葡萄園入場呎價低於萬元
1 :
GS(14)@2017-02-18 09:50:21■葡萄園近期孖屋成交實用呎價約9,800元。
意花園周邊約有10組洋房屋苑，規模有大有小，最具名氣是葡萄園，建有210餘幢洋房，最近孖屋成交實用呎價9,800餘元，獨立屋僅設於1期內，有41幢，實用面積由2,700餘方呎起，屋大花園大屬優質盤，成交追溯至去年底，實用呎價約1.2萬元。鄰近意花園的翠逸雅園提供54幢獨立屋，近期成交實用呎價約9,800元水平。出名實用的老牌洋房屋苑錦綉花園，多數以孖屋設計，近期成交實用呎價約9,800元。加州花園及加州豪園亦採用孖屋形式興建，前後半層上落樓梯多，造價較低，成交實用呎價8,800至9,000餘元。附近新盤以分層項目為主，當中新地旗下錦田沙埔村的峻巒較矚目，2期逾2,000伙，當中2A期於上年12月申請預售樓花，涉及689伙，預計今年內應市，關鍵日期在今年12月底。長遠供應以新地夥拍置地合作的牛潭尾石湖圍項目規模最大，申建28座逾28層高大廈，涉及近6,000伙。此外，恒地於南生圍申建28幢分層及140幢洋房，提供2,531伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170218/19931686