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【每日一黑馬】武漢尚格:會展嘉年華

http://www.iheima.com/archives/54367.html

作者:劉鶴翔

【導讀】中國最大的民營車展主辦機構尚格會展,找到了在全國二三線城市連鎖辦展的模式,多年累積的業績足以與大型官辦展覽抗衡。

互聯網時代,很多人已經把會展劃歸到夕陽行業。「這個問題好幾年前就是討論的焦點。」黑馬營學員、武漢尚格會展股份有限公司董事長張珺對《創業家》說。「阿里巴巴就專門做了一個會展網,資本雄厚,也有比較強的平台效應,線下會展被線上替代還只是一種理論上的可能,或者說,只是讓我們流失了一部分份額。」

張珺稱,2013年5月的尚格武漢華中車展,4天觀眾二十七八萬人次,賣了6000多台車。自2002年在武漢舉辦第一屆車展以來,尚格車展的現場銷量一直在上升。

自中國進入汽車社會以來,汽車廠商都很重視二三線城市,與對手在每一個區域市場展開爭奪。「個別地方有品牌偏好,比如像山西的煤老闆會特別喜歡悍馬或者賓利、勞斯萊斯這樣的頂級好車」,張珺說,「大多數二線城市會像武漢一樣對汽車品牌有均衡的需求,從最低端到最高端都會有。」

尚格的車展儘管在二線城市開,但參展商並不比上海或者北京的國際車展少,主流的和非主流的品牌加起來,在60個左右。按張的說法,上述5月的華中車展,「平攤到每個品牌商,每家都能賣100台。這要放在4S店裡,銷售期就會拉到一個月甚至三個月那麼長。」這種瞬間集中購買,是車展生命力所在。尤其是近幾年,4S店的銷售形勢普遍嚴峻,車展對廠商的誘惑力不言而喻。

對有購車意向的人來說,在車展上購車的明顯好處就是更便宜。「車展的促銷優惠,集合了廠家和經銷商兩級所有的優惠力度,這在4S店裡是不可能的。比如30萬元左右的奧迪,平時只能優惠五千塊錢,但到車展上往往可以優惠一萬。」

一種消費習慣被漸漸培養出來:「每年五月份的華中車展,只要到了二、三月份,大家都非常清楚,要等著它開幕。」

展會也能搞連鎖

1996年,當張珺臨時租用武漢港的老候船大廳辦他的第一個展覽—皮革交易會的時候,會展在中國還稱不上一個行業。「那時候的展不叫『展覽』,叫『交易會』或者『訂貨會』。」

當時的武漢沒有會展中心,但凡辦展,張珺都是找個空曠的建築物就開場了。武漢家裝展是張珺在那個年代的得意之作,從1997年起,至今已辦了44屆。「我在這個行業幹了19年了,可以說尚格是中國民營會展業歷史的縮影。」

「沒有會展場館,從1995到2001年這6年,我差不多是混過來的。」什麼項目能招商就辦什麼展。張珺在武漢辦過皮革展、服裝展、電子展、通訊展、廣播電視設備展、服裝加工機械展,項目不下一二十個,「但隨著各個行業終端業態的變化,有很多展,辦著辦著就辦不下去了。」

真正讓尚格獲得穩定增長點的項目是汽車展。2001年,位於武漢江漢解放大道的武漢國際會展中心落成,尚格會展結束了在武漢三鎮四處打游擊的歷史,有了可以租用的固定展館。這個會展中心的展廳面積有3萬多平米,張珺意識到,可以在武漢辦車展了。

擁有中國二汽的湖北是中部的汽車重鎮,隨著二汽總部從十堰搬到武漢,後者也成了汽車城。2002年,已經混熟了會展行業門道的張珺辦起了華中地區的第一個車展:「武漢國際汽車零部件及製造技術與裝備展覽會」。

在張珺的印象中,那屆車展賣出了1000多台車。「當時,汽車廠商的主要客戶還是政府和企業,中國還沒有真正進入汽車社會。」隨著汽車迅速普及,辦車展成了尚格的主業。

讓車展走出武漢,辦成「全國連鎖」則是尚格的創造。2006年,尚格的車展開進南昌,之後一發不可收,先後在南京、重慶、貴陽、鄭州、鄂爾多斯、呼和浩特等城市落地,這種巡迴辦展的模式被張珺稱為「連鎖辦展」。「我去某個城市辦展,那裡的副市長得出來請我吃飯。」

在中國,幾乎每個城市都在期待展會。2000年後,會展業的所謂「1比9的拉動效應」,激發了各級地方政府一窩蜂地上馬動輒要10億、20億元投資的會展中心項目。每個建會展中心的城市都期待酒店爆滿、人潮湧動的會展狂歡節,「辦永不落幕的展覽會」,然而,如願以償者卻寥寥無幾。

全國各地大量閒置的展館資源成為尚格增長及其模式生成的硬件基礎。一家民營公司在二三線城市辦展覽,張珺能感受到自己受歡迎的程度。在那些城市,他儘管不能像像糖酒會、醫療器械展之類的全國性展覽一樣,拿到幾百萬元的申辦費,但卻處處都能得到別的實惠。「我可以跟政府要求一些優惠的條件或者補貼。比如說,我做到3萬或者多少平米,或者只要我們的項目在當地,他們就按年給我們發補貼。」

各個城市的補貼有高有低。在鄭州,尚格是作為會展行業重點招商引資企業進入的,每個展覽項目,最多能拿到50萬元的補貼。「而像南寧、貴陽這樣的城市是按年度展覽規模來算的。在貴陽,我們一年大約能拿到100萬元左右;在南寧,補貼是遞減的,第一年100萬元,第二年80萬,第三年60萬。」

除了汽車展這個重頭,尚格的家具建材展與婚博會也實現了連鎖辦展。2012年,尚格在全國20多個城市巡迴舉辦三大展覽,展覽面積近百萬平米,總和遠超20萬平米的上海車展。

張珺:我參加了黑馬營,想弄明白尚格為什麼要上市,我後來明白了,要想把企業做大,在中國現有的環境下,和資本市場對接是最好的選擇。

很多高管成為了持股人,這樣一來,公司就有了激勵機制,有了戰鬥力。

向資本說故事

「在中國,什麼國際汽車展、糖酒會、醫療器械展,數得著的大展資源都掌握在政府的行業協會手裡。」張珺說。「就會展市場來說,北京、上海、廣州這樣的大城市基本上是官方壟斷,民營會展公司很難進得去。」因此,尚格會展在戰略上至今沒有考慮進軍一線城市,而是盯著二三線城市發展。在這些城市,國字號的協會不太可能落地去辦展,而外資會展公司出於風險考慮也不會輕易進入。

2008年3月,尚格將總部設在了北京,開始了展會的集團化運作;同時,尚格的展會向華北、華東、西南各大城市大規模進軍,尤其是車展,在8個城市的年總展出面積超過25萬平方米,成為中國最大的民營車展主辦機構。

2011年,尚格成為一家股份制公司,並獲得深創投的8000萬元注資。

「我參加了黑馬營,想弄明白尚格為什麼要上市,我後來明白了,要想把企業做大,在中國現有的環境下,和資本市場對接是最好的選擇。」張珺說,即便不上市,公司也會因此改變很多。「很多高管成為了持股人,股改之前,我向他們承諾多少股份其實是沒有意義的,但股改後就不同了,我們現在一年做兩個億,但獲得了四五個億的估值,大家都很清楚手上股份的市場價值有多少。這樣一來,公司就有了激勵機制,有了戰鬥力。」

由於與官辦行業協會的大展錯位競爭,尚格還沒有遇到真正的對手。「雖然也有一些地方的民營展覽公司,但它們基本上只是在單個城市做單個項目,沒有形成我們這麼大的格局。」至於外資公司,儘管已經把寶押在了中國,在他看來也都還沒到發力的時候。

另外一個利好消息是,政府正在某些領域把展覽放手給民營企業。

「今年,上頭有明令,限制政府官員出席商業活動。不用請官員,我們的很多展覽,連開幕式都不用搞了,直接把展廳的門打開就行。」

政府不再充當商業活動的主辦單位,將把展覽項目還給市場。這從尚格新近通過招標獲得武漢光博會主辦權可見一斑。武漢光谷2012年產值超過5000億元,武漢光博會近年的簽約額也在100億元以上。它將成為尚格承辦的最大單項展覽。

「除了光博會,武漢還有機博會、農博會,只要政府按照這種套路來搞,都有可能落在我手裡。至於國內其他的城市,展覽項目公開招標也是大勢所趨。」

除了收益增加,拿下光博會的意義還在於,尚格能向資本市場講一個更好的故事:「我們原有的展會主要是B2C,而現在,B2B也有了。」

每日 黑馬 武漢 尚格 會展 嘉年華 嘉年
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成都會展大王鄧鴻現身 曾傳被調查與外界失聯

http://www.eeo.com.cn/2014/0928/267058.shtml

經濟觀察網 記者 李超 成都報導 今日,經濟觀察網從權威人士處獲悉,與外界失聯許久的成都會展大王鄧鴻現身其旗下的環球國際中心,並走訪了部分企業。

鄧鴻現為成都會展旅遊集團董事長,成都國際會議展覽中心、九寨天堂國際會議度假中心董事長。因其在會展領域的權威地位被成為成都「會展大王」。

自去年11月左右起,鄧鴻再未公開露面。市場上關於其被調查的傳聞不絕於耳,更有媒體稱其被關押於湖北咸寧,遭調查原因為「土地倒賣,第二是虛開發票涉嫌逃稅漏稅,第三是詐騙貸款」。

此間,成都會展旅遊集團並未就傳聞作出公開闢謠。

公開資料顯示,鄧鴻出生於1963年,有從軍經歷。1995年,鄧鴻攜資從美國回成都,隨後大手筆投資14億元興建位於成都金牛區沙灣的國際會展中心。2003年12月開始在高新區投資建設總面積180萬平方米的成都新國際會展中心——「世紀城」。他曾名列2006年《福布斯》中國富豪排行榜第三百二十八位。

成都 會展 大王 鄧鴻 現身 曾傳 傳被 調查 外界 失聯
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多地追捧會展經濟 實際效果待觀察

國內“會展熱”持續發酵,但看似風光的會展業,實則存在諸多隱憂。

日前,在廣州市商務委的推動下,廣州國企越秀集團與法國智奧會展公司簽署合資經營企業合同,共同開發運營廣州越秀國際會議中心項目。

第一財經記者了解到,該項目市場定位以“會”帶“展”的會展類綜合場館,可舉辦活動類型主要有:會議及活動、小型展覽、宴會等,場館面積約五萬平方米,預計2019年底正式投入使用。

此外,這個項目還承擔著另一個重要的任務,那就是借助全球第一大會議公司的優勢積極開拓全球會展市場,將廣州打造成為輻射亞洲的“會議目的地”城市。

根據商務部公布的《中國展覽數據統計報告(2015年)》城市展覽業發展綜合指數排名,廣州位列全國第二(189.21),領先於北京(184.40)、深圳(69.87)等城市,僅次於上海(335.65)。但根據2015年國際大會及會議協會(ICCA)發布的全球會議城市排名,廣州在上海、北京、杭州之後,位列全國第四。

因此今年以來,廣州市在舉辦高端會議方面頻頻發力。比如,已經承辦了G20峰會第二次協調人會議、中國—海灣阿拉伯國家合作委員會自貿區第七輪談判會議、亞歐互聯互通媒體對話會、第二屆對非投資論壇等國際性會議,又讓2017年財富全球論壇、2018年世界航線發展大會落戶廣州。

廣州市副市長蔡朝林曾坦言,隨著中國全方位對外開放,廣州國際交往城市的地位有所削弱,因而希望在會展方面發力以重塑國際交往中心城市的形象。

華南城市研究會副秘書長萬慶濤在接受第一財經記者采訪時表示,廣州需要根據自己的優勢,創造新的會展增長點,才有可能保住和提高會展地位。“廣州在會展方面有豐富的經驗,廣交會也一度獨占鰲頭,但隨著中國全面對外開放,沿邊、沿海甚至中部地區都可以直接對外貿易,不必經由廣交會進行,廣交會的地位已經遠遠不如從前了,連廣交會成交額都不敢提及,就是例證。”

在廣州市商務發展第十三個五年規劃中,明確提出了建設具有較大影響力的國際展、會、獎目的地城市的目標。該市商務委相關負責人在接受第一財經記者采訪時直言,目前廣州會展業發展面臨著諸多挑戰。

“會展設施及服務配套尚未滿足高層次發展需求;天津等城市新建的國家會展中心發展勢頭迅猛,對廣州會展業形成強大的競爭壓力;熟悉國際會展運作模式和規則的會展高級項目人才、會展策劃師、會展設計師相對缺乏等等,都是需要解決的問題”,該負責人說。

據透露,廣州將加大培育、引進一批國際一流品牌展會、會展企業和會展人才,同時有計劃分步驟吸引國內外知名會展集團來穗設立區域總部、辦展機構。

許多城市都在瞄準會展業

上個世紀90年代中期開始,“會展”概念逐漸在國內普及,會展經濟也被認為是高收入、高贏利的行業而逐步發展成為新的增長點。

會展經濟不僅本身能夠創造巨大的經濟效益,而且還可以帶動交通、旅遊、餐飲、住宿、通信、廣告等相關產業的發展。據專家測算,國際上展覽業的產業帶動系數大約為1:9,即展覽場館的收入如果是1,相關的產業收入則為9。

也正因如此,除了北上廣,國內許多城市都明確提出要大力發展會展經濟,並將其寫進當地的“十三五”規劃。

比如,海口已將會展作為“十三五”期間的重點產業進行培育和扶持;今年召開G20峰會的杭州提出,要以加快旅遊會展業發展為重點,大力發展峰會經濟;青島要加快高端會展項目的發展,並於2014年下半年出臺國內首個以高端會展為重點指導和扶持的意見文本;濰坊提出要打造會展名城的要求;成都也在奮力打造國際會展名城,助推國際化大都市建設。

但是,要實現這一目標並非易事。從前述商務部和ICCA的評分就可以看出,目前國內的會展業上海遙遙領先。

廣東省社會科學院區域與企業競爭力研究中心主任丁力對第一財經記者分析道,上海的優勢體現在城市的國際化程度較高,優越的金融環境有利於引進世界知名國際性展會、吸引外資展覽企業投資發展,“就是歐美國家比較喜歡到上海去”。

據上海市商務委統計,2015年上海展覽總面積展覽總面積1513萬平方米,其中,國際性展覽292個,展覽總面積1124萬平方米,占到上海展覽總規模的四分之三。

而在會議方面,北京的優勢明顯。作為我國的政治中心,北京一直是中國接待符合國際大會與會議協會標準的國際會議數量最多的城市。更為重要的是,近十年來,通過一系列國內外有重大影響的會展賽事活動的舉辦,北京市已經形成了較為成熟的重大會展服務保障模式。

專家建議發展會展經濟要結合當地特色

“不是任何地方都可以搞會展經濟,也不是什麽地方都能搞得好會展經濟,要看這個地方有沒有這個傳統,有沒有這個可能,有沒有這個實力。一哄而上的結果從來沒有好的,一定是一哄而散”,萬慶濤說。

中國國際貿易促進委員會發布的《中國展覽經濟發展報告2015》顯示,許多地方政府盲目跟隨熱點,大力建設展館,但實際效果是,展館利用率低,存在較為嚴重的過剩現象。2015年仍有多達約一半的展覽館全年展覽會總面積在 20 萬平方米以下,44%的展覽館租館率低10%。

展館的大量建設,不僅利用率低,且經營虧損。商務部《2015中國會展行業發展報告》指出,被調查場館費用支出增長幅度高於經營收入增長,企業經營虧損幅度提升。

配套設施跟不上也是硬傷。一位不願透露姓名的業內人士告訴第一財經記者,現在國內城市普遍存在的問題是建設展館時缺乏科學統一的規劃,周邊配套交通、餐飲、住宿等基礎設施也不夠完善,難以承接高質量國際展會。

“而且,現在一般是多個部門分頭管理、各自為政,缺乏一個能統一協調的機構,使得會展公司在開展工作時十分受限。打個最簡單的比方,一個世界500強的企業把會議地點放在你這里,希望機場在他們到達時打出歡迎的橫幅,這在國外是很容易做到的事情,在中國就十分艱難。對於政府來說可能是一句話的事情,但對於會展公司來說幾乎是不可能的”,該人士說。

此外,政府的過度介入也是不可忽視的問題。萬慶濤認為,會展不僅僅要發揮政府的作用,更需要發揮市場對會展資源配置的決定性作用,“引進來固然重要,創造條件讓本土的會展企業做大做強才是根本”。

中國貿促會副會長王錦珍認為,東部沿海地區經濟發達、會展業相對成熟,政府部門應更多放手讓市場發揮作用,形成適度競爭共同發展的良性局面,而中西部地區會展業相對發育程度不足、基礎比較薄弱,政府部門可對展覽業保持關註,在吸引人才等方面出臺一定扶持政策是必要的。

萬慶濤建議,各地要根據自己的區位優勢、會展傳統、產業實力,有重點的發展會展經濟。“要充分利用會展經濟對於當地經濟優勢的推動作用,發展有當地特色的會展經濟,要專而精,不要大而全。只有這樣才能發揮會展業對當地社會經濟發展的促進作用,會展業才有可能可持續發展。”

多地 追捧 會展 經濟 實際 效果 觀察
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會展城市實力排行榜:一線城市上海廣州重慶北京最強

哪些城市會展能力最強?會展經濟最發達?上海會展研究院4日公布《中外會展業動態評估研究報告2016》,首次公開發布中國會展城市實力排名。

報告劃分了目前我國會展城市的三大實力陣營。上海、廣州、重慶和北京這四個會展增長極構成我國會展一線城市;包括武漢、青島、天津、東莞、杭州、成都等在內的29個城市構成我國二線會展城市,且多點開花;三線城市包含臨沂、義烏、昆明等146個會展城市,數量驟增但總體實力仍然較低,期待未來有更大的提升。

報告依據《中國展覽經濟發展報告2015》等數據來源,對我國城市展館展能相關數據進行了無量綱化處理,得到我國城市的展館發展指數和排名。

這些城市按照指數和排名依次可劃分為三個集團。在第一集團中,上海以100分高居榜首,廣州64.29分排名第二。這兩大會展城市在展館數量、室內展覽面積等方面都明顯領先於國內其他城市。第二集團由昆明領頭,重慶、北京、深圳、武漢分列三至七名,指數依次遞減。第三集團的八個城市分別是南京、沈陽、東莞、杭州、臨沂、天津、義烏、成都,展館發展指數在10-20分之間,彼此差距不大,競爭非常激烈。

我國城市展會發展指數和排名顯示,上海、廣州、北京分列我國展會發展指數前三強,三者組成第一集團。上海和廣州展會發展情況良好,但北京與二者的差距開始拉大。深圳、成都、武漢、鄭州、濟南和天津這6個城市依次位列第二集團,屬於二線會展城市中展會發展方面具有代表性的城市,但是離第一集團還是有相當大的距離。青島、南京、重慶、沈陽、西安、東莞、哈爾濱這7個城市展會發展指數得分在15分以下,有待進一步發展。

報告介紹,當前,我國已經形成三個會展城市群,分別是以上海為核心,以杭州、南京、寧波、蘇州等13個城市為代表的長三角會展城市群;以廣州為核心,以深圳、東莞等5個城市為代表的珠三角會展城市群;以北京為核心,以天津、太原、石家莊等15個城市為代表的環渤海會展城市群。

此外還有三條會展城市帶,分別是以重慶、成都、昆明等9個城市為代表的西部會展城市帶;以沈陽、大連、長春等5個城市為代表的東北會展城市帶;以長沙、鄭州、武漢、洛陽為代表的中部會展城市帶。以及兩個會展城市特區,分別是以福州、廈門為代表的海西會展城市特區,和以海口、三亞為代表的海南國際旅遊會展城市特區。

長三角、珠三角和環渤海三大會展城市群不僅在經濟規模上遠遠超過其它會展城市,而且在發展趨勢上也代表了我國會展產業的方向,引領全國會展業繁榮發展。西部、東北和中部三條會展城市帶發展迅速。海西和海南會展城市特區實力稍弱,然發展迅速,有待進一步成熟。

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國機集團整合內部會展業務 新設“中機國際”服務大制造業

中國裝備制造業正行至一個新的十字路口。領頭企業們的一舉一動都會讓人浮想聯翩,而擅做“內整外引”的中國機械工業集團(下稱“國機集團”)無疑是大家關註的焦點。

最近一場事關旗下子公司中國機械國際合作有限公司(下稱“中機國際”)的整合又一次把它推到了聚光燈下。

日前,中機國際召開新聞發布會,宣布公司正式更名。自2017年2月8日起,沿用十多年之久的原名“中汽國際”正式更名為“中機國際”,雖一字之改,背後卻是其業務板塊的重新定位和延伸。

縱深布局服務大制造業

中機國際黨委書記、總經理韓曉軍稱,此次更名希望通過市場化的手段,將國機集團較為分散的展覽資源整合起來,有助於發揮協同效應,做強做優自身的展覽業務,並通過資源優化整合和資本運營,力爭經過三到五年的發展,成為國內展覽業領頭羊,躋身國際展覽行業前列。

去年底,中機國際完成重組增資暨股權收購,成為國機集團控股,中國機械設備工程股份有限公司、中國機床總公司和國機資本控股有限公司參股的公司。國機集團是中國機械工業的領頭羊,但很多人不知道的是,在國機集團的業務鏈中,機械會展也是國機集團旗下重要業務之一。

國機集團內部兩家以會展為唯一主業的公司——西麥克國際展覽有限責任公司和北京國機展覽有限公司,正式並入中機國際,成為其全資子公司。西麥克公司源於上世紀50年代成立的機械工業部展覽辦公室,至今已經60多年,連續多年蟬聯全國出展項目數量榜首。國機展覽公司連續承辦位列全球同類展會第三位的中國國際機床工具展覽會。

韓曉軍稱,中機國際更名前屬汽車行業,公司名稱中就有行業特點。但展覽業務並不限定於汽車行業,也有其他非汽車類的自辦展,也有許多行業的出國代理展。西麥克、北京國機展覽這兩家企業都是行業內有相當知名的展覽公司,中機國際與其整合重組後,顯然原有的名稱已不能覆蓋公司現有的業務,更名是順理成章的事情。

未來,作為中國會展界規模最大、實力最強的中央企業,中機國際肩負著助推中國機械裝備企業國際化進程的重要使命。大力發展會展業,服務於國機集團的傳統主業,有助於推動國機集團“走出去”,“再造一個海外新國機”。

會展產業將優先布局

對於未來的戰略布局,中機國際目光顯然放得更廣闊。

韓曉軍稱,中機國際制定了2016-2020年公司五年發展規劃,對未來五年作了明確定位,即:堅持商業會展和貿易成套“雙擎驅動”的特色發展道路,初步將中機國際建設成為國內外知名的綜合型展覽貿易服務商。

以最具優勢的汽車會展為例,中機國際將繼續鞏固汽車類展覽業務,提高辦展能力和辦展水平;依托國機集團所屬科研院所在眾多細分行業的地位優勢,著力開發裝備制造行業中各細分領域的專業展會,完善市場布局;積極拓展“大裝備制造”和“泛工業”領域的展覽,逐步構建“以整車和汽車零部件展為核心,以機械裝備專業展為中堅,以其他工業類展為補充”的新的展覽業務體系。

除了汽車會展之外,服務於裝備制造業技能人才培養的職業教育也是一塊新市場。

此外,隨著中國“走出去”戰略步伐的不斷加快,國際間產能合作日益深化,各合作國對高技能人才的需求也增強,職業教育走出去也將成為必然。對此,韓曉軍表示,“一帶一路”沿線很多國家的職業教育普遍比較薄弱,對高質量職業教育有著旺盛的需求,中國與東南亞、南亞和中亞等周邊國家又有著天然地緣優勢,這些國家不僅是“一帶一路”優先利好的區域,而且也是中國職業教育合作的重點方向。

在這一背景下,更名後的中機國際攜手德國斯圖加特展覽公司,在今年10月19日舉辦Education+2017世界職業教育大會暨展覽會。作為職業教育領域最富盛名的會議,此次大會將歷時三天,共邀請到100多位全球職教領域專家進行主題演講、圓桌對話,讓全球主要的職業教育學校聚集一堂。

韓曉軍稱,德國職業教育展有幾十年歷史,希望與斯圖加特展覽公司一起將其複制到中國,成為發展職業教育的平臺。

國機 集團 整合 內部 會展 業務 新設 中機 國際 服務 大制 制造 造業
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上海會展經濟去年超1200億,今年還有兩大重頭戲

近年來,上海增強城市核心功能,積極推進“國際會展之都”建設,會展經濟進入“加速跑”時代。

在4月10日下午舉行的上海市政府發布會上,上海市商務委主任尚玉英介紹了上海“國際會展之都”建設情況,以及將於今年4月舉行的第六屆中國(上海)國際技術進出口交易會(下稱“上交會”)和11月舉行的首屆中國國際進口博覽會(下稱“進口博覽會”)的籌備情況。

尚玉英表示,《“十三五”時期上海國際貿易中心建設規劃》明確了到“十三五”期末上海基本建成國際會展之都的目標,到2020年上海市年展覽面積預期將達到2000萬平方米,年舉辦規模在10萬平方米以上的展會達50個,進入國際展覽業協會的機構數量將達35家以上,國際展面積占比達80%。

尚玉英說,根據測算,2017年上海展覽業直接帶動相關產業收入超過1200億元,會展經濟“領跑”全國,展覽業呈現國際化、專業化、市場化、品牌化的發展趨勢。國際展覽業協會的調查顯示,全亞洲一半以上的B2B展會凈面積在中國,其中上海展覽數量和展覽面積等多項指標均居國內首位、躋身世界前列。

“下一步,上海將以每年在滬舉辦的中國國際進口博覽會為契機,加快會展業地方立法進度,深化展覽業審批制度改革,加快集聚一批國際知名展覽企業,引進培育一批國際領先水平的品牌展會,推動‘十三五’上海國際會展之都建設取得新進展、新成效。”她表示。

尚玉英告訴第一財經記者,為了擴大進口博覽會的溢出和帶動效益,上海首先要抓住機會做透促進消費升級的大文章,創新消費制度,打響購物品牌,加強優質商品供給,優化消費環境;其次要做好貿易升級的大文章,為展會提供便利化措施,比如延長展品的有效期等,推動貿易制度的創新,把上海打造成進口商品的集散地和采購中心,同時抓緊完善服務貿易的負面清單,推動貿易開放;最後還要推動開放升級,繼續擴大投資領域的對外開放,成為服務國家“一帶一路”建設、推動市場主體走出去的橋頭堡。同時還要在長三角一體化建設的推進中,促進對內開放。

對於即將舉行的上交會,尚玉英認為,經過5年的實踐探索,上交會已經成為技術供需對接、資本與技術對接的重要平臺。據商務部技術進出口信息管理系統統計,2012年~2017年,上海市技術進出口合同登記金額從約49億美元提高到約117億美元,增長138.8%,去年技術進出口合同登記金額居全國首位。

本屆上交會新設7500平方米的人工智能和智能服務機器人專區,屆時BATK(阿里、百度、騰訊、科大訊飛)和大疆、新松、小i、優圖等人工智能領域的創新企業都將展示各自的最新技術。全球首家致力於研究主動交互情感的人工智能公司Emotech也將在現場發布全球首個具備“獨立個性”的機器人Olly(奧利),該公司也是50年以來第一個斬獲四項CES(國際消費類電子產品展覽會)大獎的最大黑馬。

上海 會展 經濟 去年 1200 今年 還有 兩大 重頭戲 重頭
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澳金手指:內地將寬會展客簽證

1 : GS(14)@2012-02-18 11:22:50

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120218/News/ea_eab1.htm


【明報專訊】上月估濠江1月博彩收入創新高,刺激濠賭股勁升的Union Gaming Research Macau(UGRM)再度發功,僅一句內地可能放寬MICE(會議、獎勵旅行、大型會議活動和展覽)簽證。

濠股賭昨日再全體抽升,當中坐擁最多會展場地的金沙中國(1928)最多漲逾7%,股價收市創上市新高。

金沙場多最受惠 股價創新高

UGRM分析員Grant Govertsen昨日向客戶發表報告,指內地與澳門已達成協議,將給予內地到澳門出席會議、獎勵旅行、大型會議活動和展覽的旅客快速簽證。

Govertsen預料,各濠賭股中以金沙中國最受惠,因為該公司會展場地遠較其他對手多,估計未來六成申請MICE快速簽證的項目,均在金沙中國旗下酒店舉行。
2 : GS(14)@2012-02-18 11:23:33

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120218/News/ea_eab2.htm
【明報專訊】Union Gaming創辦人之一的Grant Govertsen,現任公司亞洲區負責人,作為老牌分析員之鄉華爾街的出產,Govertsen起步於永道會計事務所,從事證券訴訟研究,其後加盟德意志銀行,潛心研究濠賭業市場8年之久,並由此相識Union Gaming的另兩位創辦人、同為分析師的Lerner及Moriarty,三人後另起爐灶開辦博彩業諮詢公司Union Gaming。

有業內人士形容,身型瘦俏的Govertsen,經常在澳門各大小賭場視察,做事非常勤力。有時會帶同客戶一同現身,以展示其了解濠江賭業的程度。

去年2月落戶澳門

現總部位於美國拉斯維加斯的Union Gaming,2009年成立之際,曾為當時唯一的獨立博彩研究機構。公司在2011年2月正式落戶澳門,從其亞洲辦事處的選址不難看出(澳門市中心的澳門財富中心),公司對全球首大博彩市場的看重。Union Gaming的主要業務,為撰寫博彩上市公司研究報告,並利用各類渠道,協助濠賭企業接觸全球客戶。
3 : GS(14)@2012-02-18 11:23:50

http://uniongaminggroup.com/
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金手指 內地 將寬 會展 簽證
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全球最大會展滬開幕

1 : GS(14)@2014-11-03 10:00:57

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141103/news/ec_ecc1.htm


【明報專訊】位於上海虹橋,號稱全球最大的上海國家會展中心上月中開始試展,上海會展中心總展覽面積達50萬平方米,是香港灣仔會展及機場亞博館的5倍及7倍(見表)。


面對這個「巨無霸」的挑戰,本港會展業界認為,一方面應加快解決本港展覽場地不敷應用問題,另一方面亦要鞏固香港作為「亞洲展覽之都」的優勢,包括金融服務、營商效率、法制稅制健全等。

因造型有如四片葉子而被暱稱為「四葉草」的上海會展中心,是該市國際經濟、金融、貿易及航運「四個中心」建設的重要項目之一。

會展三期工程討論逾10年

這邊廂上海已建成世界最大會展中心,另一邊廂香港近年來展覽場地已不敷應用,就算將部分展覽伸延至非熱門月份,檔期也已排得滿滿,惟灣仔會展三期工程的討論糾纏逾10年,始終未有結果。

就上海會展中心可能給香港帶來的挑戰,香港會議展覽中心(管理)有限公司董事總經理梅李玉霞回覆本報指,已在經發會旗下會展及旅遊業小組會議上,討論上海及周邊地區會展業發展事宜,港府亦已委託專業顧問研究香港對展覽設施的需求,期待政府可作出及時行動。

會展總經理:港須加強優勢

梅李玉霞又指,灣仔會展每年逾百項展覽,超過9成都是定期舉行,根基穩固,相信短期內不會移師上海,且香港營商效率、辦展經驗豐富,但必須加強本身優勢才能確保其領導地位。她亦會密切留意上海會展中心的發展定位及對周邊會展業帶來的影響。

環球資源:滬港定位不同

環球資源展覽部總裁黃譚偉則指出,香港展覽面積不足是「死症」,但作為傳統採購中心,香港擁有經驗、金融配套、免稅優勢及位處亞洲中心點的地利,是其他城市所不能比擬,理應鞏固這些優勢而非比併面積大小。他亦認為上海會展中心主要服務對象是長三角及內陸,而香港則是中外對接,定位不一樣,故對香港會展業未至於帶來威脅。
全球 最大 會展 開幕
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民陣明遊行:盡量逼近會展

1 : GS(14)@2016-05-19 02:27:04

【本報訊】全國人大委員長張德江今展開3天訪港行程,有團體表明以遊行及集會「迎接」。民間人權陣線、支聯會等4個組織,將於明日早上8時展開遊行,目標是逾千警力守衞的會展,冀向當日出席一帶一路論壇的張表達撤換行政長官梁振英、停止干擾香港事務等訴求;社民連亦表示,3天都會有「預備好嘅一連串行動」,更指不排除發生衝突。



社民連預期爆衝突


民陣召集人岑子杰昨表示,將按照早前公佈的安排,明早舉辦遊行,起點為灣仔修頓中心,終點直指戒備森嚴的會展。他承認難以抵達會展,但會盡量接近,並嘗試向張遞交請願信,不排除遊行期間發生任何形式衝突。他稱暫未估計到出席人數,但認為警方是次部署過於嚴密,張無法體察「真正嘅民情」。岑又稱,明晚民陣亦會在警方指定的公眾活動區、中環廣場旁的菲林明道花園集會。他指集會已獲警方發出不反對通知書,並已透過泛民議員邀請張出席,直言「機會微都要試」。社民連主席吳文遠則表示,已準備多項行動在張來港期間展開,但人數、形式、道具等均拒絕透露。但他指,根據2012年前國家主席胡錦濤來港期間的警方佈防,社運人士身邊會遭相當數量的便衣警看管,並隨時執法,甚至激發衝突,自己已有心理準備。■記者于健民





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民陣 遊行 盡量 逼近 會展
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陳潔儀上ViuTV谷會展騷

1 : GS(14)@2016-05-22 12:16:18

陳潔儀日前分別接受ViuTV節目《Interviu》及商台《1圈圈星光背後》訪問,宣傳下月14日在會展舉行的「著迷.陳潔儀」演唱會,她直言很想念廣東話,所以開騷會以唱廣東歌為主。曾經離開過樂壇的她,當了兩年公關白領工作,直至前年參加《我是歌手3》正式回歸樂壇,不過節目初期已被淘汰出局,她坦言沒有後悔參加比賽,事關之後成功打開內地巿場,巡唱之餘亦獲邀主唱內地電影主題曲。此外,昨日有周刊報道,陳潔儀日前新加坡來港,剛好看了毛記台慶騷,她透露看完節目之後,覺得香港變了很多,不再是以前熟識的香港,節目帶點幽默及諷刺意味,最驚喜是趙學而做壓軸嘉賓。撰文:陳以晴





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160522/19622481
陳潔儀 ViuTV 會展
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會展廣場辦公大樓8,600萬沽

1 : GS(14)@2016-07-13 04:54:51

【本報訊】商廈買賣活躍,灣仔會展廣場辦公大樓高層單位剛以約8,600萬元售出,原業主持貨11年獲利逾5,100萬元,升值1.5倍。消息指出,會展廣場辦公大樓40樓10至12室,合共3,004方呎,成交價8,600萬元,呎價28,628元。原業主於去年以每方呎3.2萬元放售,放售超過一年終售出,雖然減價出貨,但仍比2005年入市價3,424.56萬元時,大幅獲利5,175.44萬元。同區譚臣道76至78號卓信商業大廈售出7個單位,合共4,698方呎,成交價4,288萬元,呎價9,127元。是次售出的單位由老牌家族持有,於2007年以790萬元購入,現勁賺3,498萬元沽出,賺幅4.4倍。此外,財華社(8317)主席勞玉儀以約5,746.65萬元售出上環信德中心東翼9樓1及20室,2,947方呎,呎價19,500元,持貨8年獲利2,210.25萬元。舖位方面,現由時鐘酒店租用的謝斐道379至389號特麗樓地下5號舖入口連1樓全層,合共6,000方呎,以5,300萬元售出,呎價8,833元。原業主持貨28年獲利4,780萬元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160713/19692130
會展 廣場 辦公 大樓 600 萬沽
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印尼財團De Monsa 逾13億沽會展廣場3層

1 : GS(14)@2016-09-30 08:03:35

【明報專訊】商廈市場接連有大額成交,由印尼財團De Monsa持有的灣仔會展廣場辦公大樓3層寫字樓,早前就以約13.8億元售出,呎價約2.8萬元,連同早年售出之層數,De Monsa帳面勁賺約12億元。

5層悉數沽出 帳面賺12億

土地註冊處資料顯示,由印尼財團De Monsa持有的灣仔會展廣場辦公大樓21至23樓3層寫字樓,早前以共13.875億元售出,物業每層面積16,518方呎,合共49,554方呎,平均呎價2.8萬元,其中23樓由Dunhan Ventures Limited以4.625億元購入,而21至22樓由Tactic Ally Limited以9.25億元購入,兩公司均為海外註冊公司。市場有傳,物業由中石化(香港)之相關公司購入,惟消息未獲證實。

資料顯示,De Monsa於1993年一口氣以5.78億元購入會展廣場辦公大樓19至23樓共5層,其中19樓於2006年以1.755億元售出,而20樓於2009年以2.13億元售予中石化(香港),連同今次售出之3層,先後套現17.76億元,帳面獲利約12億元,賺幅逾兩倍。

傳中資22億購寶光商業中心

另消息稱,新蒲崗太子道東698號寶光商業中心全幢,傳獲中資以逾22億元承接,物業總樓面約338,382方呎,呎價約6500元。該廈曾由寶光實業(0084)持有,於2005年以8.2億元轉售予大股東黃氏家族,物業11年升值13.8億元或1.7倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8041&issue=20160930
印尼 財團 De Monsa 13 億沽 會展 廣場
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印尼財團14億賣3層會展

1 : GS(14)@2016-09-30 08:06:40

【本報訊】極少賣本港商廈的印尼財團De Monsa,趁市道大旺,成功售出放售多時的灣仔會展廣場辦公大樓三層樓面,涉資近14億元。根據土地註冊處資料顯示,會展廣場辦公大樓21樓至23樓,每層16,518方呎,合共49,554方呎,以13.875億元成交,呎價約2.8萬元。新買家分別為Tactic Ally Ltd及Dunhan Ventures Ltd,俱為海外註冊公司。不過,有消息指,買家為中華能源基金委員會(香港),於同廈亦有單位自用。由於是次買賣並非以轉讓公司形式進行,故新買家需要繳付樓價8.5%作為印花稅,涉及稅款高達1.18億元。曾在本港物業市場瘋狂掃貨的印尼財團De Monsa,於1993年斥5.78億元購入五層會展,呎價7,000元。其中19樓及24樓兩層於2009年以4.26億元售予中石化(386),連同最新成交,合共套現18.135億元,獲利12.355億元。De Monsa自2008年金融海嘯後不斷撻定及掟貨,上述樓面早於2009年已放售,至今才悉數售出。除此之外,消息指出,新蒲崗太子道東698號寶光商業中心全幢,獲中資以逾22億元承接。物業全幢共26層,總樓面約338,382方呎,呎價約6,500元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160930/19786224
印尼 財團 14 億賣 會展
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The Platters會展唱金曲

1 : GS(14)@2016-10-10 16:14:43

美國老牌樂隊The Platters的元老成員相繼過世,77歲前主音Sonny Turner是現在唯一仍活躍樂壇的團員,他前晚假灣仔會展大唱The Platters金曲,吸引杜琪峰、黃百鳴、周一嶽等城中名人捧場。Sonny Turner甚懂搞氣氛,其間多次落台邀請觀眾selfie,有歌迷衝上前爭相合照,Turner竟口花花問女觀眾攞電話號碼,當晚以《Only You》作結,完騷後更辦簽名會。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161010/19795901
The Platters 會展 金曲
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唐英年逾億沽會展廣場 4個月賺1300萬

1 : GS(14)@2016-10-27 05:36:45

【明報專訊】商廈物業市旺,部分投資者短期大幅獲利,其中前政務司長唐英年及家族人士,於今年6月以8300萬元購入的灣仔會展廣場部分單位,新近以1.05億元成交,短短4個月內,帳面獲利約2214萬元,升幅26%,若扣除使費等料實賺約1300萬元。

中資客購入 呎價3.5萬破頂

上述物業為會展廣場辦公大樓40樓10至12室,面積約3004方呎。中原寫字樓部高級營業董事周古栓表示,物業以約1.05億元由中資背景人士購入,平均呎價約3.5萬元,創該廈新高,甚至逼近上環中環中心頂樓以約3.78萬元創下之全港最高呎價的商廈紀錄。

上址業主由唐英年、唐慶年、唐英敏等於今年6月以8300萬元購入,是次易手單位於4個月間升值約26%。

唐英年昨透過發言人確認已售出單位,並指當日購入該項物業是作商業用途,但由於商業計劃後來有變,因此放售。

周古栓表示,新買家看中物業屬罕有核心區優質甲廈單位,故不惜追價購入心頭好,將作自用。另據悉,單位早前以每月約23.4萬元租出,呎租78元,創該廈歷來呎租新高,若以現時成交價計,租金回報約2.6厘。

旗下新港中心物業53萬招租

事實上,唐英年家族近年亦多次沾手工商物業,其胞妹唐英敏去年初曾以8961萬元,售出荃灣工廈皇廷廣場複式單位,持貨4年勁賺2892萬元,獲利達48%。周古栓又透露,唐英年持有的尖沙嘴新港中心一期8樓01至06室及12室,總面積約13,277方呎,現於市場上放租,意向呎租約40元,月租約53萬元,物業連同兩個車位一同招租。

九巴家族7150萬購金鐘匯12樓

正當唐英年沽貨之際,部分二線商廈續獲城中知名家族購入。土地註冊處資料顯示,灣仔金鐘匯中心12樓全層,面積4109方呎,早前以7150萬元售出,呎價約1.74萬元,買家以STRATEGIC VICTORY LIMITED登記,董事包括伍穎梅、伍穎文等,為九巴伍氏家族成員。

原業主於1994年以1852萬元購入,其後於2002年720萬元售出部分樓面,若以1994年全層成交價計,物業於22年間升值2.8倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7987&issue=20161027
唐英年 唐英 逾億 億沽 會展 廣場 個月 月賺 1300
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唐英年胞妹沽會展廣場 持貨4月賺1300萬

1 : GS(14)@2016-11-15 07:56:52

【明報專訊】本港富豪過往一直鍾情物業投資,唐英年胞妹唐英敏一家亦不例外,近年的代表作,包括今年6月以8300萬元購入的灣仔會展廣場部分單位,上月就以1.05億元售出,短短4個月內火速獲利1300萬元。

有關單位為會展廣場辦公大樓40樓10至12室,面積約3004方呎,唐英年及唐英敏等人於6月以8300萬元購入,至10月底售予中資背景人士,呎價達3.5萬元,創該廈新高,4個月內帳面獲利約2214萬元,升幅26%,若扣除使費等料實賺約1300萬元。事實上,唐英敏於2010年亦以約6069萬元購入荃灣工廈皇廷廣場高層複式單位,並於2015年以約8961萬元售出,5年帳面獲利2892萬元,賺幅47%。

郭少明7269萬掃敦皓2伙

至於郭少明及其家族成員方面,今年3月斥資至少7269萬元向豐泰地產購入西半山敦皓兩個單位,其中一個實用1303方呎的低層B室,成交價達4052.4萬元,實呎3.11萬元。不過,郭少明近年最大的地產投資,要數於2010年至2012年期間以共約16億元購入的銅鑼灣登龍街2至28號,雖然郭氏曾於市場上放售該地盤,惟最終決定保留,現時已建成商廈V Point收租,項目總樓面約15萬方呎,料市值超過40億元。

李子良家族持凱旋門禮頓山等豪宅

李子良及家族成員,則鍾情豪宅物業,有指李家成員2008至2013年間,動用至少8.4億元購入18項物業,最矚目要數到2011年百老匯「太子女」李惠貞及相關人士豪擲2.2億元,向長實(1113)購入中半山君珀3個單位;另有指該家族所持物業,仍包括九龍站凱旋門、跑馬地禮頓山及薄扶林貝沙灣等多個豪宅屋苑。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1974&issue=20161114
唐英年 唐英 胞妹 會展 廣場 持貨 月賺 1300
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擴建會展殺灣仔運動場

1 : GS(14)@2017-01-19 08:04:07

■梁振英建議最快2019年將灣仔運動場作綜合發展,料偏重會議展覽。何柏佳攝



【2017年施政報告之犧牲體育】【本報訊】曾指體育無經濟貢獻的特首梁振英,於施政報告再向運動員開刀,稱本港缺會展場地,建議最快2019年將本地「田徑界搖籃」灣仔運動場作綜合發展,交貿易發展局作可行性研究,料偏重會議展覽。體育界人士擔心拆灣仔運動場會影響本地田徑發展;有學者不滿政府每次覓地都「郁體育」,並建議先做好場地銜接再談發展。記者:佘錦洪 袁楚雙梁振英在施政報告早段先指,至2028年香港旺季將缺少13萬平方米會議展覽場地;當提到體育發展時,他話鋒一轉建議最快最快2019年在灣仔運動場進行綜合發展作會展用途,雖聲稱兼有「潮玩」和新穎的康樂及體育設施,但計劃由推廣展覽、擁有灣仔會展業權的貿發局作可行性研究。



擬舉辦「潮玩」康體

政府消息人士指會否拆灣仔運動場言之尚早,一切都要待研究報告出爐再定論,而「潮玩」內容或包括流行的滑冰、室內足球、攀石等,屆時會再進行公眾諮詢。翻查資料,以灣仔會展為例,政府在撥地後交由新世界發展出資興建,新世界獲長期經營權。雖然政府認為會展場地不足,但亞洲國際博覽館發言人稱毗鄰亞博館尚有57萬平方呎熟地,已規劃作會議及展覽用途,可隨時發展,以紓緩場地不足問題。他又說,會展活動會為地區帶來大量物流及人流,當局作規劃時應以不影響鄰近社區為大前提。聯校體育活動常於灣仔運動場舉行,政府消息人士指,現時運動場只可容納約2,000人相對擠擁,而2022年落成的啟德體育園公眾運動場可容納5,000人,學界體育聯會亦認同可移師體育園舉行;至於學校陸運會,他說不少學校本來已跨區辦陸運會。施政府報告也透露大球場亦將展開可行性研究。消息指啟德體育園內的5萬座位主場館料可接收本來於大球場的活動人流,例如國際七人欖球賽,而大球場則可改變定位,減少座位加設跑道,用作足球場和舉辦運動會。



雷雄德:次次郁體育

曾在灣仔場造出100米香港紀錄的飛人徐志豪將該場地比喻成為香港田徑運動員的主場,指不少出名運動員都是在這裏成長,若拆去十分可惜。短跑運動員黎振浩擔心改建灣仔場會影響學界田徑比賽和發展,以及香港能否有一個合標準的運動場提供比賽。業餘田徑總會主席關祺對計劃表示擔心。他指香港只有灣仔運動場及將軍澳運動場可舉行大型公開賽,而灣仔場亦是註冊運動員晚上訓練主要場地之一,若取締後港島未有合適場地代替。他又指港島區學校缺地方開運動會,「冇咗灣仔情況只會更嚴重」。浸會大學體育學系副教授雷雄德稱,體育設施佔地較廣,故政府每次缺地時「郁親都郁體育」,令不少體育界人士「唔順氣」。他批評灣仔場2019年受影響,但啟德體育園3年後才落成,其間大球場又或改善,空檔期嚴重影響體育發展,建議當局應先計劃好銜接才推行計劃。立法會議員陳淑莊亦指,港島僅有3個標準運動場,政府必須先建好可用於補償的運動場,才能考慮發展灣仔運動場。公民黨立法會議員陳淑莊質疑,為何政府當局要委託香港貿易發展局就重新發展灣仔運動場作可行性研究。她指貿發局是香港會議展覽中心的發展者,也是香港會議展覽業的主要市場參與者。由貿發局進行是次可行性研究,極可能存在角色和利益衝突。



市民點評

【黃先生 從事管理、約30歲】體育政策係後知後覺,佢(梁振英)得返半年任期先嚟垂死掙扎。佢5年嚟嘅工作表現得5分,呢5分係佢同唐英年爭特首時,嗰陣做得幾好,但當佢上咗位,就冇分再出現。實際佢做咗乜工作?佢有乜政績?會用「嬲嬲」總結佢,已經冇眼淚再流,佢上任第一年已經流光了。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170119/19901784
擴建 會展 灣仔 運動場 運動
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陳韻雲女兒4900萬沽會展 呎價3.2萬

1 : GS(14)@2017-05-23 17:16:31

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3977&issue=20170523
【明報專訊】中環美利道商業地王天價售出後,商廈市場再錄高價成交。市場消息指,由前地監局主席陳韻雲女兒顧曉楠或有關人士持有的灣仔會展廣場高層08室,面積約1522方呎,剛以4900萬元售出,呎價32,200元。資料顯示,原業主2015年以3560萬元購入,持貨不足兩年,帳面獲利1340萬元,賺幅37%。

持貨不足2年 帳賺1340萬

資料顯示,目前會展廣場最高成交呎價,仍為前政務司長唐英年及家族人士去年10月以1.05億元、呎價約3.5萬元售出的一個高層單位,惟該單位可享海景,而今次沽出之單位並無海景。

廣西交通投資6362萬入市力寶

事實上,美利道地王售出前,亦有投資者偷步入市。土地註冊處顯示,廣西交通投資斥資6362.3萬元購入金鐘力寶中心2座19樓1室,面積2086方呎,呎價達30,500元。成交呎價雖然未能創出該廈新高,但仍屬高價成交。原業主2013年以4488萬元購入,帳面獲利1874.3萬元或約四成。

蘇寧電器80萬續租旺角舖 減幅兩成

另市場消息指,蘇寧電器剛以月租80萬元續租旺角西洋菜南街1A至1K號地下13至15號地舖,以該舖面積約1600方呎計算,呎租500元。按資料顯示,蘇寧電器於2014年起承租上址,當時租金約100萬至150萬元,是次續租月租較前減少20%。
陳韻 韻雲 女兒 4900 萬沽 會展 呎價 3.2
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【開篋睇真啲】會展C9掃咗乜?格價專員即睇有冇so

1 : GS(14)@2017-08-18 07:55:34

原價$32.9的地捫西梅乾及原價$26.9桂格燕麥片,會展價一律100元5件。



美食博覽有這麼多優惠是否真的那麼便宜?記者到會場問過一眾血拼後的師奶,看看有甚麼筍貨!她們買的不是海味、燕窩,大部入更是超市也買到的食物,我們有超市特派專員立即到將軍澳的超市格價,看看是否抵買!



記者:莊芷君、許嘉欣攝影:鄧鴻欣、許嘉欣2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




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【會展通宵足本】$1魔力有幾勁?記者瞓街排10粒鐘有乜感想?

1 : GS(14)@2017-08-18 08:41:13

記者親身到會展排通宵,與「鄰居」林先生並肩作戰!



一年一度的美食博覽,「1蚊大優惠」肯定是全場焦點,今年就吸引了幾十人通宵、甚至早幾日來排隊。果籽亦派出記者阿Sa親身落場試試,做足準備,帶齊架生,凌晨零時到達會場。



經歷通宵10小時「瞓街」後,會展終於在朝早8時半「放人」!不過難關重重,想要成功搶到「1蚊大優惠」,原來是輸在起跑線。記者最終挑戰失敗,但究竟通宵等候十小時,如何打發時間?通宵後得個吉的感受又如何?立即去片睇睇足本版排隊實錄!



一開閘時,記者就算跑也不夠其他人快。

記者在「1蚊食一世月餅」攤位,只有個睇字。

記者:黎婉婷、黃依情攝影:鄧鴻欣、林正言2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




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會展 通宵 足本 魔力 有幾 幾勁 記者 街排 10 粒鐘 鐘有 有乜 感想
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