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全家攻陸八年 開逾千家店還沒賺

2012-12-31  TCW
 
 

 

中國通路題材的好夢,真的已經成真了嗎?

近來,上海地區的便利商店紛紛傳出關店潮,先是在日本的第二大連鎖便利店集團羅森(Lawson),今年以來已經關閉三十多家店,接著市占率最大的本土業者農工商集團旗下的好德和可的,日前也分別關閉了幾十家門店,就連外資第一大品牌全家便利商店今年也在上海關閉了三、四十家,7-Eleven 自十一月起關閉店數量超過十家,等於整個上海加起來一年就關閉了上百家店。

十六年前,當時第一家進入上海的日商羅森,為全中國帶入現代「便利商店」的概念與典範,但去年與今年已連續兩年赤字,新開店數幾乎為零。為殺出一條血路,總經理松浦學這一年來嘗試了以動漫主角如奧特曼(即鹹蛋超人)和柯南等為主題的店,它的投入成本是普通店鋪的三倍,但據聞成效不彰,且成本過高,不到半年,奧特曼主題店已經關閉。而據聞這位總經理也即將離職,公司目前對於此訊息則表示不方便回應。

虧損的不只羅森,包括全家便利商店、7-Eleven至今皆仍未獲利。以台灣全家前三季認列來自持中國全家一八%股份,虧損新台幣一億二千五百萬元回推,中國全家今年前三季總計虧損新台幣六億八千萬元,券商預估全年虧損將超過新台幣八億元。另一家台灣便利商店龍頭統一超,前三季認列持股百分百的上海7-Eleven虧損也將近新台幣三億元。

魔咒一:貧富差距大廣大民工,嫌便利店太貴

為什麼業者前仆後繼的大舉投資、擴張,卻仍賺不到錢?雖然,許多業者表示,為了「調整店質」,每年有二%到三%的店開開關關,屬於正常情況,但,這同時也凸顯了市場經營的難度與挑戰。

當年,統一超商在台灣持續虧損七年,開到第一百家店時才轉虧為盈。但二○○四年進入中國的全家便利商店,到了今年已是第八年,仍為虧損狀態。姑且不論在上海以外地區的投資費用,光是在上海也還賺不了錢。「中國市場不只是放大幾十倍、幾百倍的問題而已,這是一個完全不同的市場。」台灣連鎖暨加盟協會秘書長洪雅齡表示,中國和台灣時空背景、競爭環境不同。

雖然,中國便利商店的整體產值,從二○○三年的人民幣八十九億元,到去年已成長至人民幣四百九十五億元。但,中國連鎖經營協會秘書長裴亮指出,便利商店目前在中國還是起步階段,即使在最興盛的上海、廣州、北京等一級城市,產值占整體的零售通路比率不到一成,傳統的雜貨店和現代的量販店,才是主要零售通路。

若以上海來看,目前約有六千四百家便利商店,相對於一樣有二千三百萬人口的台灣,卻有九千八百家便利商店。部分業者解讀此數據,顯示未來機會仍大,駁斥市場飽和之說。但這數據可能同時也彰顯了,目前市場並沒有發揮出應有的潛力。

一位在當地經營便利商店超過五年的業者表示,上海當地的外來人口約莫一千萬人,當中有一半是底層勞動人口,貧富差距比台灣嚴重,便利商店商品售價較一般小店高。

而對許多人來說,「再大的便利,都比不上多走兩步路去買便宜,」也就是說,當地的消費力和消費習慣並未達便利商店鎖定的目標客層。

魔咒二:店租飆漲快不敷成本,人力薪資也高

此外,店租飆漲則是所有業者共同面對的問題,信義房屋上海分析師應宇驥估計,今年以來平均至少漲一成以上,有些精華地區甚至翻一倍。

有業者指出,有的房東還會惡意調漲,「五倍以上都有,目的只是要趕你走,然後租給願意付更高租金的業者。這裡的競爭是很現實的。」

一位全家便利商店內部主管透露,先前大家都在搶店面,「先卡位再說,」卻因為不敷租金成本也得關閉。

以全家曾開過一家月租人民幣六萬五千元的店為例,每日營業額要做到人民幣一萬五千元才有可能賺錢,但全家平均營業額為人民幣七千至八千元,挑戰不小。

有些店租約未到,實在撐不下去,還得賠三個月租金,加上裝潢約人民幣二十萬元,都是造成虧損的原因。

雖然,上海的人口和台灣差不多,但面積卻僅有台灣的五分之一,便利商店密度已高,甚至有兩、三家店開在同一街角的現象。

對此,全家目前已經改變展店選址邏輯,中國全家總經理薛東都表示,以前開店是以「第一利地」(最黃金地段,如轉角處)為目標,但後來發現租金很貴,不可能賺錢,「只是幫房東打工,」現在調整成「最適利地」。

薛東都舉例,開在街頭轉角處,一個月租金要人民幣五萬元,一天最多做人民幣一萬元的生意;移到非街角處,一個月租金人民幣三萬元,但一天可做人民幣八千五百元的生意,還可以開較大面積的店,以增加營收。

另外,高漲的人事成本也是一大問題,二○○四年薛東都剛到上海開出第一家全家時,店鋪人員一個月的薪資是人民幣六百元,現在加三倍可能都還找不到人,至少都要人民幣二千五百元以上。

這些都造成營運成本上的負擔,以全家、7-Eleven等台資便利商店來看,租金成本和人力成本分別占總營收的一三%到一五%,但這兩個比率在台灣平均約各只有六%。

魔咒三:法令限制多不能賣菸,也難代收費

外資經營便利商店的辛苦還不只如此,二○○七年中國法令開始規定,限制外資不得以販賣菸草專賣品。

目前,台灣全家菸酒類商品約占營收三五%,雖然毛利較一般商品低,但還是可提高客單價,吸引穩定來客數,在中國則無此利多。

此外,為台灣便利商店帶進來客、提高依賴性的重要功臣:服務性商品,如代收水電、電話費、信用卡費等,在中國則不興盛。

因為,消費者習慣未被建立,且仍有許多不便,例如有些代收服務,要向消費者收取手續費。此外,政府管制也不少,因此推廣與發展上都有難度。

在中國經營便利商店的難度,就連統一企業總經理羅智先也不禁搖頭反問:「你有聽過哪一家(在上海)開連鎖店賺錢的?」他認為,上海的便利商店已經不少,所以再開一百家意義不大。

目前,統一超已改變策略,不喊店數目標,反而強調:「我們的重點是店的品質,而非開店速度。」以單店營運績效列為目前的重心。全家也把明年的目標放在單店業績的提升與成本控管。

各業者都坦承,現在比的是氣長,大家都希望能在這個「潛力很大」的市場裡,早一點賺取到利潤。

【延伸閱讀】中國全家總經理薛東都「功成身退」

「終於可以回家了!」

就在所有人仍在中國零售通路奮力廝殺時,本刊獨家取得訊息,中國全家總經理薛東都將在今年年底卸任。

薛東都一九八八年加入台灣全家,從店鋪人員一路當到副總經理,當年一口氣在花東開出九家店,打破統一超在花東獨占的局面。二○○四年接任上海福滿家總經理,八年多來在中國開出一千多家店,他自述:「階段性任務」達成,將於本年底卸任,回到台灣全家。而總經理一職目前由董事長魏應行暫代。

當年台灣全家派駐中國輔導開店營運的六人,現在只剩三人。這一次,除了薛東都以外,另外兩位主管也一起回台。市場傳言,頂新集團想要全面自己掌控全家;也有人說,因為薛東都今年為了衝店數,缺乏評估,導致關了不少店。薛東都否認傳言,他說今年新開的店平均營業額都有比去年高。「這些都是瞎說,這樣會破壞我跟四董(魏應行)的感情耶,我們是鐵哥兒們。」

薛東都說,是因為家庭因素回台。他預計一月二日馬上就要回到台灣全家。

據了解,薛東都接下來可能會負責餐飲事業,全家目前有沃克牛排和大戶屋這兩個品牌的餐飲仍屬於新事業,最適合他的開創性格。(文●黃玉禎)


全家 攻陸 陸八 八年 開逾 逾千 家店 還沒 沒賺
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萬科高開逾3% 地產與被舉牌板塊領漲

萬科A高開3.36%,報20.33元,現報20.27元,上漲3.05%。受此影響,地產板塊與被舉牌領漲,地產板塊中,嘉凱城上漲7.23%,光明地產上漲4.24%,金融街上漲3.9%。被舉牌板塊中,恒順眾昇與新世界漲停。

中國恒大以及萬科A昨日晚間發布公告稱,截至8月4日,恒大已經累計買入萬科A股5.17億股,占萬科已發行總股本的4.68%。

萬科 高開 開逾 3% 地產 與被 被舉 舉牌 板塊 領漲
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晚宴筵開逾百席 餸菜凸顯台文化

1 : GS(14)@2016-05-21 19:00:58

【本報訊】蔡英文就職國宴昨晚7時盛大登場,在台北萬豪酒店筵開110席,招呼約1,100名賓客,政商名流、藝人雲集,包括台灣前總統李登輝、台積電董事長張忠謀等。除了有多道精選台灣本土美食奉客,國宴開場還邀請原住民藝人家家獻唱,敬酒時間則有國防部示範樂隊及台語天后江蕙表演,相較上午的就職演說,晚宴氣氛明顯輕鬆許多。穿黑色西裝及西褲現身的蔡滿臉笑容,敬酒時到每一桌跟賓客握手,親切地用台語道謝「多謝你來!」賓客都紛紛拿起手機拍攝新科總統。國宴會場佈置莊嚴典雅,主家席以蘭花作為裝飾,而菜式包括三道前菜、八道菜式,全用上台灣最具代表時令食材,結合蔡英文同時擁有閩南、客家及原住民血統特色,主菜有葱蒜蒸龍蝦、香煎羊小排及蔡指定的客家粄條等,連甜酒也是台中后里自產。蔡在晚宴致辭提到,昨天就職典禮及晚宴,所有細節都以台灣文化為主,再次向台灣人致敬,強調台灣的偉大是因為人民,不是因為她個人。■記者鄭悅童





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晚宴 筵開 開逾 逾百 百席 凸顯 文化
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Dropbox擬上市 估值780億 歐美數據俏 道指高開逾百點

1 : GS(14)@2018-01-07 13:50:26

【明報專訊】《華爾街日報》引述消息人士稱,美國雲端儲存服務公司Dropbox正考慮今年3月或4月首次公開募股(IPO),市值可望超過100億美元(約780億港元),高於Dropbox於2014年最後一次融資的估值,是繼閱後即焚軟件Snapchat母公司Snap去年3月上市以來,最大規模的科技初創企業IPO。不過Snap近期都在17美元的招股價以下徘徊。另外,美股在今年首個交易日早段向好,道指高開逾100點,迪士尼領漲。

歐製造業PMI創歷來新高

昨公布的數據理想,美國12月Markit製造業PMI終值為55.1,是2015年3月以來新高。歐元區12月Markit製造業PMI終值為60.6,是1997年6月有調查以來最高,為歐美今年開局奠下基礎。不過受汽車股偏軟拖累,歐洲股市昨日下滑。美元繼續偏軟,美匯指數昨低見91.75,創3個半月低位。現貨金高見每盎司1314美元,創3個月高位。

《星戰》票房標青 迪士尼領升美股

迪士尼《星球大戰:最後絕地武士》的票房凌厲,帶動其股價早段升近2%,標普500指數和納指向上,道指亦高開。First Standard Financial首席市場經濟師Peter Cardillo稱,這基本上是2017年的升勢延續,鑑於經濟數據強勁,投資者押注經濟增長將轉化為強勁的盈利增長。

盛傳準備上市的Dropbox於2007年創立,當時在麻省理工就讀的休斯敦(Drew Houston)因遺失了重要的USB記憶棒,觸發他創立Dropbox雲端服務,不久更獲美國初創「孵化器」Y Combinator的種子基金投資,在2008年正式上線,有份帶動免費雲端儲存潮流。

有望迎來Snap後最大科創IPO

休斯敦曾表示,2011年獲「蘋果教主」喬布斯邀請到蘋果總部會面,當時喬布斯要求他出售公司,但他沒有答應,被喬布斯威脅可能面對封殺。喬布斯同年逝世,Dropbox則至今似乎未有被封殺跡象。

Dropbox近年轉型,致力由提供免費雲端服務,轉而爭取付費企業客戶。2012年起,Dropbox與微軟及facebook達成合作協議,成為兩家科技巨頭的儲存合作伙伴。Dropbox於2014年的對上一輪融資籌集到3.5億美元(約27.3億港元),公司估值飈升至100億美元,是當年身價最高的獨角獸初創之一。Dropbox目前每年收入逾10億美元,用戶數目超過5億。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4843&issue=20180103
Dropbox 上市 估值 780 歐美 數據 道指 高開 開逾 百點
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ADR急挫 港股今料低開逾600點31900牛證重倉區恐打靶

1 : GS(14)@2018-02-13 00:56:54

■港股今或低開逾600點,近22億份恒指牛證街貨將遭打靶。

【本報訊】港股ADR挫逾600點,近21.9億份恒指牛證街貨勢危!美國上月非農新增職位向好,通脹預期升溫,累美股大插。港股美國預託證券(ADR)走低,並預示港股今日或低開628點,連31900點的牛證重倉區隨時打靶。分析指,好友大本營勢失守,但港股基本面未算差,大市未見頂。記者:莫亦熙


強勢藍籌股ADR全線受壓,以騰訊(700)最傷,場外插約3.5%、中石油(857)下滑2.9%,綜合港股藍籌ADR場內外表現,相當於恒指今日低開628點,不但令收回價介乎32000點至32399點的13.8億份恒指牛證街貨或見光即死,亦已攻入收回價介乎31900點至31999點、涉及8.1億份街貨的牛證重倉區。換言之,若恒指今低開後進一步下跌至低於31900點,近21.9億份恒指牛證街貨將遭打靶,相當於逾4,100張期指合約張數。當散戶買入恒指牛證,發行商會買入一定數目期指作對冲,一旦牛證觸及收回價打靶,發行商須沽出期指平倉,加劇跌勢,變相助造淡大戶一把,殺落下一個重倉收回價牛證。

溫鋼城:31440點有支持

中投傲揚基金經理溫鋼城預期,牛證重倉區勢被攻陷。他解釋,「上月牛證收唔夠數」,且恒指今日若跟足ADR走勢,低開後只要再多跌數十點即可令好友大本營失守,「咁近好難唔掃埋」。溫鋼城補充,根據過往經驗,大市需同時符合多項條件方才見頂,當中包括指數單月大漲超過一成、9日RSI(相對強弱指數)升穿90見頂後,大市從高位回調至少一成、港交所(388)單月狂飆逾五成、美國國債孳息率曲線倒掛,以及恒指市盈率(P/E)高於美國。而觀乎目前市況,溫鋼城認為港股尚未見頂,且基本面仍向好,只要恒指未回落至低於29500點水平,投資者仍未宜過早離場。而按恒指於去年12月起的升浪按黃金比率回調0.382倍推算,溫鋼城料恒指是次回調應在31440點有支持。


黃國英:起碼跌三至四日

事實上,按恒指去年起的走勢推算,大市即使出現大幅調整,在插穿50天線後,最多只需兩星期便能收復失地並重拾升勢,現時恒指50天線處於30527點,若港股延續去年規律,50天線水平或為重大支持位。豐盛金融資產管理董事黃國英表示,債息抽升下,投資者應避免沾手利率敏感股如公用及地產,旗下基金亦有機會稍減磅以增加彈性,並待大市跌勢喘定、開始回升時方才追貨。他料大市「起碼跌三、四日」,更指現時不宜估底。不過,黃國英相信騰訊、內銀股,以及北水概念股的表現不會太差。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180205/20295890
ADR 急挫 港股 今料 料低 低開 開逾 600 31900 牛證 證重 重倉 倉區 區恐 打靶
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=348201

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