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無綫召志雲應戰 明年五大電視台七國咁亂

1 : GS(14)@2010-09-25 17:19:11

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 462&art_id=14482309


港府明年批出免費電視牌照，各路英雄紛紛加入爭奪，在免費電視市場分一杯羮，誓向數十年來一台獨大的無綫宣戰，包括電訊盈科的小小超李澤楷、城市電訊的王維基，以及有線寬頻的吳天海。據悉，三路人馬除新聞及財經節目外，將集中火力發展綜藝娛樂資訊節目，是以連月來到處招兵買馬吸納人才。
為保住電視一哥地位，有傳無綫揸弗人方逸華急召涉貪的總經理陳志雲復工披甲上陣，迎接這場一觸即發的電視世紀大戰，找志雲為無綫與四大唱片公司反面拆局，以及為廣管局就無綫有否濫用支配優勢，從事反競爭行為展開的調查商討對策。陳志雲的律師日前在庭上披露志雲雖被停職，但仍為無綫執行特別任務，並須滙報。
此外，盛傳無綫綜藝科老臣子、現職製作總監（非戲劇製作）的何麗全，將聯同已離職的無綫《美女廚房》監製錢國偉過檔電訊盈科大展拳腳，電盈近日更成功撬走 20多名無綫綜藝科幕後精英過檔，一場大戰一觸即發。　採訪：林妃

無綫派麥當傑上陣

雄霸電視圈多年的無綫，一哥地位將隨住明年新免費電視台成立而受動搖。由於集團總經理李寶安接替涉貪被無綫停職的總經理陳志雲主持大局，他實施的鐵腕政策似乎未能奏效。


只擅理財而不熟悉電視運作的李寶安，在處理無綫與四大唱片公司（環球、 Sony、華納和 EMI）關係上，更越弄越僵，加上近日廣管局就無綫有否濫用支配優勢，從事反競爭行為展開全面調查，無綫可謂四面楚歌。
據悉無綫揸弗人六嬸方逸華，決定急召熟悉電視運作的陳志雲復工應戰，一方面備戰新電視台成立，另方面，又委派與四大唱片公司關係良好的志雲，着手修補無綫與四大唱片公司的關係，以及要求曾任影視及娛樂事務管理處助理處長的志雲，為廣管局就無綫有否濫用支配優勢，從事反競爭行為展開全面調查一事密謀對策。
不過，盛傳上周四復工的陳志雲，同日到廉署報到時，被廉署正式落案起訴，但其代表律師日前在庭上披露志雲仍為無綫執行特別任務。
六嬸又委派另一愛將麥當傑披甲上陣，與陳志雲迎戰明年這場電視大戰。
電訊盈科挖錢國偉

小小超李澤楷對爭奪明年免費電視牌照可謂志在必得，他旗下的電訊盈科以「香港電視娛樂」之名申請牌照，計劃在頭三年投資逾 6億港元發展免費電視。


據悉，新電視台計劃集中火力發展娛樂新聞節目，由於過往無綫曾成功炮製不少綜藝節目，包括《歡樂今宵》、《獎門人》及《美女廚房》等，遂向無綫進行高薪挖角，包括掌管綜藝節目的無綫製作總監（非戲劇製作）何麗全，及曾捲入陳志雲涉貪案、現已離職無綫的《美女廚房》監製錢國偉等。
據悉，何麗全近日受無綫集團總經理李寶安得力助手、無綫助理總經理區偉林處處打壓而極度冇癮，決定向無綫提出請辭，轉投小小超李澤楷旗下，為明年電訊盈科新成立的免費電視頻道擔任統帥要職。
另外，電盈兩個多月前已邀得離職無綫的前副董事總經理陳禎祥擔任電訊盈科媒體主席，負責 Now及新電視台策劃等工作，又成功挖走無綫綜藝科和無綫娛樂新聞台導演、攝影師和編審等逾 20位精英過檔，實行以無綫班底跟無綫抗衡。
有線拉攏四大唱片

有線申請的免費電視取名奇妙電視，預計頭六年投資金額逾 10.07億。據悉有線新成立的電視台，將以娛樂新聞、音樂節目和外購劇作賣點，並沿用有線現時幕後班底。
由於無綫與四大唱片公司鬧翻，一向缺乏大歌星助陣的有線，早已乘漁人之利拉攏四大唱片公司合作，在未來新電視台成立後，將大大加強音樂節目製作。
近日有線以超過 300萬港元，撼低無綫成功購得《大長今》幕前幕後班底炮製的韓劇《同伊》，並找來環球一姐謝安琪唱主題曲及填詞。
下周謝安琪將親赴韓國為主題曲拍 MV，與有線關係越來越密切。《同伊》由池珍熙和韓孝珠主演。


王維基旗下的城市電訊將參與免費電視牌照競爭，預計首六年投資 10.52億港元。據悉王維基的新電視台除新聞財經節目，亦將主力製作綜藝資訊節目，盛傳他有意拉攏蘇施黃主持的《蘇 Good》製作人蕭潮順合作。原來，王維基與蕭潮順是中學民生書院同學，蕭早年曾任無綫監製多年。
記者昨日致電蕭潮順了解，他聲稱王維基未跟他接觸，但對於跟老同學合作，蕭潮順表示大有可能：「我嘅節目係包拍形式，合作絕對有可能，我哋仲會爭取機會㖭。出年多幾間電視台成立，我覺得係好事，因為有競爭先至有進步。」

亞視引入內地精英

多番易主的亞視，收視一向差強人意，縱使《亞洲星光大道》有口碑，平均收視也未能突破雙位數字，所以明年新免費電視台成立，亞視料必面臨重大衝擊。
另外，除收視慣性偏低外，長期虧蝕及股權變化也是亞視面對的難題，雖然亞視近日獲商人王征遠房親戚黃炳均入股注資，但另一股東旺旺集團老闆蔡衍明卻提出抗議。
據悉，亞視高層將於今日開大會商討未來發展大計，當中計劃引入內地幕後精英參與節目製作。
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話你知：香港電視業興衰史

香港的電視台有 50多年歷史，由最初麗的映聲以收費形式營業，之後香港政府發牌開設免費電視台，於是有無綫電視誕生。麗的映聲最終改名為現在的亞洲電視，其間股權多次易手，到近年有線電視和 Now寬頻電視加入競爭。

年份： 57年　事件：香港首家電視台麗的映聲成立，以收費形式經營

年份： 67年　事件：無綫電視開台

年份： 73年　事件：麗的映聲投得無線免費廣播，改名為麗的電視

年份： 75年　事件：佳藝電視成立，但只營運 3年便結業

年份： 82年　事件：邱德根入股麗的，改名亞洲電視

年份： 88年　事件：亞視易主，由林百欣家族的麗新集團及鄭裕彤家族的新世界集團掌舵

年份： 93年　事件：香港有線電視有限公司啟播，獲政府批出 10年專營權

年份： 98年　事件：亞視被封小平、劉長樂和陳永棋的龍維有限公司，及吳征、黃保欣的聯旺有限公司收購

年份： 00年　事件：無綫獲發收費電視服務牌照，名為無綫收費電視

年份： 03年　事件： Now寬頻電視成立，由李澤楷的電訊盈科持有

年份： 06年　事件：無綫收費電視台與 Now寬頻電視合作，於 Now寬頻電視設置頻道

年份： 07年　事件：查氏家族拓展傳媒事業入股亞視，由查懋聲擔任主席，為亞視帶來 8億資金

年份： 08年　事件：王維基加盟亞視，上班 12日後離職

年份： 09年　事件：旺旺集團主席蔡衍明入股亞視

年份： 09年　事件：香港政府發免費電視牌照，電訊盈科、有線及城市電訊相繼申請

年份：今年 3月　事件：王征入股亞視，與查懋聲在北京舉行記者會。同月蔡衍明與查懋聲因股權爭拗對簿公堂

年份：本月　事件：黃炳均購入亞視三名股東的股份，成為大股東

資料來源：《蘋果》資料室

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新濠國際(0200)擬兼併五大滑雪場 50億打造亞洲最大滑雪基地

1 : GS(14)@2011-04-16 13:51:07

http://big5.china.com/gate/big5/ ... 201005/6314066.html
新濠擬兼併五大滑雪場 50億打造亞洲最大滑雪基地

22日晚，省長韓長賦會見了新濠國際集團董事局主席何猷龍一行。據何猷龍介紹，新濠國際集團將在我省投資50億打造亞洲最大滑雪基地。

　　何猷龍說，新濠國際集團擬兼併北大湖、長春蓮花山、磐石蓮花山、黑龍江亞布力以及北京順義蓮花山五個滑雪場，並以吉林省冰雪旅遊資源為主要發展基地，投資興建以冰雪旅遊為特色的春、夏、秋、冬兼營的“新濠MCR國際旅遊度假連鎖產業基地”，該項目從2007年7月1日開始至2018年12月31日，分三期工程完成整個戰略投資規劃。

　　【北大湖滑雪場項目】

　　建國際一流休閒度假基地

　　昨日，新濠中國度假村有限公司與吉林北大湖體育旅遊產業開發有限責任公司，舉行了北大湖滑雪場資產並購簽約儀式。

　　新濠國際集團將採取獨資方式，分三期建設該項目。一期工程投資目標以滑雪場的升級改造、雪場設備及滑雪項目的配套完善為主要內容，即擴建滑雪場、建立“北大湖”滑雪俱樂部國際會員網路體系等。二期工程投資目標以滑雪場一年四季旅遊度假項目開發和旅遊配套設施為主要內容，即興建五星級旅遊度假村酒店及千畝“綠色莊園”等。三期工程投資目標以初步形成國際標準的旅遊度假基地規模為主要內容，還將打造一個奧林匹克彩民休閒村，以及國際一流的旅遊購物商業街等配套設施，還將與國家體育總局合作建立全國最大的樂透型彩票綜合性銷售基地。

　　【長春蓮花山滑雪場項目】

　　建設五星級綜合性度假村

　　目前，新濠國際集團已經出資兼併了長春蓮花山滑雪場，蓮花山滑雪場今年冬天的經營將由新濠國際集團接手，目前正在進行項目投資規劃及旅遊建設用地手續的辦理。

　　該項目將充分發揮其長春市近郊的市場優勢，根據周邊山林、水庫、溫泉等自然資源，突出週末旅遊休閒特色，投資建設五星級綜合性度假村，對現有滑雪場進行全面升級改造，配套完善所有滑雪項目和進口設備，擴建山嶽旅遊、溫泉水療、郊野餐飲、週末度假、文化娛樂、康體健身、兒童樂園等大型週末旅遊休閒娛樂項目。

　　【磐石蓮花山滑雪場項目】

　　打造私密性極強度假基地

　　磐石蓮花山滑雪場也已經被新濠國際集團兼併，項目投資規劃及旅遊建設用地手續正在辦理中。

　　該項目的投資目標是以其原生態自然資源，突出度假式私人會所特色，建設生態型、私密性極強的國家高端遊客度假基地。該項目將採取國際俱樂部會員制的經營模式，以國外旅客為主，打造國家一流度假基地品牌。
發表於:2010-12-28 21:59:05

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跟五大天王抽新股　輸身家

1 : GS(14)@2011-09-04 09:45:51



金風科技最傷 累跌 75%
被譽為新股認購王的四叔，過去一年已沉寂下來，減少沾手認購，不過單買一隻麗悅酒店（ 2266）已經夠 PK，除上市日險守招股價，至今一直潛水，累跌 35%。麗悅主席邱達昌，亦是老牌地產佬，身兼遠東發展（ 035）主席，朋友叫到，除四叔入飛外，彤叔及華置大股東劉鑾雄，亦樂於參加派對，散戶以為星光熠熠無走雞，點知上市後越坐越傷心。
大孖沙中，以彤叔入飛最積極，與西京投資主席劉央，堪稱新股殺手王。兩人過去一年經典之作，是入股表現最差的新股——金風科技（ 2208），上市至今跌超過四分之三，至於同屬重量級新股的熔盛（ 1101），兩人亦同樣心有靈犀買中，股價累跌逾六成。
劉央被外界稱為女股神，買股眼光是否準確以後再講，但肯定的是劉氏相識滿天下。單是過去一年，其認購新股超過十隻以上，曾透露入股的融創（ 1918）、大唐新能源（ 1798）、華能新能源（ 958）等，全部潛水，最難得是劉氏並不介意，財富絕對同大孖沙有得揮。
至於大劉及超人，去年據報有入股的包括麗悅、宏橋（ 1378）及華能新能源，姿態低調，有關股份股價亦低迷。

事實上，富豪或機構投資者抽新股，大部份只設 6個月禁售期，期限一到，持股又少於 5%，一般會在場外散貨走人，故投資者勿自欺欺人，以為有富豪一齊陪同坐艇。

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2 : idsdown(1658)@2011-09-04 10:00:39

1378好多人睇好的

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[投行之聲] IPO利潤包裝五大手法起底 虛假合同最為頻繁

1 : GS(14)@2011-12-11 17:54:57

http://bbs.esnai.com/thread-4761396-1-9.html

　　作者：張榮旺 | 來源：中國經營報


　　企業IPO過程中，淨利潤無疑是最重要的一個指標，其不僅直接關係到企業是否符合上市的條件。在對IPO企業進行利潤包裝時，中介機構和企業經常會通過虛假合同、提前確認收入等手法進行。

　　手法一：虛假合同

　　「偽造虛假合同來增加利潤，是擬上市企業常用的一種手法。」天津一律師對《中國經營報》記者表示，通過第三方或者控股股東控制的其他企業來偽造合同進而增加利潤，這種手段較為隱蔽。

　　在A股市中，近期典型的案例就是被起訴的云南綠化苗木種植企業綠大地(13.73,0.34,2.54%)(002200.SZ)。

　　綠大地原出納主管趙海麗和原大客戶中心負責人趙海豔登記註冊了一批由綠大地公司實際控制或者掌握銀行賬戶的關聯公司，並利用相關銀行賬戶操控資金流轉，採用偽造合同等手段，虛構交易業務、虛增收入。

    2004年至2007年6月間，公司使用虛假合同、財務資料，虛增云南省馬龍縣舊縣村委會960畝荒山使用權、馬龍縣馬鳴鄉3500畝荒山使用權及馬鳴基地圍牆、灌溉系統、土壤改良工程等項目的資產共7011.4萬元。通過虛假交易銷售等手段，綠大地虛增營業收入2.96億元，這些都成為招股說明書的重要內容，成為其上市的重要條件。

　　而這樣的手法，在部分準備登陸A股的擬上市公司中還在進行中。

　　一家IT企業員工就對記者表示，其所在企業目前正在準備上市，券商已進駐公司，公司已經完成第一階段的股權改制，但是公司目前很多合同都是假的，而沒有實際的合作內容，目的是為了提升業績達到上市的要求。


　　手法二：關聯交易非關聯化

　　前述律師表示，將關聯交易非關聯化是以前企業經常用到的包裝手法之一，此種手法比較簡單。

　　為瞭解決關聯交易中利益輸送明顯的問題，企業通常會把關聯公司股權在上市前一兩年轉讓給第三方，這樣一方面可以增加企業當年的收入，另一方面企業由此開始與轉讓後的公司或第三方展開隱蔽且通常是大宗的交易。

　　於2010年10月份登陸A股市場的銳奇股份(13.400,0.15,1.13%)(300126.SZ)，曾因這類問題被市場質疑。公司實際控制人吳明廳、應媛琳夫婦，曾控制浙江博大、永康辰銳、大奔電器、上海信普等4家與公司或同業經營、或上下游關聯的企業。

　　吳明廳、應媛琳夫婦於2008年將上述4家公司股權轉讓給第三方。在轉讓後，2009年至2010年，公司仍然與大奔電器、上海信普具有業務上的往來。

　　天津一律師表示，此類情況在江浙、廣東等地的民營企業中較為普遍。

　　「關聯交易非關聯化目前是過會審核的重點，證監會審查很嚴，公司一涉及到這類問題，保薦機構就會被叫去說明詳情，很多公司因此IPO被否。」北京一位投行人士表示，現在這種做法在企業IPO過程中，已經較少出現。

　

  　手法三：研發費用資本化

　　新會計準則規定，開發性支出可以有條件資本化。由此，一些擬上市企業開始利用這一規定進行不當的降低費用進而增加利潤，其中企業做的最多是將研發費用資本化。

    2009年，佳創視訊(19.780,0.74,3.89%)IPO被證監會否決。2011年7月份，佳創視訊再次衝擊IPO。

　　首次招股說明書顯示，佳創視訊成長性並不充分，尤其是剔除了研發費用資本化因素後，業績幾乎原地踏步。公司2007年、2008年淨利潤分別為2278萬元和2548萬元，增幅僅11.85%，2009年前三季度也僅2033萬元。但是，公司研發支出2007年、2008年及2009年前三季度的研發費用資本化金額合計卻高達1620萬元，而2008年扣除非經常性損益後的淨利潤僅比2007年多出400萬元，同期開支資本化金額比2007年增加300萬元，扣除這部分影響後，佳創視訊2008年的淨利潤同比增長僅100萬元。

　　而在第二次申報材料中，佳創視訊的會計處理發生了較大變化，將所有研發費用計入當期損益。招股書稱，報告期內，公司基於謹慎性原則將研發支出全部計入管理費用，未進行資本化。在經過研發費用全部計入當期損益後，佳創視訊的第二次IPO申請順利獲得證監會的批准審核。

　　上述廣州投行人士分析指出，通常情況下，企業的研發支出被計入期間費用，會對當期損益產生影響，實踐中，研發費用的會計處理給上市公司留有很大餘地，由此利潤調控空間也隨之而來，佳創視訊首次IPO被否的原因之一就是其研發費用的資本化過於「激進」，給人較為強烈的粉飾業績的印象，而調整後誠實態度會給管理層一個好印象，這也是其再次衝擊IPO成功的一個重要原因。

　　與佳創視訊有相同經歷的，還有冠昊生物(53.930,0.75,1.41%)等公司。


　　手法四：提前確認收入

　　提前確認收入是擬上市企業操縱利潤的慣用手法。一位上市公司財務經理對記者表示，在實際操作中，企業提前確認收入可增加應收賬款，進而增加收入。

　　專業從事專網通訊技術解決方案業務的服務商鍵橋通訊(11.46,0.51,4.66%)(002316.SZ)招股說明書顯示，2006年至2009年6月30日，公司的應收賬款分別為8905.85萬元、1億元、1.34億元、1.54億元，同期公司的預收款項為167.86萬元、292.08萬元、12萬元、2.80萬元。

　　公司表示，從財務核算的角度看，專網通訊技術解決方案業務屬於既有商品銷售和有勞務提供的混合銷售業務。結合業務特點和收入確認原則，根據謹慎性原則，公司在貨物已發至用戶安裝調試經初驗後確認系統符合開通條件且對應的成本能夠可靠計量時，確認營業收入。

　　而財務專家夏草則質疑，通訊行業慣例是初驗合格才確認收入，但鍵橋通訊在客戶初驗之前就確認收入，這種收入確認極為冒進，導致該公司應收賬款畸高、預收賬款畸少。


　　手法五：隱蔽的非關聯方利益輸送

　　擬上市企業對於重大關聯交易負有詳細披露的義務，有企業通過多種手段進行隱蔽的關聯交易以規避披露義務，進而實現操縱利潤。

　　北京一位投行人士透露，較為隱蔽的利益輸送手法主要有：員工減薪、PE股東通過皮包公司為擬上市公司報銷費用或虛增收入、地方政府通過減稅或增加補貼收入等形式。

　　該投行人士以員工減薪為例說明：「在實際操作中，企業會向員工做出承諾，即實現上市後進行利益補償，然後雙方達成默契從而進行隱蔽的利益輸送。」

　　在企業IPO申報稿中，通過壓低員工工資進而虛增利潤的情況時有發生。

　　典型案例如溫州和重慶的兩家擬上市企業，通過公開資料可以計算出其員工每月工資只有當地人均月收入的50%。業內人士懷疑其有壓低員工工資虛增利潤之嫌。

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國壽入主康健五大原因 戴孤劃

1 : GS(14)@2015-01-11 21:28:05

[table=100%][td=3,1][table=100%]2015-01-09 HJ                                                                   
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      [td=3,1]

內地網絡有一句名言：「在中國什麼都是假的，只有騙子是真的。」所以，戴Sir到內地洽談生意或交朋友，一定會找一些「靠譜」【國情特色用語】的對象，避免吃虧。

日前，康健國際（03886）引入中國人壽（02628）母公司中國人壽集團入股，刺激康健股價單日大幅飆升逾三成，相比之前卓悅控股（00653）及富邦人壽成為戰略投資者的表現，足見國壽集團品牌比較「靠譜」。

戴Sir 發現，國壽集團入股康健的投資協議條款，其實暗藏了不少重大玄機，值得「鐵哥們」【國情特色用語】仔細咀嚼。

善用名人參股效應

由曹貴子醫生創辦的康健是本港最大醫療網絡營運商之一，其核心業務是於香港提供醫療、牙科及其他醫療相關服務，目前管理的診所及綜合保健中心約90間，集團亦有參與投資及資產管理等業務。

康健上市至今一直善於利用名人入股效應作為噱頭，例如，於2000 年在創業板上市時，就邀得長實（00001）成為基礎投資者；2005年則引入「玩具大王」蔡志明為股東；去年更先後獲卓悅及富邦人壽入股成為戰略投資者。

去年8月，康健先以4.24億元收購卓悅旗下19間纖體美容及保健中心的資產，代價按每股1.16 元發行3.65億股新股支付；完成交易後，卓悅持有康健已擴大後股本約7.33%。

同年10月，康健索性以配售新股（每股0.98元）及可換股優先股（換股價1.2元）方式，直接引入台灣富邦金控旗下富邦人壽成為股東。倘完成發行及轉換後，富邦人壽最多可持有康健11.87%權益。

雖然康健去年先後引入卓悅及台資作為股東，惟表現並不算十分突出，兩項交易公布翌日，股價分別上升不足2%及14%。

大股東位拱手相讓

新一年新開始，康健於2015年終於成功泊到一個「大碼頭」，獲得國壽集團首肯斥資17.49億元認購其24.6%擴大後股本，曹貴子及蔡志明甘心拱手相讓第一大股東地位，刺激股價單日急升三成。據康健與國壽集團訂立投資協議，同意按每股0.98元價格，較停牌前報1.22元折讓19.7%，配售17.85億股新股予國壽集團，相當於已發行股本約32.6%、發行新股擴大後股本約24.6%，以及行使可轉換優先股與購股權的擴大後股本約23%。

國壽集團由此將晉身康健的第一大股東；原大股東曹貴子及蔡志明旗下Broad Idea 持股量，將由24.38%攤薄至18.39%；卓悅持股量從6.67%攤薄至5.03%；富邦人壽持股量則由6.52%下降至4.92%。

雖然投資協議設有禁售條款，限制國壽集團於完成入股康健起計一年內，不得出售或處理從認購所得股份，但戴Sir發現投資協議暗藏5大玄機，分別有利於國壽集團及原大股東。

首先，國壽集團入股康健每股作價為0.98元，與之前富邦人壽入股的每股作價相同，但低於卓悅出售纖體美容及保健中心業務交換康健股份的對價，反映到其入股交易條款絕不遜於其他戰略投資者。

第二，國壽集團認購股份設有一年禁售期，惟同樣享有持股反攤薄權利，只要國壽集團為康健股本的最大持有人，而康健又擬向任何人士發行類型具投票權股份的證券，國壽就有權利要求以同等代價認購有關發行的持股比例證券。

第三，國壽集團有權向康健董事局提名4名人士出任董事，其中一人更可以擔任副主席，並且派人加入康健的管理層，相信有助推進內地醫療服務業務。

第四，國壽集團獲原大股東曹貴子及蔡志明授出認沽期權，讓其有權於完成交易後一年向對方以每股1.2元出售股份，前提是當天之前20個交易日每股成交量加權平均價低於1.2元。換言之，即使康健一年後股價回落至低於1.2元水平，國壽集團就可以行使認沽期權以同等價格向原大股東出售股份，按入股價每股0.98元計算，回報率高達22%！

最後，國壽集團行使認沽期權出售股份的數目，連同原大股東曹貴子及蔡志明原先持有的股份數目，比例不可以超過已發行股本29.9%，不會觸發全面收購，保障了原大股東。

戴Sir下周五將與大家繼續「嘮嗑」【國情特色用語】。

國情特色用語

靠譜原為內地北方方言，現已成為流行用語；意思： 這是從「離譜」衍生出的反義詞，意思是可靠，值得相信和託付。

鐵哥們內地用語意思： 感情深厚的朋友，關係如兄弟一樣；也與高仁用語「巴打」同義。

嘮嗑原為內地東北地區方言，但已成為各地普遍用語。意思：談天、閒聊。

戴孤劃

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裝修300萬變500萬王祖藍新婚爛屋五大奇景

1 : GS(14)@2015-01-30 01:39:00

[table=100%][td=3,1][table=100%]2015-01-29  NM                                                                   
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      [td=3,1]

今年情人節準備同李亞男拉埋天窗的王祖藍，豪使千三萬，買下連花園的四千呎大埔雅景花園作新婚愛巢，再掟三百多萬豪裝冧老婆，點知所託非人，花十五個月施工，裝修費嚴重超支七成至五百萬埋單。

損失金錢，更重創是王祖藍信錯教友設計師，不單被當水魚生劏，一屋馬虎裝修，手工衰過搵大台木工搭建的道具屋，加上設計出問題，入住個多月便出現漏水，搞到水浸奇景，愛巢一鑊泡。奇景1冷氣機安呢度

分體式冷氣安裝在抽油煙機上，業內人士Winnie稱：「此設計漠視實質問題，機身會因長期油煙侵蝕好快壞。應該收喺假天花入面，或再花心機喺牆身走線放另一邊。」

奇景2廚房有瀑布

新居入伙唔夠一個月，廚房不銹鋼板因下微雨就滲水，流落電掣位。做足一年的結構防漏工程好馬虎。

奇景3

電掣大堆頭亂擺，莫非喺設計師眼中叫型格。業內人士Winnie驚訝：「點解會咁擺，就算一定要咁，都應該用個盒或畫遮一遮。」

奇景4帳篷擋唔到雨

設計師以近六萬蚊買下帳篷，事後祖藍發現一大幅根本承托力不足，搞到一落雨篷頂中間兜滿水墜下，要即時收起，帳篷只能做裝飾。 Winnie建議：「其實咁大範圍，係需要用兩三幅支撐，雨水先唔會集中聚喺中間。」

奇景5

按摩浴缸三邊分別貼住企缸同牆，而浴缸內兩側係傾斜。祖藍一家唔明設計師點解將四個水龍頭安在入口那邊，每次沖涼要人大步

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聯想、華為、小米入五大　性價比佔優

1 : GS(14)@2015-03-05 08:28:22





【本報訊】智能手機市場除了蘋果和三星這對宿敵不斷你追我趕外，一眾國產手機品牌如聯想、華為及小米等已進佔全球市場佔有率頭五位，除了持續增長外，更開始向頭兩位的老大哥步步進逼。其中聯想早年收購摩托羅拉（Motorola），近季已經當上「三哥」，去季市佔率達6.6%，銷售按年增長47.6%。聯想在一眾新興市場例如俄羅斯、印度、印尼、巴西銷售大有斬獲，令市佔率逐漸攀升。至於第四名的華為市佔率則與前年同期持平於5.7%。而國內新貴小米，市佔率由去年同期的2%急增至5.1%。內地手機品牌近年進步神速，已不再甘於成為市場追隨者。多間大廠都能製造高品質裝置，硬件規格極具吸引力，足以媲美國際大廠。以小米為例，可謂集蘋果及三星兩家之大成。其最新發佈的新款手機小米Note，擁有5.7吋屏幕，但比5.5吋的蘋果iPhone6 Plus及同尺寸的三星Galaxy Note4更輕更薄；處理器和記憶體規格亦不輸兩大廠。



小米豪言十年內做一哥

同時，小米保持高「性價比」的特點，最頂級的Note售價約為四千港元，較iPhone6 Plus售價（64GB）逾七千元，便宜逾四成。該廠明顯走蘋果的型格路線，同時亦有運用三星的「機海」戰術，包含高低檔次並且取得成效。小米董事長雷軍日前指，該廠推出手機三年以來，整個國產手機市場都變得越來越好，更豪言希望在未來五至十年內，在多個領域都可以成為全球一哥，能夠在內地製造業起重要作用，像三星及索尼對日韓製造業的影響力一樣。至於華為表示，計劃今年內進入美國市場。阿里巴巴上月策略性投資近六億美元於國產手機廠商魅族，是該公司去年美國掛牌後的最大一宗投資，向小米作出正面挑戰。此舉將令國產手機市場今後競爭更為激烈，同時在全球有更大的發展。■記者陳智深





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150305/19064266

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【Raw Food之味】想跟凱蒂食Raw Food　五大貼士要跟足

1 : GS(14)@2015-05-10 23:32:27

Raw Food（生機飲食）於外國早有大班粉絲，除了麥當娜、 Jason Mraz等名人，連剛誕下小公主夏洛特的英國劍橋公爵夫人凱蒂，亦是生機飲食支持者。聽說凱蒂兩年前誕下小王子佐治後，就是靠生機飲食極速瘦身。不過各位如果想跟凱蒂實行生機飲食，以下幾個貼士一定要好好記住！



貼士一：揀定入口咪心急

不要以為一說吃生機食物，就甚麼菜都放入口。很多時初食者未必接受到菜青味，初吃生機食物的朋友，食沙律菜是最好，因為最易入口。



貼士二：風乾先好入雪櫃

如果一次過買太多菜，又不可放太久。要日日買的話又未必有時間。所以買菜回家後，找幾個筲箕，稍為風乾一下，約一兩個小時後，待水份蒸發過再放入雪櫃，保鮮期就可以長久一點。



貼士三：種子發芽先食得

生機飲食大約有百分之五是食種子或果仁的，但建議大家發了芽才吃。因為種子本身有微量的毒素，阻止生物去吃它。當它發了芽之後，毒素就會降低。



貼士四：以Raw Food調味Raw Food

生機飲食初食者，或許未必習慣整天「口寡寡」，因為吃生機食物嚴格來說很多調味料都不可以下，好像沒有鹹味下肚。其實可以用有機海帶或味噌，加少許進沙律或蔬菜，就可大大增加鹹鮮味。



貼士五：聞到有味先好食

對吃生機食物的人來說，必須懂得分辨水果的生熟。只要用鼻去嗅一嗅水果有沒有發出香味，充滿果香的話，就是熟透了！不過記緊最重要的是，所有蔬果都要洗乾淨才好吃，避免身體不適！





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150510/19142518

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【飲食籽】平民甜點　五大缽仔糕王

1 : GS(14)@2015-07-23 01:33:29

每個年代，都有屬於自己的紅豆小吃，其中源於廣東省臺山縣缽仔糕，在戰後五十年代的香港極為流行，香甜便宜，是當年的平民甜點。傳統方法是以清泉水煮黃糖、米漿，再倒入瓦缽仔蒸熟而成，時至今日，則放在一個瓦製的小缽內蒸熟，分為黃糖及白砂糖兩種口味，並混入粘米粉。本地還有幾間擁有數十年歷史的缽仔糕老字號，都是家庭式運作，帶點兒時缽仔糕的味道。記者：何嘉茵攝影：伍慶泉





信興隆，是本地老字號。多年來堅持真材實料，每個缽仔糕最少用上50粒紅豆，再加泰國粘米，每天凌晨4時開始製作，蒸時將兩隻碗口對貼，防止缽仔糕變乾，平日能賣過千個。缽仔糕軟硬適中，吃落去啖啖紅豆，不黏牙且帶彈性，極力推介。每個$5.5，土瓜灣馬頭圍道182-186F號地下





坤記糕品專家，缽仔糕名店，由街邊小販檔起家。缽仔糕層層叠放在當眼處，引入注目。缽仔糕，咬落軟糯有彈性，重米香，紅豆頗大粒，但售價不便宜。每件$7，深水埗福華街115-117號北河商場地下10號舖





生隆餅家，位處人來人往的北河街，是中式餅店老字號，前舖後工場。糕點選擇極多，其中缽仔糕每日出產量少，有黃色和白色缽仔糕，有正常也有迷你版本。缽仔糕質感煙韌又具彈性，但紅豆不算多，推介的是黃糖味，較白糖天然清新。每件$4，深水埗北河街68號





有記茶果，於六十年代起初在街邊、大笪地賣家鄉茶粿為生，再搬到現時街市前舖後工場的小店。家庭作業，只有啡色的黃糖味，當中設無豆及有豆的選擇。缽仔糕凹凸不平，沒有外邊的堅挺，吃下時軟身，紅豆頗多但不太甜。每個$5，大埔鄉事會街8號大埔墟街市及熟食中心2樓20號舖





卓越食品餅店，在西環薄有名氣，用上真正小缽盛載，為迷你版，每個小缽直徑約兩吋，一啖一口剛剛好。推介的為椰汁缽仔糕，特濃椰汁味，紅豆雖不算多，但甜度適中，口感彈牙不太粉。每個2.5，西環皇后大道西183號地下





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150718/19223310

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唔孝順死快啲五大短命職業你要知

1 : GS(14)@2015-10-13 07:29:45

據熱聞報道，日本有研究指出5項高危職業，首五位職業包括保險、廣告代理、具風險的企業中途招聘員工及貿易公司職員。而調查發現，芸芸職業中，網頁策劃員是「最易早死」的高危職業。最易早死職業首5位：1網頁策劃員2貿易公司職員3企業中途招聘員4廣告代理5保險如果閣下並非上述5大高危職業從業員，擁有閣下10大生活惡習，命都短幾年，包括：1房間充斥大小雜物2睡房不讓他人進出3食好多垃圾食物，例如即食麵4光天白日拉埋窗簾5冇同父母聯絡6結婚後與伴侶關係差7放假不跟任何人接觸8玩遊戲冇底線9有收集癖好宅男宅女10冇儲蓄習慣掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151013/19330588

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