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學校叮走「少爺兵」 綁鞋帶計分

1 : GS(14)@2010-09-04 10:51:49

2010-9-4 HT



「港童」（指受父母溺愛，不懂照顧自己的兒童）氾濫，學校亦感憂心，紛紛救亡。有小學直指這一代孩子「生存能力低」，明言入學面試會叮走「少爺兵」，並將用筷子、綁鞋帶等納入正規課程，將表現與成績掛鈎，又規定學生參加特訓營學摺被，令家長不敢再縱容子女「高分低能」。

執書包用筷子 屬常識科

「港孩、公主病、王子病，我們就是要針對這問題！」昨天出版的《小學概覽》中，最少12間學校以重視學生自理能力作賣點，當中聖公會置富始南小學校長曾玉珍直言，校內不少來自富裕家庭的學生，因有家傭照顧周到，執拾書包和打呔都不曉，如廁後亦要工友幫忙拉拉鏈，故3年前起推出連串措施糾正。

風紀、家長義工和教師，都會在校內教學生拿筷子等自理動作，校方又將之納入課程：「使用筷子、執書包等是常識科，綁鞋帶是視覺藝術科，家長要根據小冊子每天為子女評分，佔平時分10%。」

家長求子女高分 願就範

校方將示範自理的片段上載至網頁，要求父母陪子女練習，又提醒家長：「孩子將來做經理、總統，都要像樣，小時開始學自理，就學得最快！」她稱，大部分家長都配合：「小部分人覺得多此一舉，但想子女高分，也會『就範』！」

她又要求所有學生幫忙打理校園：「有學生負責鎖門、有的要執拾圖書或清整垃圾，定期調崗位，這樣他們就感受到當中的的辛勞，並緊張地阻止同學亂拋垃圾。」

經過數年訓練，高年級生要參加3天訓練營接受測試，「老師會看管他們摺被、吃完飯後收拾桌面；其他同學都在場，學生『唔衰得』，就會盡力。」曾校長稱，部分家長反映，子女出營後比之前更主動做家務。

直資學校英華小學校長林浣心亦慨歎這一代孩子「生存能力非常低」：「有學生在入學面試期間打了噴嚏，我們遞上紙巾，他都不懂得抹；校方接獲2,473份申請，只取錄150人，這類學生是否該剔走？」

「家務達人」計劃 短片教學

校方去年推出「家務達人」計劃，以短片教學生摺衣服、被鋪、抹枱等，本學年進一步要求家長，每周評核子女是否有幫忙做10項指定家務：「我們每月會甄選學生做榜樣，到他們家中拍攝他們示範做家務，上載至學校網頁，作為表揚。」曾稱。

她亦要杜絕「少爺兵」，她稱：「我們要學生自己孭書包，執好書包就不怕重！」又再三勉勵學生：「要幫人家搬東西、多勞動才算是男孩子！」
撰文:蔡瑤

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2 : 龍生(798)@2010-09-04 12:30:35

我有個朋友...廿幾歲....
唔識打雞蛋....
上次出街打邊爐, 佢叫我幫佢打...我無為意佢係唔識打
所以我廢時理佢....結果....佢自己打, 打到成身都係.....
搞到我好過意唔去

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3 : GS(14)@2010-09-05 17:29:09

2樓提及

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我有個朋友...廿幾歲....
唔識打雞蛋....
上次出街打邊爐, 佢叫我幫佢打...我無為意佢係唔識打
所以我廢時理佢....結果....佢自己打, 打到成身都係.....
搞到我好過意唔去

近十年八年出世的小朋友大部分都是咁

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校園真愛：少爺占娶幼稚園同學

1 : GS(14)@2015-10-07 01:32:07

少爺占　冼燕珍


徐天佑昨宣佈與拍拖8年的中學同學Olive結婚，一對準新人識於微時，過往圈中也有不少與同學結婚例子。



少爺占　冼燕珍

少爺占於06年與青梅竹馬的幼稚園同學冼燕珍結婚，去年誕下兒子甄和天。




莫文蔚　Johannes

莫文蔚的德籍老公Johannes是其初戀及同學，二人於03年重逢，並在11年底結婚。




馬德鐘　張筱蘭

馬德鐘與老婆張筱蘭是中學同學，但畢業後才重遇，在93年低調結婚。




谷祖琳　劉穎恆

谷祖琳與營商的大學同學劉穎恆於10年結婚，婚後誕下兩女。



吳尊　林麗瑩

吳尊前年自揭已婚4年，於09年與高中同學林麗瑩結婚，二人相交15年，現有一女一子。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20151006/19321784

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【名家推介】葉澍堃至愛　師傅教煮少爺焗豬扒飯

1 : GS(14)@2016-07-15 05:16:13

少爺焗豬扒飯，深得葉澍堃和林建岳的長子林孝賢等名人喜愛的，肉質多汁鬆化，番茄汁味道立體、炒飯底香口爽身，美味非常，四人份量$238。


焗豬扒飯看似簡單，材料不外乎豬扒、番茄和炒飯底，但要做到豬扒香脆、番茄汁鮮味且份量剛好不至浸沒飯底；蛋炒飯則要粒粒金包銀，每粒飯都充滿蛋香，就絕對不容易。市面上買到的絕大部份都是失敗之作。


來自泰國的無菌豬，肉質含水量高，歐師傅特意留下1cm厚的脂肪，令肉吃起來更甘香可口。


「唐人館」的歐國強師傅就是箇中高手。他做的焗豬扒飯，不但被葉澍堃多次大讚：「呢個係我食過最好食嘅焗豬扒飯！」連林建岳長子林孝賢每次光顧都指定要食，今次我們邀請他公開這道拿手好戲的秘密！他說要做一個上乘的焗豬扒飯，用料好重要，他不斷嘗試逾十年，用過西班牙黑毛豬、日本佐賀縣的豬肉，不是肉質太粗䊹就是肉汁太少，最後他發現在泰國飼養的無菌豬最好，因為豬隻在恒溫且嚴密監控的的環境成長，杜絕所有病原體，整個飼養過程無打過任何抗生素、防疫針，所以豬肉含水量非常高，不䊹且充滿肉汁。他特別選用11至12個月大的豬，貪其肉味夠又不會太老。別人都怕肥要工場去掉油脂，歐師傅卻說這是寶，他要求供應商留下1cm厚的脂肪，令肉吃起來更甘香可口。焗飯表面的番茄醬亦是靈魂所在。他選用意大利的大車厘茄和小車厘茄、本地番茄與西芹、洋葱和乾葱等熬煮三個多小時而成。至於米，歐師傅亦不馬虎，他以六成新米和四成舊米對溝蒸熟，再用日本雞蛋炒至粒粒分明充滿蛋香。將三種元素放在一起，再灑上巴馬臣芝士粉焗香，肉質多汁鬆化，番茄汁味道立體，香口爽身的焗豬扒飯就大功告成。



唐人館尖沙嘴廣東道17號海港城港威商場4樓4101號舖記者：吳宛蔚攝影：潘志恆、黃子偉





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160715/19695691

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少爺仔衰抄牌箍煲失敗麥明詩喊撇林作

1 : GS(14)@2016-09-09 05:09:08

【強顏歡笑】■麥明詩前晚現身中環活動時，笑容牽強，其後接受傳媒facebook live訪問，突然數度流淚。



2015年港姐冠軍麥明詩（Louisa）卸任在即，當選初期已被爆與大律師林作拍拖，惟林作早前被影到趁女友離港，媾低胸索女兼「抄牌」，令二人陷入分手危機。據本報收到消息，早前奧運期間，身在巴西的麥明詩，因林作三宗罪：多嘴、花心及少爺仔脾氣，隔空向男友提出分手。日日以淚洗面的麥明詩未有否認分訊，前日她回應稱：「現在是朋友。」而一直力挽感情的林作直認雙方需要更大空間。



牛津配劍橋，尖子配10A港姐，客觀條件好登對，但麥明詩與林作這一對，拍拖三年，最後仍分手收場！據悉麥明詩近日情緒起伏好大，前晚在中環出席活動時，笑容牽強，似滿腹心事未有受訪便進場。及後她接受傳媒的facebook live訪問，提起林作更數度流淚說：「我真係好迷惘！」稱自己這段時間承受好大壓力，被追問是否已原諒林作，她似有所指說：「唔係大家睇到咁簡單。」



■據悉麥明詩仍愛林作，但入行後雙方分歧日漸加深，終難逃分手厄運。資料圖片

■麥明詩曾被影到做跟得女友到球場陪林作踢波。資料圖片

【媾女斷正】■早前林作趁女友離港工作，約會索女兼「抄牌」。資料圖片

短訊提分手

據本報收到消息，麥明詩最近曾向友人喊着承認與林作已經分手，男方雖極力挽救，但麥明詩仍狠心斬纜。其實冰封三尺，非一日之寒，麥明詩自從當選港姐冠軍後，與林作的分歧日漸加深；因為麥明詩一直想低調談戀愛，惟去年當選後，林作被好友陶傑踢爆女友是麥明詩，瞬間被炒作，未幾林作宣佈參選區議員，對感情事有問必答，已令麥明詩深受壓力，兩人曾為此齟齬不斷。早前麥明詩返深圳拍劇，獨自去偷歡的林作被揭與索女偷會，令麥明詩氣上心頭。之後林作努力箍煲補鑊，除找母親幫口說好話之外，還試圖做乖仔跟麥明詩返教會；但林作少爺仔脾氣難改，以致兩人感情時好時壞。麥明詩上月出發去巴西準備奧運節目時，曾指離港工作是「好事」，而林作亦未有送機及接機。人在他鄉思緒特別靜，未幾麥明詩便透過短訊，正式向林作提出分手。



問到與林作是否已分手？麥明詩前日透過短訊回應謂：「現在是朋友。」對於日前被影到兩人密會，她稱只是「食餐飯」。林作亦一改高調作風，前晚在電話中說：「同Louisa有共識唔再講大家，想畀大家空間，唔想咁大壓力。」麥媽媽何小娟卻對兩人分手似乎沒有半點意外，昨日透過短訊回覆說：「明詩情緒都有起伏，一如我一向所講，我沒甚麼取態。最主要希望明詩找到認為適合的對象，將來婚姻幸福快樂。佢哋嘅年紀尚輕，可能需要更多人生經驗才知道甚麼最適合自己。」有傳麥媽媽棒打鴛鴦？她表示：「女兒感情事，由她自己作主。我不干涉，亦不回應。」一直視麥明詩為準新抱的林媽媽身在北京，至截稿前仍未回覆。



【忍痛開工】■麥明詩昨晚在堅尼地城拍戲，雙手合十婉拒受訪。攝影：羅德光

■昨晚（左起）麥明詩與盧海鵬同場拍攝葉念琛的新戲。互聯網圖片

■麥明詩昨晚在Ig貼早前在巴西的相，並留言指需要空間。


黑眼圈浮現

麥明詩昨日與盧海鵬等在堅尼地城一間餐廳拍電影《失戀日》，晚上約8時許她現身門外讓記者拍照，強作堅強笑笑口，但勁現黑眼圈，她雙手合十婉拒受訪。問到媽咪是否不鍾意林作？她只說：「唔好意思，唔做訪問。」是否要培養失戀心情拍戲？她說：「未拍到呢度。」她昨晚在Ig貼了一張在巴西的相片，留言：「空間。」盡訴此刻心情。採訪：嵐山、王梓嫚、皓騫攝影：沈健程、黃曉程




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160908/19763570

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少爺占連環「甩」名最高慳稅七成 夫婦分別以首置名義共斥逾6000萬購兩物業

1 : GS(14)@2019-02-26 09:29:41

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7687&issue=20190226
【明報專訊】自2013年政府推出雙倍印花稅（DSD）後，市場不時錄得業主把物業「甩」名後，再以首置名義入市，其中商台DJ、著名主持人少爺占（原名甄子康）及其家人，過去便先後兩次「甩」名，並以2635.9萬元及3380.08萬元分別購入「房協樓王」筲箕灣樂融軒頂層複式戶及西貢豪宅傲瀧，合共慳稅475萬元，其中在傲瀧買賣中，更慳稅超過七成。

明報記者

本報昨日報道，98歲婆婆把黃大仙現崇山單位內部轉讓予家人後，再以「首置」購1949萬元觀塘新盤凱滙，本報再發現，少爺占及其妻冼燕珍，近年相繼購入樂融軒及傲瀧單位前，均透過內部轉讓「甩」名，或出售部分物業，以回復「自由身」。少爺占接受本報查詢時稱，現時他個人只持有一個單位，有關「甩」名程序屬正常換樓過程，政府接受一定時間內把物業賣出，是方便換樓人士，但就不認為是一種漏洞，亦沒有最好的方案，所有方案都有利有弊，政府推出辣稅的原意，是不想某些人持有太多單位從而推高樓價。

少爺占：所有方案均有利有弊

土地註冊處資料顯示，少爺占及家人於2009年3月至12月共斥約1540萬元，先後購入西灣河鯉景灣及逸濤灣3個物業，至2012年少爺占及冼燕珍再聯名以1298萬元購入逸濤灣一伙，令該家族最高峰在鯉景灣及逸濤灣共有4個單位。

不過，政府2013年推出雙倍印花稅後，原由冼燕珍與一名余姓女士持有的逸濤灣1座高層B室，於2015年4月先以902萬元售出，少爺占與冼燕珍共同持有的逸濤灣2座中層D室，亦以1550萬元內部轉讓至少爺占個人名下，令冼燕珍回復「自由身」。同月，冼燕珍以2635.9萬元購入樂融軒42樓頂層特色戶，實呎2.15萬元，無論作價及呎價，均屬房協私樓項目歷來最貴紀錄，預料冼燕珍節省約112萬元雙倍印花稅。

2016年11月，政府推加強版雙倍印花稅，劃一購買第二個物業需付樓價15%辣稅，少爺占重施故技，去年6月先把與其父甄榮任持有的鯉景灣逸星閣高層C室，以850萬元內部轉讓至甄榮任個人持有，而少爺占個人持有的逸濤灣2座中層D室（即上述曾由少爺占與冼燕珍共同持有之單位）再以2200萬元售出，少爺占成功「甩」名。

去年首置名義3380萬購傲瀧

「甩」名後同月，即以3380.08萬元購入傲瀧11座高層A室一個實用面積1837方呎四房大單位，當中只涉及143.65萬元印花稅，對比若少爺占未「甩」名需付507.01萬元印花稅，勁慳363.36萬元或約71%之多。

樂融軒特色戶6.8萬招租

據悉，少爺占舉家今年初亦已遷入上述傲瀧單位，據代理消息，由冼燕珍持有的樂融軒42樓頂層特色戶，目前以月租6.8萬元放租，以單位實用面積1226方呎計，實用呎租55.5元，以當年購入價計，租金回報約3厘。

[破辣稅系列之二]

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2 : GS(14)@2019-02-26 09:29:57

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0682&issue=20190226
謝偉銓：查證「甩」名增行政費
文章日期：2019年2月26日
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【明報專訊】對於市場屢錄業主「甩」名後以「首置」身分入市慳稅，本報昨日就有關事宜向運輸及房屋局查詢，但截稿前未獲回覆。建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓認為，難有一個最好的方案，若政府每一宗成交均查證是否「甩」名買賣，需增加很多行政費。

近親轉讓毋須支付辣稅

謝偉銓指出，雙倍印花稅是以一人一個單位為大原則，若聯名後「甩」名再以個人名義入市，估計投資成分大一點；實際上亦有很多原因，例如夫婦聯名購入後離婚等。

據稅務局的資料，現時買家購入一個物業，要是買方在提交購買住宅物業的買賣協議/售賣轉易契予印花稅署申請加蓋印花時，作出相關法定聲明，印花稅署會核實有關資料是否正確。所有近親（即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹）之間買賣或轉讓，不論他們是否香港永久居民，以及是否在香港擁有住宅物業，或物業是根據遺囑或無遺囑法的規定，將物業轉讓給已故人士的遺產受益人或根據生存者取得權取得物業，均毋須支付雙倍印花稅。

[破辣稅系列之二]

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3 : GS(14)@2019-02-26 09:30:07

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0792&issue=20190226
李嘉欣胞姐「首置」購豪宅 慳860萬辣稅
文章日期：2019年2月26日
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【明報專訊】雙倍印花稅涉及樓價15%之多，不少豪宅買家都會先「甩」名再入市，娛樂圈中人除有少爺占（原名甄子康）外，「大美人」李嘉欣胞姐李嘉明亦曾去年自製首置後以8000萬元入市，節省860萬元辣稅。

土地註冊處資料顯示，李嘉明（REIS， JOANNA FRANCISCA）去年上月以8000萬元購入淺水灣華景園一個中層A單位，實用面積2482方呎，實呎32,232元。資料顯示，李嘉明與其夫新興光學（0125）主席顧毅勇於2010年聯名以4800萬元購入東半山黃泥涌峽道利安閣一單位，但該單位於同年5月進行內部轉讓，轉由顧毅勇個人持有，李嘉明成功「甩」名後，今次以首置身分入市，只需付340萬元印花稅，節省860萬元辣稅。

聯名物業轉讓家人 一個月內入市澐灃

另方面，土地註冊處資料顯示，沙田九肚澐灃一幢實用面積4429方呎單號屋，去年11月以1.74億元售出，實呎約3.9萬元，買家在該買賣當中只需付739.7萬元印花稅，即為樓價4.25%，換言之是以首置身分購入。

資料顯示，該買家原與一名家人持有九龍塘畢架山一號一個單位，至去年11月初以5000萬元內部轉讓予一名業主，成功「甩」名不足一個月再入市，勁慳1871萬元辣稅。

[破辣稅系列之二]

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