📖 ZKIZ Archives

醫藥行業：短期受抑於板塊博弈，“減負”中積蓄動能

來源: http://www.guuzhang.com/portal.php?mod=view&aid=843

積蓄就是“浮存金” xuyk的博客

來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_610b154e0102vpi0.html

    今天，有兩位青年同事朋友來我這小坐，談股閑聊。他們覺得現在投資機會逐漸增多，但遺憾的是彈盡糧絕。於是，我們把話題轉到了投資方法上面。他們特別介紹了另一個朋友J，認為J的方法很好。

    朋友J是巴迷，巴爺說的“別人恐懼我貪婪……”是他的座右銘。巴爺在別人恐懼時總有大把大把的現金去撈便宜貨，J也效仿之。他始終留有大約3成空倉資金，等到別人恐懼時，他就出手，隨後等到股市下一波逢高時，他再（分批）賣出一些相對高估的股票，從而使倉位重新保持大約3成現金。J長年這樣循環往複地操作，業績非常出色，十來年過去，由早期2萬多元本金，後來增資不多，如今滾到了接近20萬元。讓J覺得比較欣慰和愜意的就是，當股市低位時有錢買。

    “這個套路怎樣？”其中一個朋友問。

    竊以為，朋友J這樣做股票只能說是用存量資金玩股票，還不能說是真正意義上的投資。他盡管業績很好，但收益還是有限的，原因是投入明顯不足。他是巴迷，但並非（巴式）價值投資者，別人恐懼他也可能恐懼了呢！不然的話，為何這麽多年以來沒怎麽增加投入呢？看來只有一種解釋：怕跌吧？

    朋友J在別人恐懼時低位買入，沒過多久便拋出部分股票，讓倉位差不多始終保持3成現金狀態。這樣且不說資金利用率怎樣，由於他一直持有存量現金，也就自然而然地不太會再去努力增資了，於是乎，形成了沒有增量資金、只用存量資金搞搞的格局。是不是？

    巴爺的伯克希爾·哈撒韋公司是個（再）保險公司，他大把的現金主要來源於源源不斷的浮存金。巴爺平時耐心等待好時機，等到別人恐懼時，他就興高采烈地跳著舞步去上班，貪婪地大掃便宜貨。可見得，巴爺的投資主要是靠增量資金不斷地在低位入市而壯大起來的，並非只靠存量資金，留出部分空倉現金而鼓搗大的。是不是？

    所以說，朋友J學習巴爺“別人恐懼我貪婪”這肯定是對的，但學巴爺“總有現金買便宜貨”這招卻不得要領。

    那麽，作為我們業余小散，沒有浮存金就學不了巴爺的價值投資了嗎？

    不是！

    我們青年業余投資者一定要牢記：工作第一，投資第二；須把工作納入投資範疇。因為工作是收入來源，是投資的源泉，否則，投資將成無源之水、無本之木，所以，一定要努力工作，應把主要精力放在工作上，爭取提高收入。然而，很多青年人都本末倒置了，他們熱衷於炒股，整天盯盤，像似染上了賭癮，把工作卻扔在一邊，不感興趣，無心去做。這樣下去可不行啊！有工作才有積蓄，工作好才有可能積蓄多，有積蓄才可做投資呀！對不對？說到積蓄，讓我不禁想起巴爺關於要養成積蓄好習慣的一段話：“習慣的鎖鏈最初總是太輕，難以察覺，可當你感覺到它的沈重時，已經難以掙脫了。正確的方法不是花錢之後把剩下的儲蓄起來，而是在儲蓄之後花剩下的錢。”我們應該謹記巴爺的話，養成積蓄的好習慣。你越年輕越早樹立起這個觀念並養成習慣，特別是，要做到“在儲蓄之後花剩下的錢”，這將會給你以後帶來很大好處。

    努力工作，竭力積蓄，大膽投資，堅持不懈，假以時日，必有成效。

    《投資是重倉實踐》（本人2012-7-31小文），積蓄就是你的“浮存金”。

積蓄還是爆發？在線短租戰爭破曉

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0704/157156.shtml

文丨武玥

6月22日，途家收購螞蟻短租的消息迅速傳遍了整個短租行業，這是繼愛日租倒閉之後又一重大消息。途家收購螞蟻之後，市場格局會如何變化，已經有專家詳細分析了，便不再贅述，但該註意的是，這個快速發展的短租行業是否已經到達兼並整合的階段，也是否將要開啟“戰爭”期？

有文章分析稱民宿短租還處於積蓄的階段，距離行業爆發還有一段時間。但是誰也不能確定這段時間的長短，但可以肯定的是，急速發展的民宿短租行業，爆發臨近。

預測：民宿短租行業的爆發

衡量一個行業發展優劣在於三個基本指標，流量、融資與人才。這三個指標代表了行業發展的必要資源、潛力與支持。因此，民宿短租行業的發展是否臨近爆發期，我們可以從這三個指標中獲得。

在線短租平臺的流量

在線短租平臺的流量組成相對複雜，尤其在途家收購螞蟻短租之後，脫離了趕集網的螞蟻短租也失去了強大背景的“庇護”。第一梯隊中，途家、小豬與木鳥短租，都成為獨立發展的網站。作為一個新興的需要極大用戶群體的平臺，一兩家的渠道導入顯然餵不飽。SEM/SEO、OTA、分類信息、電商平臺、租房網站、旅遊網站、導航這些作為流量來源需要被緊緊鎖定。第二梯隊中，遊天下等網站還在依靠“抱大腿”來獲得部分流量。綜合來看OTA網站及分類網站的流量相對較多，因此短租平臺從這些渠道中獲取的流量也並不少。

短租平臺的融資

融資是代表了一個企業融資能力的強弱。企業融資能力是企業快速發展的關鍵因素，融資能為企業創造更多的價值。因此在線短租平臺融資能力的強弱也直接反映出企業發展速度與企業價值，眾多企業的融資更反映出整個行業的發展狀況。

易觀智庫數據顯示，2013年至2015年第三季度，在線短租行業的融資額度在高速增長，2015年一年，在線短租企業的累計融資額就近5億美元，較13年全年高出5.8倍。2016年受經濟危機的影響，各行各業迎來“資本寒冬”，初創企業的融資金額大大減少。

受到外部經濟危機的打擊，2016年在線短租的融資次數與額度減弱，但是類比互聯網同類行業，在線短租行業的融資增速最高，短租行業發展的潛力較高。

短租平臺的人才需求

人才是一個企業發展的必要因素，企業對人才的吸引力更是一個企業發展的動力，之於在線短租行業也一樣，同屬互聯網行業的在線短租企業，對人才的吸引力及需求也是反映行業發展的因素。

獵聘網最新資料顯示，互聯網行業在2015年第一季度到第四季度對人才的需求量保持在40%，而2016年第一季度受到整體經濟環境的影響，不少企業減少了對人才的招聘，需求占比下滑1.84%，單總體仍然保持在40%左右。同時，前程無憂的統計數據顯示，2016年1月，全國網上發布職位數超過352萬個，同比漲幅23%；而從行業看，發布職位數前三的行業依次為：互聯網/電子商務、金融/投資/證券、計算機軟件。這表明，互聯網行業對人才的需求量是持續且平穩、大量的。

互聯網行業中又可分為無數個大行業，而在線短租行業作為互聯網O2O行業的一部分，也影響著互聯網O2O行業的發展。根據拉勾網統計數據顯示，最受到求職者歡迎的行業中，移動互聯網、O2O行業占據了第五的位置。這也表明，在線短租等行業對求職者的吸引力最大。

除了資金、人才與流量這三個基本指標之外，還有很多數據預示著在線短租即將進入爆發期。尤其是他逐年遞增的交易額與遞增率，正直接預示著這個行業爆發的來臨。

勁旅咨詢-勁旅智庫監測數據顯示，截止2015年，我國在線短租市場交易規模達到1141億元，較2014年844.4億元同比增長35.1%，住宿預訂市場在線滲透率為36.4%，較2014年27.3%高出9.1個百分點。

與此同時，全國範圍內民宿數量的增加也為在線短租行業的爆發積澱了房源。某平臺統計分析截止2015年，我國大陸登記在案客棧民宿總數達42658家。相比5年前數量翻了幾十倍。而在共享經濟的驅使與短租平臺的影響下，暫時未獲得登記的民宿數量不計其數。截止2016年5月，木鳥短租數據顯示，其國內房源數量達到30萬以上，小豬國內房源數量在7萬以上，途家國內外房源總量達40萬套。雖然不否認這其中有大量重疊的房源，但總體來看，我國民宿短租的數量較5年前已有幾何式增長。並且，目前我國還有大量的民宿房源待開發，數據顯示目前我國待開發的閑置房源數量達6300萬，在線短租還有巨大的市場可供開發。

綜上所述，在高速發展的旅遊業與互聯網行業的共同帶動下，在線短租距離爆發期越來越近，預示其爆發的數據也在不斷的變化。但可以肯定的是在現在這種“天時地利人和”，既國家給予政策支持，消費者逐漸接受民宿短租，旅遊市場帶動在線短租市場發展，在線短租市場飛速發展的綜合作用下，民宿短租的發展即將迎來自身的爆發期。

但是民宿短租行業受到自身特點的限制，想要時間如同租車行業一般極速爆發還需要經過一段時間的市場培育，這段時間要多久，暫時還缺乏數據證實。因此，在爆發期來臨之前，各家更需要抓緊時間，完善自己的產品，以吸引更多的用戶，擴大自己的市場份額。市場內部的競爭會更加激烈，小的企業在流量、房東、房源等資源衰落時會逐漸被大的平臺吞並，兼並整合是市場發展的趨勢，因此市場內部競爭還會不斷的展開。

除了內部競爭之外，在線短租最重要的對標對象應該是住宿大行業中得其他成員，比如酒店行業。之前酒店行業一直處於下滑期，但自2016年3月起傳出酒店行業整體回暖的消息，數據顯示，全國星級酒店3 月平均房價下滑，出租率大幅上升帶動RevPAR同比上升，整體表現有所回暖。酒店行業是民宿短租行業強有力的競爭者，因此，標準住宿市場與非標準住宿市場之間還有一場“仗”要打。

在目前這種環境之下，民宿短租的內部競爭與外部競爭並不是獨立存在的，未來發展的狀況很可能是兩者交織的，標準住宿與非標準住宿在旅遊住宿、商旅住宿等多項內容中產生直接競爭，同時，市場內部也在不斷刷新市場格局。但目前來說，無論是外部競爭還是內部競爭，民宿短租行業都需要增加自身的競爭力，不斷的積蓄，增強實力，才能夠實現爆發，與外部行業產生直接競爭。

汪建：健康第一，別把積蓄都花在最後的28天上

提交招股說明書之後，華大基因一直處於輿論的風口浪尖。對於這家最早進入基因產業的民營機構來說，上市已經是毫無懸念的事情。

上月，華大基因旗下的藍色彩虹孵化及創投平臺總部落戶深圳，在簽約典禮上，華大董事長汪建接受《第一財經日報》獨家專訪，闡述其一直提倡的生命經濟的理念。

穿著黑色快幹褲，腳上蹬著登山鞋，說起話來中氣十足，偶爾咧嘴大笑，眉眼里也全是笑意的汪建，精力充沛得讓人很難將他跟老人、長者這些詞聯系起來。面對鏡頭，汪建笑侃自己已經不可能逆生長，但是要再幸福地跑60年。

汪建身上有著不少沖突點：其土匪般張揚的個性與大眾對科學家的刻板印象相差甚遠，但卻實在地推動國內基因測序技術應用，促進前沿醫療產業的發展；他不認為市場經濟能夠推動科技進步，但華大卻一直沒有停止走進資本市場的步伐。

華大基因董事長汪建

健康第一

近年來，其出現在公眾面前的次數有所增多，敢說直言的作風常常引發輿論關註。對於他個人也出現了一些負面評價，對此，汪建毫不在意：“你把我說得跟妖魔一樣我也不在乎，說我是網紅也不反對。”

不在意別人評價，恣意妄為、隨性而活，比起功名利祿，如今汪建更註重生活的質量。

“我現在上班基本靠走路，如果華大有車就坐華大的車，我自己是不會買車的。”汪建和王石是多年好友，常常約在一起登山，兩人在六年前曾登上珠穆朗瑪峰。

讓更多人意識到重視生活質量，是汪建如今說得最多的話。在現場采訪時，他得意地告訴《第一財經日報》記者，在深圳綠色低碳論壇上，其曾勸說一個主持人每天步行到地鐵站。

兩年前，汪建提出生命經濟，認為在中國經濟發展困境下，這是最具潛力的未來經濟模式，而人與健康是社會保持活力最為重要的因素。

“如果大家都同意健康和生命第一重要，那現在健康和生命為什麽不能變成第一重要的經濟發展模式呢?”在采訪過程中，汪建用反問語氣問出一個心中早有答案的問題。

生命第一是汪建早年經歷帶來的領悟。長期高強度工作以及不健康飲食讓汪建患上冠心病。曾經一段時間，汪建血液中脂肪含量比正常水平高出許多，這也讓他意識到健康的重要性：“自由誠寶貴，愛情價更高。要是沒健康，全都泡了湯。”在藍色彩虹典禮上，汪建隨口改編了一首打油詩。

而面臨著緊湊的生活節奏，生活質量往往被大眾忽視。汪建也承認，目前其面臨的最大障礙是如何喚醒人們在認知上對於健康理念的重視。“只有把我們的思想觀念上升到生命經濟，上升到健康第一的觀念上，這個經濟模式才能出來。”

2003年，SARS在國內暴發。當時，汪建跟隨國家疾病預防控制中心(CDC)主任赴廣東采集樣本，卻並無任何收獲而返。彼時的華大，只是由汪建等8名海外留學人員創辦的民間性質的研究機構，並非“國家隊”，沒有相應防護等級的研究室，按照規定不能進行SARS研究。這件事情對其觸動很大，也為其後被國家隊收編埋下伏筆。

後來華大基因研究中心輾轉獲得軍事醫學科學院無償提供的4株從SARS患者組織樣本提取的冠狀病毒，並開展了SARS的研究。經過近100個小時的努力，華大在全國率先研制成功了樣本冠狀病毒抗體檢測酶免診斷試劑盒。

“大家都不把小概率當回事了，都去追逐大概率，SARS、禽流感這些疾病一開始都是小概率，沒有防治住，一旦發生到你身上那就是100%，而且是終身的。”汪建說道。

目前，大眾對健康理解往往是以對疾病的治療代替身體保養，“中國人大部分積蓄花在最後的28天上，而不是健康上。”在汪建看來，健康產業的花費應該逐漸前移，從治療移向更早階段的保養。他認為將前沿的生物科技變成規範的商業行為，社會共同宣傳才能有利於整個生態發展，這不僅僅是華大一家商業機構能夠達成的目標。“最大的問題是相關部門還沒有這樣的意識，很多疾病會花費巨大的經濟代價。”'

掌握主動權

2003年5月，研制出SARS疫苗後，中國科學院正式組建北京基因組研究所，將華大基因研究中心“收編”進國家隊。

作為半機構半民營“混血兒”，華大開始得到政府撥款填補部分研發支出。然而，這些撥款為完成人類基因組計劃1%項目和水稻基因組項目，華大投入2.8億元經費，國家撥款仍然無法讓華大擺脫負債狀況。

“混血兒”華大長期以來保持先產出科研成果，再獲得政府資金的研發模式，汪建將這形容為“吃完飯政府買單”，但生物科學的研發常常耗費大量成本。

根據華大公布的招股說明書，華大基因歸屬母公司的凈利潤在2014年下滑嚴重，幅度達到79.3%。其中下滑的主要原因是上遊測序合作商Illumina在2014年下半年突然提高了測序試劑的價格，漲幅為55.81%，這嚴重擠壓了華大的利潤。

因為Illumina在業界擁有絕對優勢的市場份額，華大過去測序儀主要采購自Illumina，自身的發展嚴重受制於與上遊廠商的議價能力。在年收入增加的情況下，仍然無法阻止利潤下滑。被動接受上遊產業壓制並不是汪建的做法，經此一役，華大做出進入上遊決定。

2013年，華大基因收購了美國測序技術公司Complete Genomics之後，共同研發了新一款高通量二代測序儀，提高了基因測序的效率，降低單次檢測成本。

目前，這樣一臺儀器可以將華大宮頸癌的基因篩查成本控制在100元以內。

獲批的無創產前基因檢測每例的價格控制在2000元以內,僅為美國的十分之一，與傳統的羊水穿刺診斷唐氏綜合征的價格相差無幾，但是傳統方式對胎兒與孕婦都帶來不同程度的傷害，甚至面臨流產的風險，而無創的方式只需要孕婦的五毫升血。

從依賴進口測序設備到自主研發，華大完成了從產業下遊到上遊轉移，汪建重新掌握了主動權。

收購之後，華大與Complete Genomics在原有測序原理上對測序儀進行改進，華大基因執行副院長劉心告訴《第一財經日報》記者，對比過去使用的進口測序儀，因為原理不同，這款測序儀準確率更高。“兩款測序儀使用前都要對一個DNA模板拷貝，再用拷貝件去複制下一個模板，由於拷貝的過程很可能出錯，如果用出錯的模板再去複制，錯誤率就會放大，但是我們這家測序原理不一樣，它始終用原始模板進行拷貝，這樣即使有錯誤，也只有一個錯誤，它的錯誤不會累積放大。”

野心與胸懷

旗下華大醫學的基因測序服務是華大最為投資人看好的最具增長空間的消費級內容，其基因檢測中心所提供的無創產前服務，每天接收全國超千例樣本，然而汪建並不滿足於此。

2015年愚人節，汪建找到投資方和華大領導層，提出共同建造藍色彩虹孵化器。經過一年時間，藍色彩虹孵化了八個項目，首期項目都是從華大基因孵化而出，進行產業化運營，其中包括華大精準營養的項目。

華大基因也將自身的基因測序技術以及其下在農業、醫學等方面大數據資源與初創團隊有序共享。孵化平臺引入松禾資本、同創偉業本地創投為孵化項目提供啟動資金。同時，藍色彩虹集結資本、技術等資源建立了基因應用聯盟。

這一連串的布局背後，是華大也是汪建的野心：建立更為開放的平臺，培養出生命科學的獨角獸公司。

作為華大基因目前下設的經營性項目之一，無創產前基因檢測(NIPT)為華大醫學業務帶來部分收入。華大基因在今年3月份宣布完成了100萬例無創產前基因檢測。然而這僅僅是生物基因技術小部分應用領域，藍色彩虹CEO、基因應用聯盟執行秘書長劉靚認為未來生命經濟領域會有更大體量的項目產生。“我們預計未來十到十五年行業可以出現類似BAT這樣市值過萬億的企業，藍色彩虹希望培育出殺手級的應用。”劉靚說道。

目前，健康產業市場空間正在不斷擴大，生命科學產業呈現爆發式的增長，預計未來消費市場將達到上百億級別。一時間，行業內湧入更多的競爭者，而汪建應對之策是將資源開放出來。“我害怕競爭，我不喜歡競爭。”其對《第一財經日報》記者坦言，“我不是一個社會競爭者，我是一個社會的引領者。華大很願意把我們過剩的產能介紹給社會。”

2015年底，華大基因原CEO王俊出走創辦“碳雲智能”，定位人工智能的精準醫療。

在外界紛紛猜測王俊出走內幕之時，華大CEO楊爽出席“碳雲科技”成立儀式，汪建向媒體表示支持，並稱“孩子大了，愛幹什麽幹什麽”。汪建希望在華大的氛圍中，員工可以來去自由，“華大本身已經到了一個良性發展的狀態了，我們就是中國的基因產業界的孵化器，基因教育，基因科技的一個加速器，從這里經過的人，在社會上更有能耐，對社會貢獻更大，我們都很高興。”

而對於華大，汪建顯然有著更高的期許。“我認為生命科學和生物產業發展需要一個全新的創新的城市，我叫做生命科技創新未來城市。我現在的夢想就是建設這樣的城市，我們是這個城市的主導者，我們是這個城市的平民，我們是這個城市的管理者、引領者。”

上市熱情

作為基因帝國的掌舵人，對於將生命科學過分市場化的行為汪建並不推崇，他認為，精準醫療關乎人身安全，過分市場化會帶來不規範操作隱患，國家在這方面應該多做引導宣傳。

然而，這並不妨礙華大基因走向資本市場的步伐。在此次公開招股書之前，華大曾經做出多種上市計劃，其中包括將華大醫學分拆出來上市港股，但這些計劃最終都未能實現。

華大要上市，在業內已經普遍認為這是必然的趨勢。“以華大現在的體量和它的基因檢測行業引領者的身份看，上市只是早晚的事情。”一位曾經接觸過華大的投資人這樣告訴《第一財經日報》記者。

此次公開招股說明書，是華大首次公開公司運營情況以及歷年收入利潤，過去神奇的面紗揭開，也迎來了大眾對其整體的盈利模式以及給予投資者回報的質疑。對於這些聲音，早已過了耳順之年的汪建仍然言辭激烈地進行了反擊，認為公眾過於關註資本的投入而忽視了華大真正的價值。

“如果我從經濟角度出發，賣高價，你們說的壟斷的話，必然會造成很大的利潤空間，這個利潤空間見不得人的商業行為就會發生，”而汪建認為這阻礙了生命科學的快速普及。“我們寧可不要高額的利潤，也要把它(生命科學)變成一個全民的民生項目，而這樣的民生項目是帶領中國走到一個全新的發展階段，我不要這一百個億的收益，我要快速的普及全世界。”

即將走入資本市場，汪建也一改過去對於投資者的強硬態度，而變得有所緩和，“對於華大來說，第一重要的是華大的員工，第二是我們的服務對象，投資人就是華大員工，員工虧不虧我是第一負責的。”在藍色彩虹典禮的群訪環節上，汪建對媒體說道。

汪建很清楚資本能給華大帶來足夠的研發資金，能夠更好地投入研發升級技術以普及推廣更為低廉的檢測應用。但是，同時，他也必須控制華大完全為資本操控淪為純商業化運作的公司，在專訪中，汪建反複強調即便未來上市，技術的研發也要堅持創新驅動而非資本驅動。

加大外資開放度 上海自貿區積蓄產業變革動力

上海自貿試驗區外資管理制度改革的推進，以及服務業擴大開放措施的不斷落地，不僅使得上海利用外資規模的迅速提升，而且推動上海正在發生一系列的產業集聚和變革。

9月30日，上海市商務委副主任孫永強在接受采訪時表示，上海自貿區的改革，為外資企業拓展新領域、開展新業務提供了強大的政策支持,有效提升了外資利用質量、經濟活力和企業感受度。

數據顯示，截至2016年8月底，上海自貿區共辦結備案項目15568個，合同外資665億美元。與此同時，54項擴大開放措施也已有29項落地，落地企業1687個。

3年來，自貿區吸引合同外資的金額不斷增長，占上海全市吸引合同外資的比重也不斷提高。僅以2015年為例，當年上海自貿試驗區共新增外資項目約2800個，合同外資超過350億美元，占上海全市合同外資的59.4%。同樣在自貿區的推動下，2015年上海合同外資同比猛增86.5%，達589億美元，首次躍居全國第一位。

隨著我國產業結構的調整和國際經貿格局的變化，服務業越來越成為吸引外資的主要領域。僅以上海為例，2015年，上海服務業實際利用外資159.38億美元，占全市實到外資的86.3%。但與此同時，吸引外資的外部競爭也日益加劇，上海將自貿區、跨國公司和智能制造列為“十三五”規劃期間吸引外資的三大重點。

借助於自貿區推進的一系列產業開放和創新，浦東正在發生一系列的產業變革。

近日，摩根資產管理在上海自貿區成立了“摩根資產管理(上海)有限公司”，註冊資本100萬美元。

不僅僅是摩根大通，上海自貿試驗區陸家嘴管理局局長王華在接受采訪時表示，全球資產管理規模排名前10的資管公司中，貝萊德、富達、摩根大通和德意誌銀行等4家已完成外商獨資企業的設立，領航集團、安聯保險和安盛集團等3家正在辦理中。

顯然，全球資產管理機構正在加速向上海自貿區集聚。數據統計顯示，目前有20多家知名資產管理機構已經或打算在上海自貿區陸家嘴片區落地。

這種吸引力，很大程度上得益於上海自貿區在全國率先推出準入前國民待遇加負面清單管理模式的實施，使得上海自貿區突破了對外商成立獨資資產管理類公司的限制。

自2015年9月至今的一年里，歐洲最大的獨立資產管理公司安本、全球最大的對沖基金橋水等相繼在陸家嘴設立外商獨資投資管理類公司。

“這些機構落戶陸家嘴片區，為陸家嘴金融城打造資產管理高地邁出了堅實的第一步。”王華表示。

這些產業開放，也同時承載了自貿區里部分投資管理、貿易監管、金融創新、政府管理創新的功能實現。使得上海的投資領域更加開放透明，投資活動更加頻繁活躍。

伴隨著上海自貿區建設的深入推進，創新領域不斷實現新突破，已經落戶的產業項目，也穩步實現新發展。

目前在上海自貿區里，多家外資綜合醫院、專科醫院已經落戶籌建。而在旅遊服務領域，共落戶11家外資旅行社，其中獨資旅行社3家。

日本獨資的醫療機構——上海永遠幸婦科醫院，是自貿區里首家外商獨資專科醫院，去年正式落戶上海自貿區，近日起對外啟動試運營。

上海永遠幸婦科醫院有限公司董事長範煜在接受采訪時表示，希望能在自貿區里形成一個雙軌體制，既嚴格符合中國醫療衛生職業標準，也具備國際標準的高端醫療服務模式。

顯然，上海自貿區擴大開放的突破，已經由點及面，在部分行業領域形成集聚效應。

這種集聚效應，也正在推動浦東乃至上海經濟形態的演變，催生出新產業新模式。

比如，在醫藥領域，依托藥品上市許可持有人制度開展的CMO試點，開創了醫藥產業制造業服務化的新領域。

目前，勃林格殷格翰在浦東張江建立的生物醫藥制造基地正在進行內部設備的安裝調試，明年一季度就將投入試生產。這是跨國藥企在中國建立的第一個，也是目前唯一的具有國際標準的生物制藥基地，主要開展生物制藥合同代工生產(CMO)。

截至目前，勃林格殷格翰已經拿到了北海康成、百濟神州､再鼎醫藥三家客戶的CMO業務。勃林格殷格翰生物藥業(中國)公司總經理羅家立表示，基地2018年､2019年的生產時段，都已經被提前預定了｡

毫無疑問，CMO試點的推進，將有助於改善目前張江的生物醫藥產業格局。

根據統計，僅在上海張江高科技園區，“十三五”期間就有75個創新藥物邁向產業化，與以往新藥上市必須自建廠房不同，現在企業可以選擇CMO廠商代工生產，大大緩解了生物醫藥產業化的瓶頸。

孫永強表示，未來，上海自貿區在服務業擴大開放方面將更加註重單點突破後的產業集聚，結合浦東“四個中心”、“科創中心”和國際化大都市核心功能區建設的需要，形成新的產業高地。

同時，孫永強說，上海自貿區也將更加註重開放措施的複制推廣，在風險可控的條件下把自貿試驗區的經驗推廣到浦東新區，擴大項目落地承載地;更加註重營造法制化、國際化、便利化的營商環境和公平、統一、高效的市場環境，努力做到放得更活、管得更好、服務更優。

海嘯毀家園　錢財待領 「櫃桶積蓄」夾萬沖上岸

1 : GS(14)@2011-04-12 22:28:14


日本人有「櫃桶積蓄」習慣，喜歡把現金存放在家，但 311地震和海嘯摧枯拉朽，令逾 15萬災民失去家園，連存放積蓄的夾萬也在頃刻間消失。在重災區岩手縣大船渡市，近日便先後有大量夾萬被沖上岸，由於數目太多，警方惟有把它們堆放在停車場，等候物主認領。
311災後一個月了，工作人員正忙於清理沿岸雜物，腳下除了有無數頹垣敗瓦，更夾雜了大量用信封、盒子、膠袋盛載的鈔票，也有藏在傢俬內的現金，並有大量上鎖金屬夾萬，要仔細挑出來，交由當局保管。

日本櫃桶積蓄 2.76萬億



夾萬數目多達數百個，數目更與日俱增，大船渡市警察總局失物部主管後藤紀良說：「我們初時把夾萬放在警署內，但起回數目越來越多，惟有搬到室外。」這些夾萬被撞至凹凸不平，在停車場堆積如山後，驟眼望猶如一幢小建築物。
有那麼多的夾萬，全因日本人向來有「櫃桶積蓄」習慣，喜歡將現金收藏在家。日本央行 2008年報告指，全國估計有逾 1/3面值 1萬日圓（ 918港元）的鈔票沒有在市場流通，估計總值約 30萬億日圓（ 2.76萬億港元）。
日本人喜歡「近身錢」，長者更是這種習慣超級擁躉。他們不是不信任銀行，只是因為不習慣使用自動櫃員機，加上銀行利息低，所以會把畢生積蓄放在家。大船渡市有近 30%人口年逾 65歲，被海嘯捲走的夾萬自然更多。
67歲木村康雄說自己是幸運兒，他居於宮城縣女川町，海嘯當日帶著 90歲老父逃生，由於積蓄早已存入銀行，所以現在仍有錢過活，「我退休前在銀行工作，經常遊說老友把積蓄存入銀行，但他們都說鈔票放在家比較安全。」

生還者須供證明領夾萬
雖然起回夾萬數目眾多，但警方會根據夾萬內外蛛絲馬跡找尋主人，生還者必須提供失物證明，例如夾萬標明的姓名或住址等，才可領回財物。由於手續繁複，至今僅 10%至 15%夾萬或現金被主人領回，其他隨處丟失的現金更有待處理。
根據日本法例規定，民眾發現失物後，必須妥善保管三個月，若物主限期內沒有認領，失物便撥歸發現者所有。若民眾把失物交給當局，限期過後會交回政府。日本政府估計， 311地震和海嘯共造成損失約 3,090億日圓（ 283億港元），打破歷來紀錄，但數目沒把這些「民間現金」計算在內。
美聯社/中新社

大地震一個月數字



－死傷－
全國　 13,127死　 14,348失蹤　 4,793傷
宮城縣　 8,017死　 6,387失蹤　 2,987傷
岩手縣　 3,822死　 4,721失蹤　 154傷
福島縣　 1,226死　 3,236失蹤　 229傷
茨城縣　 22死　 1失蹤　 687傷
千葉縣　 18死　 2失蹤　 208傷

－損毀－
•至少 48,747建築物全毀
•至少 2,136條道路、 56條橋和 26條鐵路損毀
•昨地震前 158,392戶仍斷電
• 9個縣 21萬戶仍斷水
• 151,000人無家可歸入住庇護中心
•經濟損失高達 2,950億美元（ 23,010億港元）
路透社

---

工人失數十年積蓄40萬 緝逆子

1 : GS(14)@2012-05-26 19:33:01

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120526/16370634


失竊男子姓吳（61歲），與兩子同住在朗屏邨悅屏樓三樓一單位。他任職清潔工人，雖然收入不多，但為人慳儉，多年來儲得一筆棺材本，他不相信銀行，於是把財物都藏放睡房床頭櫃內。
前日傍晚6時許吳放工回家，發現床頭櫃鎖頭打開，抽屜內財物被搜掠一空，經點算後損失29萬元港幣、兩萬元人民幣及10萬元金飾。
事主在家中發呆

由於屋內門窗完好，加上擺放床頭櫃的鎖匙只有家人知道，吳懷疑熟人所為，之後聯絡到長子，惟24歲幼子阿明則離奇失蹤，打手機給他亦一直未能接通，他懷疑是阿明所為，至前晚11時許報案。
警方接報到場，吳指本周三晚櫃桶的財物仍原封不動，前日早上8時如常離家上班。警員翻看大廈閉路電視錄影片段，發現其幼子於中午時間曾搭離家，之後就不知去向，警方正找尋其下落，暫無人被捕。
多年積蓄一鋪清袋，吳欲哭無淚，昨沒上班獨自在家，記者登門採訪，只見他憔悴面容沒精打采，對問題全答﹕「唔知！」消息稱，吳的長子在區內一間茶餐廳當送外賣，幼子阿明為髮型師，經常外出夜蒲，甚少在家過夜，疑「大花筒」屢向父親索錢，懷疑有人手緊打父親積蓄主意。
有街坊則指，吳是老街坊，近年已不見吳妻，剩下他與兩兒子相依為命，吳雖當清潔工人，平時出入滿身邋遢，但看似有點積蓄。事發後有街坊指吳把畢生積蓄放在家中非常不智，即使不是家賊，遇上竊匪及火警也隨時損失慘重。

---

2 : Ar Yan(11362)@2012-05-27 12:51:25

的人都唔明，放係屋企係有好處

周生係書到都講過，若果突然有咩事，要走佬，個舊錢係最快幫到你，再去銀行拿已經係遲

另一種，就係個筆錢無人可以查到，如果佢有咩事，失左業，拿老綜都仲得

---

3 : gundamlotte(13580)@2012-05-27 14:37:18

一句講晒，年少無知

---

4 : greatsoup38(830)@2012-05-27 17:39:14

3樓提及

---

一句講晒，年少無知

年老無知多D

---

5 : gundamlotte(13580)@2012-05-27 17:59:14

4樓提及

---

3樓提及

---

一句講晒，年少無知

年老無知多D

我是指個仔，偷老豆錢

---

6 : Ar Yan(11362)@2012-05-27 18:00:11

5樓提及

---

4樓提及

---

3樓提及

---

一句講晒，年少無知

年老無知多D

我是指個仔，偷老豆錢

無水又要威，係咁架啦~~

---

7 : gundamlotte(13580)@2012-05-27 18:01:44

6樓提及

---

無水又要威，係咁架啦~~

又要威，又要帶頭盔。

---

8 : 龍生(798)@2012-05-27 21:08:52

駛乾駛淨就會番黎架啦, 到時老淚縱橫一番, 咪又係當無事發生過

佢個仔就係睇穿左兩老底牌....

而家唯一變數係阿哥....哈哈

---

新婚夫婦買樓　墮「凶層」陷阱　申按揭不成　撻定失45萬積蓄

1 : GS(14)@2016-10-10 00:36:09

【本報訊】一對新婚夫婦去年11月以365萬元購入洪水橋物業，原打算搬離劏房共築愛巢，豈料找銀行做按揭時，才驚悉墮入「凶層」陷阱。原來因同層有凶宅，連累整層8個單位（包括夫婦所買物業）均不獲批按揭，夫婦最終要撻定，痛失45萬元全部積蓄。夫婦強調當時曾經詢問美聯經紀，他們所購的單位及附近是否有凶宅，對方聲稱沒有，質疑經紀有疏忽或隱瞞，地產代理監管局稱已立案調查投訴。記者：徐雲庭　陳志偉



「積蓄全部冇晒……好慘，法律幫唔到我哋！」葉姓夫婦去年12月結婚，在婚前一個月，即去年11月，他們用拍拖多年合力攢下的40萬元積蓄買樓，四處看樓後，選中元朗洪水橋雅珊園3座低層F室約540平方呎單位，該單位開價365萬，略低於市價。兩夫婦睇樓時見單位內有巨型觀音像，牆身亦給香燭熏黑，曾問美聯姓李地產經紀上址及附近是否有凶宅，葉先生引述李的回應：「你放心啦，我問晒管理處同看更，保證冇！」


美聯經紀拒負責

兩夫婦遂以葉太名義簽約買入單位，先後付大細定共36.5萬，葉先生稱因擔心剛轉工收入不穩，合約中要求交易延至今年8月完成。豈料至今年4、5月，夫妻找恒生及華僑永亨銀行申請按揭時卻先後被拒，夫婦追問原因，有銀行職員解釋同層D室有凶宅，連累F室按揭也不獲批。兩人大驚，翻查剪報，終得悉2013年同層D室發生男戶主燒炭自殺身亡。因「上唔到會」面臨撻定，葉先生多次找姓李地產經紀對質，但對方否認有責任，只重申做不到按揭是銀行問題，葉其後向其他地產代理訴苦時，有代理出示公司電腦紀錄，顯示早知道上址低層有凶宅，令葉先生感憤怒：「經紀講過單位附近冇凶宅！」兩夫婦最終被迫撻定，連已交印花稅等損失達45萬，感徬徨無助。記者近日以6間銀行網上估價系統作測試，發現有4間銀行（包括恒生及中銀）拒絕為雅珊園燒炭單位同層的全部8個單位提供網上估價，餘下兩間銀行估價較成交價低近一成。美聯回應指，其經紀已盡一切努力，確保投訴人所買單位並非凶宅，惟關於銀行批核按揭的準則，美聯不作評論。



■記者隨經紀到有關凶宅睇樓，見屋內有南亞人士居住。徐雲庭攝

凶宅以市價六成售出

至於同層D室凶宅單位，2014年以六成市價約190萬賣給南亞裔人士，但近日以320萬元放售。記者裝作買家隨經紀睇樓，發現凶宅門口髹上粉紅色，屋內連碌架床在內有多達9個床位。經紀承認上址是凶宅，卻指買家不用太擔心按揭，因「銀行都未必有紀錄」。香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬指出若事主曾問經紀所買物業附近是否有凶宅，經紀有責任如實作答，他拒評論誰是誰非，但強調經紀「可以做得更好」，例如簽約前可留意網上估價，免買家無法上會。地監局則回應指已收到投訴，並開檔案調查，但局方坦言凶宅在法律上沒有定義，故呼籲市民買樓簽約前宜問清楚代理物業是否凶宅，並應使用銀行網上估價服務，減低未能申請按揭風險。今年截至9月，地監管收到5宗涉凶宅投訴，與去年全年總數相同。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161008/19794833

---

為開一場演唱會業餘歌手花光買樓積蓄

1 : GS(14)@2016-10-19 05:28:42

對移民來說，要在異鄉取得成功，往往需付出更多努力和勇氣。紐約五名熱愛唱歌的業餘華人歌手，為爭取表演機會獨力舉辦一場大型華語音樂會。年僅22歲、在背後策劃活動的女生Anna說，五人財力有限，但無悔實現夢想，「不想把錢存着，將來只為了買房子」。駐紐約記者：鄭柏齡張安娜（Anna）與另外四名華裔業餘歌手來自五湖四海，包括上海、廣西、台灣等；五人將於10月21日，在紐約市可容納700人的場地Highline Ballroom內，舉行一場名?「Understage Festival」的華語音樂會，一嘗站在舞台上當主角滋味。11歲跟隨家人移民紐約、正職?DJ的Anna透露，花了近四個月籌辦活動，「資金比較緊張，要自己找贊助，歌手不用自費參加但要自付排練費」。為了實現夢想，Anna甘願把積蓄投入演唱會中，「不想只把錢存着，將來只為了買房子，（歌手之夢）說不定有天會成功呢」。自小喜歡唱歌的Anna，自高中起已參加過七次大大小小歌唱比賽，「唱完就沒有了，這裏沒有讓中文歌手發揮的平台，那我就用雙手去創造」。然而，與很多傳統中國家長一樣，父母不樂見Anna以歌手作人生奮鬥目標，「肯定說不出支持，也有勸過我，但我脾氣很絕，（父母）就放棄了」。另一名參加演出的Angellynne，畢業於約翰傑刑事司法學院（John Jay College of Criminal Justice），她曾經到律師樓工作，現時又轉到紐約FIT流行設計學院（Fashion Institute of Technology）進修時裝採購。Angellynne坦言，當初入學主要為滿足父親期盼，「他比較封建，立志要把我送入法學院的人，更不用說唱歌」。從犯罪學走到演唱會，Angellynne認同華語歌手很難打開美國市場，因此她只把歌唱當成興趣，「要面對現實，（夢想）想想就好，能夠參加演唱會已經挺開心」。緊貼選情即睇【美國大選】專頁:
http://hk.apple.nextmedia.com/uselection2016




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161019/19805774

---

【馮仁昭四圍超】梁皓婷用積蓄做歌

1 : GS(14)@2016-12-09 00:03:51

等咗七年終於擁有第一首歌曲《戲子》嘅梁皓婷，噚日身穿婚紗去葵芳為新歌拍MV同花絮，MV中搵嚟朋友做男主角，單身嘅佢強調對方並非男友，距離真正着婚紗日子仍有很遠距離。身為獨立歌手，佢承認搵贊助及幫手時屢受拒絕，佢話：「最常係搵服裝贊助，好多時都冇回覆，今次做歌用咗五位數，係靠積蓄去做。」家中長輩都叫佢搵份正職，但佢想完成夢想。撰文：馮仁昭




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161208/19858251

---