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港星速度 左丁山

http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/columnist/%E5%B7%A6%E4%B8%81%E5%B1%B1/art/20120617/16432809
候任特首被問及新政府架構是否可以在立法會如期通過,上星期還是口硬,講到如果趕不及,天不會塌下來。言猶在耳,過咗周末,到咗六月十一日星期一,梁先生 就在報紙發表文章講「香港速度」,推銷新政府架構(五司十四局),指「經濟和民生問題還待解決,香港不能繼續蹉跎歲月。」梁先生在文章頭段提及,過去, 「香港速度」這四個字,意思是「快」;近年,這四個字的意思是「慢」,佢話:
「過去20年,香港經濟平均每年增長3.96%,新加坡是6.6%, 因此10年前,新加坡的經濟總量是香港的一半,今天已超過香港;中國內地城市陸續趕上香港,就更不用說了。政府總部架構改組建議中,例如設立工商產業局和 房屋規劃地政局,並設副司長做好統籌,正是要解決香港社會發展和經濟發展停滯不前的現狀。」
新加坡經濟增長率,人均 GDP超越香港,不是甚麼秘密,最初係咁講,喚起香港人注意嘅,就係林奮強「黃金五十」蘋果發表嘅一系列文章。梁先生聽講有注意到林奮強嘅報告,特首選舉 前搵過林奮強見面,唔知佢有冇記得,林奮強報告嘅一個重點就係新加坡接納嘅新移民,平均生產率高於新加坡人,故此移民帶動新加坡經濟向前(簡單啲講,多叻 人、有錢人移居新加坡,明益新加坡經濟)。相反地,香港不能過問或批核內地人持單程證來港,來港新移民嘅平均生產力低於香港人,佢地帶來的不是資金或才能 (平均而言,不是全部),而是對公屋,對綜援之新需求,拖低香港平均生產力,以致經濟增長不如新加坡。
候任特首講「香港速度」,不如首先解決移民 政策先啦,香港可唔可以有番主動權呀?冇嘅話,即使有六司二十局又如何,你估真係人多好辦事咩,香港現時效率低,速度慢,並不在於行政架構,而是在於現行 基本法規定之畸形政治架構下,不能有多數執政黨,行政立法不可能協調及行動一致。新加坡政府剛宣佈自七月一日開始,一萬二千名失業人士、領取福利金人士及 三千名欠租六個月以上之公屋居民不能進入任何賭場!梁振英先生之新政府可否用同樣道理宣佈禁止某些人士進入馬場?做唔到就唔好比較香港速度新加坡速度咯。
港星 速度 左丁 丁山
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他,曾輔導中港星三十家企業順利交棒 家族接班大師 看七成上市台企困境

2015-11-02  TCW

台灣企業第一代平均六十歲,接班考驗迫在眉睫,獨家專訪香港中文大學金融學系教授范博宏,找出關鍵解方。

香港中文大學會計學院與金融學系教授范博宏,是兩岸三地唯一對家族企業交班做出實證研究的學者,輔導過三十家中港星企業接班,不乏資產超過百萬美元者,他撰寫的台塑接班個案登上《哈佛商業評論》個案研究。

耶魯大學組織與管理學院管理研究員克林.蓋爾西克(Kelin E.Gersick)研究指出,全球企業至少有六五%到八○%為家族企業。在全球五百大企業中,有四成都是家族企業所擁有或經營。舉凡,零售商沃爾瑪 (Wal-Mart)、家樂福(Carrefour)、宜家(Ikea)、德國保時捷(Porsche)以及日本豐田汽車(Toyota),都是家族企 業。

台灣不遑多讓,根據台灣董事長學會暨企業發展研究中心統計,台灣家族企業家數占上市櫃企業總數七四%,占市值逾六成,第一代企業主平均年齡六十歲,此時正值交班時刻,交班失敗,將成為家族與社會的損失。

《商業周刊》獨家專訪范博宏,解答家族企業經營最普遍的六大難題。

問:如果選擇做家族企業,該傳賢或傅子?范博宏答(以下簡稱答):每個家族都可以找到最適合的路,以經營與所有權區分選擇至少有四個:子承父業,上一代把 企業控股權交給後代,第二條是專業化,家族控股,經營權下放給專業經理人,第三條路是退出,藉著上市可引進機構投資者,把公司賣個好價錢,家族做好財富管理,第四條路像是香港東亞銀行、日本豐田汽車家族,家族沒有控股,但是跨世代經營企業。

要怎麼選?要考察兩大類條件。第一類就是,家族事業有何特殊資產要用家族來管理,剛剛提到,價值觀、政商關係、家族問的互信與默契、創始家族跟員工經理人 的關係,這可以形成企業的特殊競爭力。如果企業經營要仰賴家族的特殊資產,最好由家族接班人傳承這些資產,專業經理人比較難以承襲這些資產。

第二是路障,(編按:例如市場、產業、法規與家族治理是否有利家族接班)路障多會挑戰家族繼承。台塑創辦人王永慶子女與家庭分支多,家族治理很難做得好 的,這是家族傳承的限制條件,他能做的就是設計股權機制,找專業經理人接班(指所有權與經營權分離),把可預見的家族戰火與企業隔開,並使家族糾紛不影響 事業的發展。

問:台灣多半是採用子承父業吧?答:說子承父業只是對了一半。

台灣家族企業多半是做不下去而退出,能接班的大多數都是子承父業。統計二百一十七個企業裡,台灣家族企業接班占七0%左右,是三地最高的。香港的比率是六 0%,新加坡是四0%。台灣子承父業多,因為台灣家族企業保留最多的中華文化、最傳統,也是因為關係型交易多,無形資產多才如此。

問:子承父業最常見到兩種方式接班,一種是基層逐步培養,一種是國外留學回來後空降,應該選擇哪種好?

答:我們的研究發現,在家族企業體系慢慢從基層幹起,長期跟員工磨合,贏得愛戴與信任,接班比較順利。但是這(指內部培養)的缺點就是專業能力會受限。比較適合長期穩定的產業。

假設企業未來經營環境比較動盪,例如科技業,最好先在其他地方證明自己能力,因為他不只需要傳承關係,還需要領導企業面對多變的環境。

問:台灣的二代多半受到西式教育,跟第一代父親與老臣日式教育背景不同,當穩健第一代與求新的接班人價值觀衝突,該怎麼解決?

答:我輔導的案例遇到這狀況還能順利的,都是在父輩的基礎上更上一層樓,漸進式的改革比較容易成功。

要做到漸進式改革是修養的問題。上一代與下一代都要把自己縮小,砍掉一半,接班人有天大的能力,回來也必須理解,不是要推倒重來,而是在父輩的基礎上想怎 麼做得更好。例如,想改變舊制度,如果接班人認為自己很厲害,不能直接說「這不對要改」,應該要把自我縮小一半改口說,「這有改善空間,可否溝通看看怎麼 改變」,讓員工知道你(接班人)不是惡意想把我開除,是希望在現在基礎上變得更好,所以平順的接軌,修身是最重要的

問:接班人跟老臣的相處,該如何避免變成針鋒相對?

答:一定有很多經理人無法與時俱進,至少有這三條路,讓老臣會覺得受到尊重。第一,給他一次機會轉到他們自己喜歡的工作,過去之後就必須按照集團的人事績效制度去做,不是找地方給他退休。第二是讓他可以去創業,他也許年紀不大,對公司現有業務沒什麼興趣,企業可以成立創業基金讓老臣去創業,但是不能是競爭性行業。第三是,給他們豐富的退休基金。

問:如果選擇傳子的家族企業,是否難以找到優秀的經理人?因為經理人做得再好也不可能是接班人?

答:可以長期發展下去的家族企業一定都是善待經理人,有很好的管理制度跟升遷體系,專業經理人的薪酬,絕對比家族成員甚至老闆更為豐厚。

例如,霍建寧(編按:長和集團聯席董事總經理,香港首富李嘉誠的左右手,二0一一年被《FOrbcs》選為非美國企業全球最高薪行政總裁首位》的薪資,一 定比李嘉誠與李澤鉅(李嘉誠的長子)好,原因不只是因為經理人能力好,更重要的是家族企業經理人升遷受阻,最多只能當企業的第三把交椅,這同時也可以鼓勵 老四老五老六,願意留下來,爭取老三的位子。

問:華人家族的特徵在於家大業大,接班時不時上演股權之爭,如何維持家族的和諧?

答:沒有家族就沒有企業,傳承家族跟傳承企業是一樣重要的,家族企業治理的體系是環環相扣的,家族企業就像是瑞士名表,你把表蓋打開有大小不同的齒輪,很緊密的結合在一起,這表才可以報時,華人家族都太晚覺醒要去做家族治理。

我們要認知,傳承不是只有分錢與分權,還有包含責任,做家族治理的目的是,希望家族透過練習,可以長長久久在一起。例如,家人之間如何商量事情與決策,家族憲章就是個很好的方法,(編按:指家族成員間訂,立對公司經營或重大投資意見分歧時的解決方案、家庭後代繼承股權的規章等。)

我們輔導了很多家族練習(用家族憲章)一起做決定,大概要花兩年的學習時間,任何制度都需要不斷練習,跌倒了爬起來再走。

范博宏出生:1963年學歷:美國匹茲堡大學

金融學博士經歷:香港科技大學與

香港大學教授現職:香港中文大學會計學

院與金融學系教授著作:《接班人計畫》

(與MortenBennedsen

合著)、《交托之重》

 


輔導 港星 十家 企業 順利 交棒 家族 接班 大師 七成 上市 臺企 困境
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台東尚德社區》他要把老人村變台版普羅旺斯 返鄉小商人 把深山精油買到日港星

2016-08-08  TCW

台東,尚德社區,一座沒有便利商店的村子。

它夠遠,當天的報紙送不到,收到已是隔天。它夠荒涼,是東河鄉七個社區中,人最少的一個,僅存的二、三十戶近半是老人,政府建設經費花在這,會被質疑「C/P值」不夠。

它夠黑,在主道路上觀星,山谷像碗一樣盛起整片「粒粒皆明」的星空。

雞多於人,水源保護區中生態完整,還有一棵四百多年的神木,每一個月,都有兩到三組地主或宗教,想要插旗。

當一座偏鄉中的偏鄉,遇上了四十公頃的開發案敲門,結果是什麼?

土地成交了、開發案遞出了,沒想到殺出一位近四十歲的平地人說要返鄉,向中央陳情,硬是擋下了開發案。

漢人的他帶著一班阿美族Ina(媽媽之意),五年之內,從一有機」都沒聽過,到五年後,成為台灣第一個大規模生產有機香草的聚落,二〇二〇年,要成為「台灣的普羅旺斯」。

我們從台東開了兩個小時車,才抵達這座神秘的山谷,沒想到映入眼簾的,是近四公頃的土地上,薄荷、香茅、左手香等十幾種作物搖曳,早上七點,Ina配著保力達B,熟練的割下兩百公斤香茅,提煉的精油從山谷一路賣向日本、香港、新加坡。

他種香草不灑農藥,被叫白癡

「村子要站起來,不是只能靠賣地」七個Ina,是當地最高薪的工班,他們不只種出台灣唯一大規模種植有機香草的聚落,讓每公頃土地產值比過去多四到六倍。未來海線兩公頃的土地、村子裡二、三十公頃的地,都等著她們發揮。Ina身後的陳人鼎,從清晨五點多就開工,Ina們都叫他老闆,或者「白癡」。

被叫白癡,因為他不灑農藥、不灑肥料,更不用除草劑,寧願手工除草。被叫老闆,因為當地最高薪是他定的行情,地的租金他付,連一個月三、四場的舞蹈班、老人供餐或送藥到家,都是陳人鼎。

「再叫老闆的人就扣錢,」他一邊發薪水一邊笑,他其實更喜歡「白癡」的稱呼,但「叫傻子啦,白癡還是有點難聽。」他邊幫Ina倒酒邊說。當時擋下開發案,讓社區撕裂的是他,五年來讓社區團結、引來居民移入,也是他。

「我只是想證明,我們村子要站起來,不是只能靠賣地,」陳人鼎說。

一個簡單的念頭,讓他回家的第一年,就以釘子戶的方式在老家出現。

當時,他在台中經商,從大學時代就創業的他,開公司做保養品平行輸入,在各地尋找商機,從大學時代就開始百萬年薪,「做久了,也覺得沒意思了,」他說,保養品市場最終就是靠包裝,消費者只看價錢、噱頭,即使都是化學香精,他們也不在意。小時在尚德社區長大的他,期待有一天舉家搬離城市,回到真實的鄉村。

突然,從家鄉傳來開發案的消息。

「一座四十公頃的廟蓋在山谷裡?我想怎麼可能?」五年前的尚德,除了種梅子、稻米的老人家,沒有其他住戶,雖然是水源保護區,賣地開發的事情沒有吸引太多注意。

他翻遍法條擋開發案,被當眼中釘

「鄰居婆婆問,怕不怕小孩被殺死」他把所有法條翻過,找土地代書朋友上課,想知道水源保護區的土地,有沒有辦法阻止開發?「山谷要變成良田,都要好幾代的整地才可能,阿美族的都不會賣地,因為那是祖先留下來的。一賣地的,大部分是早期開墾的漢人,搬離尚德之後,不斷轉手,「土地沒有情感,就變成資本財了,」他說。

他直接發文內政部之後,取得公文,證明尚德社區為森林區,不得變更土地使用。接著,他申請了五十份公文,親自送給中央、地方的各部門。只要官員知情,如果還有違法事實而不管理,官員就是瀆職。「我一開始只知道打一九九九,」他笑說,他不斷打電話,確保台東縣府上下都知道,尚德不能變更地目,也不能進行大型開發案。

公文發出的隔天,他家出現了議員,對這個返鄉的青年,痛罵了兩個小時。

「他們說,你又不住這邊,為什麼擋人財路?」他回憶,還有人警告,地方沒得發展、窮匱潦倒,未來都是他的責任。

就是一口氣,他決心一家四口遷回,證明地方有別的出路。「那時候旁邊的婆婆都問我說,怕不怕小孩被殺死。」陳人鼎的妻子回憶。一個只剩二、三十戶的村子,因為開發案而分裂,陳人鼎被視作眼中釘。

一開始,最難的是「人」

辦老人餐、揪活動,卸下質疑者心防

因為清楚知道「地方沒有產業,就沒有根,」有創業經驗的他開始計畫,尚德不缺地,但要做事,必須先有人。

他從成立社區發展協會開始。每一天,騎著摩托車拜訪一個老人家,後來申請了有機農業的課程,每天準備飲料、每一天騎車通知上課,叫長輩們來「吃個便當啦!」

第一年、第二年,村子裡至少有一半的人,看到他只有漠然。在山谷中遇到人並不容易,但遇上他,硬裝作沒看見。但透過社區工作,他開始卸下長輩們的心防,接著開始辦理老人共餐,一個月一次大型活動,後來還加上阿美族傳統舞蹈課,一週三、四次。

就這 一點點的做,第三年,老人家們眾在一起煮飯,還會催他,「什麼時候還有跳舞啊?很久哎!」他一邊笑一邊拿出手機給我們看,在通訊軟體上,他成了老人家跟外地兒女的溝通橋樑,「叫我媽吃藥」、「我是人鼎,你媽要我跟你說她身上沒有錢了」等。

Team Building(團隊建設)做完,第二步是產品研發。

接著,尋找家鄉賺錢的「根」鑽研史地,發現這裡曾種大量香草他從在地歷史跟產業開始研究,包括阿美族的傳統文化。他發現全盛時期,尚德社區有兩千人口、五座精煉廠,香茅、薄荷從這裡銷向日本。「你看到那棟白色的建築物嗎?」我們站在山谷的制高點往下看到中間的稻田,他說從腳下的香茅田,曾有流籠直接把貨載到谷底,產業規模可想而知。

另外,他也發現尚德的高嶺土含量高,是拿來做阿美陶的原料。

山谷的歷史、土壤和高霧氣、無午後雷陣雨的乾爽氣候,讓他想到了曾多次拜訪的南法,普羅旺斯。自然條件相同,過去也曾量產,他接著盤算成本,如果在人工如此高價的南法,一個香草產業都能長久經營,尚德只要能夠克服生產門檻、找到通路走向國際,說不定有機會。

人心匯聚後,開始想加值讓雜草瘋長!因有機種植精油越多找到根了,有了社群,第三步是讓它產生經濟價值。

他一邊替社區上有機農業課程,一邊幫稻農賣無毒米,試圖推動轉型。好的價格賣得出去,鄰居們開始問他有沒有新的擴產計畫。他順勢成立合作社,還沒用到自己的地,就先有了近四公頃的土地,接著以合作社名義,申請政府資源,從水土保持設施到對外宣傳,準備開始試種有機香草。

必須有機,是因為香草類作物在生長過程中,田地中的雜草越多,萃取出來的精油含量越高。

「這是半野化的過程,」經營香草種植十年的璞草園創辦人許仁和觀察,陳人鼎懂得香草市場,也知道如何差異化產品,讓尚德的山谷從規畫開始,就把市場納入考量。成立十年的璞草圖,因為接單不及,花了兩年在台灣各地尋找適合的量產基地,直到遇見陳人鼎和尚德社區,經過兩個月蹲點觀察之後,終於找到心目中的產地。

「複製泰源不是不可能,但要遇到陳人鼎,很難,」許仁和說,他也曾在知本契作十公頃,但「人不對」。陳人鼎從保護土地出發,又有商業頭腦,才能真正成為如普羅旺斯般,大規模、穩定的生產基地經理人。

例如,陳人鼎一開始就用最高日薪一千二百元,讓Ina們能夠長期在此工作並且推選班長,讓他們彼此管理,遇上偷懶的員工,他也沒有心軟、直接開除,如今知道要賺錢、穩定的,都會主動來要求加入工班,若是種在他們自己的地上,除了工錢還有地租可拿,養出了一批無可取代的香草大軍。

他有地方人脈、又有產業知識,知道須走向二級加工才能增加產值,於是找到當地一座廢棄梅子加工廠,並且取得長輩信任,說「年輕人回來是做功德!」工廠月租價甚至不到萬元,如果要合作社從頭蓋起,兩百萬跑不掉。

為了工廠的順利運行,他去考堆高機、鍋爐證照,什麼都學,因為他知道,有了加工,合作社的淨利會再拉高。

從社區發展一路做到二級加工,在去年與璞草圖確定合作後,每公頃產值提高到過去種稻的五到六倍。鄰居見狀,紛紛要求加入量產,耕地下一期會再多出兩倍。苦於台灣原生原料不足的璞草園,也樂得貢獻十年經驗,加入兩方的合作。

目前合作社旗下每甲地淨利三十萬元,第一年四公頃生產穩定後,將邁向十四公頃的大規模生產,加工廠收入則有三成淨利。一切都往好的方向進行,唯一的威脅,是當初讓他返鄉的原因:大型開發案。

每個月兩到三次的土地買家拜訪,讓身為社區理事長的他數度不耐,他明白,尚德真正要成為普羅旺斯,土地是唯一品牌,沒了土地,就像沒有根的經濟,任何地方都能複製,非長久財,鄉村根本無法長久的站起來。

但從佛學院到飯店,一個個開發商不斷蠢動,連廢校的國小都被議員親戚盯上。

他白天做農,晚上要處理跟中央、地方的公文往返,過去反對他的鄰居們,看著過去在工地裡打零工的Ina們,現在在香草堆間工作,相對高薪、穩定、輕鬆,下班後還跟他一起吃飯、跳舞。除了地主之外,沒有人會再攻擊他。

下一步,把土地變品牌香草為圓心,把民宿、新居民拉進來要反擊,除了公文戰,他知道只有用市場價值,才能守住家鄉的唯一美景。

例如,他看見海線的民宿,因為農地農用的規定,必須在農地的九成面積進行農耕,並且附上交易紀錄。於是他找上曾二父手」過的仲介,主動提供解方:賣香草苗給民宿主人、幫他們種、並且收購作物。如此苗種成本有人負擔,也多了可種植的土地,還有人付Ina日薪,同時滿足璞草園對原料的需求。

又例如,在第一年量產之後,發現七、八月不宜採收,於是他開始尋找資源,試著引進精油Spa、戶外瑜伽、香草採收體驗等人才,從民宿直接帶人進入山谷,讓Ina們七、八月也有賺頭。

把都市裡保養品貿易的知識帶進山谷,年近四十歲的陳人鼎回頭看,「鄉村的機會其實很多,會打字,其實就贏一半了,」他守下山谷的自然面貌之後,不只是出產的其他作物靠網路就賣完,還陸續吸引了新的居民遷入,全都衝著自然環境而來,還有超過五國的訪客,來到連民宿招牌都沒有的山谷中。

現在當地年輕人都知道,要回來,「陳人鼎那邊有工作!」

陳人鼎×阿美族老人村

年齡:39歲

經歷:創業做保養品平行輸入

現職:有限責任橄欖葉合作農場負責人、尚德社區發展協會理事長

成績單:

農田單位面積產值翻4倍以上

把廢棄梅子加工廠,變高端精油萃取廠

「國際上有的是拿錢找好東西的人,老天爺給我們這麼好的土地,我們為什麼不能成為世界買家的選項?」

他山之石

法國普羅旺斯×香草、薰衣草年產值超過五千萬歐元,加上地景規畫、精油、Spa,每年靠三大文化活動成世界觀光熱點。

文·劉致昕


臺東 尚德 社區 他要 要把 老人 村變 變臺 臺版 普羅 旺斯 返鄉 商人 深山 精油 買到 到日 港星
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港星陳惠敏披露黑道人生

1 : GS(14)@2013-07-14 12:21:03

http://www.yicai.com/news/2013/07/2854901.html

陳惠敏這篇專訪,不能登在香港的報刊上。在香港,自稱黑社會是刑事,會被收監。

自80年代認識陳惠敏至今,所做的訪問都只談娛樂,不提他在黑社會的日子,在公在私,今次是首次跟陳惠敏對我公開講他的幫會歲月。

陳惠敏17歲加入「14 K」,當過獄吏、警察,退役後成為打遍東南亞的拳王、演員和現在的紅酒商。

隨著香港黑社會由百花齊放的盛世,至97回歸後遭逢巨變,像陳惠敏這樣一位身份跨界極多,涉獵範圍極廣的幫會大佬,可說獨一無二,也將後無來者。陳惠敏的人生和幫會分割不開,他是地下世界的活字典,由他來講述黑社會的盛衰變化,真實度百分百。

大佬披露黑幫規矩

「各幫會各自有推舉龍頭大哥的方法,14K採用的是元老制,論資排輩,但如不稱職便要下台;新義安用世襲制,和勝和則是每三年選舉制。」

67歲的陳惠敏,加入14K超過半個世紀,屬元老級,是大佬中的大佬,江湖輩分高,具名氣,義字當頭,得紅黑白各道尊重,因此紅事白事均會邀請他出席。

今年4月,陳惠敏到深圳出席黑幫「和勝和」大佬的婚宴,警方懷疑婚宴上暗中進行扎職儀式,大舉出動350名荷槍實彈特警衝入會場,每桌由四名持槍特警包圍,拘捕了200多名賓客,包括陳惠敏。

「很多江湖中人有喜宴,都會請有名氣輩分高的大佬去講幾句吉利說話,為醒獅點睛。我就是應邀去做嘉賓,公安也知我是14K,不是和勝和的,身份純粹是嘉賓,所有人都要驗尿,驗D N A,我不怕,我沒吸毒。」

消息見報後,陳惠敏接了好幾百通電話。「不少內地的朋友來電說『怪不得你演黑社會大佬演得這麼好,原來你真是黑社會』。很多內地傳媒打電話來約訪問,我全都推了。因太多人打來,索性把電話號碼也換掉。」我共打了三個不同號碼才找到他。

「香港約有數十個幫會,其中14k人數最多,官方數字是15萬、16萬,沒那麼多,約有13萬、14萬人才真,另外三大幫會和勝和、新義安及和安樂(即水房)人數約為十萬八萬,是現今香港四大幫會,有些夕陽單位,只得一百幾十人。」

言語間,陳惠敏常以「洪發山」代替14K,原來「每個幫會都有個山頭,14K是洪發山,新義安是太平山,水房屬」和「字頭的和安樂,從前香港有『安樂汽水』,汽水廠工人人數日多,分支成和安樂,又叫『水房』。」

陳惠敏透露各幫會有不同方法推舉龍頭:「各幫會各自有推舉龍頭大哥的方法,14K採用的是元老制,論資排輩,如不稱職便要下台;新義安用世襲制,和勝和則是每三年選舉制。」

陳惠敏很為14K自豪。「14K在世界各地,荷蘭、美國、東南亞等均有分部,我的門生收『靚』(廣東俗語,即手下、馬仔)都要先經我過目同意,海外分部會電郵照片給我看,我收門生的一大條件就是要『靚仔』(帥哥)。面目可憎,一看便知是黑社會的,全部拒收。所以14K最多俊男,個個有資格『食軟飯』。門生會告訴新會員,他們屬洪發山的『德』字派,大佬是陳惠敏,行走江湖時可以撻『朵』(黑社會用語:搬大佬大名震懾對手)」近年,陳惠敏已不再收門生。「我是元老級,不可再收門生,我收的門生今年都50、60歲,我再收20多歲的做門生,年齡上差距太大了。」

大佬自述黑幫人生

A 從警員到大佬

「遇上初來乍到不貪污的鬼佬,我們會在下更後帶他去無上裝(女舞蹈員赤裸上身)酒吧,教他花錢,玩至凌晨兩三點去消夜。」

陳惠敏是新界客家人,父親是名航海員,母親是主婦,背景清白過白開水,他如何踏上幫會大佬之路?

「我自少愛習武,學過『譚家三展拳』和西洋拳擊,無心向學,16歲初中畢業便停學,認識了14K的朋友,覺得他們很威,便入了會。」

「17歲我報考警察,但因差幾個月才夠18歲,員警部不收我,我便轉去懲教署報考獄警,懲教署收了我,那時候的獄警叫做獄吏。」他怎想到原來命運在替他鋪砌上位之路。因為他曾當過獄吏,跟同袍關係打得非常好,幫會大哥被關進監獄,都要拜託他多關照,可在獄中少吃苦,且可享有各種福利,為陳惠敏贏得了不少尊重。

「後來我申請轉做員警,當時還沒『臥底』二字,警察不會派臥底滲入黑幫,否則哪有黑錢收。」

「60、70年代的香港黑社會百花齊放,賊即是兵,兵即是賊,沒人可以做清官,你不去收黑錢,黑錢會送入你袋。不可以不要,收了捐作慈善,也可以;如堅持不收,便會被孤立,調去守水塘或沙頭角。」

鬥心極重的陳惠敏不甘於做個收入不高的警察。「我申請做掃毒組,只要付五千元就可以進入,當時規定掃毒組三個月要換一批人,但這三個月內最少可以『賺』一萬五千元。」

「那年代有很多白粉檔,在尖沙咀海防道一帶便有幾個檔口,白粉一包包的賣,有十元裝,五元裝和兩元裝。道友在後巷吸完毒便到附近的大排檔去食牛什粉,雖然一百米外就是警署,這一帶卻是警察禁區,警察不巡邏,怕嚇走道友,便沒『片』收。」(「派片」即是行賄)

陳惠敏形容當差是一門生意。「如果懂得找門路,很容易就升職。例如外籍警司娶的是中國太太,那就好辦了,買一對十多二十萬的男女套裝勞力士手錶送給她,很快就可以升做沙展,做沙展三個月可賺幾十萬。鬼佬(當時對外籍上司的統稱)雖然有權,仍要靠本地的警員,他們連白粉檔在哪裡也不知道,所以探長收的黑錢一定多過警司。」

「任何人要開賭檔、煙格都要鬼頭(對外籍上司另一統稱)批准,打算開檔的人便會四處打聽誰中了馬票(彩票,如六合彩),然後立即派人去買了中獎的馬票,如馬票獎金100萬,會用108萬買回來,送給鬼頭太太,她就向外聲稱中了馬票,黑錢便可見光。」

「遇上初來乍到不貪污的鬼佬,我們會在下更後帶他去無上裝(女舞蹈員赤裸上身)酒吧,教他花錢,玩至凌晨兩三點去消夜,當他玩上癮,而每個月只得千多元人工,不夠他玩和吃,他定會貪。」

在黑社會百花齊放的年代,「破案率」非常高。「有一批道友專收錢替人頂罪,他們慣食皇家飯,又有安家費,坐監就他們的職業。」

港英年代,除了上亞釐畢道港督府主人外,地下也有潮州人港督。「他姓葉,已經過身了,他是四大探長中藍江、呂樂的收數人。他的『轄區』包括香港區和九龍區,被稱為兩港港督,藍江、呂樂都聽他的,他說給你開賭場、白粉檔就可以開,本來一個探長只有一個收數人,他一個人做兩大探長的收數人,收回來的錢由他分給兩大探員。」可見其勢力。

1967年陳惠敏被警隊發現是幫會中人,於是退役,真正開展他的幫派生涯。他知道要「響朵」(黑社會之人上位),他必須轟轟烈烈的打幾場架,「有時一天打兩次,幾乎天天打,有時十天八天才打一次,亦曾遭到襲擊,被人用力劈,幸好我識功夫,把對方的刀也搶了。

B 從大佬到影星

「我是男人,有很多案底,持有槍械,很多律師都說起碼要坐七年監。女人則最多判個兩三年監。老婆說當去讀書。」

陳惠敏「打得」,街知巷聞,1970年和1971年,陳惠敏連奪兩屆東南亞拳擊賽冠軍。「李小龍剛過身,電影界要找真功夫的人演打戲。」電影界向他招手,「我沒有想過有人會請我拍戲,第一套電影是何藩的《血愛》,片酬3000元。」收入十分可觀,我80年入行,月薪是1000港元。

他飾演江湖人物為觀眾所認識,83年在《殺入愛情街》中飾演的江湖大佬更獲得香港電影金像獎提名最佳男主角。電影沒為他帶來影帝寶座,卻為他建立起與日本山口組的極深淵源。

日本各界都極之排外,著名的日本幫會山口組何以會信任一個香港人?「因為我出手救過山口組。80年代,山口組要與另一堂口開戰,需要大批槍械,可是那年代的日本黑社會是不出國的,他們知道14K全世界都有分部,便托我代表去夏威夷買槍。結果我和幾個組員被捕,我被解回香港。」警方在他和太太聯名的銀行保險箱中找到一支左輪手槍和202顆子彈,夫妻倆遭警方控訴,陳太主動將所有罪名攬上身。

「我是男人,有很多案底,持有槍械,很多律師都說起碼要坐七年監。女人則最多判個兩三年監。老婆說當去讀書。」

「老婆在獄中申請做不同工種,都獲批准,通常囚犯在一個崗位做上十多個月才獲准調派負責別的工種,因而引起廉署懷疑,調查我老婆何以有此方便。我告訴他們,因為她是陳惠敏老婆。我曾當獄吏,獄吏家屬坐監叫做『皇冠牌』,會得同袍關照,這不算犯法吧。」陳惠敏呷了口咖啡說。

陳惠敏是因為收保護費認識當年只有十七歲的太太。「她家裡開夜總會,她做收銀,我每晚凌晨十二點就去收500元保護費,見到我,她會自動付錢。我經常出入夜場,什麼類型的女人都見過,就只覺得她淳樸,是賢妻良母型。結婚時她17歲,我25歲,她的姊妹都不看好我們,說我又花心,又是黑社會,整天打架,婚姻不會長久。誰知她的姊妹嫁了又嫁,我跟老婆結婚41年,婚姻沒出現問題。」

對於太太為他坐監,他心存感激,浪子回頭。「老實說,我從前頗風流,經此事後,我變乖了,要對得住自己良心,我開夜總會,又拍電影,什麼美女沒見過?不會亂來,而且我太太甚有江湖地位,我開夜總會都由她打理,有不少線眼,我要給她面子。」

兩子一女可知道爸爸是江湖大佬?

「他們小時候,我沒告訴他們,覺得他們應該多唸書,把他們送到加拿大和美國去接受教育。他們長大後,才讓他們知道,老豆是江湖中人,但不是爛仔。我們幫會有規有矩,講義氣,有道義,不是現在那些為錢不講道義那種古惑仔。」

有黑社會有眼不識泰山,竟想踢他兒子入會,兒子說老豆是陳惠敏,嚇得對方馬上道歉。

從陳惠敏的座駕可見他的心態轉變。30多年前他已擁有四部名車,法拉利、蘭博基尼、保時捷,現在他開賓利,奧迪房車,眼神比起當年減了凶悍。「我回望過去,會覺得很奇怪,為何我會做出那些事情,也許是環境所迫,為了生存,從前是孤兒仔,做事不顧後果,結婚後,膽子小了些,生兒育女後,膽子又小了些。」

上月,陳惠敏兒子陳俊浩迎娶內地女星閻清,在洲際酒店筵開50圍,陳惠敏說:「我好開心,我請的人都到齊,崩牙駒(澳門大佬)不能來也派人來出席。」賓客包括江湖大佬、演藝界、法律界、商界、警界及政界人士。

C 從影星到生意人



我夠膽講到了東北地區,香港四大天王也不及我人氣勁。他們見到我,會大叫『香港黑社會大佬來了。』」

當年赤手空拳打天下,尖沙咀金巴利道叫做「陳惠敏街」。「整條街的夜總會、的士格、夜場都由我話事,誰想在尖沙咀開夜場,要我點頭。現在?人家馬上報警拉人。」

世易時移,江湖規矩也要順應時勢改變,從入會儀式簡化程度可見香港警方無間道奏效。「以往入會,要取斬雞頭,燒黃紙儀式,搞足一天,現在只需封入會利是給大佬便禮成,因為曾經有臥底滲入儀式,抓了不少兄弟。」

入會利是有傳統規矩,主要取其三三不盡六六無窮的意頭,「沒錢的封36.60,經濟沒問題的封366.00或3660 .00.我收過一封是366,000.00的入門利是。

在幫會中陳惠敏已退居幕後,他近年已轉型做紅酒商,紅酒公司的老闆是陳惠敏的同鄉,移民澳洲後,趁金融風暴買下莊園,出產品牌Palinda紅酒,並請陳惠敏做代言人,主力推廣內地市場,「Palinda在香港贏到不少金獎和銀獎,在東北地區賣得特別好,我夠膽講到了東北地區,香港四大天王也不及我人氣勁。他們見到我,會大叫『香港黑社會大佬來了。』」人人叫他「大哥!大哥!」

他決定將在幫會的日子拍成電影。「陳欣健很想拍一套《午夜太陽》,講幫會全盛時期,午夜十二點後由黑社會話事。我與陳欣健是同期警察,他提議拍這部片。我會將所有警察貪污細節一一呈現在大銀幕上。」

他更應該寫一本自傳式的《午夜太陽》,記錄香港地下社會的變遷。
港星 惠敏 披露 黑道 人生
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內地票房億億聲 港星狂加價張家輝2000萬片酬 睇齊華仔

1 : GS(14)@2015-07-01 09:45:01

■家輝拍罷《賭城風雲II》後即加片酬至二千萬,但他表示揀戲是重劇本不是重錢。劇照



近年內地電影市場興旺,每部上映的電影票房輕易能過億元,連帶演員身價也水漲船高,無論香港或內地的演員都瘋狂加價,張家輝就因為《賭城風雲II》在內地收約10億人民幣,片酬由去年的1,200萬加至2,000萬人民幣,與劉德華同價了,看來幾年沒加價的華仔是時候加片酬。


內地著名導演馮小剛曾公開批評演員近年不斷漲價,已達到瘋狂程度。事實上近年不但是演員狂漲價,導演片酬一樣是加到離譜,但一樣有人願意支付。最近張家輝片酬加得厲害,只因《賭城風雲II》由他和周潤發擔任主角,票房收約10億,之後有幾十個劇本上門找他演出,為了貴精不貴多,他覺得是時候將片酬由原來的1,200萬人民幣(下同)調整至2,000萬,是十大港星片酬升幅最高的演員之一(詳見附文),下月中他接演《賭》片第三集就是收新價。其實家輝片酬在近兩年漲得特別急,前年才收400萬,短短兩年間已經加了5倍。



發哥收3600萬

劉德華這兩年都是收2,000萬,如今家輝後來趕上與他同價了,如果以華仔的賣座能力,他這個身價算超值,只不過他因為堅持要求取得最後剪接權,令一些導演卻步。至於升幅近半的發哥,同是受惠《賭II》票房,今年片酬也由2,400萬加至3,600萬,並以新價接演《賭Ⅲ》和《寒戰2》。梁朝偉就由3,000萬加到4,500萬,下月中他接演王家衛監製的《擺渡人》就收4,500萬,雖然發哥和偉仔片酬很高,但他倆在內地和海外有市場,片商也不計較。至於今年奪金像影帝的劉青雲,前年400萬,去年1,200萬,今年他與謝霆鋒合演的《驚天破》,就收1,600萬,加幅400萬,升幅最多的反而是吳鎮宇,他繼電影《衝上雲霄》後,片酬由去年300萬加到今年的800萬。



■華仔在內地有叫座力,與片酬成正比。資料圖片

■Baby的片酬翻一番即變兩倍的八百萬。


■吳鎮宇去年與兒子拍攝內地節目《爸爸去哪兒》,人氣更熱。資料圖片

星爺收三份錢

女演員方面,楊穎(Angelababy)加幅十分勁,與黃曉明結婚後,在內地的人氣越來越勁,其內地經理人公司華誼兄弟幾個月前又再將其片酬翻一番,由去年的400萬升至兩倍的800萬。至於已經不做演員改做導演的周星馳,身價由去年的3,000萬(導演連編劇和監製)升至5,000萬,還要另加演出費。張家輝經理人公司發言人譚先生昨日回應說:「喺《賭城風雲II》大收之後,家輝的確係加咗片酬,但實際數字係商業秘密,唔方便公開啦!家輝接戲都係先睇劇本,唔係先講錢嘅。」至於寰宇電影公司老闆林小明,對演員大漲價有何意見?他昨日表示:「講真,而家拍戲係壓力大咗好多,因成本漲得厲害,風險相對增加,呢兩年因為內地票房增加咗好多,一部戲收過億容易咗,好多演員都好識開價,咁市場係自由嘅,你覺得個演員值,先會肯畀,有時演員狂加價,但當票房顯示唔到出嚟就自然冇人搵,所以演員有人氣時加價都冇辦法。」採訪:鍾國仁



七一大遊行:
http://71.appledaily.com





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內地 票房 億億 港星 加價 張家 2000 片酬 睇齊 齊華 華仔
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港星查「巴拿馬文件」

1 : GS(14)@2016-06-06 03:00:20

【本報訊】據路透社報道,香港和新加坡監管機構向銀行查詢,要求披露是否有與「巴拿馬文件」中提到的實體或個人有業務往來。報道引述消息人士指,香港金管局及新加坡金管局已於4月去信銀行,但無定下回覆死線。其中一名曾看過港金管局給予本港銀行信函的消息人士指,文件問及銀行與16個至18個巴拿馬文件披露名稱的往來情況,但沒透露哪些銀行收到港金管局信函,以及巴拿馬文件涉及的名單。香港金管局發言人回應指,已經知悉相關報道,正密切留意事件發展,在銀行監管方面,金管局會因應反清洗黑錢(AML)及反恐融資(CFT)向銀行搜集資料。金管局亦要求銀行了解其客戶及任何權益擁有人,包括其財富、資金來源的目的和性質;當客戶利用離岸結構或復合結構時,銀行需要進行了解並採取合理的措施,以確保它不被用於非法活動。本報於4月亦曾報道,金管局當時已透過電郵向各銀行簡單查詢,了解行方有無客戶透過該律師行開立離岸公司戶口,並向該局提交資料。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160602/19637513
港星 巴拿馬 文件
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傳高盛港星投行部裁員

1 : GS(14)@2016-09-27 07:11:40

【本報綜合報道】大行高盛要在香港「炒人」。據外電引述消息人士報道,高盛在亞洲區(日本以外)的300個投資銀行工作崗位未來數月將裁減近30%,以應對地區業務活動放緩。對於裁員報道,高盛發言人不願置評。消息人士透露,高盛將於併購(M&A)、證券及債務資本市場交易等部門裁減員工,人數大約90人,而裁員行動主要在香港及新加坡進行,因為這兩個城市是高盛在亞洲主要辦公據點。


受累亞洲交易環境差

《金融時報》表示,高盛是次在亞洲大舉裁員意味其捨棄過去15年在亞洲建立的部份網絡。高盛過往認為中國及印度擁有龐大機會,但其利潤表現卻未能如所想。受亞洲交易環境低迷衝擊,高盛次季投資銀行業務收入按年減少11%至17.9億美元。高盛在亞洲面對日益激烈的競爭,例如今年香港10大新股上市顧問中,有7間為中資券商。另在高資本要求及遏制風險新規之下,高盛過去一年的股本回報率(ROE)已跌破10%。據湯森路透數據,年初至今,亞太區併購交易總價值由去年同期的7,457億美元下跌至5,729億美元。高盛今年7月時已透露,已啟動成本削減計劃,一年可望節省7億美元。數名消息人士亦透露,高盛早於2015年將新加坡投資銀行部門員工人數從50人削至約35人。高盛在中國的員工人數略多於100人,一如其他外資投行,其正受到內地交易量收縮及本地銀行激烈競爭衝擊。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160926/19781990
高盛 港星 投行 行部 裁員
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海外線上外賣平台齊攻港 搶佔市場 foodpanda:研港星設「中央廚房」

1 : GS(14)@2016-11-21 04:54:57

【明報專訊】近年不少初創企業以建立網上市集(marketplace)的商業模式,搶佔線上消費市場。繼網購、OTT影視及線上租車等平台後,線上外賣平台近期於本港亦掀起革命。foodpanda創辦人暨全球行政總裁Ralf Wenzel接受本報專訪時表示,除外送服務外,目前公司正研究一種「秘密武器」,希望創立自家餐飲及協助餐廳擴展業務。

明報記者 邱曉欣

foodpanda於2012年成立,總部設於德國柏林,現時業務範圍遍佈23個國家,其中,亞太地區包括香港、新加坡、台灣等。對於下一個拓展目標,Wenzel表示,23個國家的餐飲市場整體收入逾600億美元(約4654億港元),惟當中九成收入仍來自實體店;線上餐飲收入僅佔10%。雖然公司目前在23個國家的線上餐飲市佔率已達九成,惟引導線下餐飲轉向線上仍有龐大的發展空間,因此,公司短期目標將進一步拓展已扎根地區,勢要搶佔實體店市場。

交通擠塞嚴重 靠電單車步兵外送

今年10月,同業UberEATS正式進軍香港,對於線上外賣平台競爭愈趨激烈,foodpanda香港區行政總裁Alexander Roth表示無任歡迎;他表示:「所有外賣平台現時只處於萌芽的階段,即使foodpanda發展較早,亦不可能把整體外賣市場吞掉,現時業界最需要做的,是教育公眾以線上落單,取代打電話叫外賣。」

除了教育公眾,配合各地交通基建亦是公司面對的一大難題。Roth表示,香港交通擠塞問題嚴重,加上狹窄小巷較多,本地物流團隊主要以電單車及「步兵」為主,現時本港分別有400至500名電單車外送員及50至60個兼職「步兵」。

無懼競爭激烈 教育公眾線上落單

為進一步加大市場份額,公司已密謀於香港及新加坡增設中央廚房,創立foodpanda自家餐飲,實行架空實體餐廳網絡,提供「一站式」由食物製作至送餐的服務。

「一站式」服務 吸商戶以「外賣」擴版圖

Wenzel更透露,中央廚房未來將成為商業伙伴的另一「秘密武器」,公司有意利用自家中央廚房,協助餐廳以外賣形式打入尚未開設實體店的地區,不過,Roth則未有進一步交代香港中央廚房的細節,僅表示計劃在進行當中。本港店舖租金昂貴,即使商戶有意擴張業務,往往因租金過高而卻步,如foodpanda落實計劃,預料可吸引商戶以外賣形式擴展版圖。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1257&issue=20161121
海外 上外 賣平 平臺 臺齊 齊攻 攻港 搶佔 市場 foodpanda 港星 中央 廚房
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傳瑞銀港星投行再裁員

1 : GS(14)@2016-12-17 23:51:41

【本報訊】再有外資投行裁員!路透引述消息人士透露,瑞銀日前進行新一輪裁員,主要涉及投資銀行部門裁減約20人,有關職位主要位於香港及新加坡,並以中層員工為主,同時亦包括幾位董事總經理。目前瑞銀亞洲區投行部門約有550名員工。瑞銀發言人接受路透查詢時表示不願置評。報道引述一招聘公司董事表示,今年整體亞太地區投行前線員工人數按年縮減了約15%至20%,減幅高過去年的5%至10%,預料明年投行員工人數將繼續縮減。報道亦指,瑞銀於連續多年取得亞洲區內融資最多投行寶座後,截至今年9月,今年區內排名已跌至第四位,去年則排第二。今年以來,巴克萊、高盛及渣打等均已宣佈裁減亞洲投行員工。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161217/19868179
瑞銀 港星 投行 行再 裁員
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鬥快穿Burberry完騷即賣新系列容祖兒成港星第一人?

1 : GS(14)@2017-02-26 13:24:09

英牌Burberry去年改變銷售玩法,轉玩see now buy now,日前剛完成February2017系列時裝騷,show piece已經即時上架。容祖兒大前日去電台宣傳個唱,就快手穿上這個新系列,揀了白色綿質shirt dress,on top穿綴扭繩裝飾的灰色衞衣,腳踏鏤空踭短靴,設計帶抽象藝術感,靈感來自英國雕塑大師Henry Moore作品。潮流icon鄭秀文都快手穿新裝,不過似乎慢了一丁點,前日凌晨才於IG貼短片騷新衫。至於真正與模特兒同步穿新作的,就是當日騷上的星級賓客宋慧喬及周冬雨等,即席示範runway model以外的另一種style。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170226/19940405
鬥快 快穿 Burberry 完騷 騷即 即賣 賣新 系列 容祖兒 港星 一人
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港星金管局爭衍生工具生意

1 : GS(14)@2017-09-17 12:32:09

【本報訊】香港及新加坡力爭成為衍生工具市場樞紐!路透引述消息指,兩地金管局分別與亞洲證券業及金融市場協會(ASIFMA)洽商,務求增大於全球衍生工具業務上的市場份額。路透引述5名消息人士透露,過去五個月兩地監管機構分別與代表亞洲銀行業的ASIFMA進行會談,主要討論於在監管方面可以如何作出變革,令更多環球大型銀行將衍生工具業務轉移到當地記賬。根據國際清算銀行(BIS)數據,截至2016年6月底,全球名義衍生工具合約總額規模高達544萬億美元。不過,由於環球大型銀行一般會選擇將亞洲相關的衍生工具交易於歐洲記賬,英國倫敦一直是主要的衍生工具市場樞紐,傳統以來亞洲區於全球衍生工具場外交易市場(OTC)的市佔率少於一成。報道又引述消息指,面對歐洲今年實施銀行業新規和英國脫歐等不確定性,續有銀行尋求將衍生產品業務從英國和歐洲轉移至到亞洲,當中包括滙控(005)、渣打(2888)、瑞信和瑞銀。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170905/20142810
港星 金管局 衍生 工具 生意
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港星合作互通金融科技 開發DLT融資平台 聯手監管網絡安全

1 : GS(14)@2017-10-29 23:15:20

【明報專訊】香港與新加坡一向都是競爭對手的關係,但面對金融科技迅速的發展,兩地監管機構成為合作伙伴。香港金管局昨日與新加坡金管局簽署合作協議,並表示會以分佈式分類帳技術(DLT)開發貿易融資平台,並把兩地的平台連接起來。新加坡金管局表示,未來兩地還可以在網絡安全等多方面進行監管合作,共同建構屬於金融領域的護照。

明報記者 廖毅然

昨日,兩地金管局簽訂金融科技合作協議,正式落實兩間機構在創新企業轉介、創新項目、資訊共享及技術交流4方面的合作,而貿易融資平台會是雙方首個合作項目。

金管局總裁陳德霖昨日表示,以往貿易融資依賴傳統的紙張處理方法,應用DLT技術可解決這個「世紀問題」。他指出,現時本港共有7家本地銀行參與DLT貿易融資平台的開發,現正招標建設,冀明年下半年試行,而這將是開放的系統,任何有興趣的銀行也可以接入。

7港銀參與DLT貿易融資

現時7家參與DLT貿易融資平台的銀行,分別是匯豐、恒生(0011)、渣打(2888)、中銀香港(2388)、東亞(0023)、星展及澳新銀行。

新加坡金管局金融中心發展部門主管張晉銘表示,兩地雖然是競爭對手,但金融科技的發展迅速,需要更多的跨境監管合作。他認為除了貿易融資平台外,兩地在另外最少4個方面,都有合作空間。首先,兩地都應該把更多的資源集中研究網絡安全的合作。另外,兩地各設有監管沙盒,未來有協同的空間。另外,在建立KYC(認識你的客戶)平台時,應研究如何應用在跨境客戶上。最後,新加坡金管局正與當地業界測試,在結算上應用DLT技術,未來若涉及跨境資金流動,應考慮監管上的合作。

ASIFMA﹕利區內初創企業發展

亞洲證券及金融市場協會(ASIFMA)表示,兩地亞洲最大的金融中心在監管上合作,對於有意在區內發展業務的初創企業是正面的消息,金融科技是不分國界的,因此長遠來說,監管合作應該擴展至更多的地區,以覆蓋更廣闊的客戶基礎。

將與深圳市金融發展辦公室合作

另一方面,金管局亦將與深圳市金融發展服務辦公室合作,主要分三部分,包括總獎金達700萬元的「金融科技創新獎」、人才培育計劃及「軟落地支援」。軟落地支援是指深圳將協助香港金融科技公司進軍深圳,並以此為跳板擴展業務至整個內地市場;而數碼港亦鼓勵內地金融科技公司落戶香港,藉香港完善的監管及法律制度,與國際標準接軌部署進軍國際市場。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8111&issue=20171026
港星 合作 互通 金融 科技 開發 DLT 融資 平臺 聯手 監管 網絡 安全
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港星合作推貿易融資跨境平台

1 : GS(14)@2017-10-30 00:09:31

【本報訊】香港及新加坡就金融科技發展交換《合作協議》,頭炮將會搭建貿易融資跨境平台,透過分佈式分類賬技術(DLT,如區塊鏈技術)接通兩地,最快於明年第三季試行。


倡無紙化杜絕假單詐騙

金管局今年第二年舉辦「金融科技周」,會上與新加坡金管局交換《合作協議》,加強雙方在創新企業轉介、創新項目合作、資訊共享及專業技術交流4個範疇上的合作,而搭建貿易融資跨境平台,將會是兩地首個合作項目。貿易融資傳統模式以「紙本」為主,較易出現人為錯誤和詐騙;若透過貿易融資平台進行,由於區塊鏈上所儲存的數據不能單方面修改,故能杜絕假單詐騙,並可做到無紙化,改善營運效率。金管局總裁陳德霖表示,本港的貿易融資平台已開始招標,並現正與7間銀行合作,希望可於明年第三、四季試行,其後便可與新加坡的平台連接,並歡迎其他銀行陸續加入。除了新加坡外,本港續會與深圳、英國及瑞士等地,就金融科技商討擴大合作。金管局昨亦發表第二份DLT白皮書,針對DLT在法律、管治、監控、合規等方面提出多項建議,當局下一步將會與業界探討,將建議轉化為實務指引。另外,證監會上月發表聲明,指出首次代幣發行(ICO)中的代幣若跌入證券、債券、集體投資計劃,必須要受到監管。證監會中介機構部執行董事梁鳳儀指,從銷售角度而言,ICO或會出現騙局,而投資者若資歷未夠深,接觸這類投資或會導致不公平情況,證監會角色是希望保護零售投資者,明言透過ICO作騙局不能容忍,「證監會實會調查」。




來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171026/20195048
港星 合作 貿易 融資 跨境 平臺
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港星推DLT貿易融資平台 助降銀行風險融資成本

1 : GS(14)@2017-11-19 14:47:42

【明報專訊】香港及新加坡就貿易融資業務應用DLT(分佈式分類帳技術)的合作有突破進展。兩地金管局交換諒解備忘錄,合作開發的平台將名為「全球貿易連接網絡」(GTCN),目標2019年啟用。香港金管局助理總裁李樹培表示,這是全球首次有跨地區監管機構就貿易融資推動合作,希望港星兩地可分別發揮對大中華地區及東盟地區的影響力,吸引更多貿易伙伴加入網絡。

明報記者 廖毅然、陳子凌

香港金管局早在去年開始,就貿易融資使用DLT進行概念驗證。李樹培透露,在概念驗證的時候,新加坡政府主動聯絡香港,研究合作,促成這次里程碑。現時本港共有7家銀行參與這計劃,但近日有約10家銀行表示有興趣加入。他期望愈多愈好,並透露金管局正與深圳當局溝通,希望可與內地當局及銀行合作。

全球首跨地區監管機構推動合作

過往貿易融資的處理流程依賴大量紙本文件和人手操作,李樹培稱,傳統的做法容易出現詐騙個案,最常見的例子是有公司憑一張單分別向不同銀行借貸。為了避免風險,銀行對貿易融資的取態普遍審慎,形成「有生意但做不到」的現象。他透露,過往業界曾自發建立電子化平台,但最終都不成氣候,故問題仍然存在(見另稿)。

根據世界貿易組織(WTO)去年的報告顯示,全球貿易金額總值16萬億美元,當中八至九成交易都有融資需要,但全球貿易融資只批出4萬億美元,融資缺口龐大。

GTCN的構想是把整個貿易融資的過程電子化。香港金管局高級助理總裁李達志表示,日後貿易文件將自動核對,即時向各相關伙伴分享最新狀况。使用DLT技術時,文件一經電子化便不能更改。貸款資料透明度大升,便大大降低詐騙的風險,有助提高銀行批出貿易貸款的意願。另外,銀行並可推出更多非傳統貿易融資產品以回應市場新趨勢,改善中小企的貿易營運資本。

過程全電子化 文件即時分享

新加坡金管局董事總經理孟文能(Ravi Menon)表示,DLT貿易平台精簡業務流程並加強風險管理,將為業界帶來變革,是次與香港合作,展示兩個亞洲區內的領先國際金融中心推動業務轉型。

李樹培稱,下一步將着手招標、建立GTCN及測試等工作,希望2019年可以推出市場正式應用。他又透露,香港會先建立自有的貿易融資DLT平台,現時已接近招標尾段,估計明年下半年推出。由於貿易融資主要分「開放帳戶融資」及「信用證」,兩者會分階段接入該平台。

中小企:降騙貸顧忌 或有助爭更優惠息率

對於金管局推動GTCN,香港中小型企業聯合會永遠榮譽主席劉達邦表示,本港中小企多數有一兩間銀行長期合作,銀行已熟悉該企業業務及信貸狀况,故新技術幫助不算太大,但如果中小企需要短期周轉或想從其他銀行申請借貸,尤其是信譽良好的企業,那麼新平台對他們爭取更優惠息率或較高審批額方面就會有用。

中港中小型企業國際交流投資協進會會長趙志雄則表示,銀行審批貸款申請,還要視乎企業規模、業務性質、抵押等很多風險評估,而且銀行始終對中小企貸款謹慎,不覺得單憑信息互通就會放寬借貸,但如果能令銀行降低中小企「騙貸」的顧忌,對中小企而言始終有一定益處。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2614&issue=20171116
港星 DLT 貿易 融資 平臺 助降 銀行 風險 成本
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344318

宏利房託專家黃惠敏:網購未盛 看好港星商場房託

1 : GS(14)@2018-11-29 10:05:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4941&issue=20181129
【明報專訊】近年網上購物在美國及中國這全球兩大經濟體方興未艾、增長迅速,搶走實體零售店不少生意,當地商場估值亦隨着生意額下跌,在香港及新加坡卻是另一回事。宏利資產管理地區房地產投資信託組合專家黃惠敏接受訪問時表示,香港及新加坡人口密度較高,城市設計是高樓大廈附近設購物商場,居民日常可在商場購物,方便快捷而且價廉物美,故網購暫時在兩地均未成氣候,因此看好兩地零售商場的房地產信託基金(REIT,下稱房託)。

中國電子商貿龍頭阿里巴巴股價本周二收報156.46美元,市值達4056億美元,與美國同業亞馬遜(Amazon)一同躋身全球五大市值上市公司之列,是網購在中國及美國增長迅速創造巨大財富的縮影。事實上,中國電子商貿佔整體零售銷售的比例由去年約15%,至今年料攀升到17%至18%,不久將來有望升至20%,美國的相關比率則約一成。

網購在幅員廣闊的美國及中國盛行,卻不代表在亞洲每個城市也能夠成功。黃惠敏表示,即使阿里巴巴及亞馬遜均已在本港及新加坡開展網購業務一段時間,惟目前新加坡電子商貿佔整體零售銷售的比例僅約5%,而香港有關比率料更低,未成氣候。

商場鄰近住宅區 網購難打入市場

黃惠敏分析,香港和新加坡均是地小人多、人口密度較高的國際城市,當地居民可以到住所附近的商場購物,這已成為生活習慣,暫時難受網購影響。此外,亞馬遜網購業務在美國以至英國能成功,原因之一是集團在當地已建立大型物流中心,可以將貨品快速付運至客戶,但集團在香港及新加坡均未設有相關物流配套,故暫時未能對傳統商場構成重大威脅。

黃惠敏指出,香港及新加坡房託今年零售物業租金收入均繼續錄得增長,前者錄高單位數增長,後者則微升1%至2%。她解釋,本港零售房託今年租金收入升幅跑贏新加坡同業,原因之一是本港期內落成的大型商場不多,未有改變供不應求的趨勢,故租金升幅亦較快。她表示,現時宏利在亞洲房託市場中較看好本港及新加坡的零售房託。

領展零售租金增長勝星同業

領展(0823)業績報告顯示,集團今年截至9月底止半年商舖收入27億元,佔本港物業組合收入六成,按相同基準計算,零售租金按年增長6.6%;而截至今年3月底止全年,領展零售物業組合平均每月租金由每方呎55.3元增至62.4元,升幅達12.8%。

以領展昨日收市價74.65元計,集團市值約1589億元,是亞洲市值最大的房託,預期息率約3.7厘;黃惠敏表示,目前新加坡上市房託總規模屬全亞洲最大,達600億美元(約4680億港元),而且種類繁多,當中寫字樓及數據中心房託預期息率均約4厘至5厘,零售、酒店及工廈房託預期息率分別可達5厘至6厘、6厘至7厘及6厘至8厘。據此分析,若投資者追求短期較高息率,新加坡房託無疑是較好選擇,若考慮租金長遠增長潛力,領展仍然具備優勢。

亞洲房託近年表現跑贏全球

另外,黃惠敏表示,截至今年9月底止的過去3年,亞洲(日本除外)房託每年平均回報為14.71%,平均波動率為11.48%,即調整風險後的回報率為1.28倍,表現略遜於美國及全球股市,卻跑贏亞太(日本除外)股票,以至美國及全球房託(見表)。

中美貿戰經濟放緩 房託兩大風險

至於目前投資亞洲房託的風險,黃惠敏認為,若中美貿易戰規模進一步擴大,或美國以至全球經濟明年增長放緩的情况比預期嚴重,影響消費者及投資者信心,令商場顧客消費減少、寫字樓租戶退租及工業設施使用率下跌,將影響相關房託的收入。但黃惠敏強調,雖然不能排除上述負面情况,但這並非宏利所預測的基準情况(base case scenario)。她解釋,由於酒店房託的部分客房收入是按現貨價格(spot price)定價,對經濟及商業活動是否轉弱最敏感,但今年以來新加坡酒店房託旗下房價仍然上升,可見經濟形勢仍然樂觀。

酒店房價對經濟最敏感

新加坡今年是亞洲政治舞台的焦點,6月美國總統特朗普與朝鮮最高領導人金正恩在新加坡舉行歷史會晤,本月新加坡亦舉辦了第33屆東盟會議,吸引國際旅客到訪,帶動酒店需求。對此,常駐新加坡的黃惠敏回應說,「我們希望做一個良好的全球公民(We try to be a nice global citizen)」。

事實上,除了新加坡酒店房託租金上漲外,本港富豪產業信託(1881)旗下5家以「富豪」品牌命名經營的全面服務酒店,上半年平均入住率為86.7%,較去年同期86%上升0.7個百分點,平均房租更大幅上漲10.5%,令平均可出租客房收入整體上升11.4%。香港旅遊發展局數據顯示,本港整體酒店上半年平均入住率按年上升4個百分點至91%,平均房租按年升8.1%,平均可出租客房收入按年增加13%,可見貿易戰現時對本港經濟只有心理影響,未有實際衝擊。

明報記者 葉創成

[名人樓市論壇]
2 : GS(14)@2018-11-29 10:06:49

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5861&issue=20181129
【明報專訊】特首林鄭月娥上月發表《施政報告》提出「明日大嶼」1700公頃填海計劃,有人質疑港府動用數千億元儲備發展上述項目風險太高,但也有分析認為新加坡政府善用房託市場推動當地物業市場發展,值得港府借鏡。

政府物業注入房託 套現後發展新項目

黃惠敏表示,目前新加坡上市房託規模高達600億美元,居亞洲第一,原因是新加坡政府早於2000年已積極發展該市場,具體做法是將政府物業注入房託,再將房託售予投資者,套現所得便用來發展新的物業項目。由於投資者對新加坡政府注入的物業有信心,故當地房託市場過去10多年高速發展,近年除了當地私人發展商將物業打包為房託上市外,亦有其他地區的房託到星洲上市。

黃惠敏續稱,新加坡現有兩隻醫院房託,由營運商興建醫院後,再將醫院業權以房託形式出售,其後每年向該房託繳交租金,好處是營運商可以加快資金回籠,用來加強服務或興建更多醫院。

[名人樓市論壇]
宏利 房託 專家 惠敏 網購 購未 未盛 看好 港星 商場
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