地監局訂新指引 防合謀劃一佣金
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GS(14)@2016-03-31 12:59:10【明報專訊】本港去年底起推行《競爭條例》，地產代理監管局行政部門昨日舉行業界季度聯絡會議，向商會代表簡介就有關條例推出新執業通告重點，有與會者表示，新指引主要提醒代理行之間不能合謀訂立佣金率或回佣上限，新指引將於4月1日（明日）起生效。
業界指佣金無下調空間
據了解，新執業通告規定地產代理公司應就業務作出獨立的商業決定，不得訂立或執行以妨礙、限制或扭曲競爭為目的或效果的協議，例如就佣金、折扣或回贈作出協議。此外，地產代理商會應避免就佣金率向會員作出任何指示或建議，而其會員亦不應執行商會發出的可能會損害競爭的指引或建議。地產代理聯會主席郭德亮稱，自《競爭條例》推行後，商會已取消佣金指引。美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成相信在現時淡市下，代理行已沒有空間減收佣金，故此現階段《競爭條例》對行業影響不大。
世紀21奇豐推3天冷靜期撻訂免佣
另一邊廂，中小型代理行世紀21奇豐將於今日起，向客戶推出3大服務保障，包括「置業‧冷靜期」、「凶宅過濾系統」及「獨家精明眼」。其中「置業‧冷靜期」適合購買500萬元或以下物業的買家，但不包括居屋第二市場。買家可於簽訂臨約後3天內撻訂，而代理將不會收任何佣金。該行主席及行政總裁李峻銘稱，冷靜期服務參考新加坡等地，適合首次置業的上車客。