Jollibee擴充 連租三巨舖
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GS(14)@2017-06-18 21:42:12【本報訊】近一年積極擴充的菲律賓連鎖快餐店Jollibee（快樂蜂）逆市再開分店，消息指出，該快餐店連環承租尖沙嘴、灣仔及紅磡3個巨舖，合共月租近百萬元。據了解，Jollibee預租尖沙嘴北京道53至63號國都大廈地庫，面積約4,500方呎，月租約35萬元，呎租78元。業主去年12月曾以30萬放租，因現租戶有意續租，故Jollibee即以三年前舊價承租，較業主開價高17%搶租。
Jollibee亦租用灣仔軒尼詩道310至312號地下及地庫，共5,125方呎，以35萬元踢走惠康超級市場，呎租68元，較現租貴5萬元或17%。另租用紅磡黃埔花園翠楊苑地下1B號舖，約3,730方呎，月租23萬元，呎租62元。此外，中國地產（1838）主席汪世忠售出有份參與發展的馬鞍山聽濤雅苑幼稚園舖位，面積7,535方呎，成交價6,000萬元，呎價7,963元。新買家為西環海味街大亨庾柱林等，現月租19.6萬元，回報3.9厘。聽濤雅苑由汪世忠與長實（1113）在1994至1995年間合作發展，在97年樓市高峯期開賣，售樓總收益高達110億元。該幼稚園舖位由汪世忠一直收租至今。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170616/20057329
尖沙嘴劏場獲連租50舖
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GS(14)@2018-01-22 05:56:02【本報訊】劏場小業主陸續自救，其中荃灣地皇廣場1樓變身美食專區，同期同樣是劏場的尖沙嘴首都廣場小業主都不遑多讓，已成功租出2樓約50個劏舖，料經營咖啡店，估計涉及約5,000方呎樓面，租約期長至五年，租金甚至逐年遞升，每年升幅由22%至38%。
租約期長達五年
據土地註冊處資料，尖沙嘴首都廣場2樓大部份樓面由香港郵意尖沙咀有限公司承租，租約期五年，本月1日起租，首兩年月租7.28萬元，其後逐年加租，加幅由22%至38%，到2022年月租為15.68萬元。據悉，新租客有意經營咖啡店，一口氣租約50個舖位，平均每個舖位建築面積約100方呎，料涉及建築面積約5,000方呎。記者致電該場業委會負責人，他不接受訪問。目前該商場新近租賃成交，實用呎租徘徊70元，例如1樓3相連舖，實用約200方呎，月租1.48萬元，呎租74元，租客經營旅行社；另外1樓一個實用約70方呎舖位，月租約5,000元，呎租約71元，租客經營美容店。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180116/20275973