傲凱260呎起 首推30伙日內開價
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GS(14)@2017-12-11 12:35:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4565&issue=20171208
【明報專訊】雖然臨近年尾，但仍有多個樓盤準備開售，由遠展（0035）、市建局合作發展的深水埗海壇街傲凱，昨日已上載樓書及開放示範單位，料於日內開價，最快下周末推售，項目最細單位實用260方呎，為近年市建局增設單位面積下限後的最細單位。
市建局增設面積下限後最細
傲凱共有87伙，實用260至455方呎，遠東發展高級營業及市務總監方俊表示，當中72伙由遠展出售，其餘15伙由市建局出售予原區重建戶，該公司發售之單位，實用260至299方呎，全為一房戶。至於商舖部分，則預計於完成住宅部分後出售，而樓盤每實呎管理費約4.3元。
15伙預留出售予原區重建戶
據市建局行政總監韋志成今年中在網誌稱，2014年起該局與發展商合作項目的發展協議內已訂明，重建單位的室內實用面積，即扣除露台和工作平台，最細的單位不可以少於260方呎。上述傲凱最細面積實用260方呎的18伙1房D單位，將是上述限制下，面積最細的單位。
方俊又稱，項目最快日內開價，有機會下周末開售，首批不少於30伙，價錢會以同區新盤作參考。發展商昨日已開放一對示範單位，包括一個連裝修家俬的單位及一個交樓標準單位，同為實用299方呎的9樓C室，單位大廳面積約120方呎，睡房面積約近70方呎。方表示，有關示範單位即日起開放予公眾參觀。