舖壇老手逾10億掃民生舖
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GS(14)@2018-03-12 00:40:43【本報訊】舖壇老手楊奮彬兩個多月斥資逾10億元狂掃民生舖，消息稱，剛以約1.49億元連環購入荃灣及屯門地舖，年初至今保守估計購入超過16個舖位，作價普遍億元以下。
遍及屯門荃灣等地
消息稱，屯門壠民徑15至45號美恒樓地下12號舖，面積約1,000方呎，成交價8,900萬元，連租約，現每月租金23.5萬元，回報率3.17厘。另一個位於荃灣路德圍8至12號地下1號舖，面積約1,080方呎，以6,000萬元成交，亦連租約，由食肆以每月15.5萬元承租，回報率3.1厘。據悉新買家是楊奮彬。楊奮彬年初至今買舖不停手，保守估計已購入超過16個舖位，涉資超過10億元。購入舖位遍及多個民生區，包括油麻地、筲箕灣、荃灣及元朗等，成交價普遍億元以下且連租約。其中有兩項目成交價超過1億元，分別是香港仔大道178號全幢，涉資約1.6億元，以及荃灣眾安街13至19號瑞生樓地下A及B號舖，成交價約1.42億元。楊奮彬為錦華實業董事長，很多年前有投資舖位，兩年前與宏安合作發展馬鞍山兩個新盤馬鞍山薈朗及薈晴，目前已屆入伙，資金陸續回籠重投舖市。
來源:
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