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紫金矿业再曝“封口费”丑闻 记者称曾遭阻挠发稿


http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20100727/1207506.shtml


每经记者 翟敏 发自深圳
紫金矿业污染事件尚未平息,再次曝出“封口费”丑闻。
前往福建上杭县采访紫金矿业污染事故的多家媒体记者,在采访期间遇到紫金矿业送红包企图 “封口”的事件。
目前,已有媒体证实曾收到紫金矿业的“辛苦费”。
多名记者收到“辛苦费”
7月12日前后,超过20家媒体记者因“紫金矿业污水泄漏”事件从全国各地赶往上杭进行调查采访。《每日经济新闻》记者也于7月11日赶往上杭。
污染事件还未平息,紫金矿业再曝丑闻。多家媒体记者证实,在福建上杭采访期间,曾收到来自紫金矿业方面的数额高达千元的“辛苦费”。
某中央级别报社的记者称,7月15日晚其正在房间休息时,紫金矿业宣传部负责人来到房间,送去约有五六千元的“辛苦费”。某证券类媒体记者称,7月16 日中午,其在宾馆午休时收到装有2000元的信封。某财经类报纸记者称,也收到了紫金矿业2000元信封。由于当时推不掉,遂带回报社上交。
多位记者表示,均将“信封”退回。不过由于前往上杭采访记者人数众多,《每日经济新闻》记者并未联系到所有其他媒体记者,目前尚无证据表明,是否有记者收了 “信封”且未退回。
从遭遇“被公关”的记者情况来看,紫金矿业方面送出红包的地点比较隐蔽,多在记者所住酒店房间内,并且为记者休息等单独所处时间。
据《中国青年报》报道,目前已有6家媒体证实在上杭采访期间遭遇“封口”。此外,该报称,据某财经类杂志驻福建记者站长透露,7月7日,站里的一家投资 公司收到一笔紫金矿业的6万元汇款;7月12日,新华社报道了9天前发生的紫金矿业污水渗漏事故,该站将汇款退回给紫金矿业。
记者多方了解到,上述被紫金矿业尝试“公关”的记者,多数住在上杭县政府接待指定酒店上杭大酒店。紫金矿业方面正是趁许多记者单独在房间休息时,敲门进入进行相关活动的。
《每日经济新闻》记者于7月11日晚间到达上杭。采访期间,上杭县政府宣传部门负责人多次询问记者所住酒店,在记者拒绝透露的情况下,该官员力邀包括本 报记者在内的部分媒体记者前往上杭大酒店入住,称“这里条件更好一些,住在这里也更加方便沟通”。对此,本报记者予以了拒绝,但也有媒体记者推辞不掉而搬 到了上杭大酒店。
曾阻挠记者发稿
针对上述多位媒体记者所述“收到紫金矿业方面红包”的说法,昨日下午,记者试图联系紫金矿业方面进行求证。
记者多次拨打紫金矿业方面多位负责人电话,紫金矿业新闻发言人电话无人接听;董事长陈景河电话无人接听;副总裁刘荣春电话接通之后,记者刚刚表明采访意图,对方随即挂断了电话。随后,记者多次致电上杭县宣传部门,电话也无人接听。
根据早前曾联系上紫金矿业宣传部相关人员的《中国青年报》福建记者站负责人透露,对于封口费事件,紫金矿业宣传部负责人予以否认,称外界这么传“是对我人格的侮辱”,同时,他称“如果真的有人给记者送钱,我们坚决开除”。
中青报福建站记者透露,在披露紫金矿业“封口费”时,曾遭遇到来自紫金矿业方面的阻力。该记者透露 “紫金矿业希望我慢点发有关‘封口费’的稿子,我一边麻痹对方,一边抓住周日他们难以找到上层官员的时间差写稿。但到了晚上,福建有关部门的官员接连打电 话、发短信,我一律不接,先睡觉去,等过了12点,他们歇了,我再起来干活。最后紫金矿业还是慢了一拍,这篇稿子还是见报了。”
一位参与此次报道的某财经类媒体记者表示:“紫金矿业污染事件发生后,截至目前,阻碍记者发布真相的力量已不在龙岩、上杭。此外,紫金矿业必须从这一次污染事件中学习到更多,不仅包括如何对待环保,还包括如何正确对待媒体监督。”
昨日,财富同道会首席经济学家王亮接受《每日经济新闻》记者采访时表示,对于紫金矿业这类缺乏良知的企业,理应遭受最为严厉的处罚。
昨日紫金矿业停牌,就在大家等待晚间公告,看紫金矿业对于“封口门”如何解释时,昨日晚间,紫金矿业发布公告,因重大事项涉及股价敏感性信息,尚未处理完毕,暂未能对外披露。

紫金 礦業 再曝 封口 醜聞 記者 稱曾 曾遭 阻撓 發稿
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江西全球最大鵝肝項目夭折 曾遭抵制

http://www.21cbh.com/HTML/2012-9-20/4MNDE4XzUyNTY4MA.html

江西南昌1億元鵝肝項目在環保組織和公眾的質疑聲中走向了夭折。

備受爭議的 「全球最大鵝肝項目」選址江西鄱陽湖畔,曾經引起社會各界的抗議。迫於壓力,英國投資方CreekProjectInvestmentsPLC(以下簡稱CP)於今年4月宣佈暫緩該項目。

目前,這個項目仍未有任何投資動作,在悄無聲息中走向了夭折。《每日經濟新聞》記者從南昌桑海經濟技術開發區(以下簡稱桑海區)招商局局長許清處確認了這一消息。

「這個(鵝肝)項目現在已經沒有了,投資方稱資金鏈出了問題,不會有投資了。」桑海區招商局局許清對《每日經濟新聞》記者表示,鵝肝加工項目只是一個口頭的意向性項目,桑海區與投資方並未簽訂正式合同,因此算不上中止合同。

據瞭解,該項目投資方為註冊於英國的公司「CreekProject」,登記資料顯示,該公司此前主要投資項目為黃金勘探,而目前的主要投資業務為鵝養殖及加工,投資方式為股權投資與合作。公司官網顯示,預計在南昌投資的項目是該公司鵝養殖業務唯一的項目。

CP公司官網對於該項目的介紹資料顯示,「水禽深加工項目」投資1.0651億元人民幣,計劃年宰殺鵝200萬羽,年宰殺鴨800萬羽,年產鵝肥肝1000噸,年產35000噸飼料。

據知情人士透露,這個原本計劃落戶江西省共青城的項目,由於投資方的中方聯絡人為桑海集團原董事長,桑海區大打親情牌才將這個項目爭取過來。

鵝肝是法國的三大美食之一,但在動物保護者眼中,這種美食的生產過程卻過於殘酷。今年3月,民間環保組織「達爾問自然求知社」在北京舉行了新聞發佈會,呼呼抵制全球最大鵝肝項目。

據媒體報導,達爾問自然求知社在發佈會上聲明:該鵝肝項目是一個類似於活熊取膽的產業,我們希望江西省能夠停止這個使用強飼法生產鵝肥肝的項目,並希望中國的消費者認清類似產品的殘酷性。

「達爾問自然求知社」還就此議題致信農業部、江西省發改委、南昌市市長、江西桑海經濟技術開發區(項目所在地)、英國駐中國大使館及CP公司等,闡明利害、呼籲停止該項目。

雖 然鵝肝加工引起激烈反對,但江西各地卻還在爭相引進。「不論是投資方資金鏈斷裂,抑或是民間反對導致這個項目失敗,都只是一時一地之事。」一位業內人士認 為,鵝肝美食愛好者大量存在,必然驅動著生產商想盡辦法去生產加工。在中國,鵝肝產業正在形成一個新的生產基地和消費市場。


江西 全球 最大 鵝肝 項目 夭折 曾遭 抵制
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曾遭金融危機重創 冰島如何實現複蘇奇跡

2008年下半年開始,一場始於華爾街的金融危機開始席卷全球。當時,所有關註的焦點都集中在美國身上。但實際上,危機跨越大西洋,令北歐小國冰島成為第一個遭受切實痛苦的國家。

2008年10月,冰島三大銀行在一周內相繼破產,股市暴跌95%,以歐元計算的GDP急劇下滑65%,絕大多數公司宣告破產,不少公司將業務轉移到海外。冰島也因此成為世界貨幣基金組織(IMF)30年來救助的首個發達國家。當時,約有三分之一冰島人考慮移民海外。

金融危機令冰島股市一瀉千里、三大銀行收歸國有、經濟損失高達GDP的9倍之多、負債超過GDP的7倍。當時有專家悲觀預期:冰島要走出危機必將以透支國家信用與幾代冰島人的幸福為代價。

然而,經濟驟然跌至谷底的冰島卻在接下來的幾年中通過一系列非傳統手段和措施迅速實現了複蘇,成就令世人矚目。今年7月23日,冰島商會發布年度經濟報告,稱國小人少的冰島曾是西歐最不發達國家,經過幾十年不斷發展,成為全球人均GDP最高的國家之一。盡管2008年的經濟危機令冰島經濟經歷劇烈變化,但現在的冰島已經一步步走出危機。

2015年,冰島GDP增速為4%,通脹率僅為1.6%,失業率不到5%,政府預算已基本實現平衡。冰島的人均GDP早已在全球名列前茅,GDP量也回到了金融危機前的水平。據冰島央行預測,2016年和2017年的經濟增速將達到4%——是歐元區和英國的兩倍。

冰島的欣欣向榮,和歐元區特別是希臘這樣深陷債務危機的國家形成了鮮明的對比。同樣是在金融危機中遭到重創,希臘在接受了三輪救助之後依然債臺高築,債務占GDP比例高達180%,成為全球債務最重的國家之一。希臘民眾的生活也沒有太大改觀,失業率維持在23.3%的高位,為歐盟最高;經濟複蘇勢頭極為緩慢,2008~2015年間,除2014年為正增長外,其余年份皆為負增長。

現如今,冰島經濟在傳統的漁業、旅遊業和鋁業基礎上進行了多元化轉型,轉向可再生能源和信息技術,並大有再次騰飛之勢。

一個地理位置偏遠,人口僅32萬的北歐小國,只用了短短8年時間從谷底重新爬起,經濟增速甚至超出了美國、德國等世界或地區經濟的發動機,冰島是如何做到的?

從脫軌到正軌

首先簡要回顧一下冰島經濟發展史上的一些重大事件:

1881~1976年,冰島經濟主要依賴漁業。水產品占該國出口的90%以上。20世紀70年代中期,冰島將漁業資源私有化,並設定配額,且配額可以進行交易和借貸。

1996~2001年,在鋁冶煉等能源密集型行業的繁榮和漁業複蘇的推動下,冰島經歷了一段經濟增長期。冰島也在這段時期內成功實現產業結構調整,由單一傳統漁業經濟轉變為多元經濟。

2002年,時任冰島總理奧德松(DavidOddson)通過將Landsbanki和Bunadrabanki(以及後來的Kaupthing)兩家國有銀行私有化,在金融領域試驗了自由市場經濟,銀行業由此掀起了一輪快速私有化運動。

2003年,冰島三大銀行Kaupthing、Landsbanki和Glitnir總計持有的資產超過10億美元,相當於冰島GDP總量。到2008年,三大銀行所持有資產達到了GDP的800%。

2005年奧德松卸任總理,被任命為冰島中央銀行行長。《時代》雜誌後來稱其為“金融危機的25名罪魁禍首之一”。

2006年,冰島被評為全球第四快樂的國家。在“全球和平指數”中,冰島排名第一。

2007年,美國股市市值在三年半內增加了一倍,而冰島股市價值卻較2003年前大幅飛漲9倍,房地產價格上漲了兩倍,人均年收入近7萬美元,排名全球第五。冰島擁有的海外資產是2002年的50倍。

2001至2007年,銀行業資產在6年里增長了數十倍,冰島的銀行向海外發放了大量的貸款。在此期間,冰島國民經濟快速增長,GDP年均增長4%,2006年達7%。2008年,金融危機爆發之前,冰島三大銀行Kaupthing、Landsbanki和Glitnir囤積的資產高達冰島GDP的14倍。

但是,金融危機爆發後,Glitnir難逃厄運,奄奄一息之時面臨被收歸國有的命運,但就在協議生效之前,Glitnir就已經宣布進入破產管理狀態。隨後冰島克朗迅速貶值。當年10月,Kaupthing、Glitnir和Landsbanki三大銀行接連破產。冰島銀行業全面崩潰,全國總共蒸發了1000億美元。

2008年10月,時任英國財政大臣達林(Alistair Darling)啟動了反恐法,凍結了冰島銀行在英國的資產。

2008年11月,冰島央行出臺了新的貨幣管制條例,禁止資本在未經許可的前提下進出冰島。同時,IMF批準了21億歐元的兩年期貸款。這是自1976年以來IMF首次向西方國家提供貸款。

2009年,反對政府處理金融危機方式的一系列抗議遊行演變成了暴動。冰島克朗繼續貶值,通脹率和利率開始飆升。

2012年3月,冰島提前償還了IMF五分之一的貸款,當年6月又償付了第二筆款項。一年後,冰島經濟逐漸步入正軌,GDP連續7個季度出現增長,失業率下降至5%以下。

到了2015年,冰島通脹率1.6%,實現1994年以來的最低值。1.9%的失業率(考慮季節調整因素為2.3%)為2007年以來最低水平。

2016年5月,冰島統計局預計2016年冰島經濟增長率將達到4.3%。由於私人消費和投資的強勁表現,預計冰島經濟將維持強勢增長,2017年為3.5%,2018~2021年平均增速為3%。

2016年6月,冰島財政部發布的2015年財政報告顯示,盡管2015年冰島財政支出超出當年預算,但由於財務投資收益及稅收增加,當年財政盈余依然達到200億克朗,相當於GDP的3.8%,較2014年增長464億克朗。

經濟複蘇不走尋常路

金融危機給冰島金融業帶來了毀滅性打擊:銀行短期融資來源枯竭、資本大量外逃,冰島克朗迅速貶值、通脹率一飛沖天。

雖然說銀行規模過大是全球金融危機的根本原因之一,但冰島卻用一種與歐洲國家反其道而行之的方式,也是有悖於大部分經濟學家常識的方式做出應對——允許貨幣貶值。

對於債務水平已經不可持續的大銀行,冰島將其收歸國有,僅僅是救助了直接服務於國內經濟的那一部分業務。

冰島央行還收緊了貨幣政策。2009年,其政策利率曾經達到過18%的高位。今年8月24日,冰島央行才決定將利率從5.75%下調至5.25%,這是自2014年12月以來的首次下調。相較之下,英國、歐元區和美國的央行都將利率降低至接近於零的水平,另外還實施了量化寬松政策。

與彌漫於歐洲各國的緊縮背道而馳的是,冰島隨後又允許財政政策來緩解經濟和社會壓力。特別是,公共資金被用於緩解家庭債務。

緊接著,冰島祭出了“殺手鐧”,也是最具爭議的一個措施——在IMF的幫助下施行了嚴格的資本管制,禁止資本流出,也禁止個人購買外匯或外國股票。銀行債權人和其他國外投資者無法撤資。國內資金,包括養老基金在內,不能進行海外投資。

2007年至2010年間,冰島實際工資下降了11%,但冰島政府並沒有削減國家福利,而是提高了稅收。

此外,冰島還做了其他國家想做而不敢做的事:把一眾銀行家關進了監獄。

諾貝爾經濟獎得主保羅·克魯格曼曾反複提及,正是這些打破條條框框的政策讓冰島得以比受創更小的歐元區國家更早恢複元氣。

在今年上半年因隱藏海外資產醜聞而辭職的前總理貢勞格松的任期內,冰島經濟開始逐漸步入正軌。去年10月,冰島提前償還了IMF在2008年提供的一大筆救助款,資本管制措施也正在逐漸撤銷。

蹣跚了幾年之後,冰島經濟在2015年開始加速,今年的增長預期也相當強勁。而由於克朗貶值,遊客人數自2007年以來翻番增長。此外,冰島長期以來的支柱產業——魚類加工行業在過去10年增長了40%,實際工資也已經恢複到危機前水平。不平等和貧困現象有所緩解。

冰島因克朗貶值而產生的經常性賬戶盈余,以及收歸國有的銀行資產在經濟重新邁上增長軌道後重新擁有了價值,使冰島償還了大量的外國債務,剩下的債務,即便在撤銷資本管制後貨幣發生貶值的情況下,也已經降低到可控範圍之內。因為已經還清債務,且收入快速增長,冰島家庭和企業能夠承受更高的借貸成本。

外國投資者也正在被吸引回冰島。良好的增長前景和投資機會吸引了世界一流投資人的目光。冰島《晨報》5月19日報道,比爾·蓋茨將在冰島首都雷克雅未克投資建造酒店,選址毗鄰冰島國家音樂中心,投資約1.3億美元,預計將於2019年開業。

不過,盡管取得了整體性的成功,冰島目前的經濟並非毫無瑕疵。

上文提到的冰島商會報告也指出,雖然近年來冰島經濟保持了強勁增長,卻也面臨不少不確定性:一是解除資本管制後,冰島經濟在不斷上升的工資成本和貨幣升值的壓力下將何去何從;二是冰島是否能通過提升產能和出口實現經濟的長期增長。

包括農業、銀行業、漁業等眾多行業競爭不足導致的經濟效率低下,使冰島人的實際工資低於其他北歐國家,也使得工人工作時間更長、退休年齡延遲。2013年,冰島的單位工作小時國民收入(GNI per hour worked)為30美元,而丹麥為51美元。

單位工作小時國民收入(national income per hour worked)將創造一定程度收入所需的工作量納入考量,如此能夠比人均收入更好地衡量經濟表現。

資本管制備受爭議

在對冰島經濟複蘇奇跡的一片叫好聲中也有一些不一樣的聲音。到現在為止,批評人士依舊抓著資本管制的把柄不放。他們認為,冰島的經濟複蘇只是一絲虛假的曙光。而論據是,冰島經濟的複蘇是在2008年11月出臺嚴苛資本控制背景下實現的。如果撤銷資本管制,將會是一個痛苦的過程,但如果不撤銷,會造成相當嚴重的後果。

由於無法取出被管制的資金,國外投資者會變得絕望,由此導致的是,即便是銀行業之外的、值得投資的項目,冰島也難以再次借錢。批評人士表示,國內投資者手中的資金無處可去,便會湧入業已十分強勁的旅遊業和股市,催生大量泡沫,而如果泡沫破裂,會引發更多麻煩。

在實施8年之久的情況下,撤銷資本管制變得難以操作。悲觀主義者總是暗示說,一旦撤銷資本管制,國外資金將大量流出,一去不回頭,冰島經濟的童話將崩塌,冰島克朗將一路貶值。為了拯救匯率,利率會變得更高,從而扼殺投資,而通脹將有如脫韁野馬一般難以控制。

貢勞格松也曾明確表示:“資本管制的效果超乎了所有人的意料。但顯然這並不是一種可持續措施。”

事實上,冰島的資本管制措施之所以能起效,是因為其背後有實體經濟在支撐。而冰島本身也願意以修複經濟為目的給自己下一劑猛藥。

IMF過去向來堅持自由資本流動是援助和複蘇的先決條件,但最近該組織也發布研究報告,肯定了動蕩國際資本流動大環境下資本管制對於維持經濟穩定的重要作用。

在如何看待資本管制這件事上,冰島本國和外國經濟學家之間存在著某種耐人尋味的分歧。保羅·克魯格曼和IMF都表達了對冰島資本管制的強力支持,但冰島國內的經濟學家們在這個問題上似乎不那麽熱情。

是什麽造成了這種差異?冰島大學經濟學教授阿諾松(Ragnar Arnason)認為,對於冰島資本管制的實際形式和具體實施,外國經濟學家實際上知之甚少,但這並不妨礙他們對冰島的經濟政策指手劃腳。

導致2008年10月冰島金融體系大崩盤的一個重要因素是,大量投資性資本湧入冰島國內,導致貨幣價值虛高,引發貿易赤字和外幣債務的大量累積。危機發生後,外幣支付體系隨即崩潰,匯率下跌25%。套利交易者手中持有的資金達到了GDP的40%,大家都擔心這些投資者中的絕大部分會想辦法離開冰島,從而令匯率進一步下跌。

因此,外國經濟學家眼中的資本管制類似於某種在短期內限制熱錢流入冰島的管控措施。然而,冰島所實施的資本管制更類似於上世紀50年代的資本管制風格,幾乎所有的貨幣交易都需要獲得央行的批準。

想要在國外進行投資的冰島企業也必須獲得央行許可,但很少會被批準。冰島公民如需出國旅行,同樣需要獲得政府許可,因為旅行需要兌換的外幣配額受到嚴格管控,要兌換外幣就首先需要獲得央行授權。想要移民國外更是不可能,因為資本管制,冰島公民無法將個人資產轉移到國外,在這種民主國家中不多見的措施下,冰島公民的人權甚至都有被無視的嫌疑。

阿諾松教授認為,冰島為外界熱捧的資本管制付出了不小的代價。

首先,資本管制扭曲了資本的價格,導致大量資本流失。資本管制的長期結果是冰島工業競爭力的弱化,以及國內工業結構的扭曲。一旦資本管制撤銷後,這兩種扭曲都需要花費相當的時間和成本來進行結構性調整和修正。

其次,資本管制侵蝕了國內外投資者對冰島經濟的信任,導致貸款和投資出現較大的風險溢價。由此看來,資本管制並不僅僅有害於冰島經濟的長期健康,也不利於維持匯率的最初目標。

最後,資本管制將大量權力移交給政府,使得政府能夠在推行行業政策的同時,將好處給予少部分人。而即便是管制過程中完全避免了政治徇私行為,可能存在的權力濫用還是會引起民眾猜疑,從而損害社會的信任感和凝聚力。

至於IMF為何在如何處理冰島危機一事上拋棄了其一貫的自由資本市場原則,阿諾松教授認為可能的原因是,在經過審慎考慮之後,在冰島經濟和政治的特定背景下,IMF認為資本管制是當時退而求其次的應對之法。如此也說明,冰島的資本管制措施是一種“一次性事件”,其模式無法在其他地方進行複制。

曾遭 金融 危機 重創 冰島 如何 實現 複蘇 奇跡
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海外投資真不易 中英核電協議曾遭外方兩次變卦

經過3年的努力,中國企業已經簽下了英國欣克利角C(HPC)核電項目的最終投資協議。但這3年的商業談判卻異常曲折。第一財經記者註意到,在這過程中,中國企業至少遭到了合作夥伴法國電力集團(EDF)和英國政府各一次的突然變卦。

10月9日,中國廣核集團(下稱“中廣核”)在京舉行有關媒體見面會時,中廣核英國項目首席談判曹毅剛首次對外披露的一個細節顯示:此次中廣核與EDF及英國政府共簽署了81份協議,其中包括56份核心協議、12份非核心協議,以及13份政府性協議,總頁數超過3000頁。

回想過去三年,2016年9月29日,在出席中廣核、EDF與英國政府簽訂HPC項目最終投資協議儀式期間,中國駐英國大使劉曉明向央視等媒體表示“感受頗多”:“這個項目可以說是‘好事多磨’。”

據劉曉明介紹,這是有史以來,中國在英國最大的單筆投資,也是在歐洲最大的投資項目。

9月30日,中廣核董事長賀禹在英國《每日電訊報》撰文道:“我知道仍然有很多評論,其中的大多數是不準確和沒有依據的,質疑英國讓中國企業參與到核電這麽一個戰略性和敏感的行業是否明智。”

隨著上述項目協議的簽訂,中廣核開始了“挺進英倫”的第一階段。賀禹在撰文中引述英國前首相邱吉爾的話說:“這不是結束,而是雙方核電合作旅程的開始。”

當地時間9月29日,中廣核、法國電力集團(EDF)在倫敦正式簽署了英國新建核電項目一攬子合作協議,與英國政府同步簽署了欣克利角C(HPC)核電項目收入及投資保障等政府性協議

法方突然變卦

中廣核在國內擁有最多的在運核電機組,目前有18臺運營機組,裝機容量1930萬千瓦,占中國大陸核電裝機總量的百分之六十以上。作為國內最有錢的核電企業,過去幾年,中廣核一直在海外尋求投資機會。2012年,該公司曾聯合法國核電巨頭阿海琺參與競標英國Horizon核電項目,但最終中標的是來自日本的日立公司。

中廣核沒能在Horizon項目中走到最後的一個原因是,它選擇了提前退出。業內人士後來分析,當時參與競標該項目的,還有中國另一家核電企業——國家核電技術公司(下稱“國家核電”),為了避免惡性競爭,他們最後都撤出了該項目的競標。當時與國家核電聯合競標該項目的是西屋公司。

就在中廣核失去Horizon項目這個機會不久, 2013年初,英國Centrica公司受自身資金投入有限等因素影響,出售其所持有的NNB公司(EDF控股的英國新建核電公司)的兩成股權。Centrica的退出,使得EDF在英國開展核電項目所需資金變得緊張起來。EDF最後向中廣核提出了合作開發英國核電市場的建議。

很快,2013年4月份,中廣核和EDF起草了共同開發英國核電市場的合作協議。

中廣核官方公布的資料顯示,2013年10月17日,在時任英國財政大臣喬治·奧斯本訪華期間,中廣核與EDF就在英國投資建設核電站簽署了投資合作興趣函。同年12月,時任英國首相卡梅倫在造訪中國期間表示,歡迎中國企業赴英投資,支持中方參股甚至控股英核電建設項目。

2014年3月26日,中廣核與EDF在巴黎正式簽署《英國新建核電項目工業合作協定》,正式確認中廣核將參與EDF在英國擬新建核電項目的開發及建設,共同推動由中廣核牽頭的中方企業聯隊控股開發英國後續新建核電項目。

中國駐英前公使銜參贊周小明在9月份接受媒體采訪時回憶,按照中廣核最初設想,與EDF的合作並不限於HPC項目本身,而是希望通過在HPC項目的基礎上,在另一個項目的合作中,由中方控股,主導開發。

“雙方在此框架下,艱苦談判一年多,幾近達成一致。(但)2014年5月,法電(EDF)突然變卦,提出到第三個項目才由中方主導開發,致使談判一度陷入僵局。” 周小明說,最終談判在凍結了兩個多月後才得以重新啟動。

此後,2015年6月,中法兩國政府在法國巴黎簽署的《關於民用核能合作的聯合聲明》表示,由中廣核牽頭的中方企業聯隊,將在英國3個新建核電項目的建設中與法國相關企業開展合作。

接下來,中廣核與EDF將繼續就HPC項目與英國政府進行談判。

欣克利角C核項目

英方突然延遲做出決定

一切還相對順利。2015年9月21日,時任英國財政大臣奧斯本在訪華期間宣布,英國政府將為中國企業參與建設的HPC項目提供投資擔保20億英鎊。

一個月後,2015年10月21日,中廣核和EDF在倫敦正式簽訂了英國新建核電項目的投資協議,中廣核牽頭的中方聯合體將與EDF共同投資興建英國HPC項目,並共同推進塞茲韋爾 C(SZC)和布拉德維爾B(BRB)兩大後續核電項目。

根據雙方達成的共識,EDF將在總投資額高達180億英鎊的HPC項目占據66.5%的股份,中廣核牽頭的中方企業將通過通用核能國際公司占據33.5%的股份。其中,BRB項目將由中廣核主導、EDF參與,雙方在項目投資中將分別占據66.5%、33.5%的股份,並采用中國的三代核電技術華龍一號。

至此,中廣核參與投資HPC項目似乎已經不會出現任何的意外了。在上述投資協議簽訂當天,中廣核在官網上掛出的一則消息說:“中廣核挺入英倫首次在老牌核電強國建設核電站。”

消息稱,這標誌著華龍一號技術得到了歐洲發達國家的認可,中廣核將牽頭中國的核能供應鏈企業參與英國新建核電項目的建設。

但隨著特雷莎·梅在2016年7月當選為英國新一任首相,中廣核參與投資的這個項目開始出現了變數。7月29日,在EDF與中廣核即將就英國核電項目簽署最終投資協議之前,英國政府突然發布聲明,稱“鑒於這個項目對英國的極端重要性,英國新政府將對項目的所有組成部分進行了解,並在今年初秋做出決定。”

特雷莎·梅下令審查是為了評估三方面的顧慮:該項目的成本和未經驗證的技術,以及中資在一家將要滿足英國7%電力需求的電廠所扮演的角色。

在英國政府發布上述聲明之前,有關中資企業投資英國核電項目的質疑聲不斷在英國的媒體上出現。甚至在EDF內部,對於是否應該投資HPC項目,也存在不同的聲音。

經過一個多月的審查,英國政府最終發現,讓中國企業參與投資英國核電項目是“明智”的。9月15日,英國政府決定放行中國企業參與HPC核電的投資。

該審查曾一度在國內被認為是英國對中國企業的“特別”對待。不過,劉曉明在9月29日向央視等媒體表示,“在關系國計民生的重大基礎設施項目上加強國家安全審查,我們自己也有,外國資本進入中國敏感領域也要進行審查。”“我對英國朋友說,我們是來尋求合作的,不是來找麻煩的。”

9月29日,中廣核、EDF在倫敦正式簽署了英國新建核電項目一攬子合作協議,與英國政府同步簽署了HPC項目收入及投資保障等政府性協議。這意味著HPC項目已經完成了所有必須的審批和商務流程,將實質性啟動。

中國核電企業一位內部人士向第一財經記者分析,如果英國不繼續建設新的核電站,那麽英國未來將缺口20%的電力。“(這樣的缺口)是一場災難。”他說。

英國目前已有8座核電站的發電量占英國用電量的20%,但它們將在2030年前後到期退役。同時,英國的火電廠將在2025年前後全部關閉。HPC項目是英國20多年以來的第一個新建核電項目,一旦項目不能順利建成,將對後期的新建項目造成不利影響。

此外,上述核電人士補充說,不讓中國企業參與投資,巨大的財政風險對於英國來說難以承受。

這僅僅是開始

中國企業參與投資HPC核電項目的最終目的是,在未來獲得英國新建核電項目——BRB——的主導權。只有英國同意中方在BRB項目上使用中國核電技術,中國企業才有機會帶動國內核電設備的出口,實現核電真正的走出去。

第一財經記者從中廣核獲得的資料顯示,華龍一號是中廣核與中核集團共同研發的三代核電技術,其安全水平與美國、法國、俄羅斯等世界主流三代核電技術相當。與這些國家的核電技術相比,華龍一號的經濟性更具優勢,是中國核電出口的重要選擇。

根據上述9月29日的最終投資協議,中廣核與EDF簽署最終投資協議等一攬子文本後,中廣核將正式向英國政府提交華龍一號“通用設計審查”,這是華龍一號落地英國的技術前提。中廣核表示“力爭用5年左右的時間完成”英國通用審計審查(GDA)。

對於中廣核而言,華龍一號一旦通過GDA,將產生良好的示範效應,更多國家會由此增強對華龍一號的信心。但華龍一號要想通過GDA並非易事。因為,即便是法國EPR這樣的世界上最先進的核電技術,通過GDA都一波三折,所耗時間超過5年。

EPR技術經過了英國有史以來最大規模的反應堆設計變更。在10月9日的上述媒體見面會上,中廣核華龍一號GDA項目總經理毛慶說,GDA最主要是針對新建核反應堆設計通用安全性和環境影響進行評估,這兩個評估對象相當於汽車設計中“全系標配”的安全配置及其排放指標。GDA審查分為4個階段,周期長、難度大、投入大,目前,全世界有5種堆型申請了英國通用設計審查,只有EPR一種堆型通過審查,且花費了66個月的時間。

在通過GDA之前,中國某核電企業有關部門的總工對記者透露:“EPR在法國此前沒有審查出問題,但是在英國被審查出來了。”

同樣,在理論上被視為世界上最先進的西屋公司的AP1000核電技術,至今還沒有通過GDA。一位熟悉西屋公司的核電工程師對記者說, “西屋公司到了第二階段就放棄了”。該公司的資金現在非常緊張,根本無力承擔該技術的第二階段工程驗證所需費用。

“英國政府很樂意推動GDA認證,該認證時間長,費用高,對於其核安全審評及核電環境評價產業而言是一筆不小的投入,可以極大地平衡相關維系開銷。” 這位工程師認為,這對英國核工業來說就像是一棵“搖錢樹”。

海外 投資 不易 中英 核電 協議 曾遭 外方 兩次 變卦
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官方力推不動產登記落地 “與房產稅關聯”曾遭否認

為確保不動產統一登記制度在基層落地實施,今年年底前所有市縣“頒發新證,停發舊證”,國土資源部已經開展推動地方不動產統一登記制度落地實施情況督察。

通知要求,各派駐地方的國家土地督察機構要重點對當前“發新停舊”嚴重滯後、存在等待觀望思想、尚未形成實質性整合等工作不力或不作為,以及登記資料移交不到位、職責整合履行不完整、業務流程不合法等不動產登記不規範並造成重大影響的地方開展1~2輪實地督察,督促各地所有市、縣年底前“頒發新證、停發舊證”。

2016年是不動產統一登記制度在基層落地的關鍵一年,按照工作安排,要力爭年底前所有市縣停發舊證、頒發新證。目前來看,完成這一工作仍有不小的難度。

根據國土部的數據,截至今年7月21日,全國335個地市、2855個縣區中,已有170個地市、1451個縣市區實施不動產統一登記,分別占比50.7%、50.8%。根據今年年初全國國土資源工作會議確定的力爭年底前所有市縣頒發新證、停發舊證的任務時間表,不動產統一登記落地工作任務目前完成過半。

國土部副部長王廣華曾表示,今年是“十三五”開局之年,務必確保年底前全面完成“發新停舊”的任務。尚未頒發新證的地方,要以“發新停舊”為重點,盡快做到機構建設、人員劃轉、資料移交、數據整合、流程再造、系統開發、窗口設置全面到位;已經頒發新證的地方,要以規範化建設為核心,進一步優化業務流程,提高服務質量,加快數據整合,加強信息應用。

自中央政府2013開始提出不動產統一登記制度以來,外界便給予極大關註,並賦予其反腐和掛鉤房產稅的功能。但官方一直並不認可這些猜測和關聯。

國土部不動產登記局局長冷宏誌曾表示,這些與不動產統一登記並沒有直接關系。反腐由專門機構組織調查,不動產在原來的登記機關同樣有登記,並不是有了不動產統一登記就是反腐。房價上漲和下跌,原因在於供求關系的轉變和經濟形勢的變化,而不是因為不動產統一登記。征稅屬於國家財稅政策,什麽稅該征不該征,由國家制定和頒布,跟不動產統一登記沒有必然聯系。

作為不動產統一登記的主導機構——國土部也確定了不動產統一登記“時間表”,從2014年開始,力爭1年內基本完成各級職責整合和基礎制度建設;2年內逐步銜接過渡,統一規範實施;3年內全面建立並完善各項制度;4年內建立有效運行的不動產登記信息管理基礎平臺。

官方 力推 不動產 登記 落地 房產 關聯 曾遭 否認
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33%網民留言曾遭刪除

1 : GS(14)@2011-11-02 22:23:08

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15763619

【本報訊】政府提出修訂《版權條例》,引起收窄網上言論及創作空間的批評。網民力量上月於高登討論區及網吧進行調查, 85%受訪網民反對政府修例建議,更認為新例將打擊改圖及改歌創作及言論自由。另有近 33%網民過去一年曾遭網站管理員刪除網上留言,當中大多涉及政治敏感話題,逾半數網民認為管理人員存在「自我審查」,令網上言論空間縮窄。記者:鄭啟源
2 : honey(6546)@2011-11-02 23:03:05

自我審查點都較為寬鬆
3 : GS(14)@2011-11-03 20:27:57

我是唔刪,除了廣告
33% 網民 留言 曾遭 刪除
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教會曾遭打壓仍禁辦校

1 : GS(14)@2015-09-22 02:16:52

教宗方濟各到訪,古巴領袖勞爾親到機場迎接,跟半個世紀前天主教會在古巴備受打壓,情況迥然。



獲准出版雜誌

古巴革命後成為無神論國家,強硬反共的天主教會遭邊緣化。數以百計神職人員被逐、或像現任古巴樞機奧爾特加(Jaime Ortega)一樣被送入勞動營;百多間教會學校遭國有化。但隨着前蘇聯解體,需要援助的卡斯特羅在1990年代開始對教會軟化,天主教會亦透過福利工作重建在古巴的影響力。目前教會服務多元化,不只供應免費午餐、派送衣物,更辦課外活動、設立圖書館,甚至辦商管碩士課程,更獲准出版雜誌,內容不只關於靈修培育,亦涉政經議題。儘管美國官方估計古巴真正天主教徒只佔人口4%至5%,但天主教會卻是古巴唯一獨立而有影響力的機構。有支持者認為,樞機奧爾特加圓滑有手腕,是鞏固教會影響力的功臣。但教會運作空間始終很有限,連辦學校、做宗教節目廣播都不獲准;奧爾特加月前受訪,聲言不知古巴有政治犯,更惹來非議。批評者怪他只着力跟政府保持良好關係,不敢為古巴人爭取更多政治和宗教自由。美國《紐約時報》/美聯社





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教會 曾遭 打壓 仍禁 辦校
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曾遭禁錮滬婦堅持來港

1 : GS(14)@2016-06-06 03:04:39

【本報訊】香港學生嫌棄行禮如儀的維園燭光集會,對他們來說,卻是唯一可悼念六四死難者、控訴中共政權的民主地。來自四川的余先生連續第二年來港,無懼風雨怎麼打,更不怕秋後算賬,昨午4時許已在維園手持標語支持支聯會,「在大陸不敢說,在香港也不敢說,那不行的」。



內地漢無懼打壓撐集會


「我是來支持支聯會的。」42歲的余先生坦言,眼見香港的自由一直被打壓,今年特意再來港支持支聯會堅守了27年的六四集會。雖然身在內地,未敢大聲爭取,但在香港他無懼被清算,堅定地說:「我相信民主女神像終有一天會返回天安門廣場。」另一位來自上海50多歲網名為「茂盛」的女士,自2009年起均來到維園燃起燭光,更曾遭禁錮監視。她活躍於網絡,為維權人士,她因曾於六四時來港接受傳媒訪問而遭列入黑名單,但她不恐懼,即使被監視一年,她仍堅持用盡方法到港參與六四集會。同行50多歲網名「無度」指「量小非君子,無度不丈夫」是他對中共的感想,也是支持他維權的原因。無度指六四事件發生時30多歲,沒有上街,如常上班,其後得知事件,才氣憤走上維權路。■記者張珮琪





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曾遭 禁錮 滬婦 堅持 來港
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巴西奪首金黑人女將 曾遭歧視被指係猴子

1 : GS(14)@2016-08-13 14:50:11

里約奧運東道主巴西終於打破「冠軍荒」,由出身貧民窟、曾飽受歧視的柔道女將施華(Rafaela Silva),在柔道女子57公斤級比賽中獲金牌,讓歧視她的人閉嘴。施華在1992年出生於里約貧民窟,當地在2002年上映的電影《上帝之城》》(City Of God)而聞名。施華和姐姐從8歲開始,就在父母建議下學習柔道,3年後更入選社區體育學校。在2004年雅典奧運銅牌得主、巴西男子柔道選手坎托(Flavio Canto)的訓練下,16歲就獲得世界青年柔道錦標賽冠軍。施華4年前出戰倫敦奧運會,卻因為犯規提前出局,有巴西網民侮辱她指「是黑人,又是女性」,令她飽受種族歧視。雖然其後施華曾考慮退役,但在教練的鼓勵下再次投入訓練,終在2013年里約柔道世錦賽中獲第一,今屆奧運她終於在柔道女子57公斤級比賽中獲得金牌。這面金牌不單止是巴西的第一面金牌,對施華亦意義重大,「大家嘲笑我,說我是猴子,應該被關在籠子裡。不過,我證明了自己是一名運動員,一名柔道運動員。」中新社/英國《衞報》




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巴西 奪首 首金 黑人 女將 曾遭 歧視 被指 指係 猴子
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曾遭美軍沒收長崎原爆震撼照重見天日

1 : GS(14)@2016-09-24 23:30:43

1945年日本長崎遭美軍投擲原子彈,日本從軍攝影師山端庸介在事發12小時後抵達現場拍攝損毀情況,照片後來遭美國軍警沒收。這批塵封多年的重要歷史照片目前正在美國拍賣,當中有一半相片從未曝光。長崎原爆後,山端奉命紀錄損毀情況準備政治宣傳之用。由山端的原本底片沖印出共24張照片,其中12張從未曝光,記錄了被夷為平地的城市及生還者的慘況。為了隱瞞原爆真正破壞力以避免國內批評聲音,美國麥克阿瑟將軍下令沒收並摧毀任何展示損毀情況的照片,這批照片幾個月後被一名美國軍警沒收,該名軍警將照片私藏,照片後來由一名收藏家取得,目前正在美國連同該軍警所拍攝的約200張舊照拍賣,估價3.8萬英鎊(約38萬港元)。山端拍攝的很多照片在原爆後數周,曾被發佈到日本的刊物上,他1966年死於癌症,終年48歲,相信與當年密集曝露在輻射中有關。英國《每日郵報》




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曾遭 美軍 沒收 長崎 原爆 震撼 重見 天日
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挺受害人報警豁出去露絲公開曾遭性侵

1 : GS(14)@2016-10-16 08:20:10

荷李活女星、電影《索女.喪屍.機關槍》(Planet Terror)女主角露絲麥高雲(Rose McGowan),日前在twitter自爆曾遭一名荷李活公司高層強姦,但卻求助無門。43歲的露絲從上周四晚起連續於twitter公開了幾段留言,提及曾被一名電影公司高層強姦,但未有公開該高層的名字與背景,以及案發日期等細節,對於為何她未有報警求助,露絲於留言中提到:「一名女律師跟我說,因為我拍過性愛電影,永遠沒有可能會鬥得贏該位高層。」同時又指:「這個已是荷李活的公開秘密,人們會羞辱我,同時奉承該名強姦犯。」露絲文中表示遇害後很無助,她點名多謝監製Cassian Elwes,指除對方以外完全沒有人向她伸出援手。露絲所有留言均加上WhyWomenDontReport(為何女性不舉報)的hashtag。美國共和黨總統候選人特朗普(Donald Trump)接連被指性侵,讓人關注到美國不少性侵受害者不敢報警,露絲因而決定公開自己經歷,呼籲受害女性站出來。



■露絲以性感形象拍攝代表作《索女.喪屍.機關槍》。

■珍妮花遭揑頸一幕,露絲鬧爆是鼓吹對女性使用暴力。

■露絲以過來人身份在社交網狠批特朗普。


近年行為大變

90年代入行的露絲,於2007年以索爆形象演出《索女.喪屍.機關槍》,近年她變化甚大,由當年經常以性感打扮出席活動,變成近期以skin head示人,更不時為女權發聲。而今年上映的荷李活片《變種特攻:天啟滅世戰》(X-Men:Apocalypse)中,有一幕「妖后」珍妮花羅倫絲(Jennifer Lawrence)遭由奧斯卡依撒(Oscar Isaac)飾演的反派「天啟」揑頸一幕,被鬧爆鼓吹對女性使用暴力,露絲亦曾於網上留言炮轟。撰文:程芬




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161016/19802025
受害人 受害 報警 豁出去 豁出 露絲 公開 曾遭 遭性 性侵
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曾遭中共綁架維權律師江天勇失蹤

1 : GS(14)@2016-11-25 07:36:33

去年709大抓捕至今仍有多名律師身陷囹圄等待判決之際,新一波恐怖來襲!曾代理眾多敏感案件,多次遭當局毆打、秘密關押和酷刑的北京維權律師江天勇,周一(21日)起「被失蹤」,直到昨晚已三天。本港中國維權律師關注組昨發聲明,就江遭強迫失蹤要求中國政府公開交代。


妻報警拒受理

江天勇律師日前往湖南長沙,探望被以涉嫌煽顛罪逮捕的律師謝陽家屬。謝去年7月被長沙警方帶走,至今16個月一直不獲准見律師,謝妻確信他曾受嚴重刑訊逼供。江在日前與謝的辯護律師等人一同往長沙看守所了解案情。21日晚10時22分,江曾致電妻子金變玲,稱已買了從長沙回北京的車票,火車會在當晚10時53分開出並於翌日6時30分到達。但此後江失聯,江妻稱不論打電話、手機通訊軟件均聯絡不上丈夫,雖然曾嘗試就丈夫失蹤案報警,警方不受理。江天勇曾為愛滋病感染者維權,亦曾參與關注高志晟、陳光誠等行動,過程中多次被警方綁架、拘禁及毆打,導致到聽力受損及肋骨骨折。2011年,江獲美國中國民主教育基金會「傑出民主人士」獎;2012年獲對華援助協會「捍衞宗教自由與法治獎」。本港的中國維權律師關注組昨發表新聞稿,指不排除是次江的失蹤也與中國政府有關。《蘋果》記者




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161125/19845193
曾遭 中共 綁架 維權 律師 江天 失蹤
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陳展鵬認曾遭亞視雪藏

1 : GS(14)@2017-01-12 08:03:26

■陳展鵬昨日出席活動,承認當年曾被亞視雪藏半年。



陳展鵬昨日在坑口出席商場開幕禮,對於前亞視監製楊紹鴻去年出書,提及當年在亞視發展的展鵬,因拒絕穿緊身衣拍李小龍特輯,而遭亞視雪藏,他表示真有其事:「雪我嗰半年,我係冇約,因為當時亞視高層有調動,又唔知點計騷。」有指展鵬去年跟無綫續約,曾要求薪酬由一集3,000元加至30,000元,他說:「計番條數,我一年拍兩套,咪好容易上車,但我仲未上車喎,證明我仲要努力。」他否認有加價,展鵬說:「黐線,啲資料係無綫高層先有,除非高層放料啦!」他指這幾年才有人認識自己,笑指已入行21年是「老屎忽」。採訪:黃曉妍攝影:陳順禎




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陳展 鵬認 認曾 曾遭 亞視 雪藏
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洪錫天自爆曾遭性侵

1 : GS(14)@2017-02-05 10:39:53

今日46歲生日的韓國出櫃男星洪錫天,於前日播出的節目《說話的大路》中,自爆初中時曾遭性侵,他表示:「認清自己的性取向後,覺得不應該隱瞞其他人,但正因為出櫃,令我遭受很多不公平對待。」指讀書時於學校被欺凌,初中時更遭學校的小混混毆打及性侵。洪錫天說:「我看似正常地生活,其實是一個沒靈魂的空殼。努力地想克服這段如噩夢一樣的遭遇,有一日突然明白,寬恕才是正確的做法。」




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洪錫 錫天 天自 自爆 爆曾 曾遭 遭性 性侵
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【動畫】畸形BB曾遭母拒餵奶 村民反而當神拜

1 : GS(14)@2017-03-25 10:33:52

印度北部比哈爾邦一名男嬰患有罕見遺傳病,頭部嚴重畸形,特別細小,皮膚亦比常人厚,雙眼凸出。媽媽嫌棄他似「外星人」不肯餵奶,但當地村民卻認為寶寶是神明轉生,紛紛前來祈福。印度傳媒報道,男嬰於周一出世,由於他的頭部細小、眼睛凸出,35歲的媽媽哈立達(Khalida Begum)憶述乍看到兒子時大為震驚,她稱:「寶寶多個身體部位還未完成發育……我不能相信我誕下了一個像外星人的寶寶,當時我怕得馬上叫助產士把寶寶拿開。」她又說寶寶的3個哥哥和姊姊都很健康,所以她一時間未能接受寶寶的樣子。醫生指男嬰可能患上「小丑魚鱗癬」(Harlequin Ichthyosis),但症狀卻像患上無腦畸形(Anencephaly)。據報男嬰很可能會夭折。不少村民認為寶寶是印度教猴神哈努曼(Hanuman)轉世,聞訊後蜂擁而至,向他祈福。男嬰的爸爸也說,寶寶可能是上天派來凡間讓人追隨的。英國《每日鏡報》




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動畫 畸形 BB 曾遭 遭母 母拒 餵奶 村民 反而 當神 神拜
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富榮直逼900萬 全港居屋王 單位已補地價 98年曾遭撻訂

1 : GS(14)@2017-04-25 12:25:16

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1878&issue=20170425
【明報專訊】居屋做價節節上升,繼樂富德強苑上周誕未補地價全港居屋王後,旺角富榮花園亦誕已補地價全港居屋王。屋苑一伙曾於1998年撻訂的3房戶,新近以881.8萬元成交,實呎逼1.5萬元。

明報記者 方可兒

全港十大居屋王中,鰂魚涌康山花園佔5席。樓價急升下,九龍居屋富榮花園以881.8萬元成交價,打破由鰂魚涌康山花園以838萬元所創下的紀錄。

中原市務經理蘇俊賢表示,該單位為富榮花園9座中層G室,實用面積592方呎(建築面積694方呎),屬3房間隔,業主開價880萬元,反價至881.8萬元(已補地價)成交,實呎14,895元(建呎12,706元);成交價創全港居屋新高,呎價則創九龍居屋新高,買家為區內換樓客。

實呎逼1.5萬 刷新九龍居屋紀錄

資料顯示,上址於房委會1998推售時,最先以241.6萬元(未補地價)售出。不過,當年房委會推出富榮花園後,遇上亞洲金融風暴,富榮花園不少業主均撻訂收場,上址就是其中一伙撻訂貨。單位及後同年再以207.2萬元(未補地價)售出,該名買家當時只付一成首期,即約20.7萬元入市。

值得注意的是,屋苑同類單位甚少有已補地價成交,對上最高已補價的3房戶成交要追溯至2015年6月創下的817萬元,當時屋苑憑此紀錄一度成為全港居屋王。事隔兩年,富榮花園再刷新紀錄,重奪居屋王寶座。

同屋苑未補價636萬沽 20年升近2倍

屋苑另一伙面積相同的3房戶,近日未補地價以636萬元成交。市場消息指,富榮花園4座低層C室,實用面積592方呎(建築面積694方呎),以636萬元(未補地價)成交,實呎10,743元(建呎9164元)。原業主1998年215萬元(未補地價)向房委會一手購入,帳面獲利421萬元或近2倍。

逸港居未補價實呎首破萬元

另香港仔逸港居有2房戶未補價實呎首破1萬元。美聯分行高級區域經理丘松原表示,香港仔逸港居2座中層E室,實用面積431方呎(建築面積524方呎),兩房間格,以449萬元(未補地價)易手,實呎10,418元(建呎8569元)。買家為同區綠表客,原業主2005年11月115萬元(未補地價)購入,帳面獲利約334萬元或2.9倍。

晴碧97貨600萬沽 實呎1.28萬

另市場消息稱,沙田晴碧花園2座低層A室,實用面積470方呎(建築面積619方呎),兩房間隔,以600萬元(已補地價)成交,實呎12,766元(建呎9693元),呎價為新界夾屋次高。原業主1997年以214萬元(未補地價)購入。
富榮 直逼 900 全港 居屋 單位 已補 地價 98 年曾 曾遭 遭撻 撻訂
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=331378

美代表團團長記者出身曾遭公安毆打

1 : GS(14)@2017-05-18 02:08:08

今次出席一帶一路論壇各國政要中,美國代表團團長波廷格(Matthew Pottinger)備受注目,這不僅因他是美國總統特朗普的特別助理、白宮國安會亞洲事務高級主任,更因早年他是外媒記者,駐北京採訪長達7年,被中國公安毆打過,與中共官方有過不愉快交往。現年44歲的波廷格在麻省大學主修中文,能講流利的普通話;1998至2005年期間,他先後任職路透社和《華爾街日報》記者駐中國採訪,當時他的中文名叫博明;在中國7年他寫過不少揭露官方黑幕報道。他曾撰文回憶,在採訪中國公司向他國出售核燃料時,被中方保安人員毆打;還有一次他因報道中共官場貪腐遭公安拘查:「我被一群警察圍着,我就站在廁所裏面,看着他們將我的採訪筆記一頁頁撕碎,然後沖進馬桶。」他表示在中國採訪7年,深深感到美國所享有自由「是多麼的珍貴」。


獲特朗普重用

2005年他投筆從戎,加入美國海軍陸戰隊,退役後於42歲時加入白宮;到特朗普上台獲重用,主管亞洲事務。當時外界曾戲稱,中共有關部門認為當年得罪這位年輕人「後悔到腸子都發青」;擔心他會仗權報復,讓中方難堪。今年3月,他曾隨美國務卿蒂勒森訪華。但這次波廷格領隊出席一帶一路論壇並無「公報私仇」。前日下午他分組討論上發表講話,表示美國「已準備好參與一帶一路項目」;透露美方已立「美國一帶一路工作小組」,作為協調中美基建合作平台。他還對如可推行一帶一路項目,提出希望高質量評估、招標要透明公平、鼓勵公民社會參與投資、開放讓私企參與等。中央社/《蘋果》記者




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170516/20022776
代表團 代表 團長 記者 出身 曾遭 公安 毆打
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第一城頂層戶1250萬膺新樓王 年初曾遭撻訂 新買家付188萬辣稅

1 : GS(14)@2018-05-03 06:30:35

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9170&issue=20180503
【明報專訊】曾於去年底以破盡屋苑歷來成交價紀錄售出、其後撻訂的沙田第一城頂層連雙天台的3房戶,昨以1,250萬元成功重售,打破同座一伙分層戶1,188萬元的成交紀錄,再度成為屋苑新樓王。同時,區內迷你戶做價亦屢創新高,河畔花園一伙242方呎1房戶,以呎價首破2萬元大關,貴絕沙田區一眾上車盤。

明報記者 謝穎怡、甘潔瑩

上述第一城樓王單位今年初曾以1,250萬元易手,一度成為市場熱話,不過其後遭買家撻訂。利嘉閣地產高級經理黃萬盛表示,該單位屬實用面積819方呎套3房單位,望園景,業主原叫價1350萬元,現減價100萬或約7%以1,250萬元售出,實呎15,263元。新買家並非首置客,即使以個人名義購入,亦需繳付從價印花稅15%、即約188萬元。

河畔花園實呎首破2萬

資料顯示,該單位為A室,連同兩個天台(A、D室天台)一併出售,但D室天台卻於土地註冊處作獨立註冊,上手買家曾向稅務局查詢,被稅務局指成交屬一約多伙,故買家需繳付樓價15%印花稅,涉及稅款187.5萬元,故上手買家最終撻訂離場。稅務局當時回覆本報指,不會評論個別個案,但一般來說,如果天台屬印花稅條例下所指的住宅物業,而有關天台並非緊接有關單位的上方,購買人以一份買賣協議購買該單位及天台,有關買賣協議可能會被視作多於一個住宅物業,而須按建議的新從價印花稅稅率15%予以徵收從價印花稅。

此外,沙田上車屋苑亦輪流破頂,美聯分行首席高級營業經理嚴浩焌表示,河畔花園F座高層4室,實用242方呎,1房間隔,並附有新裝修及享河景,原業主早前叫價500萬元放盤,終獲區內用家以494萬元承接,實呎20,413元,呎價創屋苑及沙田上車屋苑新高。原業主2014年4月308萬元購入,帳面獲利186萬元或60%。

買家代業主付64萬辣稅入市世宙

市場缺盤下,有買家不惜支付辣稅搶盤。美聯分行高級營業經理馮根明表示,元朗世宙2座中層E室,2房間隔,享開揚景,實用面積431方呎,原業主今年初開價690萬元,終獲用家以約640萬元承接,實呎14,849元。據了解,是次由新買家支付10%額印稅、即約64萬元,預料合共斥約704萬元入市。原業主2015年12月以約532.8萬元購入,現持貨不足3年沽出,帳面獲利約107.2萬元或約20%。
一城 頂層 1250 萬膺 新樓 年初 曾遭 遭撻 撻訂 買家 188 萬辣 辣稅
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