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上海大部制改革再下一城 浦東科委經信委合並

大部制改革在上海浦東再下一城，這一次，是為了推動科技創新和產業化的融合。

8月24日，上海市浦東新區科技和經濟委員會掛牌成立，這是由原來的浦東新區科委和浦東新區經信委合並而成的一個政府工作部門，也是上海在全國率先嘗試科技創新和產業發展聯動的新體制。

此次大部制改革之前，浦東新區開展了大量的研究工作。浦東新區副區長王靖說，制造業是一個區域經濟發展的重要支撐，在全球倡導“制造業回歸”和落實《中國制造2025》的大背景下，浦東的制造業需要再一次騰飛。

浦東新區是上海科創中心建設的重要區域，集聚了大量高科技產業。數據顯示，浦東高新技術企業1510家，占上海全市總量的25%;技術先進型服務企業147家，占全市總量的60%;經認定的各類企業研發機構527家(其中國家級38家);科技企業孵化器64家，占全市總量的26%;市級公共技術服務平臺36個，占全市總量的25%。

在科創中心建設和自貿區改革推進過程中，浦東一些技術含量高、競爭力強的行業和企業出現逆勢增長，今年以來汽車增長1.7%，航空航天增長38.6%。

科技水平已經成為影響世界經濟周期最主要的變量之一，也是決定經濟總量提升的最主要因素。每一次科技革命都會擴大經濟總量，為經濟發展帶來一個黃金發展期。

但是，浦東科技依然存在對經濟社會發展的支撐能力不足，對經濟增長的貢獻率遠低於發達經濟體的水平等問題，亟需通過改革創新，推動科技成果轉移轉化，推動產業和產品向價值鏈中高端躍升。

長期以來，科技研發成果轉化難、轉化率低，一直是制約科技創新水平和影響力的瓶頸問題。

王靖表示，根據戰略性新興產業的實際特點，產業化和科技創新往往相輔相成。但是實際上，因為經信委主要負責產業化推進，科委主要負責科技創新推進，兩個部門在履行服務、支持、管理等職能時容易產生職責交叉、政策覆蓋重疊等問題。

而創新和產業的脫節，也導致創新企業在做大做強的過程中得不到足夠資源的支撐，制約企業發展。

“為此，我們建議將原浦東新區經濟和信息化委員會和浦東新區科學技術委員會合並，成立浦東新區科技和經濟委員會。”王靖說。

新成立的浦東新區科技和經濟委員會，將著力避免科技和經濟兩張皮，大幅提升科技創新效率。在產業結構上補上工業短板，在所有制結構上補上民營經濟的短板。

合並後，浦東新區經信委和科委的職責劃入浦東新區科技和經濟委員會，不再保留浦東新區經信委和科委。新組建的上海市浦東新區科技和經濟委員會，機構級別維持不變。內設機構12個處室，機關行政編制98個。

綠色金融再下一城 華夏攜手世界銀行啟動百億京津冀大氣汙染防治融資項目

9月23日，世界銀行與華夏銀行聯手在京召開“綠色金融創新實踐暨京津冀大氣汙染防治融資創新項目啟動會”。該項目是世界銀行在中國資金量單體最大的項目之一，投資規模將超過100億元人民幣，貸款支持期限可達20年。由於項目使用歐元，能夠幫助企業降低融資成本和匯率風險。項目支持範圍涵蓋了降低煤耗、綠色新能源、脫硫脫硝等多個領域。

華夏銀行將按照京津冀大氣汙染防治融資創新項目實施方案，成立綠色金融專門機構，配套相應資源，確保項目的順利實施和目標達成。

世界銀行聯手銀行發展綠色信貸

進入21世紀以來，全球性生態環境問題日益突出。黨的十八屆五中全會，習近平總書記進一步提出“創新、協調、綠色、開發、共享”五大發展理念，將綠色發展作為新時期國家發展戰略目標與方向。

從區域來看，京津冀地區是我國大氣汙染最嚴重，資源環境與發展矛盾最為尖銳的地區。環保部公布的數據顯示，2016年7月，全國74個城市中空氣質量排名相對較差的後10位中，京津冀地區獨占9席。

世界銀行項目經理王曉東表示，世界銀行通過與包括華夏銀行在內的三家銀行啟動京津冀大氣汙染防治融資創新項目，通過三個項目敲定了銀行融資25億元，撬動8倍杠桿投資，銀行發展綠色信貸的信心大大提高。 同時，世界銀行還將提供450萬美元項目捐款，用於支持銀行開發市場、試點創新產品和結果認證等。

華夏銀行行長樊大誌表示，項目采用結果導向型貸款方式，也就是說項目的執行與實施的結果相關聯，引導金融服務要關註環境保護的效果。華夏銀行將引入外部專家共同評價項目執行效果，確保資金的使用能夠達到目標。

據介紹，項目實施後，預計每年將減少碳排放246萬噸，相當於植樹1億5千萬棵吸收的二氧化碳，能夠進一步促使北京的天更藍、水更清。

樊大誌表示，該項目將為更多金融機構參與京津冀綠色發展提供平臺。項目在實施上確定合作開放的原則，將會和包括銀行、證券、信托、金融租賃等方面的國內外金融機構共同合作。同時，這個項目的實施是華夏銀行綠色金融發展的新機遇。

華夏銀行建立了綠色金融中心，目前已達到1500億綠色信貸規模，用於專門試點創新產品、項目融資、資產證券化、綠色債券等，未來還將擴張到融資難的中小企業客戶。

中國銀監會政策研究局巡視員葉燕斐表示，項目的實施要註意商業模式的可複制，模式可複制能夠保證較大的收益，希望華夏銀行挖掘更多商業模式，同時通過合作引入優秀的工程師人才。

早在本月1日銀監會例行新聞發布例會上，華夏銀行公司金融部總經理肖鋼就透露了項目的進展，由於對金融創新、結果導向概念的理解更加貼近要求，京津冀大氣汙染防治融資創新項目方案獲得了世界銀行執董會的全票通過。這也是六年來在中國的世界銀行項目首次獲得這樣的認同。

在綠色金融業務上，華夏銀行形成了營銷、風控互相配合，總、分、支各層級聯動的運行機制。啟動會上，北京公交集團、中節能建築節能、天津華電南疆熱電、大唐河南清潔能源等企業與華夏銀行北京、天津、鄭州分行簽署了意向合作協議。

華夏銀行發力綠色金融

前不久，G20杭州峰會將綠色金融作為重要議題，國家七部委共同發布了《關於構建綠色金融體系的指導意見》，綠色金融創新發展具備了很好的政策環境。

9月2日，銀監會印發的《銀行業綠色信貸助力經濟結構調整和產業轉型升級》數據顯示，截至2016年6月末，21家主要銀行業金融機構綠色信貸余額達7.26萬億元，占各項貸款的9.0%。其中，節能環保、新能源、新能源汽車等戰略性新興產業貸款余額1.69萬億元，節能環保項目和服務貸款余額5.57萬億元。

事實上，華夏銀行在探索綠色金融早已經邁出了探索的步伐。自2008年始，華夏銀行與世界銀行合作的節能轉貸項目，與法國開發署合作的綠色中間信貸項目，已為全國50多個項目提供了超過70億元的低成本資金。 2015年，華夏銀行發起設立規模100億元的“碧水藍天產業基金”，專項支持京津冀生態環境治理。此後，還與國家行政學院共同開展了綠色金融支持京津冀協同發展的專項研究。2012年以來，華夏銀行綠色金融的業務量累計超過1500億元。

目前，華夏銀行的綠色金融服務已經形成了京津冀大氣汙染防治融資創新貸款、世界銀行能效融資貸款、法國開發署綠色中間信貸貸款、碧水藍天基金、合同能源管理融資、未來收益權資產證券化、融資租賃、特許經營權質押融資等成了八大特色產品體系，涵蓋能效融資、清潔能源融資、環保金融、綠色裝備供應鏈融資四大領域。

樊大誌表示，近幾年，華夏銀行與世界銀行中蒙韓局進行過深入交流，在綠色金融機制建設上有很大收獲。通過與國際機構的合作，提升了華夏銀行的綠色金融能力，也促使該行綠色金融理念、機制、合作平臺上了新的臺階。

“整合者”俞永福再下一城 稱高德日活超百度地圖

自從加入阿里巴巴，俞永福就一直處在業界關註的熱點。從UC融入阿里巴巴，俞永福任UC移動事業群總裁，到接管高德並升任高德總裁兼阿里移動事業群總裁，再到接管阿里媽媽，隨後成為阿里合夥人，緊接著又上任阿里巴巴大文娛工作領導小組組長。這些都發生在兩年4個月的時間里。第一財經記者看到，現在的俞永福，名片上已經印著“阿里文化娛樂集團（籌）CEO”。

然而這次在雲棲大會上出現，俞永福是以高德總裁的身份發聲。

10月15日，阿里移動事業群總裁兼高德集團總裁俞永福在杭州雲棲大會上發表演講時宣布，高德地圖手機客戶端的每日活躍數據已經超越百度地圖，排名業內第一。“至此，高德已經在移動互聯網領域完成了對於競爭對手的全面領先。”同時他還對高德公司發表內部信，稱繼2015年10月之後，高德再次僅用半年時間就完成了全年的用戶增長目標（阿里新財年從2016年4月1日開始）。

百度地圖方面暫時並未對此作出回應。

高德自稱已經超過百度地圖，所援引的是艾瑞mUserTracker監測的周均日活數據，高德地圖手機客戶端（不包含高德導航、蘋果地圖）的最新每日活躍設備數約為2983.19萬，在地圖導航類目中排名第一，排名次席的百度地圖每日活躍設備數據則為2808.87萬；此外，在每日使用頻度和時長方面，高德排在第一：高德地圖手機客戶端人均（單機）每日總使用次數為2.48次，人均（單機）每日總有效使用時間為17.08分鐘，百度地圖為2.06次和8.04分鐘。

而對於高德的商業化，俞永福對記者稱，高德日活不到一億用戶，就仍然不考慮商業化。但日後在大交通領域，商業化的空間很大。”商業化是產業自然發展的結果，去催生也沒有意義。“

事實上，高德地圖自2014年融入阿里集團以來，根據官方披露數據，高德地圖2015年活躍用戶增長超100%。

高德在融入阿里以來做了幾件讓用戶印象深刻的事，包括砍掉O2O業務，宣布三年無商業化目標，打出躲避擁堵的招牌。在9月28日的互聯網+交通出行論壇上，俞永福表示，在智慧交通領域，高德地圖同時成為用戶、應用、汽車、交警的標配。

產品上的舉措，根本上源自於戰略方向的選擇，在引領和制定方向上，俞永福起到至關重要的作用。

40歲的俞永福，是阿里合夥人中的外生力量，最具電商以外的基因，也是在阿里巴巴互聯網生活基礎建設構想中橫跨移動互聯網與文化娛樂兩大航母的管理者。

從俞永福個人經歷可以看出，他的一步步離不開“整合”二字。2014年6月，UC優視全資融入阿里巴巴集團，組建阿里移動事業群，俞永福繼任移動事業群總裁，並進入阿里集團最高決策團隊——阿里集團戰略決策委員會。他接到的第一項任務，就是完成責阿里巴巴集團對UC和高德的業務整合，高德在同年2月宣布被阿里收購，7月完成退市，正式被阿里接管。

俞永福將對於高德的整合分為兩個階段，先接產品，後接公司。他深知，能夠拉升產品是穩定高德的關鍵。2014年8月，俞永福被任命為高德互聯網業務負責人，果決地砍掉了高德的業務方向上原本被視為現金流的O2O業務，聚焦做移動出行和位置信息服務。因為在他看來，不見得人們需要O2O，但人人都需要出行，並且LBS是非常典型的移動互聯網增量業務，而當時發展處於非常早期狀態。

後來百度不斷調整LBS業務在內部架構中的重要位置，騰訊在今年的開發者大會上也強調了定位響應次數，足以說明互聯網巨頭們對LBS重要性的認知，看到了LBS是移動互聯網基礎服務的重要意義。對於要打造中國互聯網的“基礎設施提供者”和“生活在其中”的多元生態平臺的阿里巴巴來說，LBS更讓其無處不在，在移動互聯網和車聯網領域有了更大的想象空間，還具備相當重要的數據價值。

2015年3月，俞永福被正式任命為高德總裁。同年10月，俞永福宣布“一個高德 一雲多屏”戰略，研發一體化引擎，打通手機和汽車業務。這讓高德的地圖能力與互聯網能力聚合，加上數據與產品的結合，搶占互聯網地圖的下半場競爭。

對於高德地圖最新公布的“成績單”，俞永福表示，這只是實現了一個“小目標”，“但同時我們也清楚地看到，有很多用戶痛點、用戶問題沒有解決，智能大交通產業也剛剛起步。” 

 

建行綜合化經營再下一城 建信財險公司在寧夏成立 

10月18日,經中國保險監督管理委員會批準，建信財產保險有限公司(下稱“建信財險”)在寧夏正式宣告成立並舉行開業儀式。自此，在建設銀行綜合金融版圖布局中，金融牌照涵蓋基金、信托、租賃、壽險、財險、期貨、養老金等7大領域。

攬入壽險、財險兩大牌照

建信財險是經中國保監會批準設立的全國性財產保險公司，註冊地設在寧夏銀川，股東為建信人壽保險有限公司、寧夏交通投資有限公司、銀川通聯資本投資運營有限公司等三家具有雄厚實力的國有大型金融機構及寧夏當地國有企業，註冊資本金人民幣10億元。

在成立儀式上，建信財險高管團隊首度亮相，董事長薛峰，原為建設銀行山東分行行長;總裁張華清，原為建設銀行信貸管理部副總經理。

隨著我國經濟社會發展進入新的階段，保險業在經濟社會發展戰略全局中的重要作用日益凸顯。《國務院關於加快發展現代保險服務業的若幹意見》的實施，國家“十三五”規劃的出臺，開創了保險業在更廣領域和更深層面服務經濟社會全局的戰略機遇，同時也對我國保險業的深入發展提出了新的更高要求，要求保險行業立足新起點，持續推進行業改革創新，更好地支持經濟社會建設，服務國家治理體系和治理能力的現代化。

今年3月29日，建信人壽收到中國保監會下發的《關於籌建建信財產保險有限公司的批發》，至今獲批時間不足7月，建信財險就破繭而出，迅速籌備成立。

據介紹，作為新的市場主體，建信財險將順應經濟發展新常態和供給側結構性改革的大趨勢，深刻把握銀行系財產保險公司的特色和功能，積極服務建行集團整體戰略，全面融入建行綜合金融平臺，與時俱進，開拓創新，打造核心競爭力，走出一條有自身特色的銀行系財產保險公司發展道路。

發力綜合金融

建行方面表示，建信財產保險有限公司的成立是中國建設銀行實施集團綜合化經營戰略的又一重要舉措，同時，作為寧夏首家全國性法人保險機構，對於完善寧夏地區的金融體系，促進自治區經濟和社會發展具有重要意義。

目前，中國建設銀行已經擁有建信基金、建信租賃、建信信托、建信人壽、建信期貨、中德住房、建信養老金等7家境內子公司和建銀國際1家境外非銀行類子公司，以及27家村鎮銀行。建信財險的成立，標誌著中國建設銀行向集團綜合化經營轉型方向又邁出了重要一步，至此，建設銀行聚齊產壽兩塊保險牌照，綜合金融經營平臺更加完善。

自此，在建設銀行綜合金融版圖布局中，金融牌照涵蓋基金、信托、租賃、壽險、財險、期貨、養老金等7大領域。

特朗普再下一城 IMF放棄“反保護主義”承諾

迫於美國的壓力，IMF放棄了此前反對一切形式保護主義的承諾，只是強調各國將致力於增強貿易對各國經濟的貢獻，減少全球經濟失衡狀況，特朗普的堅持持續對各國此前達成的共識造成沖擊。

在周六公布的國際貨幣基金組織(IMF)的春季會議公報上，由包括美國、中國、德國、日本和法國等國家在內的24位部長和央行官員組成IMF最高級別顧問委員會國際貨幣和金融委員會(IMFC)認為“各國正在致力於增強貿易對各國經濟的貢獻”，與3月剛舉行的G20財長及央行行長會議上的聲明一樣，IMF放棄了去年十月在聲明中所提及的“抵制各種形式保護主義”的措辭，也放棄了對巴黎氣候協定的支持。

在3月德國巴登-巴登舉行G20財長及央行行長會議上，各國在貿易問題上首次出現了“倒退”，G20部長們並沒有對長久以來支持的自由貿易進一步陳述，反而將去年G20會議上提出的“反對任何形式保護主義”的措辭刪除。當時德國財長朔伊布勒就抱怨美國在關鍵問題上寸土不讓，會議在談論到關鍵問題時就陷入僵局。

特朗普當選美國總統以來，一直堅持“美國優先”的原則，要求重新修訂”不公平”貿易協定，保護本土廠商權益，並威脅對外國貨加以重稅，多處抨擊與美國存在巨大貿易順差的經濟體通過弱勢貨幣獲得貿易優勢。從G20和IMF的聲明看，新一屆美國政府正在以強硬姿態改變此前奧巴馬政府與各方達成的共識。

美國德國針鋒相對

作為今年G20首腦峰會的主辦國，德國財長朔伊布勒此次在致IMFC的聲明中承諾將推動全球經濟開放合作，抵制保護主義，有必要就貿易與全球化的好處更好的溝通。美國財長努欽則認為，美國將擴大貿易規模，但僅針對遵守市場競爭規則的夥伴，對於不公平的貿易環境將努力捍衛自身權益。現行的國際貨幣及貿易體系並不對所有人有利。

努欽進一步指出，過大的貿易盈余，與過大的貿易赤字一樣，不足以支持一個自由與公平的貿易系統。呼籲擁有大量外部盈余、公共財政健康的國家(暗指德國)通過擴財政刺激促進增長，同時縮小貿易失衡問題，為全球經濟增長做更大貢獻。

IMF：全球經濟前景樂觀

IMF春季會議公報對於全球經濟前景較半年前更為樂觀。IMFC認為，全球經濟複蘇正在積聚動能，大宗商品價格已經企穩，通縮風險正在消退，但仍需防範政治及政策風險。匯率過度、無序的波動會對經濟和金融穩定產生不利影響。各國將避免競爭性貶值，不會以競爭性目的設定匯率目標。各國將尋找合適的手段減少目前全球經濟失衡現狀，增強貿易對各經濟體的貢獻。

山西國企債轉股再下一城 晉能集團簽下200億元大單

5月4日，山西七大煤企之一晉能集團和中信銀行在山西太原簽署200億元人民幣市場化債轉股合作協議。此舉意味著，山西國企市場化債轉股再下一城。

據中新網消息，數據顯示，一季度山西GDP增長6.1%，一般公共預算收入增長12.6%，戰略性新興產業增加值增長14.9%。上述經濟增速比上年同期和2016全年分別加快3.1個、1.6個百分點。山西官方表示，山西已走出了長達兩年半的最困難時期。

進入5月，山西國企國資改革實施方案呼之欲出。在此前後，山西國企市場化債轉股加速推進落地，相關企業負債率有所改善。

4日當天，晉能集團董事長王啟瑞表示，截至目前，集團資產總額2534億元人民幣，凈資產536億元人民幣，初步形成“傳統能源清潔化、清潔能源規模化、煤電網一體化”的現代化綜合能源集團。

 

實際上，2016年下半年以來，在煤炭價格上漲的背景下，山西煤企度過寒冬，但在連續多年的虧損影響下，山西煤企負債率普遍偏高。因此，借助市場化債轉股“去杠杠”成為諸多國企考量之一。

3月29日，建設銀行和潞安集團、晉煤集團簽署總規模200億元人民幣的市場化債轉股合作框架協議。緊隨其後，陽煤集團與交通銀行山西省分行簽訂市場化債轉股合作協議，擬合作設立總規模為100億元人民幣的“債轉股”基金。

此前，晉能集團董事長王啟瑞曾表示，受前期煤炭資源整合投入大、銀行利息高等因素影響，集團資產虛、產業基礎弱，轉型發展壓力大。借助市場化債轉股，企業不僅能降低資產負債率，同時還能為產業轉型升級提供資金支持。上述協議落實後，預計企業負債率可降低5個百分點。

此外，王啟瑞還透露，晉能集團將積極整合旗下旅遊、酒店板塊資源，成立晉能行旅業投資公司，同時複用關閉退出煤礦、公路煤檢站等大批閑置資源，改造成文化旅遊資源。

據介紹，按照協議，通過中信銀行發行供給側結構性改革發展基金，設立產業發展基金、並購基金，依托中信集團的全金融牌照優勢，在晉能集團企業上市、定向增發等資本運作業務上給予資金支持。

2016年11月，中信銀行總行與山西省政府簽署了1000億元人民幣的山西省供給側結構性改革發展基金。

對此，中信銀行太原分行行長郭勇表示，2016年，中信銀行率先提出設立1000億元人民幣的煤炭供給側改革基金，支持山西重點煤企轉型升級。目前，中信銀行太原分行與晉能集團首單80億元人民幣股權類基金業務正式獲得總行批準，成功啟動市場化債轉股模式的運作。

“新三板+H股”框架落地，陸港資本市場互聯互通又下一城

周六，香港交易及結算所有限公司（以下稱“港交所”）和全國股轉公司在北京簽約合作，邁出了企業在新三板、港交所兩地同時掛牌上市的第一步。

根據簽署框架協議，新三板企業可以在不摘牌的情況下在港交所發行H股，股轉公司不設前置審查程序及特別條件，但仍需要經過中國證監會核準以及港交所聆訊。

分析人士指出，由於新三板流動性未能滿足一些企業的需求，有越來越多企業從新三板退市，3+H有利於防止新三板優質企業流失，能夠為頭部企業提供國際化融資渠道，修複低估的醫藥企業估值。

“3+H”框架落地激活市場

周六，香港交易及結算所有限公司（以下稱“港交所”）和全國股轉公司在北京簽約合作。中國證監會、北京市金融局、中證登相關負責人參加了會議。

記者從簽約現場了解到，股轉公司與港交所簽署了《合作諒解備忘錄》（以下稱《備忘錄》），為企業兩地掛牌建立了基礎性的合作框架。

根據《備忘錄》，新三板掛牌公司可以到境外發行股票並在香港聯交所上市（簡稱“發行H股”），無需從新三板摘牌，但應當遵守《國務院關於股份有限公司境外募集股份及上市的特別規定》及中國證監會相關規定。股轉公司不設前置審查程序及特別條件。

掛牌公司申請發行H股需要經過中國證監會核準，及香港聯交所聆訊，從董事會決議開始到完成H股發行上市，每一步都要做好信息披露。

股轉系統相關負責人對記者表示，3+H既是股轉公司圍繞對外開放戰略，推進國際化改革，也是有部分新三板掛牌公司提出了在京港兩地同時掛牌融資的迫切需求。

“3+H模式具體細節還沒有出臺，我們很關註，我們歡迎有這種制度推出，兩邊同時掛牌能把新三板優質企業激活。”一家新三板生物科技公司人士對第一財經表示，“企業不至於完全脫離新三板，而且股東人數多的話，摘牌難免會損害中小股東的利益。”

另一位知情的業內人士告訴記者，“3+H對頭部企業來說能夠擴充國際化的融資渠道，因為新三板流動性不好，融資渠道並不那麽暢通。雖然具體怎麽操作現在還不清楚，但是企業很願意去參與。”

他表示，由於新三板流動性未能滿足一些企業的需求，有越來越多企業從新三板退市，包括在公眾和資本市場上比較知名的企業如酒仙網等等也紛紛退市了，這給市場管理者也帶來了較大的壓力。

截至目前，新三板掛牌企業總數為11472家，其中創新層企業1280家，做市企業1297家。過去一年里，已經有1000多家企業從新三板退市，其中包括100多家創新層企業。企業加速摘牌下，掛牌企業數量開始凈減少。

今年2月，新三板明星企業華圖教育正式摘牌，同時申請在港交所上市。根據安信證券研報，目前有108家新三板公司可能符合港交所主板上市標準，281家新三板公司符合港交所創業板上市規則。

光大證券研報指出，“新三板+H 股”兩地掛牌可以留住部分準備從新三板摘牌而去港股上市的優質企業，防止新三板優質公司流失，同時在一定程度上可以使新三板市場與港股市場接軌，為未來發行制度等進一步改革埋下伏筆。

陸港資本市場互聯互通又下一城

隨著中國金融市場對外開放的腳步加快，近來境內市場和香港市場互聯互通的舉措頻頻亮相。

4月11日，在海南博鰲論壇上，人民銀行新任行長易綱宣布了多項金融市場對外開放政策，其中就包括將大陸和香港股市的互聯互通額度擴大4倍，北向通從130億元擴大到520億元，南向通從105億元擴大到420億元。

4月20日，深交所發布並實施H股“全流通”試點業務實施細則，使得H股在境內的國有股、法人股能夠在境外市場流通。

港交所總裁李小加在周六簽約儀式致辭時表示，港交所是中國資本市場的一部分，和中國市場血脈相連，又使用國際市場化制度，能助力中國與世界融合。

他指出，“兩個市場（港交所和新三板）有天然的改革和開放的特點，能幫助國家解決暫時還解決不了的問題。新三板發行H股到香港上市，將不需要從新三板退市。在新三板還享受到國際市場的優勢。”

在李小加看來，由於A股有大規模散戶的特點，導致發行制度改革很難推進。新三板雖然解決了前端發行的問題，但在投資端目前還存在限制。在這種限制放開之前，新三板和港交所的合作能使得一萬多家企業有新的選擇。

股轉公司總經理李明在致辭中則表示，新三板和港交所在投資者結構等方面各有特點，合作有利於優勢互補，互惠互利。香港為內地創新創業企業走向世界提供了渠道，股轉也邁出了國際化的第一步。

他表示，未來股轉公司還將不斷完善市場功能，提供更多開放多元的舉措，助力為企業引進國際資本。

安信證券研報認為，新三板是以國內機構投資者為主的市場，由於流動性缺失，市場存在大量市盈率8倍-12倍的優質公司。港股市場主要以境外投資者為主且投資期限都較長，新三板+H股有望修複新三板低估值的優質公司特別是醫藥類公司。

在周六的簽約儀式上，有神州優車（838006.OC）、中投保(834777.OC)、君實生物(833330.OC)、天士營銷(872087.OC)、山水股份(833741.OC)、百合網(834214.OC)、新片場(834630.OC)、成大生物(831550.OC)、中青博聯（837785.OC）、中國康富（833499.OC）、原子高科（430005.OC）十家新三板企業和三寶科技（1708.HK）一家港交所上市公司的代表出席。

不過，接近監管人士告訴第一財經，出席儀式並不代表企業被圈定為試點企業，兩地掛牌上市細則還有待確定，簽署備忘錄只是第一步。

騰訊乘車碼再下一城，馬化騰親自示範搭乘深圳地鐵

騰訊乘車碼再下一城，這次是騰訊的大本營深圳。

5月8日，由深圳地鐵、港鐵（深圳）、騰訊公司聯合推出的手機掃碼過閘服務正式上線。騰訊董事會主席馬化騰現身深圳福田地鐵站，用騰訊乘車碼搭乘了深圳地鐵。

現階段，深圳市地鐵全線網每個車站已經設置至少“兩進兩出”四臺掃碼閘機供乘客掃乘車碼使用，車公廟、福田、老街等客流大站則設置了至少10臺掃碼閘機。

在軌道交通上，騰訊最先拿下的城市是廣州。但廣州地鐵乘車碼為試運行狀態，最初僅對10萬個用戶限量開放，多數微信用戶無法用乘車碼乘坐廣州地鐵。

交通部數據顯示，公共交通（公交+地鐵）2016年月使用頻次為72億次。第三方機構Questmobile數據顯示，共享單車月使用頻率為18億次（2017年9月）；滴滴數據顯示滴滴打車月使用頻率為6億次（2016年Q2）。這也意味著，乘車碼使用頻次超過了共享單車和網約車之和。按照馬化騰的說法，“乘車碼所覆蓋的公共交通系統，是下一個高頻高粘度低額度的交易場景。”乘車碼也是馬化騰非常重視的產品，深圳地鐵之前，他曾為合肥公交、廣州地鐵、重慶過江索道站臺。

公共交通也是支付寶和騰訊爭搶的重要場景。在軌道交通上，支付寶乘車碼已經支持上海、杭州、西安、廣州等城市地鐵；騰訊乘車碼支持廣州、深圳兩個城市地鐵。

騰訊方面稱，年內深圳市地鐵全線網車站的所有閘機將全部支持掃碼過閘服務。此前，螞蟻金服也曾透過，上海地鐵有望在年底內實現全網閘機改造，即所有閘機可以使用手機掃碼支付通過。

第一城奇聞盤朝租晚售

1 : GS(14)@2012-08-14 13:47:31

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120814/16602208

【本報訊】新政府上場後，樓市越見瘋狂。特首梁振英指不會拉低私宅樓價遷就購買力，細價樓買家繼續抓狂搶盤，沙田第一城一個544方呎單位，一日內同時又租又賣，先獲租客1.3萬元承租，同日晚上即獲投資客「撲槌」連租約420萬元買入，呎價7721元，創下沙田第一城分層戶新高紀錄。記者：湯家明
消息指，沙田第一城3座高層 F室，面積544方呎，側望城門河，向東南，一名租客心宜該單位，於過去週末早上籤訂租約，以月租1.3萬元承租，呎租23.9元。
投資者斥420萬　連租約買
豈料，同日晚上獲另一投資者「睇中」，即使連租約，要付半數樓價，仍向業主出價420萬元購入，單位一日內朝租晚售，呎價7721元，刷下屋苑分層戶新高外，原業主97年9月332萬元買入，較97價還要高27%，賬面仍賺88萬元。
區內代理指，同一單位同日內租出兼賣出情況「聞所未聞」，相信是因盤源少，買家或租客加快決定，遂出現搶租又搶買。代理指，整個沙田第一城總數1.06萬個單位，如上述易手的3房戶，在市場放售中兼可以睇樓的不足10伙，盤源嚴重短缺，2房放售中單位則約30至40個。
另一熱門細價屋苑嘉湖山莊，中原分行經理陳思麗表示，翠湖居1座低層 G室，705方呎3房，向東南，儘管「未滿刑期」，業主沽出須從價付5%SSD稅，惟仍獲一買家以315萬元購入作度假用途，呎價衝至4468元，創97後呎價新高紀錄。
隨著購買力湧入細價樓搶貨，樓價上升動力大增。上述單位原業主去年3月才以240萬元購入，持貨不足1年半，樓價卻升31%，扣除5%即15.75萬元 SSD稅（額外印花稅）及釐印費、佣金等費用，業主淨袋約50萬元，為屋苑錄 SSD貨交易以來賺價最多個案。

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2 : Sunny^_^(11601)@2012-08-14 15:18:17

我覺得同個租客有關,有可能係個租客好好..

如果係內地學生,比得起1年預繳既我都會買呀(如果打算買既話).

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3 : 龍生(798)@2012-08-14 23:09:44

張圖好正

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4 : 肥B(18468)@2012-08-15 00:14:51

係. 設計幾好~

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第一城實呎13310元創新高

1 : GS(14)@2014-06-25 10:54:12

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140625/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】細價屋苑當旺，高價成交再現。向來是「上車樂園」的沙田第一城，日前單日連錄6宗成交，代理形容市之旺屬今年罕見，其中一個高層極高層兩房單位，獲用家以378萬元承接，實呎高見1.33萬元，較屋苑連天台的特色單位，於今年5月初所創下的最高呎價1.29萬元再高約3%，創屋苑新高。代理透露，目前沙田第一城錄得約370放盤，盤源較上月跌近兩成，本月迄今暫錄約38宗成交，主要以細單位為主，預計有望超越上月全月45宗水平。



細單位成搶手貨，樓價水漲船高，沙田第一城呎價在1個多月內再創新高。美聯首席高級營業經理黃錦瀚表示，38座極高層F室，實用284方呎(建築395方呎)，原業主早前開價380萬元，但見近日市暢旺，而且單位附設裝修，僅願意微減2萬元，以378萬元沽出，實呎高見13,310元(建呎9570元)。

呎價貴過樓上連天台特色戶

翻查紀錄，屋苑對上一次呎價新高紀錄亦由同座連天台單位所創，當時實呎為12,958元(建呎9316元)，是次成交除了打破連天台特色戶呎價之餘，亦刷新屋苑紀錄。原業主2010年以180萬元入市，帳面賺198萬元或1.1倍。

世紀21奇豐分行經理李嘉文透露，個別一手買家回流至二手市場，加上沙田第一城盤源大跌，造就新高成交出現。他補充，目前屋苑錄約365個放盤，較上月同期減少約18%。截至昨日，屋苑共錄38宗成交，平均實呎為1.14萬元，呎價較上月高約5%。

此外，租金亦陸續反彈。世紀21奇豐區域經理周淑萍表示，屋苑本月迄今錄約45宗租務，雖然交投量與上月同期相若，但租金已略為回升，上月最細實用284方呎的兩房單位，入場費約9000餘元，本月已攀升至一萬元水平。目前屋苑平均實用呎租約35元，按月升約6%。

月租入場費升至1萬

藍田匯景花園5座極高層單位以新高價易手。市場消息指實用612方呎(建築785方呎)，享海景，以約783萬元易手，實呎1.28萬元(建呎9975萬元)，呎價創97年後屋苑分層單位新高。

駿逸峰748萬沽 業主平手離場

灣仔駿逸峰錄平手成交個案。中原區域營業經理張永泉表示，高層C室，實用431方呎(建築661方呎)，近日獲買家以748萬元承接，實呎1.73萬元(建呎1.13萬元)。原業主2012年以703.8萬元買入，連使費計後僅微賺約10萬元離場。

明報記者 李宛婷

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2 : GS(14)@2014-06-25 10:54:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140625/news/ea_eaa2.htm




【明報專訊】近期新盤熱銷，除帶動二手物業成交回升、屢錄破頂呎價以外，亦令外資代理行戴德梁行、萊坊「轉」，不約而同將今年整體樓價的預測跌幅，收窄至5％或以內，一改年初看淡全年樓價會跌一成或以上的悲觀看法。


不過，四大本地代理行中原、美聯、利嘉閣和港置，則仍維持年初預測，相信樓價會溫和下調，但在發展商以貼市價、甚至減價散貨推動下，一手銷情會較年初預測略增。

中原樓價指數窄幅波動

反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，半年來雖有起有落，但大方向仍是上升；以1月為例，當時CCL指數報117.71點，近日則報119.89點，即上升約1.9% ；差餉物業估價署的樓價指數，1至4月均維持逾244點，沒有大變動。

年初預測全年跌10%至15％

戴德梁行香港區董事總經理陶汝鴻指出，上月本港整體物業成交錄約6978宗，創港府去年2月推出雙倍印花稅DSD以來，單月最高成交量，而中、細價樓的價錢按季皆錄升幅。

陶汝鴻又強調，目前二手交投量與2003年SARS期間相若，不代表樓市真正反彈，而近日二手市場頻錄新高成交，亦僅反映個別優質單位價值，但仍預計今年整體樓價跌幅，將收窄至5%以內，較年初預測全年跌5％至10％為低。

萊坊高級董事及估價諮詢部主管林浩文表示，新盤銷售加快，反映市場具承接力，加上政府放寬印花稅換樓期限，吸引換樓客入市，而且美國最快要明年下半年才加息，該行預計今年全年整體住宅樓價跌幅約5%，較今年初預期的10至15%跌幅收窄。

美聯仍維持全年跌5%至10%

不過，本港4大代理行對今年整體樓價走勢的看法卻未有「轉」。美聯首席分析師劉嘉輝指出，在發展商相繼以貼市價開盤散貨帶動下，加上港府微調DSD徵收條款，相信全年一、二手物業成交總數可增至5.3萬宗，較年初預測的約5.1萬宗微升4％。

劉嘉輝強調，集團仍維持全年整體樓價跌5％至10％預測。

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