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壹仔黑幕 左丁山

http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/columnist/%E5%B7%A6%E4%B8%81%E5%B1%B1/art/20130916/18424534

壹仔上期封面故事係獨家專訪「余卓文封刀黑幕」,講到有黑幕咁緊要,自然引起中大人興趣,左丁山也少不免讀一讀個古仔,看看有何黑幕。左丁山認識余教授,到威爾斯親王醫院睇中大教授私家症,心臟科主診醫生就係余教授,左丁山就搵過余教授檢查心臟,吃佢開出之血壓藥。
睇報導先知余教授係典型獅子山下故事,小時候一家六口住在慈雲山公屋(一百零七平方呎),標準中大學生原型也;由慈雲山到沙田,走上人生青雲路,個人成功故事相當勵志,今時今日之千禧年公屋青年人,可視余教授為模仿偶像,香港地,知識可以改變命運,讀書仍有出頭天,余教授係90年代年青畢業生成功最佳模範之一。邊個敢話獅子山下故事太老套?
但黑幕呢,在那裏?通篇報導之「奸角」就是中大校長沈祖堯,余教授係內科專家,應曾上過沈祖堯嘅課,老師變成校長,點解要坑一個優秀學生?砌低余卓文對沈祖堯究竟有何好處?據壹仔所云,余卓文指沈祖堯意圖將呂志和之一億元捐款「收歸國有」,唔想由余卓文個人處理,想將筆錢「分餅仔」俾全院唔同部門嘅自己心腹嫡系,但余卓文自認筆錢由佢努力(因呂志和欣賞佢嘅醫術)搵番嚟,一億可與骨科部門均分,心臟科可分得一半(五千萬)云,故此余卓文反對將筆錢「收歸國有」,令沈祖堯不快,要「處置」佢咁講。
如果係咁,真相好易知箒,請呂志和公開講一聲為何捐款,如何分配捐款,即時天都光晒,呂志和係大善長,講出來對佢聲譽地位絲毫無損,怕乜講呀。否則嘅話,按照港大、中大之正常捐款過程,如首先由醫生向病人勸捐,捐一千幾百萬就比較容易,捐上一億元嘅話,捐款人必定要求大學提交建議書,與校長見面、吃飯,與大學籌款部門商量捐款條件,前後起碼要傾兩三個月(如雙方皆有誠意嘅話),甚至更長,在校內並非大秘密,不過一日未確實,就向外保密而已。中大收到呂志和捐款後,按程序,跟建議書行事,向心臟科、骨科、幹細胞再生及神經科各自撥款五百萬元,餘款八千五百萬元歸校內研究委員會(由副校長張妙清(心理學教授主持))負責分配,各學系可提交研究建議,競爭撥款。咁樣做法有何黑幕可言?骨科陳啟明教授又唔見去投訴佢部門嘅五千萬元被收歸國有?壹仔記者有明顯立場,描寫沈祖堯係奸嘅,余卓文係受害人,呢個想法,不知從何而來。

壹仔 黑幕 左丁 丁山
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今期壹仔講芝脆批..

1 : GS(14)@2010-07-24 11:50:32

加上牛2兄的故事,其本上可湊成一本小書仔
2 : abbychau(1)@2010-07-24 11:58:21

寫吧
3 : GS(14)@2010-07-24 12:15:49

根據你們提供的資料,大概今年會計是這樣。
2010年income statement
Revenue: 54,000,000 (300k x 12 x 15 shops average)
cost: 32,400,000(around 60%)
------------------------------
----------------
gross profit: 21,600,000
operating: 12,600,000 (70k x 12x15 shops average)
----------------------------------------------
EBITDA: 9,000,000
攤銷: 9,000,000 (3年租約,投資額150萬,攤銷500k x 18 shops average)
----------------------------------------------
earing: 0

cashflow 是這樣:
2008 Opreating
EBITDA: around 360,000 (30,000/ mth per shop *2 shops*6mths)
A/P increase : 900,000-1,200,000 (2 shops increase, each 450k-600k(300k x1.5mth to 300k x 2mth)
---------------------------------
total inflow: 1,260,000-1,560,000

Investing
shop opening : 3,000,000 (1.5m x 8)
----------------
outflow:3,000,000

total cash outflow 2008: -1.44m - 1.74m
2009 Opreating
EBITDA:around 2,160,000 (30,000/ mth per shop *6*12)
A/P increase : 3,600,000-4,800,000 (8 shops increase, each 450k-600k(300k x1.5mth to 300k x 2mth)
---------------------------------
total inflow: 5,760,000-6,960,000

Investing
shop opening : 12,000,000(1.5m x 8)
----------------
outflow:12,000,000

outflow 2009 : 5.04m-6.24m

2010 Opreating
EBITDA: around 9,000,000
A/P increase : 1,800,000-3,600,000 (4-6 shops increase, each 450k-600k(300k x1.5mth to 300k x 2mth)
---------------------------------
total inflow: 10,800,000-12,600,000

Investing
shop opening : 9,000,000 (1.5M x 6)
----------------
outflow : 9,000,000

Financing
cash in 3m
interese 360k
----------------------------
inflow 2.64m

inflow 2009 : 4.44m - 6.24m

so, his 2010's borrowing is around 240k- 2.98m(assume he has no cash first), and the A/P is around 5.4m-7.2m(approx.), so his total debt is around 5.64m-10.18m and all he has is the property and this business....he has necessary to collect money...
but why didn't he slow down his expansion and use the cashflow to buy properties... the interest rate is lower...


The business estimated balance sheet is as follows:
Cash 5,000,000-6,000,000
A/R ---------
----------------------------------
Current Asset: 5,000,000-6,000,000

Decoration: 15,500,000
(assume 3 years rent contract,18shops,each 1.5m,dep. 3year (2008: 2 shops,2009: 6shopsand 2010: 15 shops))
------------------------------
----------
Total Asset: 20,500,000-21,500,000

A/P:5,400,000-7,200,000
----------------------------------
A/P: 5,400,000-7,200,000

Equity 13,300,000-16,100,000


扣除裝修實際資產僅 負2.2M至正600K。

即是他三年就是白做了,幫領匯打工....
但你們變成一間國美或蘇寧了...

....
個人認為是可以博,但在會計上是不賺錢,只是賺現金,如租約3年滿,實際真是虧錢,如果是6年,數字立刻好看,所以應該去簽張長約,搞好會計。

是否能保本,則有疑問,因為實際上他們是用A/P去擴張,利用OPM做大,如果有甚麼頭暈身「慶」,生意一縮,就有連鎖效應,亦無物業,所以一執就血本無歸。

但是從現金流看來,老闆是有資金需要,亦看到他真是訓身,這態度應是可取的,小注博3-10倍是得的。

除非肯放慢少少速度,利用OPM收購二線地區物業開鋪頭,有D機會成功。

近來已經看到Pizza Hut 39-49元做pie...他們又話可以降25%,
但如果是這樣,帳面可能是負數了,上市較難。

...

我昨天去過康怡分店,那位置正在洗手間附近,位置不佳,
在我觀察的兩三小時內,公司營業額估計只有一兩百塊錢,當中包括我和朋友的消費$100,況且附近的店鋪是需要等位,他那家則非常冷清,對比很大。

我朋友也去過在葵芳及長沙灣的分店,在平日他光顧的半小時,生意額約$100-200元,推算全日約$4,000-$6,000元。所以對每家分店8,000-12,000元的營業額的估計是太樂觀了。

試過他們的套餐。批做得極好,但是其他東西不過爾爾,況且他們的員工訓練不足,擅用公司資源,喝公司的東西,導致有無謂的虛耗,也有一些上班講電話的行為,這處需要有改善。
4 : GS(14)@2010-07-24 12:16:08

sigur
太約明白你意思, 不過盤數太多假設 ( 明白你data 應唔夠, 始於都係人地商業秘密 )

講真, 今次我認為係個幾好既實戰經驗, 始於都係叫做"上巿前"就去投資一間":遲下上巿"既公司, 所以琴日去左見牛哥, 都有點啟發

比唔比錢去投資事小, 學野事大, 所以幾有興趣向湯sir 學下野 : )

其實同當初講既概念應有點出入, 最小有以下分別( 或等大家不用去假設)

1. 牛哥說暫時負債應係550 萬

2. 而都唔係15 間分店, 因為每間分店大老闆都同人合夥, 當中應有2-3 間係唔會參與哩個上巿project ( 原因自己估, 哈哈 )

3. 所以, 今次集資主因, 係重組, 係收購多兩間分店 ( 買埋其他股權 ), 之後, 就會有8 間 (應該係全資, 再冇唔玩上巿project 既人係入面) 係哩個project 入面

4. 現掛名既係 12 間pizza 店, 我當有3 間唔玩, 即尚有一間要買埋剩下股權

5. 收入應比你們計算高, 牛哥show 了1間比我睇, 扣哂所有開支, 淨袋50k+

6. 遲下除左分店, 重有旗艦店開, 哩間投資額應係200 萬

7. 原來老細應係想上巿後, 注入印刷廠盤生意, 我都好相信今次pizza 佢係訓身果隻

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greatsoup:
1. 我知道唔係15間分店,是拉勻年頭12間和18間的平均的大約估算。

2. 那2-3間又是題材...

3. 那間我睇過,但是我們至少去過3間,一次早上去,一次晚上去,估計營業額很難達到他講的8,000-12,000。

4. 他未計裝修那些折舊,那些折舊只計3年,每間投資150萬,每個月是4萬。

5. 開間200萬的,折舊更大

6. 又是想玩財技,唉。
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2. 哩個真係自己估拿, 我都冇問, 哈哈

4. 係喎, 每月淨袋應該係未計折舊

5. 200 萬係將軍澳, 我諗原意係抬高個名, 都係為上巿鋪路

6. 我諗玩財技, 已經係好後話既事, 哈哈, 因為所謂重組計劃, 都係買下大老闆以外既股份, 如果其他股東肯一齊玩, 應該唔會有向外人伸手哩回事 ( 成事後會有8間, 收賺弟7-8 餘下股份既係今次集資目的嘛....姐係1-6 間應該用盡大老闆既錢了), 所以, 我認為除左大老闆外, 其他新加入既投資者都只係打算上巿後馬上售股份黎賺錢, 7 拆入股, 弟一日跌一半都有得執, 哩個先係重點, 有心搞本業, 可能只有大老闆們, 其他人只係順風車 ( 成功的話 )
5 : GS(14)@2010-07-24 12:18:01

其實個人認為他是拖供應商的錢去做大,如果租約期短,折舊已吃光他的投資額,如果今年放慢速度,也許有正現金流,但是他擴得太快,就真是好危險。

經營現金流上是賺,但計埋折舊,報表盈利不多,投資又大,其實無現金剩。我上次問牛2兄,他話老闆按埋層樓去做,即證明我的看法,也許對。

況且上次去康怡分店,旁邊那些鋪人多的不成,它那家門庭冷落,管理亦不嚴,損耗應較一般鋪高,照他提供的數字,我覺得最多只有一半。我朋友去多兩間,又是差唔多,惟以平取勝。
6 : GS(14)@2010-07-24 12:36:06

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/16771

平價攻屋邨
      
我最大的本錢就是 了解對手,兩大對手Pizza Hut及Pizza Box都是我的前僱主,前者近年改革形象,走中高檔路線,堂食套餐每人平均消費超過一百元,外賣最平的二人套餐(一個大批加一個焗飯或意粉,及兩份飲品或 餐湯)也要一百三十多元,再看只做外賣的Pizza Box,套餐價錢亦相若。為了突圍,相同分量的套餐,我只賣一百二十元,更加多一份小食,如炸雞。
      
這 份餐單,其實就是最後打工的科大餐廳Pizza Bird的餐單,省回不少計算工夫。在我看來,屋邨客同大學生沒分別,都是喜歡「抵食夾大件」。雖然主攻外賣,但我堅持保留門市,作用是讓客人來試食,更 刻意調低門市食物的定價,約為外賣的六折,吸引客人。我計過數,堂食的毛利只要有三至五成,已可收支平衡,盈利則靠毛利最少有七成的外賣。
      
由 於店內員工都是以前Pizza Hut和 Pizza Bird打工的舊同事,熟悉薄餅店營運,新店很快上軌道,開業第二個月已錄得盈利。數月後,我更遇上「貴人」,有一位住在粉嶺中心的熟客,原來是領匯商場 的租務經理,見我的生意不錯,主動推銷領匯商場鋪位,包括大埔大元邨和馬鞍山頌安邨的商場。有大型公共屋邨圍繞,一千呎的鋪租只需兩萬元,與我走平民路線 的策略不謀而合,於是即時「扑槌」,兩間分店分別於○九年七月與八月開張,正式進駐領匯商場。
      
朋友埋堆極速插旗
      
Pizza店 運作簡單,食物的製作方法及所需材料全部有指引,員工只須「跟單執料」。Pizza Hut用生麵團加配料即焗,生批底不可以隔夜。我們的批底都是預先焗熟,客人落單後只需搽上橄欖油及鋪上配料,再焗就可。這樣會較易控制質素,而且用不完 的批底可放雪櫃隔日再用。我計過,投資在煮食用具上比人工更划算和穩陣,所以每間鋪都有部價值二十萬的薄餅焗爐,操作簡單,左邊放入加上配料的薄餅,等六 分鐘,焗好的薄餅已在右邊出爐,任何人均懂得使用。因此,在Cheese Pizza的員工都並非有專業資格的廚師,省回不少人工。不過,由於用電單車做外賣速遞,每間四至六架車,一年保費要十萬元。
      
分店開業後, 開始有朋友主動找我談「加盟」,在他們支持下,店鋪發展比我預期中更快。現時,Cheese Pizza已有十四家分店,由我投資的分店只有四家,其餘由另外兩位加盟者擁有,其中一位,是我幫襯過的印刷店老闆許登山。每個月,我會收取店鋪百分之三 的營業額作為「管理費」。現時,各分店的管理級人員均是我挑選的「親信」,以前打工時的同事。除入貨有指定的食品公司,桌椅餐具等亦由公司派發。現時,堂 食佔店鋪生意額約七成,外賣速遞雖只佔三成,卻是主要盈利來源,一間鋪每月約賺七至八萬元。
      
最近,我和許登山正忙着籌備將軍澳中心、沙田、佐敦等三至四家分店,許登山的野心比我更大,希望加快開店,建立品牌,避免抄襲。今年底公司便有二十間分店,撼贏Pizza Box做「阿二」。
今期 期壹 壹仔 仔講 講芝 芝脆 脆批
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壹仔:日本合法老千賣八億西貢樓花

1 : GS(14)@2010-10-08 09:08:24


西貢海下灣一幅廿萬呎的地皮,年初被日本人購入,打算興建五十幢花園別墅,每幢售價超過一千五百萬港元。

傳媒早前踢爆有日本「富豪」買下具保育價值的西貢海下灣地皮,計劃興建五十幢別墅,總值八億,雖然城規會已下令該地暫時不可作任何發展,但本刊發現,該日本富豪卻在東京舉行推介會,向日本人推售樓花。
日本「富豪」名叫町田真一,原來早已臭名昭彰,曾在日本推售北京及桂林的地產項目,有日本人組成苦主大聯盟,指控曾被誘騙投資,結果貨不對辦,損失共逾五億日圓(約四千六百九十四萬港元)。大聯盟更指出,今次推售香港樓花,與過去的手法同出一轍,隨時爛尾收場!

日本「富豪」購入的海下灣地皮,合共約二十萬平方呎,位置毗鄰海岸公園,將會在二○一五年前,興建五十幢別墅,每幢別墅售價大約超過一千五百多萬元,若全部別墅售出,涉及金額達八億元;不過,記者上週到訪海下灣,村民坦言不知道有關地皮已落入日本人手中。
根據土地註冊處資料,有關地段包括農地及丁屋地,年初由一間名為「亞洲金融資產投資有限公司」購入,涉及金額約五千二百萬元。記者翻查資料,佔八成股權大股東是日本人町田真一。
町田真一身份神秘,在港有七間公司,包括○二年成立的「亞洲金融」及在港從事物業買賣的愛比仕香港有限公司,這些公司全部都以尖沙咀金馬倫道三十三號廿一樓為登記地址。記者上週到訪,發現雖然該處門外掛上公司招牌,但全層樓宇卻為空置。
香港公司不見營運,但町田旗下位於日本築地、今年才成立的 JHC Capital Group公司,近日卻忙得不可開交。該公司趁着日元高企,力誘日本人到香港投資,不但在網頁中陳列本港稅率低、自由度高等優勢,更大力推介在海下灣發展的豪宅,又每週辦三場推介講座,每場只限六人參加,職員屆時更單對單推銷。
不過,記者致電查詢,日本職員先表明樓花只限日本人購買,而所辦的講座,亦只限退休人士參加,但沒道明原因。西貢別墅只賣予日本人,就算港人想入市亦被拒諸門外,十分奇怪。
雖然日本那邊賣樓花如火如荼,但香港這邊,地政總署表明海下灣地皮至今仍然未有申請改變土地用途,亦未有申請建屋,究竟別墅如何可以在二○一五年落成,確實成疑。


收購海下地皮的幕後主腦町田真一,在日本先後擁有超過十間公司。


在本港擁有七間公司的町田真一,報稱的辦公室地址雖掛有招牌,但卻無人辦公。


海下別墅的發展計劃書中,別墅樓高三層,設計時尚。

町田真一港日王國
香港
亞洲金融資產投資有限公司*
愛比仕香港有限公司**
愛比仕資產管理香港有限公司
Asia Project Holdings Company Limited
Fortune Investment Asia Limited
桂林幸運酒店公寓有限公司
JHC Capital H.K. Company Limited
日本
JHC Capital Group#
株式會社惠成國際開發實業##
株式會社 Fortune Pacific Holdings^
株式會社 FP Holding Japan
株式會社 FP Primary Care
株式會社 FP Primary Care Management
株式會社 FP Medical Partner
株式會社 FP Financial Partner
株式會社 Fortune Pacific Create
株式會社 FP Credit
株式會社 Fortune Asset
株式會社太平洋幸運
太平洋幸運 Building
太平洋幸福酒店
*買入西貢海下灣地皮
**在香港從事物業買賣
#在日本預售樓花
##在日本推售桂林哥爾夫球會籍
^曾被日本「消委會」批評經營手法
資料來源︰公司註冊處、日本苦主大聯盟(上列部分公司已結業)

苦主大聯盟
町田真一做生意的手法神秘,不過,原來他亦曾以同樣手法在日本推銷桂林及北京的地產項目。本刊追查發現,原來日本有一個名為「聲討町田真一苦主大聯盟」的組織,組織的發起人、六十四歲的大竹稔在東京接受本刊訪問時表示,早在十五年前,他透過町田真一名下的株式會社惠成國際開發實業,投資桂林哥爾夫球俱樂部,更前後投資了合共二百一十五萬港元,購買俱樂部的會籍及附屬別墅土地的使用權。
本以為桂林的投資項目可以有高額回報,但到了幾年前,他親自前往該哥爾夫球俱樂部視察,才發現不但哥爾夫球場草地保養極差,絕大部分設施仍處於半完工狀態,而且他手上的會籍更無法賣出。他再三追問下,才發現惠成國際原來已經倒閉,哥爾夫球場爛尾,投資化為烏有。


日元高企,不少日本人跑到香港投資物業,不但豪宅有市場,甚至連西貢鄉郊地亦被日本人投資發展。


町田真一轄下的公司網頁,力陳本港稅率低兼自由度大,大力推銷香港地產市場。


「聲討町田真一苦主大聯盟」發起人大竹稔指,早年曾被騙超過二百多萬港元,更向記者出示部分單據。



共騙六千八百萬
他更指,現時已經在網上聯絡了五十多名在日本的苦主,共損失六千八百多萬港元,當中除了包括購買了哥爾夫球會籍,原來亦有透過町田真一的公司,投資了北京酒店及房地產項目。大聯盟正透過刑事控告,迫使町田真一轄下的全部公司清盤,然後再取回賠償。
大竹稔在接受訪問時,一聽到記者稱町田真一在日本預售香港的別墅樓花時,便咬牙切齒數臭町田真一,更質疑這是一個騙局︰「手法都是一樣,先在當地成立子公司,然後在日本成立代理公司,在日本成功籌措資金後,向投資者聲稱資金已經送到當地項目負責公司,然後又再以各種藉口表示該項目無法完成,最後就關閉其子公司,把資金騙到手。」本刊上週致電日本 JHC Capital Group,希望找町田真一訪問,但職員一口拒絕,更明言町田真一絕不會接受任何訪問。
與此同時,城規會上星期更突然公布了「海下發展審批地區草圖」,將海下納入管制範圍,暫定為「非指定用途」地帶,三年內會進行分析及研究,訂定適當的土地用途,而在此期間,任何發展均須先取得城規會批准,換言之,要在海下灣建別墅,將再加添一重阻礙。町田真一矢言在二○一五年落成的樓花,極可能變為空談。

日本「消委會」點名譴責


早在二○○七年,日本東京的「生活文化運動局」(類似本港的消委會)曾點名批評町田旗下的 Fortune Pacific Holdings的經營手法不老實。
據「生活文化運動局」報告指,該局由二○○二至二○○七年間,合共收到二百二十七名長者投訴,全部都投訴被 Fortune Pacific Holdings公司誘騙購買醫療會籍,每名投訴人涉及金額平均約卅四萬元(三百六十二萬日圓)。
「生活文化運動局」指該公司向長者訛稱可以提供免費驗血作招徠,然後誘騙長者到該公司聽講座及進行推銷,當中更包括誘騙投資中國地產項目。

日本「消委會」曾批評町田真一轄下的公司,由 2002年開始,共 227人向東京本局投訴購買該醫療會籍受害者平均為 67歲,涉及金額平均約 318萬日圓。
壹仔 日本 合法 老千 賣八 八億 西貢 樓花
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271044

湯財文庫可能連壹仔都唔貼得

1 : GS(14)@2011-06-04 10:20:01

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15310156
列明不屬侵權傳播行為
張錦輝承認新法例下,就算非為牟利,「若符合上述損害版權人權利」,任何人若將版權作品整個下載,事後再加以修飾或改動部份內容進行發佈,如惡搞歌曲或圖片等,亦可能屬違法,至於需否負刑責,由法庭決定,但他強調修訂建議的刑責,主要針對大規模的侵權活動,並不是以日常的滑稽模仿作品或次創作為目標。
2 : 普通會員(10409)@2011-06-04 11:54:54

個Server唔係香港放係大陸"学术交流"會唔會好D??
3 : GS(14)@2011-06-04 12:02:39

要找壇主研究下
4 : GS(14)@2011-06-04 12:03:03

我們一直想入大陸,但是唔得
5 : 普通會員(10409)@2011-06-04 12:17:38

上面係唔係唔比講港股架?? D六合彩网点都係有咁多~ 剎都剎唔灑~
6 : 普通會員(10409)@2011-06-04 12:24:39

仲有北大人絕對唔鍾意壹仔~~ smiley
7 : GS(14)@2011-06-04 12:25:03

至少唔准貼生果的新聞
8 : 普通會員(10409)@2011-06-04 12:33:46

幫生果賣下廣告?? 不過個站好似唔够大可~ smiley
9 : 普通會員(10409)@2011-06-04 12:44:41

好似果D租日本漫畫會員制得唔得?? 都係Download定個teleport pro 用穩陣~
10 : 草帽(1253)@2011-06-04 13:35:22

"何人若將版權作品整個下載,事後再加以修飾或改動部份內容進行發佈".

我相信在網絡世界99.999%都係咁做. 我驚拉人拉到警察局都唔夠擺.smileysmiley
11 : GS(14)@2011-06-04 13:36:33

湯財文庫估計內藏壹仔近十年財經文章,有成一千篇左右
12 : 拔刺者(4132)@2011-06-04 13:39:27

11樓提及
湯財文庫估計內藏壹仔近十年財經文章,有成一千篇左右
儘快備份
13 : 草帽(1253)@2011-06-04 13:46:15

咁搞法提前三十年巳經收歸中國, 一國兩制宣布揼落垃圾桶. 準備定大時大節唱紅. smileysmiley
14 : GS(14)@2011-06-04 13:47:39

12樓提及
11樓提及
湯財文庫估計內藏壹仔近十年財經文章,有成一千篇左右
儘快備份


應該會備的
15 : GS(14)@2011-06-04 13:48:25

13樓提及
咁搞法提前三十年巳經收歸中國, 一國兩制宣布揼落垃圾桶. 準備定大時大節唱紅. smileysmiley


咁是好事來的,睇D人仲夠唔夠膽講未未
16 : 草帽(1253)@2011-06-04 13:58:54

15樓提及
13樓提及
咁搞法提前三十年巳經收歸中國, 一國兩制宣布揼落垃圾桶. 準備定大時大節唱紅. smileysmiley
咁是好事來的,睇D人仲夠唔夠膽講未未


湯sir, 這絕對不是好事. 對中國完全沒有好處. 對你亦絕對冇好處. 將來就算你咩都唔講, 咩都唔犯錯. 只要有一日有人玩你, 你個壇巳經可以消失了. 因為你冇得反抗. 人治同法治是兩回事. 你以為自己唔出聲就冇事, 大錯特錯.

雖然我知道呢個壇D人係比較偏向共產黨生活既模式.
17 : 拔刺者(4132)@2011-06-04 14:04:21

「呢個壇D人係比較偏向共產黨生活既模式」何出此言?小弟絕對不是
18 : GS(14)@2011-06-04 14:04:29

咁我都認為言論自由是好重要的,不然我真是個壇就很快消失了。

現在我們命脈都是阿爺...
19 : 拔刺者(4132)@2011-06-04 14:07:16

18樓提及
咁我都認為言論自由是好重要的,不然我真是個壇就很快消失了。 現在我們命脈都是阿爺...
要弄個梁立人專區嗎?雖然他很久沒有24味了
20 : GS(14)@2011-06-04 14:10:32

總之你認為需要就搞啦,之前郭先生的野都放埋入相關的貼吧
21 : 草帽(1253)@2011-06-04 14:18:26

17樓提及
「呢個壇D人係比較偏向共產黨生活既模式」何出此言?小弟絕對不是


0係呢度傾閒計時感覺總是這樣. 感覺湯sir同幾個管理人員不是土生土長既香港人.
22 : 拔刺者(4132)@2011-06-04 14:21:37

21樓提及
17樓提及
「呢個壇D人係比較偏向共產黨生活既模式」何出此言?小弟絕對不是
0係呢度傾閒計時感覺總是這樣. 感覺湯sir同幾個管理人員不是土生土長既香港人.
那種機械化和絕少感染惡習的個性,又真是幾奇怪....但龍生個壞旦不是吧?
23 : GS(14)@2011-06-04 14:21:51

21樓提及
17樓提及
「呢個壇D人係比較偏向共產黨生活既模式」何出此言?小弟絕對不是


0係呢度傾閒計時感覺總是這樣. 感覺湯sir同幾個管理人員不是土生土長既香港人.


我是香港出生的,也是土生土長香港人
24 : 草帽(1253)@2011-06-04 14:34:44

好似前幾日, 講曷輝事件. 特首欽點建制派中標, 冇人回應既. 一係就話曷輝唔續約先爆料, 原本冇事既. 好似怪晒各輝. 完全冇人會去問下特首或者建制派係咪貪污.

另一次最低工資, 鬧到阿李卓人反晒檯. 又咩野執笠潮之類, 反應極大. 都唔知做咩? 最低工資不是什麼十惡不X卦. 事後到而家亦冇咩執笠潮出現過. 我對李卓人都有反感, 是因為佢支持司徒老狗在政改上, 不過我始終欣賞佢為工人打拼既決心. 我不明白為什麼反應咁大, 除左係共產黨既人. 我諗唔到有咩原因. 土生土長既香港人, 不會咁憎李卓人吧.
25 : 普通會員(10409)@2011-06-04 14:35:26

有偉大既使命支持,沒有感染惡習既時間~

會唔會係咁???
26 : GS(14)@2011-06-04 14:40:39

24樓提及
好似前幾日, 講曷輝事件. 特首欽點建制派中標, 冇人回應既. 一係就話曷輝唔續約先爆料, 原本冇事既. 好似怪晒各輝. 完全冇人會去問下特首或者建制派係咪貪污.

另一次最低工資, 鬧到阿李卓人反晒檯. 又咩野執笠潮之類, 反應極大. 都唔知做咩? 最低工資不是什麼十惡不X卦. 事後到而家亦冇咩執笠潮出現過. 我對李卓人都有反感, 是因為佢支持司徒老狗在政改上, 不過我始終欣賞佢為工人打拼既決心. 我不明白為什麼反應咁大, 除左係共產黨既人. 我諗唔到有咩原因. 土生土長既香港人, 不會咁憎李卓人吧.


但是政治的野之前貼過太正經,無人回貼ge...真是唔夠膽講太多

咁可能我睇得生果多睇到麻目了...有時真是唔太信,但是葛輝呢單野的確是有一些問題,不過這些事是因為利益下均爆出來的醜事,如果唔爆出來是唔知的,我認為可能唔只一單...

李卓人做的事是好,但是真是變相幫了大財團bor,甚至我想把這個網搞成公司都有點困難...我覺得這個不好,我淨係知道,均富的最終就變成均貧
27 : GS(14)@2011-06-04 14:41:14

25樓提及
有偉大既使命支持,沒有感染惡習既時間~

會唔會係咁???


我都有感染惡習,是你不知道吧,呵呵

我都實想搞大個網,最少起晒班人的底
28 : 拔刺者(4132)@2011-06-04 14:41:19

24樓提及
好似前幾日, 講曷輝事件. 特首欽點建制派中標, 冇人回應既. 一係就話曷輝唔續約先爆料, 原本冇事既. 好似怪晒各輝. 完全冇人會去問下特首或者建制派係咪貪污. 另一次最低工資, 鬧到阿李卓人反晒檯. 又咩野執笠潮之類, 反應極大. 都唔知做咩? 最低工資不是什麼十惡不X卦. 事後到而家亦冇咩執笠潮出現過. 我對李卓人都有反感, 是因為佢支持司徒老狗在政改上, 不過我始終欣賞佢為工人打拼既決心. 我不明白為什麼反應咁大, 除左係共產黨既人. 我諗唔到有咩原因. 土生土長既香港人, 不會咁憎李卓人吧.
在最低工資立場上,對自由派來說是很共產的。但我的立場是支持立法,保障工人權益
29 : GS(14)@2011-06-04 14:43:05

有錢的確無所謂,但對於我無錢又想轉型,真是好困難,除非出非常手段
30 : 拔刺者(4132)@2011-06-04 14:43:43

我也很有使命感,且不像有惡習smiley
31 : 普通會員(10409)@2011-06-04 14:49:03

30樓提及
我也很有使命感,且不像有惡習smiley


係咪架~~ smiley

提醒果段日文好X煩~~ smiley
32 : GS(14)@2011-06-04 14:50:10

31樓提及
30樓提及
我也很有使命感,且不像有惡習smiley


係咪架~~ smiley

提醒果段日文好X煩~~ smiley


無了熄那個功能
33 : GS(14)@2011-06-04 14:50:31

30樓提及
我也很有使命感,且不像有惡習smiley

我的惡習是成日偷文
34 : 草帽(1253)@2011-06-04 14:58:14

做網有邊個唔偷文?smiley
35 : 草帽(1253)@2011-06-04 15:00:32

29樓提及
有錢的確無所謂,但對於我無錢又想轉型,真是好困難,除非出非常手段


轉型? 想轉邊類型?
36 : GS(14)@2011-06-04 15:04:33

35樓提及
29樓提及
有錢的確無所謂,但對於我無錢又想轉型,真是好困難,除非出非常手段


轉型? 想轉邊類型?


請番一個人做下貼文,我同一班寫手轉做寫文
37 : GS(14)@2011-06-04 15:05:22

壇主就負責教班網友寫下程式,或者外聘人寫下集財網個系統
38 : GS(14)@2011-06-04 15:05:55

總之就做到一個資料庫式,又可以傾到計,當然有些社交成分的網站
39 : 草帽(1253)@2011-06-04 15:13:20

我覺得你應該定左個收費模式先.
40 : GS(14)@2011-06-04 15:28:49

39樓提及
我覺得你應該定左個收費模式先.


我一直都是提供免費的模式,收費的,我真係想不到
41 : 草帽(1253)@2011-06-04 16:01:50

囉D人冇你有既野去賣啦. 例如, 集文出書. 又可以變電子書. 再勁D, 可以穩幾條友演繹下某隻股既故仔, 3D播出, 3D肉X團幾掂. 畀D創意啦.

做呢行緊係食知識產權啦. smiley
42 : GS(14)@2011-06-04 16:15:57

咁都可以搞下電台ge
43 : 草帽(1253)@2011-06-04 16:22:43

出書先, 提高知名度, 穩周生寫序. 一係穩青姐.
44 : GS(14)@2011-06-04 16:29:11

43樓提及
出書先, 提高知名度, 穩周生寫序. 一係穩青姐.


書就慢慢來啦...周老師同青姐都唔想掂,寧願無序,自資出
45 : Hierro(1191)@2011-06-05 00:08:57

44樓提及
43樓提及
出書先, 提高知名度, 穩周生寫序. 一係穩青姐.


書就慢慢來啦...周老師同青姐都唔想掂,寧願無序,自資出


如你出書,絕對支持
46 : 龍生(798)@2011-06-05 00:22:01

我今日同左條魚同朵花去左新莆江睇寫字樓...(本來係想睇場地, 但我遲到了, 睇唔到)

就係想同你一齊寫文呢

希望真有呢日吧!!!!

記得唔好賣甩我呀~~~
47 : Hierro(1191)@2011-06-05 00:33:59

46樓提及
我今日同左條魚同朵花去左新莆江睇寫字樓...(本來係想睇場地, 但我遲到了, 睇唔到)

就係想同你一齊寫文呢

希望真有呢日吧!!!!

記得唔好賣甩我呀~~~


1. 多謝你餐飯,不過下次記住提我差阿花一餐

2. 問題仍有很多未解決,我也想一起全職寫文呢;到時質素一定很高(發下夢好了)

3. 寫手班,希望聽日draft 到email;第一次主講,好緊張

4. 龍生:我已想好你於寫手班中的角色
48 : 龍生(798)@2011-06-05 00:54:07

我角色??

旗袍知客?

大聲問, 腥生子位??
49 : 龍生(798)@2011-06-05 00:54:42

我都好緊張咁睇文魚開show ...到時我唔出面架, 我溶入群眾中

記得唔好篤我出黎
50 : Hierro(1191)@2011-06-05 01:04:13

49樓提及
我都好緊張咁睇文魚開show ...到時我唔出面架, 我溶入群眾中

記得唔好篤我出黎


正有此意,haha
51 : Hierro(1191)@2011-06-05 01:04:32

繪形繪聲
52 : Hierro(1191)@2011-06-05 01:05:09

del
53 : GS(14)@2011-06-05 11:48:05

文魚,個網就靠你啦
54 : Hierro(1191)@2011-06-05 12:01:07

53樓提及
文魚,個網就靠你啦


我會俾心機的

不過剩我和龍生不夠

希望有更多有心人可以幫幫手
55 : GS(14)@2011-06-05 12:07:58

54樓提及
53樓提及
文魚,個網就靠你啦


我會俾心機的

不過剩我和龍生不夠

希望有更多有心人可以幫幫手


找埋拔刺者同鱷兄、hh0610都搞埋實業那邊都得
56 : passport(1491)@2011-06-05 12:16:38

48樓提及
我角色??

旗袍知客?

大聲問, 腥生子位??
知客大哥~
我1位呀
57 : passport(1491)@2011-06-05 12:18:25

46樓提及
我今日同左條魚同朵花去左新莆江睇寫字樓...(本來係想睇場地, 但我遲到了, 睇唔到)

就係想同你一齊寫文呢

希望真有呢日吧!!!!

記得唔好賣甩我呀~~~
我都好想呀
58 : passport(1491)@2011-06-05 12:18:50

54樓提及
53樓提及
文魚,個網就靠你啦


我會俾心機的

不過剩我和龍生不夠

希望有更多有心人可以幫幫手
三兄
放心吧~我隨時幫手
59 : Hierro(1191)@2011-06-05 12:22:10

55樓提及
54樓提及
53樓提及
文魚,個網就靠你啦


我會俾心機的

不過剩我和龍生不夠

希望有更多有心人可以幫幫手


找埋拔刺者同鱷兄、hh0610都搞埋實業那邊都得


下次約出黎一齊傾下,點睇?
60 : GS(14)@2011-06-05 12:23:05

要等壇主番來,因為這些事都要讓他知道最好的,還要多找幾個總版級人馬出來
61 : GS(14)@2011-06-05 12:24:33

因為壇主有個意思想把股票拆出來做一個網,開一個新website,同埋會用新的系統,估計是Wordpress...睇下大家方唔方便先一齊傾
62 : GS(14)@2011-06-05 12:26:09

最好punpunm,飆、壇主、你同龍生,如果拔刺者加多一位如冰漓小姐,咁七個人講下點分家會好D。

有興趣的話,不如一齊出來,但是一定是假日的下午,因為我晚上要回家
63 : Hierro(1191)@2011-06-05 12:28:42

18/6, 25/6 的下午都可以

湯兄不如由你約大家出黎
64 : GS(14)@2011-06-05 12:30:16

等壇主番來得閒先,因為他近來好似好忙,我會同拔刺者傾下,同埋全部總版睇下點
湯財 文庫 可能 連壹 壹仔 仔都 都唔 唔貼 貼得
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274616

邊個有買壹仔? 想要唱衰思捷那篇

1 : GS(14)@2011-10-12 20:48:36

現在網上還沒有,但公司澄清了
2 : 普通會員(10409)@2011-10-13 00:05:46

JPG~ 黑白~

http://members.zkiz.com/storage/10409/0ef7壹仔.rar

將地址复制貼上网址列才能下~
3 : 拔刺者(4132)@2011-10-13 00:08:59

1樓提及
現在網上還沒有,但公司澄清了
話佢店舖數目不符那篇?我有一朋友看了後,買了近5000股330
4 : GS(14)@2011-10-13 21:10:11

3樓提及
1樓提及
現在網上還沒有,但公司澄清了
話佢店舖數目不符那篇?我有一朋友看了後,買了近5000股330


好適合,但是中了1068同682,今次一箭三雕...
5 : 拔刺者(4132)@2011-10-13 22:02:19

4樓提及
3樓提及
1樓提及
現在網上還沒有,但公司澄清了
話佢店舖數目不符那篇?我有一朋友看了後,買了近5000股330


好適合,但是中了1068同682,今次一箭三雕...
思捷可靠過d農林水產啦!那些是明知的;這次有d湯財式囉
6 : greatsoup38(830)@2011-10-13 22:49:57

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/28307[/realblog]
邊個 個有 有買 買壹 壹仔 想要 唱衰 衰思 思捷 捷那 那篇
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276245

金融人語:壹仔直擊中信鐵礦抵讚

1 : GS(14)@2012-02-20 23:26:05

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16085461
壹仔直擊中信鐵礦抵讚

近年中港企業紛紛到海外搶購資源礦業,似乎已成指定動作,在國策鼓勵下,更加是大勢所趨,而且每每被市場所受落,視為對股價的正面因素。不過,這種一窩蜂「走出去」的行動,往往忽略礦業的特有巨大風險,而且管理層抱着行船爭解纜的心態,評估項目過程粗疏,以致項目最後尾大不掉,唔知點收科。
最近一期《壹週刊》,直擊中信泰富澳洲鐵礦的文章,值得一讀。壹仔今次沒有玩踢爆,因為個項目超支又延遲,市場一早都知,報道抵讚的地方,是讓人了解項目的實況,以及問題的根源所在,中信泰富如何把參與這項目視為阿爺的政治任務,在國營銀行的財力支持下,倉促拍板投資,完全低估了採礦難度、澳洲法規的繁瑣要求及投資成本,活脫是一個企管案例,值得所有憧憬資源股前景的投資者好好看一看。
中信泰富能否極泰來,讀者可以自行判斷,但其股價於報道後跌近 6%,反映市場的憂慮確實在加深。
2 : GS(14)@2012-02-20 23:26:30

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/31245[/realblog]
3 : reference(1610)@2012-02-21 18:32:28

You remind me a funny comments from 曾淵滄

曾淵滄教路:
http://www.eastweek.com.hk/index.php?aid=12786

"....中信泰富的大鐵礦應該在今年開始為中信泰富帶來巨大的利潤,但是,目前中信泰富的股價,PE值竟然依然很低,PE值連十倍也不到,那是完完全全沒有考慮到今年開始,澳洲的鐵礦場將為中信泰富帶來巨額利潤,這是市場的盲點,市場被三年前中信泰富炒澳元期貨的巨大虧損嚇呆了,看不到澳洲這個大鐵礦的潛能,這應該是一個儲有量達二十億噸鐵礦石的大鐵礦。..."
4 : GS(14)@2012-02-21 21:26:03

3樓提及
You remind me a funny comments from 曾淵滄

曾淵滄教路:
http://www.eastweek.com.hk/index.php?aid=12786

"....中信泰富的大鐵礦應該在今年開始為中信泰富帶來巨大的利潤,但是,目前中信泰富的股價,PE值竟然依然很低,PE值連十倍也不到,那是完完全全沒有考慮到今年開始,澳洲的鐵礦場將為中信泰富帶來巨額利潤,這是市場的盲點,市場被三年前中信泰富炒澳元期貨的巨大虧損嚇呆了,看不到澳洲這個大鐵礦的潛能,這應該是一個儲有量達二十億噸鐵礦石的大鐵礦。..."



仲講期貨虧損,如果唔賣死守,真是可能賺番一百億...鐵礦石掘出來都要成本,又要開發,成本太高都是會蝕的,他講D野好似D六合彩賭仔咁
金融 人語 壹仔 仔直 直擊 中信 鐵礦 抵讚
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277854

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