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中國銀行 （3988）上星期透過交易所公佈，周載群辭任該行執行董事兼副行長職務，調嚟香港做嘢，但就冇交代佢調嚟香港擔當乜嘢職務，因此有市場中人估，周董會唔 會加盟阿仔中銀香港（2388）。不過據華華了解，周載群應該只會繼續做中銀香港附屬機構──由愛國商人莊世平創立嘅南洋商業銀行董事長一職，唔會喺中銀 香港擔當要職；換言之，佢準備嚟香港過半退休生活。

周載群外表斯文，個樣生得好後生俊朗，但其實已經58歲。喺中行勞碌多年，都應該享吓清 福。中銀香港乃本地上市公司，助總級或以上高層更換，都要發通告聲明，以周董喺中行嘅級數，如果加盟中銀香港，對口單位應該係總裁級水平，但周載群年齡比 和廣北總裁仲大，同中銀管理層走向年輕化嘅趨勢似乎唔太協調。

樓價上升，全港租金亦超越九七高 位。然而全港最高呎租的，並非山頂豪宅或者IFC，反而是最貧窮地區深水埗，呎租高達三百元。在這個區內，板間房和籠屋已非新鮮事，最荒謬的是，一個板間 房再井字形劏成六間細房，每間房只有棺材大小。住客不能在房間站立甚至坐着，必須躺着，出入亦要像動物般爬來爬去。本刊同時查出棺材房的始作俑者，他同時 在區內擁有過百間劏房，每月收入高達廿萬。更有人向師奶投資者大力推薦，這種深水埗獨有的劏房模式，比其他投資回報更高。

鄭月娥上週三在立法會會議上強調，政府十分關注劏房問題，並會大力打擊。林鄭最後卻為劏房美言幾句，指劏房是有其市場需要才大行其道，「和我們巡區的區議員都說，不應扼殺香港低下層住房需要。」

日租六十

事實上，劏房問題遠比林鄭所想像嚴重。為了解問題的嚴重性，上週記者到深水埗一帶的舊樓採訪。其間，記者在深水埗各主要街頭，均見到一個十分搶眼的黃色街 招廣告，除列明各類房間收費價目外，還表明歡迎「合自由行、探親、生仔、過夜」的租客，而最引人注意的是日租六十八元的電視床位。記者依廣告上的電話打 去，接聽的是一位張小姐，她並沒說出公司名稱及其他，只簡單問記者要租什麼房，之後便着記者等「揸匙人」胡先生回電話安排看樓。當胡生回電話時，竟然粗口 滿天飛，「你等得就等啦×街，我好×忙o架……都唔知你係咪堅租，咪×玩嘢呀，想租我先帶你去睇。」當記者表示沒異議後，便隨胡到達福華街八十二號一樓的 一個單位。單位外，樓梯位垃圾滿布，步入單位後，一陣酸臭味隨即湧出，之後便見煙霧瀰漫，現場環境異常惡劣。

棺材房似停屍間

更恐怖的景象陸續浮現，約近六百呎的唐樓單位，被間成八間劏房及一個廁所，而其中一個約四呎乘七呎的細小房間再細劏成六格「櫃桶」，一格格細房如殮房停屍 櫃般模樣，而每間細房亦有獨立「櫃門」開關。胡可能察覺到記者驚訝的表情，便得戚地說：「呢樣咪就係電視房囉，夠新奇呢，我哋老細抄日本太空艙式旅館條 橋，每間房尾有抽氣扇，掩埋房門瞓都唔會焗，而且私人物件唔怕俾人偷，依家做緊優惠價，日租六十，月租千四，租剩左面地下一間房，要唔要呀？手快有，手慢 冇，呢啲房好渴市o架。」棺材般大小的房間環境惡劣，曱甴及螞蟻等小昆蟲亦在六間房之間穿梭出入，記者以日租形式將之租下，而租房手續也相當求其，胡亂寫 了一張收據及交了鎖匙給記者便算。

棺材房透視圖

板間房被劏開六間小房，每間高度不過五尺的空間，六名住客在此過着穴居般的生活。

滿布木虱

嘗試入住棺材房時，肥胖的攝影記者根本無法「塞」入內，另一記者亦要像爬入戰壕般，蹲下身軀及打橫身體慢慢爬入房內狹窄的空間。雖然記者個子不高，但在棺 材房內，坐下時也要大幅度彎曲腰部，當睡在床上，四周被木板緊緊包圍，感覺像睡在棺材內，稍一不慎便要撞頭，感覺一點也不好受。雖然床尾有反轉安裝的抽氣 扇，但其吹風功能已氣若游絲，困在其中又熱又臭。記者不得不打開房前的掩門，才可透過氣來，不過此時又見到一隻隻肥大的木虱，不斷在眼前跳來跳去示威，甚 是嚇人。「揸匙人」胡生一見記者的落泊神情，報以一個冷笑，便返回他自住的劏房，更拋下一句：「人窮無辦法，你忍吓啦，慢慢就慣，總好過瞓街呀。」為求賺 到盡，胡的老細除了將一間約月租千多元的劏房，一分為六外，更連單位另一角落，樓梯底下的狹小空間也不放過，將之間成另一間劏房，住客每次出入房間，均要 爬出爬入，盤坐床上時頭頂天花正是樓頂的斜位，想站起來則是完全不可能。

樓梯位房

蹲在房門口的住客輝哥，笑笑口表示棺材房所住的租客，來來去去不外乎幾類人為主，「其一是在大陸有家室，自己在港慳吃慳住的，另外有爛賭賭輸晒錢，要走佬 避債嘅人，繼而又有老同（道友）或者綜援人士，連內地黑工我都見過，總之乜人都有，銀包貴重嘢要跟身，不過住得呢度都無乜貴重嘢俾人偷啦。」年約五十歲的 阿輝是地盤雜工，雖然日薪有四百元，但由於工作不太穩定，加上要匯錢給內地妻兒，他表示對居住環境已沒多大要求了，只要有一個「竇」睡一覺就行了，剩下的 錢都寄回鄉下。除了記者租住的棺材房外，該唐樓內尚有七間板間房，裡面住的什麼人都有，更有道友狀的住客，不斷從板間房內探出頭，鬼鬼祟祟地向大門張望， 一有人行過，又迅即將門虛掩上。無獨有偶，其後記者出入單位大廈的大閘門口時，亦見一班便衣探員在監視着大廈出入的住客，而當記者走近他們時，他們即拉記 者走入福華街的一條後巷，並主動查問：「你係乜嘢人，以前未見過你住上面o架？」當記者表明身份及表示正在進行採訪時，兩名阿Sir的緊張神情紓緩過來： 「阿Sir係邊個部門唔方便透露，總之我哋係紀律部隊，依家做緊嘢。」

不願工作

劏房的居住環境不但惡劣，且租客品流複雜，難以想像有人竟願意長居下去。住在其中一格棺材房的羅生，則表示要無奈接受，「點樣都叫有個竇，又有電視睇，已 經唔錯，不過住咗半年，個人都瘦咗，可能成日屈住喺度唔多舒服啦。」年約五十餘，不修邊幅，指甲及腳甲不剪的羅，自言半年前租住大角咀的板間房，後因被人 加租，又見深水埗的棺材房更便宜，於是轉租至上址，「我一個月得三千蚊綜援，交完租仲有錢吃飯。」羅坐在棺材房內邊吃飯盒邊細說身世，原來他有妻有子女， 只因爛賭欠債，債主臨門，只有離家出走，從此更與家人失去聯絡。沒工開的日子，羅的日常生活是在街上閒逛或百無聊賴蹲在便利店門前，捉襟見肘的他，卻甚懂 得在生活細節上省錢，吃的煙也是在鴨寮街以十二元買的私煙。

品流複雜

除羅生外，其餘的棺材房住客，對記者提問或打招呼均全無反應，記者「樓上」的男住客，每晚回來只會大覺瞓，從沒見過他有其他活動；而住在「頂層」的男子， 據其他住客透露是一名裝修師傅，每晚回來後，逕自爬入自己的「棺材」不問世事，他時而開電視煲劇，時而用腳板敲牆打拍子唱歌。棺材房最大問題就是噪音，由 於與鄰居及上下左右住客只有一板之隔，記者想在房內休息，都被左鄰右里的吸煙煙霧及電視聲滋擾，有人放一個屁，其他人亦聽得清清楚楚，最令記者心驚膽跳 的，樓上木板會隨着住客轉動身子而發出各種吱吱聲，記者擔心隨時塌下來便變成肉餅。「呢度住嘅人係有啲怪，每個人都有自己嘅故事，正正常常都唔會住入嚟 啦，我貪呢度平租咋，若果手頭鬆動，我都搬咗環境好啲嘅套房啦，呢度住得耐，再住落去個人都short short哋啦，日日不見天日外，周圍住嘅人又怪怪哋……」住客阿輝隔着「牆壁」，和記者大談自己心事。「咪嘈啦，再嘈斬你×母！」頂樓的裝修師傅突然爆 了一句。

三大部門鬥卸鑊

本刊曾就棺材房的問題，向屋宇署、民政事務總署及消防處三個部門查詢，而得出來的結果，似是規管不了這種畸形及不人道的居住環境。屋宇署新聞組的楊小姐表 示，不能單靠本刊提供的照片而判斷上址是否涉及僭建或違規的改建。而民政事務總署反應最快，其新聞組梁小姐指，該署已隨即派人到福華街的單位巡查，但未有 足夠證據證明上址是經營無牌旅館活動，而上址也沒有持牌旅館登記的紀錄。消防處發言人在電話中則表示，該處並未規管私人樓宇單位內的消防及走火設施，「我 哋只係規管大廈內走火通道同其他消防設施，私人住宅單位內，即使用咗易燃物料裝修或住咗好多人，呢啲我哋都管唔到o架。」

業主不知情

棺材房所屬唐樓的業主梁女士，在海壇街經營地鋪石油氣公司，記者到訪時，她自言全不知單位被改建成劏房及棺材房出租，只知每月收到四千元租金，「層樓九十 年代，用六十五萬買返嚟，一直租俾一間泳衣公司擺貨，上年租客唔租，我俾地產代理放租，每月穩收四千租金，層樓已一早回晒本，地產代理點搞我唔理，煩唔到 我，有錢收就得啦。」「唔怕租俾道友搞到層樓烏煙瘴氣，又或者自己賺少咗唔抵？」記者再問梁女士，梁女士亦一貫懶閒閒地說：「唓！道友吸毒關我乜事？咪拉 佢囉！我唔想管理租客，又要『間』房，又要搞水電，好煩o架！賺多少少，要做咁多嘢，唔好搞我啦！總之，每月有錢收咪幾好囉。」梁女士以月租四千出租，中 間人經改裝成七間劏房和六間棺材房後，同一個單位的月租收益升至二萬多元，倘若全面改成棺材房，收入更高達六、七萬元。扣除每月的水電費，其他雜項開支及 繳付予梁太的四千元月租，中間人每月獲利十分誇張。

包租中間人現身

而這個食水甚深的中間人，卒之在上週六露出他的真面目。上週六，記者嘗試以租客身份約見街招廣告的幕後老細，傾談租約的事宜，但接電話的張小姐，說與「揸 匙人」胡生接洽便可。但當記者自稱是深水埗舊樓單位業主，想直接找其老細商討合作事宜，張小姐即替記者聯絡上她的老闆梁生面談，而梁生更着張帶記者到他旗 下位於汝州街及欽州街的各類型劏房單位參觀，當中有獨立廁所的較大型劏房，日租二百八十元，主要租予內地自由行旅客，另外，亦有一個單位被劏成了十二間， 每間房月租約千六元，主要租予本地客。參觀完後，梁在深水埗的快餐店內，進一步向記者解釋理財之道，「之前睇嘅日租二百八十套房，回報較高，主要租俾內地 自由行旅客，熟客或熟人介紹至租到，費事俾政府知道無牌經營賓館，罰錢事小，搞到個單位要停業，日後賺唔到錢事大呀。」

比籠屋更離譜

官方說規管不了，但另方面，則有人持不同意見，如結構工程師樊紹其則表示，雖然表面看，棺材房沒有涉及單位內結構性安全的改動，如拆牆或改動樑柱位，「不 過《建築物條例》立法精神及其大原則底下，係想住客响一個安全及衞生環境下生活，呢種棺材房，一啲都唔安全及衞生啦，上格冧落嚟責死下格住客咁點算呀？」 另外，一向關注籠屋居民的香港社區組織協會發言人施小姐，一看記者提供的相片，即高聲說：「嘩！有冇搞錯呀，真係前所未見，比籠屋更離譜。」當施知道政府 三大部門對於棺材房束手無策時，她反應頗激動地說：「民政事務總署可以引用《床位寓所條例》檢控，因床位唔俾三層咁高，而且規定八個人要有一個廁所，上址 住咗十幾人都只係一個廁所，當然唔合法例啦。」

月賺廿萬

對於福華街的單位，竟可變出六間棺材房的傑作，梁生更自吹是絕橋發明人，「係呀，估唔到咁受歡迎，之前報紙賣九十三蚊籠屋呎租貴過半山豪宅，我呢六間房咪 仲勁！千四蚊月租乘六，除廿八呎房間面積，嘩！呎租成三百蚊左右，貴過IFC，仲唔係代表作？太古城依家呎租只係三十蚊左右咋，最衰唔可以俾人知，否則響 晒朵上報紙啦！」梁的發達橋是這樣鋪成的，他首先透過報章租務廣告及相熟地產代理的轉介，主動聯絡上舊樓單位業主，雙方傾談好價錢後，業主只收固定租金， 其他煩瑣事項一概不理。而梁生便着手搞劏房來增加回報，他說自己其實一層物業都沒有，但卻管理過百租客，分文不出每月坐享巨額回報。「嗱！總之，你唔好理 我點搞，關鍵係你怕麻煩我唔怕，所以我賺得多。每月我俾番議定好嘅租金俾你，我從中就賺取差價，由『間』房、水電，以及搵租客，全部由我負責，你一個仙都 唔使，坐定定收錢幾咁好呢！」梁又再笑騎騎說，深水埗的業主多是老人家，都樂意把單位租給他。梁在深水埗的劏房王國愈做愈大，區內不少地產經紀亦知道他的 事跡。「佢孤寒到死，每月搵咁多錢，都唔肯加佣金，班手下都投訴佢唔肯加人工。有數得計，佢依家控制百幾間劏房，平均每間月租二千蚊，以齊頭數一百間計， 一個月就收廿萬租金，扣除水電費，同五、六個員工開支，佢起碼每月淨袋十幾萬以上啦。」經紀阿Ray指，倘若梁的劏房全面「棺材化」，收入更可高達數十 萬。

專請古惑仔及道友

梁自言早年在內地開設電子零件加工廠，故認識了不少內地廠商及工人，故手頭上有一大批相熟的內地客，遇有自由行客人及來港產子的內地孕婦等，他都可以一一 吸納，「依家主力集中做深水埗，因做深水埗已經夠晒我忙，況且深水埗食嘢買嘢都比其他區方便及便宜，一落街就大把地道美食，遇上電腦節，我啲房爆晒o架。 我啲街招廣告，貼勻全港，筲箕灣有客人打電話俾我，我都有本事說服佢過嚟深水埗租房。至於租俾黑工或者道友，你唔使理，因業主同我都唔會有事上身。」「租 屋前唔會查吓有冇香港身份證嘅咩？」記者好奇問。「我請嗰啲負責管理嘅員工，全部都係古惑仔或道友，總之，佢哋有辦法搞得掂，唔會煩到我同個業主，而且又 無正式租約，警方要查都查唔到乜嘢啦！」為了逃避政府有關部門巡查及檢控，梁並沒正式以公司名義經營，只在桂林街一個舊閣樓作為他的寫字樓，「以前我搞過 工廠大廈旅館，不過沙士及金融風暴後，生意一落千丈，依家走低下階層市場路線，反而賺得最多，呵呵呵！」他說，要將棺材房概念推廣至整個深水埗，到時便豬 籠入水。

劏房顧問帶團巡區

除了梁生這類劏房王外，亦有人向師奶大力推薦，劏房如何好賺。最近一年，吸引大批師奶瀏覽的網站Baby Kingdom，突然冒起一個叫Kenneth Ho的人紅爆網站。他多番留言，教網友有錢就買樓，樓價升了就加按，還要樓變樓、間套房，相當進取。這些留言每每有大批人回應，而Kenneth亦樂意以 專家身份回覆網友「買唔買樓」、「買邊區」、「幾錢買」等大堆問題，被一眾在低息環境下想投資的師奶和宅男封為「偶像」。Kenneth自稱在深水埗有十 數棟「洋樓仔」（即舊式單幢樓）「間」套房出租，與網友混熟後，他便頻頻帶團出擊考察劏房運作。這批估計數目逾一百人的網友，有的是持有多個單位的大業 主，有的有閒錢在手，躍躍欲試，他們不欲以真正身份示人，都自封或被封為「大地主」、「會計師」及「新丁」等稱號。

組間房睇樓團

上月，Kenneth便帶這批網友殺到樓價更低水的元朗，參觀一個約六百呎的劏房單位。Kenneth說：「大倉主（該網友的稱號）層樓丟空成年，我見佢 咁嘥，猛叫佢劏房出租，回報正到暈，而家開倉俾大家睇吓！」當日的睇樓團人數達二、三十人，逼在屋內汗流浹背；現場見該六百呎大單邊單位，經 Kenneth介紹的裝修師傅安排後，竟間了四間套房，且間間有窗、獨立廁所及開放式廚房，還放得落一張大床及放一個衣櫃，非常「神奇」。業主「大倉主」 介紹說：「配埋洗衣機及馬桶等設備，每間裝修要五、六萬元，收租約每間三千五百。」按其買入價一百三十多萬元計，回報率達一成二！難怪現場的師奶及宅男， 圍着Kenneth及場內正趕工的裝修師傅團團轉，有的拿出預備好的平面圖問師傅如何間更多房，有的問居屋能否改裝，師傅答道：「係整就快啲啦，我手頭有 幾十間屋要間，聽聞遲啲立法，通過咗就唔俾『間』房o架啦！」睇樓團極受歡迎，下週輪到去Kenneth在深水埗的套房參觀，研究排污、電錶、天花工程等 更細緻工序。記者曾以網友身份與Kenneth交談，大讚他好人，他說：「咁……呢個世界好多人都好好人嘅！」

刺激深水埗樓價

實情Kenneth真名叫何其恭，只是火炭區打工仔，他聲稱有十數個物業在手，但本刊經查冊得知，他在深水埗只有三個物業。而他察覺網友對買樓有興趣，都 會熱心介紹深水埗的富華地產吳小姐給網友認識，安排交易及代租，而Kenneth亦另有相熟裝修師傅可介紹，可謂一條龍服務。記者找他及吳小姐做訪問皆被 婉拒。附近的地產經紀說，上週又見Kenneth帶團來深水埗睇樓買樓，而自從Kenneth等人在多個網站撥火推介後，多了很多人到深水埗搵貨，這區 四、五百呎的細價樓亦由百多萬推高至二百多萬元，該經紀認為深水埗區樓價已太高，奉勸大家小心。而該個討論區亦引伸其他「包租公」討論區及專有名詞，如在 深水埗、長沙灣區的套房，被稱為「地獄套房」；而在灣仔一帶，可裝修得更靚吸引好租客的，被稱為「天堂套房」云云。

港澳辦主任王光亞上任後首次訪 港，連六十位立法會議員也不見，反跟百位年輕人對談，做騷討好反政府聲音日益壯大的八十後。以為廣開言路，但與會的年輕人全經精挑細選，儼如香港「共青 團」，一小時對談中，空談愛國，未聞六四、七一。背後悉心部署是廠佬出身的青年事務委員會主席陳振彬，這位廠佬，八十後叫他「青年沙皇」，因他在青年事務 上一言堂；他的親中作風不單勁冧北京，特首大熱唐英年亦極力巴結。陳振彬公職

2000至今觀塘區議會委任議員2004獲銅紫荊星章2004至今青年事務委員會委員2004至今觀塘區議會主席2007至2009財務匯報局成員 2007至今個人資料(私隱)諮詢委員會成員2009銀紫荊星章2009至今青年廣場管理諮詢委員會委員2009至今青年事務委員會主席2010至今關愛 基金督導委員會成員及民政小組委員會主席

縱使民政局多番向在場記者表明百位出席週一對談會的代表，是來自十八區高中生、大學生及在職青年，全無特別遴選，唯一共通點是平日關心社區事務。不過記者 在場細問參加者，發現他們幾乎背後清一色是親中或建制團體，包括由中聯辦副主任王志民擔任榮譽贊助人、全國政協委員方方擔任主席的華菁會；由民建聯成員陳 恒鑌任主席的新界青年聯會屬下三個分會，還未計來自左派學校香島中學的學生及由各區民政署主導的青年事務委員會。這做法與過往由社聯、青協轄下社福機構邀 請不同界別年輕人出席論壇的做法，大相逕庭。「我上個月獲得學校推薦，成為十八區代表之一，參加青年事務委員會舉辦嘅北京河北城鄉考察之旅，我已經去拜訪 過王主任（王光亞）喇，有機會當面問佢問題添。參加過呢類活動之後，真係提升咗我嘅國民質素。」在香港專業教育學院柴灣分校就讀的黃同學便是其一：「民政 局職員前排又打俾我，叫我出席今次座談會。」

沙皇選河蟹

精挑這批青年河蟹出席週一對談會的人，正是箭步搶在民政局常秘楊立門前，同王光亞握手的灰髮男子陳振彬，他雖年屆五十三，仍被政府委任為青年事務委員會主 席。陳振彬於八○年代先在土瓜灣開了製衣廠，之後他成立「寶的集團」，八二年購入觀塘一所工業大廈擴充生意，專製運動服裝，生意遍及日本、澳洲和美洲，在 泰國及內地均有廠房。去年他售出觀塘駿業街三個地段，淨賺三億四千多萬。商界之外，陳亦進軍政界。經常穿中山裝的陳振彬，在左派陣營很吃得開。回歸前，前 立法局成員、現全國政協委員方黃吉雯創立「健康快車」，用流動火車卡為內地貧困白內障患者做手術，陳振彬因捐錢多，成為香港基金理事長，多次隨團北上結識 內地官員，及後成為「健康快車」名譽主席。九九年，他被委任為觀塘區議會議員，○四年當上觀塘區議會主席，並開始向青年事務埋手。

陳於○七年創立香港青少年發展聯會；○九年，進身青年事務委員會主席，統領全港青少年發展事務。「陳振彬接任（青年事務委員會主席）後，委員會即轉向，大 量資助內地考察團或國情教育團，民政局又全力配合。咁梗係啦，民政局曾德成局長同政治助理徐英偉，都係左派人。」青年聯社召集人江貴生說。青年事務委員會 在○八至○九年度得政府撥款一千萬元，陳於○八年上台後，一○至一一年度撥款即倍增至二千萬。而陳創辦的香港青少年發展聯會更左，該會成立後五天便舉辦北 京交流團，得國家主席胡錦濤親自接見。○八年，政府在無諮詢、無招標的情況下，以一元租金租了鰂魚涌培志男童院舊址給香港青少年發展聯會，打造成德育培訓 中心。該中心得駐港解放軍部隊協助，舉辦不少國情認識活動。

拉橫額詐型

「陳振彬接替青年事務委員會，只會搞國情教育，每年撥款資助的項目，幾乎全部係返內地考察。」一名青少年社工慨嘆：「陳振彬搞嘅青年高峰會，不過係想向長 官獻媚；上年邀請唐英年出席，結果有人在場拉橫額，有人又掟鞋。件事令到陳振彬好嬲，佢打電話去社聯（搞手之一）詐型，一直嘈一直嘈，最終搞到有職員為咗 呢件事辭職，件事先至平息。今次王光亞訪港，佢直頭飛起社聯；自己同民政局包辦晒一切籌備工作，佢想監控晒啲青少年活動，最好全部都係愛國運動。」陳統領 下的青年事務委員會，一言堂親中，不少八十後都笑他是青年沙皇。手握青少年牌的陳振彬，除獲中方人士青睞，特首大熱唐英年也想巴結。唐、陳兩家均是開製衣 廠，在業界早有交情，去年陳請唐出席青年高峰會，爭取八十後曝光，今年唐英年辦關愛基金，投桃報李，力推陳作基金民政小組委員會主席。唐英年雖是下屆特首 熱門，但他在關愛基金籌款籌不夠數、呼籲「年輕人做李嘉誠」一番言論又劣評如潮，加上傳媒本月又踢爆唐委託iProA提早進行競選工程，以王光亞為首的港 澳辦，也開始質疑前主任廖暉欽點唐英年的決定，甚至懷疑唐的行政手腕和民望，王今次訪港其一任務，正是收風打聽各界對唐的評價，好讓七月初港澳辦開會時有 底稿。唐深明中央極擔心香港八十後的威力，未來他會更拉攏陳振彬，展現比起梁振英及范徐麗泰更能掌管青年事務的能力。

核心提示

內地首家 在香港上市的民營中藥企業──正中藥業，２０００年７月２５日在香港主板市場鳴鑼上 市；２００３年７月２５日，正中藥業被香港聯交所勒令停牌，大股東易主，前後歷時３年， 計１０００多天，侯麗萍成為香港資本市場一顆流星。２００３年８月，來自山西省的正中藥業主 席侯麗萍又不知所蹤，事件顯得撲朔迷離。

侯麗萍其人其事

現年４７歲的侯麗萍，出生在山西古城平遙。３２歲前，她還淹沒在普通的女性上班族中，未顯任何鋒芒。但２００１年，侯麗萍就以７.3億人民幣的資產被《福 布斯》選為中國富豪，排名第６９。

侯麗萍是在一個偶然的機會成為著名老中醫石廣濟的入室弟子，後嫁給石廣濟的兒子石嶽明，侯的生命際遇由此開始。

１９８７年１１月，醫師侯麗萍向親友借款１０萬元組建太原市類風濕性關節病醫院，這是中國第一家此類專科醫院，也是山西首家股份制中醫專科醫院。１９９４ 年，她成立了山西泰和制藥有限公司。１９９６年組建山西正中實業集團。

侯麗萍曾經對媒體表示，上市並非是她產業發展壯大後的必然選擇，而恰恰是因缺錢。集團成立後，資金不足，加上當時侯麗萍準備推廣自己研製的３種新藥，按常 規每種最少需要５０００萬元，３個項目便需要１.5億元。侯拿不

出這些錢來，正在萬分苦惱之際，她看到了一本講述風險投資和風險家故事的雜誌。於是就拿著自己的項目跑出去了，從香港到新加坡，再到華爾街，再之後，她找 到了新加坡發展亞洲融資有限公司，後者開始為她謀劃運作海外融資。

《財經時報》瞭解到，侯先於１９９９年１１月４日在百慕大註冊成立正中藥業國際有限公 司，控股山西正中實業集團公司；又在英屬處女群島註冊一家公司，控股正中藥業國際有限公 司，石嶽明佔９9%的股份，侯麗萍佔１%股份。為了做大股本，２０００年７月８日，正中藥業國際有 限公司收購百慕大一家名為C entral- Pharmaceutical Holdings(BVI)Lim-ited的全部股權。同月，正中藥業在香港主板上市。

侯麗萍和她的公司走進大眾視線，她創下多項第一：山西民企第一家上市企業；山西民企第一家在境外上市企業；內地第一家在香港主板上市的中藥企業。 資本市場悲涼流星上市之初，正中藥業股價一路上行，開盤當日最高價１ .54港元，收於1.50港元，全日漲幅達７6%，帶動了港股中藥業板塊的啟動，刺激一批內地藥企來港上市：正中藥業上市一個月後，老牌的同仁堂藥業在香港創業板上市。

兩年來，正中藥業一直有圈錢嫌疑。２００２年７月，正中 藥業向H on-est Concord Enterpriseslimited發行２０００萬港元可換股債券，該公司和侯麗萍是什麼關係無從得知。最讓人不解的是，公司去年一項突然發生、旋即又 突然失敗的投資，留給市場太多想像───

２００２年２月，正中藥業在 中報中突然公佈：在內地９４家醫院投資設立類風濕治療中心，該項目的投資額達１ .65億港元，由石嶽明負責實施。９４家中心的開辦成本共２９９０萬港元，該筆錢按照協議是不可退還的，該筆款項已在２００１年底由集團以內部財務資源全 數支付。然而，不到半年，正中藥業表示，因為對多家醫院的治療中心進行評估，認為表現不 理想，因此終止協議。

２００３年６月２日，正中藥業遲到的 ２００２年中報說明：９４家治療中心的２８家出售給亳州公司和太原公司，３６家終止運作。而１ .65億港元的巨額投資也被虧損。醫藥帝國毀於石嶽明

據港交所公開資料顯示，自２００２年正中藥業業績大幅下滑後，最初掌握７0%以 上控股權的侯麗萍丈夫石嶽明，似乎總能把握機會，每每在股價走高後賣股套現，一年多時間，手中股份絲毫不剩；７月２９日，侯麗萍夫婦雙雙辭去公司董事及公 司正副主席職務；８月５日，新第一大股東辛衍忠登上正中藥業董事會主席之位……

正中藥業的股東結構獨特，長期以來，持１0%股權以上的股東僅石嶽明一人，為單 一大股東。

正中藥業在上市不久，就由招股價０ .85港元，炒高至４港元，被香港證券期貨事務監察委員會盯上。上市兩個月後，香港聯交所就接到上述委員會提供的資料：當時散戶只持有２ .9%的股份， 14.7%由９家證券行持有，４ .1%則由８名投資者持有，其餘均為石嶽明所有。

而此前，市場正在傳言石嶽明炒期貨賠本；加之石嶽明於２００２年１１月，向澳門賭城經營者劉仕仁借取３４００萬港元，後因不還被起訴。

正中藥業被股東涮了剛剛辭去正中 藥業執行董事的羅建祥在電話里憤憤地對《財經時報》說：“正中藥業淪落到 今天，完全是被香港的股東涮了。我們是家內地民營企業，在香港沒有靠山，步步被欺。”

一位正中藥業的高層人士說，關注正中藥業的 人都知道，石嶽明有兩筆欠款正處在法律訴訟過程中：一個是劉仕仁的３４００萬港元，一個是詹培忠的１７５５萬港元。其實，這兩筆錢事實上都是不存在的。

這位人士表示：“正中藥業股價３天內從２.475元跌到0.03元，是因劉仕 仁、詹培忠等６個股東為奪取公司控股權，所以突然集中拋售、打壓股票，才使公司造成了２億多港元的損失。他們預期用３０００多萬港元買下正中藥業，但即便是股價低到３分錢，全部收購仍需１.3億港元。６家股東沒湊足資金，收購沒完成。”

他無奈地說：“我們有苦無處訴，侯麗萍本身是位中醫專家，在股市上玩不過那些資本高手……現在，再回頭看看，民企在海外上市風險太大了，我們拼命經營管 理，最後卻拱讓他人。”

據《財經時報》