兆禧苑「冇樓睇」 買家照追價15萬
1 :
GS(14)@2016-09-29 08:00:01■屯門居屋兆禧苑錄今年新高價成交。
【本報訊】樓市癲，上車盤樓價短短三個月升百萬，不少用家擔心樓價再急升，連居屋也出現不睇樓照高追入市個案。置安居鄭業基表示，屯門居屋兆禧苑D座中層15室，實用415方呎，獲一名換樓客洽購，單位原本叫價320萬元，買家自己都有睇開樓，親身感受樓市如何癲，並指自己上月睇樓，「月頭和月尾樓價已貴一成」。即使業主反價，兼且單位有租客而「冇樓睇」，最終不惜追價15萬元，以335萬元連地價買入單位，呎價8,072元，成交金額破屋苑今年新高。同區私樓卓爾居低層呎價也見1萬元。美聯梁浩文表示，為6座低層B室兩房戶，實用525方呎，成交價528萬元，呎價10,057元，較同類單位3個月賣貴近80萬元。
河畔一房賣近400萬
細價樓區區破頂。消息指，馬鞍山新港城K座高層6室，實用363方呎，原叫價520萬元，放盤兩星期即以510萬元售出，呎價14,050元，成交金額創屋苑兩房戶歷史次高，與去年最高位520萬元只相差10萬元。中原招錦昌表示，上車熱潮持續，沙田河畔花園C座高層01室，實用269方呎，一房間隔，剛以393.8萬元易手，呎價14,639元，屬同類型單位本年新高。中原賴文城表示，荃灣御凱1座高層B室四房戶，實用998方呎，剛以1,820萬元連租約沽出，呎價18,236元創屋苑分層戶新高。上水「山墳盤」歌賦嶺再錄二手蝕讓。消息指白楊徑雙號屋，實用1,423方呎，剛以1,750萬元易手，呎價12,298元。原業主2012年2月以1,808.5萬元一手買入，連使費料實蝕約144萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160929/19785273