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長實拆售星洲Stars Of Kovan地舖

1 : GS(14)@2016-12-08 08:00:57

【明報專訊】政府加辣後,有部分本地發展商在港推售海外物業,以便搶吸資金。今年推售港樓不多的長實地產(1113),旗下新加坡商住項目Stars Of Kovan,將於本周六來港推售地舖,入場費約1327.9萬元。

長實地產投資董事黃思聰表示,項目共提供46間地舖,當中入場舖位實用441方呎,售價約1327.9萬元,實呎約2.6萬元。集團將為買家提供現金回贈、代租服務等。付款辦法方面,買家可向與集團合作的銀行借取八成舖位金額,先付兩成首期。直至項目於2019年入伙前、即往後三年期間的每月供款,集團會提供現金回贈。

先推27間 售價1327萬起

至於入伙首年後,集團可代租舖位,並保證租金收入可足夠或高於每月供款,預料可有5厘以上租金回報率。黃思聰續稱,項目先來港推售27間地舖,實用面積介乎441方呎至775方呎,該批地舖市值近5億元。至於餘下19間地舖,市值逾4億元,正獲當地兩至三個大手買家洽購。另新加坡舖位市場與香港一樣,不受辣稅影響,買家購入舖位後可隨時轉售。

Stars Of Kovan位於新加坡高文區,提供390伙分層單位、5間洋房。項目的住宅部分於今年6月已開始推售,累售近五成、套現約1.67億元。地舖部分首次推售,展銷廳設於紅磡置富都會,將於本周六開放。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7850&issue=20161208
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=318685

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