ZKIZ Archives


入股3個月勁賺267億,甩出巴菲特幾條街

http://www.xcf.cn/jrdd/201407/t20140725_616933.htm

  這是誰的投資傑作?

  答案便是,騰訊對京東的投資戰果。

  在京東IPO前夕,騰訊於2014年3月10日宣佈對京東戰略投資,以2.147億美元現金+拍拍網全部股權+QQ網購全部股權+易迅物流全部資產,換取京東新發行的3.517億股股票,佔京東擴大股本後的15%。

  騰訊之後的2014年一季報進一步披露,此次入股京東的現金+資產總代價為87.98億元。據此計算,騰訊入股京東的資產部分估值為74.67億元(87.98-2.147×6.2)。

  2014年5月21日,京東IPO招股之時,騰訊再次斥資13.11億美元(折合人民幣81.3億元),按招股價9.5美元/股(19美元/ ADS)購入京東1.38億股股票,使其在京東的持股比例進一步提升至17.9%。

  據此計算,騰訊先後兩次認購京東股票的總代價高達169.28億元,按照7月22日收盤價計算,京東總市值393億美元,折合人民幣2436.6億元,則騰訊持股17.9%的市值為436.15億元,賬面浮盈高達266.87億元,回報2.58倍。

  騰訊所投資的上市公司中,賬面回報金額最高者無疑是對京東的投資。平均折算下來,騰訊入股京東不過3個月,勁賺高達267億元,如此戰果真要甩出巴菲特幾條街了。

  騰訊入股京東,於資本層面而言,屬於典型的雙贏交易。

  站在騰訊的角度,可以稍微計算一下,騰訊置換給京東的電商資產,獲得了怎樣的資本增值。

  根據騰訊2013年年報,其電商業務錄得的毛利為5.57億元,佔其整體毛利的比例僅為1.7%,因而可以說電商業務創造的利潤在騰訊內部幾乎可以忽略不計。如果按照盈利能力佔比1.7%計算,則其電商資產體現在騰訊的市值上僅為197.1億港元(騰訊2014年7月22日市值11594億港元×1.7%=197.1億港元),折合人民幣157.68億元。

  那麼,這部分資產裝入京東體內之後,在市值呈現上又是怎樣的表現呢?如前所述,京東首次入股以總代價87.98億元獲得京東3.517億股股票。其中電商實物資產部分作價74.67億元,其對應的股票數就應為2.984億股,該等股權按照京東7月22日股價計算,市值為42.878億美元,折合人民幣265.84億元。

  由此可見,同樣一筆電商資產並未有本質變化,騰訊將其從自己體內挪到京東體內,市值即刻獲得超過100億元的增值。其實,騰訊目前置入京東的電商資產還不是全部,至少騰訊所持易迅的大部分股權還未置入。換言之,如果騰訊將剩餘的電商資產置入京東,在市值上的放大效果將更為強烈。

  站在京東的角度,因為騰訊的戰略入股,令其估值從不足100億美元,暴增至近400億美元。雖說市值增量部分不能全部歸功於騰訊的入股,但騰訊的入股拉動了京東100-200億美元的增值應是合理的。

入股 個月 月勁 勁賺 267 甩出 巴菲特 巴菲 幾條 條街
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=107416

兆麟苑車位53萬沽 4個月勁蝕三成

1 : GS(14)@2016-04-13 16:16:07

http://property.mpfinance.com/cf ... 0413/paa01/lad1.txt


【明報專訊】市况回軟,資深投資者林子峰等早前拆售屯門兆麟苑車位錄蝕讓成交。祥益地產營業副董事胡志偉表示,兆麟苑一期停車場2樓雙號車位,最新以53.8萬元成交,以投資者去年底以69萬元購入價,連同釐印及律師費等計,損手約17萬元或3成。胡氏指,現時該批車位暫錄6宗蝕讓,上述為蝕幅最大個案。他稱,雖然前業主拆售上述車位時,提供首年4厘租金回報保證(折合約2300元),料回報保證至明年初,不過由於業主購入後看淡後市,故決定蝕沽物業。

另尖沙嘴亦罕見巨舖蝕讓放盤。美聯旺舖營業董事劉啟聰表示,尖沙嘴金巴利道27至31號永利大廈地下4號舖部分、23A號、23B號及閣樓23號舖位,以1.9億元放售,地舖面積約2560方呎,閣樓面積約1950方呎,現租客為佳記餐廳,平均月租54.4萬元,料新買家租金回報達3.4厘。

金巴利道舖1.9億蝕放

劉續指,業主2012年4月以1.88億元購入,即使最終能以放盤價售出,但購入時單是印花稅已需799萬元,再加上買賣代理佣金及律師費等使費,料需蝕近千萬元,屬近年區內罕有地舖蝕讓放售個案。
兆麟 車位 53 萬沽 個月 月勁 勁蝕 三成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299153

【動畫】蝦頭3個月勁減35磅 蝦條是如何鍊成

1 : GS(14)@2016-09-17 17:52:53

日前,蝦頭趁不用開工,去銅鑼灣行街。身穿白色上衣黑色長裙,戴上眼鏡及白帽的她,未見經理人男友邵子風相陪,獨自走進電訊商店舖,原來她去交電話費。蝦頭在店內發揮健談本色,交完電話費後,逗留在店內與店員吹水近15分鐘,未知是否查詢iPhone7事宜,之後截的士走人。蝦頭平時扮鬼扮馬形象百變,可是素顏時,全程在銅鑼灣閒逛都未被途人認出。採訪、攝影:畢紹基




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160917/19773360
動畫 蝦頭 個月 月勁 勁減 35 蝦條 如何 鍊成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309464


ZKIZ Archives @ 2019