屯門公屋賣328萬創新高
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GS(14)@2017-10-29 23:30:42【本報訊】資助房癲價停不了，屯門公屋自由市場成交價再創新高，區內28年樓齡的田景邨一個實用366方呎的單位，竟以已補地價328萬元沽出，成交價貴絕屯門，原業主只不過是三年前買入，辣招一鬆即沽賺169萬元或1倍。
業主3年速賺169萬
祥益地產胡志偉表示，屯門公屋田景邨田樂樓中層5室，實用366方呎，已補地價成交價328萬元，呎價8,962元，成交價貴絕屯門公屋自由市場。對上一個屯門區最貴成交價公屋為良景邨良賢樓高層戶，實用485方呎，去年年底以已補地價成交價308萬元，呎價6,351元，紀錄維持10個月被打破。是次成交單位原業主2014年以已補地價159萬元買入，辣招一鬆綁即沽，賺169萬元，公屋三年升值1倍。他補充，屯門區400萬元以下放盤約210個，自由市場及居二市場分別佔80個及130個，目前叫價最平為良景邨一個低層單位，實用153方呎，居二叫價75萬元，自由市場叫價190萬元。除了公屋，消息稱，馬鞍山居屋錦英苑F座高層單位，實用554方呎，自由市場成交價580萬元，呎價10,469元，創同類單位新高。一手市場旺，向隅客轉投二手帶動交投。中原地產十大屋苑剛周末日錄7宗成交，按周增1.3倍，因上周颱風襲港成交少。新界區成交最多，共錄5宗成交。美聯物業分行統計同期十大屋苑11宗成交，按周增加約37.5%，為施政報告公佈後連續兩周錄升幅。綜合意見認為，施政報告對樓市短期影響不大，樓市轉明朗，買家入市意欲回升。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171023/20191904