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關之琳1.4億沽壽臣山洋房 料實蝕500萬

1 : GS(14)@2017-01-04 08:12:06

【明報專訊】近年豪宅交投向上，部分投資者伺機出貨。影星關之琳持有位於淺水灣壽臣山道東1號雙號屋，以1.43億元售出，較6年前以1.39億元購入價帳面賺362萬元，惟計及釐印及佣金等使費，料蝕逾500萬元。

6年前1.39億購入 帳賺362萬

土地註冊處顯示，壽臣山道東1號雙號屋，於上月以1.43億元售出，買家為林裕豊（LIEM REYNER），實用面積約2657方呎，實呎5.38萬元。原業主2010年9月以1.3938億元購入，6年後以1.43億元沽出，帳面賺362萬元，惟連使費計料蝕逾500萬元。

鄭威濤尖東舖劈租四成 無承接

此外，零售持續不景，即使核心區舖位業主劈租亦留不到租客。由板長壽司創辦人鄭威濤及有關人士於2012年以1.65億元買入的尖沙嘴東海商業中心地下7至9號舖位，長租客陸續撤退；繼去年上址7及7A號舖短租予散貨場後，市場消息指，現時承租8及8A號舖的康熙免稅大藥坊亦將撤退，即使業主願意把月租由25.5萬元減至16萬元（減幅37%），租客亦決定退場，轉租對面的新文華中心單邊地舖。

市場消息亦指，康熙免稅大藥坊最新已承租新文華中心地下6至7號舖單邊舖，面積約790方呎，月租16萬元，呎租203元。土地註冊處顯示，新簽租約較該舖於2011年簽立的舊租18萬元再低11%。

另外，由宏基資本（2288）拆售的長沙灣永康街匯創方3樓全層，由亮碧思集團總裁黃樹雄以7031.8萬元購入，按上址全層8633方呎計，呎價8145元。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6522&issue=20170104
2 : Ghenea(42551)@2017-01-04 14:06:10

畀大劉寵幸過的女人都變得大富大貴smiley
3 : GS(14)@2017-01-06 01:07:19

不好嗎
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=321153
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