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逸新首日收百票超額認購

1 : GS(14)@2017-07-27 16:42:35

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8582&issue=20170727
【明報專訊】細單位新盤供應不絕,最新推出的麗展(0488)太子基隆街逸新,昨日首度收票,市場消息指出,項目單日共錄得近100個認購登記,以首張價單60伙計,屬超額認購。項目首批單位折實實呎17,136元,入場費近280萬元。

MOUNT NICHOLSON洋房6.45億沽

除細單位外,多個豪宅貨尾盤先後錄大額成交,由九倉(0004)及南豐合作發展、會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON,早前以招標形式出售一幢洋房,發展商表示,項目第一期18號屋,實用8050方呎,連共5803方呎前後花園,以6.45億元售出,實呎80,124元。項目迄今已售出9幢洋房,套現約65億元。

高爾夫.御苑16伙加價3%

另馬鞍山白石地皮上周以高價售出,部分新盤先後加價,其中毗鄰粉嶺高爾夫球場的恒地(0012)高爾夫.御苑,昨更新價單,當中16伙單位加價約2%至3%,主要集中在第2座實用1108至1314方呎大單位,以定價計,該批單位加價後售價由2312萬至2545萬元,實呎17,595至19,368元。項目亦上載最新銷售安排,實用967及960方呎的3座19樓A、B室,將於本周日發售,單位定價分別為1659.4萬及1598.6萬元,折實1543.24萬及1486.7萬元,實呎15,959及15,486元;同系馬頭角迎豐亦會於本周日發售最後兩伙。

長實地產(1113)旗下荃灣海之戀.愛炫美方面,長實地產投資董事郭子威稱,項目個別高層單位將有10%加價空間,最快月底前加推單位,他續稱,隨着高鐵通車,相信能夠吸引更多內地投資者來港置業。

次季細戶一手貨尾1397伙 5季新高

此外,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,今年次季A類單位(實用431方呎以下)一手私人住宅貨尾量上升到1397個,是5個季度新高,貨尾比例上升至14%,按季增加4個百分點,反映發展商爭相推售A類單位新盤,雖然市場需求大,但短期內未能如數吸納,令貨尾量回升,並預期今年下半年,A類單位一手貨尾量將會持續增加,逼近2000伙水平。
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