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熟人借貸平臺上線兩月估值220億 你會向朋友借高利貸嗎?

來源: http://www.yicai.com/news/2015/08/4670262.html

熟人借貸平臺上線兩月估值220億 你會向朋友借高利貸嗎?

一財網 李瀟雄 2015-08-14 19:57:00

近日,九鼎控股旗下的借貸寶平臺在京宣布,平臺所屬的人人行公司完成20億元首輪融資,創下互聯網金融平臺首輪融資額的新紀錄。

借貸寶是從事熟人間借貸業務的互聯網金融平臺,業務形式上與P2P類似,不同處在於,P2P是陌生人之間的實名制借貸交易,而借貸寶這類社交金融平臺則相反是熟人之間的匿名借貸交易。

股東方之一中化巖土(002542.SZ)此前的對外投資公告顯示,中化巖土全資子公司中化巖土投資管理有限公司,擬以現金形式出資3000萬元對人人行增資,占人人行增資後註冊資本約0.1364%。據此計算,人人行公司估值達到了220億元。

借貸寶人人行董事長吳剛在融資發布會上表示:“與P2P平臺渠道融資的方式不同,借貸寶是股權融資,數據絕對真實。”

一 周前,借貸寶平臺因營銷策略而被推上輿論的風口浪尖。“如果成功邀請了100位新用戶,可獲得2000元。這100位新用戶每個人再分別邀請100位用 戶,即可獲得10萬元。”發展下線式的推廣方式迅速地在社交網絡上“病毒式”傳播。這也使得借貸寶在APP Store財務類下載排行榜上力壓支付寶,位列第一名,並位居免費軟件下載排行第二名。

不少借貸寶用戶在努力發展下線,賺取平臺獎勵。不過,也有不少人質疑其推廣方式涉嫌“傳銷”,以及傳聞中的20億元現金獎勵是否真的存在。對此,借貸寶在官網和融資發布會上做出了澄清回應。

借 貸寶走向輿論的風口,新興的社交金融領域也隨之浮現。目前,除了借貸寶外,還有熟信、友借友還、米啊、借點兒等多家平臺正在開拓社交金融市場。支付寶也在 7月份的更新版本中添加了由螞蟻小貸提供的“借條”服務,這意味著螞蟻金融也正在布局該領域。不過,這一互聯網金融的細分領域尚處於市場培育階段。

“如 果這個模式做起來,市場規模可橫掃所有民間借貸市場。”熟信CEO曾軍對《第一財經日報》表示,熟人借貸的市場是有足夠規模的,值得去開拓。而對於競爭對 手借貸寶的推廣方式,曾軍評價稱,“砸錢”是一種可以吸引到更多的用戶數的方式,而另一種方式是專註產品創新,加強人們的接受度和降低使用門檻。

 

業務創新打破剛兌,高利率存風險

社 交金融平臺是為“互為好友”的雙方提供借貸服務。“互為好友”的條件可以是通訊錄好友,也可以是微信好友、郵箱好友等。其借貸產品設計的關鍵在於依賴借貸 雙方的信任,出借人通過對朋友信任判斷明確投資風險,同時用社交關系限制借貸違約的發生概率,因此在這種模式下不需要平臺提供信用中介和擔保,從而也不存 在交易出現風險後需要平臺剛性兌付的問題。

“P2P主要是讓陌生人把錢借給陌生人,平臺需要讓他們之間產生信任,借貸利差主要就是花在雙方 的信任建立上了。”曾軍說,“熟人之間借貸關系,信任是本身存在的,並不需要花高昂的成本去建立,需要解決的只是熟人之間借錢的尷尬,想借錢的人不好意思 開口,出錢的人不好意思談利息和催收。”

與傳統的線下熟人借貸相比,社交金融平臺能夠在線為雙方提供更易保存的電子借條合同,利率和期限的 選擇,線上的支付還款通道,以及催收服務。而匿名進行交易,也能避免朋友間借錢、催收的尷尬。與P2P對比,社交金融平臺業務模式的最大吸引力便是,它作 為純粹地撮合熟人間借貸的平臺,借貸用戶之間存在天然的信任,不需要借助大數據、征信機制去讓他們再產生信任,平臺也不必扮演信用中介的角色。因此,其模 式的創新性值得肯定。

然而,事實上這種創新的借貸模式必然無法抹去借貸交易的風險,而多數平臺允許借貸高利率的存在或許會讓風險放大。由於 多數產品的借貸利率是雙方約定而定,而多數平臺對利率上限把控不嚴,在交易案例中頻頻出現的高利率。從其中一個平臺官網的成功交易案例來看,借貸金額從 300元至上限8萬元不等,年化利率由1%至347.62%不等,借貸期限從7天至12個月不等。其中,多個案例顯示成交的年化利率在100%以上。

此外,該平臺宣稱,“單筆借貸上限為8萬,一筆不夠可以再借,累計上不封頂。”放款速度為借貸成交,一個工作日後資金到賬。

8 月6日,最高人民法院發布《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》,對民間借貸的部分細節進行了規定,其中涉及借貸利率相關問題。 “借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息,但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%,則超過年利率36% 部分的利息應當被認定無效,借款人有權請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息。”

按照最新的司法解釋,民間借貸中的高利率借貸不但面臨逾期風險,36%年利率以上的借貸交易還存在不被法律保護的風險。

對此,曾軍表示:“高利率是想借錢的人主動提出的,而且大多是小額,因此主觀違約的風險並不大。而這種借貸模式風險點應該在於熟人之間是否真的了解。”

 

玩法花式,均主打“人情”風控

國 內的社交金融平臺目前大致有三種業務模式。一是借貸雙方實名制,以支付寶的“借條”為例,雙方需要在支付寶平臺上成為朋友關系,才能通過對話窗口使用由螞 蟻小貸提供的“借條”服務。一次最高可實名向朋友借款10萬元,利息由雙方約定,借款期限可選擇一周、兩周、一個月、三個月、六個月和一年。如果約定的利 息過高,系統會提醒“利息過高,請慎重考慮”,不過高利率的交易仍能達成。            

傳統的民間借貸下,朋友間借錢寫借條是很尷尬的事,尤其是金額較小的時候。所以,自動生成的電子版借條可避免朋友間寫借條的尷尬,也更易保存。同時,在借款時可選擇“到期自動支付寶扣款”實現自動償還,而系統也會提醒借款方即時還款,從而避免朋友間的尷尬催收。

第二種業務模式為單向匿名,即出借人匿名、借款人實名。借貸寶便是采用單向匿名的業務模式。借款人實名有利於出借人判斷借款風險、商定利率,而出借人匿名則避免了傳統熟人間借貸不好談利息的尷尬,也便於出借人用匿名的身份對借款人進行催收。

第 三種為雙向匿名,以熟信平臺為例,借貸雙方均為匿名的朋友關系。截至8月12日晚,熟信官網顯示,授信已接近十萬筆,授信金額已超過12億,平均利率為 13.56%。需提醒的是,授信筆數與授信金額並非實際交易規模。此模式下,交易分為兩段,前段是用戶在註冊後,對朋友進行授信以及被朋友授信;後段則是 匿名發出借款申請或接受朋友的借款請求。

不過,無論是采用哪種業務模式,其主要的貸後風控手段則是,如果不還錢,就在他的社交圈曝光。曾軍認為,熟人間借貸的違約成本很高,很少人會撕破臉皮不還錢,所以違約率會很低。

借貸寶相關負責人也對《第一財經日報》表示:“熟人間借貸模式構建了天然的安全保障,借款人來自真實社交網絡,出借人了解借款人的還款能力和意願,可準確評估風險;如果借款人逾期不還款,將導致其在社交圈信用破產,違約的綜合成本很高,所以逾期的可能性較小。”

 

用戶基數或成發展瓶頸

對 於社交金融平臺而言,如何撬動更多的用戶認可、註冊是眼下最大的難題。如果沒有一定的用戶數,產品則無法進入理想的使用場景。例如一個極端情景,當你興致 勃勃地註冊一家社交金融平臺會員後,結果發現平臺上沒有好友,沒有人找你借錢,你也沒辦法借錢。曾軍坦言,人們的接受程度是急需解決的問題。

從這個角度來看,借貸寶選擇20億元現金獎勵的“病毒式”推廣,是出於擴大用戶基數的考慮,從效果來看,推廣成功地為其獲得了大量的註冊用戶數。然而,如何將註冊用戶轉化為真實使用用戶則是又一道檻。

對 於現有的社交金融平臺而言,如果攜有大量用戶基數的互聯網巨頭進場,未來有可能嚴重擠壓“草根平臺”的生存空間。事實上,支付寶在7月的更新版本中開通 “借條”功能,已經涉足該領域。接下來還會不會有更多的巨頭進場?屆時,現有的社交金融平臺如何凸顯自身獨特的價值與“大象”共舞?

社交金融的概念在國外的互聯網金融領域亦有樣本,美國的Social Finance(簡稱“SoFi”)是一家專註助學貸款的網貸平臺,目前估值已超過35億美元。其借貸模式主要是基於校友圈,借貸雙方則是畢業校友和學弟學妹。

除了借貸關系,SoFi還會定期舉行聚會活動加深雙方的人際關系,一方面人際關系加強有利於降低借款方的違約意願;另一方面,校友資源能幫助學弟學妹尋找合適工作,獲得穩定收入,從而提高還款能力。

除了滿足用戶的借款需求和投資需求,SoFi所附帶提供的人脈資源是吸引用戶參與其中的重要元素。這一點或許可以對國內的社交金融平臺具有一定的參考意義。

 

 

 

 

編輯:聶偉柱

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貼圖行銷大解密:2.6元買一個用戶 你用的免費貼圖,企業上架費220萬起跳

2016-02-22  TCW

農曆春節期間,你是否會用「恭喜發財」免費貼圖拜年? 企業燒錢送貼圖背後,只要九十天,二百五十萬用戶輕鬆入袋。

春節時節,以Line貼圖拜年成為主流,一場行銷大戰也正在開打。打開Line貼圖小舖可以發現,近一個月幾乎每檔企業貼圖都有「恭喜發財」、「新年賀喜」,盼吸引用戶下載。

免費貼圖用戶傳得開心,企業卻得付出一筆不小的上架費。八張靜態貼圖,使用期限九十天,上架費二百二十萬元;想要貼圖會動、會叫,價格更高,動態貼圖為三百二十萬元,聲音貼圖則要價三百八十萬元。價格不斷上漲,因為除了Line用戶三年成長了一?八倍外,企業熱中於此行銷工具也是原因。

用免費貼圖吸引用戶加入官方帳號,無論設定帳號、發送簡訊等都必須額外付費,每年花在Line的行銷費用破千萬者大有人在,企業圖的是什麼?

這本帳是這樣算的,根據Line統計,免費貼圖平均可以幫企業獲取二百五十萬個用戶,節慶貼圖下載量又會更多,電子商務顧問整合公司書亞集成總經理邱煜庭指出,至今沒有一項行銷工具像免費貼圖,可以如此快速拿到二百五十萬用戶。

二百五十萬用戶中,假設有三分之一,約八十三萬人留下,以花費二百二十萬元做一檔貼圖計算,獲取一個用戶成本僅二.六元。邱煜庭分析,這比下臉書廣告獲取用戶一人平均花三元還要低。留下來多半是對品牌有興趣的用戶,這還不算每組貼圖至少有二百五十萬次傳送的廣告效益,這就是企業爭先恐後花錢在貼圖的原因。

只是,下載免費貼圖後,勝負才開始,懂得經營留住的用戶才是關鍵。

密碼一:流量轉成營收優衣庫、全家帳號報好康給獨家優惠、超低價商品搶先報,此以電商跟零售通路為主,優衣庫(Uniqlo)、全家與統一超商都是佼佼者。

這些企業的算盤是:以免費貼圖吸引用戶加入官方帳號後,雖然每推播一項訊息至少得花四萬五千元,但從八十三萬用戶中賺回投資的行銷費用並不困難。

邱煜庭建議,想把Line流量轉化為營收得做到三點:一,產品多,可隨時推播新商品;二,訊息內容精準,讓用戶不用花時間考慮跟比價,比較容易將流量轉化為營收;三,毛利最好一〇%以上,不然只拿到營收,卻失了獲利。

此外,企業也會想辦法獲取用戶聯絡方式,以利後續以簡訊等多元行銷管道接觸消費者。歐付寶董事長林一泓認為,經營留下的用戶是門大學問,發文的次數與內容都需要仔細斟酌,一週最多發兩次訊息,過多用戶會覺得打擾。

密碼二:知識行銷

日產汽車教用戶保養新知日產(Nissan)汽車免費貼圖吸引了五百二十多萬用戶,並以問卷調查發現,用戶最愛的訊息排名為車款介紹、保養新知跟日產汽車新科技。台灣日產科長張資敏指出,十則訊息裡超過一半都是用車、用路知識,而非只是銷售,先讓官方帳號變成對用戶有用,這樣才容易留住人。

摩根投信數位金融部副總經理黨岱峰認為:「被用戶封鎖是經營的開始。」

密碼三:過濾法

摩根靠「被封鎖」篩出客戶摩根並不會在Line上強推買基金,而是用兩分鐘卡通短片,灌輸投資觀念。黨岱峰認為,封鎖反倒像篩選器,留下真正有投資需求者,行銷更精準。根據摩根投信統計,來自Line的用戶參加免費論壇出席比例高於其他傳播管道,證明好好經營用戶,回報率較高。

東方線上行銷副總監李釧如認為,想用貼圖吸引流量的企業得注意三點:一,後續得有配套行銷工具,無論是抽獎或產品優惠,「勾」住用戶才容易成功,這部分的成本與功夫較易被忽略;二,一旦開設帳戶就是長期投資才會看到成效;三,Line一年的行銷費動輒破千萬元,比較適合知名度高、商品力夠的中大型企業,知名度低的小店家則不適合。在貼圖高下載率與傳送次數的風光數宇背後,能在做生意與給好處問取得平衡的企業,才是真正的贏家。

貼圖教戰:

半身、比讚、Logo小最受歡迎

節慶貼圖的缺點就是過了節日,就很少被使用,因此Line內部有一套企業貼圖教戰守則,教導如何設計出高下載串的人氣貼圖,得掌握四原則:

原則一:貼圖配置學問。貼圖分三種,一般貼圖像是「早安」、「讚」最為實用,必須占約三張到四張;節慶貼圖(含有祝賀語句)約兩張;藍海貼圖(指未被滿足的情緒需求,比如踹共、啾咪)約兩張。Line廣告事業部客戶群總監黃金城指出,藍海貼圖最易帶動其他貼圖被下載。

原則二:貼圖顯示半身優於全身。臉部表情跟手勢越清楚越容易被下載,因為容易辨識情緒。

原則三:必有「翹拇指」跟「愛心」貼圖。代表Love的愛心圖樣、OK和翹拇指比讚,是全球共通的語言,最多人使用。

原則四:企業Logo不要太大,下載人數才會多。企業製作貼圖都希望Logo放得越大越好,但是對用戶來說,反倒不希望Logo 太大,以免顯示自己都在用免費貼圖。

(文.曾如瑩)

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法院審結“開心消消樂”侵權案 古川公司被判賠償220萬元

12月1日消息,北京市海澱法院審結了一起“開心消消樂”侵權案。 因認為古川公司開發的《開心消消樂2015》等遊戲,侵犯其《開心消消樂》的有關權利,樂元素公司以侵犯信息網絡傳播權、商標權及不正當競爭訴至法院。海澱法院經審理,判決古川公司賠償各項費用220萬元,刊登聲明、消除影響。

以下為案件公告原文:

網絡遊戲產業高速發展,玩家對遊戲的熱情不斷高漲,催生了手遊行業的侵權現象頻繁發生。日前,海澱法院審結了一起“開心消消樂”侵權案。

樂元素公司享有“開心消消樂”的著作權、“開心消消樂”文字的商標權,其發現被告浙江古川公司亦開發了一款相似的三消類遊戲,同時使用了與“開心消消樂”近似的遊戲名稱,遊戲宣傳和下載界面中均使用了與原告的名稱近似的“開心消消樂2015”、“開心消消消”等字樣。樂元素公司認為古川公司的行為侵犯了其著作權、商標權,同時構成不正當競爭,故請求法院判令古川公司在多家媒體平臺及被告的官方網站上發表聲明,就侵害原告權利的行為向原告賠禮道歉並就其不正當競爭行為消除影響,同時要求判令賠償經濟損失及合理費用320余萬元。

古川公司辯稱其未開發相關遊戲,也不存在侵權行為,“消消樂”已構成通用名稱等,請求法院駁回原告的全部訴訟請求。

法院經審理後認為,樂元素公司對《開心消消樂》遊戲享有著作權,樂元素公司在本案中主張古川公司的五款遊戲——《開心消消樂2015》、《開心消消消》、《開心消消消2015》、《開心消消樂-寶石版》及《開心消消樂-糖果傳奇》構成侵權。古川公司辯稱其享有對訴爭遊戲合法的運營權利,且僅負責運營和推廣,系網絡服務的提供者,並非涉案產品的所有權人和著作權人,不應承擔直接侵權責任。結合本案證據來看,古川公司系《開心消消樂2015》、《開心消消消》的著作權人,且其在當樂網、優遊網、47473網站、蘇寧應用商店、7k7k、木螞蟻、泡椒網、遊戲狗、蟲蟲遊戲、安卓商城、yy138、愛奇藝等平臺上上傳並運營被訴的五款遊戲。

法院對原告主張的不同畫面進行了一一比對分析,認定“《開心消消樂》開機畫面”、“開心消消樂”美術字、“小黃雞系列”美術作品古川公司的使用與樂元素公司構成相同或近似,侵犯了樂元素公司的著作權。

關於註冊商標專用權,未經原告許可,在同一種商品上使用與原告商標相同或相近似商標的,構成侵害原告註冊商標專用權。此外,判斷是否構成侵犯商標權須以是否足以造成相關公眾混淆誤認為條件。在考慮是否足以造成相關公眾的混淆誤認時,應當綜合考慮到商標權人商標與被控侵權標識的近似程度、商標權人商標的顯著性與知名度、被控侵權標識的使用狀況等具體情況。

古川公司在其遊戲中使用“開心消消樂2015”、“開心消消消”、“開心消消消2015”、“開心消消樂-寶石版”、“開心消消樂-糖果傳奇”作為遊戲名稱,並在遊戲宣傳中突出使用“開心消消樂2015”、“開心消消消”字樣,該種使用方式明確指示了相關遊戲的來源,具有標識服務來源的作用,系商標性使用。其中“開心消消樂2015”、“開心消消樂-寶石版”、“開心消消樂-糖果傳奇”商標中主要起指示來源作用的部分為“開心消消樂”與原告商標相同,“2015”、“寶石版”、“糖果傳奇”用以表示遊戲的不同版本;而“開心消消消”與“開心消消樂”五個字中有四個字相同,涉訴侵權的五個商標與原告的訴爭商標構成近似,極易使相關公眾誤認為被告的該五款遊戲系原告遊戲的不同版本,使公眾對服務的來源造成混淆。

且原告提交的公證書中顯示,已有用戶下載被告的遊戲,且在該遊戲中存在惡意扣費的現象,使消費者誤認為下載安裝的是原告的遊戲,使其對原告遊戲產生誤認,從而發表相關評論,致使原告商譽受損。古川公司辯稱“開心消消樂”中含有本商品的通用名稱“消消樂”,商標權人無權禁止他人正當使用,且“開心消消樂”構成組合缺乏顯著特征。

法院認為,古川公司並未提供充分有效的證據證明“消消樂”已成為國家標準、行業標準規定的或者約定俗成的商品或服務名稱,特別是沒有提供充分有效的證據證明消除類遊戲等同於“消消樂”。而從樂元素公司提交的相關報道中多次提到消除類遊戲的統稱為“三消類”或“消除類”,並無證據顯示“消消樂”能夠指代消除類遊戲。雖然“開心”一詞表明高興的情感,“消消樂”按照一般的理解,可以體現該款遊戲為消除類遊戲,但是“開心消消樂”的組合為樂元素公司獨創,具有顯著性,且經過樂元素公司長期的大量宣傳和使用,相關商標在遊戲行業內已具有較高的知名度和顯著性,故對被告有關“開心消消樂”中含有“消消樂”為通用名稱及該商標不具有顯著性的辯稱,法院未予采信。古川公司未經樂元素公司許可,在同一種服務上使用與原告商標相同或近似的商標,構成侵害原告註冊商標專用權。

關於不正當競爭,法院認為古川公司相關行為構成,對樂元素公司知名服務特有名稱的侵犯,違反了《反不正當競爭法》第五條第(二)項的規定,構成不正當競爭行為。但對於樂元素公司主張的其在遊戲宣傳中使用的頁面構成其特有裝潢的訴訟請求未予支持。關於被訴行為是否構成虛假宣傳的不正當競爭行為,《反不正當競爭法》第九條第一款規定,“經營者不得利用廣告或者其他方法,對商品的質量、制作成分、性能、用途、生產者、有效期限、產地等作引人誤解的虛假宣傳”。即經營者在對其服務進行宣傳時,不應采用虛假描述,從而獲得本不應由其獲得的經營利益。

本案中,原告主張被告虛假宣傳行為的表現形式主要分為兩種:一是對用戶數、排名情況的宣傳語虛假,二是對遊戲來源、內容的宣傳虛假,古川公司的上述宣傳構成虛假宣傳行為,違反《反不正當競爭法》第九條第一款的規定,構成不正當競爭行為。

綜上,法院認為,古川公司的行為侵犯了樂元素公司對相關作品的著作權、侵犯了“開心消消樂”商標的商標權,同時已違反《反不正當競爭法》第五條第(二)項及第九條第一款的規定,構成不正當競爭行為,應依法承擔停止侵權、賠償損失的法律責任。法院綜合考慮被告的主觀過錯程度、手機遊戲的營利特點等因素,對賠償數額酌情予以確定。從原告提交的證據來看,涉案遊戲確存在持續時間長、侵權故意明顯、侵權表現形式多樣、獲利可能較高的情況,故綜合考慮上述因素,法院對本案賠償數額予以酌定。

原告為本案支出的公證費及律師費,法院綜合本案的公證情況、律師工作量較大及本案的案情較為複雜,酌情予以支持。最終判令被告賠償原告經濟損失200萬元、合理支出20萬元。同時考慮到古川公司實施的涉案不正當競爭行為確實誤導了相關社會公眾,損害了原告的相應商業利益,擾亂了正常的市場競爭秩序,理應消除相應影響,判定古川公司應在自身官網中連續48小時刊登聲明、消除影響。

本案涉及多個案由,證據多達三千余頁,法院以兩萬字的判決文書分別對著作權、商標權、不正當競爭行為侵權情況進行了論述,最終判決了220萬元的高數額賠償,對於涉及手遊的侵權案件的審理具有重要意義。

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70後華為老員工,如何做出220萬用戶的二次元手繪社區?

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/1228/160575.shtml

70後華為老員工,如何做出220萬用戶的二次元手繪社區?
董婧董婧

70後華為老員工,如何做出220萬用戶的二次元手繪社區?

目前,畫吧的使用用戶中,95後和00後占到90%。

70後的朱皓沒想到,原本想被他用來聚集藝術愛好者的平臺,現在卻聚集了220萬二次元漫畫愛好者。而這種聚集方式是,在手機上作畫,並留下創作軌跡。目前,畫吧的使用用戶中,95後和00後占到90%。

畫吧創始人朱皓,是在華為工作了十年的老員工。也許是從小受父親的熏陶所致,朱皓喜歡看畫展,參加拍賣會,買幾幅喜歡的畫回去收藏。“最先開始做這個就是因為喜歡藝術。當時想得也比較簡單,沒有想到商業化。直到創業兩年後很多觀念才轉變過來。畫吧的主力使用人群是初高中生,在他們的年紀里看來,二次元就是藝術。”朱皓說。

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畫吧創始人朱皓(受訪者供圖)

提到早期的“坑”,朱皓有一些趣事分享。

他介紹,畫吧最開始的首頁排行機制是純用戶點贊,但由於用戶絕大部分是喜歡二次元的,所以這類作品往往擁有很高的人氣,而藝術畫作的排名卻是靠後的。這讓傾心於傳統繪畫的朱皓很是著急,不得不自己手動修改數據,把自己喜歡的內容推向首頁。“中間有一段時間首頁是純手動推薦,都是我喜歡的內容上首頁。因此那段時間很多二次元用戶都不幹了,說不再使用畫吧了。”

直到2015年參加過一個活動後,朱皓才扭轉了觀念,開始認為要對用戶的畫像有清晰的認知:真正用你產品的主流用戶是誰?畫吧為誰服務?此後,畫吧開始了改變,包括產品的UI、調性,運營方式都開始偏年輕化。朱皓還招收了一些喜愛二次元的用戶當員工。

開始的團隊只有五個人。“一個人做服務器,一個安卓,一個蘋果,一個做運營,剩下的全部由我自己完成。其中運營人員還是畫吧粉絲轉為員工的,直到現在也沒有人離開。”朱皓對此感到欣慰。

而在產品技術方面,目前市面上與畫吧類似的有塗手和嗨皮皮等APP,但它們在產品定位上有著很大區別。畫吧定位於手機畫畫工具及愛好者社區,塗手以黑白塗鴉為主,嗨皮皮則定位於綜合二次元社區,繪畫是功能之一。朱皓認為目前畫吧可以對標的是Sketchbook、paper53這種國外手機繪畫軟件。“要是全世界的畫師都使用‘畫吧’進行創作,這個空間是巨大的。”朱皓稱。

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畫吧APP界面

回憶起最初創業時的種種,朱皓很感謝華為同仁對他的幫助,包括投資。“早期也聽了一些故事,好像外面的錢很好拿。但其實創業早期的錢都是自己投入在里面的。實際上,錢很難拿。”創業後的第二年,朱皓籌到了第一筆錢,是同有華為工作背景的朋友做的基金。2015年12月,朱皓和他的團隊拿到了杭州傳媒夢工場和北京東升科技園的數百萬天使融資。

三年時間,對現在的朱皓來說,最為重要的事是如何商業化。目前他的考慮是,畫吧的社區屬性不變,首先嘗試走家裝裝飾畫行業,目前也在和一些家裝公司談合作。“使用我們平臺的畫,是作者自己創作的,也能找到授權。作為家裝畫,我們的畫面精度是沒問題的。”在朱皓的設想中,畫吧有可能變成一家簽約畫師、聯絡賣家的平臺方。

畫吧想走商業化,並不僅僅是公司發展的考慮,畫吧上的畫師同樣也有“讓作品更值錢”的需求。當畫吧上誕生了一批能創作出流行漫畫水準的畫作時,作者們需要的不會僅僅是一個點贊。這和當下火熱的內容付費有著相似之處,創作者需要交易平臺。

“現在的孩子受日本動漫的熏陶比較大,相當具有版權意識,這是件好事。我們的核心技術繪畫過程記錄回放就是要強調版權,因此我們一直不支持上傳圖片。這個產品的概念,體現了畫吧的‘軸’和固執。”

目前朱皓認為,在畫吧平臺里具有商業價值的畫師有五六千人,他據此預估用戶量則應該在兩千萬左右,“一個班級有很多小孩子喜歡畫畫,他們都是畫吧的潛在用戶,用戶預計會有兩千萬,還不包含已經上班的白領人群。”

談到當下很火的IP,朱皓表示也會關註,但更多會與有產業鏈上下遊資源的公司合作開發。“畢竟那不是我們的基因。”

可以在手機上畫畫的軟件,聚集了幾百萬的90後二次元愛好者,這會成為一個漫畫師、愛好者、第三方的交易平臺嗎?畫吧能趟上IP的風口嗎?朱皓說他在堅持。

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買走城里的一半房子!220萬農民工實現進城購房夢

在湖北宜昌生活工作十幾年的陳懷兵終於在這個“第二故鄉”有了自己的家。

十幾年前,重慶農民陳懷兵只身來到湖北宜昌打工。他告訴第一財經記者,自己雖然在宜昌待了十幾年,但由於沒有自己的房子,始終沒有歸屬感。2016年,陳懷兵和妻子向光芬在宜昌清江潤城看中了一套房子,但最初的貸款過程並不順利。

四處貸款無門的陳懷兵碰到了農業銀行“農民安家貸”。他申請的“一手房農民安家貸”20年期45萬元貸款,去年10月通過了審批。目前,他的房子正在裝修,再過幾個月,陳懷兵就能住進新房了。

住房和城鄉建設部部長陳政高近日在國新辦新聞發布會上表示,新型城鎮化建設要支持、引導農民工和農民進城買房。據調查,去年,國內部分城市的商品房交易量中,農民工和農民買房占比達到50%,有的縣城更達70%。

國家統計局的2015年農民工監測調查報告顯示,接近1.7億的外出農民工中,在務工地自購住房的農民工比例為1.3%,比上年提高0.3個百分點。

當然,這里的“務工地”包括大城市,更多的是地級市和小城鎮。粗略推算,這一人群數量有220萬人,且呈逐年增長之勢。

專家指出,隨著農民工就近就業者規模不斷增加,農民群體將成為三四線城市和縣城的商品房購買主力。中國農業銀行湖北省分行(下稱“湖北農行”)的最新數據證明了這一觀點。截至今年1月底,湖北農行“農民安家貸”貸款余額達到63.13億元,累計投放“農民安家貸”21800筆,較年初凈增3900筆,凈增11億元。

而陳懷兵僅僅是湖北農行支持的兩萬多名圓進城住房夢的農民之一。

農民進城購房的攔路虎

據了解,“農民安家貸”是中國農業銀行向符合條件的農民發放的、用於在城鎮購買商品住房的貸款,亦是目前國內首個專門針對農民群體的個人住房貸款產品。

農民工的買房過程會碰到不少現實問題,例如陳懷兵就卡在了首付款和收入認證上。陳懷兵的職業是木工,工資一般按現金結算,而且還是根據工程量來支付,不是發的固定工資,勞務公司亦不能出具收入證明;不僅如此,陳懷兵只有十來萬元的積蓄,只付得起20%左右的首付。因為這兩大“攔路虎”,他申請了好幾家銀行的貸款,最終都沒有通過審核。

眼看距離開發商規定的首付交款時限越來越近,陳懷兵心急如焚,他不想錯過這個在宜昌安家的機會。一天,他無意間聽到幾位工友在談論“農業銀行好像可以幫農民工提供住房貸款”的話題。陳懷兵抱著“死馬當作活馬醫”的心態,前往湖北農行三峽分行咨詢。

令他萬萬沒想到的是,針對農民工和農民的購房需求,農業銀行不僅首付要求和利率都低一些,收入認證上也較為靈活。“農民安家貸45萬元的貸款批下來了,購房合同也簽了,宜昌真的是自己的家了!”陳懷兵喜出望外。

23歲的劉舜亦曾遭遇多家銀行的貸款閉門羹。由於去年6月剛剛參加工作,很多銀行以其工作年限太短、達不到住房貸款準入標準為由,拒絕了劉舜的住房貸款請求。最終,農行“農民安家貸”為劉舜解了燃眉之急。他告訴第一財經記者,不僅貸款順利辦下來了,利息比普通貸款還要低5%,“真是大大緩解了我的還款壓力”。

“評分低”、“收入證明不符要求”、“銀行流水不足”……過去,農民群體進城購房的貸款需求,常常被這些攔路虎攔截,農行“農民安家貸”終於掃除了農民貸款的障礙。

房地產去庫存主力

農民進城購房不僅在農村成為主流,陳政高表示,新型城鎮化亦是房地產去庫存的根本途徑、重要途徑。

陳政高說,在這當中,中國農業銀行做了很多工作,他們推出的“農民安家貸”,去年為50萬農民工和農民家庭解決住房問題提供了貸款支持,有的地方還建立了貸款擔保機制。

去年4月印發的《湖北省房地產去庫存專項行動方案》指出,目前,該省每年有60萬左右的城鎮化轉移人口,農村還有求學、結婚和養老等人群有本地購房需求。為此,方案要求深化戶籍制度及相關配套制度改革,引導人口有序轉移,推進城鎮基本公共服務全覆蓋。對新市民進城購房,加大財稅金融支持力度,推動“農民安家貸”等產品落地。

在武漢,湖北農行與湖北省住房和城鄉建設廳簽署《“十三五”時期戰略合作協議》,銀政合作共同推進“農民安家貸”產品落地。

在黃岡,當地農業銀行采取“請進來”的方式,邀請政府領導、房管局、房地產開發商以及樓盤銷售人員來農行,舉行產品推介會。

在宜昌,當地農業銀行引入政府增信機制,合力促進貸款投放給更多農戶。第一財經記者從湖北農行三峽分行了解到,該行計劃3年累計投放農民安家貸20億元。雖然投放數額大,面向農民貸款的審批流程卻相對快捷,70%以上的“農民安家貸”在受理後3個工作日內可達發放條件。而且要確保“農民安家貸”不受信貸規模和經濟資本限制,確保“農民安家貸”客戶準入評分降100分、貸款利率執行最優惠房貸利率等。

不僅如此,宜昌市政府還建立完善了農民工進城購房的信貸風險分擔機制;對農民工所購首套商品住房和二手住房按面積給予100元/平方米的財政補貼;住房公積金部門還將農民工納入住房公積金繳存範圍,滿足其購房貸款需求。

據宜昌市透明售房網的交易數據,宜昌近期的一手商品房價格區間主要集中在每平方米3000元以下和3000~5000元兩個層次,5000~8000元/平方米的商品房也有零星成交。作為湖北省第二大經濟強市和發展較快的三線城市,宜昌的這一價格對周邊的農民工進城購房頗有吸引力。

此外,當地政府從2014年有序放寬城鎮落戶條件,宜昌逐漸成為進城務工農民置業和外地人口選擇的居住地。

宜昌市去年6月公布了《關於深化戶籍制度改革的實施意見》,被稱為宜昌“史上最寬松的落戶條件”,包括“農民進城落戶不退地、企業人才落戶零門檻、大中專學生先落戶後就業、購房落戶全放開、居住證持有人落戶不設限、縣市農村人口引進城”等六大方面,按照“高端人才優先化、本地農民城鎮化、外來人口本地化”,放開建制鎮、放寬城區和投資落戶條件。其中,“購房落戶全放開”也幫“陳懷兵們”解決了一系列後顧之憂。根據購房人身份信息統計,宜昌購買對象中城區人口占20%,城區以外人口購房占比達到80%。

宜昌是湖北省第二大經濟強市,對周邊的農民工進城購房頗具吸引力。

記者從湖北農行獲悉,2016年,在52.13億元農行“農民安家貸”貸款中,44.11億元投向了三四線城市及縣域地區,通過金融支持帶動潛在農民購房群體入市,僅此一項產品幫助地方政府消化庫存約150萬平方米。

而在全省各地房地產去庫存行動的共同促進下,截至去年底,湖北省商品住房庫存5382萬平方米,平均消化周期8.5個月,較2015年同期減少6.2個月。

湖北農行行長朱正罡表示,湖北農行將抓住國家推進“去庫存”和“城鎮化”的機遇,力爭三年內在“農民安家貸”這一產品上投放貸款100億元以上。

(通訊員蔡瑰、向華對本文亦有貢獻)

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=237924

趕走攔路虎 220萬農民工實現進城購房夢

在湖北宜昌生活工作十幾年的陳懷兵終於在這個“第二故鄉”有了自己的家。

十幾年前,重慶農民陳懷兵只身來到湖北宜昌打工。他告訴第一財經記者,自己雖然在宜昌待了十幾年,但由於沒有自己的房子,始終沒有歸屬感。2016年,陳懷兵和妻子向光芬在宜昌清江潤城看中了一套房子,但最初的貸款過程並不順利。

四處貸款無門的陳懷兵碰到了農業銀行“農民安家貸”。他申請的“一手房農民安家貸”20年期45萬元貸款,去年10月通過了審批。目前,他的房子正在裝修,再過幾個月,陳懷兵就能住進新房了。

住房和城鄉建設部部長陳政高近日在國新辦新聞發布會上表示,新型城鎮化建設要支持、引導農民工和農民進城買房。據調查,去年,國內部分城市的商品房交易量中,農民工和農民買房占比達到50%,有的縣城更達70%。

國家統計局的2015年農民工監測調查報告顯示,接近1.7億的外出農民工中,在務工地自購住房的農民工比例為1.3%,比上年提高0.3個百分點。

當然,這里的“務工地”包括大城市,更多的是地級市和小城鎮。粗略推算,這一人群數量有220萬人,且呈逐年增長之勢。

專家指出,隨著農民工就近就業者規模不斷增加,農民群體將成為三四線城市和縣城的商品房購買主力。中國農業銀行湖北省分行(下稱“湖北農行”)的最新數據證明了這一觀點。截至今年1月底,湖北農行“農民安家貸”貸款余額達到63.13億元,累計投放“農民安家貸”21800筆,較年初凈增3900筆,凈增11億元。

而陳懷兵僅僅是湖北農行支持的兩萬多名圓進城住房夢的農民之一。

農民進城購房的攔路虎

據了解,“農民安家貸”是中國農業銀行向符合條件的農民發放的、用於在城鎮購買商品住房的貸款,亦是目前國內首個專門針對農民群體的個人住房貸款產品。

農民工的買房過程會碰到不少現實問題,例如陳懷兵就卡在了首付款和收入認證上。陳懷兵的職業是木工,工資一般按現金結算,而且還是根據工程量來支付,不是發的固定工資,勞務公司亦不能出具收入證明;不僅如此,陳懷兵只有十來萬元的積蓄,只付得起20%左右的首付。因為這兩大“攔路虎”,他申請了好幾家銀行的貸款,最終都沒有通過審核。

眼看距離開發商規定的首付交款時限越來越近,陳懷兵心急如焚,他不想錯過這個在宜昌安家的機會。一天,他無意間聽到幾位工友在談論“農業銀行好像可以幫農民工提供住房貸款”的話題。陳懷兵抱著“死馬當作活馬醫”的心態,前往湖北農行三峽分行咨詢。

令他萬萬沒想到的是,針對農民工和農民的購房需求,農業銀行不僅首付要求和利率都低一些,收入認證上也較為靈活。“農民安家貸45萬元的貸款批下來了,購房合同也簽了,宜昌真的是自己的家了!”陳懷兵喜出望外。

23歲的劉舜亦曾遭遇多家銀行的貸款閉門羹。由於去年6月剛剛參加工作,很多銀行以其工作年限太短、達不到住房貸款準入標準為由,拒絕了劉舜的住房貸款請求。最終,農行“農民安家貸”為劉舜解了燃眉之急。他告訴第一財經記者,不僅貸款順利辦下來了,利息比普通貸款還要低5%,“真是大大緩解了我的還款壓力”。

“評分低”、“收入證明不符要求”、“銀行流水不足”……過去,農民群體進城購房的貸款需求,常常被這些攔路虎攔截,農行“農民安家貸”終於掃除了農民貸款的障礙。

房地產去庫存主力

農民進城購房不僅在農村成為主流,陳政高表示,新型城鎮化亦是房地產去庫存的根本途徑、重要途徑。

陳政高說,在這當中,中國農業銀行做了很多工作,他們推出的“農民安家貸”,去年為50萬農民工和農民家庭解決住房問題提供了貸款支持,有的地方還建立了貸款擔保機制。

去年4月印發的《湖北省房地產去庫存專項行動方案》指出,目前,該省每年有60萬左右的城鎮化轉移人口,農村還有求學、結婚和養老等人群有本地購房需求。為此,方案要求深化戶籍制度及相關配套制度改革,引導人口有序轉移,推進城鎮基本公共服務全覆蓋。對新市民進城購房,加大財稅金融支持力度,推動“農民安家貸”等產品落地。

在武漢,湖北農行與湖北省住房和城鄉建設廳簽署《“十三五”時期戰略合作協議》,銀政合作共同推進“農民安家貸”產品落地。

在黃岡,當地農業銀行采取“請進來”的方式,邀請政府領導、房管局、房地產開發商以及樓盤銷售人員來農行,舉行產品推介會。

在宜昌,當地農業銀行引入政府增信機制,合力促進貸款投放給更多農戶。第一財經記者從湖北農行三峽分行了解到,該行計劃3年累計投放農民安家貸20億元。雖然投放數額大,面向農民貸款的審批流程卻相對快捷,70%以上的“農民安家貸”在受理後3個工作日內可達發放條件。而且要確保“農民安家貸”不受信貸規模和經濟資本限制,確保“農民安家貸”客戶準入評分降100分、貸款利率執行最優惠房貸利率等。

不僅如此,宜昌市政府還建立完善了農民工進城購房的信貸風險分擔機制;對農民工所購首套商品住房和二手住房按面積給予100元/平方米的財政補貼;住房公積金部門還將農民工納入住房公積金繳存範圍,滿足其購房貸款需求。

據宜昌市透明售房網的交易數據,宜昌近期的一手商品房價格區間主要集中在每平方米3000元以下和3000~5000元兩個層次,5000~8000元/平方米的商品房也有零星成交。作為湖北省第二大經濟強市和發展較快的三線城市,宜昌的這一價格對周邊的農民工進城購房頗有吸引力。

此外,當地政府從2014年有序放寬城鎮落戶條件,宜昌逐漸成為進城務工農民置業和外地人口選擇的居住地。

宜昌市去年6月公布了《關於深化戶籍制度改革的實施意見》,被稱為宜昌“史上最寬松的落戶條件”,包括“農民進城落戶不退地、企業人才落戶零門檻、大中專學生先落戶後就業、購房落戶全放開、居住證持有人落戶不設限、縣市農村人口引進城”等六大方面,按照“高端人才優先化、本地農民城鎮化、外來人口本地化”,放開建制鎮、放寬城區和投資落戶條件。其中,“購房落戶全放開”也幫“陳懷兵們”解決了一系列後顧之憂。根據購房人身份信息統計,宜昌購買對象中城區人口占20%,城區以外人口購房占比達到80%。

宜昌是湖北省第二大經濟強市,對周邊的農民工進城購房頗具吸引力。

記者從湖北農行獲悉,2016年,在52.13億元農行“農民安家貸”貸款中,44.11億元投向了三四線城市及縣域地區,通過金融支持帶動潛在農民購房群體入市,僅此一項產品幫助地方政府消化庫存約150萬平方米。

而在全省各地房地產去庫存行動的共同促進下,截至去年底,湖北省商品住房庫存5382萬平方米,平均消化周期8.5個月,較2015年同期減少6.2個月。

湖北農行行長朱正罡表示,湖北農行將抓住國家推進“去庫存”和“城鎮化”的機遇,力爭三年內在“農民安家貸”這一產品上投放貸款100億元以上。

(通訊員蔡瑰、向華對本文亦有貢獻)

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10個音樂產業項目落戶成都,投資總額超220億...

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0930/165440.shtml

10個音樂產業項目落戶成都,投資總額超220億...
靜靜靜靜

10個音樂產業項目落戶成都,投資總額超220億...

本文由i黑馬和園區界聯合發布。

【黑馬園區日報】第 15 期

文  |  靜靜

百城動態

北京:首個共有產權房售價2.2萬 個人產權占一半

昨日,北京市首個共有產權住房項目——朝陽區錦都家園發布搖號公告,將於9月30日14時30分舉行公開搖號儀式。當天,也是《北京市共有產權住房管理暫行辦法》的正式實施日。據悉,該項目共有份額購房人和政府各占50%。另外,共有產權住房中,50%是個人產權份額比例的“保底線”。此次錦都家園共有產權住房項目銷售均價22000元/平方米,共有427套房源。

成都:投資總額超220億 10個音樂產業項目落戶

2017首屆成都國際音樂(演藝)設施設備博覽會開幕式暨成都市音樂產業招商投資推介會在成都世紀城新國際會展中心舉行。會上包括《“藝動成都、能樂武侯”——香港藝能亞歐文創科技娛樂總部項目》《鳳凰山熊貓音樂產業園項目》《格萊美音樂主題基地項目》等10個音樂產業項目簽署了合作協議,投資總金額突破220億元。

山東:農產國際物流項目落戶平度物流小鎮

投資2億元的農產國際物流項目正式落戶平度仁兆沽河商貿物流小鎮,十幾家物流企業齊聚交通便利的仁兆鎮,形成了具有地域特色的現代物流業聚集地,積極打造沽河商貿物流小鎮。該項目計劃總投資2億元,占地180畝,建設有物流倉儲中心區、物流研發中心區、物流配套服務區等,主要從事倉儲物流、物流研發、商務接待、配套加油、服務餐飲等項目業務,項目建成後將為周邊裕龍工業園、裕龍昊河高科技建材項目、青島萬縷食品及100多家蔬菜加工企業等提供配套物流服務。

陜西:健民制藥有限公司項目落戶扶風

扶風縣人民政府與陜西省健民制藥有限公司成功簽約生物提取及中藥制劑生產線項目。該項目總投資5.6億元,是第一個中醫藥工業產業化項目,本次簽訂的生物提取及中藥制劑生產線項目,占地150畝,總投資約5.6億元,分兩期建設,其中一期占地約100畝,投資3.2億元,一期建成後可實現年銷售收入10億元,利稅1.5億元。

百企動態

華夏幸福:擬將固安工業園區新型城鎮化項目資產證券化

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華夏幸福基業股份有限公司9月27日公告,公司擬設立資產支持專項計劃發行資產支持證券40億元以進行融資。據了解,該專項計劃發行資產支持證券規模不超過人民幣40億元,期限不超過10年,證券將面向合格投資者發行,次級資產支持證券由華夏幸福和/或華夏幸福體系內其他子公司認購,票面利率將根據發行時市場狀況確定。

華夏幸福表示,本次發行資產支持證券有利於開拓公司融資渠道,盤活PPP項目存量資產,提高資產的流動性,增強現金流的穩定性,提高公司資產使用效率。但專項計劃待需公司股東大會批準,並取得上海證券交易所無異議函後方可實施。

科大訊飛:浙江總部落戶蕭山

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9月28日下午,蕭山區和國內人工智能技術龍頭企業科大訊飛在杭州國際博覽中心簽署了戰略合作協議。未來,雙方將在互聯網+政務服務應用、智慧教育應用、人工智能+智慧醫療應用、人工智能+智慧管廊和智能城市規劃等方面開展合作;並利用人工智能技術服務2022年亞運會,打造智能亞運,進一步推動蕭山人工智能產業集群打造和智慧城市發展。

簽約儀式上,科大訊飛浙江總部也宣布將落戶開發區杭州灣信息港,並將建立杭州人工智能研究院,打造杭州人工智能創新創業平臺。

中鐵:中鐵盾構產業園落戶鄭州經開區

昨日,中國中鐵智能化高端裝備產業園項目投資協議簽約儀式在鄭州經開區舉行。該項目是中國中鐵投資打造的世界上單體最大的智能化盾構裝備產業園項目。

中國中鐵智能化高端裝備產業園項目占地600畝,一期總投資額達16億元,位於鄭州經開區第二十八大街與南三環交會處,擬分兩期建設。產業園建成後,主要布局盾構/TBM智能化設計與制造,超大直徑盾構/TBM的研發、設計與制造,盾構/TBM的再制造,盾構/TBM關鍵零部件制造,隧道成套化設備的研發、設計與制造,高鐵、單軌配套裝備的研發、設計與制造,地下空間裝備的研發、設計與制造,裝配式鋼結構生產制造,掘進機前沿理論研究,金融投資業務板塊等重點產業。

中瑞:產業合作園區落址常州

9月28日,工業和信息化部國際經濟技術合作中心和常州市人民政府簽署戰略合作協議,正式在常州高新區啟動中瑞(常州)產業合作園區的建設。瑞士駐華大使館商務參贊莫海巖表示,中瑞(常州)產業合作園區落址常州,緣於常州是瑞士企業在長三角地區的重要投資目的地和企業集聚地。數據顯示,截至2016年底,共計有27家瑞士企業落戶常州,投資主要分布在機械及化工等行業。

新松機器人:在濰坊建園

近日新松濰坊機器人產業園和新松機器人(濰坊)智能制造產業創新服務平臺簽約濰坊。新松濰坊機器人產業園總規劃用地面積約1000畝,計劃綜合總投資(含帶動投資)約人民幣70億元,建設周期約為5年。項目計劃分兩期建設,一期建設新松機器人(濰坊)智能制造產業創新服務平臺,通過“四院四中心”建設,逐步形成區域智能制造產業發展的服務平臺,推動區域機器人產業和智能制造產業綜合發展。

珠江船務:碳纖維高速客船建造項目落戶南沙

廣東省航運集團旗下珠江船務和新船重工公司與挪威知名的BRAA船廠簽約,共同在南沙成立合資公司,利用省航運集團南沙小虎島造船基地,引進碳纖維複合新材料及新的先進技術,合作建造新型碳纖維高速客船。南沙小虎島造船基地以工作船、海事工程船、快速鋁合金船、特種運輸船舶、高端遊艇及中型商船為市場定位,建立1-6萬噸級中型造船基地,年造船產量約32萬載重噸,未來將會在該小島上開展碳纖維高速客船建造項目。

東方電氣:電控產業整合項目落戶德陽

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日前,東方電氣集團電控產業整合項目簽約儀式在四川省德陽市舉行。東方電氣電控產業整合項目正式落戶中國“重裝之都”德陽,東方電氣按照協同發展、融合發展、創新發展、開放發展的總體思路,將電力電子與控制產業相關資源高度整合,在地方政府大力支持下實現了快速發展。目前,已經依托於東方電氣整體產業優勢,圍繞著智慧交通、分布式能源等高端新能源領域,打造了一批示範項目。

雲上汽車:正式落戶大連

雲上汽車股份有限公司正式登陸大連地區,這也是雲上汽車在遼寧省開辦的第一家直營全資子公司,下一步雲上汽車將在沈陽開辦全資子公司,並將公司旗下的各主營業務全面覆蓋到遼寧省全境。

政策解讀

國土資源部:集體租賃住房和與小產權房有本質區別

國土資源部近日召開利用集體建設用地建設租賃住房試點工作啟動會,對於社會各界關註的集體租賃住房和“小產權房”關系問題,國土資源部黨組成員、副部長王廣華明確表示,兩者有本質區別。集體租賃住房用地符合城鄉規劃、土地利用總體規劃及村土地利用規劃,經依法批準建設,依法實施不動產登記。“小產權房”既涉及違法用地,又涉及違法建設和銷售,產權不受法律保護。

發改委:國家級新區要在激發民資和吸引外資上發力

9月26日,第三次國家級新區工作經驗交流會暨新區工作推動會在舟山舉行。會議強調,各個國家級新區要創新管理與服務流程和程序,提高監管能力和服務水平,營造良好環境。要在“三去一降一補”工作中走在前列,要在激發民間投資和吸引外資上發力,大力改善投資環境,減少政策的不確定性,穩定市場預期。


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客串新片犧牲靚樣尹恩惠翻脹變220磅肥妹

1 : GS(14)@2015-01-27 09:06:07





■現年三十歲的尹恩惠為保持現時的身材,下了不少苦功。


韓劇《咖啡王子》女星尹恩惠的體質一向容易發胖,曾因貪吃暴肥搞到體重高達一百二十八磅,被喻為少女壯士。為了演藝事業,尹恩惠以嚴格的減肥方式來減磅,最終成功踢走二十磅肥肉。不過近日尹恩惠為了電影《許三觀》而犧牲索女形象,再嘗做肥妹的滋味,並以特技化妝變身成體重達二百二十磅的角色,十足韓版《瘦身男女》一樣。



曾經是少女壯士


現年三十歲的尹恩惠為了保持身材,試過每天只喝一瓶乳酪來節食,最終體力不支而暈倒。當年她高峯時期體重高達一百二十八磅,配上她一米六十九的身高及纖細的骨格,頓時令她變成少女壯士。之後為了健康着想,她放棄苛刻的減肥法,並自創「泡菜減肥法」,一天吃足三餐,每餐吃半碗白飯配泡菜及蔬菜,最後成功減磅,體重保持於一百磅左右。



■尹恩惠為了電影《許三觀》而作出大犧牲,靠特技化妝變做肥妹。

■網友大讚尹恩惠的肥妹造型,似足鄭秀文(左)在《瘦身男女》的角色。



數小時特技化妝


由於減肥之路既艱辛又困難,尹恩惠亦不希望打回原型做肥妹,所以平日她對飲食都很節制,亦會勤做運動。不過近日尹恩惠為了河正宇和河知雲合演的電影《許三觀》,她不惜放棄現時的標準體形,在片中飾演肥胖的林芬芳一角。



尹恩惠為了演活林芬芳一角,需要接受長達幾個小時的特技化妝。由於拍攝時正值夏天,所以為了方便尹恩惠,劇組亦趕緊拍攝,現場更安排了皮膚科醫生,以防尹恩惠因過量的化妝而敏感。而尹恩惠本身亦十分專業,她沒有刻意理會化妝問題,更二話不說就進行拍攝。


■《許三觀》由河正宇和河知雲主演,已於本月中在韓國上映。


昨日《許三觀》劇組公開了尹恩惠的肥妹劇照,只見尹恩惠身形暴脹不少,就連手指都變得又肥又粗,雙下巴亦頓時現形,扮相維肖維妙。不少網友看到她的肥妹造型都大讚十分可愛,更覺得她似足港產片《瘦身男女》中的鄭秀文,完美演繹出角色。電影《許三觀》是改編自中國著名作家余華的同名小說,描寫男主角靠賣血度過人生難關的故事。身兼男主角及導演的河正宇早前受訪時大讚尹恩惠,他說:「我把角色介紹給尹恩惠時,雖然戲份不多,但她爽快答應演出,她身為演員不挑剔,大方挑戰的精神令人敬佩。」撰文:施洛冰





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150127/19017467
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天價拍劇顯一姐地位李英愛每集袋220萬揮低金秀賢

1 : GS(14)@2015-05-05 22:56:35

■李英愛被爆收每集近220萬港元接拍新劇《師任堂》,認真和味。


現時韓流正處於高峯期,韓國藝人在韓國本土及海外的身價都因而水漲船高,而近日有韓國節目就踢爆正在拍攝新劇《Producer》的男神金秀賢及其勁敵李敏鎬,兩人單單拍劇就收每集近1億韓圜(約72萬港元)的演出費,非常和味,不過二人卻不及將以新劇《師任堂》回歸公仔箱的經典韓劇女星李英愛,韓媒估計她每集連海外版權費收取220萬港元的酬勞,難怪事隔12年未有拍劇的愛姐都被打動。現年44歲的李英愛,於2003年憑經典神劇《大長今》而被封為韓流的一代始祖,雖然其後愛姐於2009年結婚及於2011年誕下龍鳳胎而以半退休狀態做全職媽媽,遲遲未有接拍新劇,但間中亦會出席公開活動露面,不過愛姐在韓劇界的地位及身價仍然屹立不倒,愛姐每次現身都引來高度關注外,早前她落實演出新劇《師任堂》更於韓國及亞洲掀起熱話。



拍20集淨袋4千萬

對於有近12年未有拍劇的愛姐決定落實接拍《師任堂》,大家都非常好奇箇中原因,而近日韓國早晨節目《姜勝華的演藝手冊》就踢爆原來愛姐以每集近1.5億韓圜(約110萬港元)演出費接拍新劇,再加上海外輸出版權費用,愛姐更被預計可收取每集近3億韓圜(約220萬港元)的演出費,根據韓劇一般會播出20集的推算,愛姐拍畢《師任堂》就可收取逾4,400萬的演出費,受到如此龐大的金錢引誘,難怪愛姐都點頭接拍。至於現時正在拍攝KBS新劇《Producer》的亞洲男神金秀賢亦被爆在韓劇界跟其勁敵李敏鎬及《看見味道的少女》男星朴有天處於相同的高價位,三人都以每集近1億韓圜(約72萬港元)作為演出費,齊齊緊於大前輩愛姐之後。近期先後到內地發展的韓流天王Rain就被公開收總數60億韓圜(約4,300萬港元)的演出費拍攝40集內地劇《克拉戀人》,而其女友金泰希就收每集7,000萬至8,000萬韓圜(約50至57萬港元)的演出費接拍內地劇《書聖王羲之》。而曾跟「國民弟弟」俞承豪演出韓片《伴我走天涯》的狗仔亦收超過5,000萬韓圜(約36萬港元)的演出費,認真好賺。



■正在拍攝新劇《Producer》的金秀賢價位甚高,收每集72萬港元的演出費。

■憑《繼承者們》而成為男神的李敏鎬(圖),演出費與金秀賢睇齊。


■Rain和女友金泰希不時傳出結婚喜訊。

Rain父恨飲新抱茶

另外,Rain跟拍拖兩年多的女友金泰希早前再被傳訊Rain的爸爸昨日就首次開腔回應:「他們現在對結婚還未到要討論的階段,我們至今互相也還沒行過見面禮,雖然想讓兩人快點結婚,但不是我能控制的事情。」暗示想仔仔早點成家立室。撰文:金美兒


■孔孝真前晚在便利店內趕拍《Producer》戲份。

拍檔趕劇:孔孝真便利店吔麵

男神金秀賢拍劇酬勞每集達72萬港元,其主演的新劇《Producer》下周五先有得睇,不過劇迷已經很心急,四出打聽劇組在哪兒開工,希望先睹為快知道劇情。前晚,有劇迷在首爾合井站的便利店偶遇女主角孔孝真和一名男子正在拍攝外景,現場未見金秀賢或IU。當時孔孝真打扮隨意,站在便利店內望街的玻璃窗前吃杯麵,旁邊還放了一支茶類飲品。劇迷大讚孔孝真漂亮,不過就指工作人員為了防止劇情曝光而不准拍照,最後劇迷惟有趁搭車經過時偷影。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150505/19135578
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=290173

【誤殺黑人案】美華裔220集會 撐被控華警

1 : GS(14)@2016-02-18 23:32:10

華裔警員Peter Liang(梁彼得,譯音)被判誤殺黑人格利(Akai Gurley)罪成,激起在美華人強烈不滿。亞裔維權大聯盟(Coalition of Asian-Americans for Civil Rights)宣佈周六(16日)中午在布魯克林卡德曼廣場公園(Cadman Plaza Park),舉行「220全美百萬亞裔維權挺梁大示威」(Nationwide Rally for Officer Peter Liang)集會。駐紐約記者:曾偉旻梁母賀芳在周二記者會上表示,這次意外令兩個家庭心碎,但仍「希望司法還兒子一個公道」,呼籲華人不應繼續軟弱,周六參與示威聲援Peter。大聯盟召集人陳善莊發言時情緒激動:「Peter Liang被政府拋棄、被警局拋棄,所以我們不能再沉默。」他又認為Peter是整個亞裔社群的兒子,所以不應由得他成為代罪羔羊。州眾議員科爾頓(William Colton)、市議員崔馬克(Mark Treyger),與多位華人領袖都到場聲援,又高呼「不做代罪羔羊」(Stop Scapegoating)口號。聯盟已定下「為Peter Liang爭取公道」(Equal Justice for Liang)、「不作代罪羔羊」(Stop Scapegoating)等10組英文口號,希望周六的示威能獲得市民關注,以在4月14日宣佈刑期前,向案件檢察官及法官施加輿論壓力。他們又提醒參加者可自製標語,但只可展示美國國旗,以免令訴求變得模糊。全美將有30多個城市響應示威,有關組織已為曼哈頓、法拉盛與布魯克林等三大華人聚居地的市民準備100班專車供自費乘搭,前往示威場地卡德曼廣場公園。前往示威場地接駁專車服務:10:30a.m.法拉盛41大道11:00a.m.曼哈頓唐人街怡東樓布魯克林第八大道中國城超市金皇廷酒家





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160218/19495816
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