南昌站匯璽料末季開售
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GS(14)@2016-09-30 08:06:40■匯璽記者會找來外籍舞蹈員助興。 張柏基攝
【本報訊】今年賣樓成績贏開巷的新地（016），繼元朗Grand Yoho後，另一個焦點大盤南昌站昨日開始展開軟銷，當中2A期命名為匯璽，部署第四季推售。新地副董事總經理雷霆昨午表示，南昌站匯璽現正待批預售樓花同意書，預計關鍵日期為2018年8月底，盼年底開售。新地代理總經理陳漢麟補充，匯璽由兩幢高座及五幢低座樓宇組成，合共提供1,050伙，間隔由開放式到四房戶，面積及其他資料容後公佈。同系元朗錦田爾巒3伙複式撻定戶，過去兩個月內兩度加價，累積加幅介乎22.6%到26.5%，下周一以大手優先形式重售。另外，太古地產（1972）瀚然昨沽47樓A室，成交價5,738萬元，實用面積1,774方呎，呎價32,345元。華置（127）及新世界（017）璈珀昨亦以5,880.4萬元沽12樓C室，實用面積1,588方呎，呎價3.7萬元。發展商增設200萬元傢俬禮券優惠予最後3伙山景戶買家，當中12樓D室以連裝修形式發售。日前同步開價的筲箕灣香島及鴨脷洲南區．左岸，接受登記兩日仍未見起色，市傳兩盤累積分別約收20及40票，均未到足額認購。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160930/19786222
陳永傑：末季樓市全面起動
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GS(14)@2017-11-26 14:26:18【明報專訊】中國與美國關係改善，預期今年餘下時間，會有大量資金流入本港，樓市及股市將全面起動，並以豪宅最突出。
今年10月，中國內地及香港都出現對樓市利好的消息，首先是香港行政長官林鄭月娥發表她第一份《施政報告》，由過往打壓樓市變為鼓勵置業，令樓市氣氛轉活過來；其次是中國共產黨第十九次全國代表大會召開，內地政治經濟路線變得更明確，今年經濟增長6.5%很有可能超標完成。這兩個因素，都將內地及香港投資吸引力大大提高，因歐美都存在不少隱憂，加上兩地股市位高勢危，資金自然要尋求新出路。
港股雖則升上10年高位，卻是全球少有未創歷史新高的股市，恒生指數平均市盈率只得13倍，十分吸引。因市况偏低，明年吸引力依然。金融市場好景，樓市亦間接受惠。
明年股市仍旺 帶動樓市
中國政治經濟昇平，外國投資者無論在實體經濟以至金融方面，都想再捲土重來踏足內地及香港，而且美國與中國關係隨着美國總統特朗普訪華，將會進一步修好，更有利中港的經齊、金融及樓市投資。
自10月份開始，本港大中小型銀碼樓盤成交量逐步上揚，不但一手新盤有表現，二手樓市亦告升溫，相信今年餘下時間會全線起動，並以豪宅走勢最悅目。今年首9個月價值1200萬元以上的豪宅（包括一手及二手）買賣合約登記錄得7109宗，總值1846.09億元。金額剛突破去年全年總和，較去年1808.77億元上升2.1%。宗數亦剛升穿2010年6975宗的高位，並較去年的5812宗上升22.3%，同創1996年有紀錄以來22年歷史新高。
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8787&issue=20171120