ZKIZ Archives


去年我國對外直接投資超1450億美元 首次排全球第2

9月22日上午,國務院新聞辦公室舉行新聞發布會,商務部國際貿易談判副代表張向晨,國家統計局貿易外經統計司司長孟慶欣,國家外匯管理局新聞發言人、國際收支司司長王春英介紹《2015年度中國對外直接投資統計公報》有關情況,並答記者問。

張向晨介紹,對外投資合作是中國與世界各國經濟深度融合,實現互利共贏的橋梁。2015年,世界工業生產低速增長,貿易持續低迷,大宗商品價格大幅下跌,世界經濟整體複蘇乏力。但全球外國直接投資逆勢上揚,流出流量創2011年以來的新高,中國對外直接投資也創下了1456.7億美元的歷史最高值,占全球流量的份額由2002年的0.4%提升到2015年的9.9%。

《2015年度中國對外直接投資統計公報》從中國對外投資的概況、中國對外直接投資的特點、中國對主要經濟體的直接投資、中國對外直接投資者的構成情況、以及中國對外直接投資企業的分布情況,還有附表共6個部分,對2015年中國對外直接投資情況進行了闡述。

2015年中國對外直接投資主要有以下特點:

一是投資流量躍居全球第二,超過同期吸引外資規模,實現資本凈輸出。2015年,中國對外直接投資邁向新的臺階,實現連續13年快速增長,創下了1456.7億美元的歷史新高,占到全球流量份額的9.9%,同比增長18.3%,金額僅次於美國(2999.6億美元),首次位列世界第二(第三位是日本1286.5億美元)。

二是存量全球排位居第八,境外企業資產總額超過4萬億美元。截至2015年底,中國2.02萬家境內投資者在國(境)外設立3.08萬家對外直接投資企業,分布在全球188個國家(地區);中國對外直接投資存量10978.6億美元,占全球外國直接投資流出存量的份額由2002年的0.4%提升至4.4%,排名由第25位上升至第8位。2015年末中國境外企業資產總額達4.37萬億美元。

三是對外直接投資並購活躍,領域不斷拓展。2015年,中國企業共實施對外投資並購579起,涉及62個國家和地區,實際交易金額544.4億美元,其中直接投資372.8億美元,占68.5% ;境外融資171.6億美元,占31.5%,並購領域涉及制造業、采礦業、文化/體育和娛樂業等18個行業大類。

四是“一帶一路”戰略紮實推進,對相關國家投資快速增長。2015年,中國對“一帶一路”相關國家投資占當年流量總額的13%,達189.3億美元,同比增長38.6%,是全球投資增幅的2倍。

五是投資涉及領域廣泛,國際產能和裝備制造合作步伐加快。截至2015年底,中國對外直接投資覆蓋了國民經濟所有行業類別,制造業、金融業、信息傳輸/軟件和信息服務業同比分別增長了108.5%、52.3%、115.2%。

六是境外企業對東道國稅收和就業的貢獻增大,對外投資雙贏效果顯著。2015年中國境外企業向投資所在國家(地區)繳納的各種稅金達311.9億美元,較上年增長62.9%。

此外,從《統計公報》中還可以看出,2015年中國企業對外投資的國家和地區比較集中,流向中國香港、荷蘭、開曼群島、英屬維爾京群島、百慕大群島的投資共計1164.4億美元,占當年流量總額的79.7%。

從對外投資的企業結構和區域分布看,2015年,近八成的非金融類對外投資來自地方企業。地方企業成為中國對外投資的主要力量,對外非金融類直接投資流量達936億美元,同比增長71%,占全國非金融類對外直接投資流量的77%。東部、中部、西部地區分別實現78.2%、84.7%、14.2%的較高增長;上海、北京、廣東2015年流量均突破百億美元,位列地方投資前三。

從2015年中國企業對外投資的方式看,新增股權投資首次超過六成,債務工具占比創歷史新低。2015年對外直接投資流量中,新增股權投資967.1億美元,占比達66.4%;收益再投資379.1億美元,占26%;債務工具投資110.5億美元,較上年占比減少一成,僅為7.6%。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=216089

翔龍灣1450萬破頂 實呎1.8萬

1 : GS(14)@2017-11-14 10:02:47

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1098&issue=20171114
【明報專訊】二手屢創新高價,連帶過去一直落後大市的屋苑亦錄破頂成交。土瓜灣大型屋苑翔龍灣有高層3房戶以1450萬元沽出,創屋苑新高。另大潭陽明山莊有「九七貨」以4050萬元易手,逾20年升值23%。 

美聯分行首席助理聯席董事林智明表示,翔龍灣3座高層C室,實用面積805方呎(建築面積1099方呎),3房1套間隔,望海景,獲區內用家以1450萬元承接,實呎18,012元(建呎13,194元),成交價創屋苑新高。原業主於2007年1月以688萬元購入,持貨逾10年,帳面獲利762萬元或逾1.1倍。

YOHO Midtown 2房760萬破頂

此外,元朗YOHO Midtown錄本月首宗成交,即創屋苑2房新高價。中原分區營業經理王勤學表示,元朗YOHO Midtown 9座中層F室,實用面積534方呎(建築面積687方呎),以760萬元成交,實呎14,232元(建呎11,063元),成交價創屋苑2房戶新高。原業主2013年2月以540萬元買入,帳面獲利220萬元或升值41%。

陽明九七貨4050萬沽 20年升兩成

此外,大潭陽明山莊本月暫錄得3宗成交,利嘉閣分行經理梁志偉表示,陽明山莊14座低層81室,實用面積1441方呎(建築面積1837方呎),屬3房雙套連工人套房間隔,單位望山景,以4050萬元易手,實呎28,105元(建呎22,047元)。原業主於1997年2月以3300萬元購入,持貨逾20年,帳面獲利750萬元,賺幅23%。

另有消息指同屋苑3座中層21室,實用面積1042方呎,原由銀主開價2600萬元,終減價320萬元或12%,以2280萬元沽出,實呎21,881元,低市價約9%。原業主2007年以1480萬元購入,持貨10年,帳面獲利800萬元或54%。

領凱銀主盤980萬沽

將軍澳日出康城領凱亦錄得銀主盤成交,香港置業助理分區董事劉浩勤表示,上述屋苑9座低層右翼C室,實用面積1002方呎,4房套房間隔,成交價980萬元,實呎9780元。原業主2011年10月以755.4萬元買入,其後淪為銀主盤,是次成交價較買入價升值224.6萬元或約三成。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344245

壹嘉1房1450萬沽 實呎3.45萬冠灣仔

1 : GS(14)@2018-01-03 11:39:11

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1941&issue=20180103
【明報專訊】一手市場踏入新一年即錄高價成交。賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股發展的灣仔壹嘉,透過招標售出31樓實用420方呎A室,屬1房戶,成交價1450萬元、實呎34,524元,除創項目去年開售以來最高成交價、呎價紀錄外,相關呎價料亦創灣仔標準分層戶新高指標。另外,新地(0016)馬鞍山雲海今公布最新銷售部署,並有機會公布首張價單,意味將是今年首個開價全新盤。

雲海最快今日開價

上述壹嘉高層1房戶,以實呎34,524元售出,料為同區分層標準戶新高;目前灣仔分層物業最高呎價,由囍匯頂層特色戶所創下,實呎達4.94萬元,而壹嘉去年7月開售以來累售約35伙,估計套現約3.5億元。另嘉里(0683)何文田皓畋、屯門掃管笏滿名山,昨合共錄得3宗成交;其中皓畋10座10樓實用943方呎A室,以3440.95萬元售出、實呎36,489元;滿名山則售出滿庭7座3樓實用981方呎B室,成交價1336.56萬、實呎13,624元。

何文田KADOORIA累售13伙

中信泰富何文田KADOORIA,再以招標形式,最新推出嘉道理道117號6樓單位,單位實用1821方呎,招標時間為周六上午9時至中午12時;項目去年底推出以來累售13伙、套現約13億元。

會德豐(0020)上月加價約三成重推的將軍澳MONTEREY,新增180日付款法,照定價減3%;而原有120日付款法(照定價減3%),亦繼續提供。

龍譽周六推60伙 1房折實661萬起

保利置業(0119)東九啟德龍譽,亦上載新銷售安排,周六推售60伙實用319至1147方呎單位,其中兩房戶佔36伙,為數最多;今批折實價介乎661萬元(1房)至2617萬元(4房),折實實呎2.03萬至2.65萬元。恒地(0012)元朗尚悅‧方,上月發售全盤63伙,首輪開售即清袋後,剛錄首宗撻訂,單位為6樓G室,原以345.126萬元售出,買家撻訂料遭沒收5%訂金涉17萬元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=345855

「哥哥情人」1450萬沽太古城 12年賺近兩倍

1 : GS(14)@2019-05-23 08:22:24

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2363&issue=20190523
【明報專訊】近日龍頭屋苑鰂魚涌太古城,名人買賣成市場焦點。繼近期歌手林憶蓮以1269萬元購入太古城一個2房則王單位後,已故巨星張國榮生前摯愛唐鶴德,將持有的太古城一個3房戶以1450萬元沽出。另港島指標屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,實呎直逼2.3萬元,再創屋苑新高。

海怡實呎逼2.3萬破頂

鰂魚涌太古城向來深受名人追棒,土地註冊處資料顯示,唐鶴德持有的太古城恒星閣低層F室,上月以1450萬元售出,單位實用面積718方呎,實呎20,195元。唐鶴德於2007年以528萬元購入,持貨12年,帳面獲利922萬元或1.7倍。

維景灣畔3房1282萬 同類新高

此外,港島另一指標屋苑鴨脷洲海怡半島,有3房戶成交呎價創屋苑標準戶新高。土地註冊處顯示,海怡半島21座極低層G室,實用面積886方呎,以2030萬元售出,實呎約22,912元,呎價創屋苑標準戶新高。原業主2011年5月以839萬元購入,帳面獲利1191萬元或1.4倍。

另外,將軍澳大型屋苑維景灣畔新近有3房戶的成交價創同類單位新高。美聯分行營業經理林志堅表示,上述單位為維景灣畔11座中層A室,實用面積657方呎,屬3房1套間隔,新近以1282萬元售出,實呎19,513元,創屋苑3房戶成交價新高。原業主於2003年9月以302.7萬元一手購入,持貨近16年,帳面獲利979.3萬元,單位升值3.2倍。

今日起派表的新一期居屋涉及6個屋苑,合共4871個單位。與此同時,土地註冊處資料顯示,黃大仙居屋啟德花園1座中層F室,實用面積554方呎,2房間隔,新近以833萬元(已補地價)易手,實呎15,036元,呎價創屋苑新高。

啟德花園2房實呎逾1.5萬破頂

原業主於2012年5月以371萬元(已補地價)購入,持貨7年,帳面獲利462萬元,單位升值約1.2倍。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352740

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019