銀髮市場需求增 中港安老院價差大
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GS(14)@2018-12-27 10:55:53https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7856&issue=20181227
【明報專訊】香港人口老化加劇，銀髮市場的需求日益增加。本地公營安老院的宿位長期供不應求，私營安老院質素良莠不齊，有本地集團看準商機，於元朗推出高端護老院，設備媲美住宅會所，惟單人房月租收費索價3.8萬元起。另一邊廂，有人因為物價低廉和服務的性價比較高，決定遷到廣東惠州的長者屋養老。
明報記者 張允亭
內地的CP長者屋項目，位於廣東惠州碧桂園•十里銀灘範圍內，距離深圳約1小時的車程。項目以完善的醫療服務及周邊配套作賣點，共提供3種戶型，包括單人房、雙人房及豪華套房。其中，單人房建築面積約有388方呎，睡牀、衣櫃及書枱等的基本家具齊備，另外連露台和附有暖燈的無障礙浴室。雙人房的建築面積約600方呎，可供長者夫婦入住。
醫療護理方面，項目每層均設有護士站，隨時回應長者的緊急需要。除了西醫外，亦提供中醫服務，包括針灸、推拿、刮痧、拔罐、艾灸，以至蒸薰機都一應俱全。另項目設兩層高的復康中心，由物理治療師指導下，協助有需要的長者進行復康治療。周邊設施方面，長者屋距離惠東著名的十里銀灘僅5分鐘車程，環境優美，附近亦有商店街，有各種類型連鎖店及餐廳，社區配套充足。
元朗高檔護老院 單人房每月3.8萬
另一邊廂，位於香港元朗的高端護老院以高端服務及多元化的院內設施作招徠。松齡護老集團旗下的松齡雅苑，連接YOHO Mall形點一期，位處元朗的中心地段。項目提供的戶型選擇較多，除了單人及雙人房外，亦有3至4人房及可供6人入住的加護房間。標準的單人、雙人房設有獨立浴室，另提供3至4戶作為一個單元的房間，住戶共享客廳空間及浴室設備。
此外，項目內部設有多種消閒設施，包括麻將房、按摩室、電影院及卡拉OK室、室內花園、理髮室等，為長者提供多個娛樂活動選擇。醫療護理方面，護老院引入各種先進的醫療設備，配合24小時的護士服務，照顧有不同程度護理需要的長者，亦專為有認知障礙的長者特設感官治療室，並提供中風後的復康訓練。飲食方面，護老院的餐單豐富，午晚餐提供三餸一湯外，早餐則以自助餐形式供應。
惠州長者單人房 月租6650人幣
雖然兩家護老院各有特色，惟收費有明顯距離。以同樣附有獨立浴室的單人房為例，惠東的CP長者屋每月租金為6650元人民幣起，本港的松齡雅苑每月租金則為3.8萬港元起。租金已包含餐飲費、水電費及基本謢理費，如長者有更多護理需要，則可購買其他治療項目套餐。
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