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壹嘉1房1450萬沽 實呎3.45萬冠灣仔

1 : GS(14)@2018-01-03 11:39:11

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1941&issue=20180103
【明報專訊】一手市場踏入新一年即錄高價成交。賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股發展的灣仔壹嘉,透過招標售出31樓實用420方呎A室,屬1房戶,成交價1450萬元、實呎34,524元,除創項目去年開售以來最高成交價、呎價紀錄外,相關呎價料亦創灣仔標準分層戶新高指標。另外,新地(0016)馬鞍山雲海今公布最新銷售部署,並有機會公布首張價單,意味將是今年首個開價全新盤。

雲海最快今日開價

上述壹嘉高層1房戶,以實呎34,524元售出,料為同區分層標準戶新高;目前灣仔分層物業最高呎價,由囍匯頂層特色戶所創下,實呎達4.94萬元,而壹嘉去年7月開售以來累售約35伙,估計套現約3.5億元。另嘉里(0683)何文田皓畋、屯門掃管笏滿名山,昨合共錄得3宗成交;其中皓畋10座10樓實用943方呎A室,以3440.95萬元售出、實呎36,489元;滿名山則售出滿庭7座3樓實用981方呎B室,成交價1336.56萬、實呎13,624元。

何文田KADOORIA累售13伙

中信泰富何文田KADOORIA,再以招標形式,最新推出嘉道理道117號6樓單位,單位實用1821方呎,招標時間為周六上午9時至中午12時;項目去年底推出以來累售13伙、套現約13億元。

會德豐(0020)上月加價約三成重推的將軍澳MONTEREY,新增180日付款法,照定價減3%;而原有120日付款法(照定價減3%),亦繼續提供。

龍譽周六推60伙 1房折實661萬起

保利置業(0119)東九啟德龍譽,亦上載新銷售安排,周六推售60伙實用319至1147方呎單位,其中兩房戶佔36伙,為數最多;今批折實價介乎661萬元(1房)至2617萬元(4房),折實實呎2.03萬至2.65萬元。恒地(0012)元朗尚悅‧方,上月發售全盤63伙,首輪開售即清袋後,剛錄首宗撻訂,單位為6樓G室,原以345.126萬元售出,買家撻訂料遭沒收5%訂金涉17萬元。
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