冷鋒夾雪襲美東北50車串燒3死40傷
1 :
GS(14)@2016-02-15 18:03:30【美國】■逾50輛汽車在賓夕凡尼亞州積雪公路連環相撞。 美聯社
美國東北部受冷鋒吹襲，紐約市氣溫前晚降至20年來最低的-20℃；賓夕凡尼亞州發生逾50車連環相撞的意外，最少3死40傷，相信由突如其來的雪颮（snow squall）引起，降雪伴強風漫天飛雪，能見度低。另外，加拿大周末亦出現今個冬季首次大幅降溫。
【美國】■紐約時代廣場的途人都穿着厚厚的禦寒衣服。 路透社
意外前天早上發生後，多架速遞貨車、私家車與巴士在州際公路上亂作一團，部份送院傷者情況嚴重，滯留公路的乘客要到臨時避寒中心，有司機憶述事發時眼前「突然白茫茫一片，隱約見到前車的尾燈亮起，於是停車，怎知被後方車輛撞個正着」。
紐約-20℃ 多倫多-25℃
氣象部門向賓夕凡尼亞州及緬因州等九個州多個地區發寒風警告，波士頓氣溫會跌至-21.7℃，加上陣風將令體感溫度降至-34.4℃。紐約市前晚降至-20℃，中央公園昨早錄得-18.3℃，破百年前最低溫情人節紀錄，原定情人節舉行的冰雪嘉年華取消，然而民眾慶祝情人節的熱情未冷卻，有花店預計會接到2,000張定單，正忙着包裝好鮮花以免凍壞。加拿大周末亦出現今個冬季首次大幅降溫，前天多倫多-25℃，體感溫度更降至-40℃，多倫多及渥太華等中東部城市發佈極度嚴寒預警。美聯社/新華社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160215/19491487
冷鋒襲華南 石獅笠膠袋「禦寒」
1 :
GS(14)@2016-11-25 07:36:38華南地區冷！冷！冷！受北方強烈冷空氣南下，廣東大部份地區昨僅4℃至14℃，市民一下子由短袖改以冬裝示人，素有「廣東屋脊」之稱的清遠市連山縣金子山，迎來入秋以來首場冰掛，大地銀裝素裹。另河南內黃縣就有橋墩石獅紅膠袋套頭防寒，造型酷似戴上頭巾的大嬸，讓人發笑。
■金子山的樹木掛上冰霜。
廣東金子山降雪
受冷空氣影響，珠三角一帶冷颼颼，廣東氣溫昨明顯下降，廣州最低溫度僅10℃左右，市民穿厚外套保暖；深圳白天約12℃至14℃，是入秋以來最低氣溫，加上有零星小雨，行人穿外套冒雨出行。粵北連山縣金子山最低氣溫僅5℃，前日落下入秋第一場雪，並出現冰掛。
同時，隨冷空氣橫掃廣西，當地氣溫「插水式」下降，區內氣溫約4℃至13℃，資源縣、興安貓兒山迎來首場降雪。而這股寒流也苦了橋頭上的石獅，河南內黃縣橋上的石獅子頭戴紅色膠袋防寒，造型十足戴上頭巾的大嬸，威武氣勢消失無蹤。中國新聞網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161125/19845182
冷鋒襲兩岸氣溫料急跌10℃雨夾雪
1 :
GS(14)@2017-02-08 22:31:20新一波冷空氣自昨日開始南下橫掃兩岸。內地大範圍地區昨開始出現寒冷天氣，中央氣象台昨持續發出最低級別的寒潮藍色預警，包括廣東北部等地氣溫將急降8℃以上，局部地區將下降超過10℃。而台灣則於明早起受寒流籠罩，北部地區最低氣溫更會跌至9℃或以下。內地中央氣象台稱，受寒潮影響，昨起一連三日中東部大部份地區出現大風降溫及雨雪天氣，氣溫普遍平均下降4℃以上。至明日凌晨，最低溫度0℃線將通過長江中游至江南東北部，華南北部最低氣溫將為4℃至8℃。
合歡山或降雪
此前曾傳內地氣象預報中不能出現霾字，不過昨日中央氣象台的環境氣象公報則稱，「未來三天，受冷空氣和降水影響，全國大部地區空氣污染擴散氣象條件較好，無明顯霧和霾天氣」。台灣中央氣象局預計寒流將於明日至下周一籠罩全台，其中北部空曠處最低氣溫或只有8℃。此外，寒流一開始因水汽偏多，合歡山（圖）等高地或有機會降雪，至後日起則空氣轉乾，預計至下周二冷空氣逐漸減弱。中新社/台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170208/19921404
億京轉攻大型住宅 未怕樓市冷鋒 明年推大埔荃灣新盤逾2200伙 歷來高峰
1 :
GS(14)@2018-12-03 06:18:56https://www.mpfinance.com/php/da ... 1333&issue=20181203
【明報專訊】第四季樓市遇冷鋒，惟中美元首舉行「習特會」，除為中美貿戰降溫帶來曙光外，預料對地產後市亦有正面作用。近期過檔億京、出任集團項目及銷售策劃總監的潘志才接受專訪指，億京近年銳意發展大型住宅，明年是集團推盤高峰期，計劃登場的兩個全新大盤：大埔白石角海日灣2期、荃灣楊屋道商住項目，合共提供逾2200伙。潘強調，億京打造的住宅，希望可令買家重新體驗昔日港樓以間隔方正見稱的神髓。
億京對上一次在本港開售的住宅，追遡至2006年發售的西環博士臺、及2008年開售的長沙灣尚南天；換言之，近期最近以招標形式開售的大埔海日灣，是億京於本港住宅市場蟄伏十年後「再戰江湖」之作。
望將本港情懷注入物業設計
潘志才表示:「集團主席余卓兒是土生土長香港仔，在發展住宅方面，希望將香港傳統情懷、特色注入設計上，不講求花巧夢幻，希望買家收樓時看到的，是擁有如過往舊樓的見使度，擁有方正的客飯廳和房間，可擺放到家俬和睡牀。即使是工人房，亦希望做到有通風窗。就算是一房細單位，亦不會是過於的骰的開放式戶。」
他指出，集團發展工商物業同時，亦銳意進軍大型住宅發展；撇除現正開售的海日灣，明年將是億京推盤高峰期，當中於2014年以39.39億元投得的荃灣楊屋道商住宅項目（樓面呎價約3693元）、以及2016年以40.24億元投得的大埔白石角住宅項目（樓面呎價約3620元）、即海日灣2期，均部署明年推出，合共提供逾2200伙單位。
海日灣2期主攻年輕客戶群
上述海日灣2期已申請預售樓花同意書；潘志才透露，單位總數達1408伙的海日灣2期，與1期比較，位置上較接近吐露港公路，所享海景預算較1期單位為少，目標客源以較年輕客為主，雖然同樣涵蓋1至4房戶型，但開則會比1期稍細，而且不設洋房（1期標準戶實用面積468至1597方呎、主打3房；另設8幢逾4000方呎洋房）。
至於楊屋道商住項目，潘志才表示由3幢住宅大廈、1幢銀座式商廈組成，當中住宅樓面約42萬方呎、涉約840伙單位，以中小戶型為主，初步規劃無提供開放式單位，商用樓面約64萬方呎（包括零售樓面）。
樓市現時屬調整 不是暴跌
對現時樓市遇冷鋒，明年推盤會否是適合時機? 潘回應指集團發展上述兩個住宅項目，早於幾年前已「計好數」，入紙申請預售前亦已做好物業設計；他強調樓市現時只屬調整、不是暴跌，加上市場對單位需求大，供應仍短缺的客觀因素沒大變，只要做好控制成本，明年推盤不存問題。
明報記者 林可為
[發展商專訪]
2 :
GS(14)@2018-12-03 06:19:15https://www.mpfinance.com/php/da ... 2581&issue=20181203
【明報專訊】近日開售的屯門菁雋被形容為「龍牀盤」，其「典故」正是源自2016年底、時任亞洲聯合基建（0711）（前稱俊和）董事的潘志才之金句，當時他宣傳菁雋時稱：「紫禁城再大，皇帝都係瞓張牀，年輕人需要一個affordable和enjoyable（有能力負擔和可享受的）的空間。」因而令樓盤「平地一聲雷」。
今年10月「轉會」到億京的潘志才表示，自己是建築師出身，閒時喜與友人大玩搖滾樂，屬正宗「Rock」友，認為做賣樓工作必須要具備Passion（熱情），更加要當有興趣入市買家是「潛在情敵」，推銷時就會事半功倍，此話何解﹖
潘志才侃侃而談，指員工必須要「自覺愛上」自己公司即將開售的新樓盤，甚至要當作是自己「最欣賞的她（或他）」，這樣才可清楚了解項目「最美好、最靚、最特別嘅地方在哪裏。」
員工須「愛上」公司推售物業
至於睇樓客、以及有興趣購入單位的準買家，就可視為是「潛在情敵」，因為他們同樣欣賞、甚至想擁有「她（或他）」；潘笑稱，員工這時候向「潛在情敵」推銷，就可收事半功倍之效，因為他們已完全掌握到物業每一項優點。
[發展商專訪]
上一頁