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老樓周記:港樓俾自己人搶高

1 : GS(14)@2016-10-28 06:21:21

最近趁放假去內地購物,發現以前沒有地鐵的地道商場,多了地鐵後反而更靜。細問之下,原來這些地道商場價格較淘寶貴,故此很多人睇辦之後再在網上買,隨時慳一大筆。老樓在地鐵通車初時,都靠搭地鐵去shopping,但多個商場由旺轉靜,除因網上購物外,亦因商場多是倒模式設計,連商戶組合也差不多,便少去了這些樣辦商場,改去市集,反而多嘢睇和買。內地樓經過多次調控和放寬過急,也沒有影響銷情。聽內地人說,人仔跌時買樓是好投資,明知政府不會過份打擊樓價,長線收租甚至丟空也不用太擔心,反而放錢入銀行驚政府會查,買樓仲穩陣。老樓問他們有沒有興趣來港買樓,他們指,若用作投資一定不會,但有子女來港讀書的話也會買,走資的無論香港或其他國家一樣會走去,都沒有太大分別。此話一出,便知道近日來港買樓的內地客,是為了讓子女讀書這個實際需要,與2004年時大大不同,那時因投資移民潮和人仔升值才來港買樓。十多年前人仔升值,買香港樓變相八折;現時人仔下跌,港樓變相貴了,加上樓價掉頭向上,內地資金冇可能繼續來港買貴樓。雖然可能同走資有關,但這班走資派乃少數,根本拉動不了樓價;反而過去兩年香港人自己買貴了,並未看見與內地客有關。



劉兆昌資深地產傳媒人
http://www.HKLau.com本欄逢周五刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161028/19814362
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一人分飾四角建制派區議員批130萬予自己人

1 : GS(14)@2017-06-10 13:11:52

【本報訊】審計報告早前揭發區議會項目撥款「自己批畀自己」,本報翻查2016年各區區議會紀錄,發現在全港18區中,至少有8區出現同類的情況,涉事者均未有在撥款項目上避席。其中報稱獨立的深水埗區議會主席張永森涉一人分飾四角,除了區議會主席一職,另外還擔任3個非政府團體的顧問,同期3團體共獲區會撥款逾130萬,但張從未避席;元朗區議會去年撥款230萬予元朗區體育會,其中兼任體育會董事的7名區議員,同樣未有避席。記者:趙雅婷



深水埗區議會主席、曾屬自由黨的張永森,分別擔任3個非政府團體的顧問,包括深水埗文藝協會、深水埗體育會及美青體育康樂聯會。深水埗區議會社區事務委員會轄下撥款審核小組分4季撥款,上述3個團體於2016年合共獲批出1,303,600元撥款,4次會議中張永森出席了3次,均有申報有關顧問職位,不過他沒有避席。本報曾經先後親身、以電郵及電話向張永森查詢事件,但張均拒絕回應。



元朗區會29秒批230萬

涉及款項最多的「自己批畀自己」項目,是元朗區體育會獲撥款230萬元舉辦的元朗區體育節2016。元朗區體育節為元朗區兩年一度的大型地區活動,一直由元朗區體育會主辦,該體育會於2016年5月3日的文康、社區服務及房屋事務委員會首次提出有關的撥款申請,不過,其實早於同年3月的區議會財務委員會上,已經有區議員建議預留230萬元予該活動。5月3日文康社委員會會議當日,7名於元朗區體育會有擔任職務的建制派區議員出席,包括身兼元朗區體育會董事及副主席的沈豪傑、常務董事蕭浪鳴、王威信、袁敏兒、董事梁明堅、文光明及民建聯梁志祥,會議秘書介紹文件之後,主席湛家雄諮詢在座各位議員的意見,不過沒有人發言,主席便說「如果大家冇提問就通過呢個撥款申請,推薦畀財委會考慮」。有關該事項的會議錄音僅29秒。記者在上述7名區議員的個人利益申報冊並未見有關的利益申報,而會議紀錄以及錄音亦沒有相關內容。隨後於同年5月24日的財委會上,除了民建聯梁志祥外,上述其餘6名身兼元朗區體育會董事的區議員均有出席,有關撥款隨後獲得通過。沈豪傑回應本報查詢時指出,無法肯定當時的處理方法,不過強調有根據慣常的做法作出合適申報,即秘書處會提供文件讓議員申報職務,認同撥款過程「透明度高啲會好啲」。兼任立法會議員的民建聯梁志祥則表示,因為5月3日需要趕回立法會開會,故此元朗區議會的文康社會議他僅出席了首3項議程,並沒有參與元朗區體育節2016的討論。另外,觀塘區議會一直有預留撥款予5個特定團體,當中觀塘體育促進會於2016至2017年度獲預留逾63萬元,有關撥款先於2016年3月初的文化、康樂及體育事務委員會獲原則性通過,同月月尾再獲財委會通過。


無規定申報後需否避席

翻查公司註冊處的資料顯示,觀塘體育促進會有10名董事為當區的區議員,而文康體會議舉行當日,10人當中有7人出席,包括了民建聯張琪騰以及顏汶羽,報稱獨立的蘇麗珍、呂東孩、陳耀雄、陳華裕以及葉興國。該7名區議員有就職務作出申報,不過根據會議紀錄無法得知他們有否就該項目避席;而月尾的財委會則有4名身兼體育促進會董事的區議員出席,包括陳耀雄、顏汶羽、陳華裕及葉興國。觀塘區議員顏汶羽回應時確認兩次會議均沒有避席,但每次會議均有於區議會秘書處提供的申報文件中作出申報,在討論有關項目時,「冇討論、冇投票、冇表達意見」,對於申報後需否避席,顏汶羽稱希望區議會提供更清晰指引。民政事務總署回覆查詢時表示,會跟從審計署早前的建議,適當地修訂有關利益申報指引。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170609/20049942
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湯寶如演唱會壓陣 譚詠麟:自己人梗係撐 2017-11-17

1 : GS(14)@2017-11-20 02:54:57

https://www.am730.com.hk/news/%E ... %82%e6%92%90-104139

湯寶如前晚於九展舉行《獨愛音樂25週年》演唱會,請來黎瑞恩、薛家燕、陳曉東及黃奕等任嘉賓,最矚目就是壓軸登場的譚詠麟,他稱在寶麗金年代,沒有和湯寶如合作,所以這次她開騷,一定力撐。

壓軸登場的譚詠麟,一出場即引來觀眾尖叫,更與湯寶如合唱《暴風女神Lorelei》與《愛情陷阱》等經典快歌,之後譚詠麟在台上說:「我哋咁多年冇合作過,唔知點解冇人安排,我哋都係寶麗金年代嘅,所以即係自己人啦,自己人就唔使講嘢。一定撐啦!」完場後,湯寶如表示心情仍然十分激動,直言感謝各歌手嘉賓支持:「我一決定要開演唱會,就馬上打電話給俾佢哋,全部都即刻答應。」湯寶如又特別感謝譚詠麟到場:「佢日程真係好忙,而且我哋之前雖然同一間唱片公司,不過冇合作過,所以真係十分難得。」


擔心兒子發高燒拒絕慶功
問到完場後會怎麼慶祝,她說不會慶祝,因為10歲的兒子,這幾天不斷發高燒,每次彩排完要回家照顧兒子:「囝囝今日有到場替叫我加油,真係又感動、又擔心,所以想盡快返屋企睇佢。」她又宣布明年會推出新歌:「我會繼續做我嘅音樂,我唔會停。」湯寶如透露將與新的音樂人合作,希望能擦出新火花。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344383

永利聘律師查性醜聞 被指自己人查自己人

1 : GS(14)@2018-02-20 08:06:18

【明報專訊】永利澳門母公司永利度假村(Wynn Resorts)公布,其特別委員會已聘請吉布森律師事務所(Gibson, Dunn & Crutcher LLP)作為外部律師,協助調查前主席史提芬永利(Steve Wynn)捲入的性醜聞,但被質疑是由自己人查自己人。該律師事務所與永利度假村關係密切。永利度假村的首席法律顧問Kim Sinatra,也是該律師事務所的紐約辦事處合伙人。

永利度假村的董事會數天前才取消一家外部律師事務所對史提芬永利被指涉及的不當行為進行調查,隨後其特別委員會將調查任務交予與永利度假村有長期聯繫的吉布森律師事務所。該委員會稱,吉布森律師事務所將調查針對史提芬永利的性侵指控,全面評估公司內部政策,以確保所有僱員都有安全、受尊重的工作環境。

律師曾代表永利與監管部門周旋

內華達州的法庭紀錄顯示,吉布森律師事務所的一名合伙人,目前代表永利董事會,與離開董事會的岡田和生及史提芬永利的前妻Elaine Wynn對簿公堂。吉布森律師事務所還曾在美國證交會(SEC)、美國司法部的事務及商業交易中代表永利度假村。

永利度假村原本在2月2日聘請了O'Melveny & Myers LLP調查針對史提芬永利的指控。該律師事務所當時表示,將設立電話熱線和網頁,讓永利度假村的現僱員和前僱員就史提芬永利懷疑涉及的不當行為提供資料。《華爾街日報》報道,史提芬永利長年性騷擾集團旗下數十名修甲師、按摩師等女職員,甚至強迫性交,還為此付數百萬元掩口費。他斥指控荒謬,但辭去公司職務。

(華爾街日報)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2196&issue=20180214
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=348572

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