【銀髮沙龍】因為一個笑容港人助長者首嚐婚照滋味
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GS(14)@2017-07-05 03:42:33Carmen跟Wilson於八月將為50對基層長者免費拍攝婚紗相。
假若突然多了筆「多餘錢」，你會如何使用？瘋狂購物？去旅行？還是買禮物給家人？有人選擇將這筆錢，舉辦一個名為「相婚享」的活動，幫助五十對基層長者，拍攝人生首輯婚紗照，為他們製造一個美好回憶。記者：倩宜攝錄：廖達燊、吉吉
他們希望能將愛心傳揚開去，感染大家也多做「分享」。
攝影師Wilson指拍攝「相婚享」宣傳時當日，公公婆婆互望時，眼神是充滿愛意。
Carmen跟Wilson是「相婚享」活動私策劃人及攝影師。
從事物流業的Carmen與攝影師Wilson，是「相婚享」活動的發起人。提到當初為何會舉辦此活動，Carmen笑言全因年初自己多了一筆「多餘錢」。她說：「我上年完成咗一個課程，到今年初就退返部份學費，所以我就想將呢筆錢分享出去。」碰巧今年3月時，Carmen於社交平台上，看到Wilson去年的活動回顧，是他跟一些機構合作，替長者拍攝婚紗照，正是這則回顧，令Carmen萌起為基層長者免費影婚照的念頭。「我會諗，公公婆婆可能真係無影過婚紗相，因為我爸爸媽媽都無影過，不過依家佢地無機會影喇。」大概這也是Carmen舉辦「相婚享」活動的原因。
結婚60多年，這次是公公婆婆首次拍攝婚紗照。
拍攝當日公公緊緊拖着婆婆的手，完美示範了「執子之手，與子偕老」。
由於去年Wilson已試過為長者拍攝婚照，故化妝、髮型、以至服飾通通都不是問題，反而當日的拍攝場地，才是最令二人頭痛的一項。負責籌備的Carmen，本想私下租借影樓來舉辦活動，豈料影樓是有人數限制，故他們再轉為考慮社區會堂、學校禮堂等場地，Carmen說：「不過當我地向呢啲機構查詢時，佢地又會話要團體先可以租借，私人性質就唔可以。」
公公婆婆為活動充當模特兒。
Wilson與Carmen指自己並非在做義工或善事，只因公公婆婆太美，所以才邀請他們當模特兒。
由於無計可施，於是Carmen最終求助於FB大神。求助帖發出後，即有無數網絡世界的朋友回覆，有的是動用家人力量幫他們找場地，有的就試為他們碌人情卡找幫手，最終一所位於深水埗的小學校長，答允將地下禮堂借給他們進行此事。
公公手上拿着的，是與婆婆初次見面時拍下的照片，亦是他們的「婚照」。
由志願者製作的花球及繡球。
既然場地、服飾等均萬事俱備，活動當日尚欠甚麼？「人手啦，錢就對唔住，我地唔可以接受任何嘅捐款或者贊助，如果大家真係有心嘅話，不如請大家諗一份禮物，唔好超過一百蚊嘅，諗下老人家需要啲咩，再將份禮物送去平等分享行動發起人嗰邊，我地到時會俾嚟參加嘅公公婆婆，揀一份大家送嘅禮物拎走。」 Carmen說。問到完成這次活動後，可會再舉行part2？Wilson說：「會架！我最希望係每一區都做一次，幫啲基層長者影婚紗相。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170704/20077852
金管局前高層掌按證年金公司 月底履新 處理「銀髮海嘯」
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GS(14)@2017-09-17 12:15:25■劉應彬預料年金認購反應熱烈，「銷售應以公平、順暢、簡單為原則。」 資料圖片
【本報訊】年回報達4厘的公共年金，全速趕明年中推出！據悉，按揭證券公司（簡稱按證）已成立「年金公司」，並邀請金管局前助理總裁劉應彬加盟，9月底出任新公司行政總裁，負責籌備和推行公共年金，劉應彬接受本報查詢時確認任命，以應付未來香港「銀髮海嘯」為己任。記者：周家誠
按證持一般保險業務牌照，提供按揭保險、融資擔保等產品，不過因應公共年金具壽險性質，故此須向保監局申請長期保險業務牌照，現時正待審批，故此須另設一間新公司。據悉，新公司名字、規模、具體營運尚未落實，目前仍在招兵買馬階段，不過在架構上屬按證全資附屬公司，並設有董事會，已邀請劉應彬任行政總裁，9月底入職。由於特首林鄭月娥重視人口老化事宜，公共年金被勒令於明年中推出，劉應彬履新後將有眾多任務。現任神託會行政總裁的劉應彬接受本報查詢時確認任命安排，不過仍須待保監局批准。按證發言人指出，劉應彬財金領域經驗豐富，對退休理財議題有深入研究，是新公司行政總裁合適人選，劉氏並會向新公司董事局負責，現時申請保險牌照進展正常。保監局發言人表示，不會披露個別保險公司之授權申請。
2013年重拾課本 轉任社工
劉應彬指出，他任金管局助理總裁期間，處理的是金融海嘯事宜，「現時就好似羅局長（勞福局局長羅致光）說的銀髮海嘯，即老年人過多問題。」他早前考獲社工牌照並為持牌社工，「雖然離開社會服務行業，但新公司係建設社會基建，加上自己金融知識可以再運用。」劉應彬港大社會科學系畢業後，加入政府銀監處，1997年轉任金管局，2008年金融海嘯引發雷曼迷債風波，為他當時主要處理事項，到2013年離開金管局，執起書本修讀社工，及後成為全職社工。被問到現時年金分配機制等尚未落實，按證董事局正思考平均分配最低投保額及抽籤兩大方案，劉應彬指現時尚未上任，個人身份不便評論，「不過年金認購預料反應熱烈，銷售應以公平、順暢、簡單為原則。」至於認購規模100億元會否加大，按揭公司早前稱會考慮適量增加初期規模，劉應彬指須視乎屆時需求。現時每人認購額為5萬元至100萬元，則較當初劉應彬預期20萬至100萬元門檻為低。有知情人士指，年金公司成立後，初期集中公共年金銷售，但往後可加入更多元素，例如保費較平、抵禦通脹能力較弱的延期年金，甚至是長者醫保等，未來規模甚至有機會超越按證，但公私營定位問題料會惹起討論。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170904/20141963
「黃金時代展覽暨高峰會」推動銀髮經濟
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GS(14)@2018-01-22 06:15:46【明報專訊】黃金時代基金會將於2018年1月26至28日假灣仔會議展覽中心舉辨「黃金時代展覽暨高峰會」。這是全港唯一以「黃金時代」為題的大型綜合展覽暨高峰會，旨在把不同城市和不同界別人士聯繫起來，一同創造共融的智齡城市，鼓勵和協助黃金一代（指45歲及以上人士）過豐盛、健康和優質的生活。活動首日，政務司長張建宗將擔任開幕主禮嘉賓，以及眾多退休及現任高官名人、商界精英、社福機構和社企界代表均出席支持，推動黃金時代經濟。
基金會創辦人兼主席容蔡美碧女士表示：「高齡化是人類史上前所未有的長壽現象……我們要建設的是一個智齡社會，以智慧生活，高齡福祉為目標。因此，跨界別的合作，跨代互惠配合的溝通，以及創新的商業模式，日顯重要。」
施永青曾鈺成曾江分享經驗
除高峰會外，同場的展覽提供超過100個展位，展示來自世界各地數千項的先進及優質產品、科技及服務，包括智能家居用品、健康食品、醫療及復康用品、財務規劃、時尚生活用品及生死服務等。還有名人嘉賓包括施永青、曾鈺成和曾江等分享寶貴經驗、健康測試、互動環節和表演等精彩活動。
另外，明報出版社和We60.com將在本周五（1月26日晚上）合辦「退休無憂 快樂人生」分享講座暨《退休做中產》新書發布會，請來已退休的財經專家曾淵滄教授、《退休做中產》作者陸振輝，為大家分享退休心得和探討如何做好相關部署，報名出席可獲贈《退休做中產》新書乙本，詳情及報名可登入：
https://goo.gl/dxEJbz
明報記者
[投資新領域]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1120&issue=20180122
銀髮市場大 熟齡模特兒冒起 社企創業兩年 接大集團廣告
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GS(14)@2018-03-12 02:04:47【明報專訊】每逢提起模特兒都似乎和年輕兩字掛鈎，然而，當香港的年長人口愈來愈多時，廣告商亦開始轉向這一大批消費者，近年有人成立了香港首家「熟齡模特兒公司」，雖然仍屬新興服務，但已成功吸引到一些大機構光顧，製造迴響。
老正工作室創辦人兼行政總裁張艾渟表示，她曾經當過報章副刊記者，負責撰寫一個稱為「人生下半場」的版面。當時，她經常訪問50歲以上的人士，發覺他們仍然活得精彩，非常活躍，而且很有自己的生活方式和生活態度。例如，有人是50多歲才開始學跑馬拉松、學跳舞，甚至當背包客去旅行，與一般人印象有很大差別。
前記者創辦 了解長者精彩生活
根據《2016年中期人口統計》，香港總人口為733.66萬人，其中60歲及以上的人口達165.84萬；若由50歲計起，更多達292.45萬。張艾渟說：「我很難明白，為何本地大多數廣告商和廣告公司仍然忽視這麼大比例的消費者？」
她亦留意到，部分銀行的退休理財產品廣告以往是找年輕人化老妝來拍攝，近年開始真的找長者來拍攝，令她相信年長模特兒的需求。2016年4月，她自行投入6位數字資金，以及申請到「社會創新及創業發展基金」的配對資助，成立社企「老正工作室」，寓意「老了仍然可以活得很正」，專門為廣告商和廣告公司介紹銀髮（60歲以上）或熟齡（50歲以上）模特兒。
獲邀赴全球創業峰會分享理念
張艾渟表示，她最初向家人和朋友談及創業構思時，家人和朋友都質疑，除輪椅和成人尿片，哪有這麼多廣告會找長者拍攝；另一方面，又去哪裏找上了年紀但健康和身形保持良好的長者？
尋找模特兒的問題，她先聯絡以前當記者時訪問過的活躍年長人士，邀請他們成為該公司首批模特兒。到5月她接受了一份報章訪問之後，短時間內即接到數百人的自薦電郵，其中有年輕人推薦他們父母，以及台灣和歐洲的華人自薦。
最終，公司挑選了數十人面談，提供Catwalk及化妝等訓練，並且為他們拍攝造型照。現時，該公司一共與大約40名兼職模特兒合作，年齡由50歲至94歲都有，超過九成都是素人，當中以50餘至60餘歲為主，男女比例約4比6。
該公司廣告客戶來自不同的行業，除了獲雜誌的硬照拍攝工作外，最初亦接獲中國銀行、保險公司廣告及政府宣傳片。後來更參與拍攝電視台宣傳短片，以至智能產品的網上廣告（見另文）。
因為商業模式獨特，去年底公司獲美國駐港領事館邀請，代表香港和澳門，到印度海德拉巴參加由美國和印度政府共同舉辦的第八屆「全球創業峰會」（Global Entrepreneurship Summit），與來自127個國家和地區的接近1500名參加者分享該公司的經營理念和銀髮市場觀點。
策劃郵輪派對Catwalk
此外，恒地（0012）旗下「恒基溫暖工程基金」今年1月初舉辦「恒基愛心送暖千歲宴」，邀請170位多長者參加郵輪派對之前幾個星期，就邀請了該公司負責籌劃當中的Catwalk環節。公司從長者中心挑選了10位長者擔任模特兒，請造型師為他們設計造型，並由導師提供模特兒訓練。
該公司現時尚未收支平衡，但去年第四季營業額按年增四成，相信今年有望達到收支平衡。張艾渟表示，信心是來自幾方面，首先，因為接拍大華銀行的廣告，打開了海外市場，現時有台灣公司正商討合作，未來可望進軍台灣市場。其次，是服務多元化，因為認識了不少化妝師、造型師和攝影師，公司未來將會嘗試提供製作服務；亦有廣告商委託公司代為處理公關和市場推廣工作。第三，因為接獲不少查詢，公司開始為其他長者開設收費的化妝、攝影及品酒工作坊，以及會在今年內推出收費的造型照拍攝服務。
拓服務 辦長者化妝攝影工作坊
張艾渟認為，在香港，銀髮模特兒的市場只是在形成之中，以她所知，有些廣告商和廣告公司內部就有不同意見。另外，為了免除不必要的擔心，該公司鼓勵長者面談時，帶同家人一起。
據悉，自從該公司的銀髮模特兒介紹服務在市場產生迴響之後，有些傳統的模特兒公司亦開始兼營這方面的服務。但以她所知，現時全香港這個年齡層的模特兒大約在100人內。該公司旗下有40人，應是最多者。至於外國市場，以她所知，英國和俄羅斯都已有這類銀髮模特兒公司；紐約、巴黎和米蘭的時裝周都不時有設計師找來銀髮模特兒演繹作品。
明報記者 薛偉傑
[行銷攻略]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8191&issue=20180309
銀髮市場需求增 中港安老院價差大
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GS(14)@2018-12-27 10:55:53https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7856&issue=20181227
【明報專訊】香港人口老化加劇，銀髮市場的需求日益增加。本地公營安老院的宿位長期供不應求，私營安老院質素良莠不齊，有本地集團看準商機，於元朗推出高端護老院，設備媲美住宅會所，惟單人房月租收費索價3.8萬元起。另一邊廂，有人因為物價低廉和服務的性價比較高，決定遷到廣東惠州的長者屋養老。
明報記者 張允亭
內地的CP長者屋項目，位於廣東惠州碧桂園•十里銀灘範圍內，距離深圳約1小時的車程。項目以完善的醫療服務及周邊配套作賣點，共提供3種戶型，包括單人房、雙人房及豪華套房。其中，單人房建築面積約有388方呎，睡牀、衣櫃及書枱等的基本家具齊備，另外連露台和附有暖燈的無障礙浴室。雙人房的建築面積約600方呎，可供長者夫婦入住。
醫療護理方面，項目每層均設有護士站，隨時回應長者的緊急需要。除了西醫外，亦提供中醫服務，包括針灸、推拿、刮痧、拔罐、艾灸，以至蒸薰機都一應俱全。另項目設兩層高的復康中心，由物理治療師指導下，協助有需要的長者進行復康治療。周邊設施方面，長者屋距離惠東著名的十里銀灘僅5分鐘車程，環境優美，附近亦有商店街，有各種類型連鎖店及餐廳，社區配套充足。
元朗高檔護老院 單人房每月3.8萬
另一邊廂，位於香港元朗的高端護老院以高端服務及多元化的院內設施作招徠。松齡護老集團旗下的松齡雅苑，連接YOHO Mall形點一期，位處元朗的中心地段。項目提供的戶型選擇較多，除了單人及雙人房外，亦有3至4人房及可供6人入住的加護房間。標準的單人、雙人房設有獨立浴室，另提供3至4戶作為一個單元的房間，住戶共享客廳空間及浴室設備。
此外，項目內部設有多種消閒設施，包括麻將房、按摩室、電影院及卡拉OK室、室內花園、理髮室等，為長者提供多個娛樂活動選擇。醫療護理方面，護老院引入各種先進的醫療設備，配合24小時的護士服務，照顧有不同程度護理需要的長者，亦專為有認知障礙的長者特設感官治療室，並提供中風後的復康訓練。飲食方面，護老院的餐單豐富，午晚餐提供三餸一湯外，早餐則以自助餐形式供應。
惠州長者單人房 月租6650人幣
雖然兩家護老院各有特色，惟收費有明顯距離。以同樣附有獨立浴室的單人房為例，惠東的CP長者屋每月租金為6650元人民幣起，本港的松齡雅苑每月租金則為3.8萬港元起。租金已包含餐飲費、水電費及基本謢理費，如長者有更多護理需要，則可購買其他治療項目套餐。
[樓市VAR]
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