ZKIZ Archives


轉手賺倍 宜周內沽

1 : GS(14)@2015-03-26 18:54:16





【專家之言】全港炒家期待的滙豐紀念鈔,業界指由於反應較預期熱烈,估計抽中即放,利潤高達一倍,當中以三連張回報率最高。有錢幣專家提醒,單張、三連張及三十五連張炒賣方式各有不同,當中三十五連張雖認購倍數最高,但炒燶機會同樣高,建議即日或最遲一周內放售。錢幣收藏家司徒杰指,三十五連張最多可炒至5萬元,以發售價約2.4萬元計,轉手賺約一倍。但今次三十五連張以裝裱性質出售,而非捲筒裝,攜帶麻煩;加上大陸打貪;若內地炒家「唔收等價跌」,追貨人士隨時壓貨炒燶,建議收到即賣止賺。而發售價380元的單張,最多可炒至700至1,000元,三連張則可炒至4,000,由於價值少及攜帶方便,不妨待價值上升善價而沽。香港錢幣研究會會長馬德和稱三連張最好炒;單張則「銀碼細、易炒郁、少風險」;三十五連張送禮居多,但因反貪加上運送麻煩,呼籲市民一周內即賣,相信有2萬元溢價。■記者劉美儀





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150326/19090372
轉手 賺倍 宜周 周內 內沽
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=288954

洗米華劏舖40分鐘內沽清

1 : GS(14)@2016-12-18 10:53:45

■慧星匯昨日開售,找來藝人麥長青(中)主持攪珠儀式。 黃耀興攝



【本報訊】香港有無數「劏場」變「死場」,但一雞死一雞鳴。人稱「洗米華」的澳門賭業猛人周焯華有份投資的將軍澳新劏場「慧星匯」,以92萬元起作招徠,昨開售找來歌手吳國敬及藝人麥長青助陣,主持攪珠儀式。業主之一資深投資者蔡志忠表示,慧星匯昨發售首批50個舖位,開售不足40分鐘全數沽清,買家以區內投資者為主,亦有部份商場租客買入自用。他又指,慧星匯為區內20年內罕有拆售舖位項目,銀碼細,定價合理,建築面積呎價約1萬元,回報達5厘。蔡強調,此項目非一般劏舖,是真正做到生意的大舖,平均呎數達200呎以上,而且全新1,500萬元裝修打造,故投資潛力不俗,餘下單位將考慮加價3%至5%。「慧星匯」是由將軍澳慧安園商場1樓的前酒樓舖位變成的新劏場,該舖共約18,029方呎,於今年4月由「磁帶大王」陳秉志、羅珠雄、蔡志忠以8,800萬元購入,「洗米華」亦為投資者之一,共分間成90個舖位出售。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161218/19868848
洗米 米華 40 分鐘 內沽 沽清
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=319424

My Central四小時內沽清蒙民偉妻斥5,618萬買兩伙

1 : GS(14)@2017-10-22 17:26:58

■位於中環長江中心的My Central售樓處,昨日有逾千人排隊。



【本報訊】新盤區區熱爆,由將軍澳日出康城搶到上環。「超人」李嘉誠旗下的長實(1113)與市建局合作的上環My Central,昨進行首輪銷售,即使入場費最少1,700萬元兼樓下是街市區,但首批80伙仍能在不足4小時沽清。投資者比例高達一半,最大手有本地客斥逾1.4億元連掃4伙。記者:朱連峰 黃碧基



上環My Central屬施政報告後首個開賣全新盤,首批折實平均呎價近3萬元,最平兩房單位674方呎,折實價1,773萬元,長實形容為筍價。樓市瘋狂,My Central樓下是街市區、肉檔林立亦無阻入市意欲,昨正式開售,下午4時15分抽籤揀樓,位於中環長江實業中心的售樓處,未夠4時樓下已逼爆等候揀樓的市民,現場消息指有逾千人排隊。


大手客逾1.4億掃4伙

A組大手客獲優先揀樓,開售僅一個小時,大手時段只花十多個籌已售出32伙,當中此組別最多可供出售的30伙三房亦已用盡,令現場仍有大批億萬富豪未能揀樓,變相成為發展商造勢的佈景板。消息指,已故「電器大王」蒙民偉的太太王蓓芬昨亦買入兩伙三房戶,實用面積共1,826方呎,折實價約5,618萬元,平均呎價約3萬元。據知,My Central內地客佔約一成,無懼重稅入市。中層A及B室兩伙三房戶,折實總樓價約5,446萬元,買家為內地客,須付30%重稅,涉及辣稅逾1,600萬元,加多100萬元便相當於一伙兩房戶樓價。至晚上近8時,首批80伙已全數獲認購,不足4小時內沽清。長實執行董事趙國雄指A1組30伙所限額全數賣出,成交最大手有4伙,涉1.47億元。他又指客戶相當多,反應滿意,認為揀樓速度快,表示市民置業信心好,並說中環的樓盤較少,故較多購入作收租之用。他再一次指單位售價合理,「筍、筍、筍」,並指下批提價有空間,要與市建局配合,而幅度會不大,務求讓市民可置業安居。中原地產亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示,My Central定價克制,挾鄰近中環核心區賣樓,吸引投資收租客及內地買家入市,前者比例更高達一半。豪宅爆搶客戰,中信泰富旗下何文田加多利山Kadooria昨上載樓書,料短期內開售。單位總數77伙,實用面積1,267至3,162方呎。新地(016)將軍澳日出康城晉海撻定貨加價近百萬元,1A座18樓A室原於本月中以1,303.64萬元售出,但買家撻定,新地殺定65萬元後再加價出售,定價由1,533.7萬加至1,625.7萬元,加幅6%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171021/20190193
My Central 四小 時內 內沽 清蒙 民偉 偉妻 妻斥 618 萬買 買兩 兩夥
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=343082

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019