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營運人生(31) 陸羽仁


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美銀和花旗集團第二季營業額及利潤,都差過去年,兼且對未來營業額的提升發出警告;而較早前通過的金融監管法案,將對金融機構最好賺的衍生工具業務設置限制,令投資者對華爾街大行的增長感到擔憂。此外,剛公佈的7月份消費者信心指數不及預期創11個月新低,反映投資者對美國經濟復蘇的信心減弱,投資情緒轉趨悲觀。

 

美股連升多日之後,上週五終於出現較明顯鮋調整。杜指勁挫261點或2.5%,收報10098點;標普500指數跌32點或2.9%,收1065 點;納指下滑70點或3.1%,報2179點。杜指期貨最新報10052點,比現貨低水46點。總結全周,杜指下跌1%,納指下跌1.2%,標普500指數下跌0.8%。

 

    港股美國預托證券下挫。ADR港比指數收報19952點,比香港收市低298點或1.5%。匯控收報74.06元,比香港收市低2.1%,中移動報76.51元,比香港收市低0.7%

 

美 國國會上週四通過了歷史性的金融監管改革法案,為了防止金融機構過度冒險,重蹈金融海嘯覆轍,該法案將對銀行業最賺錢鮋投行業務設置限制,有可能影響銀行 業的利潤。回顧最近的幾個季度,銀行業都係靠呢一瓣食糊。然而,兩家公司的財報顯示,美國銀行的投資銀行收入在二季度由一季度的98 億美元大跌至60億美元;花旗集團也表示,其證券和銀行業務營收較一季度下滑26%至60億美元。投資商美國弗朗特公司董事長弗朗特表示,「兩份財報都反 映信貸質素明顯改善,但沒有明確未來將如何增加營業收入。」認為美國銀行在提升營業收入方面將面臨嚴峻的挑戰。金融股成為跌市重災區,杜瓊斯金融指數大跌 3.2%,其中美銀勁挫近一成,花旗集團跌7%,美國運通亦下滑近半成!

 

上周公佈的經濟數據,亦在在顯示美國宏觀經濟仍然唔係好掂。周初公佈的零售銷售及製造業指數都唔理想,剛剛出爐鮋密歇根大學消費者信心指數,更6 月份的76降至7月份的66.5,創了2009年3月以來的最低水準。近來消費者和生産者層面的價格均下滑,這已引發了一些市場人士對通縮的擔心。不僅各 類普通商品的價格普遍持續下滑,房地産、股票和薪資價格也是全铫下滑。美國上一次嚴重的通縮發生在1930年代的大蕭條時期,雖然近來一些聯儲官員已表示 對這方面的擔心有所增長,但多數經濟學家並不認為美國會發生通縮。

 

    上周講到Elle的個案,佢丈夫的工作遇上挑戰,正思量如何善用投資好策略未來退休後的生活。我今天想講風險,Elle回應時提到不想只買一隻405,他認為太集中會有風險,此點我十分同意,可以詳細分析。

 

    後生仔心口有個勇字,買股票唔太注意風險,佢地有勇的本錢,因為未來是他們的,今天不見了的東西,明天可以搵番突。但人到中年,風險胃納應該改變,主要是賺錢能力開始看到盡頭,如果今天把所有完全丟失,未來想搵番唔係咁易(如果無鰦份工,有機會搵唔番),所以一定要更嚴謹地控制風險,方法有幾種。

 

第一,選 擇風險較低的產品。股票中最低風險係公用股,其餘房地產信託基金也是較低風險的類別,股市升時佢地唔升得幾多,但股市跌時也跌得少鱓。房地產基金不是房地 產公司,它並不是起樓賣樓的公司,只是持有物業收租的公司,假設有經濟風浪殺到,一般而言,對房地產公司的衝擊,主要是租金收入減少(等如持股人少鰦息收),可能係減租或空置率增加所致,但收入跌幅有個譜,佢好難由盈轉虧,所以股價亦不會跌得太離譜。情況和我們買樓收租類似,即使層樓變負資產,只要你月供供得起,銀行不會收樓,捱過風浪又是一條好漢。一個例外情況是房地產基金的銀行借貸不能繼續,08年時市場曾擔心405有這種問題,所以股價一度跌得較深,但觀乎405母公司越秀是廣州市政府公司這個背景,應該估到這種困難不致太大。不過大家都要知道,任何上市公司都可以倒閉,都有風險。

 

第二,分散注碼。買至少三隻股票,會比買一隻好,而且要買三隻不同種類不同性質的股票,可以分散不同行業甚至不同地區的風險。公用股中電(002)股價及相關新聞 是不二之選,佢全年都有5258元範圍上落,市道好佢差鱓,市道差佢好鱓,現價市盈率16.7倍,息率4.3厘,只計收息,都算唔錯。香港人口增長有限,耗電的經濟活動增長有限(如果不是衰退的話),潮流講環保減少用電,本地市場對中電不利,但它可以利用內地市場補補飛。可能你認為買中電無發達,我可以好肯定咁答你:係,買中電係想人死時自己死唔去,唔係想發達。如果想進取一點,可以去北京買辦公室,去重慶等二線城市買住宅,但涉及資金較多,特別買辦公室只可做50%按揭,要動用較大本金,但睇10年會跑贏中電,揀得好租金回報亦有45厘。

 

第三,投資不同方向的產品。你會發現買405(主要持有廣州商用物業)和在大陸買樓投資方向好接近(當然亦有買商用和住宅的分別), 要組合風險分散,就要買不同方向的產品,這樣對散戶有點困難,例如你買鰦樓和股票,不妨買些外幣,例如長線獱纒澳紙,論基本因素佢唔差,但中短期走勢受美 元左右,有少少風險升、美元強、澳元跌的走勢,但獱長又未必如此。各國濫印銀紙,而家有通縮危險,但一個轉身又會有超級通脹,真係好難講,買少少澳紙呢類 較高息的貨幣,可作為一個分散風險的安排。另一種更高難度的投資,是用價值投資的方法,尋找做生意做得好但股價不高的公司,長線投資,但對一般散戶而言, 唔易搵到呢類公司,而且買入後記得要定止蝕位,以保護本金。

 

     最後要總結一句,回歸根本,本金愈多愈好,所以要搵多的錢增加本金。其次是用上述方法控制風險,長線投資,若投資在風險較低的產品,不要受短期波動影響經常進出,要獱長才有肉,特別是投資內地房地產,要忍得痛長獱才有收穫。

 

 

陸羽仁




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