溱柏辣招貨呎售1.1萬新高
1 :
GS(14)@2015-03-17 02:06:13
【本報訊】細價樓受捧，入伙約兩個月的元朗溱柏錄首宗開放式二手成交，呎價高近一萬一千元，創二手呎價新高，單位不足兩年升值15%，涉及一成即近三十萬元額外印花稅（SSD）由買方支付。美聯徐君寶表示，溱柏剛錄第三宗二手買賣，一個開放式單位「三球」有找，平絕元朗上車屋苑。為十座中層J室，實用二百七十二方呎，開放式間隔，剛售二百九十八萬三千元，呎價一萬零九百六十七元。原業主二○一三年九月以二百五十九萬三千元一手購入，雖然單位仍未過「辣招期」，須付一成即近三十萬元辣稅，但有關稅項買方願意支付。
嘉湖錄反價成交
中原地產羅文幫表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居十座低層B室，實用六百三十方呎，今年二月放售價四百三十萬元，本月減至四百零六萬元，但當有出價四百零六萬元，業主又不肯賣，最後反價四萬元至四百一十萬元成交。利嘉閣黃凱達表示，鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣高層F室，實用三百八十二方呎，成交價五百九十八萬元，呎價一萬五千六百五十四元，成交金額及呎價創屋苑歷史新高。另外，金管局上月底出招後首個周末，中原地產統計的十大屋苑，成交跌至僅五宗，受部份業主減價刺激，過去周六及日成交量回升至十一宗，但仍多達四個屋苑零成交。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期新盤開售搶客，金管局又進一步收緊按揭後，細價樓交投明顯收窄，沙田第一城、嘉湖山莊及荃灣中心等上車屋苑，本周末更僅得零星成交，主要由於買賣雙方均對後市抱觀望態度。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150316/19077858