新世界鄭家純：地價不跌恐沒人買地
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GS(14)@2016-02-18 22:29:57【明報專訊】樓市經過一輪向下調整後，新世界發展(0017)主席鄭家純對當前市?政府應否在樓市撤辣招時，只稱今年樓價仍有向下調整10%的空間，並且相信市場仍有一定需求，只是建築成本難以下跌，若地價不跌恐沒有人買地。即使有內地同業加入競爭，他亦認為，業界在競爭土地時，出價亦未必進取。
「發展商怎可動輒蝕本售樓」
鄭家純說，現時難言在港發展樓盤是否已到賺蝕臨界點，始終視乎每間發展商發展成本。他反問記者，發展商怎可以動輒蝕本售樓。他又稱，美國若然加息，會增加市民負擔，對樓市有一定影響。
在香港銷售樓盤方面，鄭家純稱會視乎發展進度快些開盤銷售。他認為，要加快售樓步伐，並非看淡後市，原因是存貨需要面對管理及利息成本，若然利息上升同時又持有存貨不售，將會遇到問題。新世界系則以售樓、經常性收入、簡化成本及節省開支，令負債情?保持健康水平。
新世界中心重建項目 2017年陸續入伙
此外，新世界發展及旗下新世界中國(0917)昨早舉行股東特別大會，就出售內地項目予恒大地產(3333)的交易，進行表決。據與會的股東代表稱，在會內集團主席鄭家純指在建中的尖沙嘴新世界中心重建項目，將於2017及2018年陸續入伙。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160218/news/ea_eaa3.htm