崔順實女30日內遣返南韓
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GS(14)@2017-05-27 00:06:44【閨蜜干政】南韓閨蜜門風波主角崔順實之女鄭尤拉早前在丹麥因非法居留被捕，南韓外交部昨日表示正與丹麥當局就引渡鄭尤拉進行協商，包括所乘的航班等，計劃在30日內將她遣返回國受審。鄭尤拉涉嫌憑藉母親的政壇影響力，「走後門」獲名校梨花女子大學取錄，南韓當局去年底向她發出逮捕令。至1月1日，她於丹麥因逾期居留被拘留，3月就檢方同意南韓的引渡要求提出上訴，4月遭地方法院駁回後，再上訴至高等法院，但前日突然宣佈撤訴。南韓外交部官員昨日指，已向丹麥遞交大部份所需資料，鄭尤拉返國後將即時接受檢方調查。丹麥檢方表示已確定遣返鄭尤拉回國。韓聯社分析，鄭尤拉主動撤訴是因為丹麥法院推翻引渡令的機會不大，若她回國後被定罪判囚，在丹麥的拘留時間將不獲扣除，而且南韓大選後政壇格局已塵埃落定，再拖延時間對她不利。因閨蜜門風波被罷黜的前總統朴槿惠昨早戴上手銬、囚犯編號扣針，被押至首爾中央法院第二次出席聆訊。三星集團掌舵人李在鎔昨日亦就涉向朴槿惠和崔順實行賄案，到首爾中央法院出席聆訊。韓聯社/中央社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170526/20034025
默克爾盼「日內」開始脫歐談判
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GS(14)@2017-06-11 16:08:52【不受影響】文翠珊本身希望利用今次大選凝聚更大民意授權啟動脫歐談判，但結果未如理想。德國總理默克爾表明，已假設英國會按照原定的脫歐談判計劃行事，並期望「日內」開始談判，不受英國國內政局的影響。默克爾前日到訪墨西哥首都墨西哥城，與總統培尼亞共同會見記者，特別回應英國大選對於脫歐進程的影響。她指出德國已準備妥當可開展談判：「聽到文翠珊首相所言，我已假設英國會保持現有的談判計劃不變。」她希望談判盡快開始，現階段看不到任何理由會令其延遲舉行。按計劃會談本月19日展開。默克爾又提到，英國和歐盟27國都會致力保障自身利益，但即使英國退出歐盟，仍然會是歐洲和北約的一部份，因此與英國仍然會是合作夥伴關係。今次大選中，留歐派議員和務實脫歐派議員勝選比例高於預期。倫敦智庫Chatham House分析員尼布利特（Robin Niblett）表示：「雖然將脫歐作為大選的重點議題，可是她（文翠珊）在競選過程中沒能好好解釋如何領導談判，也沒有告訴大家最終的協議會是怎樣。」
國會拒妥協或二度公投
尼布利特又認為，文翠珊在選舉失利後將焦點移回脫歐談判上，已經將脫歐談判推向牆角，因要平息國內不滿，最終協議必須將經濟影響降至最低，國會也不會輕易放過她。一旦國會拒絕妥協，落入「無協議好過壞協議」的境地，甚至有機會出現第二度公投。路透社/新華社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170611/20051935
【Pokemon Go更新】20人圍揪巨型Boss 日內有得玩
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GS(14)@2017-06-22 07:43:11如果還有玩《Pokemon Go》的話，應該會發現道館已經全部被封進行維修，因為Niantic已為史上最大型更新做預備工作，照目前情況睇應好快會有得玩。
今次更新主要從道館着手，如只容許6隻不同精靈負責防守及加入「Raid Battle」玩法。
今次更新主要會從道館着手，除了可以同Pokestop一樣轉到道具外，亦將以往10級守衛道館機制改成只容許佔領隊伍要派出6隻不同類型精靈做防守，打道館時都唔會好似之前要狂打幸福蛋同啟暴龍咁令人沮喪。有趣係在新更新之下，正在守衛的精靈會隨住時間而減低動力（當跌到0會返歸），玩家要不時餵精靈令佢精力充沛，不過依香港道館成日轉主人的情況去睇，根本未到餵食時間就已落馬；但當然守得越耐，所賺的金幣就越多。不過講到最勁都係「Raid Battle」，系統不時會在指定道館上出現幾萬CP的巨型Boss級精靈，已獲得Raid Pass或Premium Raid Pass入場券的玩家可以聯手以5分鐘為限擊倒Boss級精靈，最多可由20人同時出手，打贏的話就可得到特殊新道具。雖然今次更新仍然未有機迷等了好耐的交換精靈系統，但Niantic都總算交到功課，唔知可唔可以重新燃起各位前訓練員的鬥志呢？
資料來源：Niantic記者：布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170621/20062984
啟德1號最快日內開現樓
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GS(14)@2017-08-02 05:42:37【明報專訊】作為政府大力發展的啟德區，自去年8月以來，過去一年區內先後有5個項目推售，其中由中海外（0688）發展、全港暫時唯一「港人港地」項目啟德1號I及II已接近收樓。市場消息指，樓盤將短期內開放現樓，並會重推啟德1號II餘貨。
II期310伙餘貨擬短期推
啟德1號I及II所在的地皮，是由中海外於2013年以45.4億元投得，當年為政府推出之「港人港地」項目，其中啟德1號I 提供545伙，去年8月推售至今，已售出逾96%，而今年1月推售的啟德1號II，則有624伙，餘下約310多伙待售。消息指，項目已接近現樓，發展商部署短期內重推餘下單位。
會德豐沐寧街項目第3季推
此外，會德豐（0020）啟德沐寧街10號的住宅項目，共648伙，亦擬年底前推出。會德豐地產常務董事黃光耀指，項目正申請預售，預計第三季推出，短期內亦將舉行命名儀式。
PENINSULA EAST月內收樓
此外，同系油塘PENINSULA EAST已獲批滿意紙，將於月內分批收樓。
黃光耀稱，該項目每實呎管理費由2015年推售時預計的約3.3至3.5元，調高至約4.1元，主要是受通脹與最低工資影響，使營運成本上升。雖然管理費較預計高兩成，但價格仍貼近市價。
CAPRI申預售 或年底預售
黃續指，將軍澳CAPRI預計今年10月落成，正待批滿意紙；日出康城第5期項目設1600伙，主打2房和3房，正申請預售，有機會在年底展開首階段預售。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4639&issue=20170802
晉海最快日內開價 OASIS 5日收千票
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GS(14)@2017-09-13 11:19:23http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9138&issue=20170913
【明報專訊】市場繼續聚焦兩大新盤。新地（0016）將軍澳日出康城晉海，昨日除首度向傳媒開放實用面積701方呎「晉海大宅」的示範單位外，新地副董事總經理雷霆表示，晉海開售日期近在眉睫，而近期推出的新盤銷情好，反映市場實際需求強，加上息口仍低，置業需求仍強勁，市場預計晉海最快日內開價。
至於日前已上載銷售安排、落實本周五首輪發售130伙的會德豐（0020）啟德OASIS KAI TAK，市場消息指，項目過去5日暫接獲近1000張入票，超額認購近7倍。根據銷售安排，A組大手買家需購買最少兩伙及最多6伙，當中包括最少1個特選單位；B組散戶則可選購最少1伙及最多兩伙，OASIS KAI TAK將於周四截票。若上述130伙全數售出，定價計可套現約14.5億元。
愛炫美4房2367萬沽 實呎2.08萬新高
市場消息指，長實（1113）荃灣西愛炫美，昨售出第1座極高層實用面積1138方呎A室4房戶，成交價2367萬元，實呎20,804元，售價和呎價均屬項目新高。長實地產投資董事郭子威稱，海之戀及愛炫美自5月推出後，合共售逾2100伙，套現逾230億元。
WHITESANDS 6號屋4607萬易手
近期未有新盤推售的太古地產（1972），旗下大嶼山長沙WHITESANDS錄得9月首宗成交，透過招標以4607.8萬元售出6號屋，以洋房實用面積2355方呎計，實呎1.95萬元。由2015年底至今，WHITESANDS累售11幢洋房，套現5.1億元。
尚珩最快本周開放示範單位
另特首林鄭月娥10月公布施政報告前，多個新盤部署開售。香港興業（0480）及南豐合作、單位總數61伙的沙田九肚尚珩，擬周內上載樓書和開放示範單位。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，項目全為大單位，最細為實用面積1554方呎小型複式戶；而13幢洋房，實用面積最大3591方呎，戶型由3房1套至5房5套；項目已獲批入伙紙，預計12月入伙。此外，宏安地產（1243）行政總裁及執行董事黃耀雄亦稱，集團大圍薈蕎希望短期獲批預售，隨即盡快開價，期望9月推出。薈蕎樓花期約20個月，單位總數336伙，八成屬開放式及1房細單位，實用面積200餘方呎起。
傲凱260呎起 首推30伙日內開價
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GS(14)@2017-12-11 12:35:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4565&issue=20171208
【明報專訊】雖然臨近年尾，但仍有多個樓盤準備開售，由遠展（0035）、市建局合作發展的深水埗海壇街傲凱，昨日已上載樓書及開放示範單位，料於日內開價，最快下周末推售，項目最細單位實用260方呎，為近年市建局增設單位面積下限後的最細單位。
市建局增設面積下限後最細
傲凱共有87伙，實用260至455方呎，遠東發展高級營業及市務總監方俊表示，當中72伙由遠展出售，其餘15伙由市建局出售予原區重建戶，該公司發售之單位，實用260至299方呎，全為一房戶。至於商舖部分，則預計於完成住宅部分後出售，而樓盤每實呎管理費約4.3元。
15伙預留出售予原區重建戶
據市建局行政總監韋志成今年中在網誌稱，2014年起該局與發展商合作項目的發展協議內已訂明，重建單位的室內實用面積，即扣除露台和工作平台，最細的單位不可以少於260方呎。上述傲凱最細面積實用260方呎的18伙1房D單位，將是上述限制下，面積最細的單位。
方俊又稱，項目最快日內開價，有機會下周末開售，首批不少於30伙，價錢會以同區新盤作參考。發展商昨日已開放一對示範單位，包括一個連裝修家俬的單位及一個交樓標準單位，同為實用299方呎的9樓C室，單位大廳面積約120方呎，睡房面積約近70方呎。方表示，有關示範單位即日起開放予公眾參觀。
周松崗：上市改革日內展開諮詢
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GS(14)@2018-02-21 06:06:50【明報專訊】港交所（0388）主席周松崗昨日出席香港金融大會堂啟用儀式時表示，港交所將在日內就改革上市條例作諮詢，上市委員會及上市科已經完成有關架構上的準備工作，他冀諮詢推出市場能盡快回應，以盡快落實上市制度改革。
他重申，諮詢是基於「同股不同權」的創新型公司、未有盈利或收入的生物科技企業，以及已在外國上市的公司來港作第二上市等三方面進行。周松崗期望，下半年有首間新經濟企業上市，重申擴闊上市制度是交易所今年重要任務，以迎接更多具創意的企業來港上市。
周松崗將於今年4月股東周年大會後退任，被問到接替主席一職人選，他指目前未有頭緒，又稱新主席將於周年大會後由董事會選出。
稱史美倫經驗助港交所發展
金融發展局主席史美倫早前獲委任為港交所董事，被問到她是否下任主席人選，周松崗未有正面回應，惟他認為，史美倫在金融界年資長，更曾擔任港交所董事6年，相信在經驗和知識方面有助推動港交所發展。
周松崗亦指出，去年香港證券及期貨市場交投暢旺，是豐收的一年，港股市值已接近34萬億元創新高，股市和期貨市場的成交量，按年增加31%及14%，很多投資者獲利不少。他指今年經濟繼續向好，但市場亦充滿變數，而在過去兩星期市場波動，呼籲投資者在賺錢之餘亦毋忘管理風險。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3662&issue=20180221
康城Malibu擬日內開價
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GS(14)@2018-03-02 01:09:20【本報訊】財政預算案剛出爐，發展商因應政策部署推盤。會德豐地產（020）常務董事黃光耀指，旗下將軍澳日出康城Malibu日內決定及公佈首張價單，料涉約320伙，其中付款方案會配合首次置業買家，料提供低息及定息計劃，亦一如以往有二按安排。預算案公佈，政府今年將推出27幅住宅地皮及4幅商業地皮，黃光耀指，集團同樣會研究競投，以加大土地儲備。黃光耀指，預算案中提及今年私人住宅供應約為2.55萬伙，相信有充裕新盤供應。至於減稅及寬免措施，亦料有利中產人士。另外，預算案中預料今年本地生產總值上升3至4%，黃認為各項利好消息可刺激經濟及穩定樓市。
Malibu昨開放兩個清水示範單位，其中以3B座38樓E室為藍本，實用面積576方呎，兩房連儲物室間隔。單位設長形玄關，大廳呈長方形間隔，設露台。主人房設有新盤少見的USB及USB Type-C插槽，方便住客為智能電話叉電。另一個以同層A室為藍本，實用800方呎，三房套房連儲物室間隔。
預算案後 愛炫美加價
一手住宅銷售網顯示，長實（1113）荃灣愛炫美於昨日預算案公佈後加價，78伙四房戶加價5%，定價由2,871.6萬元至3,548.8萬元，呎價25,503元至30,540元，維持最高21%折扣，折實售2,268.5萬元至2,803.5萬元，折實呎價20,147元至24,126元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180301/20318611
嘉熙周末收3000票 最快日內加價加推
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GS(14)@2018-05-28 05:46:22https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1177&issue=20180528
【明報專訊】大埔白石角今年首個開價新盤、嘉華（0173）旗下嘉熙，以區內首次提供迷你戶作招徠，項目上周六起收票，周末兩天累收逾3000票，以其首批225伙計，已超額認購逾12倍。嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，正積極考慮加推，最快本周末推售。
超額12倍 六成入票客來自大埔
昨日為嘉熙開放示範單位予公眾參觀的首個周末，位於荃灣的展銷廳內人山人海，有不少準買家排隊等候睇樓，並由大堂排至室外。溫偉明表示，自上周五起開放項目示範單位予公眾參觀，市場反應熱烈，截至昨日錄得逾1萬人次參觀，周六（26日）收1400票，至昨午則累錄約2000票，入票人士中有六成來自大埔區，其餘為外區，當中料有一成至兩成為投資者，因項目主打2房或以下的單位未來容易出租。他續稱，未來兩日會上載銷售安排，加推具加價空間，同時希望項目反應繼續熱烈，加價會克制，價錢並會跟隨單位坐向而定。以項目每張本票10萬元計，暫凍結市場資金約3億元。
3房採「水晶廚房」設計
發展商昨日開放3房交樓標準示範單位予傳媒參觀，以8座18樓E室為藍本，實用面積595方呎，發展商介紹稱，此戶型最大特色為採用「水晶廚房」設計，視覺上突顯通透及時尚，加上有窗作通風及可明火煮食，而且擴闊工作枱面，項目只設30伙水晶廚房設計的單位。
周末一手94宗成交 按周跌六成
總結剛過去周末一手共錄約94宗成交，按周大跌149宗或62%，當中以上周六新地（0016）屯門御半山第三輪開售38伙、即日沽出37伙為最多，套現逾2.5億元。另新世界（0017）清水灣傲瀧過去兩天沽約26伙，當中成交價最貴一伙為3座5樓B室，實用面積1907方呎，成交價3907.2萬元，實呎20,489元；其餘10伙成交價由2649.6萬至3676.5萬元，實呎由17,062至24,140元。此外，另一北角分層豪宅、由新世界發展的柏蔚山，發展商今日首度開放展銷廳及2個交樓標準示範單位予傳媒參觀。
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