昇薈瓷磚一搣就甩
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GS(14)@2016-03-13 02:28:00■工作平台有多塊空心磚，部份更可徒手搣下來。 黃嘉銘攝
【驗樓直擊】由南豐及內房保利（119）合作發展的東涌昇薈正陸續收樓，豈料單位工作平台竟然有多塊空心磚，部份更可徒手搣出來，資深驗樓師詹濟南表示單位的瓷磚部份0分。本報日前邀請到資深驗樓師詹濟南（詹Sir）驗收屋苑內一個位於10座的中層一房單位，實用面積近450方呎，業主劉小姐於2015年3月以近420萬元買入，呎價超過9,300元。
■浴室門檻出現斜位，不過對整體日常居住影響不大。
詹Sir：一定要重鋪
詹Sir指，單位內櫳唔見有大問題，但出事的是廚房對出的工作平台，竟然有多塊空心磚，肯定超過10塊，部份更可徒手搣出來。詹Sir即時表示單位的瓷磚0分，並強調一定要重鋪！這些磚仔望落不算大塊，但摸上手都有番「咁上下」重量，如果跌出來隨時「責親腳」。此外，單位有10多處油漆手工出問題，污糟兼不平滑，詹Sir解釋，因為不少新樓業主裝修時都會重新髹過全間屋，令原裝交樓的油漆工人好多時變得馬虎。同時，浴室門檻出現斜位，不過對整體日常居住影響不大。詹Sir指單位整體評分有82分，算是良好。發展商之一的南豐集團回應指，就上述單位出現之情況，已即時跟進，預期可於本月14日或之前完成有關執修及檢查工作。租務市況方面，中原地產林溢斌指，本月是昇薈收樓高峯期，現有220個放租盤，最平叫租價1.15萬元入場，為10座中層C室，面積445方呎，實呎叫租約25.8元。兩房戶最平則要1.45萬入場，單位為9座低層D室，面積671方呎，實呎叫租約21.6元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160312/19526355