，未來或通過尋找合作夥伴來推動中國市場的增長。瑪莎百貨關閉上海門店、改變未來在華經營策略主要是因為此前的經營模式存在問題，店鋪選址、定位不清晰等不足或在未來有所改變。

　　瑪莎百貨為尋找生存也一直在探索中，據瑪莎透露，其天貓官方旗艦店2014年第四季度銷售額同比增長200%。因此，馬莎決定在天貓上推出全新的馬莎天貓童裝官方旗艦店，同時已進駐京東，開設了服裝專賣店。將延續“綫下和綫上，虛實結合”的雙頭戰略，利用電子商務增強品牌知名度，將業務擴展至全國各地。

　　除瑪莎變革外，日本伊藤洋華堂首度任用中國籍董事金曉蘇為成都伊藤洋華堂總經理，并將成都區高管“輸血”北京尋求蛻變，這在零售日企在華歷史上并不多見。而再度躋身世界500強榜首的沃爾瑪在任命中國區CEO時選擇了在中國市場從業時間最長的柯俊賢。

　　外資百貨的中國之路不會平坦，但破繭成蝶注定痛苦，完成蛻變後的外資百貨也許會得到先機。不過，得先機者的先決條件是最懂和最熟悉中國市場與消費者。

　　“部分外資品牌退出中國市場尋找其他市場也可以理解，不過中國人口衆多、經濟發展相對較好也不失為外資百貨品牌的重要目標市場，隻是需要尋找到最佳的發展策略。”杜岩宏表示。(完)

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213 : greatsoup38(830)@2015-03-12 00:16:30

謝謝資料提供

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214 : GS(14)@2015-03-17 01:14:21

盈利降13%，至6.3億，重債

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215 : greatsoup38(830)@2015-08-14 01:57:13

盈利降18%，至3.5億，重債

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216 : greatsoup38(830)@2015-10-29 02:44:39

買入關連公司

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217 : GS(14)@2016-03-18 01:24:55

盈利降2成，至4.7億，重債

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218 : 暗月(57870)@2016-05-22 03:26:27

原本打算除淨前買少少收息，不過基金股近來沽壓很大，再看看除淨前一天沽壓會不會減少才決定。

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219 : GS(14)@2016-05-22 10:32:25

我覺得再咁遲早私有化

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220 : lemonwongwong(33038)@2016-06-15 22:50:13

drop to 1 now

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221 : greatsoup38(830)@2016-06-16 22:14:17

lemonwongwong在220樓提及

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drop to 1 now

1蚊又點

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222 : greatsoup38(830)@2016-06-22 03:05:43

發債

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223 : GS(14)@2016-08-01 04:03:24

盈警

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224 : GS(14)@2016-08-17 14:52:13

盈利降33%，至2.38億，重債

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225 : GS(14)@2017-03-20 00:51:58

盈利降4成，至2.9億，重債

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226 : GS(14)@2017-04-10 12:26:54

盈利降35%，至3.13億，重債

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227 : greatsoup38(830)@2017-08-13 15:24:04

盈利降5%，至2.27億，重債

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228 : GS(14)@2018-04-29 22:33:45

盈利增5%，至3.4億，重債

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229 : GS(14)@2018-05-13 21:52:00

建立超市業務統一管理平台
建議交易完成後，江蘇華地（不論直接或透過其附屬公司）和吉麥隆管理公司
共同打造超市業務統一管理平台，為雙方所有超市店鋪提供管理服務。超市業
務統一管理平台負責管理及運營江蘇大統華集團的60間超市及吉麥隆管理集
團的79間超市。

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230 : GS(14)@2018-08-13 00:01:23

茲提 述本公司日期 為 2018年5月11日之公告(「該公告 」),內 容有 關 江蘇
華地 國 際控 股 集團 有限 公 司（ 本 公司 的間 接 全資 附 屬公 司） 與 江蘇吉
麥隆超市管理有限公司訂立 關 於建 立 超市 業務 統 一管 理 平 台 之不 具 法律
約束 力 諒解 備 忘錄 .除文 意 另有 所 指外 ,本公 告 所用 詞 語與 該公 告 所界
定者 具 有相 同 涵義 。
董事 會 謹此 宣 佈，由 於公 司 重組 過 程中 的技 術 性障 礙 短時 間內 無 法有
效解 決 ，因 此 經過 雙方 友 好磋 商 ，諒 解備 忘 錄已 自 動終 止。
董事 認 為終 止 諒解 備忘 錄 並無 對 本公 司現 有 業務 運 營及 財務 狀 況構
成任 何 重大 影 響。

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231 : GS(14)@2018-08-13 00:07:46

盈利增6%，至2.41億，輕債

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中國史上最大新股 中核電擬集資1700億

1 : GS(14)@2012-06-09 16:03:57

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120607/News/ec_ecj1.htm
【明報專訊】中國環境保部發通告指出，內地最大核電廠中國核能電力集團的上市計劃，已成功通過環評初審。文件同時披露，中核電集資額高達273億美元，一旦成事，將超越農行(1288)在2010年創下的221億美元紀錄，成為史上最大新股。

擁9部核能機組

中核電為國諮委豁下的中國核工業集團，聯合中國長江三峽集團公司、中國遠洋運輸集團和航天投資控股於去年成立的合營公司，現時擁有13間全資及控股核電公司，擁有9部核電機組，裝機容量達950萬千瓦，另有10部在建核電機組，裝機容量1028萬千瓦。

據環保部門的文件顯示，中核電計劃資集所得的1735億(人民幣．下同)，即約273億美元，主要用作福建、浙江及江蘇田灣等五個地方的建廠工程，當中三成，493億元用於福建福清核電工程。

現時核能、礦產及化工等行業的上市申請需先經過內地環境部門審批，後才可遞交IPO申請予中證監。

公司在周二曾表示，計劃在上海進行IPO，但沒有透露實際時間表，亦未知會否以A+H形式上市。

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2 : GS(14)@2012-06-09 16:05:45

关于对中国核能电力股份有限公司
上市环保情况初审的意见
http://www.zhb.gov.cn/zhxx/gsq/201206/W020120605509793933502.pdf

中国核能电力股份有限公司首次公开发行A股股票环境保护核查技术报告
http://www.zhb.gov.cn/zhxx/gsq/201206/W020120605509793948278.pdf

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3 : GS(14)@2012-06-09 16:06:04

http://www.zhb.gov.cn/zhxx/gsq/201206/t20120605_230955.htm
關於對中國核能電力股份有限公司上市環保合規事宜的公示

　　中國核能電力股份有限公司(以下簡稱「中國核電」)以《關於中國核能電力股份有限公司首次公開發行並上市環境保護有關事宜的請示》(中國核電安發［2012］30號)向我部申請上市環保合規證明文件，該公司按照要求向我部提交了《中國核能電力股份有限公司首次公開發行A股股票環境保護檢查技術報告》、《關於中國核能電力股份有限公司首次公開發行並上市方案的報告》及其他相關材料。

　　按照我部工作程序與要求，我部對該公司下屬7家生產企業開展了核查工作，經核查，沒有發現該公司下屬生產企業存在違反相關法律法規的行為，初審意見見附件。

　　為體現公開、公平、公正的原則，接受公眾監督，現將我部對中國核能電力股份有限公司上市環保核查的初審意見在我部網站和中國環境報上公示10天。公示期間，我部接受公眾來電、來信、來訪，並對所反映的問題進行調查、核實和處理。

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股壇名人賣樓 23萬變1700萬

1 : GS(14)@2012-07-20 14:47:45

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120719/News/ea_eaa1.htm

蔡陳葆心以1733.4萬元沽出的中環士丹利街28B號4樓（紅框），鄰近陸羽茶室，面積約800方呎，呎價約2.17萬元，與區內不少甲級商廈做價相若。（林尚民攝）
今次獲財團收購之物業為士丹利街28B號，於1964年落成，毗鄰中外馳名的老牌食肆陸羽茶室。土地註冊處資料顯示，物業地舖連1樓、以及2、4、5樓，日前由昌裕置業有限公司以合共約1.48億元購入，當中4樓由威德葆有限公司所持有，董事為蔡陳葆心及有關人士。雖然資料顯示威德葆於2000年以95萬購入該單位，但蔡陳葆心丈夫早於1978年已斥23.2萬元購入，但見丈夫年事已高，故2000年決定轉由公司持有單位，若以78年購入價計算，有關人士持貨34年，帳面獲利1710.2萬元，賺幅73.7倍。
原為蔡太旗下證券行辦公室
蔡太接受本報電話訪問時透露，上址原為旗下證券行的辦公室，由於面積只有800方呎，且實用率不高，故在80年代時，見「地方唔夠用」而另覓新址。她又稱，該單位初時保留作收租之用，但近十多年經已丟空。對於今次收購呎價高達2.16萬元，蔡太未有直接評論，只表示「其實有人畀到2000萬我，不過我見差我一個單位(買家)就可以申請強拍，咪賣畀佢囉，唔想阻住人重建。」
併毗鄰地盤 可建6萬呎商廈
至於買家昌裕置業有限公司，原本由一間名為銀峰有限公司的海外註冊公司持有，但在物業成交後，已轉由資深舖位投資者楊渭生持有。資料顯示，楊氏於去年至今年初，已先後斥資約1.45億元購入士丹利街32號全幢。市場人士預料，若將28至32號整合，料地盤面積將增至近5000方呎，若發展成商廈，地積比可達12倍，可建樓面即約6萬方呎。

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2 : GS(14)@2012-07-20 14:51:46

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120719/News/ea_eaa2.htm


【明報專訊】蔡陳葆心在股壇打滾數十載，對股票買賣甚有心得之餘，就連投資物業亦有一手，綜觀蔡太過去10多年的買賣紀錄，除大坑名門拖累她於4年間帳面損手約77萬元外，其他全部獲利至少近200萬元。她日前接受本報訪問時指出，「現時買樓有買貴無買錯，買磚頭始終比較穩陣。」

貴為股壇名人的蔡陳葆心，多年來投資的物業多以長線收租為主，大部分都可錄大幅獲利。不過，若她能持有該批物業至今，相信獲利將更為豐厚。資料顯示，她透過威德葆有限公司曾持有的10多個物業，除今次賣出的中環士丹利街舊樓外，當中以2004年斥600萬元購入的北角半山雲峰大廈高層單位賺幅最高，她於2006年以1250萬元售出該物業，帳面獲利650萬元，賺幅高近1.1倍；2007年以1788萬元沽出的跑馬地嘉雲臺一個單位，便為她在3年間賺760萬元或74%。

蔡太表示，現時買樓有買貴無買錯，買磚頭始終較為穩陣，但大前提是要有足夠資金，因投資物業所用的資金，會被「綁」一段長時間，相反，股票投資則較為靈活。

持有3伙市值約6500萬

現時蔡太仍持有3個住宅單位，包括北角半山摩天大廈2伙，除一伙為自住外，另一個單位則作長線收租；另一個則位於大坑春暉臺龍園，該中層單位亦作收租用途，3個單位市值約6500萬元。

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內地老千部署兩年騙1700萬元珠寶

1 : GS(14)@2012-12-08 22:21:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121207/news/ec_gok1.htm

涉嫌騙取1700萬元珠寶的內地老千，在紅磡經營「Diamond City」珠寶公司已經兩年，警方懷疑他兩年來處心積慮只為犯案。（衛永康攝）

九龍城警區重案組拘捕一名持雙程證來港的內地「珠寶老千」（圖），他涉處心積慮長達兩年，近日一次過騙取逾30個供應商共1700萬元珠寶，截至昨晚仍有1300萬元珠寶下落不明。（衛永康攝）
被捕內地珠寶老千姓嚴(John Yim)，在馬頭圍道37號紅磡商業中心408室開設一人公司「珠寶城」(Diamond City)，昨日已無人辦公，案件暫列盜竊案處理。警方消息稱，要詳細分析被告公司過往的營業紀錄，才能確定他是早已存心詐騙，還是因近月周轉不靈而一時起貪念。警方認為案件有可疑，因警方發現嚴某做生意時用的部分個人資料屬虛構。
假資料開公司 現金交易博信任
消息稱，被捕30歲姓嚴內地男子約兩年前以商務簽證來港，在馬頭圍設立「Diamond City」公司，以正當手法與珠寶供應商做生意，並經常以現金交易，以獲取供應商信任。
會展11月29日至12月2日舉行香港國際珠寶廠商展覽會暨香港珠寶購物節，嚴某藉詞向逾30個供應商「賒」總值約1700萬元的珠寶，聲稱在展覽會後會按銷售成績與供應商拆帳。至展期完結束後數天，嚴某未依約拆帳及歸還賣剩的珠寶，逾30名商人懷疑被騙，前日(5日)報案。
欲潛返內地被拘 起回400萬元珠寶
九龍城警區重案組第1隊接報調查後，有探員細心發現嚴某過去使用的個人資料部分是假的，探員及時把老千真實資料輸入邊境電腦，結果嚴某企圖從落馬洲潛逃返內地時，即場被拘捕，警員在其寓所起回約400萬元被盜珠寶。
警方昨日再把他帶返紅磡公司搜查，未有發現。九龍城警區署理警司鍾志明指出，受害人包括本地商人及外國投資者，不排除尚有其他受害人，呼籲珠寶商若曾接手來歷不明珠寶或曾與騙徒交易，可致電2761 8282與探員聯絡。

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2 : GS(14)@2012-12-08 22:22:04

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121207/news/ec_gok2.htm'

其中一名事主是以色列商人Lishai Bettan，他上月把25件總值30萬美元(234萬港元)的鑽石借予疑犯嚴某在會展的珠寶攤位寄賣，嚴某還「認真」寫下收據，但展期結束後Bettan多次聯絡嚴某無果。至昨日他往紅磡商業中心登門查問遇上警方搜查，方知已被騙去大批珠寶。

警建議縮短賒借期

Bettan慨嘆損失的珠寶經加工可升價10倍，對於何以僅憑一張借據便賒出巨額珠寶，他解釋行內「講個信字」，但對有人存心欺詐也感無可奈何。他稱讚香港警方迅速拘捕嚴某，辦案效率甚高，現只希望警察盡快起回失物。有調查的警官指出，向零售商賒借大額珠寶風險甚高，建議業界縮短賒借期或限制賒借額上限，以作自保。


真是好利錢同膽博膽

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