可識別新版100元人民幣的驗鈔機來了！還能追查貪官贓款去向
0
來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2015-11-14/962421.html
日前，2015版第五套100元人民幣紙幣正式發行，由南京理工大學研發的新型驗鈔機也全新亮相。研發者介紹，全新驗鈔機不僅可以識別假鈔，還可以追蹤鈔票的去向，將在反腐、抓逃等方面起到重要作用。
據中國之聲《央廣新聞》報道，日前，2015版第五套100元人民幣紙幣正式發行，由南京理工大學研發的新型驗鈔機也全新亮相。研發者介紹，全新驗鈔機不僅可以識別假鈔，還可以追蹤鈔票的去向，將在反腐、抓逃等方面起到重要作用。
隨著新版百元人民幣的發行，驗鈔技術也在升級，國內重要的智能識別技術持有者，具有軍工背景的南京理工大學，近日推出一款新型的驗鈔機，南理工教授技術開發團隊的負責人楊靜宇介紹，新款驗鈔機的檢偽技術，由檢測磁性為主，向檢測圖象為主進行轉變，檢測方法由原來的5種升級到了11種，對假鈔的識別率達到了99.9%，特別是新型驗鈔器新增了追蹤鈔票、流通軌跡的功能。
據介紹，每張人民幣上都有一串阿拉伯數字和英文字母連成的號碼，被稱為“冠字號碼”，南理工新研發的驗鈔機，可以對"冠字號碼"進行記錄。據介紹在技術上如果將所有的驗鈔機進行聯網，就可以追蹤到每張鈔票的軌跡，這在反腐和抓逃等方面，將起到過去難以想象的作用，比如貪官受賄可以通過“冠字號碼”追蹤到每一筆款項的出處和流向，再比如銀行搶劫，丟失錢款部分的鈔票，可以通過記錄號碼進行全程的追蹤，一旦發現就可以自動報警，這樣有利於案件的偵破。
據了解，目前江蘇省有30多家銀行已經開始使用鑒別“冠字號碼”的印鈔設備，根據中國銀行的時間表2016年底，各大銀行將全面實施對“冠字號碼”的識別與記錄。(來源：央廣網)
特別提醒：如果我們使用了您的圖片，請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站，可聯系我們要求撤下您的作品。
每經網客戶端推薦下載
每經網首頁
俞可平最新演講：黨內法規那麽嚴，為什麽還有貪官？
來源: http://www.infzm.com/content/113573
（新華社 趙乃育/圖）
政治學的歷史非常悠久，是歷史最悠久的學科之一。
這門學科可以追溯到亞里士多德，公元前300多年。他是許多學科的奠基人，寫過很多書，其中一本叫作《政治學》。
如果問亞里士多德，這麽多學科，哪個學科最重要？我相信他一定會說政治學。他在《政治學》說，政治學是“master science”，即“首要學科”或“主導學科”。為什麽？因為政治學關系到共同體的善或者公共利益。
27年前，我在北大給學生講課，講到政治學、經濟學和倫理學的區分。我說，經濟學主要研究怎麽以最低的成本生產更多的產品，以最低的投入產出更多的效益，產品生產出以後怎麽分配，是政治學的事情。
政治學有許多的定義，在世界範圍內來看公認度最高的一個定義是：政治是關於重大利益的權威性分配。在國內也是這樣，如果走上工作崗位，你的領導說什麽什麽很重要，要從政治的高度來對待，這就是最重要了。
去年有位法國的經濟學家寫到，經濟學已經不講分配了。當經濟學一講分配的時候，經濟學就不是純粹的經濟學了，叫政治經濟學。
政治與人的根本利益相關，不同的利益就會有不同的立場，從而形成不同的觀點。因此，對政治學的公理很難形成共識。“公說公有理，婆說婆有理”的情況在政治學中普遍存在。
政治學確實很複雜，但政治學有自身的公理。如果違背了這些公理，無論是誰都會受到懲罰。
誰生產權力，權力就對誰負責
舉個例子，我們是社會主義國家，官員是人民的公僕。按理，公僕應該聽主人的話，可是，你看很多官員對上唯唯諾諾，對主人百姓則頤指氣使。
為什麽會這樣？因為現在一些官員的選拔制度，違背了一條政治學公理：誰產生權力，權力就對誰負責。
如果這個官職是老百姓給的，那這個官員就必定聽老百姓的話。如果這個官職是上級領導給的，那他當然就只對上言聽計從了。
執政能力與制度設計：政須出一門
現在，官員隊伍很龐大，這麽多的官，還非常幸苦。
北大有個博士做過調查，某省縣級層面的機構就有124個。但那麽多官，大家依然非常辛苦，有句話說是“5+2、白加黑”。經常聽官員講，禮拜六保證不休息，禮拜天休息不保證。有一次，我到一個地方去調研，地方一個很重要的領導跟我講，他說我想不清楚，我們一些幹部“從早上雞叫幹到晚上鬼叫”，有忙不完的事，怎麽老百姓還是不滿？
為什麽？這就是因為我們相當部分的制度設計違背了政治學的一條原理：執政能力與制度設計密切相關：政須出一門。如果一件事有好多部門管理，那麽效率肯定低。
大家都是讀書人，就拿出書做個比方。要按出版規定，出書要報選題，好多選題出版社自己不能決定，比如說宗教主題的要到宗教局去審，外交議題的要到外事部門去審，民族主題的要到民委去審，領袖人物的要到黨史辦去審。稿子交給出版社，出版社拿不定主意就交給主管部門的領導，主管部門領導看完再送給中央有關部門，然後這些領導一本一本審。你看看，出版社出本書要經過這麽多部門，有這麽多人審閱，官員當然忙不過來。
由上及下的決策指令與 由下及上的決策效果信息不能走同一管道
還有另一種現象，上面領導到下面去調研發現很多數據不真實，有水分。中央領導去地方調研，地方肯定要做準備，但很多準備其實是造假，有的連“群眾”都是幹部扮裝的。有的地方，白天開會講一套，到了晚上，私底下又會說，白天講的不算，現在和你講些真實情況。
大家都想講真話，可是為什麽真話這麽難？因為我們的不少制度設計，違背了另一條政治學原理：由上及下的政策指令信息與由下及上的政策效果信息不能走同一條管道。誰要是違反了這套規律，毫不例外，得到的信息在相當程度上是不真實的。
我想中央肯定不希望下面的幹部說假話，老百姓也不喜歡幹部說假話，不希望政府說假話。但是想一想，如果我是這個政策的制定者和實行者，又要我來評價這個政策的效果，要是我說這個政策效果不好，這不是打自己耳光？如果這個政策不是我制定的，是上級政府制定的，我去實行，如果其他部門或地方都說好，就我說這個政策不好，上級部門會不會說我執行能力不行？於是假話就難以避免。
權力須受到制衡，並形成封閉的環
還有一個現象是，貪汙腐敗，現在整治力度很大，抓起來的“老虎”有100多個。其實，歷屆領導人都非常重視反腐。3年前，我的一個博士後專門梳理過黨內法規，一共有102條黨內法規是與廉政有關的。詳細到管到你吃飯，“四菜一湯”還是“三菜一湯”。這麽嚴，為什麽還有貪官？
作為一個政治學者，我們看到的是制度問題。如果幾個官員腐敗，那確實是他信仰缺失等等，如果是一片官員腐敗，那肯定是制度出了問題。正像一個魚塘，有幾條魚死，那可能是魚本身的問題；便若有成片的魚死亡，那必定是魚塘的水有問題了。有人認為說制度問題就是貶低我們自己，其實並非這樣。說制度有問題不是說我們的基本制度有問題，而是指那些具體的權力監督與制約制度出了問題。
權力必須受到制衡，這句話很多人都知道。但是後面還有句話很多人不知道，權力不但要受到制約，而且還要形成封閉的環。不能有一個環節缺失，只要有一個關鍵環節缺失，那麽其他的環節都無效。特別是對第一把手的制約，缺漏太多。
這兩年，第一把手腐敗的案件大幅度上升。其中有不少地方的政協領導出了問題，不了解中國政治的人，以為政協腐敗嚴重。實際上，這些出事的政協領導此前多半擔任過地方的書記，犯案多半是在他任第一把手時。
下屬權利原則
在民主政治條件下，官員權力的上下級關系並不等於官員權利的上下級關系。上下級官員之間的權力是不對等的，但他們作為公民的權利是平等的。但在現實生活中，“官大一級壓死人”的現象比比皆是。
有些上級領導對下級可以為所欲為，下級在上級面前有時失去了自己的基本人格，如顏卑膝者有之，人身依附者有之。為什麽下級和上級，會變成這樣一種關系？因為，我們的有些制度違反了政治學中的“下屬權利原則”。
也就是說，在行政體制內，權力有等級，行政有等級，這是現代政治基本的特征，也很正常。但是，公共權力的行使需要等級科層，不等於上下級官員之間在公民權利上的不平等。即使是下級，他也擁有自己的正當私人權利，其人格是獨立的。
我們的許多制度設計違反了下屬權利原則，例如，不同官員級別不僅薪水不同，而且在退休、住房、用車、醫療等方面都有不同的待遇，這種制度設計完全沒有體現出“下屬權利原則”。許多發達國家，在憲法里面都有這樣的條文，就是下級也有自己的人格，有自己的權利，對上級履行公共職能的時候應當尊重上級，但你不能動不動就侵犯我作為下級的正當權利。
每個官員都有自己的“理性”
現在政治生活中有一個非常頭疼的問題，就是公共利益部門化，部門利益合法化，最後是合法利益個人化。同樣是政府的官員，同樣是處長，不同部門、不同地區之間收入差距比較大，這也是為什麽今年開始中央推行新的《公務員法》，要把公務員的收入規範化。
改革開放三十多年，有很多巨大的成就，經濟發展了，人民生活改善了，社會進步了。但是，不同的利益群體事實上也已經形成了，不同的利益群體都有自己的利益訴求，有些群體掌握著決策權，在制定政策的時候自覺或不自覺地為自己的群體或部門利益傾斜。
每一個官員都有自己的理性，這個理性就是每個人都會追求自己的利益，只要是合法的利益，他追求是正當的。但我們現在的許多制度設計，沒有考慮官員的這種“理性”，以為我們黨的領導幹部都是無私奉獻不計私利的。其實，官員是活生生的人，他有自己的利益，其行為遵循“理性”的原則。相應地，國家的制度設計，必須規範官員的“理性”，既保護其正當的利益要求，又防止其“理性”的過度擴張。
逃美貪官王國強自述：整日不敢出屋，靠面包果腹
來源: http://www.yicai.com/news/5026324.html
原標題：外逃這條路是死路一條——遼寧省鳳城市原市委書記王國強懺悔錄
王國強，男，1960年出生，遼寧省鳳城市原市委書記。2012年4月6日，因在處理鳳城市供暖不達標而引發的群體事件中工作不力，王國強被免去鳳城市市委書記職務。4月24日，王國強潛逃美國。2012年6月，遼寧省沈陽市蘇家屯區人民檢察院以涉嫌受賄罪對王國強立案偵查。2014年12月22日，王國強回國投案自首。
我曾是一名時代的幸運兒。1979年當我剛剛高中畢業，就參加了國家恢複高考制度後的第3次高考，成為一名光榮的大學生;1983年當我剛剛大學畢業，就被選拔確定為全省幹部第三梯隊的重點培養對象;1984年當我參加工作剛剛滿一年，就加入黨組織，成為一名光榮的中國共產黨黨員;1985年，當我剛剛慶祝完25歲生日，就被提拔任命為東溝縣審計局黨支部書記、主持東溝縣審計局全面工作的副局長。在接下來的歲月里，黨組織培養重用我，讓我跨部門、跨地區、多崗位交叉任職鍛煉，以豐富我的能力，增長我的才幹，直至任命我為鳳城市委書記、丹東市副市級幹部，以便更好的為黨為人民服務。是黨組織把我從一名普通年輕人，一步步培養成為一名副廳級幹部，黨對我恩重如山。
但是，我漸漸放松了學習，放松了對世界觀、人生觀、價值觀、權力觀的改造，放松了警惕，理想信念和宗旨意識逐漸弱化。工作年限的增長，手中權力的擴大，加之生活中許多潛移默化的不良影響，導致了我思想的蛻化。想個人的事情多了，想公家的事少了;攀比高薪的企業老板、羨慕有錢人生活的時候多了，關心百姓的困難和疾苦少了。到後來，在僥幸心理和享樂主義思想的驅動下，竟然觸碰高壓線，撞上防火墻，從開始時的接受吃請，接受農副土特產品，一點一點的開始收受錢財，最終走上了犯罪道路。一失足成千古恨!慘痛的經歷終於讓我明白了：當道義和法紀遭到無情踐踏的時候，無限而又不受約束的權力就必然極大的放縱膨脹而貪婪的欲望。對此，我痛心疾首，悔恨不已。
為了逃避組織調查，並寄希望於外國能夠對我提供庇護，2012年4月，我擅自持因私護照離境赴美，滯留不歸。
往事不堪回首，水不能倒流。這是我人生中一段噩夢，一段不願回顧卻又刻骨銘心的記憶。今天的我悔恨交加，悔不該走過這麽一段，但是大錯已經註定，沒有辦法重新改寫了。我想告訴心里面還存有這樣或那樣不良想法的人，不能再走外逃這條路了，這是死路一條。
我在鳳城前後工作了十年。我走的時候是2012年4月，回來的時候是2014年12月，正好是兩年零八個月。這兩年零八個月期間，我的感悟太深了。好多成語在這兩年零八個月當中讓我真正理解了內涵，比如說浪跡天涯、亡命天涯、生不如死、茍延殘喘、過街老鼠等等，這些詞我都是用身心來感受了。
這兩年零八個月說起來是那麽的短，但對我來講就像過了28年一樣。這期間，我又怕中國發現我，又怕美國抓獲我，致使我與妻子有護照不敢用，有病不敢就醫，與國內親人不敢聯絡，與美國的同學和朋友不敢聯系。特別遺憾的是，為了不連累女兒，在美國兩年零八個月，竟然不敢告知她我與她媽身在何處，更談不上與女兒見面。就連乘坐交通工具也只能乘坐不使用護照的“灰狗”巴士(長途汽車)。至於我們當時的心境，那簡直都沒法形容，整天是度日如年，生不如死，我每一天都生活在這樣的境遇下。從精神層面上看，我知道可能有很多人認為我跑了，跑到極樂世界去了，去了天堂。現在我才知道，美國不是天堂，更不是浪跡天涯、逃亡天涯的王國強的天堂，中國才是自己真正的家。如果在入監和我那段美國偷生的處境中兩者必選其一，我寧肯入監。
我有電話，但不能用。我已經把自己害了，把家人害了!有親人我不能聯系，我想他們。我走的時候，我嶽父88歲，已經是老年癡呆，生命的後期了，不久就會離世的。當一個年邁的老人是活著還是死了，我都不知道的時候，我心里是一個什麽樣的感受?!結果，我的嶽父和妻子的姐姐去世，我們都沒能回國進行探望。
還有就是有病沒法治。在美國期間，我不敢去看病，護照不敢用。別說去醫院，連藥都買不到，因為在美國買治病的藥都需要處方，都需要持護照才能見到醫生。我們寧願病死，也不敢公開自己的身份，那可真叫一個慘呀。我的心臟不好有一段時間了，另外，潛逃美國期間，我的血壓一直降不下來，最高的時候達到200。2012年8月，正值網上熱議我逃跑事件的時候，有一天我心臟病就發作了。那一天，我正好出門，突然感覺到心區和整個後背疼痛難忍，滿身的冷汗，好不容易掙紮著在路旁邊的小椅子上半坐半躺，雖然能看見合租那個屋子，但我連呼喊求助的力氣都沒有。
在美國我不敢用護照，只能住那個“窨”(inn)。過去我不知道什麽叫“窨”，就是路邊店，就是個小旅舍。我專挑三十塊錢、二十塊錢的住。兩年零八個月當中，我與妻子住過兩次“窨”，一次住了兩天，一次住了七天。整日不敢出屋，靠面包果腹，白天只能像犯人放風一樣，在不足十平米的鬥室里轉圈踱步。但這不是長久之計，那地方像國內一樣，警官經常上門查證件，根本就不能久待。
租任何房子都得出示證件，怎麽辦?就得去找合租屋。我們分別在南加州租住過三次合租屋。之所以租住合租屋，主要是合租屋的出租人都是二房東，他向房東出示他的護照租屋，我們從他手里再租屋時，有時他不向我們要護照登記，而且合租屋租金也便宜些。頻繁搬了三次家主要是防止合租人懷疑而報警。合租屋的條件實在是太差了，什麽人都有，房客人高馬大，聲大如鐘，少有修養，實在是讓人驚恐，但是也得在那住。我愛人整天驚恐不安，我整日也設想和準備著發生不測，心里害怕呀!擔心哪一天叫人一拳給打死、一刀給剁死了，上哪兒找人去?我和妻子白天躲在屋子里，傍晚才敢步行到超市買點吃的。
我的外語和沒學也差不多少。我愛人的英語勉強還算夠用，就只得靠她了。要不是我強行給她留到那地方，我這個人早就沒有了，什麽都“一抹黑”。
我在她面前說，人都說夫妻本是同林鳥，大難當頭各自飛，你屬於不飛那個同林鳥。我這一生知足了，我得感謝你，是我把你害了，是我讓你失去了你心愛的工作。她恨我呀，她整日以淚洗面，沒有辦法。那段期間她的毛病多了，脖子大了，可能是甲亢。晚上睡覺的時候她睡不著，一晚上也就睡四個小時左右，天天如此。她眼球也變硬了，當時害怕是青光眼，也不敢上醫院去看。
我們住在比較偏僻的地方，在路上很少見到人。我聽說離墨西哥灣很近了。就這樣過了兩年零八個月，整天就是兩張含淚而驚恐的夫妻兩人的臉在互相可憐的打量，現在想起來都特別傷心。在美國期間，吃的都撿最便宜的買，從來沒有添置衣服，妻子沒有用過化妝品，連我的理發都是妻子幫我完成，她自己的頭發也由她自己剪。我痛恨我將妻子和我自己帶入了這一絕境。現在我對美國沒有一絲一毫的想法，再也不想去了。一方水土養一方人，這個成語也是我到美國之後感受特別深。
決定回來前，我每一天都在想回國自首的事，但都是忽左忽右，忽冷忽熱。是黨的政策感召促使我下決心回來。我覺得黨和政府能夠向全世界發布追逃公告，一定是認真的，一定是能讓全世界看得見、摸得著的，因為是要接受全世界人的關註的，我深信不疑。
正面的感召就是呼喚外逃的“浪子”，希望他們回來，給了坦白從寬、抗拒從嚴的政策，給了重新做人的機會，一個贖罪後還能站在陽光下，開啟有尊嚴的平淡無侈新生活的機會。我慶幸黨和國家的政策，讓我終於邁上了回歸祖國向國人謝罪的正確道路。
黨和國家開展追逃行動有相當大的震懾力。在美國逃亡期間，我經常閱讀當地的中文報紙，上網看新聞，看電視，實時關註國內發生的新聞，尤其是關於境外追逃追贓的消息。我知道十八大以後，中央采取了一系列有力的措施去打擊腐敗犯罪，習近平總書記在很多國際會議上都強調中國要加強與相關國家的執法合作，全力緝捕外逃犯罪嫌疑人。我知道，追贓也好，追逃也好，都是長期任務，不會半途而廢的。外逃人員總有那麽一天不經意就會暴露的，很可能不是在街上被逮著了，就是自己把自己暴露了，這都太可能了。這也是促使我下定決心非常重要的原因。
最後，對出逃在外的那些人，我敢肯定的說，哪怕把曾經的不義之財成車成飛機的拉到美國，他可以在物質生活方面揮霍無度，但他的內心永遠是掙紮不安的，永遠是猙獰不堪的，他的感情生活永遠是痛苦的!他沒有幸福了。錢不是萬能的，內心世界才是最重要的。當一個人整天被自己沈重的心理枷鎖給鎖住了，被這種巨石給壓住了，他活的還有啥意義?他是個人呢，還是個鬼呀?!他是個活人呢，還是個死人呢?!他是幸福的，還是悲哀的?!那是不言自明的。這些人雖然出逃在外，但每一天心里都會糾結，因為他們也是人。我想他們有一天也會像我一樣邁出回國自首這一步。
我也想把自己作為反面教材，來挽回由於我的出逃給黨和政府造成的巨大、不可挽回的負面影響。一個人必須為自己的行為負責，這本是天經地義的事情。負案在逃，深深傷害組織、社會、親人，留給世人隨意談論的話柄，到頭來僅僅剩下沒有安全感和歸宿感的茍延殘喘、寄人籬下，代價何其巨大!所以，我一定要回來，通過向司法機關投案自首，承擔罪責，求得法律最大限度的寬恕，求得人們多多少少的諒解，向關心我的組織和人們做出一個應有的交待。否則，我這輩子到死也不會心安。
因為我的犯罪，給黨和國家造成惡劣的政治影響，相關組織的工作一時陷入被動，人民的事業遭受損失，寶貴的司法資源被耗費。因為我的犯罪，也使我苦苦奮鬥了三十年取得的一切瞬間化為烏有、成為泡影，使我永遠背上了“貪官”“犯人”“刑滿釋放人員”的惡名，使我家人、親人、後代以我為恥。對此，我永遠也彌補不了自己的罪行。
我對不起黨，對不起國家，對不起組織，對不起家人、親人、朋友，我也對不起自己。我要用余生不斷反省和懺悔罪行，通過實際行動早日重新做人。再次我要說聲對不起。
法國一個小說家說過，靈魂要得到安寧。過去我不知道，我以為就是一種文學用語，現在我知道靈魂需要有一個地方來寄托，寄托在某一個地方。
廣東半年查處正廳37人 被查貪官曲線斂財特征明顯
廣東省紀委省監察廳宣傳部部長、新聞發言人梅河清7月22日表示，今年1至6月，廣東省紀檢監察機關共受理信訪舉報27053件(次)，同比下降25%;立案10249件，給予黨紀政紀處分6941人。全省查處地廳級幹部68人，其中正廳級幹部37人，縣處級幹部497人。
梅河清表示，從今年上半年的查處情況來看，信訪舉報的數量同比有較大幅度的下降。其中檢控類初次信訪舉報同比下降10.4%、廳級幹部同比下降38.4%，說明減存量遏增量漸見成效。同時也應看到，農村基層黨員幹部違紀違法占的比例較大，上半年一共查處了7521件，占到案件總數的73%。
據梅河清介紹，廣東上半年查處的案件主要集中在土地和工程領域的官商勾結、幹部人事中的買官賣官、國有企事業單位的資產流失、醫療衛生教育涉及采購的利益勾結等方面。而且，頂風違紀的問題較為突出，違紀違法行為比較隱蔽，曲線斂財的特征明顯，“比如通過賭博、理財、借款等方式來受賄”。
此外，腐敗的歷史存量大、不敢腐的基礎還很不穩固、不能腐的有效機制尚未形成、全社會對黨員幹部的監督體系還不健全、各級黨委主體責任落實還不到位，等等，都是廣東省當前反腐遇到的新情況新問題。
值得一提的是，廣東省紀委省監察廳於今年4月在全國率先制定了《關於推動構建新型政商關系的若幹意見》，重點著眼規範機關單位及工作人員尤其是領導幹部與非公有制企業及其負責人的交往，列出了構建新型政商關系的“正面清單”和“負面清單”。
2014年2月，中央巡視組在向廣東反饋巡視情況時指出“一些領導幹部與私營企業主勾肩搭背、搞權錢交易”等問題突出，要求廣東認真研究、加以整改。廣東省委、省政府隨即要求省紀委省監察廳抓緊研究解決官商勾肩搭背、搞權錢交易等問題，推動構建良好政商關系。廣東省紀委省監察廳經過一年多調查研究，反複征求意見和數易其稿，組織起草了該《意見》。
《意見》中有一些操作性較強的條款，比如第十三條“機關單位工作人員經批準，可以應邀參加企業符合規定的各類活動，可以按照有關差旅規定在企業所在地用餐或者由企業按照當地公務接待標準提供工作餐”、第二十五條“細化容錯糾錯辦法，建立容錯提出、受理、審議、界定機制，營造支持改革、寬容失誤、鼓勵擔當的良好氛圍”、第二十六條“司法、執法、執紀機關在查辦案件中應當依法維護涉案企業合法權益，不得違法凍結企業賬號、查封企業賬冊、堵塞企業資金流通渠道、發布影響企業聲譽的信息以及作出其他法律法規明令禁止的行為”，等等。
【房地產】房價只是暫時抑制，未來還會暴漲，任誌強說這個鍋，貪官要背！
來源: http://www.ikuyu.cn/indexinfo?type=1&id=11126&summary=
【房地產】房價只是暫時抑制，未來還會暴漲，任誌強說這個鍋，貪官要背！
任誌強：上漲不是在今年1到9月份上漲的，應該說上漲是在去年就開始了，這是去年上漲的時候到年底12月份的時候接近於正負零，但是這個指數關系，大家覺得它是沒有漲。實際上深圳去年的上漲指數是146,上漲是非常快的。但是因為前年和去年低的比較低，所以去年漲的時候大家沒有覺得。
今年的上漲和去年延續的持續上漲是一個故事，一個原因是去年和前年連續兩年的土地負30%的增長。也就是說，實際的主要城市的供應量都在下降。2012年的時候我說2013年房價會上漲，大家沒有人信，大家說你的理由是什麽，我說2012年和2013年連續兩年土地的供給大幅下降，那次的幅度還不如這次的大，這次是負的30%,前兩年是20%。但是很多媒體，尤其是人民日報連續三次說是因為貨幣原因造成的，我們上次在40人論壇會上我和黃教授都在，和貨幣沒有任何關系。尤其是和個貸沒有任何關系。今年1到10月份的個貸低於去年的整體個貸。個貸在整個一手房銷售額的比例只占21%，但是我們的央行、銀監會所有人都在說個人住房消費信貸的扛桿太高了，我個人認為0.2是非常低的，和房價上漲沒有任何關系。當土地供應持續下降的時候，部分城市的供應短缺。
這次上漲也不是全國性上漲，主要是20到26個城市，有六七個城市漲的比較低，十幾個城市漲的比較快，其它城市也有略微的上漲，但是指數非常低。如果只有20%的個貸，但是現在的政策是限制個貸，這個我個人覺得政策是誤判。從9月份分析的時候，我們認為漲幅已經差不多了，8月份和9月份相比漲幅是下降的。但是這時候出了政策，最後的結果一定是迫使下一輪漲價漲的很好。
我不覺得房地產政策對，應該說沒有一次是對的。一個最簡單的道理，我們十八屆三中全會，特別是新常態下提到的最強烈的一個口號就是供給側改革，大家都在拼命的圍繞著供給側改革討論宏觀經濟問題。但是只有房地產業不是供給側改革，所有的調控政策是只改需求側，不改供給側。所以，我個人覺得，應該說所有的房地產調控政策都是違反黨中央的意見，或者是嚴重背離的。
那麽什麽是供給側改革呢？房地產供給側改革本來應該是人往哪去土地往哪供，這應該是供給側改革的基礎。但這幾年我們恰怡做反了的是人越不往哪去土地越不往哪供，人越往大中城市去大中城市越不給力。土地短缺其中一個是土地錯配造成的。另外一個是，我們可以看看這十幾個暴漲的城市，基本上和土地有關系，大部分出了貪官的城市都不再供應土地，幾乎出了貪官的都和土地供應有關系。
所以我們研究了一個貪官指數，通常貪官指數在1年半以後，這個地區的房價就開始保障，南京、成都、深圳、很多地方都是因為貪官出來以後，後續的官不敢供應土地，因為土地交易中有很多腐敗，最後導致的結果是兩年之內土地供應短缺，然後房價就開始漲。你們可以數數。
第二個原因是發達地區，不管你供給不供給土地，它的人流集中度還是提高的，因為它占有更多的資源，醫療資源，教育資源等等，像北京、上海等等城市，因此它的房價漲的也比較快。這兩類是今年房價上漲的主導。大家都覺得房價是拼命漲，已經出現泡沫。真實的數據是什麽呢？1到10月份為止，住宅現在的全國平均房價是6000多，去年大概是6700，今年是6800，扣去1萬塊錢的平均城市9個，2萬塊錢的平均房價是10個，扣除這些，平均房價只有4000,除了26個城市，剩余的房價只有4000多，像渭南離西安只有1小吋的路程，這種地級市，平均房價，市中心的只有3000多，稍微偏一點的2000多，這種有400個城市。我們大概一共有660個城市，大概通常只公布大城市指數的時候只公布70個，剩余的城市是房價低的不得了。
這一輪宏觀調控產生的作用就是要讓已經漲起來的房價這十幾個城市把房價降下來，所以還在漲，所以又出臺了第二輪政策，可怎麽辦？領導的意圖是還得出政策，不要把房價弄得很高，成為大家關註的熱點，所以還要強行往下壓，這個不太有利於中國宏觀經濟。年初的時候我也是跟黃教授在一起開40人論壇的時候我當時說，我說今年的近來主要靠房地產拉動，只有房地產能救中國。到目前為止，中國的房地產在今年對GDP貢獻度是8%，如果加上它帶動的其它行業，鋼鐵、水泥、家具、門窗等等，大概9個點，換句話說，如果今年的房地產和去年只有2%的投資量，今年的GDP會在5以下。大家認為房地產已經在中國經濟中占的比例很高了，我個人覺得很低，美國在2008年之後算，大概對GDP的總的貢獻度最低是12.6,隨後是13，14，15的遞增。而我們今年只有8%，比美國在房地產占GDP的比重低得多，只有2/3不到。說明中國在城市化發展的過程中，房地產應該占更大的比重。如果房地產沒有一定的比重的話，是不足以支撐中國經濟發展的。
是不是永遠持續下去呢？新房我們還沒建夠，而美國主要是二手房交易為主，美國去年大約600萬套的交易量，新房只有80萬套，最高年份是850萬套的時候，新房是150萬套，不在於新房能產品GDP。中國實際上現在是城市建設發展過程中還不能滿足70%以上的城市化率發展的過程，所以未來房地產還應該是高速發展的。
但遺憾的是，我們的政策，房地產不是在供給側中進行改革，而是在需求側上進行改革，嚴重的抑制需求，導致的結果是不讓大城市高速發展，但是人們還往大中城市發展。我們最近新增的調控了一些，像武漢、長沙、成都，他們的房價真的高嗎？我覺得不高，平均房價也就是6000多，今年漲的很快，比如說長沙，已經連續出了兩次政策了，是從6300左右漲到了7000。但是全國平均只有6000多，作為一個中心省會城市，是不是可以比全國房價高一點或者是略高一點，這種漲幅表面上高，實際上前幾年沒有，西安也是6000多，漲了一點也就是不到7000塊錢。武漢，成都，大部分是這樣，並不是說一個城市有一兩萬的房子，但是平均房價是低的。上海曾經房價很高，大概十幾萬一平，唐山一品出來的那一年有240套，那年銷售了33萬套房子，所以240套房子對33萬套房子有多大影響昵。所以平均房價用了很不合理的計算基礎。
我們的政府趨向於想自己多撈一點，讓市場老撈一點，這種觀念會導致房價上升。很多土地的招牌掛是什麽昵？限房價，禁地價，房價不能動，但是政府不能少拿，你們打架，你們打的越低越好，政府收入越高越好。有人說它是官鹽制，為什麽有走私鹽呢？因為走私鹽便宜，中國以前是官方控制土地，想從土地中獲得收益，但是同時又限制房價，實際上稅費加上土地已經超過70%，高房價里要達到84%,政府已經拿的不少了，他想拼命的多拿的時候，出臺各種需求側的政策，它不是在供給側進行改革。我們這幾年連續討論政策，都是基本上對需求側控制的結果。
我為什麽斷定下一輪漲價比這一輪更高，就是因為在需求側上進行價格調控的時候，最後導致的是需求在一兩年以後，或者是一段時間以後就會爆發。
最近有幾個境外的投行預測，這段時間房價可能會因為政策的抑制而下降，但是2017年會上漲。以後的調控政策可能連15個月也做不到，可能八九個月又訪談了，再出臺一個政策可能五六個月又反彈了。這個調控政策一輪一輪以後越來越漲。只要對需求側進行抑制的時候，不會對市場有任何好處，也不會對市場的穩定有好處。
最近我們看到了李總理有一個說法，叫做要讓1億農民城進城，讓他們變成城市戶。於是，國土資源部根據國務院的命令，新增了1200萬畝的供地，但是這個供地，大城市以上的城市一畝地都不給。它把這些土地都給到了中小城市。就是希望新農村建設，城鎮建設，你們都留在農村算了，別進城。我一直奇怪，我們前天演長征八十年，長征要換天不就是農民進城市來嗎，不就是農民幫你們進程，現在不讓別人進城了。現在有2億農民在浮動過程中，他們就是要進城，他們就是在長征的過程中，不斷的躍進的過程中，不斷的長征進大城市。但是我們發現今天不行了。你說你是中國人吧很多城市告訴你不是中國人，因為你不能在這里買房子。你只能是當地人。我們的政策告訴你農民不讓進城，這就是需求側出了問題。最早出經濟學的時候，達爾文的物競天擇，就是我有選擇權，我這樣不行就那樣，現在告訴你沒有選擇權，你只有這一個選擇，這就會出問題。
財富從哪來呢？就是交易，沒有交易，男耕女織，我還是做消費，不會有剩余價值。只有你把這個東西拿出去進行交換的時候才能產生價值。我們的限購就是不準你交易。我記得黨的文件里是寫的是要增加國民財產性收入，那換句話說不讓買房子，只能買股票。實際上房子是占重要地位。
我們現在大家都在評價說收入和房價比差的關系太大，房價收入比不對。1992年房價是998塊錢，大家的工資是88塊錢，一般都是80塊錢。到現在去年為止房價是6000多塊錢，房價增長了6.5倍，但是大學生工資是3750塊錢，通常一般的是3500塊錢左右，工資增長了40倍，所以這比起來全家房價是上漲的。更有問題，美國選擇的是中位數，把高的甩了。另外一個，在美國計算收入，工資收入多少，財產性收入多少，是把所有的都混在一起計算然後是中位數，中國計算的時候，沒有一個人計算財產性收入，因為你的股票收入和房產收入不都在這里。我們今年二手房的交易量在很多城巿超過了一手房，是因為二手房漲價漲的很多，他獲得財產性收入遠遠高於工資收入。清華大學的教授說電信詐騙了1600多萬，就是一套房，北大教授也一樣，賣一套房子就是1000多萬。要把它合到你的財產性收入里，你的收入就大大提高了。但是我們計算的時候從來不這麽算。所以老被人民日報誤導，房價收入比不對，因為他不懂應該怎麽計算。
我很喜歡到這來說，他們能聽懂。所以我想，中國的房地產如果不能從各種正面宣傳中給他一個合理的地位的時候，這個政策一定是不斷出錯誤的政策。所以我昨天打了電話，我說你們得寫個報告報告中央，這所有的調控政策都是錯的，別出臺了，再出臺中國經濟就完了。謝謝。
張維迎：我有點破戒，兩個事情我不敢談，一個是房地產，一個是股票市場。因為這兩個是政府起的作用最大的，所以剛才講的他的出發點和結果非常的不一樣，有人問我房地產怎麽看的話，我一般都說去問任誌強。我理解他的觀點，我覺得他的東西是有道理的。包括他剛才講的這些數字非常重要。從整個供求關系上來看，地本身的供應在相對減少，增加比例在下降，這個自然就是供給側的角度來看，就會推動房子的價格上升。
第二個，供給的本身又有結構問題，包括大小城市的問題，這也是政府在主導。房地產在中國就像古代的鹽一樣，因為鹽的需求是剛性的，政府給壟斷，所以鹽稅從古到今鹽稅是重要的來源。他說的非常有道理。
他剛才講到的跟貨幣沒關系，那是在什麽意義上講，我覺得是有關系的。但是這個關系怎麽起作用，我沒搞清楚，黃老師可能講的比較清楚，我只是在猜。中國這幾年信貸的發展非常快，而我們的實體經濟，制造業本身很疲軟。這些錢都哪去了？去年的股票暴了一下泡沫很快就破了，這個錢究竟哪去了。他分析到這個問題，首富是一個因素，發錢，不給你直接出錢，借貸的方式可以抑制房價上漲。我考慮的問題是，房子的問題跟大米白菜不太一樣，因為長期投資的話，投機性就會體現，所有的泡沫就是長期性的東西，不會短期消費的，像白菜不會有泡沫。我們買房子的話，當你看到預計未來漲的話你會買，那麽你怎麽預計呢。這種情況下我就猜。
任誌強：高地價的大部分是國企，總量是14%。
張維迎：假如大的城市，可以拿到很多錢，這個時候同級土地的話，可以不惜一切代價，付多少錢他也要到手。我們看到房價的時候是跟地價有關的，盡管在理論上講地價是由房價決定的，但是人們判斷房價的時候是跟地價有關。假如國企拿有大量信貸資源，他地標的很高，關於房子土地成本多少再加一倍大體是房價，我的意思是猜這個機制，北京或者是上海、深圳某一個大的地產公司，他拿了多大價格的地的吋候，大家會推斷房價怎麽樣，這是我拿不到首付，不能銀行貸款，我自己砸鍋賣鐵也要趕快把這個房子買下來。這個意義上，是和信貸有關系的。當然還有其它的機制，像溫州炒房團等等。我的意思是，房子這個東西和大米白菜不一樣，這在里面有未來預期的價格非常重要，不會因為明年的白菜20塊錢，你今天就8毛多買白菜，如果預計明年房子翻番的話，可能會借錢買房子。我不太同意你說完全沒有關系。當然，倒推的話，中國的房子問題，基本上是供給側，全是由政府來操縱，政府控制的。那麽它好多的像小產權房的問題沒有解決，我相信中國土地的供應如果大幅度整改，或者是按照生產價值供應土地的話，房價肯定不會這麽變化。當然，任總，假如說收入和房價比也不算高，我沒有這個研究，但是我感覺到中國的房價有點高的離譜，至於怎麽離譜可以分析，北京有一套房子賣了以後，比全世界任何一個地方比北京買的好得多的多的房子，畢竟中國還沒到發達國家的程度。每個人再算一下，每個人的房子一天不住的話損失多少成本，一個房子1000萬，一年的回報至少是50萬，平均一個月是4萬多，你算算一天的房費一天是一千多塊錢，少住一天，這一千就白浪費了。這個是有點高的離譜了。
我提一個問題，政府的房地產宏觀調控的手段的時候，一定會有問題。我們看看歷史，分析背後的潛在的因素，我只看表面現象，一會兒是要抑制，一會兒是鼓勵。這兩年不斷的變來變去，我不看房子，頭暈。
這樣一種思想是不是要改變，房地產本身作為宏觀調控的手段，包括你包括一個錯誤也在這里面，經濟增長，就得靠房地產，既然經濟增長，那就要調控房地產，這個講法應該調整一下，房地產也是一個過程，2008年房價持平的往下降，但是4萬億刺激，鼓勵買二手房，鼓勵了一年房地產暴漲，然後不斷的往下壓。接下來房子疲軟了，什麽叫去庫存，不就是鼓勵大家買房子的意思嗎，大學生畢業以後政府補貼你買房子。這個還沒有做完就幵始暴漲了，我們看看煤炭是不是這樣，鋼鐵是不是這樣，正在忙著去產能，像我們那，哪些煤礦必須關閉，哪些鋼廠必須關閉，煤炭價格漲了30%以上，而且焦煤300%，鋼鐵也是暴漲。這些其實有一個問題，回到主持人提的問題，國家的調控，這就是最短期的問題，為什麽鋼鐵、煤炭最近出現這樣的情況，跟房地產有沒有共同的原因，我們要分析。
我們得出一個結論，你們調整的都錯了，一個可能是你這次弄錯了，你聽我的，聽我任誌強的就會對的。另外一個，任誌強說的也沒用，理解了以後形勢又變了，往東轉的時候，發現又往右轉了，他又繼續往左。我的意思是整體的政府調控的手段，無論作為哪些方面，比它有效的地方是多得多，這才是我們需要反思的。我認為中國房地產一會兒漲一會兒調，與政府的調控有關，我完全認同老任的，只是不要說房地產是經濟的支柱，這樣說的話，你擔心的問題都會出來。
黃益平：討論房地產問題對我來說也挺跨界的，只不過是任務總要來，必須要表示非常的感激任總來支持我們。我非常贊同張維迎老師說的，房地產調控的問題歸根到底是怎麽擺市場和政府之間關系的問題。張維迎老師關於產業政策我也不完全同意。我們歸根到底最後就是這樣。主持人說我為什麽今年幵始房價就開始報複性的反彈了，任總說去年開始的，但是任總說的今年年初我就跟你們說了，只有房地產才能救中國經濟，如果你下回說的話，救的話，就說救中國經濟，不要說救中國。
客觀上來說，我相信有很多官員腦子當中的想法和任總的看法是一樣的，在我們去年年底和今年年初，我們的經濟不斷的持續疲軟，增長速度往下走，看中國經濟哪一塊還能對我們穩増長起到根本性的作用？就是兩塊，一個是地方政府做更多的基礎設施建設，第二個是把房地產拉起來。房地產的銷售增加從去年已經開始，趨勢是這樣的。但是今年政府又加了一把勁，說要去庫存，當然中央有各種辦法，我看到有一些地方是省里列一個指標，把這個分解到各個地方，不管它合理不合理，都得給我一個效果，我覺得後來是看到了效果了。這樣的話，市場起來了，投資起來了，總的固定資產投資的增長速度也還不是那麽快，就是房地產投資，我看到的數據是增長速度在5%左右，跟總的固定資產投資速度還是有一定的距離。但是從原來的零增長，負增長回來，我相信對增長是起到了作用，這樣的話也滿足了一些地方政府官員穩增長的意願。
但是，又開始擔心了，任總今天講了中國的房地產市場不是一個市場，我覺得這個觀點很重要，我有的時候有點疑慮，就是任總一方面說你看房地產市場不是一個市場，你把那些大城市都給踢出去的話，其它的城市的房價很便宜啊，我們的價格收入比也很低，泡沫沒有那麽明顯。在我們所有的關於泡沫的討論當中，我們關註的就是這些大中城市，來來回回的說的就是北上廣深所謂的一線城市，我們說價格收入比的時候，就不能用全國平均，我有的時候看到任總說，改革開放以來收入漲了多少，房價漲了多少，泡沫不嚴重，我覺得這是不準確的，全國來說也許是這樣，我們擔心的是這些大城市的價格漲的很厲害。我擔心的不是不管是不是未來還會漲，有的城市供求關系可能還要漲，但是要關心，第一，我們的房價跟收入的比例這些北上廣深在全世界都是很高的比例了，即便看絕對的價格，我們這些城市都是排在前十左右的水平。我們還是一個中等收入國家，收入水平這麽高了，從政府的角度來說當然要擔心，房價真的上去了，大家都感覺到的，我有一個微信群，每天都在里面吵，吵的很火，一直到國慶。你就看到反對和贊成的都很激烈，無非是有房的和無房的立場不一樣，有房的認為還應該漲，沒房的認為沒有道理。這會變成一個社會矛盾的焦點，這對政府來說當然很擔心這個問題。
第二個問題，也是很實實在在的，房價上去了之後，資源全部在房地產，如果都往這里去了，其它的投資可能就更上不來，我們的產業轉型可能難度會更大。
第三個，從政府的角度來說，一直擔心的是金融風險的問題，如果是價格漲的很快，哪一天下來，像美國的次貸危機，最初就是2007年年初房價往下走了3%,整個巿場就崩潰了。並不是說我們今天也有這樣的問題，但是這個問題是值得關註的，對政府來說很值得關註。
最後又回到剛才兩位說的，這里政府發揮了什麽作用，為什麽大城市的價格在漲，小城市的價格在不漲，不就是供求關系嗎。你怎麽去調節它，我確實覺得他們二位說的很有道理，就是你怎麽樣在尊重市場規律的前提下來調控它，而不是說我現在需要穩增長了，恨不得大家都來買房地產，我一看房價漲的太厲害了，就使勁的砍它，這不能改變房價背後的規律，現在很難改變。
我現在不太知道明年，今年大家都說經濟增長，第一季度6.7%，第二季度6.7%，第三季度6.7%，大多數人贊同增長確實穩住了。你去看建築投資，包括一些傳統行業的訂單都在上升，但是房地產一冷卻，明年的增長還能不能穩住，找看明年的下行壓力挺大的，壓力一起來，政府怎麽看這個問題，現在也不是很清楚，但是從宏觀的角度來說，第一是我們要謹慎，從現在幵始還認為房地產還是支持中國經濟增長的最重要的力量，我覺得這里可能要謹慎一些，從1998年以來確實發揮了很大的作用，下一步還能不能持續支持下去，我確實是有疑慮的。
在產業轉型的過程中，新舊動能轉換不是很順暢，回過頭來看我們老的動力，一個基礎設施，一個房地產投資，這其實是很危險的。就是不停的來來回回的調，最後就是有很多規律性的東西。
最後簡單的說一下貨幣的問題，我也不太清楚到底貨幣在這里發揮了什麽作用，但是有一點是肯定的，老百姓確實有很多錢，老百姓有錢就需要往什麽地方投資，我們現在最擔心人民幣貶值的壓力，大家都在說。我現在回想一下過去大概兩年時間，不知道大家註意到沒有，國內有一個很紅火市場的時候，貶值壓力不那麽突出，國內市場壓力下去了，就突出。股票市場漲了，大家都把錢投資到股票市場了，債券市場漲了就投資到債券市場了，房地產起來了就忙著看房地產了。這個市場權益下去就開始往下走了。這個確實是，從總體上來說，我們還缺乏一個投資渠道，中國老百姓的市場絕大部分在房地產市場上。政府或多或少把增長的希望寄托於房地產，意味著未來市場的動蕩很難在短期內改變。
任誌強：我們中央政府有一個口號叫雙創，重要的是創新，希望大家調整原有的產業結構。但是最大的問題，我說你們喊了半天創新，你們做好思想準備沒有。
什麽是創新，創新就是改變現有的規則。如果政府官員根本就沒有做好準備，你想讓他創新是創新不了的。像滴滴打車，網月車，出了一堆政策，你讓他創新，創新了以後說你不能打破原有規則，這叫什麽創新啊。我們的中央政府到地方政府沒有做好市場創新的準備，因為它並不想改變線也得規則。如果不想改變規則，所有的創新一定是打破規則，從瓦特的蒸汽機出現的時候，就是要打破規則，因為過去是牛車、馬車，但是不打破規則的話就是汽車不能比馬車快。
回到我們的房地產，為什麽我說在房地產可以救中國經濟，重要的是在現有的前提條件下，中央政府不會大改革的時候，只能靠基礎設施投資。如果要改變，就聽我的。十幾年前我們研究城市化的規律，一個規律是從農村走向城市，第二個規律是從小城市到大城市，第三個規律是從市中心到郊區，第四個規律是形成城市群，全世界如此。1960年的時候，全世界只有2個千萬以上的城市，1980年的時候達到了8個，2010年的時候24個，這時候中國有6個，到現在的時候，2030年，中國大概得有20個以上。
張維迎：我們的概念和西方不太一樣，大部分人是農村的，他怎麽統計是千萬級的。
任誌強：中國現在的統計和國際不一樣，國際是常駐以上，工資收入來自於城市就叫做城市。中國是以居住和戶籍兩個條件，第一個是戶籍條件加上六個月以上的城市常住人口。所有的軍隊，不管是在山溝里還是邊界上都是城市化人口，包括武警、警察、解放軍，這是一個特殊計算方式。按照這個方式，我們叫做戶籍人口在半年以上，剩余的就是三個月，兩個月或者是幾天的叫流動人口。
中國需要70%的城市化率將近7億人，我個人覺得至少20個以上的千萬級以上，按照現在的規模來看還有8個左右。我們有了第一條，就是從農村向城市，2億多過來了，還得有。為什麽還得農民進城呢？第一產業現在占8%,美國是1.4,荷蘭800億美元的人口22萬人，中國700億美元出口2.2億人，所以太多的農民是富不起來的。所以他們必須進入城市，才有可能因為城市把他帯富。所以從農村進入城市，從中小城市進入到大城市，這兩個階段正在過程中，但是我們沒有第三個過程，就是市中心向郊區轉移，因為轉移不了，是宅基地，因為土地制度導致第三個過程中斷了，所以中國也不可能有第四個過程叫城市群。美國說的城市群的概念是我雖然住在農村，比如說卡特總統回家了，他那個村700人，老布什小布什回到莊園了，他雖然住在農村，但是他的收入來自於城市。我們現在農民工的收入70來自於城市，30來自於農村。這個比例關系是不對的，如果你來自於小城鎮，但是收入來自於城鎮沒關系。但是我們的土地不能轉移，比如說比爾蓋茨，那個街的房產都是他的，他把資產帶到非大城市的時候把資源也帶進去了。我們土地是最多你蓋一個小別墅，但是你不可能把資源帶過去。
昨天下一個通知，說中央政府不再給否認的村里的衛生所撥錢了，要地方政府撥錢。國外是誰轉移誰可以帶過去。卡特那個地方他有私人診所，沒問題，教育也有，700人也有，因為他自己的錢足夠支撐。我們就達不到。所以我們的資源不平衡，所以要想考北大，你得到北京來。
中斷的結果就是在大中城市可能有泡沬，就是房子那麽貴，我們倒過來算算，西城區100萬人口，500多億稅收。給國家創了6500億，按照人均GDP算是7萬美元，西城區如果人均GDP7萬美元，你說它的房子應該多貴，按照西城區的人民幣計算的話，它的房子至少15萬。
張維迎：這個算法有問題，因為西城區工作的不住在西城區。
任誌強：所以希望把西城區的人都轟走，中央政府要搬走多少多少人。
張維迎：我的意思是金融界工作的人不住在西城區。
任誌強：你要在這住了的就可以享受很多資源。西城區的人均困難戶比別的區的多。
黃益平：還是應該按照人均收入算，不應該按照人均GDP。
任誌強：這樣的話也很高。比如說一個投資家為什麽把它擱在西城區去，因為西城區給他減個人所得稅。因為他自己稅收很多，就要把最有錢的人吸收進來，所以吸收的這些人也很有錢，光稅就多少錢，他收入也很高。這就是個變化，說明在這個地區為什麽會發生這種情況，就是因為有錢人往這集中，這就不行了，比如說你最少有5%的回報，在北京或者是在全國基本上做不到。不是因為商品房貴了達不到，是因為我們房改房太多，很多人不知道，我們全部的商品房加起來，從1992年到現在一共建了7000萬套，我們就建了這麽多房子，在全國的總量上大概只占30%多一點，70%是政府蓋的房子，或者是原來的房改房，或者是舊房，或者是拆遷房什麽的。這些房子的回報太高，回報率大概400到500,我們拆遷的西城區的房子，當時回遷房是230塊錢，房改房大概是900塊錢，60平米就是5.4萬，現在的房子是多少錢昵，一平米10萬塊錢。這個房子租金多少呢？60平米的房子大概市中心，尤其是學區房的是八千到一萬的租金，我們的租金不合理在於大量的房改房，或者是說低價房子用於出租以後，他們把好幾百的收入了，高價商品房只有富人居住，有些也不低，比如說在女人街蓋子的房子，平均4萬多，因為離美國大使館近，旁邊的美國人，記者什麽的，國家的給那4萬塊錢的房租，就是美國政府給的，所以地方的差別很大。我們在長沙的市中心的房子，政府給老百姓說你買房子，保你5.5%的回報，結果現在我們物業公司幹了三個月，門庭若市，比酒店還好，旁邊的房租2000多塊錢一套，我們的房子6000塊錢左右，住的滿的不得了，我們當時承諾的是200套，後來的人不斷的買，買完以後說你替我租吧。一定要根據當地的特殊情況進行分析，才能得出結果。另外一些地方你想讓他去，沒人願意去。年初給我理發的小姑娘，問我說我想買套房子，買哪的房子，我說你就買固安就行了，買貴的房子你也買不起，固安當時6000塊錢的房子，後來她買了96平米的房子，現在12000塊錢，她賺了一倍，上個月的時候她說漲了1.4萬了。她說我當時應該多買一套，他說你應該把百分之百的買三套，你不就賺兩套房子的錢。固安北京市要投3500億，河北也要投，要在那投幾千億，那房子不就往上漲嗎。買房子發財和這個是量回事兒，那個地方憑什麽漲到1.2萬，1.4萬，因為有個機場，而且還把國航留在了老機場，把東航，等其它三個都搬到這里，所以他們都得到當地買房子或者是租房子，下一步還有物流，他不住在那不行啊，他即使住在新機場也得搬過去。所以北京市政府一般的是從自己的角度考慮的。各地的政府也都是這樣，沒辦法。於是這個房價，他是希望這個地區的房價越高越好，沒有一個地方的官員不是這樣。
剛才說大概地價除以50%是房價，但是大城市是房價賣多少錢就是地價，因為他算了以後，兩年以後的房子就得漲這麽多。現在的開發商的信心建立在政府一定會犯錯誤上。因為政府不會把這個計劃經濟或者是人定勝天的，大自然處理的時候，認為三年就能解決霧霾，那不是認定勝天的事兒，所以在自然規律上，市場經濟決定還是行業政策解決，總想人定勝天一定會犯錯誤。所以這屆政府我想還是人定勝天的想法。所以我想賭，下一次房價上漲一定比這次要高。尤其是中國很多是資源性城市導致的，像鄂爾多斯，煤炭一降價就徹底死了，如果這一輪連續三年上漲就活了。大慶地下如果還有油，它也能起來。不是說所有的房價都能漲。要具體情況，具體分析。
如果說張維迎說政府聽我的，我的條件是城鎮化率（笑看紅綠改）的基本發展，要把後面的土地放開，就沒有房價高漲過程中的城市化進城，就是平和房價過程中的城市化進程。
英國倫敦大家去過，一開始女王下了一個命令，離皇宮三公里內不能蓋民房，三公里外全是民房。第二次是十公里，這解決不了問題。我們當時給國務院報的是2020年北京人口控制在1800萬人口，我說你最好應該定3500萬人口，1800萬人口的概念，國務院一批，蓋章了，國土資源部就按照2020年1800萬人口給你供地，一個人相當於84平米，也就是說到2020年，北京才能給你供相當於1800萬常住人口的土地，這就是現在的計劃經濟就這麽規定的。但是我們什麽時候突破了呢？2008年，提前12年變成了1900萬人，那麽土地指標還在12年以後呢，我們政府又修改了規劃，控制在2300萬人，我就在發愁，這些人夠嗎。我們北京市一年有多少，“十二五”期間平均一年49萬的幹部調京，還有他的老婆孩子呢。所以北京市最高興的一條是你們調進來的幹部我們都不花錢。全國最富的是北京巿養老金富余，但是300萬老人是中央花錢。反而是上海都不夠了，北京市富余，富余一千多億呢，就是因為調進來的幹部是不花錢的。這就是各個城市的差距在這。假定，如果土地可以有一個自由度的時候，那情況就發生了變化了。我在最後一屆政協委員的時候，我有一個提案，當時北京有城中村改造，當時六個，在集體土地上蓋租賃性租房，把租賃的錢給農民，地也不整，然後政府配市政，然後府給定價。這是第一步，不能做到讓土地私有化，但是可以讓農民的集體建設用地用於城市服務，可以解決一部分。所以我說，救中國是因為在現有的制度他們就這麽頑固，你沒辦法。如果土地政策不解決，靠誰都解決不了，所以不能單說一個價格好還是不好。在某些地方價格的收入比是很高的，有些地方的價格收入比，就是轉換的5%可能做不到，只有2點幾，3點幾。我們再看看商場寫字樓，中國的庫存是7億左右，其中住宅減的最多，現在大概不到4億了，我們一年11億左右的住房銷售，4億只是0.3幾比1的概念。但是商場和寫字樓2億多，我們一年銷售2億多，基本上庫存大於銷售。我們統計不出來的，統計局永遠也不知道厙存的商業和寫字樓多少是自用的。
比如說潘石屹在望京的房子，報銷售證的時候是38萬多，他賣了一半，哪半本來也想賣，突然抓貪官了，他退了7億多的定金，那些貪官買，他租了，最初他打算最5塊錢的租金，現在12塊錢的租金。為什麽會發生這種事兒昵，他那個東西，到三年以後才能體現出來，把那40萬平米減到25,實際上只賣了一半。在我們統計數上總有這麽一個差距，沈澱了多少我們也不知道。比如說王健林有多少沒賣，這個樓里有一部分沒賣，這個數據中是有差異的。這個有多少我也搞不懂得我們至少知道，現在預售的面積數是大於每年竣工數的，換句話說，有20%或者是30%已經被賣掉，就是在沒建完的時候賣掉的，還有20%不能賣的，也計算在內，因為車庫，機房什麽的。我不覺得我們的庫存量很大，但是有些地方的庫存就要不行，永遠也賣不出去。
我們可以看到，很多城市是零庫存，現在深圳叫做零庫存，即使按照10月份最後的結算日計算的銷售速度算，大城市一般是在12個月左右的銷售也不能說是庫存很大，因為6個月銷售降低到一半就12個月了。這是有差別的。即使按照大城市算計，也不能說大量的庫存。我們說白菜投資，大蒜也一樣，大蒜也可以投資，這次統計完了以後，連中央都開始發愁，統計了7000萬噸大蒜，然後大蒜猛漲價。投資的概念是價值被低估的你才去投資。你不要以為買房子的人都傻，通常買房子的人都聰明。就是說，不能一概而論，或者是按國外的大規律考慮這個問題。2008年美國的房價暴跌，現在是比美國的房價，如果2008年的時候按100算，現在是145,跌的時候大概華爾街跌老了2000美金一尺，現在大概是4000多美金一尺，但是有些地區沒漲，所有平均是145。換句話說，核心區，或者是大家願意去的地方，你只能是越來越貴的。而另外一些地區不一定了。比如說海南，我說海南買房子你是為了玩兒，是為了家里人到那渡假，不是投資的地方，你賣給誰，新房子還有一大堆呢。四年都沒漲價了。但是會不會有人買？會。可能你買一個LV包，因為LV是在外面，也許你買房子就是買了這個，買了一個很貴的房子，但是一年就去三天。而另外一些可能不是，你買了普通的背包，裝了很多東西，天天用。
我個人覺得，人民日報老說我們投資投機，長期行為沒有叫投機的，因為我們一年多兩年多就是一個周期，我們買房子的時候可能三年以後才交房子，可能要渡過兩個周期，有這麽投機的。但是人民日報的作者不懂什麽是經濟學，所以說你是投機，根本就不是這麽回事兒。他沒法短炒，不像買菜，今天買明天就得吃了。所以我更覺得他們兩位教授應該到中南海給他們上上課，至少他們懂得什麽是經濟學，要不然房地產政策老給搞錯，你就沒辦法。越錯我就敢賭，下一輪還漲。（完）
股市有風險，投資需謹慎。本文僅供受眾參考，不代表任何投資建議，任何參考本文所作的投資決策皆為受眾自行獨立作出，造成的經濟、財務或其他風險均由受眾自擔。
新財富酷魚正在積極建立和讀者、合作夥伴的聯系，你想獲取更多有價值資訊嗎?你想成為我們網站的作者嗎？你對我們的網站的更新有什麽建議？請掃描以下二維碼聯系我們的主編（本微信號不洽談廣告投放事宜，加的時候請註明“新財富+您所在公司”）：
“紅通”貪官喬建軍前妻趙世蘭在美房地產將充公
來源: http://www.infzm.com/content/122365
當地時間2015年5月18日下午，外逃貪官喬建軍的前妻趙世蘭在美國洛杉磯加州中區聯邦法庭首次出庭，並表示不認罪。 圖為趙世蘭離開法庭時躲避並阻止記者采訪拍攝。（視覺中國/圖）
美國聯邦檢察官10日宣布，中國“紅色通緝令”三號人物、貪官喬建軍的前妻趙世蘭本月9日承認為了攜贓款潛逃美國而欺騙美方移民官員，其在美多處房地產將沒收充公，估計總價值2800萬美元。
《洛杉磯時報》11日援引趙世蘭與檢方達成的認罪協議報道，將被沒收的房產是在華盛頓州紐卡斯爾市的一座住宅，在紐約市皇後區法拉盛的一處公寓，在加利福尼亞州蒙特雷帕克市的4處地產，包括一家超市、一家小客棧、一棟公寓樓及其旁邊的一塊空地。檢方證實，已知其中大部分房產、地產是用喬建軍貪汙的公款購買。
檢方在一份聲明中說，這些房地產以及趙世蘭繳納的2.5萬美元保釋金可以用於支付賠償金或法官最終裁定的罰款。根據美國聯邦調查人員的調查，喬建軍和趙世蘭潛逃時向美國的銀行轉移了大約400萬美元贓款。
法庭文件顯示，趙世蘭現年53歲，紐卡斯爾市居民，在申請EB—5投資移民簽證時謊稱與同為53歲的原中儲糧周口直屬倉庫主任喬建軍是夫妻關系。這一簽證項目允許以對美國企業投資50萬美元或100萬美元換取本人及其家庭成員赴美。
而趙世蘭與喬建軍早在2001年就在中國登記離婚。檢方聲明說，趙世蘭向移民部門提交了喬建軍偽造或獲取的證件，包括假的結婚證和證明投資款來源的文件。
法庭文件還顯示，趙世蘭向美方移民官員撒謊，掩蓋所謂投資款的真實來源，聲稱這筆錢來自她在兩家中國企業所持股份。實際上，她根本沒有在喬建軍在河南省周口市“開辦”的兩家面粉廠投資，這兩家企業也是假的。
美國《僑報》網站10日報道，趙世蘭向美國移民部門謊稱向美國企業投資50萬美元，而這些所謂的“投資”不過是購買了西雅圖市附近紐卡斯爾的那處住宅。
趙世蘭認罪換輕判
檢方2015年3月對喬建軍和趙世蘭提出正式起訴時，罪名包括洗錢和移民欺詐。趙世蘭同月被捕，拒絕認罪，但為了避免重刑，最終選擇與檢方達成認罪協議。
趙世蘭9日在律師柯克·戴維斯陪同下來到位於洛杉磯市的加利福尼亞州中區聯邦地區法院，向法官認罪，法官接受了趙世蘭與檢方上月21日達成的認罪協議。
《僑報》說，根據這份協議，趙世蘭承認犯有共謀實施移民欺詐罪，檢方則把洗錢罪改為跨州跨國轉移被盜資金罪，而洗錢罪可判處25年監禁。
這意味著，趙世蘭將面臨最高5年監禁和3年獄外監管‘由於她沒有加入美國國籍，刑滿後可能被遣返中國。
趙世蘭向法官斯蒂芬·威爾遜表示，了解刑滿後可能被遣返回國的風險。
《僑報》報道，作為認罪協議的交換條件，除了沒收房地產，趙世蘭還同意接受25萬美元罰款，並同意協助調查。
威爾遜說，法庭定於今年11月6日就趙世蘭案宣判。
由於案情複雜，這起案件的審理幾經延遲。
喬建軍和趙世蘭被起訴，是美國在中國宣布“獵狐”行動後首次起訴中國外逃貪官。在中美尚未簽署引渡條約的情況下，這一案例為中國追逃追贓提供了新思路。
美國檢方說，中國最高人民檢察院和公安部為美方調查提供了協助。
喬建軍眼下依然在逃。
（來源：新華社）
“紅通”貪官喬建軍前妻趙世蘭在美房地產將充公
來源: http://www.infzm.com/content/122365
當地時間2015年5月18日下午，外逃貪官喬建軍的前妻趙世蘭在美國洛杉磯加州中區聯邦法庭首次出庭，並表示不認罪。 圖為趙世蘭離開法庭時躲避並阻止記者采訪拍攝。（視覺中國/圖）
美國聯邦檢察官10日宣布，中國“紅色通緝令”三號人物、貪官喬建軍的前妻趙世蘭本月9日承認為了攜贓款潛逃美國而欺騙美方移民官員，其在美多處房地產將沒收充公，估計總價值2800萬美元。
《洛杉磯時報》11日援引趙世蘭與檢方達成的認罪協議報道，將被沒收的房產是在華盛頓州紐卡斯爾市的一座住宅，在紐約市皇後區法拉盛的一處公寓，在加利福尼亞州蒙特雷帕克市的4處地產，包括一家超市、一家小客棧、一棟公寓樓及其旁邊的一塊空地。檢方證實，已知其中大部分房產、地產是用喬建軍貪汙的公款購買。
檢方在一份聲明中說，這些房地產以及趙世蘭繳納的2.5萬美元保釋金可以用於支付賠償金或法官最終裁定的罰款。根據美國聯邦調查人員的調查，喬建軍和趙世蘭潛逃時向美國的銀行轉移了大約400萬美元贓款。
法庭文件顯示，趙世蘭現年53歲，紐卡斯爾市居民，在申請EB—5投資移民簽證時謊稱與同為53歲的原中儲糧周口直屬倉庫主任喬建軍是夫妻關系。這一簽證項目允許以對美國企業投資50萬美元或100萬美元換取本人及其家庭成員赴美。
而趙世蘭與喬建軍早在2001年就在中國登記離婚。檢方聲明說，趙世蘭向移民部門提交了喬建軍偽造或獲取的證件，包括假的結婚證和證明投資款來源的文件。
法庭文件還顯示，趙世蘭向美方移民官員撒謊，掩蓋所謂投資款的真實來源，聲稱這筆錢來自她在兩家中國企業所持股份。實際上，她根本沒有在喬建軍在河南省周口市“開辦”的兩家面粉廠投資，這兩家企業也是假的。
美國《僑報》網站10日報道，趙世蘭向美國移民部門謊稱向美國企業投資50萬美元，而這些所謂的“投資”不過是購買了西雅圖市附近紐卡斯爾的那處住宅。
趙世蘭認罪換輕判
檢方2015年3月對喬建軍和趙世蘭提出正式起訴時，罪名包括洗錢和移民欺詐。趙世蘭同月被捕，拒絕認罪，但為了避免重刑，最終選擇與檢方達成認罪協議。
趙世蘭9日在律師柯克·戴維斯陪同下來到位於洛杉磯市的加利福尼亞州中區聯邦地區法院，向法官認罪，法官接受了趙世蘭與檢方上月21日達成的認罪協議。
《僑報》說，根據這份協議，趙世蘭承認犯有共謀實施移民欺詐罪，檢方則把洗錢罪改為跨州跨國轉移被盜資金罪，而洗錢罪可判處25年監禁。
這意味著，趙世蘭將面臨最高5年監禁和3年獄外監管‘由於她沒有加入美國國籍，刑滿後可能被遣返中國。
趙世蘭向法官斯蒂芬·威爾遜表示，了解刑滿後可能被遣返回國的風險。
《僑報》報道，作為認罪協議的交換條件，除了沒收房地產，趙世蘭還同意接受25萬美元罰款，並同意協助調查。
威爾遜說，法庭定於今年11月6日就趙世蘭案宣判。
由於案情複雜，這起案件的審理幾經延遲。
喬建軍和趙世蘭被起訴，是美國在中國宣布“獵狐”行動後首次起訴中國外逃貪官。在中美尚未簽署引渡條約的情況下，這一案例為中國追逃追贓提供了新思路。
美國檢方說，中國最高人民檢察院和公安部為美方調查提供了協助。
喬建軍眼下依然在逃。
（來源：新華社）
針對外逃貪官！刑事缺席審判制度要來了
刑事訴訟法修正草案25日提請全國人大常委會審議，規定對於貪汙賄賂等犯罪案件，犯罪嫌疑人、被告人潛逃境外，監察機關移送起訴，人民檢察院認為犯罪事實已經查清，證據確實、充分，依法應當追究刑事責任的，可以向人民法院提起公訴。人民法院進行審查後，對於起訴書中有明確的指控犯罪事實的，應當決定開庭審判。
中國修法加強境外追逃力度，外逃貪官或將“缺席審判”
《刑事訴訟法（修正草案）》近日提請十三屆全國人大常委會第二次會議審議。為加強境外追逃工作力度和手段，修正草案擬建立刑事缺席審判制度。
全國人大常委會法制工作委員會主任沈春耀介紹，黨中央高度重視反腐敗和國際追逃追贓工作及相關法律制度建設。黨的十八大以來，國際追逃追贓工作取得重大進展，得到人民群眾的廣泛擁護。２０１４年，貫徹落實中央政治局常委會會議精神，中央反腐敗協調小組會議提出了建立刑事缺席審判制度的任務。２０１６年７月，法制工作委員會提出了關於建立刑事缺席審判制度的研究報告。中央紀委建議在配合監察體制改革修改刑事訴訟法時，對刑事缺席審判制度作出規定。
規定缺席審判具體程序
官方信息顯示，1月24日，在中央反腐敗協調小組國際追逃追贓工作辦公室統籌協調下，外逃16年的“百名紅通人員”胡玉興回國投案自首。至此，全國“百名紅通人員”已有52名歸案。
自“天網”行動啟動到2018年3月底，我國共從90多個國家和地區追回外逃人員4058人，其中，追回黨員和國家工作人員800人，追贓近百億元人民幣。在強大震懾效應下，1300余人主動回國投案自首或被勸返回國，新增外逃人數從2014年101人降至2015年31人，再將至2016年19人，2017年4人，從2014年開始，新增外逃人員實現逐年下降，涉嫌違紀違法黨員幹部外逃勢頭得到有效遏制。
中國人民大學教授陳衛東接受新華社采訪時表示：“建立刑事缺席審判制度是適應發展變化，及時滿足社會發展需要。以往，外逃貪官只有被追逃回國才能對其審判，如今，通過修改刑訴法，建立缺席審判程序，外逃貪官即使逃到天涯海角，也將受到法律應有的裁判。”
據沈春耀介紹，本次修改，擬在刑事訴訟法第五編特別程序中增設缺席審判程序一章，建立犯罪嫌疑人、被告人潛逃境外的缺席審判程序。
修正草案規定對於貪汙賄賂等犯罪案件,犯罪嫌疑人、被告人潛逃境外,監察機關移送起訴,人民檢察院認為犯罪事實已經查清,證據確實、充分,依法應當追究刑事責任的,可以向人民法院提起公訴。
修正草案規定，犯罪嫌疑人、被告人潛逃境外缺席審判的具體程序:一是明確由犯罪地或者被告人居住地的中級人民法院組成合議庭進行審理(必要時仍可以依照刑訴法的規定指定管轄)。二是規定人民法院通過司法協助方式或者受送達人所在地法律允許的其他方式,將傳票和起訴書副本送達被告人。三是規定被告人未按要求歸案的,人民法院應當開庭審理,依法作出判決,並對違法所得及其他涉案財產作出處理。
對於缺席審判中充分保障被告人訴訟權利方面，修正草案規定，人民法院缺席審判案件，被告人有權委托辯護人，被告人的近親屬可以代為委托辯護人。被告人及其近親屬沒有委托辯護人的，人民法院應當通知法律援助機構指派律師為其提供辯護。
對於外逃貪官能否適用法律援助，目前尚存在一些爭議。
在全國人大常委會分組審議中，信春鷹委員說,追逃追贓的刑事犯罪嫌疑人和一般的缺席審判對象相比有特殊性， 比如潛逃境外的人不是沒有能力，而是拒不回來。修正草案第 293 條規定缺席審判案件被告人有權委托辯護人，近親屬也可以代為委托 辯護人，這是辯護權的通行規則。但下面說如果他沒有委托，應該通知法律援助機構指派律師為其辯護，我認為不妥。
“法律援助的對象是法律有規定的，法律援助條例明確規定法律援助是為了保障經濟困難的公民獲得必要的法律服務。法律援助條例專門規定，哪些人、哪些案件可以申請國家法律援助，可以申請國家法律援助的案件一般都是以國家或者政府機關為義務方的， 比如請求國家賠償，或因主張見義勇為產生的民事權益等。涉及到追逃追贓的刑事犯罪嫌疑人，他不出席審判不是因為沒錢、沒有能力，而是為了逃避管轄。無論如何不是法律援助的對象，這是社會公平的底線。”信春鷹說。
“概念還需斟酌”
修正草案同時規定，交付執行刑罰前，人民法院應當告知罪犯有權對判決、裁定提出異議。罪犯對判決、裁定提出異議的，人民法院應當重新審理。
對此，信春鷹表示，第 295 條規定罪犯提出異議就得重新審理，這個也要再研究，要有條件。缺席審判犯罪嫌疑人一定要提出異議，因為他拒不到庭，甚至不接受管轄，他能接受判決嗎?提出異議就重新審理，應該有嚴格程序規定。
在此次全國人大常委會審議期間，也有常委會委員認為，缺席審判程序的適應對象還應進一步界定。
李飛委員說, 關於缺席審判程序，這里面有幾個概念建議還要進一步斟酌。一是確實逃往國外又能查明他在國外還存活，這是一種情況。二是草案現在修改以後，形成的第 296 條，由於被告患有嚴重疾病無法出庭，我覺得這是兩個概念。到底缺席審判怎麽來確定，有關條文內在邏輯關系還需要再梳理一下。
信春鷹委員也表示, 這次修正草案有一個很重要的制度創設任務，即建立刑事缺席審判制度。一個直接動因就是國際追逃追贓，但刑事缺席審判制度不限於此。建議有關部門能夠對刑事缺席審判制度做通盤研究，不僅僅針對追逃追贓，還包括因刑事犯罪人死亡、重病等不能出庭多種情況。
老千：面積5000平方米 斥資300萬 貪官霸地建超豪墳墓
1 :
GS(14)@2012-01-11 21:19:47http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 5335&category=daily
廣東一條小村落出現一個佔地5,000平方米的超豪華墓地，村民投訴有官員不理他們強烈反對，強行佔地又強行施工，花了數百萬元人民幣興建，但墓主仍然是個謎。
陸豐市水坑湖村位於海拔500米的山坳之間，據說村口是一塊「風水寶地」，2010年當地一名官員帶着風水師傅到場堪探後就選定了一片墓地，該地原本是要退耕還林的山地，卻遭官員指揮工程隊伍大肆挖掘，毀壞山林和農田後，興建巨型墳墓，建造費估計超過300萬元人民幣。
官員在「風水寶地」興建超豪華墓地，佔地5,000平方米。
亂挖致水土流失
水坑湖村極力反對，村民鍾先生說︰「想不到對方強行動工，至今建造已有兩年多了。」其間還不時有警車和警察到場。村民寫過三次投訴信到當地政府，卻一直沒人處理答覆。由於墓地亂挖，令水土大量流失，2010年5月大雨後，墓地處山泥傾瀉，導致另一條村的自來水，至今都無法飲用。
強行佔地、強行施工不特止，墓地規模也明顯違規。廣東省規定土葬單人墓穴佔地不得超過4平方米，豪墓超標幾千倍。
廣東《金羊網》
2 :
GS(14)@2012-01-11 21:20:01http://news.sina.com.cn/c/2012-01-10/025923772768.shtml
建在陸豐陂洋鎮水坑湖村村口，村民還稱現場多次出現警車
沿著陡峭的山路驅車半個多小時，至陸豐市陂洋鎮岐嶺管區水坑湖村村口時，一座豪華大墓顯現在眼前。水坑湖村民說，這座神秘豪華大墓開建已有兩年多，誰家在建造這個大墓村民並不知情，但施工由一名政府官員出面協調，而且建造現場多次出現警察和警車，造價達到數百萬。當地村民多次向鎮、陸豐市及汕尾市有關部門反映情況，但事情沒有得以解決。
新快報記者 林良田
豪華墓面積5000多平方米
水坑湖村是一個人口僅300多人的自然村，在海拔為500米高的山坳間。25年前，一場暴雨，引發了山體滑坡，部分房屋被掩埋，為此，村民陸陸續續搬離了這個危險的村落，但村民的戶口所在地仍是水坑湖村。2010年元月，一名當地政府官員帶一名風水先生到該村尋找風水墓地，看中水坑湖村村口一塊林地。之後，這名官員要求買下該地塊建造墓地，遭到村民的強烈反對。
「沒想到對方強行動工。從動工開始至今，建造已有兩年多了。」村民鐘先生說，這座墓地佔地面積達到5000多平方米，為退耕還林的山林。這名政府官員帶領工程隊動用重型挖土機和推土機大規模毀壞山林和農田，致使水土大量流失。2010年5月的一場大雨，建造墓地處發生一起大型山體滑坡，致使山下的陂溝村村民自建的自來水至今仍無法飲用，村民怨聲載道。而工程也在村民的反對下，陸續施工。村民說，建造現場多次出現警察和警車。
鐘先生說，大型墳墓建在村口，使得整個村的風水都遭到破壞。針對此情況，眾村民於2010年的4月份、5月份和6月份三次向當地鎮政府、陸豐市市委、汕尾市紀委等部門的領導作了書面反映，希望該事件能得到上級的關注並最終解決。但遺憾的是，至今，村民沒有得到以上任何部門的書面和口頭答覆。
村民不知大墓主人是誰
如今，該座大墓已基本完工，1月8日，10多名工人還在進行收尾工作。墳墓前面為防止山體滑坡設置了一堵水泥牆，沿台階而上，墳前就是一塊水泥平地，墓碑已豎立起來，墳頭的鋪上草皮，種上樹苗，記者趕到時，工人正在墳頭澆水。一名工人告訴記者，他們從3個月前就是開始施工，分為兩撥人馬，平時就住在工地旁邊的工棚裡。
記者留意到，工地附近停著一輛車牌為「粵ON9XXX」的凱美瑞小車。村民鐘先生告訴記者，這輛小車為監督該工程的政府官員座駕，但關於豪華大墓的主人是誰，村民並不知情。眾村民告訴記者，根據墳墓的規模以及用料來估算，這座豪華大墓造價達到數百萬之多，「根據知情人講述，第一次建造地基差不多花了80多萬，坍塌之後重建又花了85萬，石碑花了140萬，還有其他綠化以及各種費用等。」村民鐘先生說，從風水學來說，豪華墳墓所在之處為風水寶地。
雙人墓葬不得超6平方米
記者瞭解到，根據去年廣東省人民政府實施的《關於強化全省殯葬基本公共服務的意見》第三款第九條規定：限定墓地(穴)最大面積。嚴格執行公墓墓地(穴)佔地面積標準，杜絕超面積大墓，維護社會公平。埋葬骨灰的單人墓或雙人合葬墓佔地面積不得超過1平方米；政策允許土葬的遺體單人墓佔地面積不得超過4平方米，雙人合葬墓不得超過6平方米。來源：金羊網－新快報
Next Page
