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生技狂潮後 十檔逢回找買點 勿盲目追價 布局不妨從醫美、醫材下手

2015-12-21  TCW

沉寂許久的生技股,近期因大選題材又大放異彩。但在這一波行情後,價位普遍已高,趕不及上車的投資人,不妨耐心等待股價略微降溫,並參考個股實際獲利及法人買賣超再做布局。

從二○一四年七月底發生基亞事件之後,生技股沉潛一年多時間,近期在多檔指標股領軍下,重現前幾年的狂飆盛況,尤其是新藥股的兩大指標:浩鼎(四一七四)與中裕(四一四七),更是吸引了市場目光。

探究生技股飆漲的原因,可分為長期與短期因素,從長線來看,生技股在台灣擁有天時(全球老化趨勢)、地利(政策積極推動)與人和(優秀人才匯集)等優勢,是目前其他產業無法比擬的。

至於短期因素,首先是基亞事件,讓市場對生技股過於戒慎恐懼,導致許多好股票被拖累,股價跌太深,醞釀這一回強彈的空間。其次,總統大選進入最後衝刺階段,目前呼聲最高的候選人,與生技業頗有淵源,提出的生技政策白皮書,內容也頗受好評,生技股的大漲,顯然也有資金趕在選前表態的意味。

大選利多已反映

回歸基本面 觀察法人動向這些因素加持下,造就生技股大行情;不過,以上幾個因素到現在都已反映,所以不建議再盲目追價,寧可等降溫後再找合適買點,或布局業績成長、法人買超的公司。

從目前生技股分類來看,大致可分為醫藥、醫材與醫美三大類。其中醫藥股,尤其是新藥股的專業門檻最高,且多數公司沒有獲利;加上新藥研發與藥證取得進度,一般投資人不易判斷、也無從查證,風險其實很高。因此,想要投資生技股,不妨從可以估算獲利的醫材、醫美股著手,並參考法人的動向。

根據以上的標準,《今周刊》挑選出十檔生技股,其中東洋(四一○五)是國內龍頭集團,歷年來除了本業之外,還透過轉投資子公司挹注獲利。

其中,已在櫃買市場掛牌的有智擎(四一六二)與東生華(八四三二)。

東洋在擺脫大股東不合的紛擾之後,今年在本業、業外都有不錯表現。本業上,今年七月與嬌生(J&J)合作,代工製造其治療乳癌與卵巢的新一代抗癌針劑。由於新一代針劑副作用低,產能供不應求,代工費用一路調高,因此帶動第三季EPS達○.九七元,累計前三季EPS為二.一一元,稅後純益年增率高達一.七三倍,本業獲利明顯提升。

至於轉投資,東洋持股一九%的智擎,今年正式取得藥證並成功授權,可以挹注東洋獲利。東洋在本業、轉投資皆大幅成長,加上又是生技的重要權值股之一,法人預估,明年東洋獲利可望挑戰七元,是值得投資人長線持有的績優股。

醫材股方面,生產血壓計、體溫計、電毯等器材的大廠百略(四一○三),九、十月營收都突破八億元大關,十一月雖然回落,但第四季仍有機會突破二十億元,挑戰單季新高。

百略〉產品歐美青睞

血壓偵測計 能防治中風

血壓計、體溫計其實都是成熟化的醫療器材,若只有單純測量功能,毛利其實有限。不過,百略去年推出擁有心房顫動偵測與自動量測血壓功能的心房顫動血壓計,病患心跳出現異狀,量測時會即時顯示,有防治中風的效果,推出後受到歐美青睞。去年鋪貨已有四十萬台,今年繼續成長,加上毛利率高達五○%,對提升整體毛利率很有貢獻。

另外,每年秋、冬季都是血壓計與電毯的銷售旺季,百略血壓計全球市占率約一六%,僅次於日商OMRON;電毯則在推出新一代免用電池的產品後,出貨量也增加,都是帶動營收成長的功臣。

百略今年前三季EPS為四.二七元,法人預估全年EPS可挑戰六元。目前本益比不高,季線附近是不錯的買點。

今年國內的保健食品業受到中國需求增溫激勵,相關個股業績成長幅度都相當驚人,其中大江(八四三六)由於保健機能飲料開始量產,業績也有增溫態勢。

大江〉受惠中國需求

保健食品 訂單旺到明年

大江早在兩年前就在上海成立機能食品生產廠,並陸續取得中國與美國相關認證,以TCI品牌深耕中國市場。目前主要產品有酵素、美肌、護關節、提高免疫力等飲品與錠劑,訂單排到明年上半年,公司已著手增購機台,提高產能,以因應未來更大的需求。另外,大江也與中國知名藥廠雲南白藥合作,明年將進軍減重產品。

大江今年營收呈現逐季成長態勢,十一月營收更突破二億元大關,預計第四季營收可望創下單季新高,法人預估全年獲利應在四.五元左右,且明年成長性更值得期待。股價從八月底六十元附近起漲,近期已達一倍,可等百元以下再布局。

撰文 / 唐祖貽

生技 狂潮 十檔 檔逢 逢回 回找 買點 盲目 追價 布局 不妨 從醫 美、 、醫 醫材 下手
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和富呎售1.7萬 貴過貝沙灣 樓市兩極化 優質獲追價 部分零成交

1 : GS(14)@2010-09-02 21:22:52

http://www.hket.com/eti/search/a ... 0-245510&category=m








九龍新地王誕生,二手樓業主放盤單位頻現反價、封盤,而買家則恐政府再出招遏抑樓市,入市卻步,令多個二手屋苑續現「零成交」情況;但另邊廂,個別屋苑極優質單位郤獲追價成交。

其中,一中港商人斥資4,400萬元,購入北角和富中心一個2,527平方呎複式單位,平均呎價高達17,411元,打破中小型樓屋苑呎價歷史新高,呎價貴過薄扶林豪宅貝沙灣。

二手市場呈兩極化局面,整體交投淡靜、買賣兩閒,但個別屋苑的超級特色優質戶仍能突圍而出,創出新高價成交。繼近日二手呎價先後突破97高位的北角城市花園及鰂魚涌太古城後,港島東另一老牌屋苑剛錄得一宗新高價成交。

2527呎海景複式 業主賺千萬

亞洲地產董事總經理蔡志忠表示,北角和富中心9座極高層A室複式,面積2,527平方呎,以呎價17,411元售出,原業主為東南亞基金,於2008年3月以3,000萬元購入,帳面獲利1,400萬元,持貨至今物業升值47%。

該單位能創新高價成交,主要是複式戶供應矜貴,整個屋苑僅18個複式戶,分2,402和2,527平方呎兩種,現時複式戶為零放盤。資料顯示,對上1宗複式單位成交要追溯至2008年7月,當中6座一個複式戶,面積亦是2,527平方呎,作價3,000萬元,平均呎價11,872元。

然而,高價成交僅屬個別個案,大市在好淡爭持下,交投疏落,放盤業主在賣地成績屢創新高下,頻現反價封盤,堅持只加不減態度;但買家卻擔心政府再度出招,未敢貿然入市。

青衣盈翠半島 兩周零成交

太古城、沙田第一城等藍籌指標屋苑,連日來買、賣兩閒,即使以實力見稱的太古城買家,也看不透樓市去向,選擇按兵不動,押後換樓大計,令閒日睇樓量大幅急降;個別屋苑因業主叫價高據不下,過去兩周交投停頓。利嘉閣青衣助理區域經理李傑華稱,盈翠半島過去兩周錄零成交,個別有換樓需要的買家,退而選擇叫價較相宜的灝景灣,但亦不見灝景灣業主肯減價。

向來為投資者樂園的沙田第一城,區內代理指近兩周也鮮見投資者蹤影,不少放盤業主傾向可租可售,寧選擇放租亦不願減價。

至於用家主導的將軍澳區,上月份二手成交量大幅下滑,利嘉閣坑口站分行經理劉卓豪指,8月份將軍澳區約有434宗成交,較7月份約610宗成交相比,減近3成,但業主並未因成交減少而讓步,情願不到價不成交。

業內人士認為,自政府於8月中出招遏制樓市後,交投應聲下挫,全月10大屋苑整體二手成交較7月下降5成,一般相信,在10月份政府公布施政報告前,市場仍籠罩着不明朗因素,恐9月份二手交投將進一步下挫。
撰文:陳嘉敏、盧金施
2 : 龍生(798)@2010-09-03 23:51:48

痴根....4千萬住北角!
和富 富呎 呎售 1.7 貴過 貝沙 樓市 兩極化 兩極 優質 獲追 追價 部分 成交
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樓民講場:追不追價的困惑

1 : GS(14)@2012-05-05 14:44:55

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16308995
今年 2月, 80後的我計劃買樓結婚,睇中粉嶺綠悠軒,當時業主叫價 248萬元,我決定購入,但因公事要離港三天,於是向代理口頭落實,並表明我會在回港後簽約。豈料三天後,我主動致電代理,才知單位已被另一內地買家加多 5萬元搶走!
我好激氣,因為當出現另一買家加價搶貨時,代理沒有通知過我,甚至要我親自追問簽約事宜,始知心儀單位已被買走。得罪講句,這種雙邊代理毫不專業,完全無為顧客的利益着想。
有買樓經驗的朋友教訓我這位初哥:口講無憑,睇啱就要「即磅」,期望代理維護顧客的利益,簡直天方夜譚。除了發吓脾氣,我根本無計可施。算了,就當作上了一課吧!
不過,這一課很昂貴(尤其對要上車的我)。這兩個月來,市況話就話靜止,但價錢卻一直升,如今再看各個放盤,都開價 268至 278萬元,才兩個月已叫高了廿多萬元,即是要預多幾萬元首期,我只是一個「掹掹緊」、逐蚊儲的打工仔,點追?
追,追唔起;唔追,不知升到何年何月;又怕高追後遇上暴跌,隨時影響半輩子的生活質素,最弊自己趕住用。成世仔,未試過心情咁矛盾兼難受。
讀者肥仔文

本欄園地公開,歡迎各界來信,以 450字為限,請電郵至 Business@appledaily.com
註明《家》樓民講場,請留聯絡電話。編輯保留文章的刪減權。
2 : 肥B(18468)@2012-05-05 16:16:54

呢d野係要撞下板先識架啦....
3 : Sunny^_^(11601)@2012-05-05 21:08:50

大部分代理都係咁嫁啦.好明顯大陸人唔只比多5萬,應該更多既佣.
4 : idsdown(1658)@2012-05-05 23:42:22

切, 就算簽臨約都可以反價的, 最多賠3~5萬, 我就唔信佢落10萬細訂
5 : 肥B(18468)@2012-05-06 15:49:07

所以咪話, 呢方面無經驗的, 一係找個有經驗的朋友幫幫手, 否則, 係要碰下一鼻灰先得~~
6 : 亞力士(1473)@2012-05-10 00:00:22

結婚真係要買樓?
7 : 龍生(798)@2012-05-10 00:30:50

梗唔係啦, 但你唔買, 囡囡唔嫁咋嘛
8 : Ar Yan(11362)@2012-05-10 08:35:44

7樓提及
梗唔係啦, 但你唔買, 囡囡唔嫁咋嘛

係外父外母唔俾嫁~~

所以,我成日都話買樓俾囡囡,首期我俾,供就佢供,而且只落佢名架

佢立即話「你即係搵我笨,俾的重債我背」(n無收入)

佢又蠢唔晒呵~~smiley
9 : Ar Yan(11362)@2012-05-10 08:42:03

1樓提及

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16308995
今年 2月, 80後的我計劃買樓結婚,睇中粉嶺綠悠軒,當時業主叫價 248萬元,我決定購入,但因公事要離港三天,於是向代理口頭落實,並表明我會在回港後簽約。豈料三天後,我主動致電代理,才知單位已被另一內地買家加多 5萬元搶走!
我好激氣,因為當出現另一買家加價搶貨時,代理沒有通知過我,甚至要我親自追問簽約事宜,始知心儀單位已被買走。得罪講句,這種雙邊代理毫不專業,完全無為顧客的利益着想。

個個客,真係當個盤係 經紀獨家架?

你想買時,人地都想買,你送票上去時,人地可能已經加多5萬簽左,通知都無用

唔通你叫屋主陪錢接你個價? 你肯加幾多? 10萬?20萬?
10 : 肥B(18468)@2012-05-10 09:56:09

9樓提及
個個客,真係當個盤係 經紀獨家架?

你想買時,人地都想買,你送票上去時,人地可能已經加多5萬簽左,通知都無用

唔通你叫屋主陪錢接你個價? 你肯加幾多? 10萬?20萬?


佢根本就未買過樓, 又無同有經驗的朋友幫手, 以為買樓先到先得, AGENT講「道義」架嘛.....
11 : Ar Yan(11362)@2012-05-10 10:26:24

10樓提及
9樓提及
個個客,真係當個盤係 經紀獨家架?

你想買時,人地都想買,你送票上去時,人地可能已經加多5萬簽左,通知都無用

唔通你叫屋主陪錢接你個價? 你肯加幾多? 10萬?20萬?


佢根本就未買過樓, 又無同有經驗的朋友幫手, 以為買樓先到先得, AGENT講「道義」架嘛.....

道義係想食你盤時, 叫你講佢講道義
12 : 肥B(18468)@2012-05-10 10:27:59

入世未深係要交下學架嘛~~
13 : GS(14)@2012-05-10 22:04:39

11樓提及
10樓提及
9樓提及
個個客,真係當個盤係 經紀獨家架?

你想買時,人地都想買,你送票上去時,人地可能已經加多5萬簽左,通知都無用

唔通你叫屋主陪錢接你個價? 你肯加幾多? 10萬?20萬?


佢根本就未買過樓, 又無同有經驗的朋友幫手, 以為買樓先到先得, AGENT講「道義」架嘛.....

道義係想食你盤時, 叫你講佢講道義


現在道義不值錢
14 : 亞力士(1473)@2012-05-10 23:44:06

唔關道義事 大家入來買野 你睇完話要諗 下個一來就扑鎚 點解唔賣比佢
15 : 龍生(798)@2012-05-11 00:53:03

亞力士兄所言甚是啊

我都不明有什麼道義問題....

佢又無落訂, 點解要人留俾佢?

口頭落左就當係? 佢幾多歲?

係咪以為自己搭小巴, 玩後數?
16 : Ar Yan(11362)@2012-05-11 07:42:44

15樓提及
亞力士兄所言甚是啊

我都不明有什麼道義問題....

佢又無落訂, 點解要人留俾佢?

口頭落左就當係? 佢幾多歲?

係咪以為自己搭小巴, 玩後數?


所以,肥仔咪話佢係無熟人,無經驗囉!!

講真,有票有交易~~ 唔通個經紀同你賭白頭片
17 : Danielchan(27995)@2012-05-12 21:09:53

真係無辦法,冇落訂,只係口頭上講,如果你返到黎你話唔要,咁個業主米要失兩邊!
18 : passport(1491)@2012-05-13 01:39:13

我同意丫…口頭wo…唔通我叫佢hold哂話買就信丫?
樓民 民講 講場 追不 不追 追價 價的 困惑
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兆禧苑「冇樓睇」 買家照追價15萬

1 : GS(14)@2016-09-29 08:00:01

■屯門居屋兆禧苑錄今年新高價成交。



【本報訊】樓市癲,上車盤樓價短短三個月升百萬,不少用家擔心樓價再急升,連居屋也出現不睇樓照高追入市個案。置安居鄭業基表示,屯門居屋兆禧苑D座中層15室,實用415方呎,獲一名換樓客洽購,單位原本叫價320萬元,買家自己都有睇開樓,親身感受樓市如何癲,並指自己上月睇樓,「月頭和月尾樓價已貴一成」。即使業主反價,兼且單位有租客而「冇樓睇」,最終不惜追價15萬元,以335萬元連地價買入單位,呎價8,072元,成交金額破屋苑今年新高。同區私樓卓爾居低層呎價也見1萬元。美聯梁浩文表示,為6座低層B室兩房戶,實用525方呎,成交價528萬元,呎價10,057元,較同類單位3個月賣貴近80萬元。


河畔一房賣近400萬

細價樓區區破頂。消息指,馬鞍山新港城K座高層6室,實用363方呎,原叫價520萬元,放盤兩星期即以510萬元售出,呎價14,050元,成交金額創屋苑兩房戶歷史次高,與去年最高位520萬元只相差10萬元。中原招錦昌表示,上車熱潮持續,沙田河畔花園C座高層01室,實用269方呎,一房間隔,剛以393.8萬元易手,呎價14,639元,屬同類型單位本年新高。中原賴文城表示,荃灣御凱1座高層B室四房戶,實用998方呎,剛以1,820萬元連租約沽出,呎價18,236元創屋苑分層戶新高。上水「山墳盤」歌賦嶺再錄二手蝕讓。消息指白楊徑雙號屋,實用1,423方呎,剛以1,750萬元易手,呎價12,298元。原業主2012年2月以1,808.5萬元一手買入,連使費料實蝕約144萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160929/19785273
兆禧 禧苑 冇樓 樓睇 買家 照追 追價 15
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太古城錄買家追價成交

1 : GS(14)@2017-01-21 03:34:10

■太古城錄施政報告後首宗成交,一個實用面積749方呎單位以1,313萬元成交。 資料圖片



【本報訊】施政報告增加住宅供應,但短期仍阻不到樓價繼續癲升,二手市場除有業主反價,甚至連環錄得破頂成交。


寶盈花園綠表呎價破頂

中原地產趙鴻運表示,鰂魚涌太古城錄施政報告後首宗成交,為銀星閣高層H室,實用面積749方呎,業主原叫價1,300萬元,「最初老公話1,300萬元肯賣,但之後噚晚老公唔得閒,賣樓交畀老婆話事,見同時有三枱客offer(出價),業主話不如咁,快者得」。最終一名外區租客不惜追價13萬元,雙方取意頭以1,313萬元成交。趙續稱,施政報告未有即時加辣,只是屬增加土地的中長期措施,對買家入市沒有影響,況且買家覺得短期樓價看升,與其租樓被加租,不如自己入市。單位連租約,月租2.98萬元,死約至下月10日,買家屆時會出信踢租客走,收樓裝修自住。施政報告公佈後,將軍澳即誕居屋王。世紀21物業魏仕良稱,寶盈花園3座中層J室,實用427方呎,未補價以390萬元易手,呎價9,133元破盡將軍澳綠表居屋歷來紀錄。世紀21奇豐譚培坤稱,大圍金獅花園E座高層7室一房戶,實用260方呎,售368萬元,呎價14,153元創屋苑歷史新高。消息指,中半山嘉慧園頂層連天台單位,實用3,349方呎,以約1.5億元易手,呎價44,700元,樓價及呎價均創新高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170120/19902857
太古 城錄 買家 追價 成交
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樓市已「牛三」 不理性追價買

1 : GS(14)@2017-05-26 23:53:31

■林一鳴



【本報訊】樓市無懼辣招,樓價繼續癲升,除公屋呎價升破1.5萬元外,鰂魚涌居屋康山花園最高呎價由兩個月前1.54萬元,直跳至1.67萬元,升幅超過8%。資深經濟分析師林一鳴認為,現在公屋及居屋賣到這些價錢,已經不單是泡沫,而是進入了一個瘋狂的狀態。林一鳴指出,目前樓市狀況是牛三一個常見特徵,個別人士會一面倒看好,不理性地追價買入,造出不合理的成交價格,將後市一直推高。樓市結構與股市相似,由大藍籌先升,之後到二、三線股,其後再到細價股。之前藍籌屋苑樓價一直上升,但升幅都是拾級而上,不會一個成交價會高過之前太多。不過居屋及公屋情況就似細價股,「一升就係跳價咁升,每次幾個%或者一成咁升上去」。


若港加息 樓市料逆轉

根據各方面的數據,現在追價買入這些公屋或居屋的人,八至九成手上都是沒有持有物業。他們主要分為兩種類別,一是父母怕孩子將來買不到樓,為孩子負擔首期,但資金只夠買公屋及居屋。第二種就是數年前以為辣招有用,看淡後市賣了自住樓的人,但當年套現的錢只夠「downgrade」買次一級的物業,擔心今天如果不買,明天就連公屋居屋都買不起。他又指,樓市仍受心理因素影響,「個個都係怕遲啲買,呢個價再買唔到」,預期香港開始跟美國加息一刻開始,對樓市樂觀的看法就會逆轉。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170526/20034068
樓市 牛三 不理 性追 追價 價買
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洪水橋尚築迷你戶實呎近2萬 買家追價入市400萬以下物業

1 : GS(14)@2018-03-19 04:32:19

【明報專訊】樓價急升下,大型屋苑400萬或以下物業買少見少。金管局辣招下,400萬以下單位才可承做九成按揭,令即使遠離市區的迷你戶亦成為上車客的追捧對象。位處元朗洪水橋、一層最多達34伙的尚築,一伙實用面積不足200方呎的迷你戶,獲上車客以372.8萬元、折合實呎近2萬元承接,除創元朗二手屋苑呎價新高外,亦直逼太古城分層戶呎價水平。

明報記者 謝穎怡

土地註冊處資料顯示,尚築地下單號特色戶,實用面積191方呎,另連71方呎花園,上月以372.8萬元易手,實呎19,518元;原業主2015年6月以289.92萬元買入,持貨不足3年,須付10%額印辣稅(即約37.28萬元),扣除稅款後仍獲利45.6萬元或16%。區內代理表示,上述成交新買家料為用家,而同區現時400萬元以下、並位處港鐵元朗站一帶的放盤已近絕迹。

此外,近期尚築亦錄租賃成交,其中有247方呎開放式戶以月租8500元租出,實用呎租約34元,原業主2015年以約290萬元一手購入價計,料租金回報3.5厘。

持貨不足3年 扣辣稅後仍賺16%

尚築於2016年已錄得首宗二手成交,當時一伙地下連花園、實用面積219方呎特色戶,以320萬元成交,實呎1.46萬元;原業主2015年以309.2萬元一手買入,持貨不足3年,扣除10%額外印花稅(SSD)、釐印費及佣金等開支,料蝕約27萬元,亦屬屋苑首宗蝕讓。

嵐山額印鬆綁 3年升值1.4倍

此外,提供不少迷你戶的大埔嵐山,市場消息表示,嵐山7座低層單位,實用面積196方呎開放式戶,成交價368萬元,實呎18,776元,呎價創屋苑新高;原業主2015年2月以153萬元買入,持貨3年額印鬆綁後易手,帳面勁賺215萬元或1.4倍。

淘大2房連天台 實呎首破2萬

上月初實呎首破1.9萬元、市區上車盤九龍灣淘大花園,土地註冊處資料顯示,淘大花園L座一伙連天台單位,實用面積242方呎,上月以498萬元易手,實呎20,579元,呎價創屋苑新高外,亦創下東九二手屋苑分層呎價新高。原業主2014年以326萬元買入,帳面獲利172萬元或53%。

另市場消息指,黃大仙下邨龍澤樓低層11室,實用面積494方呎,以530萬元(已補地價)易手,實呎10,729元,打破同區鳳德邨今年1月以510萬元所創下的紀錄,膺九龍公屋王,且追平全港最貴公屋紀錄。原業主2001年以24萬元(未補地價)購入,扣除補價後料仍獲利不俗。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2960&issue=20180313
洪水 橋尚 尚築 迷你 戶實 實呎 呎近 買家 追價 入市 400 以下 物業
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349830

姚君達追價600萬增持名鑄

1 : GS(14)@2018-03-19 04:47:17

【本報訊】米蘭站(1150)前主席姚君達近年密密掃磚頭,而且越貴越追。他去年11月以3,730萬元購入尖沙嘴名鑄42樓F室,上月初再購入樓下41樓F室單位,雖然低一層,樓價卻貴逾600萬元,成交價4,338萬元,短短3個月搶貴16%,呎價36,701元。姚直言全港都缺貨,要買就要追價,業主開價4,500萬元,他最初出價4,000萬元,業主拒絕,只好不斷追價。他稱今次成交價雖然貴,但以買賣公司形式進行交易,可節省15%印花稅,又大讚F室是名鑄最靚單位,享有最靚維港煙花海景,此類型單位4,000萬元內已無貨。姚君達透露,每單位實用面積1,182方呎,兩層合共2,364方呎,將申請入則打造複式戶,作投資用途。今次易手的名鑄41樓F室,賣方2009年9月以3,359萬元買入,現轉售予姚,賬面獲利979萬元,升值29%。姚君達現於名鑄共持有4個物業。



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君達 追價 600 萬增 增持 持名 名鑄
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