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利大本無歸 子貓物語~~附庸風雅


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前文所謂財務顧問
 
阿爺一代的香港俗語「利大本無歸」、「貪字變貧」,英文諺語 Don't put all the eggs in one basket,世界金融海嘯之下,通通應驗了。

澳洲北昆士蘭一個小城市Townsville,有過千個小投資者的錢就這樣蒸發掉,很 多人喪失了一生積蓄、退休金,甚至自住的房屋,總金額超過十億澳元。

他們不是自己去做投機炒賣,而是把錢給了一家「信譽昭著」的財務顧問公司 代他們投資。

這家公司的老闆,是當地富甲一方,擁有私人噴射機的名人;其人口舌便給,形象有型有 款,贏得當地人的信任。他的財務公司代客投資,每年有兩位數字的增長;客戶經常可以獲得最High Profile的待遇,在最豪華的場所和他的豪宅舉行的招待會,每年到歐洲坐豪華郵輪,大吃大喝全包。這麼穩健的投資,真是佛也動心,何況頭腦簡單的澳洲 鄉下人?

撐這麼大的場面的錢從何來?當然不是他本人自掏腰包益街坊,所謂羊毛出在羊身上,其實 大家是在吃自己的錢。投資的錢主要是放在不斷上升的股票市場之中,只要 不斷有新人加入,的確可以頂得一時的風光,大家Happy。

最恐怖的,是他甚至於遊說客戶把自住的房屋按給銀行,貸得款項都交給他投資。一切按揭手續由他協助,包搞惦。客戶在文件上簽字就可以,有人說連銀行職員都未見 過,許多人就這樣賠上了一生的積蓄。

你和我入銀行申請借錢供樓,真的像查家宅一樣,但是某些銀行審批這家財務顧問轉過來的 貸款,竟然是不能相信的草率。這家公司的投資人很多是已經退休的人士,只是持有手上的現金和房子,根本沒有經常的每月收入來還款,而銀行照樣批出鉅額,甚 至於比房屋的市價還要高的貸款

牽涉的銀行有大有小,包括有名的「澳洲聯邦銀行」(Commonwealth Bank of Australia),和一家小銀行叫「昆士蘭銀行」(Bank of Queensland)。後者以Owner Operator 的運作手法為號召,每家分行都是由私人擁有、總行特許經營。在偏僻的地方,不用多少錢你也可以頂一間銀行分行來做,在外面可以告訴人你是在澳洲「開銀行」 的,威過威士忌。

在介紹貸款的過程中,這家公司的主持人和後者銀行的分行東主,可以一一抽取佣金,實賺 無蝕,肥過豬仔。

金融海嘯,股票價值大縮水,銀行收緊銀根;結算之下,這家投資公司的客戶統統資不抵 債,全部現金化為烏有,銀行還要收樓拍賣。有些年老夫婦,衰到貼地,要在兒女家後園的篷車屋暫住;有些退休老人賣了屋還債,要再工作租回舊住所才有容身之 地,真是一泡眼淚。


那投資公司名存實亡,主持人還是過著他的富豪生活,上個月還為女兒出嫁搞了個超豪的婚 禮,客戶莫奈之何。

http://wotnews.com.au/news/Storm_Financial/ 

http://en.wikipedia.org/wiki/Storm_Financial