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[基金股] 華地國際 (1700) 專區

1 : GS(14)@2010-10-05 22:59:51

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/SPINT-20101004-index_c.htm
初步招股書

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8690
新聞專區
2 : GS(14)@2010-10-05 23:00:13

http://www.hudong.com/wiki/%E5%8D%8E%E5%9C%B0%E7%99%BE%E8%B4%A7
更多資料
3 : GS(14)@2010-10-08 10:28:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101008054_C.PDF
正式招股書
4 : GS(14)@2010-10-08 10:42:01

華地於內地以「大統華」商號，經營超級市場。（資料圖片）
5 : 太平天下(1234)@2010-10-09 23:02:38

集野好貴.....除非佢ge地好值錢 (未睇估值報告)....否則係博大霧之作
6 : GS(14)@2010-10-10 11:02:08

5樓提及
集野好貴.....除非佢ge地好值錢 (未睇估值報告)....否則係博大霧之作


又是今年谷盈利，降低了今年PE上市之作，往績PE至少60-70倍
7 : GS(14)@2010-10-10 11:40:46

公司秘書
韓燕華女士，HKICPA, FCCA, 39歲，本集團公司秘書。彼於二零一零年八月加入本集團。加入本集團之前，彼於一九九四年至二零零零年間在羅兵咸永道會計師事務所擔任審計員，其後擢升為審計經理、於二零零零年至二零零三年間在當時於聯交所創業板上市而現時在聯交所主板上市的弘海有限公司（前稱英君技術有限公司）擔任財務總監。彼亦於二零零三年至二零零六年間出任在美國納斯達克股票交易所上市的公司中國德信無線科技有限公司的財務總監，於二零零七年至二零一零年間出任北京立通有限公司的財務總監。

韓女士於一九九四年畢業於香港科技大學並取得工商管理學士學位。韓女士為香港會計師公會執業會計師，以及為英國特許公認會計師公會資深會員。
8 : GS(14)@2010-10-14 00:21:44

<匯港通訊> 華地(01700)已於今日中午截止公開發售,市場消息透露,其認購反應不俗,初步已錄得超額認購逾80倍,凍結資金逾300億元,華地招股價介乎4.85-5.93元。

由於已超購逾50倍,但少於100倍,故華地公開發售部分要回撥至40%。

華地將於本月14日定價,21日掛牌,保薦人為摩根士丹利(安排行尚有星展、建銀國際)。
9 : GS(14)@2011-01-21 07:42:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110120425_C.pdf]
Sales in 2010
10 : GS(14)@2011-03-19 17:50:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316187_C.pdf

年 度 業 績 摘 要
 銷 售 所 得 款 項 總 額
1
 百 貨 店 業 務 及 超 市 業 務 的 同 店 銷 售 增 長
增 至 人 民 幣 6 , 8 5 2 . 6百 萬 元 ,按 年 增 長 4 4 . 7 %； 百 貨 店 業 務
銷 售 所 得 款 項 總 額 增 至 人 民 幣 5 , 1 0 3 . 1百 萬 元 ， 按 年 增 長 5 3 . 8 %， 超 市 業 務 銷
售 所 得 款 項 總 額 增 至 人 民 幣 1 , 7 4 9 . 5百 萬 元 ， 按 年 增 長 2 3 . 4 %。
2
 收 入 達 人 民 幣2 , 9 9 0 . 0百 萬 元 ， 按 年 增 長 3 0 . 8 %。
保 持 強 勁 ， 分 別 為 2 5 . 5 %及 1 1 . 5 %。
 歸 屬 母 公 司 溢 利 為 人 民 幣 3 7 2 . 2百 萬 元,按 年 增 長 5 0 . 2 %。
 每 股 溢 利 為 人 民 幣 0 . 1 8元 。
 擬 派 付 末 期 股 息 為 每 股 港 幣 7仙 。
截 至 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 財 政 年 度 的 年 度 業
11 : GS(14)@2011-07-11 23:35:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110711375_C.pdf
華 地 國 際 控 股 有 限 公 司 (「 本 公 司 」)董 事 會 (「 董 事 會 」)在 此 宣 佈 下 列 本 公 司
及 其 附 屬 公 司（ 統 稱「 本 集 團 」）截 至 2 0 11 年 6 月 30 日 止 六 個 月 的 營 運 統 計
數 字 （ 未 經 審 計 ） ：
截 至 2 0 11 年 6 月 30 日 止 六 個 月 （ 未 經 審 計 ）；
百 貨 店 業 務 ：
銷 售 所 得 款 項 總 額 ( 1 )人 民 幣 3 , 2 8 0 . 0 百 萬 元 ,按 年 增 長 率 ( 2 )
33.0%
包 含 鎮 江 八 佰 伴 及 南 通 八 佰 伴 銷 售 所 得 款 項 總 額 的 同 店 銷 售 增 長 ( 3 )
3 3 . 3 %； 不 包 含 鎮 江 八 佰 伴 ( 4 )及 南 通 八 佰 伴 ( 5 )銷 售 所 得 款 項 總 額 的 同 店 銷
售 增 長 ( 3 )
2 9 . 8 %
超 市 業 務 ：
銷 售 所 得 款 項 總 額 ( 1 )人 民 幣 1 , 0 9 1 . 5 百 萬 元 ,按 年 增 長 率 ( 2 )
27 .1%
同 店 銷 售 增 長 ( 3 )
14 .4%
12 : greatsoup38(830)@2011-08-10 23:23:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110809338_C.pdf
財 務 概 要
  截 至 六 月 三 十 日 止 六 個 月
二 零 一 一 年 二零一零年
  （ 未 經 審 核 ）     （經審核）
人 民 幣 百 萬 元 人民幣百 萬 元 增長率

銷售所得款項總額1
4,371.6 3,325.1 31.5%
– 百貨店 3,280.1 2,466.5 33.0%
– 超市 1,091.5 858.6 27.1%
收入 1,832.5 1,494.2 22.6%
除稅前溢利 496.6 307.6 61.4%
母公司擁有人應占溢利 350.1 222.6 57.3%
每股基本溢利（人民幣：分） 14 11 27.3%
淨溢利率 19.1% 14.9% 4.2ppt
 期 內 銷 售 所 得款 項總 額 錄 得 31.5%的增 長 。百 貨 店 業 務及超 市 業 務 的 同店 銷售
增 長 2保 持 強 勁， 分別 為 29.8%
3及 14.4%。 收 入 增 長 達22.6%。
 母 公 司 擁 有 人應 占溢 利 錄 得 57.3%的 顯 著 增 長 。
 與 去 年 同 期 相比 每 股 基 本 溢 利 增長 27.3%。
 淨 溢 利 率 增 長4.2個百 分 點 ， 達 19.1%。
 擬 派 付 中 期 股息 為每 股 港 幣 4仙 。
13 : GS(14)@2012-01-17 00:38:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120116150_C.pdf
華地國際控股有限公司（ “ 本公司” ） 董事會（ “ 董事會” ） 在此宣佈下
列本公司及其附屬公司（ 統稱“ 本集團” ）截至2011 年12 月31 日止年度
的營運統計數字（ 未經審計）：
截至2011 年12 月31 日止年度（ 未經審計）：
百貨店業務：
銷售所得款項總額( 1 )人民幣6,522.9 百萬元,按年增長( 2 )27.8%
同店銷售增長( 3 , 4 )25.4%
超市業務：
銷售所得款項總額人民幣2,173.9 百萬元,按年增長24.3%
同店銷售增長( 3 )10.9%
14 : Clark0713(1453)@2012-02-28 17:55:00

截至二零一一年十二月三十一日止年度的全年業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120228153_C.pdf
15 : GS(14)@2012-02-28 21:54:32

年度業績摘要
銷售所得款項總額1增至人民幣8,696.7百萬元,按年增長26.9%；百貨店業務銷售
所得款項總額增至人民幣6,522.3百萬元， 按年增長27.8%， 超市業務銷售所得
款項總額增至人民幣2,174.4百萬元， 按年增長24. 3%。
百貨店業務及超市業務的同店銷售增長2保持強勁， 分別為25.4%及10.9%。
收入達人民幣3,601.8百萬元， 按年增長20.5%。
母公司擁有人應占溢利為人民幣580.5百萬元,按年增長56.0%。
每股溢利為人民幣0.23元。
擬派付末期股息為每股港幣10仙。
16 : GS(14)@2012-02-28 21:56:29

財務略差
17 : GS(14)@2012-02-28 21:57:36

展望
展望二零一二年，全球經濟仍存在不確定和不穩定因素，我們將繼續以「成為最專業的區域零售營運商」為宗旨，並貫徹百貨和超市雙模式的協同經營理念，建立多功能零售中心，為顧客提供更加方便舒適的購物環境和購物體驗。
對於新的發展機遇，集團將透過已建立的基礎，謹慎地探索拓展業務的商機，期望為集團長遠增長前景奠定穩固根基。
集團將不斷提升現有店鋪的經營效益，通過調整商品結構、品牌升級及整合供應商，打造多個每年銷售規模超過人民幣10億元的百貨店，實現健康的同店銷售增長，並以此帶動百貨和超市雙模式同步增長。
集團亦將積極加強供應鏈管理、優化供應商結構、整合管道資源，促進與供應商的溝通，建立長期穩定的合作夥伴關係，務求能夠及時、快速地回應顧客需求。集團更推出薪金五年倍增計劃，通過優化員工結構，以培養一支具向心力和凝聚力的經營團隊。
環球局勢瞬息萬變，我們將不斷監察市場情況，做好風險管理。在此，集團堅信憑藉優秀的管理人才及其深思熟慮的營商計劃，定能克服困難、邁向成功，繼續保持增長。董事會對企業的未來發展前景充滿信心，通過進一步構建更大規模的連鎖店網絡，全力發揮雙模式的協同效應，實現外延內生的共同增長。

...

融資成本
融資成本包括銀行借款的利息開支。於二零一一年，融資成本大幅下降約97.2%至約人民幣2.5百萬元。融資成本的降低主要由於本公司於二零一零年末於香港聯合交易所上市後平均銀行借款結餘的減少所致。
18 : david395(4434)@2012-07-25 17:15:55

可否評價一下1700華地, 現在近4元, 是否可以考慮? 另外, 百貨業股, 在這個市道太弱之時, 是否不列入考慮之列?

華地(1700)，我聽回來的訊息，指這家公司看來尚可，但由於上市時間尚短，未能肯定。或者再觀察多一段時間罷。
19 : GS(14)@2012-07-26 14:56:12

好低調間野
20 : GS(14)@2012-08-07 17:44:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120807167_C.pdf
財務概要
截至六月三十日止六個月
二零一二年 二零一一年 增長率
（ 未經審核） （未經審核）
人民幣百萬元 人民幣百萬元
銷售所得款項總額1 4,996.4 4,371.6 +14.3%
– 百貨店 3,770.42 3,280.1 +14.9%
– 超市 1,226.0 1,091.5 +12.3%
收入 1,954.3 1,832.5 +6.6%
除稅前溢利 552.0 496.6 +11.2%
母公司擁有人應占溢利 391.4 350.1 +11.8%
每股基本溢利（人民幣：分） 16 14 +11.8%
淨溢利率 20.0% 19.1% +0.9ppt
 期內銷售所得款項總額錄得14.3%的增長。 百貨店業務的同店銷售增長為
12.1%3。收入增長達6.6%。
 母公司擁有人應占溢利達人民幣391.4 百萬元, 錄得11.8%的增長。
1 銷售所得款項總額指特許專營銷售、直接銷售收入及租金收入總金額。
2 百貨店業務的銷售所得款項總額不包括鎮江商業城及鎮江恆盛購物廣場的銷售所得款項，本集團持
有鎮江商業城及鎮江恆盛購物廣場50%的股權。
3 同店銷售增長指於可比期間運營店舖的銷售所得款項總額的變動。由於溧陽八佰伴及丹陽華地於二
零一一年七月至十二月期間逐層停業裝修，因此百貨店業務同店銷售增長的計算不包括溧陽八佰伴
及丹陽華地的銷售所得款。
 每股溢利達人民幣16分，同比增長11.8%。
 淨溢利率增長0.9個百分點，達20%。
 擬派發中期股息為每股港幣4仙。

盈利約增12%，至3.9億，債轉重
21 : lemonwongwong(33038)@2012-10-19 15:51:11

尼隻野望落好正咁, 係咪有水份?
22 : greatsoup38(830)@2012-10-20 10:24:58

21樓提及
尼隻野望落好正咁, 係咪有水份?


我覺作作風ok
23 : lemonwongwong(33038)@2012-10-20 10:26:40

即是正當野?
24 : greatsoup38(830)@2012-10-20 10:30:27

23樓提及
即是正當野?


是呀
25 : lemonwongwong(33038)@2012-10-20 12:05:11

現價值嗎湯兄?
26 : greatsoup38(830)@2012-10-20 12:10:10

25樓提及
現價值嗎湯兄?


自己判斷
27 : qt(2571)@2012-11-02 21:13:11

24樓提及
23樓提及
即是正當野?

是呀


認住佢先
28 : qt(2571)@2012-11-02 22:25:47

主席密密吸喎
29 : mannishmark(26310)@2012-11-02 22:36:59

28樓提及
主席密密吸喎


主席,從何而知?
30 : qt(2571)@2012-11-02 22:42:11

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 0&src=MAIN&lang=ZH&
31 : mannishmark(26310)@2012-11-02 22:44:08

都係之前既事黎姐...
32 : GS(14)@2012-11-03 11:34:48

他個名幾反日
33 : qt(2571)@2012-11-03 11:41:45

但有日名店 百百叛
34 : GS(14)@2012-11-03 11:48:58

33樓提及
但有日名店 百百叛


是啊
35 : mannishmark(26310)@2012-11-03 19:30:12

想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?
36 : GS(14)@2012-11-03 20:44:44

35樓提及
想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

very ok la
37 : mannishmark(26310)@2012-11-03 21:14:18

希望你唔係老點我啦smiley
38 : 大劉(5965)@2012-11-03 22:53:23

36樓提及
35樓提及
想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

very ok la


Valuation 好似一般，又冇乜catalyst ...
39 : mannishmark(26310)@2012-11-03 23:03:39

38樓提及
36樓提及
35樓提及
想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

very ok la

Valuation 好似一般，又冇乜catalyst ...

以內需黎講,我覺得佢唔算貴,又叫做正氣D,同埋又多基金,所以就買
40 : 大劉(5965)@2012-11-03 23:09:15

39樓提及
38樓提及
36樓提及
35樓提及
想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

very ok la

Valuation 好似一般，又冇乜catalyst ...

以內需黎講,我覺得佢唔算貴,又叫做正氣D,同埋又多基金,所以就買


冇錯，所以我就話一般，唔係貴。有邊D基金？
41 : mannishmark(26310)@2012-11-03 23:19:16

40樓提及
39樓提及
38樓提及
36樓提及
35樓提及
想問下湯兄我想買多少少呢隻放長,你覺得可以嗎? 定係有錢既話買過第2隻算?

very ok la

Valuation 好似一般，又冇乜catalyst ...

以內需黎講,我覺得佢唔算貴,又叫做正氣D,同埋又多基金,所以就買

冇錯，所以我就話一般，唔係貴。有邊D基金？


我意思係乾,估計多基金
42 : mannishmark(26310)@2012-11-03 23:20:59

http://investors.morningstar.com ... n=HKG&culture=en-US

我唔識D基金,都係覺得多個保障
43 : lemonwongwong(33038)@2012-11-04 00:12:52

你尼個網幾好喎, 但請問係邊度入到第二隻stock no?
44 : mannishmark(26310)@2012-11-04 00:17:09

43樓提及
你尼個網幾好喎, 但請問係邊度入到第二隻stock no?


我本身都唔識,後尾發覺打公司英文名搵,係上面有2個空格,左面果個打公司英文名
45 : greatsoup38(830)@2012-11-04 11:48:49

44樓提及
43樓提及
你尼個網幾好喎, 但請問係邊度入到第二隻stock no?

我本身都唔識,後尾發覺打公司英文名搵,係上面有2個空格,左面果個打公司英文名


http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=42198
支持下呢個提議啦
46 : lemonwongwong(33038)@2012-11-04 20:18:46

收到!
47 : MrYeung(15476)@2012-12-15 19:24:41

而家睇返，主席由5月開始吸，到9月6日停手，時間上同爆發反日浪潮吻合，可能反日對佢地影響唔細。

相關新聞:
华地国际: 遭保钓示威者破坏，料损失数百万
http://finance.qq.com/a/20120917/005391.htm

不過學mannishmark兄講，呢隻似乎唔算貴，值得關注下，睇下黎緊份業績點先
48 : qt(2571)@2012-12-15 19:36:22

47樓提及
而家睇返，主席由5月開始吸，到9月6日停手，時間上同爆發反日浪潮吻合，可能反日對佢地影響唔細。


主席都怯左? 定睇到盤數差左?
49 : MrYeung(15476)@2012-12-15 19:39:52

亦可能係我諗多左
只係我搵唔到方法求證，所以想睇下大家有咩意見 smiley
50 : mannishmark(26310)@2012-12-15 19:41:51

49樓提及
亦可能係我諗多左
只係我搵唔到方法求證，所以想睇下大家有咩意見 smiley


你覺得好咪買小小放係度,出到黎業績交到貨既話先加,我都係買左兩手放倉底姐
51 : trader(30981)@2013-01-01 15:51:26

留言觀察
52 : GS(14)@2013-01-01 21:13:55

我都留意緊
53 : mannishmark(26310)@2013-01-01 21:22:45

51樓提及
留言觀察


近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升
54 : 大劉(5965)@2013-01-02 18:56:52

53樓提及
51樓提及
留言觀察


近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升


今日美林出左report 吹
55 : mannishmark(26310)@2013-01-02 18:57:58

54樓提及
53樓提及
51樓提及
留言觀察


近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升


今日美林出左report 吹


似要炒了... 但我鐘意佢慢慢升多D
56 : qt(2571)@2013-01-02 19:04:35

54樓提及
53樓提及
51樓提及
留言觀察


近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升


今日美林出左report 吹


過兩日有財演跟吹, 咁就睇少一隻
57 : 大劉(5965)@2013-01-02 19:07:42

55樓提及
54樓提及
53樓提及
51樓提及
留言觀察


近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升


今日美林出左report 吹


似要炒了... 但我鐘意佢慢慢升多D


冇咁快啩
58 : 大劉(5965)@2013-01-02 19:08:53

56樓提及
54樓提及
53樓提及
51樓提及
留言觀察


近呢幾日成交多左好多,但都係慢慢升


今日美林出左report 吹


過兩日有財演跟吹, 咁就睇少一隻


呢隻唔多sell side cover .
59 : qt(2571)@2013-01-02 19:14:11

升市睇下咪算lor, 有貨咪等機會加返D cash, 都唔急.
60 : mannishmark(26310)@2013-01-02 19:36:47

我買得少,升得多既話拍下手掌,當入場睇戲smiley
61 : greatsoup38(830)@2013-01-02 22:15:17

呢隻圖掂
62 : mannishmark(26310)@2013-01-03 22:36:54

真係炒...拎住兩手睇戲LU...
63 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:33:37

暈
64 : mannishmark(26310)@2013-01-03 23:34:29

63樓提及
暈


你有諗過買呢隻咩smileysmiley
65 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:35:13

64樓提及
63樓提及
暈


你有諗過買呢隻咩smileysmiley


前兩日開始有性趣
66 : mannishmark(26310)@2013-01-03 23:36:00

65樓提及
64樓提及
63樓提及
暈


你有諗過買呢隻咩smileysmiley


前兩日開始有性趣


你的性趣係莊家炒既動力....smileysmiley
67 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:40:18

66樓提及
65樓提及
64樓提及
63樓提及
暈


你有諗過買呢隻咩smileysmiley


前兩日開始有性趣


你的性趣係莊家炒既動力....smileysmiley


我無買呢
68 : greatsoup38(830)@2013-01-17 01:36:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130116020_C.pdf
截至2012 年12 月31 日止年度（ 未經審計）：
百貨店業務：
銷售所得款項總額( 1 )人民幣7,443.2 百萬元,按年增長( 2 ) 14.1%
同店銷售增長( 3 , 4 ) 8.8%
超市業務：
銷售所得款項總額人民幣2,416.6 百萬元,按年增長11.2%
同店銷售增長( 3 ) - 1.0%
69 : mannishmark(26310)@2013-01-23 19:37:32

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN230123261
《經濟通通訊社２３日專訊》華地國際控股（０１７００）於２：１１ｐｍ至２：１３ｐｍ
錄得兩手共３０００萬股交叉盤交易，每股造４﹒６２元，涉資１﹒３９億元。
　　該股暫報４﹒６９元，升２﹒６３％，暫成交３４９８萬股及涉資１﹒６２億元。
我發覺呢隻野近排日日都有呢D搞大個成交數字,唔知係咩意思
70 : mannishmark(26310)@2013-03-13 19:29:26

業績
71 : greatsoup38(830)@2013-03-13 23:14:54

盈利實增20%，至6.4億，債一般
72 : qt(2571)@2013-03-13 23:18:05

超市唔掂, 百貨掂, 又要睇返984
73 : mannishmark(26310)@2013-03-13 23:18:22

我反而想知呢樣野,個代價其實即係幾多?睇番招股書都好似搵唔到個代價
74 : greatsoup38(830)@2013-03-14 00:17:52

因為根本無代價

我們曾於南京經營一家百貨店（「南京八佰伴百貨店」），該店於二零零八年九月開業。南京八佰伴百貨店位於江蘇省一線城市南京，當地零售業面對較激烈的競爭。南京八佰伴百貨店於初期開發階段，基於多項因素而未能於我們的計劃時限內達致盈利水平。該等因素包括政府在店舖所在地區的發展計劃發生預料之外的變動，以致人流並無達致我們原先估計的水平。為配合本集團的業務策略以及考慮到南京八佰伴百貨店的前景，我們決定出售南京八佰伴百貨店以將資源投放於二線及三線城市的其他百貨店。由於南京八佰伴百貨店處於發展初期，須再作資本投資方可錄得盈利，故本集團認為難以在短期內為南京八佰伴百貨店覓得合適買家。因此，於二零一零年六月二十八日，我們以零代價將持有南京八佰伴百貨店的南京八佰伴商貿有限公司（「南京八佰伴」）全部股權出售予無錫億年投資管理有限公司（「無錫億年」），惟保留權利於南京八佰伴百貨店所處相同地點發展超市業務。無錫億年由陳先生的胞弟陳建輝先生擁有90%。有關代價乃參考本集團自開展南京八佰伴百貨店業務以來所產生的虧損以及南京八佰伴於出售時的負資產淨值後釐定。於出售後，我們不再擁有南京八佰伴或南京八佰伴百貨店的任何股權。
75 : mannishmark(26310)@2013-03-14 00:19:20

74樓提及
因為根本無代價

我們曾於南京經營一家百貨店（「南京八佰伴百貨店」），該店於二零零八年九月開業。南京八佰伴百貨店位於江蘇省一線城市南京，當地零售業面對較激烈的競爭。南京八佰伴百貨店於初期開發階段，基於多項因素而未能於我們的計劃時限內達致盈利水平。該等因素包括政府在店舖所在地區的發展計劃發生預料之外的變動，以致人流並無達致我們原先估計的水平。為配合本集團的業務策略以及考慮到南京八佰伴百貨店的前景，我們決定出售南京八佰伴百貨店以將資源投放於二線及三線城市的其他百貨店。由於南京八佰伴百貨店處於發展初期，須再作資本投資方可錄得盈利，故本集團認為難以在短期內為南京八佰伴百貨店覓得合適買家。因此，於二零一零年六月二十八日，我們以零代價將持有南京八佰伴百貨店的南京八佰伴商貿有限公司（「南京八佰伴」）全部股權出售予無錫億年投資管理有限公司（「無錫億年」），惟保留權利於南京八佰伴百貨店所處相同地點發展超市業務。無錫億年由陳先生的胞弟陳建輝先生擁有90%。有關代價乃參考本集團自開展南京八佰伴百貨店業務以來所產生的虧損以及南京八佰伴於出售時的負資產淨值後釐定。於出售後，我們不再擁有南京八佰伴或南京八佰伴百貨店的任何股權。


原來係咁...
76 : greatsoup38(830)@2013-03-31 17:48:27

1700 report
77 : VC(35825)@2013-04-07 13:28:20

Deleted
78 : greatsoup38(830)@2013-05-21 12:26:47

當初pre-IPO投資的基金售出股票
79 : VC(35825)@2013-05-21 21:38:18

呢隻應該無咩RF巴打有貨，內地百貨超市股我最睇好佢，唔知乜野人接左貨呢smiley
80 : qt(2571)@2013-05-21 22:00:30

79樓提及
呢隻應該無咩RF巴打有貨，內地百貨超市股我最睇好佢，唔知乜野人接左貨呢smiley


記憶中mannishmark有
81 : mannishmark(26310)@2013-05-21 22:21:17

80樓提及
79樓提及
呢隻應該無咩RF巴打有貨，內地百貨超市股我最睇好佢，唔知乜野人接左貨呢smiley


記憶中mannishmark有
兩手，潛緊水
82 : VC(35825)@2013-05-22 00:44:03

81樓提及
80樓提及
79樓提及
呢隻應該無咩RF巴打有貨，內地百貨超市股我最睇好佢，唔知乜野人接左貨呢smiley


記憶中mannishmark有
兩手，潛緊水


現價賺緊少少，希望貨入強者手smileysmiley
83 : VC(35825)@2013-05-22 22:23:23

美銀美林發佈報告指，本月16日華地遭基金鼎暉配售1.66億股，每股3.75元，較收市價折讓6.25%，該基金目前持有華地6.64%股權。鼎暉於2006年開始投資華地，該行認為，鼎暉逐漸退出為自然之舉，不涉基本因素。
此次配售有助於改善流動性。美銀美林預計，華地今年每股基本盈利增長10%，重申「買入」評級，因公司盈利相對具有防守性，以及資產後盾強勁。今年上半年業績穩固可能成為潛在催化劑。
美銀美林指，華地遭基金鼎暉配售後，股價已跌至上市以來最低點，交易處市盈率的10倍，較資產淨值折讓約40%，回報率為5%，該行認為，該股股價已經受到市場對公司百貨商店過於悲觀情緒的不合理影響

http://app.finance.china.com.cn/report/detail2.php?id=572443966

買入但沒有目標價?
84 : GS(14)@2013-05-23 12:04:35

等埋我得唔得的
85 : qt(2571)@2013-05-23 18:57:43

擲多D嘛，未够低呢

仲有，唔可以直接回覆，輸入左但無字
86 : greatsoup38(830)@2013-05-23 20:55:21

85樓提及
擲多D嘛，未够低呢

仲有，唔可以直接回覆，輸入左但無字

同壇主講嘛
87 : qt(2571)@2013-05-23 21:11:35

彈左..
88 : VC(35825)@2013-05-26 18:36:30

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 0&src=MAIN&lang=ZH&

惠理接左三千多萬股smiley
89 : VC(35825)@2013-05-27 00:29:42

積奇︰華地(01700)有望回補裂口
http://money18.on.cc/finnews/new ... =exp_20130527000014

華地國際(01700)10年10月上市，是較後期才來港掛牌的百貨企業，主力於長三角地區，以八佰伴、華地及大統華三個品牌經營百貨及超市業務。去年百貨業務銷售增長14.1%，超市增長11.1%，總銷售升13.4%，整體收入升5.6%至38.06億元人民幣，盈利增長12.2%到6.51億元人民幣，表現好過其他更大型的同業。上市後，公司未有不理性地進行擴張，11年買入安徽省宣城市物業作零售用途後，到今年3月才再出手，以購股權收購南京八佰伴的全部權益，彈藥未用盡。

截至去年底其佔用物業的總建築面積92.6萬平方米，當中64.1萬平方米是自置物業，比率高近七成，非自置物業的租用期亦一般長達15至20年，長線有利業務的成本監控。前周遭策略股東CDH Resources Limited減持1.66億股，股價由4元樓上急挫至3.6元，但低位有承接，原來其中有貨落入惠理基金手上，以每股3.75元接下了3,171萬股，持股量升至5.6%，股價有望繼續回補裂口。

平時提都無人提，金手指一攞完貨就即刻有人推，公關手段真犀利smiley
90 : VC(35825)@2013-05-27 22:53:54

tangmu:
$华地国际控股(01700)$
http://xueqiu.com/S/01700

Springland International (1700.Hk)

Springland international is a traditional department storebased in Yantze river delta (mainly South Jiangsu). For most case, it operatesthe department store together with the supermarket in the basement within thesame property, in downtown location. Recently, it started its supermarket 1+Nstrategy to leverage on its downtown supermarket and opened more communitysupermarket in the neighborhood. Itoperates 16 department stores and three more department stores in the pipelineexpected to finish in late 2014 or early 2015. It also operates about 30 supermarkets and expects to open additional4-6 every year. The total sales of the group is about RMB 10 billion in 2012and the sales breakdown is about 75% department store and 25% supermarket. TheEBIT breakdown is about 80/20. The net margin out of total sales in 2012 is7.6% for department store and 6.3% for supermarket. The three largest storesare in Wuxi (RMB 1.6B sales in 2012), Jiangyin (1b) and Zhenjing (1b). Thesethree contributes about one third of total sales of the group. This companyshould be a solid low to mid teen grower with good execution andmanagement.  Springland EPS is RMB 26cents in 2012, <12x PE at current stock price HKD 3.8, EPS should be 28-29cents in 2013 or about 10.5x PE. If you believe RMB will continue toappreciate, you should expect another 1-2% positive surprise from there (maybemore).  The downside protection comesfrom the property values of its own stores which gives the company a price tobook ratio of 1x with little debt.

How a department store make money:

The department stores in China are extremely easy to manage. It have no inventory risk and all the storesare operated by brand distributor or brand owner and each brand pays their ownsales assistants. The department store is in charge of the operation of paymentcounters in each floor and property management as well as coordinating storewide promotion events. All brands pay a concession fee to the department storebased on total sales after the VAT. The rate is about 20-25% for apparel andshoes which usually accounts for 50-60% of a store’s total sales. Around 10%fee for jewelry and watch (even less, 2-5% for gold) and this part is about10-15% of the store sales. The last part is cosmetics; they also enjoyed a preferentialrate at about 5-10%, this part is about 5-15% of the store sales. The concession rate will be lower even halvedduring promotion period. They main reason for a high rate for apparel and shoeis that the brand differentiation is still relatively weak in China. Many brands are willing to operate in adepartment store because the low setup and maintenance cost. They don’t need tohire an entire local team to take care of the finance and other issues. A lotof the brands are also too small to operate a dedicated store in a shoppingmall. The department store pays thebrand operator every month or every few months after they deduct the fees. So amatured store actually enjoys a negative working capital that is about 10-15%of annual sales.

What differentiates Springland

The key difference of this company compared to the rest isits regional focused strategy and high property ownership. Only two of the 16 stores are rented andanother two are partially owned, the rest and all key flagship stores are allwholly owned by the company. It expanded city by city near its origin cityYixing and current headquarter Wuxi and trying to build a store in each countryand city nearby. I would expect this company have a more stable and highermargin than those national operators that rent the majority of their stores. Italso gives the company a very solid price book ratio about 1.4x based onhistorical property cost and close to 1x based on current valuation with verylittle debt. The downtown core retail district rarely shifts so it pays in thelong run to own the property. There is close to no synergy to operate storenationally across province due to the different climate/merchandise mix whichrequires different expertise. Out of the16 stores it operates, about 10 are ranked as the no.1 or no.2 store in eachcity or district. I’ll expect at least the other two out of three (Yixing,Anqing) in the pipeline will join this league. This means these stores arelocate in the well-established shopping district and it also shows theexecution capability of the company.

The debate of department store and shopping mall

The department store sector has been rerated downwards overthe past two years from about 15 times forward PE to current 11-12 times. Themain argument is department stores are saturated in large cities, for example,Shanghai and Beijing has huge amount of department stores in both downtown andsuburb. Now people would like larger shopping mall that carries fast fashionbrands such as uniqlo and H&M with low price and decent quality togetherwith a lot of F&B stores and a cinema to prolong customer’s stay. I would argue that yes, in tier one and tiertwo city’s there are too many department stores and there are almost nodifferentiation besides the location as all the brands are similar. But a goodlocation is hard to come by thus most new stores are built in suboptimallocation or suburb in tier one city that is difficult to compete with existinggood downtown stores. Shopping mall is definitely a new trend particularly insuburb where people focus more on entertainment and F&B compared to seriousshopping, but there should still be a lot of opportunity for a well-managed andwell located department store that dedicated for mid to high end shopping in amature core shopping district. Springland is also moving to build more shopping mall and operate thedepartment store within the shopping mall and rent out the rest forentertainment and F&B. All three new stores and existing Zhenjiang store(close to RMB 1b sales in 2012 with only 3 years’ operating history) are inthis mode. I am not too concerned aboutcompetition for this company because it mainly operates in tier 3 cities(smaller prefecture-level city or wealthy county-level city). The only citythat Springland will face a lot of new shopping malls coming is Wuxi and itsstore is ranked no. 2 in the city (about 20% smaller than the no.1 store). Italready owned 5% of the no. 1 store and plans to work together and fend off thenew comers (mainly from HK large shopping mall operators). It also owns 50% ofthe no 2. Stores in Zhenjiang to control the promotion offered by the rival andmaintain its margin. It recently acquired a new store in Yangzhou (51% owned)in downtown core and plan to expand it. This should grow to another 1b flagshipstore in 3-5 years.

Negatives

The daily trading liquidity is the number one problem forthe company. Recently the 2nd largest shareholder placed out a 6.5%holding and the stock crashed about 10%. They own another 6.5% and they mayplace that out after the half year lockup period. This could be a good entry point at 10-10.5x2013 PE. Potentially this can improvethe liquidity of the stock.

Fighting an uphill battle. No. 1 competitor is e-commerce. The competitions among department storesare also killing the margin due to the low differentiation. Many olderdepartment stores are simply too old or too small to compete. Another concernis that as consumer moving upscale, they are buying more gold/watch andcosmetics, resulting in average concession rate drop. The higher end it goes, the more bargainingpower the brand has and the lower the concession fee. But if the store is in the right location andwell managed, it should be able to maintain and grow its sales and its propertyvalue. Springland is guiding to grow SSSG about 10% in 2013.

Another problem is the salary increase in China, as thesalary goes up about 10% every year and supermarket and department store are inlabor intensive sector, the company simply need to keep a 10% SSSG to maintainthe margin.

More competition is coming to supermarket sector as well especiallyfrom large hypermarket operators. The margin would drop for Springland’s supermarketsegment but it’s still a long way to lose money.

This is still a draft and welcome all comments and discussion
91 : VC(35825)@2013-07-01 15:11:24

大東方遭綠地舉牌 幕後推手為華地國際控股

http://www.redsh.com/corp/20130701/084141.shtml

紅商網訊：近期大商股份、漢商集團、鄂武商等多家上市公司均遭到產業資本舉牌。上週，無錫零售業巨頭大東方（600327，收盤價3.80元），也遇到了類似的情況。
　　遭江蘇綠地舉牌

　　上週五晚間，大東方公告稱，公司第二大股東江蘇綠地農業科技發展有限公司（以下簡稱江蘇綠地），由於近期通過競價交易持續增持公司股票，截至6月27日，江蘇綠地所持的大股東股份總數已經達到了2916.84萬股，佔公司總股本的5.59%，因此構成「舉牌」。

　　資料顯示，從2012年三季度開始，江蘇綠地便出現在大東方的前十大股東中，當時持股總數達到了2214.88萬股，佔公司總股本的4.25%，在當年第四季度又增持了152.32萬股，持股也達到了4.54%。

　　完成上述增持之後，隨著行情轉暖，大東方股價也出現了小幅回升，在此期間江蘇綠地再無動靜，直到本月大東方股價再次破位下行，江蘇綠地才再度開始增持，6月買入公司股票高達549.64萬股。

　　對於舉牌的目的，江蘇綠地表示是基於看好大東方公司的發展前景，並表示在未來12個月內不排除繼續增持公司股票。

　　資料顯示，大東方為無錫的商貿零售龍頭企業，其中無錫商業大廈AB館多年來均為當地單體百貨銷售第一名。

　　但從業績來看，去年是公司近四年以來最為低迷的時期，全年僅實現1.24億元的淨利潤，而2009年至2011年的淨利潤分別達到了2.38億元、2.89億元、2.57億元。

　　對於未來，業內人士認為隨著其所在商圈的競爭日益激烈，恆隆廣場、蘇寧廣場、茂業一百等商業項目的湧入，未來無錫市原有商業競爭格局存在變數。

　　被零售集團看中

　　在此之前，江蘇綠地其實並不為人所知，從此次舉牌發佈的《簡式權益變動報告書》來看，其註冊地為江蘇省宜興市，經營範圍包括糧食作物、園藝植物培植、動物飼養、水果銷售等農業相關業務，似乎與大東方的主營並無太多關聯。

　　但據《每日經濟新聞》記者多方調查，發現「江蘇綠地農業科技發展有限公司」實為在港股市場上市的華地國際控股（01700，HK）100%的附屬公司。而華地國際控股是目前長三角地區著名的零售連鎖集團之一。

　　「大東方等於遭到了區域內最為強勢的競爭對手舉牌，不免讓人聯想起此前大商股份等零售業公司的股權爭奪戰來，這一幕有望再度上演。」某零售行業研究員對記者指出。

　　公告顯示，2012年大東方的營業收入、淨利潤分別為75億元、1.24億元，而華地國際控股的營業收入和淨利潤分別為78.01億元、5.19億元。

　　「但考慮到公司的股權結構，華地國際控股此次舉牌為財務投資的可能性較大，況且，江蘇綠地的主營包括蔬菜等產品的供應，而大東方目前的食品產業也開展得有聲有色，通過一定數量的控股促進相同產業內的合作，這在資本市場上也並非沒有先例。」上述研究員補充道。
92 : qt(2571)@2013-07-01 15:21:39

曲線收購? 但持股量好少咋喎
除非仲有幾張隱藏牌啦
93 : greatsoup38(830)@2013-07-01 15:34:09

92樓提及
曲線收購? 但持股量好少咋喎
除非仲有幾張隱藏牌啦


5.59%
94 : greatsoup38(830)@2013-07-01 15:36:36

報導
95 : greatsoup38(830)@2013-07-01 15:42:58

第113頁
96 : VC(35825)@2013-07-15 22:22:07

基金股成績不錯
97 : VC(35825)@2013-07-19 01:06:41

交銀國際：華地國際買入評級 目標價5.1港元

華地國際 (1700.HK)百貨店和超市分部上半年的同店銷售增幅分別為11%和-3%，前者高於我們預期的7%。然而，我們估計特許專營佣金率下跌了0.7個百分點至16.6%，因低毛利率的黃金(1284.80,7.30,0.57%)珠寶產品錄得35%的同店銷售增長。我們微調13/14 年每股盈利預測2%/1%，以反映百貨店分部的同店銷售和EBIT利潤率假設上調，但鑑於競爭加劇，下調超市分部的EBIT 利潤率假設，略為抵銷百貨店分部假設上調的影響。鑑於公司擁有優秀的門店物業(13年百貨店總樓面面積自有比率達到84%)和估值較低(較我們估計的5.6港元NAV折讓28%)，我們認為華地國際仍具較佳的防守性。維持買入評級和目標價5.1港元。目標價仍然基於分部綜合估值。

http://finance.sina.com.cn/stock ... /144316139566.shtml
98 : GS(14)@2013-08-12 19:27:58

1700
盈利降7%，至3.4億，輕債
99 : mannishmark(26310)@2013-08-12 19:58:12

98樓提及
1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

派10仙,痴X線...
100 : VC(35825)@2013-08-12 20:15:30

99樓提及
98樓提及
1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

派10仙,痴X線...


爽YY了smiley
101 : mannishmark(26310)@2013-08-12 20:18:12

100樓提及
99樓提及
98樓提及
1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

派10仙,痴X線...


爽YY了smiley


見識到基金股既威力..
102 : VC(35825)@2013-08-12 20:19:29

101樓提及
100樓提及
99樓提及
98樓提及
1700
盈利降7%，至3.4億，輕債

派10仙,痴X線...


爽YY了smiley


見識到基金股既威力..


明明係百貨股入面最對辦，唔明點解唔多人識smiley
103 : mannishmark(26310)@2013-08-12 20:20:35

VC師兄重貨?好似有出聲既得我同你有
其實根本就係做收租佬+拖數
104 : VC(35825)@2013-08-12 20:24:42

103樓提及
VC師兄重貨?好似有出聲既得我同你有
其實根本就係做收租佬+拖數


得萬零股咋，係之前基金配股個時買smiley
無乜人提既股我通常都有得贏smiley
105 : mannishmark(26310)@2013-08-12 20:27:21

104樓提及
103樓提及
VC師兄重貨?好似有出聲既得我同你有
其實根本就係做收租佬+拖數


得萬零股咋，係之前基金配股個時買smiley
無乜人提既股我通常都有得贏smiley

無人提既股我通常都有得贏X2
106 : VC(35825)@2013-08-12 20:42:56

98樓提及
1700
盈利降7%，至3.4億，輕債


你扣哂所有其他收益黎計唔係好準wor
107 : simonwor(34306)@2013-08-12 21:56:54

員工成本 (264,345) (225,483) +17.2%

[員工人數 +9.9%]
於二零一三年六月三十日，本集團僱傭合計約8,574名全職僱員，其中百貨店業務3,536
名僱員，超市業務4,872名僱員（二零一二年十二月三十一日：7,800名全職僱員，其中
百貨店業務3,320名僱員，超市業務4,303名僱員）。
------------------------------------------
[結構性存款 10 1,760,000 710,000]
[短期融資劵 12 907,857 -]

上述結構性存款期限少於一年，预期年利率最高達7.39% (二零一二年十二月三十
一 日: 5.2%) 。根據已經簽署的合約，這些結構性存款於到期日是保本的。

於二零一三年三月二十九日，本集團在中國銀行間市場發行為期一年，本金金額為
人民幣 900,000,000 元的短期融資券，名義年利率 4.59%，實際年利率 5.01%， 到
期日利息連同本金一起支付。

息差: 1%-2%; 本金 9億, 鎖定成本,至少免費拎9百萬
-------------------------------------------
百貨店業務

百貨店業務經營溢利增加約17.3%至約人民幣500.2百萬元。


来自特許專營銷售所得款 4,300.8 3,582.1 [+14.1%]
銷售所得款項總額 4,469.6  3,770.4 [+18.5%]
同店銷售增長     10.6% 12.1%

按商品類別佔銷售所得款項總額
截至二零一三年六月三十日止六個月，按商品類別佔百貨店業務銷售所得款項總額的
比例如下：時裝及服飾佔約38.9%（二零一二年同期：40.9%）；化妝品、珠寶及配飾佔
約 32.7%（ 二零一二年同期：28.4%）；鞋履佔約10.2%（二零一二年同期：11.1%）；其餘
商品類別（含運動服及便服、童裝及家居、家用電器、租金收入及其他）佔約餘下的
18.2%（二零一二年同期：19.6%）。

特許專營銷售佣金率及綜合毛利率

截至二零一三年六月三十日止六個月，來自特許專營銷售的佣金率約16.4%，與二零一二
年同期17.3%相比減少約0.9個百分點，減少主要由於佣金率相對較低的化妝品、珠寶
及配飾銷售佔比的提升所致。


管理層討論與分析
於2013年6月30日，公司的百貨店數目為18家，超市29家。

行業前景
應對消費者這一變化，華地將逐步向類購物中心轉型。各家門店都將引入更多的購物
中心元素，以購物為主導，涵括歡聚、美食、資訊、娛樂、會員等都市主流消費主張。
通過各類文化、娛樂、餐飲、休閒類項目的引入，將“一站式購物＂和“一站式休閒＂
融為一體。現在，華地正積極建設位於安徽省安慶市、江蘇省宜興市城東和浙江省嘉
興市具有華地特色的購物中心，集團將經營我們的百貨及超市，另外致力引入全球和
中國頂級的品牌及服務，合力改寫當地購物消費文化。
108 : GS(14)@2013-08-12 22:59:25

106樓提及
98樓提及
1700
盈利降7%，至3.4億，輕債


你扣哂所有其他收益黎計唔係好準wor


只是扣左利息收入
109 : greatsoup38(830)@2013-08-21 22:24:37

http://hkstockinvestment.blogspo ... 6807099532239823725
VC2013年8月21日 上午11:46

偉哥，1700係唔係你杯茶?
尋日跟隨其他百貨股急跌，但本身業績唔錯又有高息派。
回覆
回覆

  偉哥2013年8月21日 下午2:57

  有留意，但估值仍未夠便宜，等有機會跌穿4元才入。
110 : qt(2571)@2013-08-21 22:46:02

105樓提及
104樓提及
103樓提及
VC師兄重貨?好似有出聲既得我同你有
其實根本就係做收租佬+拖數


得萬零股咋，係之前基金配股個時買smiley
無乜人提既股我通常都有得贏smiley

無人提既股我通常都有得贏X2


小心被人"目及"到
111 : greatsoup38(830)@2013-10-08 23:12:14

機會
112 : VC(35825)@2013-10-09 00:30:23

CDH 終於減持哂，唔知邊間接哂，希望可以重上軌道
113 : MSLV(42147)@2013-10-17 15:00:31

起動了
114 : VC(35825)@2013-10-17 15:10:59

113樓提及
起動了


基金股無人理
115 : mannishmark(26310)@2013-10-17 16:14:05

114樓提及
113樓提及
起動了


基金股無人理


繼續坐~~
116 : VC(35825)@2013-10-17 16:18:09

115樓提及
114樓提及
113樓提及
起動了


基金股無人理


繼續坐~~


貨入強者手，可上望多１５％
117 : mannishmark(26310)@2013-10-17 16:18:46

116樓提及
115樓提及
114樓提及
113樓提及
起動了


基金股無人理


繼續坐~~


貨入強者手，可上望多１５％

癲起上黎好似1882咁就好~
118 : VC(35825)@2013-10-17 16:20:36

117樓提及
116樓提及
115樓提及
114樓提及
113樓提及
起動了


基金股無人理


繼續坐~~


貨入強者手，可上望多１５％

癲起上黎好似1882咁就好~


升到咁癲應該都唔關我事，我會跟自己目標價就賣
119 : mannishmark(26310)@2013-10-17 16:21:23

118樓提及
117樓提及
116樓提及
115樓提及
114樓提及
113樓提及
起動了


基金股無人理


繼續坐~~


貨入強者手，可上望多１５％

癲起上黎好似1882咁就好~


升到咁癲應該都唔關我事，我會跟自己目標價就賣

其實我都係,心入面有個數字架啦
120 : VC(35825)@2013-10-17 16:25:26

119樓提及
118樓提及
117樓提及
116樓提及
115樓提及
114樓提及
113樓提及
起動了


基金股無人理


繼續坐~~


貨入強者手，可上望多１５％

癲起上黎好似1882咁就好~


升到咁癲應該都唔關我事，我會跟自己目標價就賣

其實我都係,心入面有個數字架啦


最緊要無報紙提就OK
121 : wilyty(1376)@2013-10-17 17:44:31

119樓提及
118樓提及
117樓提及
116樓提及
115樓提及
114樓提及
113樓提及
起動了


基金股無人理


繼續坐~~


貨入強者手，可上望多１５％

癲起上黎好似1882咁就好~


升到咁癲應該都唔關我事，我會跟自己目標價就賣

其實我都係,心入面有個數字架啦


http://www.hket.com/eti/article/ ... 6fed25e7e035-273592

百貨併購熱 可以燒冷灶
撰文:林瑞芬

........................華地被減持陰霾散

內地超市及百貨股已提前完成反映盈銷增長之放緩現實，估值相對低企，不排除仍有強強合併，或強弱合作之消息。

其中，據彭博上周有篇報道指，南韓樂天曾研究收購華地國際（01700），不過就未有具體出價意向，也暫無打算提出收購。雖則如此，又引來筆者好奇關注一下華地。

據聯交所資料顯示，其中主要股東鼎暉（CDH Resource Limited）最近已悉售該股股權，筆者認為此舉消息策略性股東減持之不明朗因素，大有機會令股價在未來更有上升空間。華地在百貨超市經營表現，於同業中算高，今年6月止上半財年，純利增長14%至4.46億元，每股盈利18分，中期息10港仙，大升150%。

估值偏低博向上升

據彭博綜計本港上市百貨股現平均預測PE約28倍，但華地只12倍，估值上低。技術上，華地近周輕微突破4.5元，現價4.65元，守其上，上望挑戰5.5元，止蝕4.3元，候低收集。
122 : mannishmark(26310)@2013-10-17 17:51:00

http://www.bloomberg.com/news/20 ... tor-springland.html

Lotte Group, a South Korean conglomerate, said it has studied an acquisition of Chinese department-store operator Springland International Holdings Ltd. (1700) though is no longer considering an offer.
“We once looked at Springland but we are not considering a bid right now,” Han Bo Young, spokeswoman at Lotte Group, said by phone yesterday. Lotte Group moved away from a potential deal in the first half of this year, said a person with knowledge of the matter who asked for anonymity because the deliberations are confidential.
An acquisition of Springland, with a market value of HK$10.9 billion ($1.4 billion) would have been Lotte Group’s biggest and its first since 2009, data compiled by Bloomberg show. Chinese President Xi Jinping is pursuing policies aimed at bolstering consumer spending as the nation grapples with the environmental fallout of its export-led growth.
Springland’s first-half profit rose about 14 percent from a year earlier as sales advanced. The company’s shares have advanced 16 percent in Hong Kong in the past 12 months, beating the benchmark Hang Seng Index’s 9.3 percent gain.
A Hong Kong-based investor relations official at Springland declined to comment on Lotte Group’s interest.
The company is valued at 12.1 times earnings, below the average ratio of 27.8 for Chinese department-store operators, according to data compiled by Bloomberg.
Beijing Wangfujing Dongan Group Co. bought high-end department store owner PCD Stores Group Ltd. (331) for about $641 million earlier this year, data compiled by Bloomberg show. That deal valued PCD Stores at 25.6 times earnings, according to the data. Lotte Shopping Co., a unit of Lotte Group, operates five department stores in China and one each in Russia and Indonesia in addition to its 44 outlets in South Korea, the company said in May.
123 : mannishmark(26310)@2013-10-25 19:55:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131025270_C.pdf
賣晒D股票,唔使再睇住條數
124 : greatsoup38(830)@2013-10-26 23:28:21

mannishmark在123樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/1025/LTN20131025270_C.pdf
賣晒D股票,唔使再睇住條數
125 : greatsoup38(830)@2013-10-27 00:11:41

業績
126 : VC(35825)@2013-11-27 18:19:41

股份購回
127 : qt(2571)@2013-11-28 14:15:05

頂住個價..smiley
128 : MSLV(42147)@2013-11-29 17:40:05

都好嚇人下
129 : hoyin86(39556)@2013-12-04 18:28:54

1）不如唔好頂住，跌多啲大家買鑊甘？
2）不如頂住，我地買鑊甘，然後一齊升？

純粹鳩嗡，只是想話你知今日又回購了，佔全日大約五分之一成交。
130 : VC(35825)@2013-12-04 18:58:36

hoyin86在129樓提及
1）不如唔好頂住，跌多啲大家買鑊甘？
2）不如頂住，我地買鑊甘，然後一齊升？

純粹鳩嗡，只是想話你知今日又回購了，佔全日大約五分之一成交。


呢個位仲沽既人真係傻的嗎?
131 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:39:54

買得好誇
132 : hoyin86(39556)@2013-12-06 01:40:37

greatsoup38在131樓提及
買得好誇


唔明，湯財你指回購？
133 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:41:42

是囉，但是開始要留意了
134 : hoyin86(39556)@2013-12-06 01:45:24

今日撈底撈左細細注smiley

全年預期eps 0.38, 現價PE 10.5.
經營上面是收租型百貨股；超市就存貨多啲。81﹪鋪是自置物業，不愁加租壓力。
公司開始回購，臨近年尾消費意慾增，會出街多過online shopping(掛?)，希望能成為短期催化劑。
135 : VC(35825)@2013-12-06 01:59:08

hoyin86在134樓提及
今日撈底撈左細細注smiley

全年預期eps 0.38, 現價PE 10.5.
經營上面是收租型百貨股；超市就存貨多啲。81﹪鋪是自置物業，不愁加租壓力。
公司開始回購，臨近年尾消費意慾增，會出街多過online shopping(掛?)，希望能成為短期催化劑。


其實第3季差左，百貨股我對825既業績有信心D，不過係同叔系
136 : beimian3006(1167)@2013-12-06 11:41:46

ching們，可唔可以講下呢只有咩好？我睇咗下覺得一般般...唔系好明...
137 : qt(2571)@2013-12-06 12:31:25

呢隻有政治風險, 反日就麻煩
另外, 有金手指, 驚佢頂唔住派貨.
138 : hoyin86(39556)@2013-12-06 13:27:38

qt在137樓提及
呢隻有政治風險, 反日就麻煩
另外, 有金手指, 驚佢頂唔住派貨.


我有考慮到中日矛盾會否影響到華地這個問題，以下是小小想法。

12年9月中日釣魚台問題令中日矛盾升溫，長興八佰伴和大統華店（因為在一座建築物中雙雙遭央）被破壞，但是觀乎12年華地同店依然能增長。再想深一點，中國人的反日情緒不過堅持數天，Uniqlo, Sony還是門庭若市，更何況是中資的八佰伴？

不過砸的不是業績，最直接砸的是股價smiley 如果能造成錯價也很好，可惜上一次沒有（17/9/2012前後股價沒有太大起落）。

QT兄所指的金手指是？
139 : mannishmark(26310)@2013-12-06 13:30:09

hoyin86在138樓提及
qt在137樓提及
呢隻有政治風險, 反日就麻煩
另外, 有金手指, 驚佢頂唔住派貨.


我有考慮到中日矛盾會否影響到華地這個問題，以下是小小想法。

12年9月中日釣魚台問題令中日矛盾升溫，長興八佰伴和大統華店（因為在一座建築物中雙雙遭央）被破壞，但是觀乎12年華地同店依然能增長。再想深一點，中國人的反日情緒不過堅持數天，Uniqlo, Sony還是門庭若市，更何況是中資的八佰伴？

不過砸的不是業績，最直接砸的是股價smiley 如果能造成錯價也很好，可惜上一次沒有（17/9/2012前後股價沒有太大起落）。

QT兄所指的金手指是？

Value partners
140 : greatsoup38(830)@2013-12-07 14:06:28

hoyin86在138樓提及
qt在137樓提及
呢隻有政治風險, 反日就麻煩
另外, 有金手指, 驚佢頂唔住派貨.


我有考慮到中日矛盾會否影響到華地這個問題，以下是小小想法。

12年9月中日釣魚台問題令中日矛盾升溫，長興八佰伴和大統華店（因為在一座建築物中雙雙遭央）被破壞，但是觀乎12年華地同店依然能增長。再想深一點，中國人的反日情緒不過堅持數天，Uniqlo, Sony還是門庭若市，更何況是中資的八佰伴？

不過砸的不是業績，最直接砸的是股價smiley 如果能造成錯價也很好，可惜上一次沒有（17/9/2012前後股價沒有太大起落）。

QT兄所指的金手指是？


他是做超市，好難比人取代，食野要新鮮，好難網購
141 : qt(2571)@2013-12-07 22:01:24

greatsoup38在140樓提及
hoyin86在138樓提及
qt在137樓提及
呢隻有政治風險, 反日就麻煩
另外, 有金手指, 驚佢頂唔住派貨.


我有考慮到中日矛盾會否影響到華地這個問題，以下是小小想法。

12年9月中日釣魚台問題令中日矛盾升溫，長興八佰伴和大統華店（因為在一座建築物中雙雙遭央）被破壞，但是觀乎12年華地同店依然能增長。再想深一點，中國人的反日情緒不過堅持數天，Uniqlo, Sony還是門庭若市，更何況是中資的八佰伴？

不過砸的不是業績，最直接砸的是股價smiley 如果能造成錯價也很好，可惜上一次沒有（17/9/2012前後股價沒有太大起落）。

QT兄所指的金手指是？


他是做超市，好難比人取代，食野要新鮮，好難網購


驚嚇龍同吉吉島都係做超市.
若果唔係有地産支撐, 賣食品都好難玩. 吉吉島有眼你睇.
142 : greatsoup38(830)@2013-12-08 10:52:04

養地呢個模式會擴得好慢
143 : buyanbai(42258)@2013-12-08 16:54:37

咩位可以買呢
144 : hoyin86(39556)@2013-12-08 21:44:02

buyanbai在143樓提及
咩位可以買呢


如果你覺得呢隻是值得買的話，我覺得可以分段吸納。
145 : hoyin86(39556)@2013-12-08 21:45:19

繼續回購smiley
146 : jos_spy(34148)@2013-12-09 00:43:10

禮拜五係申銀萬國狂沽。不過係等買盤夠多先幾千幾千咁狂沽
147 : hoyin86(39556)@2013-12-10 22:46:18

回購部隊繼續smileysmiley
148 : greatsoup38(830)@2013-12-10 23:05:35

http://hkstockinvestment.blogspo ... 6.html#comment-form
匿名2013年12月9日 下午12:43

1700上市后主席不断增持，最近公司又回购股份。基金value partner 和schroder都有持股。派息稳定，预计全年盈利0.38,派息0.19。现价pe10,息口5。似乎值搏率甚高

二师兄
回覆
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  偉哥2013年12月9日 下午12:52

  我一直猶豫不敢買1700，不是因為其基本因素，而是擔心中日關係再度緊張的話，1700旗下的百貨公司會成為反日的目標。
149 : hoyin86(39556)@2013-12-10 23:16:38

真係五五波
150 : DragonGirl(40332)@2013-12-26 02:57:20

跌出$4了，但無乜信心
151 : GS(14)@2013-12-26 20:13:55

買少d咪得囉
152 : hoyin86(39556)@2013-12-27 23:53:07

DragonGirl在150樓提及
跌出$4了，但無乜信心


上星期五有莊在4.01—4.03派貨。今個星期無睇，但睇今日個圖表又是做緊呢樣嘢。
153 : MrYeung(15476)@2013-12-28 18:26:50

然兄，請問電商對華d的負面影響大嗎？當許多百貨和零售股 (E.G. 3368, 210, 1880) 的業績都在倒退，華d卻交出了很不錯的中期業績，這點不太明白。
154 : greatsoup38(830)@2013-12-28 22:49:43

MrYeung在153樓提及
然兄，請問電商對華d的負面影響大嗎？當許多百貨和零售股 (E.G. 3368, 210, 1880) 的業績都在倒退，華d卻交出了很不錯的中期業績，這點不太明白。


超市比重他比較大
155 : MrYeung(15476)@2013-12-28 22:56:27

湯兄，想問下，點解佢11月有回購，但12月初份月報表個股本結存冇減到？

11月27日的回購：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131127384_C.pdf

月報表：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131204916_C.pdf
156 : greatsoup38(830)@2013-12-28 23:00:41

MrYeung在155樓提及
湯兄，想問下，點解佢11月有回購，但12月初份月報表個股本結存冇減到？

11月27日的回購：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131127384_C.pdf

月報表：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131204916_C.pdf


未註銷，所以股本未下降，註銷後股本就會減少了
157 : hoyin86(39556)@2013-12-29 11:48:32

greatsoup38在154樓提及
MrYeung在153樓提及
然兄，請問電商對華d的負面影響大嗎？當許多百貨和零售股 (E.G. 3368, 210, 1880) 的業績都在倒退，華d卻交出了很不錯的中期業績，這點不太明白。


超市比重他比較大


我估都係，之前有寫到華DEE做百貨又做超市，唔係雙頭馬車最少都捱得下。

不過唔敢答因為無做過環比smiley
158 : mannishmark(26310)@2014-01-19 20:35:44

唔知有無問題呢?
159 : MrYeung(15476)@2014-01-31 13:38:36

半年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130715277_C.pdf

全年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140117310_C.pdf

似乎超市還可以，百貨環比麻麻
160 : greatsoup38(830)@2014-01-31 19:05:37

MrYeung在159樓提及
半年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130715277_C.pdf

全年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140117310_C.pdf

似乎超市還可以，百貨環比麻麻


百貨是幾差
161 : hoyin86(39556)@2014-01-31 19:26:21

greatsoup38在160樓提及
MrYeung在159樓提及
半年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130715277_C.pdf

全年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140117310_C.pdf

似乎超市還可以，百貨環比麻麻


百貨是幾差


有錯請更正
百貨股只有華地新百貨業績仲守得住
162 : MrYeung(15476)@2014-01-31 19:32:28

hoyin86在161樓提及
greatsoup38在160樓提及
MrYeung在159樓提及
半年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130715277_C.pdf

全年營運統計數字：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140117310_C.pdf

似乎超市還可以，百貨環比麻麻


百貨是幾差


有錯請更正
百貨股只有華地新百貨業績仲守得住


就只怕係時間問題
未係好摸得清華D 嘅優勢，睇多期業績先
163 : Abcdez(45458)@2014-02-27 22:10:26

現價點睇呀,好似幾吸引
164 : mannishmark(26310)@2014-02-27 22:47:23

Abcdez在163樓提及
現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流
165 : hoyin86(39556)@2014-02-27 22:50:05

Pros:
業績節節上升，有5厘息收。百貨超市雙頭馬車，唔買貴嘢都要買餸啦。

Cons:
百貨股受網購熱潮影響，有的同網商合作，有的開自己渠道，連時裝品牌都自己搞網銷如百麗，邊個去百貨公司？銷售一定有影響。

唔關事：百佰伴同排日

唔知好唔好：好多鋪都是自置。

利申：持有一手。
166 : mannishmark(26310)@2014-02-27 22:53:26

hoyin86在165樓提及
Pros:
業績節節上升，有5厘息收。百貨超市雙頭馬車，唔買貴嘢都要買餸啦。

Cons:
百貨股受網購熱潮影響，有的同網商合作，有的開自己渠道，連時裝品牌都自己搞網銷如百麗，邊個去百貨公司？銷售一定有影響。

唔關事：百佰伴同排日

唔知好唔好：好多鋪都是自置。

利申：持有一手。


其實我覺得業續有疲弱既跡象,只係希望現金流唔好太差,令個派息維持到(三季報果個現金流情報實在唔好)
好多鋪自置我覺得係好,始終地係值錢嘅~
167 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:07:48

mannishmark在164樓提及
Abcdez在163樓提及
現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流


2013 Forward pe should be around 9. High dividend.
Doing much better than other department store stocks.
Debt level ok.
168 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:10:06

mannishmark在166樓提及
hoyin86在165樓提及
Pros:
業績節節上升，有5厘息收。百貨超市雙頭馬車，唔買貴嘢都要買餸啦。

Cons:
百貨股受網購熱潮影響，有的同網商合作，有的開自己渠道，連時裝品牌都自己搞網銷如百麗，邊個去百貨公司？銷售一定有影響。

唔關事：百佰伴同排日

唔知好唔好：好多鋪都是自置。

利申：持有一手。

Have land, have choice to sell it if department store no longer is competitive =), hopefully dividend can be around 6-7% la.

其實我覺得業續有疲弱既跡象,只係希望現金流唔好太差,令個派息維持到(三季報果個現金流情報實在唔好)
好多鋪自置我覺得係好,始終地係值錢嘅~
169 : mannishmark(26310)@2014-02-27 23:12:51

Abcdez在167樓提及
mannishmark在164樓提及
Abcdez在163樓提及
現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流


price is 52 weeks bottom.
2013 Forward pe should be around 9. High dividend.
Doing much better than other department store stocks.
Debt level ok.


睇番過往既數據的確如此,但我覺得價格反映未來,市場應該睇佢前景睇得唔太好,或者都係好似hoyin咁講,分段咁買,睇2-3年
其實呢隻野我覺得仲有個比人買起嘅概念,只不過呢啲野可遇不可求~
170 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:20:37

mannishmark在169樓提及
Abcdez在167樓提及
mannishmark在164樓提及
Abcdez在163樓提及
現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流


price is 52 weeks bottom.
2013 Forward pe should be around 9. High dividend.
Doing much better than other department store stocks.
Debt level ok.


睇番過往既數據的確如此,但我覺得價格反映未來,市場應該睇佢前景睇得唔太好,或者都係好似hoyin咁講,分段咁買,睇2-3年
其實呢隻野我覺得仲有個比人買起嘅概念,只不過呢啲野可遇不可求~

thanks ching.
Of course market doesn't look good, or else won't be in 52 weeks bottom. I guess last year should be the biggest shock for luxury goods.
Online store is not a good competitor at luxury goods yet.
171 : mannishmark(26310)@2014-02-27 23:24:43

Abcdez在170樓提及
mannishmark在169樓提及
Abcdez在167樓提及
mannishmark在164樓提及
Abcdez在163樓提及
現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流


price is 52 weeks bottom.
2013 Forward pe should be around 9. High dividend.
Doing much better than other department store stocks.
Debt level ok.


睇番過往既數據的確如此,但我覺得價格反映未來,市場應該睇佢前景睇得唔太好,或者都係好似hoyin咁講,分段咁買,睇2-3年
其實呢隻野我覺得仲有個比人買起嘅概念,只不過呢啲野可遇不可求~

thanks ching.
Of course market doesn't look good, or else won't be in 52 weeks bottom. I guess last year should be the biggest shock for luxury goods.
Online store is not a good competitor at luxury goods yet.


如果學術少少睇,購物其實係一種社會活動,好難比網購完全取代,呢樣野唔係方便定平貴既問題,而係同人一齊shopping本身有佢嘅意義 當然要帶動人流,就要睇公司經營成點啦,個人對老細係有信心嘅
172 : greatsoup38(830)@2014-02-27 23:30:05

生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做
173 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:32:20

mannishmark在171樓提及
Abcdez在170樓提及
mannishmark在169樓提及
Abcdez在167樓提及
mannishmark在164樓提及
Abcdez在163樓提及
現價點睇呀,好似幾吸引

不如你分享下你睇法啦,大家交流交流


price is 52 weeks bottom.
2013 Forward pe should be around 9. High dividend.
Doing much better than other department store stocks.
Debt level ok.


睇番過往既數據的確如此,但我覺得價格反映未來,市場應該睇佢前景睇得唔太好,或者都係好似hoyin咁講,分段咁買,睇2-3年
其實呢隻野我覺得仲有個比人買起嘅概念,只不過呢啲野可遇不可求~

thanks ching.
Of course market doesn't look good, or else won't be in 52 weeks bottom. I guess last year should be the biggest shock for luxury goods.
Online store is not a good competitor at luxury goods yet.


如果學術少少睇,購物其實係一種社會活動,好難比網購完全取代,呢樣野唔係方便定平貴既問題,而係同人一齊shopping本身有佢嘅意義 當然要帶動人流,就要睇公司經營成點啦,個人對老細係有信心嘅

thanks ching. I also think internet shopping won't completely takeover shopping offline, except for cheap stuff and non brand name. But people are less likely to buy expensive good without trying, unless they can try it and buy cheaper(which I sometimes do).
174 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:35:32

greatsoup38在172樓提及
生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做


But around 80% of 1700 profit come from department store wo.
175 : greatsoup38(830)@2014-02-27 23:37:41

Abcdez在174樓提及
greatsoup38在172樓提及
生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做


But around 80% of 1700 profit come from department store wo.


他自置物業可以改組番做商場，橫掂鋪是自己的....

始終除非開發一種新科技可以睇完摸完先買，否則百貨店無咁易取代，特別是高價的時裝和產品等
176 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:38:49

greatsoup38在175樓提及
Abcdez在174樓提及
greatsoup38在172樓提及
生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做


But around 80% of 1700 profit come from department store wo.


他自置物業可以改組番做商場，橫掂鋪是自己的....

始終除非開發一種新科技可以睇完摸完先買，否則百貨店無咁易取代，特別是高價的時裝和產品等

=) thanks ching.
177 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:40:13

greatsoup38在175樓提及
Abcdez在174樓提及
greatsoup38在172樓提及
生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做


But around 80% of 1700 profit come from department store wo.


他自置物業可以改組番做商場，橫掂鋪是自己的....

始終除非開發一種新科技可以睇完摸完先買，否則百貨店無咁易取代，特別是高價的時裝和產品等

Any idea why it doesn't drop profit, while others did? at least till early 2013
178 : greatsoup38(830)@2014-02-28 00:11:57

Abcdez在177樓提及
greatsoup38在175樓提及
Abcdez在174樓提及
greatsoup38在172樓提及
生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做


But around 80% of 1700 profit come from department store wo.


他自置物業可以改組番做商場，橫掂鋪是自己的....

始終除非開發一種新科技可以睇完摸完先買，否則百貨店無咁易取代，特別是高價的時裝和產品等

Any idea why it doesn't drop profit, while others did? at least till early 2013


可能開的鋪暫時唔多吧
179 : Abcdez(45458)@2014-02-28 00:32:02

greatsoup38在178樓提及
Abcdez在177樓提及
greatsoup38在175樓提及
Abcdez在174樓提及
greatsoup38在172樓提及
生鮮電商都是唔太掂，所以超市同便利店應該有得做


But around 80% of 1700 profit come from department store wo.


他自置物業可以改組番做商場，橫掂鋪是自己的....

始終除非開發一種新科技可以睇完摸完先買，否則百貨店無咁易取代，特別是高價的時裝和產品等

Any idea why it doesn't drop profit, while others did? at least till early 2013


可能開的鋪暫時唔多吧


Thanks Ching, so still have potential =)
180 : DragonGirl(40332)@2014-03-04 05:34:49

雖然業積係好又有舖，重跌左咁多，但始終百貨業難搞，同有政治風險，呢D錢都係唔到我賺…
181 : hoyin86(39556)@2014-03-04 12:54:03

11/3/2014 (Next Tue)
182 : greatsoup38(830)@2014-03-04 22:10:49

出埋業績買少少
183 : Abcdez(45458)@2014-03-04 22:25:54

greatsoup38在182樓提及
出埋業績買少少


我等近3蚊入
184 : DragonGirl(40332)@2014-03-11 00:10:42

隻野好殘
185 : pcp7838(1616)@2014-03-11 18:57:44

公布業績.
186 : GS(14)@2014-03-12 01:05:23

張一鳴加入
187 : GS(14)@2014-03-12 01:08:30

盈利增4%，至6.62億，重債，超市業務差，末期息減少
188 : hoyin86(39556)@2014-03-12 02:12:54

2013全年業績

（刨緊）
189 : hoyin86(39556)@2014-03-12 02:44:08

數據嘢無咩特別，收入，溢利增長12﹪已是中績預期之中。

1）“現金及現金等價物”少左咁多？呢三樣係咩黎，唔明...

一 年 內 到 期 的 受 限 貨 幣 資 金
一 年 以 上 的 受 限 貨 幣 資 金
(這兩個是借番來的錢？）

存 於 銀 行 的 長 期 定 期 存 款
（點解存款都要減？）

2）超市同店負增長，不過超市收入同毛利也是增長的（點解呢！？是咪有新店加入（南京店）所以收入毛利上升抵消其他舊店的下跌？）

3）管理層好努力地打逆境波

4）“於二 零 一三 年 十月，本集 團 於江 蘇 省無 錫市 成 功獲 得 一塊 面積 約 6.1萬 平 方米 的地
塊。該 地塊 位 於錫 滬路 與 柏莊 路 交叉 口。本 集團 預 計在 該地 塊 建設 由 自行 經營 百
貨店 及 超市 組 成的 購物 中 心， 建 築面 積約 20萬平 方 米。”

應該是市中心來的

5）開支總額都增加13﹪

6）超市“下降 主 要由於 新 開店 相 對較 高的 營 運成 本 的提 升及 開 辦費 用 的增 加。”
190 : Abcdez(45458)@2014-03-12 20:33:18

greatsoup在187樓提及
盈利增4%，至6.62億，重債，超市業務差，末期息減少


still waiting lower price
191 : greatsoup38(830)@2014-03-12 23:46:12

hoyin86在189樓提及
數據嘢無咩特別，收入，溢利增長12﹪已是中績預期之中。

1）“現金及現金等價物”少左咁多？呢三樣係咩黎，唔明...

一 年 內 到 期 的 受 限 貨 幣 資 金
一 年 以 上 的 受 限 貨 幣 資 金
(這兩個是借番來的錢？）

存 於 銀 行 的 長 期 定 期 存 款
（點解存款都要減？）

2）超市同店負增長，不過超市收入同毛利也是增長的（點解呢！？是咪有新店加入（南京店）所以收入毛利上升抵消其他舊店的下跌？）

3）管理層好努力地打逆境波

4）“於二 零 一三 年 十月，本集 團 於江 蘇 省無 錫市 成 功獲 得 一塊 面積 約 6.1萬 平 方米 的地
塊。該 地塊 位 於錫 滬路 與 柏莊 路 交叉 口。本 集團 預 計在 該地 塊 建設 由 自行 經營 百
貨店 及 超市 組 成的 購物 中 心， 建 築面 積約 20萬平 方 米。”

應該是市中心來的

5）開支總額都增加13﹪

6）超市“下降 主 要由於 新 開店 相 對較 高的 營 運成 本 的提 升及 開 辦費 用 的增 加。”


1. 結構性存款多左，可能同某些貨幣掛勾的高息存款
2.一 年 內 到 期 的 受 限 貨 幣 資 金
一 年 以 上 的 受 限 貨 幣 資 金
= 可能用來做在抵押

存 於 銀 行 的 長 期 定 期 存 款
= 多於1年期的存款
192 : GS(14)@2014-05-02 12:12:26

1700
193 : hoyin86(39556)@2014-05-04 11:28:45

greatsoup在192樓提及
1700


於本 公 告日 ， 餘額 為人 民 幣 180,000,000 元理 財 產品 尚 未收 回 。本 公 司管 理層在知悉此事後立即向銀行進行了查詢。在向銀行的查詢過程中，公司 發現 定 期存 款 已經 被質押。

為杜絕隱患，本公司管理層已向所有本公司其他存放定期存款和本公司購 買理財產品的中國境內銀行及金融機構做出全面查詢，並未發現其他異常 情況 。

本公司 預 計 江 蘇 華 地 和 錫山八佰伴 在 收回理財產品的全部餘額及解除定期 存款質押仍需較長的時間，並可能會產生法律及其他開支。為減少本集團 由此產生的進一步時間及其他成本，陳先生同意向江蘇華地以現金對價人民 幣 180,000,000 元 購 買 理 財 產 品 及 向 錫 山 八 佰 伴 以 現 金 對 價 人 民 幣100,000,000 元購 買 定期 存 款。此 交 易，於完 成 日，江 蘇 華 地 和 錫 山八 佰 伴將可立即以成本 價 收回理財產品的餘額及定期存款的金額，並 免 於 本集團 及股 東 可能 產 生任 何損失，和 產 生更 多的 時 間及 費 用。
194 : hoyin86(39556)@2014-05-04 11:35:48

12. 現 金 及 現 金 等 價 物 和 受 限 貨 幣 資 金

                                   二零一三年   二零一二年
                                   人民幣千元   人民幣千元

現 金 及 銀 行 結 餘                       436,361  1,026,477
定期存款                             1,131,467    512,836
                                   1,567,828  1,539,313

減 ： 一 年 內 到 期 的 受 限 貨 幣 資 金         (400,000)         -
      一 年 以 上 的 受 限 貨 幣 資 金         (154,445)         -
      存 於 銀 行 的 長 期 定 期 存 款         (121,460)         -

            現 金 及 現 金 等 價 物         891,923   1,539,313

定期存款是否包含呢種“理財產品”呢？
（以上來自2013年年報）
195 : greatsoup38(830)@2014-05-04 14:21:32

不包括吧
196 : hoyin86(39556)@2014-05-04 14:23:16

受 限 貨 幣 資 金 ＝ currency - linked note?

其實一年內到期應該不太擔心風險吧？
197 : greatsoup38(830)@2014-05-04 14:25:42

hoyin86在196樓提及
受 限 貨 幣 資 金 ＝ currency - linked note?

其實一年內到期應該不太擔心風險吧？


差唔多呢D野，最弊呢D野唔是link 貨幣是link其他資產
198 : hoyin86(39556)@2014-05-04 14:27:05

greatsoup38在197樓提及
hoyin86在196樓提及
受 限 貨 幣 資 金 ＝ currency - linked note?

其實一年內到期應該不太擔心風險吧？


差唔多呢D野，最弊呢D野唔是link 貨幣是link其他資產


equity-linked? 啲物業？

真心請教可否講多少少點解咁弊？
199 : greatsoup38(830)@2014-05-04 14:45:02

有些理財產品是利用些地產項目來做包裝賣產品，但物業開發期長，這些理財產品周期短，所以通常都是新債還舊債，一旦無人買新債....
200 : DragonGirl(40332)@2014-05-12 14:48:44

華地國際控股(01700)回購287.3萬股
華富財經 - 5小時前

華地國際控股(01700)回購46.7萬股
華富財經 - 2014年5月9日

華地國際控股(01700)回購124.9萬股
華富財經 - 2014年5月7日

華地國際控股(01700)回購150萬股
華富財經 - 2014年4月15日

華地國際控股(01700)回購7萬股
華富財經 - 2014年5月2日

華地國際控股(01700)回購22.9萬股
華富財經 - 2014年4月30日

華地國際控股(01700)回購13.5萬股

好多回購
201 : greatsoup38(830)@2014-06-22 15:09:27

http://cn.reuters.com/article/hkBizNews/idCNL4S0OZ2AE20140618


路透香港6月18日 - 汤森路透旗下基点引述消息人士报导，牵头行暨簿记行星展银行和汇丰控股已经为华地国际控股启动2.5亿美元三年期定期贷款。

利率为较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)或香港银行同业拆息(Hibor)加码240个基点，资金将为美元或港元。

贷款平均期限为2.7年。

承贷3,000万美元或以上的银行，综合收益305基点，费用175基点，并获牵头行头衔；承贷2,000-2,900美元的银行，获综合收益300基点，费用162基点，和主办行头衔；承贷1,000-1,900万美元的银行，获综合收益290基点，费用135基点，和安排行头衔。

6月25日和26日将在无锡实地考察。银行回复截止日期为7月22日，计划8月中旬签署协议。

资金用于为2011年10月取得的1.5亿美元贷款再融资，以及一般运营资本。

2011年贷款的牵头行亦为星展银行，最高综合收益为296.2基点，利率为较LIBOR加码240基点，平均期限2.6年。有13家银行参加了这笔贷款的一般银团。

华地国际在长江三角洲地区经营着约10家百货公司和逾15家超市，旗下有“八佰伴”、“华地百货”、“大统华”三大核心品牌。(完)

(编译 杜明霞；审校 张荻)
202 : greatsoup38(830)@2014-07-18 18:04:23

1700
203 : greatsoup38(830)@2014-07-18 18:04:30

bad
204 : mannishmark(26310)@2014-07-18 21:09:19

新開嘅店都仲OK,但係舊店真係做得幾差下
205 : hoyin86(39556)@2014-07-18 21:55:37

先利申唯一一手3.11走左。

我覺得現價已反映業績和前景不樂觀。

華地要轉型至得。
206 : greatsoup38(830)@2014-07-20 00:17:34

低潮是否能夠翻身?
207 : VC(35825)@2014-07-20 00:43:55

唔搞O2O既百貨股有排都無運行
208 : greatsoup38(830)@2014-07-20 00:54:10

他又唔算全百貨的
209 : GS(14)@2014-08-13 18:54:43

盈利降3%，至3.3億，重債
210 : simonwor(34306)@2014-08-17 13:10:20

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0QI3GY20140812
路透基点：华地国际控股的三年期贷款规模增至3.2亿美元--TRLPC

路透香港8月12日 - 汤森路透旗下基点引述消息人士报导，牵头行暨簿记行星展银行和汇丰控股将华地国际控股的三年期贷款规模从2.5亿美元增至3.2亿美元。

上述两家银行各自承贷7,700万美元，另外还有15家银行参与本案。

东亚银行和恒生银行以牵头行身份加入，分别承贷1.404亿港元和1,800万美元。三菱东京日联、上海浦东发展银行、三井住友银行和大丰银行担任主办行，各自承贷1,500万美元。

台湾银行担任安排行，承贷1,250万美元。玉山商业银行、台湾土地银行、台湾企银和台湾合作金库各自承贷1,000万美元。

彰化商业银行和日盛国际商业银行作为高级经理行，各自承贷500万美元。华南商业银行和第一商业银行则分别承贷450万美元和300万美元。

这笔贷款的最高综合收益为305个基点，利率较Libor或Hibor加码240个基点，平均期限为2.7年。

资金可以美元或港元来提取。协议料在本周签署。

资金用于为2011年10月取得的1.5亿美元贷款再融资，以及用作一般运营资本。

2011年贷款的牵头行亦为星展银行，最高综合收益为296.2基点，利率为较LIBOR加码240基点，平均期限2.6年。有13家银行参加了这笔贷款的一般银团。

华地国际在长江三角洲地区经营着约10家百货公司和逾15家超市，旗下有“八佰伴”、“华地百货”、“大统华”三大核心品牌。（完）

(编译 高琦 审校 张明钧)
211 : GS(14)@2014-11-29 11:44:31

買地
212 : kmyan(53903)@2015-03-11 01:51:55

Data of 百货商店  in Jiangsu where yaohancn has most of its shopping arcades.

    连锁总店数  连锁门店数 （个） 商品销售总额     #商品零售额  零售或餐饮     从业人员
   （个）                       (或营业总收入)                  营业面积     （万人）
                       （亿元）                       （万平方米）  
2002  2       126           43.96             26.14        n/a               0.8498
2003  2       329           57.31             33.84        n/a               1.1822
2004  3       517           97.82             71.94        n/a               1.34
2005  2       619           129.05             93.26          55.8242            1.3663
2006  3       778           155.76             124.39      61.4791           1.7739
2007  4        884           188.87             152.73      68.8113            1.9044
2008  4       949           211.06             170.81      79.15            1.96
2009  5       1026           243.5             202.73      100.4            2.32
2010  4       1046           187.9             143          69.8            2.01
2011  4       1016           206.8             152.95      71.3            2.18
2012  7       1242           212.74             158.42      83.25            2.34
2013  7       1259           233.13             174.48      90.16            2.48

retail sales data in the year after the year in red may signal market rebound / recovery but still in cut throat competition.

  商品销售总额   #商品零售额    从业人员      商品销售总额   
  (或营业总收入)  /连锁门店数     /连锁门店数       (或营业总收入)  
  /连锁门店数    增長率         增長率           /连锁门店数 增長率 /连锁门店数增長率
  增長率                                                 
2003  -50.07163  -50.4208    6.709111      -0.31296  
2004  8.618201  35.28369    -33.5926      0.617465  
2005  10.18697  8.274172    -22.7122      0.419387  
2006  -3.969546  6.120945    7.568506      0.238293  
2007  6.717188  8.060312    -11.4636      0.591596  
2008  4.094793  4.177755    -7.90099      0.568175  
2009  6.711662  9.780089    2.597997      1.205364  
2010  -24.30913  -30.8115    12.27427      -15.8063  
2011  13.3083      10.11625    -1.45453      -3.5272  
2012  -15.84678  -15.2709    4.342381      -0.68651  
2013  8.104774  8.650445    -3.28656      6.319913  
2014E  -            -               +                   -
2015E  +           +               -                   +

百货商店 market of 2015 may recover because of "crazy open shop spree" in 2014.
many shops might be closed in 2015.


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瑪莎百貨欲關閉在滬5家門店 電商衝擊全球

2015年03月04日 16:14  稿件來源：《證券日報》



　　香港新聞網3月4日電 據《證券日報》報道，近日，英國瑪莎百貨宣布，公司計劃在2015年8月份前關閉上海大區的五家門店。在此之前，具有馬來西亞資本背景的百盛在中國已經關閉了至少7家門店；去年12月1日，位於北京西直門商圈的日資百貨華堂商場正式關店，這是這家傳統百貨近期在北京關閉的第三家分店。

　　大量外資百貨的關店消息，與其十年前大舉進軍中國市場的境遇相去甚遠。中投顧問零售行業研究員杜岩宏在接受記者采訪時稱，國內百貨業在電商的巨大衝擊和經濟環境不利的情況下整體發展不佳，外資百貨更容易因為不能很好把握國內消費者心理、產品定位、商業模式等面臨失敗結果。

　　外資百貨在華遭遇滑鐵盧

　　據了解，瑪莎百貨2008年進入中國市場，不過至今發展并不順利。此前，該公司除了進駐上海外，還進入了青島、常州、寧波、武漢、溫州、蘇州等二、三綫城市。而這次計劃關閉的5家門店分別位於上海(1家)和江蘇(4家)。

　　而除瑪莎百貨的關店計劃外，近兩年，外資百貨關店潮此起彼伏。除關店外，一些醞釀開拓中國市場的知名百貨，似乎還在迷途中。公開資料顯示，2013年10月份，重返中國市場的老佛爺百貨攜手I.T集團各持50%股權合資成立拉法耶特百貨(中國)有限公司，在西單開設了中國首家旗艦店，但其開業一年便虧損了約2000萬港元。

　　美國最著名百貨公司之一的梅西百貨原本計劃在上海借力本土地產商試水門店，然而卻遲遲沒有落定。百盛則卻交出了在華二十年的最差成績單：淨利暴跌58.4%，至3.54億元。

　　“目前作為純百貨業態的百盛在華并未找到太合適的轉型路徑，因此當遭遇各類硬傷、過度競爭後隻能斷臂止損。”有業內人士在評價這一現象時表示，在中國百貨行業急需轉型已經相當迫切再加上受到政府限制“三公消費”的影響，外資百貨在華普遍遭遇考驗。

　　外資百貨出路何在？

　　據了解，中國自改革開放以來，內資百貨公司一直采用的是聯營模式，對品牌商的依賴較大。而進入中國市場的外資百貨公司在運營模式上，在外主要以自營為主，進入中國市場後才有所改變。但在主攻的大衆市場面前，引入熟知品牌將面臨同質化競爭，外資百貨優勢更加不再。

　　零售行業研究員杜岩宏表示，英國老牌百貨公司瑪莎百貨雖關閉了中國上海門店，但是并不意味著其全面撤出中國市場。目前瑪莎百貨依舊有進軍北京、廣州以及香港、澳門等地的興趣，未來或通過尋找合作夥伴來推動中國市場的增長。瑪莎百貨關閉上海門店、改變未來在華經營策略主要是因為此前的經營模式存在問題，店鋪選址、定位不清晰等不足或在未來有所改變。

　　瑪莎百貨為尋找生存也一直在探索中，據瑪莎透露，其天貓官方旗艦店2014年第四季度銷售額同比增長200%。因此，馬莎決定在天貓上推出全新的馬莎天貓童裝官方旗艦店，同時已進駐京東，開設了服裝專賣店。將延續“綫下和綫上，虛實結合”的雙頭戰略，利用電子商務增強品牌知名度，將業務擴展至全國各地。

　　除瑪莎變革外，日本伊藤洋華堂首度任用中國籍董事金曉蘇為成都伊藤洋華堂總經理，并將成都區高管“輸血”北京尋求蛻變，這在零售日企在華歷史上并不多見。而再度躋身世界500強榜首的沃爾瑪在任命中國區CEO時選擇了在中國市場從業時間最長的柯俊賢。

　　外資百貨的中國之路不會平坦，但破繭成蝶注定痛苦，完成蛻變後的外資百貨也許會得到先機。不過，得先機者的先決條件是最懂和最熟悉中國市場與消費者。

　　“部分外資品牌退出中國市場尋找其他市場也可以理解，不過中國人口衆多、經濟發展相對較好也不失為外資百貨品牌的重要目標市場，隻是需要尋找到最佳的發展策略。”杜岩宏表示。(完)
213 : greatsoup38(830)@2015-03-12 00:16:30

謝謝資料提供
214 : GS(14)@2015-03-17 01:14:21

盈利降13%，至6.3億，重債
215 : greatsoup38(830)@2015-08-14 01:57:13

盈利降18%，至3.5億，重債
216 : greatsoup38(830)@2015-10-29 02:44:39

買入關連公司
217 : GS(14)@2016-03-18 01:24:55

盈利降2成，至4.7億，重債
218 : 暗月(57870)@2016-05-22 03:26:27

原本打算除淨前買少少收息，不過基金股近來沽壓很大，再看看除淨前一天沽壓會不會減少才決定。
219 : GS(14)@2016-05-22 10:32:25

我覺得再咁遲早私有化
220 : lemonwongwong(33038)@2016-06-15 22:50:13

drop to 1 now
221 : greatsoup38(830)@2016-06-16 22:14:17

lemonwongwong在220樓提及
drop to 1 now


1蚊又點
222 : greatsoup38(830)@2016-06-22 03:05:43

發債
223 : GS(14)@2016-08-01 04:03:24

盈警
224 : GS(14)@2016-08-17 14:52:13

盈利降33%，至2.38億，重債
225 : GS(14)@2017-03-20 00:51:58

盈利降4成，至2.9億，重債
226 : GS(14)@2017-04-10 12:26:54

盈利降35%，至3.13億，重債
227 : greatsoup38(830)@2017-08-13 15:24:04

盈利降5%，至2.27億，重債
228 : GS(14)@2018-04-29 22:33:45

盈利增5%，至3.4億，重債
229 : GS(14)@2018-05-13 21:52:00

建立超市業務統一管理平台
建議交易完成後，江蘇華地（不論直接或透過其附屬公司）和吉麥隆管理公司
共同打造超市業務統一管理平台，為雙方所有超市店鋪提供管理服務。超市業
務統一管理平台負責管理及運營江蘇大統華集團的60間超市及吉麥隆管理集
團的79間超市。
230 : GS(14)@2018-08-13 00:01:23

茲提 述本公司日期 為 2018年5月11日之公告(「該公告 」),內 容有 關 江蘇
華地 國 際控 股 集團 有限 公 司（ 本 公司 的間 接 全資 附 屬公 司） 與 江蘇吉
麥隆超市管理有限公司訂立 關 於建 立 超市 業務 統 一管 理 平 台 之不 具 法律
約束 力 諒解 備 忘錄 .除文 意 另有 所 指外 ,本公 告 所用 詞 語與 該公 告 所界
定者 具 有相 同 涵義 。
董事 會 謹此 宣 佈，由 於公 司 重組 過 程中 的技 術 性障 礙 短時 間內 無 法有
效解 決 ，因 此 經過 雙方 友 好磋 商 ，諒 解備 忘 錄已 自 動終 止。
董事 認 為終 止 諒解 備忘 錄 並無 對 本公 司現 有 業務 運 營及 財務 狀 況構
成任 何 重大 影 響。
231 : GS(14)@2018-08-13 00:07:46

盈利增6%，至2.41億，輕債
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