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朝鮮:6萬億寶藏,帶刺的玫瑰

http://www.infzm.com/content/81998

兩百多種儲量豐富的礦物質、估價約6萬億深埋地下的寶藏,比中國一些地區還優惠的引資政策……朝鮮正以一連串招商動作,向來自中國的投資者緩緩打開沉重的大門。

世界正將目光重新聚焦朝鮮。最近一個月,這個剛剛確立新領導人金正恩權威的國家,正用最時髦的招商推介會,頻頻撩撥著中國投資者的心。

自2012年9月以來,密集的招商活動正在中國的北京、丹東等地連續展開。打動中國商人的,是這個外表貧瘠的國家地下深埋的估價約6萬億美元的寶藏。

這個「隱士之國」蘊藏著兩百多種儲量豐富的礦物質,不僅有鐵礦及鋁、鋅、銅、金、銀等有色金屬,還有煤、石灰石、云母、石棉等非金屬礦物,甚至有石油資源。

「熱烈歡迎中國投資者對朝鮮礦產資源、城市基礎設施等領域進行投資。」9月底,在北京的招商會上,負責朝鮮對外招商的合營投資委員會副委員長金鐵鎮熱誠邀請中國商人。

「錯過了中國的改革開放, 決不能錯過朝鮮的機會」

密集的招商活動在9月22日達到了高潮。

在北京國際飯店,一場盛大的朝鮮特色歌舞表演後,一隻宣稱以礦業為主要投資方向、規模為30億元的「投資朝鮮專項基金」高調宣佈成立,首期注資10 億元。基金發起的一方為一家名為「中國海外投資聯合會」(以下簡稱中海投)的民間機構,另一方,則是朝鮮合營投資委員會在北京設立的朝鮮投資事務所。

「一個百名企業家的考察團已經組成,將在11月中旬前往朝鮮。」中海投的策劃總監丁博說,一起前往的還有一些專業的地質勘探人員。

商人們的熱情來自樂觀預期。「身處中、日、韓、俄的包圍,朝鮮宛如一塊沒有開發的窪地。」丁博說,「大家都是一個心態,我們錯過了中國的改革開放,一定不能放過朝鮮的機會。」

自接替父親上台後,曾留學歐洲的朝鮮新領導人金正恩,正以一連串的動作,引發外界對這個國家走向的新猜測:罷免李英浩,演出歌曲出現米老鼠、迷你裙,「改革派」關鍵人物張成澤出訪中國。外界就此認為朝鮮「改革開放」,只是時間問題。

朝鮮市場開放後,最吸引外界的當屬深埋地下的兩百多種有用礦物。「三千里錦繡江山」,朝鮮方面在招商資料中自豪宣稱。

在招商會上,朝鮮投資事務所的官員不忘以「中朝邊境的茂山鐵礦」為例,提及中國最渴求的鐵礦石。而堆成小山一樣的朝鮮無煙煤被運往中國丹東的照片,已經出現在韓國媒體的醒目位置。

2007年,韓國大韓商會公佈的《朝鮮地下資源共同開發戰略》報告曾披露:朝鮮菱鎂礦儲量達30億至40億噸,鐵礦石儲量高達2600萬噸,可立即開採的鈾達400萬噸。

誘惑還不止這些。「朝鮮位於環太平洋地震構造帶的中央偏北部,在這個環太平洋的構造帶上有大型金和銅礦藏。」武警黃金總隊原總工程師、礦業勘探專家賈國志說。

雖然並未到過朝鮮考察,但賈國志的一番話,依然讓招商現場的中國商人們一陣騷動。「俄羅斯的白山金礦(270多噸),日本的臨沂金礦,中國東北黑龍江的金場金礦(100多噸),吉林的小西南岔的銅金礦藏等,都是可參照的例子。」

朝鮮投資事務所告訴參會的商人們,北京寶源恆昌國際貿易有限公司已經在「現場考察1處金礦和2處鐵礦後決定了投資開發計劃……目前正順利引進相關設備。」

中國赴朝投資礦產的部分企業統計。資料來源:朝鮮投資事務所,朝鮮文撰寫:史哲。 (何籽/圖)

出乎意料的熱情

「朝鮮方面的熱情出乎我們的意料。」參與策劃招商會的「中海投」官網主編李聖盛說,中海投接觸朝方一個多月來,遲遲沒有進展,但9月15日,他們突然接到通知,說已敲定活動,「只給了5個工作日準備」。

主辦方稱,有關這次招商活動的報告,據信送到了朝鮮最高領導人金正恩手中。「他們花了兩三天時間研究,同意了活動內容。」

作為朝方第一次舉辦的大規模招商會,陣勢罕有。9月22日,常駐中國的朝鮮合營投資委員會副委員長金鐵鎮,其下屬的朝鮮投資事務所理事長孫浩烈,帶來了四十多位朝鮮國內會社(職能同中國的國有企業)領導和官員對接合作項目。

「朝鮮駐華大使館原本也安排了11位相關官員出席,但因朝鮮『人大』召開在即、臨時接通知不能參加外事活動,才取消了行程。」丁博說。

朝鮮表現出了罕有的靈活姿態。出席活動的金鐵鎮和中方人員一起,成扇形而坐,「談笑風生」。

採礦業是朝鮮投入最多的產業,但蘇聯、東歐劇變後,由於外來輸血切斷、美國封鎖等原因,設備缺乏和技術難更新,採礦業以及冶煉工業遭受重創。

與朝方合作舉辦招商活動的公共外交文化交流中心秘書長李國冬告訴南方週末記者,「朝鮮方面都是直奔設備和技術而來」。其中涉及最多的就是礦山開採(含金礦、磁鐵礦、石墨礦等)、煉製加工(含煉鐵、煉鋼等)、機械設備等。

與李國冬合作的朝鮮對外經濟投資協力委員會,帶來的礦產項目的投資金額大多在100萬到1000萬美元之間。為吸引投資者,他們甚至在邀請函中列出了合作企業的具體名稱。

「比中國還優惠的政策」

相比過往,朝鮮展示了更靈活的姿態——招商會期間,朝鮮合營投資委員會投資處長崔成進罕有地向媒體解答赴朝投資的各項優惠性政策。

這些政策包括,投資人可以按生產分成,也可按意願選擇利益,「比如15年的礦產銷售代理權」。過去,人們更多選擇以合營方式進行,投資只能按利潤分成。

朝鮮官員告訴前來參觀的中國企業主,他們對外資企業的中方勞工毫無限制。在稅收優惠政策方面,免除對外資企業進口設備的關稅、對非合資企業出口品的關稅、對開發礦產的資源稅。

每平方米1歐元的土地使用稅由朝鮮承擔,每年地下資源開採量不受限制。外資企業所得稅率為決算後的利潤25%——即使與中國國內部分地區相比,條件也已相當優惠。

李國冬說,「這只是一般性的優惠性政策,具體的可因項目而再增加。」

丹東華商海外投資有限公司董事長王亭戈和中朝丹東邊境貿易城董事長王遠剛手上都有大量的朝鮮礦產項目。合作的方式是「朝鮮提供基礎設施、配套條件以及勞動力,中方提供技術、設備、管理」。

朝鮮「淘金潮」

中國人投資朝鮮礦產,早已有之。「上世紀九十年代末主要以貨易貨。」生於朝鮮的中國籍「朝人」朴津南說。1993年,他成立貿易公司涉足中朝貿易,現在正和朝鮮興盛貿易會社三十五部合作,直接開採金礦粉銷售,一年可有數百萬利潤。

當時,朝鮮需要石油、天然氣、重油,同時也需要麵粉、面條和玉米。中國的商人把大量朝鮮急需的物資運至邊境,朝方交易的則是礦產原材料。

有丹東「女首富」之稱的鴻祥經貿公司董事長馬曉紅,就是此波淘金者的一員——她銷售重油給朝方,獲得朝鮮廢鋼。1997年朝方禁止廢鋼出口後,她又在平壤合資開礦。作為合資的代價,她把80輛斯太爾卡車交給了朝方。

「中國對朝鮮的投資70%集中在礦產資源上,其中以鐵和銅為主。大部分的企業來自黑龍江、吉林和遼寧。」韓國產業銀行旗下的經濟研究院的一份報告稱。

中國大型企業真正涉足朝方資源項目,始於2005年朝鮮出台「以礦產換振興」計劃。其間,中國五礦集團一舉拿下朝鮮第一大無煙煤礦龍登煤礦的開採權。「這是朝鮮在資源領域的第一次開放。」中國社科院亞太所東北亞研究中心主任朴鍵一解讀道。

此後7年間,吉林通鋼、延邊天池鋼鐵集團、中鋼、山東招金集團、中國五礦集團等中國大型企業開始進軍朝鮮礦業。

事實上,韓國、英國、美國和德國也非常關注朝鮮地下資源。2006年,韓國就曾投資510萬美元,參與開發黃海道定村石墨礦山。當年韓國從朝鮮引進的礦產資源超過了5973萬美元。設於英國倫敦的「朝鮮開發基金」更是其中代表,這個基金最高時甚至宣稱募集了1億美元。

2012年8月,英國《經濟學人》透露,金正恩已對朝鮮過去以貨易貨、賤賣資源的做法提出了批評。

在招商會上,朝鮮投資事務所理事長孫浩烈強調說,相比直接的原礦或精礦粉出口,朝鮮政府更歡迎深加工的礦產投資項目。

「有機會,也有風險」

葉烈燈是最新一個希望能掘到朝鮮礦產一桶金的人。

他掌管的江西省民營企業新鳴煤業有限責任公司剛通過朝鮮投資事務所簽訂了意向性協議。

葉烈燈告訴南方週末記者,公司即將開發的是一座金礦,「我們將很快帶技術人員入朝進行實質性項目考察」。對於合作細節,他拒絕透露。

不過,丹東商人李山(化名)警告說,那些希望一口吃成胖子的投資者很可能乘興而來,鎩羽而歸。

更重要的是,「朝鮮在一段時間內,在地質工作方面做得相對較少,朝鮮的基礎勘探研究與理論研究和中國礦業發展進程有一定的差距。」賈國志說。

中海投李聖盛證實,從目前朝鮮的地質勘探報告看,數據都很初級,還需要大量基礎的地質勘探工作。

朝鮮專家張璉瑰則更憂慮「在朝鮮投資很難得到保障」。丹東商人金一(化名)的一位朋友曾投資生產高純度的朝鮮石墨產品,但產品投產後,朝鮮立即限制石墨出口,導致他血本無歸。

近日,據韓國《朝鮮日報》報導,疑因朝方提漲價,中朝合作的茂山鐵礦已被叫停。

「沒關係就沒辦法。」曾因舉辦平壤百貨商場聞名的遼寧省溫州商會會長曾昌飆說,「如果要投,可帶中國淘汰掉的設備,風險小,也利於重新利用。」

不過,也有遊刃有餘者。李國冬說,為更好提供投資保障,他們成立了金達萊兒童基金推介項目。設立基金會的「金達萊」是前巴勒斯坦駐平壤大使穆斯塔法-薩法日尼之女,其事蹟還上了朝鮮教科書。

昔日的大使,現在更像是個商人。穆斯塔法-薩法日尼向南方週末記者表示,他很看好朝鮮的改變,朝鮮遲早將走向開放。

在招商會上,朝鮮合營投資委員會投資處長崔成進承諾說,「朝鮮將本著『平等、互惠、雙贏』的原則,依法保障保護外國投資者權益」。

「是危機,也是轉機,有機會,也有風險。」李國冬說,「從新領導人上台後一系列人事、農業政策的調整看,我相信它還是在朝著一個改革開放的方向 走。」朝方透露,一套全新的外商投資法規冊子正在修訂中,早則今年第四季度,晚則明年初就會出來。「明年應該是中朝貿易大發展的一年」。

中海投公司的高管承認,選擇在9月22日召開招商會,原想能和接下來的朝鮮最高人民會議可能釋放的改革氣氛相映襯。

遺憾的是,三天後的9月25日,第十二屆朝鮮最高人民會議第六次會議在平壤召開時,剛剛上台的金正恩,討論更多的是人事和預算問題,對於經濟改革隻字未提。

南方週末記者秦軒對本文亦有貢獻

朝鮮 萬億 寶藏 帶刺 玫瑰
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危險的寶藏

http://magazine.caixin.com/2012-11-23/100464480.html
如果從高空俯瞰包頭市,在主城區以西數公里,黃河之北十餘公里處,可見一個黑灰色的龐大橢圓形「湖泊」,佔地達11平方公里之廣。

  它並非真實的湖泊,是內蒙古自治區大型國企包頭鋼鐵集團的尾礦庫。這座高出地面20餘米、由土和混凝土圍成的尾礦庫,內中已堆存近1.8億噸細粉末狀的尾礦,是中國最大的尾礦庫之一。

  在這座城市以外,這座已使用60多年的尾礦庫原本鮮為人知,但近兩三年以來,該尾礦卻成為全國新聞報導中的常客,甚至部分外媒也親臨探訪。

  該尾礦成為新聞明星,一方面在於其富可敵國的潛在價值。該尾礦內富集930萬餘噸稀土資源,以及眾多其他稀有金屬。業內對該尾礦的估值,從1萬多億元至十多萬億元不等,最高曾達到80萬億元。即便按1萬多億元計算,已達中國GDP的1/30,超過全球許多小國的GDP。

  稀土元素被稱為「工業維生素」,廣泛應用於電子、石化、冶金及眾多高新領域。稀土是全球重要戰略資源,中國保有其資源量一半以上,而尾礦稀土的最初來源白雲鄂博礦區則是全球第一大稀土礦。

  2012年上半年,中國A股市場上因傳言該尾礦庫可能注入上市公司包鋼股份(600010.SH)或包鋼稀土(600011.SH),兩股股價逆勢上揚,漲幅一度翻倍。直到包鋼集團聲稱該尾礦庫屬於集團而非兩家上市公司,此輪暴炒才終結。

  讓該尾礦成為新聞明星的另一面,則是連篇累牘的負面新聞。媒體發現,該尾礦庫環境污染極其嚴重,至少七個村的6萬餘畝良田的土壤被污染,其中2萬餘畝已不能耕種或減產嚴重,3000餘村民近十餘年來為此事到處籲告。

  財新記者調查發現,已有相當數量村民因此尾礦付出嚴重健康代價。不僅如此,該尾礦因存在放射性污染以及潛在的潰壩風險,業已成為包頭市及周邊地區嚴重環境隱患。

  一座尾礦庫,集天使與魔鬼兩副面孔。求解之道早已昭明,通過科技手段變廢為寶已成為政府、企業的共識。但是,在現有科技手段和全球稀土格局之下,實現並不容易。

寶藏與災難

  數月之前,財新記者曾登上尾礦庫的壩牆。從一根大鋼管引出的眾多小鋼管,其時正向庫內注入類似稀泥、深棕黑色的尾壩水,庫內相當面積因此呈湖泊狀;而更遠處,已乾涸的礦渣泥,則像黑灰色的灘塗地。

  寶藏就在面前。包鋼稀土研究院原院長馬鵬起對財新記者指出,該尾礦庫的資源價值,相當於又一座白雲鄂博礦。此語份量尤重,因為後者是全球第一大稀土礦,工業儲量達3600萬噸,佔全世界的36%。

  公開的學術論文顯示,此1.8億噸礦渣之中,所含稀土元素比例,比百里之外的白雲鄂博原礦更高。與原礦相比,尾礦所含的稀土平均品位已從5.5%提高至7%以上。對尾礦庫礦渣取樣分析顯示,這些礦渣成分為:鐵15%、稀土(REO即稀土氧化物)7%、鈮(Nb2O5)0.14%、螢石(CaF2)23%。僅螢石之價,其實已超包鋼集團前期提取的鐵的價值。

  對該庫最高的估值來自包頭市政府專家顧問組,其估值達80萬億元。該份報告的摘要部分至今可在包頭市政府專家顧問組網站找到。其表述稱「包鋼尾礦壩(庫)內儲存有稀土(釷)、鈮、鐵、螢石等富集了的珍貴寶藏,匡算潛在價值大數為80萬億元左右,相當我國2010年GDP的近2倍」。正是這個估值,引爆了2012年資本熱炒包鋼系股票的行情。

  2012年11月上旬,曾參與上述報告的前包頭市政府專家顧問組成員熊家齊,向財新記者否認了80萬億元估值。他說:「這個數值肯定太高,我們一批老同志可能不太瞭解具體情況,建議媒體不要採用這個數字。」

  也有學者依據稀土含量進行過計算,認為估值有十多萬億元。但事實上,對該尾礦庫進行估值並不容易,因為僅稀土元素就有十幾種之多,每種價格不同,且波動極大。

  馬鵬起數十年研究該尾礦庫,他在論文中認為,按2008年全年12個月的平均價計算,該尾礦庫僅稀土價值達5000億元,其他礦藏價值超過6000億元,因此在1萬億元以上。

  稀土界學者對尾礦庫估值有不同看法,但對其嚴重的環境污染卻有共識。學者一般認為,包鋼尾礦庫的建立,是在困難時期進行的錯誤決策,把寶藏放在了錯誤的地方。

  財新記者瞭解到,在上世紀50年代建設包鋼時,由於白雲礦區沒有水源,不具備建設鋼鐵廠和選礦廠的條件,只能在百里外包頭市郊區靠近黃河的地方建設鋼鐵廠和選礦廠。最終,尾礦庫就近選址在廠區周邊。

  官方資料顯示,目前,包鋼選礦廠每年向尾礦庫內排入尾礦約700萬—800萬噸。此外還有包鋼稀土華美公司及冶煉廠往尾礦庫內排放工業廢水(酸性水),每年約210萬立方米。

  上世紀70年代末,尾礦庫引發的環境污染開始顯現。內蒙古科技大學教授王建英告訴財新記者,由於水壓等原因,尾礦庫內高度鹽鹼化的污水通過土壤滲漏,進入周邊地區的潛水層(地表以下第一個穩定水層) ,嚴重污染了附近地下水水質。

  那時起,尾礦庫周邊耕地肥力開始下降,動植物陸續受到影響。如今,大片耕地無法正常種植農作物,幾乎全部荒廢,潛水層地下水無法灌溉或供人畜飲用。共計超過7個村、3000多人、6萬多畝土地受到影響。王建英說,污染物在地下水的帶動下,還在以每年20-30米的速度逼近黃河。

  打拉亥上村在包鋼尾礦庫西側1.5公里。根據村民提供的包頭市環境監測站1995年、2000年以及2006年的監測數據,村裡的井水中,硫酸鹽、氯化物、氟化物的含量,絕大部分已經超出國家規定的農田灌溉水質標準數倍至數十倍不等,遑論飲用水標準。財新記者發現,遇到同樣危害的還有打拉亥下村,新光一村、三村、八村等村落。

變廢為寶探索

  在民間環境危害之外,內蒙古、包頭市兩級政府以及環境學者則擔憂該尾礦庫的放射性危害以及潛在的潰壩風險。

  中國輻射防護研究院三廢治理研究所廢物安全研究室副主任孫慶紅等發佈調查結果顯示,尾礦庫附近區域Y輻射空氣吸收劑量率較包頭市區有不同程度的升高,在尾礦庫南部、東南部升高明顯。當然,研究人士目前尚未找到這些放射危害對人體產生實際影響的證據。

  由於近年國內多地發生尾礦庫潰壩災害,而包鋼尾礦庫臨近內蒙古最大城市包頭市以及中國北方最重要河流黃河,一旦潰壩,後果不堪設想。此外,該庫位於地震多發地區,地震威脅也如影隨形。

  公開媒體報導顯示,每遇地震和嚴重汛情,內蒙古自治區和包頭的各級領導即到現場督察,開會部署安全工作更是每年的常態。

  在稀土學界,一直呼籲官方和包鋼集團自身將該尾礦庫變廢為寶,利用新科技提取稀土,同時逐步消化該庫可能的環境風險。

  為回收礦藏中的稀土,上世紀80—90年代,包鋼集團就與長沙礦冶研究院合作,開展了物理法的選礦工藝試驗。該試驗利用弱磁—強磁—浮選法,使尾礦中鐵的回收率達79%—80%,稀土的回收率約20%。但這種物理方法對於稀土的回收率不高,不具備實用價值。。

  瀋陽化工大學應用化學學院副教授於秀蘭曾於2009年撰文,介紹從包鋼尾礦中提取稀土的化學方法——脫氟—碳熱氯化法。該方法可將稀土的提取率提高至84%。

  「我們做的是氯化方法,但是稀土學界好多人都不支持氯化反應,因為污染嚴重,所以申請資金也困難。」於秀蘭告訴財新記者。

  於秀蘭稱,氯氣的大量使用有危險,產生的氯化物對環境隱患極大,因此現在尾礦稀土回收,主要仍用浮選法。氯化法之外的其它化學方法,也僅在實驗室研究階段。

  多名學者指出,當前對尾礦中有價元素的綜合利用,仍舊只能在物理法的思路內尋求突破。

  2010年,包鋼技術中心助理工程師張永、包鋼稀土研究院原院長馬鵬起等共同撰文,公開發表了一種新的尾礦利用工藝,稱為「串級閉路工藝」。

  文章指出,以此工藝回收包鋼尾礦庫中的稀土,可以使稀土的精礦品位達到60%,回收率達到87%,完全可以達到工業生產的標準。該工藝還實現了對螢石一定程度的回收。

  在進一步的稀土的精煉生產過程中,酸法與鹼法是兩種主要方法。馬鵬起告訴財新記者:「新的回收方法將稀土精礦品位提高到60%以上後,根本上改變了生產稀土的工藝,也消除了稀土冶煉階段的污染問題。」

  但馬鵬起頗為遺憾地表示,「串級閉路工藝」的成功,可以說從科技上解決了工藝技術問題,「但新工藝卻沒有硬件、沒有新廠房來支持應用,目前還只是個實驗。」

有出路,沒動力

  「這個方法雖然好,但是他不用你的,也沒辦法。」馬鵬起解釋道,「因為願望沒那麼迫切。」

  財新記者瞭解到,在現實情況下,不但尾礦中的稀土未開始利用,包鋼集團本身仍舊在沿用上個世紀老的工藝進行選礦。該選礦思路以選鐵為主,而非以價值更大的稀土元素為主。

  一位不願透露姓名的前包鋼研究機構人員告訴財新記者,包鋼長期開採的鐵礦主要是稀土伴生礦,如果估算一年產量在1000萬噸鋼,按照5%—6%的伴生比例來算,就可以產出大約50萬—60萬噸的稀土,但是全世界的市場不過十幾萬噸而已。

  既然正常開採鐵礦的現行工藝順帶回收的稀土就已數量驚人,造成市場供過於求,那麼耗資開採尾礦庫中的稀土對於企業和當地政府來說,就沒有了內在動力。顯然,這是導致尾礦庫環境危害的更深層次原因。

  馬鵬起指出,對於包鋼集團而言,鋼鐵生產已經具備很大的生產規模,要保持產量,那麼必須保持開礦量;如果減少自己開礦而從國外進口貴得多的礦石,就將面臨虧損。

  「用自己的礦,雖然在稀土上是浪費了,但是對於鐵精礦而言,則是便宜了。」馬鵬起解釋。

  除了上文提到的張永、馬鵬起等所發表的從尾礦中回收稀土的新方法,還有不少專家提出,包鋼選礦的思路應當從根本上轉變。

  多年從事稀土污染、礦冶廢物回收利用研究的內蒙古科技大學教授張雪峰在接受財新記者採訪時表示,應當先提煉礦石中的稀土,後提煉鋼鐵,從源頭將稀土的利用率提高,這是提高冶礦效率、減少污染的最好方式。

  「現狀是,(包鋼)先選鐵,再選稀土,而鈮根本沒有利用;我們提出的一個新思路是,先選鈮、稀土,最後選鐵。鐵是最不值錢的東西,包鋼實際上是利用了最不值錢的東西,而把最值錢的東西留下了。」張雪峰指出。

  馬鵬起更是建言,包鋼集團應減少原礦的開採量,「全世界用多少稀土,我就供應多少,然後把礦山保護起來,作為國家和企業的儲備。」

  公開資料顯示,包頭白雲鄂博鐵礦按照現在的開採速度,再過25年左右,鐵礦區的稀土將被開採完。

  馬鵬起提出,若以稀土為本位進行開採,則可以開採得久得多,同時還可以把其他的鈮、鈧、鐵、螢石等全部利用起來。

  「可能我這樣采1噸,比現在采3噸產生的價值還要高。最關鍵的是,這樣做可以減少環境危害,為中國的未來儲備資源。」馬鵬起說。

  事實上,中國科學院院士徐光憲曾於2005年、2006年聯合十多名學者聯名上書國務院,提出類似的呼籲與建議,當時曾得到國務院總理溫家寶的批示。然而,建議在包頭至今未見落實的跡象。

  新的思路與技術都已經出現。差的,只是政府和當事企業的抉擇。■


危險 寶藏
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博富臨置業(225.HK): 龔如心遺產股另一寶藏

最近龔如心遺產股之一的丹楓控股受到市場熱捧, 今次介紹另一支龔如心遺產股.

公司簡介:

博富臨置業有限公司(#225.HK)於一九七零年八月二十一日在香港註冊成立,並於一九七二年十二月十九日在香港聯合交易所有限公司上市。

集團之主要業務為物業投資、物業發展及管理、音響視聽器材買賣及控股投資。

大股東黃達漳及家族成員持有52%股權, 龔如心女士(已逝世)遺產管理人則持有20.7%股權.

業務概況:

一. 物業投資及管理:

集團的最重要業務是持有投資物業收租. 截至2016年3月31日, 集團的投資物業帳面值42.03億元(港元, 下同), 佔集團總資產的90.82%. 2016年中期投資物業為集團貢獻租金及管理費收入5,569.6萬元, 增長11%, 表現平穩.
集團主要持有以下投資物業:

1. 薄扶林區美景台44個住宅單位, 總建築面積約8,920平方米, 以及地下舖位, 總建築面積約314平方米. 美景臺是集團在七十年代自行發展的大型屋苑, 並保留部分住宅單位作長線投資至今. 美景台座落香港島西面海岸薄扶林區。屋苑配套設施齊全,提供實用4房單位,並設有大陽台,享有南丫海峽景觀。鄰近堅尼地小學,西島中學及數碼港。往中區車程約20分鐘。美景台最近的成交價大約是15,900元平方呎(建築呎價). 以此推算, 集團所持美景台物業共值大約15.8億元.

2. 淺水灣赫蘭道3號至4號兩座獨立屋共提供12間豪華公寓, 總建築面積約3,556平方米. 赫蘭道獨立屋位於港島南區淺水灣及舂坎角之間一處寧靜的地區,該物業被南灣及淺水灣的壯觀景色所包圍。單位擁有特大陽台,俯瞰整個南灣泳灘。集團所持赫蘭道物業估計市值超過35億元. 此外, 這兩座獨立屋有不俗重建潛力, 一旦重建可提升樓面面積多達4成.

3. 堅尼地道的顯輝豪庭30個3房單位, 總建築面積約4,102平方米. 顯輝豪庭位於傳統豪宅區, 步行數分鐘可到灣仔區, 往銅鑼灣車程也只需約數分鐘。集團所持顯輝豪庭物業估計市值超過7.7億元.

4. 灣仔樓高24層的利臨大廈, 總建築面積約8,347平方米. 利臨大廈位於灣仔的商業心臟地帶,交通四通八達。物業距離灣仔地鐵站僅一分鐘步程,附近之行人天橋接駁會議展覽中心及政府大樓,徒步可達。集團所持利臨大廈估計市值大約11.7億元.

5. 葵涌偉倫中心II期13樓及14樓, 總工業樓面建築面積約4,760平方米. 偉倫中心II期於1989年落成, 毗鄰葵芳廣場,周邊食肆林立,距離葵芳港鐵站僅10分鐘步程,各項配套完善, 估計市值大約2億元.

6. 薄扶林道88號A1樓, 總建築面積約155平方米, 估計市值大約0.25億元.

7. 北京朝陽區京達花園住宅單位, 總建築面積約1,987平方米.

二. 視聽器材買賣:

集團藉附屬公司大象行從事視聽器材買賣, 2016年中期營業額1,090.8萬元, 下跌28.7%.

三. 證券投資:

1. 集團持有可供出售金融資產帳面值800萬元, 是早年投資一間非上市鐘錶公司的少數股權. 雖然帳面值只有800萬元, 但近年派股息給集團卻非常豐厚, 2012年提供了850.7萬元股息收入, 2013年提供了1,402.2萬元股息收入, 2013年提供了2,305.6萬元股息收入, 2015年的股息收入更高達2,373.2萬元.

2. 持作買賣金融資產帳面值4,459.5萬元, 主要為香港上市之股本證券.

財務狀況:

集團的經營策略是專注物業投資, 靠投資物業賺取足夠之經常性租金收入以抵償包括行政費用、財務成本及股息在內之營運開支. 由於投資物業提供穩定的淨現金流, 集團的財務狀況不斷改善, 由淨負債轉為淨現金. 截至2016年3月31日, 集團持有現金1.717億元, 銀行貸款只有0.7億元, 整個集團的總負債也只有1.575億元.

以下是集團過去7年帳上現金的情況:

2009年: 淨借貸9,315.3萬元
2010年: 淨借貸5,767萬元
2011年: 淨借貸1,891.8萬元
2012年: 淨現金3,060.6萬元
2013年: 淨現金4,892.4萬元
2014年: 淨現金6,650.8萬元
2015年: 淨現金1.03533億元

未來展望與估值評價:

筆者曾經問過集團主席, 將來如果有新的投資, 集團會買地自己建樓, 還是收購現成的投資物業. 主席說現在香港建築成本高, 買地建樓時間長, 不確定性高風險大, 集團已準備就緒, 靜待時機, 會透過收購已落成物業, 進一步加強投資物業組合, 以賺取經常性租金收入.

集團大股東和管理層在薪酬方面非常節制, 主席兼董事總經理的總薪酬只有206.5萬元, 整個集團共有員工九十六名, 包括董事酬金的總薪酬支出只是一千七百一十萬元, 平均每位員工每年的薪酬不到18萬元. 顯示大股東是誠實可靠.

集團每股淨資產40.5元, 每股淨現金0.92元, 每股派息0.27元, 以現價12.26元計算, PB只有0.303倍, 股息率2.2%. 由於集團的投資物業以豪宅為主, 租金收益率較低, 但升值能力較高, 筆者估計投資物業真正市價較帳面值高超過70%. 集團股息率比較低, 成交量低, 是受市場忽略的冷門股, 但估值便宜, 集團財務狀況良好, 淨現金越來越多, 建議集團增加派息和回購股份, 必能大大刺激股價.

總結:

優點:

1. 集團資產折讓大, 以帳面資產淨值計算, PB只有0.303倍, 真實資產淨值遠超帳面資產淨值, 估計真正PB在0.2倍甚至以下.

2. 集團財務狀況越來越好, 本身銀行借貸很低, 只有0.7億元, 每年經營淨現金流入超過6千萬元, 而每年分派股息不到3千萬元, 因此, 帳上淨現金越來越多, 有能力增加股息分紅.

3. 從大股東領取薪酬之節制程度可以看出大股東是誠實可靠, 沒有佔小股東便宜.

缺點:

1. 集團的投資物業主要是豪宅, 租金收益率較低. 此外, 豪宅的租客通常是企業的外籍高級僱員. 好處是這些外籍僱員是用公司的住房津貼交租金, 出現欠繳租金的機會很低, 但壞處是這種租務很受環球經濟影響, 一旦企業住房津貼預算緊縮, 集團的高檔住宅物業出租率和租金收入便會受到不利影響.


2. 集團股票成交量低, 有流動性風險
富臨 置業 225 HK 龔如心 遺產 股另 另一 寶藏
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8萬個構件“雕”出迪士尼“寶藏灣”

來源: http://www.yicai.com/news/5028830.html

圖為寶藏灣外景

“這個項目我們玩了兩次,整個場景簡直出神入化。第一次排隊花了近2個小時,第二次晚飯後去的,人少很多,只排了二三十分鐘。”有幸參與上海迪士尼樂園試運營的許小姐向朋友們極力推薦了“寶藏灣”景區的項目——加勒比海盜沈落寶藏之戰。

她告訴《第一財經日報》記者,整個項目類似漂流,但水下是有軌道的,二十多名遊客坐在一條正方形的船上,跟隨傑克船長一起去“搶”寶藏,“場景太逼真了,整個人好像漂浮在海上,看著海盜們爭奪寶藏,炮彈掉入‘海’中還會有水花濺到身上,堪比5D電影。”

包括“沈落寶藏之戰”在內的整個“寶藏灣”是迪士尼公司以《加勒比海盜》電影為背景,配以仿真船模、演藝布景及聲、光、電等多媒體,耗時7年精心打造的頂尖科技項目。

然而,要把“寶藏灣”從幻想設計師的圖紙變成現實的遊樂項目卻是一項工程創舉。《第一財經日報》記者從承建的中建二局上海分公司了解到,美方業主提供的設計藍圖多達5600多張。可當建設者們精心測算摸排後卻發現,這還遠遠不夠。於是,中國的設計師們又將圖紙擴展成了5萬張深化設計圖,異形構件更是多達8萬個,精密程度不亞於“雕刻”。

深化設計圖多達5萬張

上海迪士尼度假區共有“米奇大街”、“奇想花園”、“探險島”、“明日世界”、“寶藏灣”及“夢幻世界”六大主題園區,其中的“寶藏灣”是全球迪士尼樂園第一個以海盜為主題的園區,總建築面積達2.8萬平方米,整個園區融合了不同的建築風格,設有兩艘巨型海盜船、海盜主題餐廳及歡樂戲水區。

圖為迪士尼園區內的城堡

一般情況下,這對於幹慣了數十萬平方米大型建築項目的中國建設者來說並不算什麽,但《第一財經日報》記者從中建二局上海分公司了解到的情況卻與預想大相徑庭。

剛開工時,技術部門按常規僅配備了3名技術人員,可隨著項目的逐漸鋪開,項目部馬上發現,設計工作難度之大、工作量之驚人出乎想象,這是一塊實實在在的“硬骨頭”。

美方業主提供的5600多張設計藍圖規劃了非常複雜的結構體系:其中兩個小片區所使用的鋼構組件達2.4萬多根,且每根構件的造型都不相同;用於假山塑石的支撐鋼構也是五花八門、縱橫交錯;大型船模的固定鋼構為雙曲面異形結構,造型優美但施工難度大;地下機電管線更是盤根錯節,僅8萬平方米的地下空間卻需要預埋累計長達100公里的管線……

建設者們深度摸排下來發現,僅用美方的5600多張圖紙來建設這麽複雜的項目還遠遠不夠。“哪里弱,咱們就抓哪里。這是一項重大國際工程,咱們要讓世界看到中建的實力,看到咱中國人的能力。”中建二局上海分公司副總經理、迪士尼項目總指揮蘇敬濤回憶道。於是,項目不僅立即成立了設計總工辦,由總工程師負責協調各專業的深化設計工作,設計人員也從原來的3人猛增到了248人。

之後的兩個月里,中國的設計師在美方嚴格的審核下完成了70%的深化圖紙任務,將美方5600多張圖紙擴展成為5萬張深化設計圖,為整個項目的順利推進立下頭功。

如何8萬個構件“各回各家”

“我們一定要讓客人感覺到,他們置身於電影故事的原版情節中,因此我們要用最新的科技來打造。”華特迪士尼幻想工程-上海執行創意總監陸璟天在接受《第一財經日報》記者專訪時表示,“比如我們需要先建模型,經過無數次的圖紙修改、論證。在‘加勒比海盜’這個項目中,我們有一套專門的控制系統,包括聲音控制和特效等,遊客乘坐的船采用了電磁科技。”

“確實像真的一樣,我們坐的船感覺就在海里,一會兒升上海面,一會兒急墜入海底,邊上就有海盜們為了寶藏互相爭鬥。”許小姐表示。

如此真實的場景建設起來十分費勁,中建迪士尼項目的演藝事業部承擔著“寶藏灣”近8萬個構件的安裝任務,這些複雜的異形構件在安裝前要試裝和拼接,再進行細部剔鑿、打磨、做舊、上色等數十道工序後,才能交驗。

為了保證構件又快又準確地“各回各家”,建設者們采用了國際領先的建築信息模型(BIM,Building Information Modeling)。簡單地說,就是利用施工現場實際測量的零件數據、環境數據、受力數據和施工流程數據在虛擬世界中搭建一個完整的“寶藏灣”。如果這些被精確模擬的吊裝零件在虛擬世界中不能拼接成型,那麽在現實的安裝中也會遇到同樣的問題。

另外,借鑒BIM的三維動態可視效果,施工人員還能通過模擬施工,發現圖紙設計中所不能呈現的現場施工問題,這將幫助施工人員提前修改方案、大幅提升施工效率。

然而,項目團隊精心設計的施工方案一開始曾遭到外方專家的“否決”,原因是擔心中國施工方在三維模擬放樣的過程中出現誤差。

“讓事實說話吧”,當著美方業主、藝術指導的面,負責演藝事業部的陳新奎團隊先按照美方的方案在現場做了一個樣板,然後又按照“放樣定位”的方案,也在現場做一個樣板,兩相比較,孰優孰劣頓時一目了然。在事實面前,外方專家終於認同了中國工程師的“放樣定位”方案。

在隨後的施工中,“放樣定位”方案不僅為工程節省了三分之一的吊裝時間,8萬個構件更是真正實現了“萬無一失”各就其位,安裝進度和質量在園區內遙遙領先。

除8萬個構件的安裝外,鋼結構吊裝也是“寶藏灣”項目的一大施工難點。項目所使用的鋼構主要分主體鋼構和場景鋼構,總重量約5000噸。其中最小部件重57公斤,最大部件重81噸,鋼構件總數多達24000個。尤其是場景鋼構的吊裝,因為“寶藏灣”內部的各個場景均為曲線水道,大型吊車和機械設備根本無法進入,而且吊裝空間狹小,這給鋼結構安裝帶來了極大的困難。

如何在螺螄殼里做道場?項目部的對策是:使用蜘蛛吊。在狹小的施工空間里,一臺專門定制的5噸級蜘蛛吊大展身手,發揮了不可替代的作用。

做舊如舊:神奇的雕刻抹灰

“寶藏灣”是以《加勒比海盜》的故事為背景,還原了17世紀初加勒比海地區的建築及自然場景。大量的巖石、枯樹、鵝卵石、沙灘及建築物破損的外墻,構成了大體的風貌。

事實上,惟妙惟肖的樹木枝椏、假山奇石,並不是真正的木質材料和天然巨石,而是一種叫 “主題雕刻抹灰”的技術,是一種兼顧技術性和藝術性的先進砂漿雕刻技術。

圖為雕刻抹灰模擬的樹木

項目藝術總監劉瑞,是中建二局建設者把海盜船從“海上”搬到度假區中的一員,也是“搬家”寶藏灣的全程參與者。

他告訴本報記者,塑石假山只是主題雕刻的一部分,“主題雕刻抹灰”在國內尚處於萌芽階段,在國外多用於修複古城墻、城堡等。它實際上是一種裝飾性砂漿抹灰技術,在建築外立面安裝不銹鋼收邊條和鋼絲網,分層噴塗砂漿,再進行人工雕刻塑型和上色、做舊處理,實現仿石、仿磚、仿木、仿金屬等效果。成形之後的塑石假山,看似毫無規則,隨心所欲,實則其砂漿配比及厚度、雕刻、上色等每一道工序都有嚴格的標準和要求,現場工匠在藝術指導協助下,采用數十種工具創造出惟妙惟肖的假山環境。

為了還原百年前的金屬、木材效果,綜合考慮當時的審美標準,一個簡單的景物,施工者們要采取多達上百道的制作工序及流程。其中,金屬木材上色工作是整個做舊工作的重要部分,顏色複雜多樣,調色必須準確且有一定難度,顏色與色卡顏色多次比對,調色人需經過多次練習。施工中,對環境的溫度、濕度和材料配比等,也都有嚴格要求。

圖為中建二局建設者雕刻抹灰的操作現場

為了順利完成迪士尼的“藝術工程”,中建二局上海分公司廣發英雄帖,從全國各地美院招收了300多名藝術專業畢業生。這批年輕的雕刻師和上色師不辱使命,用專業的技藝精雕細琢,成功地完成了“寶藏灣”各個景點的布景。

在三年多的施工中,中建項目部創造出“1300萬安全工時”的園區安全紀錄。這意味著如果按照項目上1500名建設者計算,每人每天工作8小時,並且一年365天不休息,在長達3年左右的建設期內,項目上沒有發生過一起輕傷以上的事故。

現在,遊客們體驗300年前加勒比海盜奇幻故事的同時,一定也能讀懂每個細節背後的建築故事。

萬個 構件 迪士尼 寶藏
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青蒿之內還有寶藏!屠呦呦團隊透露青蒿素研究新進展

屠呦呦團隊成員、中國中醫科學院青蒿素研究中心研究員廖福龍5日透露,近期針對青蒿素的研究取得了新進展。研究發現,青蒿中仍有青蒿素之外的其他抗瘧成分。

在當天於廣東省惠州市羅浮山舉行的第三屆中醫科學大會上,廖福龍介紹說,屠呦呦及其團隊仍在進行青蒿素的相關科學研究工作,近期成果顯示,青蒿中還存在著青蒿素之外的其他抗瘧成分,有可能為瘧疾治療提供新的方法。同時,屠呦呦團隊加強了對青蒿素藥效的研究,發現青蒿素中無抗瘧活性的天然組分能夠增強青蒿素的實驗抗瘧藥效。青蒿內源多組分可以改變青蒿素的體內過程,提高生物利用度。

同時,青蒿素的應用領域也得到了拓展,在抗瘧之外,屠呦呦團隊正在探索青蒿素類化合物對其他疾病的治療。今年,雙氫青蒿素治療紅斑狼瘡的新藥研發已經取得國家食品藥品監督管理總局的臨床研究批件,將為紅斑狼瘡的治療提供新的可能性。

廖福龍表示,青蒿素的功效不僅僅是治療瘧疾,還有很多值得研究的地方,如抗病毒、免疫抑制、抗腫瘤、抗黴菌作用等。諾貝爾獎得主屠呦呦也時常表示,感覺自己的工作還沒有做完,還有繼續發展的可能性。目前,依然還有很多研究工作值得我們深入進行。

作為全球流行的重大傳染病之一,瘧疾在數千年的歷史中一直是一片揮之不去的陰影。上世紀60年代,瘧原蟲產生了抗藥性,疾病治療更是陷入了困境。1969年,當時還是中醫研究院初級研究員的屠呦呦接受任務,被任命為“523項目”研究組組長,負責尋找治療瘧疾的“良方”。

屠呦呦還稱青蒿素現在還面臨著耐藥性問題。一旦青蒿素產生了耐藥性,就需要再花十年時間研究新藥。屠呦呦說:“我為這個藥的前景感到擔心。我希望關心瘧疾的各位能夠共同努力,延緩這種可能性的出現。”

在世界衛生組織的網站上可以查到查到:“惡性瘧原蟲出現對青蒿素的耐藥性,這是迫切需要解決的公共衛生問題,威脅著減少所有瘧疾流行區負擔全球工作的可持續性”。

正是基於惡性瘧原蟲出現對青蒿素的耐藥性情況,屠呦呦呼籲在世界衛生組織的相關規定下使用青蒿素,盡可能延緩抗藥性的出現。有資料顯示:過去幾十年來,在發生寄生蟲耐藥性蔓延後,多種抗瘧藥不得不退市。

青蒿 之內 還有 寶藏 呦呦 團隊 透露 研究 新進
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末日輪寶藏 易明的生活點滴

來源: http://eming620.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=20161361

  天天炒作窩輪,少不免有部份被困而被逼持貨,結果漸漸淪為「末日輪」,一淪為「末日輪」我就心慌,急急候機止蝕離場,偏偏就是這些「末日輪」到期之時升幅往往數以十倍計,今天最後買賣的中行(3988)輪15606就是一個活生生的好例子。

  去年十一月初朋友跟我以0.088元買入中行輪15606短炒,豈料買入之後正股由3.9元跌至十二月二十一日低見3.75元,由於15606的行使價為4.09元,因此曾經跌至0.01元,我恐怕沒有時間捱到正股重見3.9元,於是建議朋友先當15606盡輸,再以0.142元買入另一隻行使價為3.85元,3月22日最後買賣的20542作為保險,哪料到今天正股升至4.31元,15606在最後買賣的今天居然升至0.2元,較其之前的最低價0.01元升了19倍,而20542也升上了0.485元,較當日我建議朋友以0.142元買入升了2.4倍。

  這已經是第二隻了,對上一隻是匯控(005)輪。

  去年十一月初朋友以0.148元買入匯控輪17619(已經過了期),其後該輪曾經跌至0.034元,礙於時間太短,我惟有建議朋友候機止蝕,豈料於0.13元止蝕之後其股價於最後買賣當天曾經高見0.192元,較其低位的升幅是3.2倍。

  類似的例子真是多不勝數。曾經於0.088元買入金軟(3888)輪,0.065元止蝕,0.045元左右不敢回補,結果到期之時升至0.28元左右,較其低價升了約5.2倍;曾經於0.065元買入長汽(2333)輪,於0.025元止蝕,0.01元不敢回補,到期之時又升至約0.12元,較其低價升幅約為11倍;其餘中鋁(2600)輪及洛鉬(3993)輪,雙雙從0.1元水平升至到期時的1.2元水平,升幅又是約11倍,騰訊(700)輪更是不用說了,1.6元買入,捱至0.88元,惟有於其反彈至1.45元左右止蝕,豈料到期之時最後的價格是6.7元,較其低價的0.88元又是升了6.6倍。

  印象較深的有上述例子,記不起的更是數不勝數,眼見隻隻「末日輪」如此強勁,看來日後要重新評估「末日輪」了。

  記得有人說過,創投基金一般投資於創投公司之上,每間公司投資一億元,預計其中只有一間跑出,其餘九間預了盡輸,只要有一間成功上市,就足以抵銷其餘九家的損失了,還能大賺一筆。

  假如日後再有「末日輪」低至0.05元以下,如果以「盡輸」的心態每隻投入一千元左右的資金,只要當中有一、兩隻順利「跑出」,利潤足以抵銷其他八隻的損失有餘。

  所以今天我花了不少時間在尋找潛在的「末日輪」寶藏及思考日後的買賣策略,等待再有機會出現之時才可以下手。

 

末日 寶藏 易明 明的 生活 點滴
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啊啊啊啊啊香港,你的地名真是一本寶藏

今天來講一講香港街道名的冷知識。香港的街道名,有些是廣東話從英語音譯過來,再拿普通話一讀,真是要命。


比如,你們猜猜士多啤梨,碧鹹,歌賦街,砵甸乍街的英文都是啥?

 

還有些地名啊,就是來跟你玩腦筋急轉彎的:


為什麽字里有東的東湧,是在香港的西邊;

字里有西的西貢,又是位於香港的東邊;

太古廣場不在太古;

洗衣街不洗衣服;

通菜街不賣菜;

恐龍坑更是跟恐龍沒有半毛錢關系~~

 

不得不說,香港的地名,真是一本寶藏~~下面歡迎行走於地名中的匯豐香港,給大家講解一下。 



除了地名,香港還有很多好玩、有趣的地方。紮根香港百年的匯豐,也在他們的公號上給大家做了很多介紹呢。掃二維碼,關註匯豐香港微信賬號,回複“匯豐”,“教育”等關鍵詞,更多的寶藏,等你們發現哦~~



閱讀原文
啊啊 香港 你的 地名 真是 一本 寶藏
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峨眉寶藏騙黨仍逍遙

1 : GS(14)@2012-03-13 23:42:21

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16151583

儀姐憶述被騙去物業及畢生積蓄不禁悲從中來,並對檢察院放生涉案騙徒極度不滿。

於 2010年 11月,澳門司警宣佈搗破詐騙集團,拘捕一男兩女,指他們訛稱「峨眉山發現寶藏」,尋找投資者共同開發,藉詞欺騙一名婦人將物業加按,騙取 100萬元。正當外界以為集團就此瓦解,本報找到該案苦主儀姐,才發現事件發展極不尋常。
「上年 9月,檢察院通知我哋案件歸檔,等於話疑犯無罪、唔涉及行騙,有冇搞錯!」儀姐哭訴司警拉人後,她雖曾找律師申請禁制令,阻止物業被轉名,可惜短短一年,幢樓已被轉名三次,更有律師樓職員上門收樓。
澳門司警及檢察院對峨眉派騙案的處理手法,不但惹來苦主質疑,就連當地廉政公署亦起疑心。儀姐兒子透露,廉署早前曾接觸他們,詳細了解當日報警過程、涉及司警以至法律人員的資料,不排除有人涉嫌受賄包庇峨眉派,始令該集團活躍至今。
回憶誤墮峨眉騙局,儀姐自責太貪心、太蠢。 09年她經傳銷同事介紹,在珠海認識一個叫陳總的內地女人。「佢話峨眉山蘊藏寶藏,看守護法李老太為光耀峨眉,批准挖出寶藏,但要在港澳集資開設『金勝銀行』營運有關財富。事成後投資者最多獲十倍報酬」。騙徒游說她:「唔夠現金無所謂,當咗層樓咪有錢囉!」儀姐於前年初跟峨眉派骨幹成員,到律師樓為自住物業加按,套現 100萬元投資,「金勝銀行」開幕日期卻一再拖延。
2 : GS(14)@2012-03-13 23:42:42

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16151584

在追查「峨眉派」騙案中,記者曾接觸另一受害人楊先生(化名),楊母投資金額超過 100萬元,更獲封十三太保。楊先生直言起初沒想過事件這麼嚴重:「諗住陪佢上珠海睇下,去到一個民居,負責人陳總着住件睡袍走出嚟,話我阿媽等住做行長,一睇就知呃人。」
豈料楊母不但忠言逆耳,還繼續向兒子討錢,兒子除了大幅縮減家用外,惟有向司警報案。「點知司警話我唔係受害人,我阿媽又唔承認自己被騙,無辦法查。咁係咪要我攞十萬八萬出嚟,專登畀佢哋呃,你班司警先至肯做嘢?」

無法追討 議員質疑

前年司警拘捕峨眉派騙徒,楊生隨即拿報道給母親看,誰知母親出示騙徒短訊,「話『真金不怕熊爐火』,最終檢察院真係判佢哋無罪。早兩日,本地新聞又報道有師奶畀峨眉派呃咗 250萬。家我哋惟有自求多福,靠弟妹做『無間道』防止阿媽再被騙。」
曾協助苦主的澳門立法會議員高天賜,不願評論司警及檢察院基於甚麼理據放生疑犯,他坦言:「當初咁大件案,竟然無聲無息咁了結,背後一定有原因;我最關注有家屬聘請咗律師,到最後竟然唔能夠幫佢哋保住物業或者追討損失。」
《蘋果》記者
3 : GS(14)@2012-03-13 23:43:03

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16151585

「峨眉派」騙徒除了「吹水」厲害,原來用短訊騙財亦出色。記者在取得的短訊中,發現絕大部份以七言詩撰寫。前年三名騙徒被捕後,集團的珠海區負責人陳總及其夫黃建寧,馬上向信眾發出「安撫短訊」,揚言「澳門司法立案查,你我特感好欣慰,咱們事業真或假,司法權威試金石」,還恫嚇他們「司法警察等多時,眾親立馬全覆沒」,叫眾人切勿退縮。
其間,騙徒一次又一次發放銀行開業在即的消息,令投資者保持憧憬,例如「總監明天留上海,耐心等待領金卡」等。惟最後總會出現波折,騙徒就以「金卡如何沒做完,理由就是卡太多」等藉口,拖字訣拖足幾年,事主卻繼續上當。
安撫利誘後,騙徒還發出威逼短訊,繼續向苦主「撳錢」,包括「每人二萬人民幣,元月十九前籌好,否則後果各自負」、「九九八十一萬元,陳總最後一次籌」。更試過裝可憐說「黃董沒錢開飯了,陳總沒錢買菜了」
《蘋果》記者
4 : 亞力士(1473)@2012-03-14 23:30:08

自從峨眉山上見到你.........
5 : idsdown(1658)@2012-03-15 06:11:16

有咁好寶藏, 你當峨眉山D官係癡呆的, 有寶藏唔去掘, 日日係度谷旅遊
6 : GS(14)@2012-03-16 22:51:44

4樓提及
自從峨眉山上見到你.........

http://www.tudou.com/programs/view/YiilVBuSF_w
7 : GS(14)@2012-03-16 22:52:10

5樓提及
有咁好寶藏, 你當峨眉山D官係癡呆的, 有寶藏唔去掘, 日日係度谷旅遊


他們不吃那些煙火,要大茶飯
8 : GS(14)@2012-03-29 00:03:46

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16197722
【本報訊】《蘋果》早前曾報道「開發峨眉山寶藏騙案」後,澳門警方已拘捕三名澳門女騙徒,她們涉嫌藉詞集資在內地開設慈善銀行,騙取近 200萬元款項,現被捕扣押候審。涉案婦人亦懷疑與「峨眉騙案」等三宗同類騙案有關連。
被捕女騙徒,一人姓蘇,兩人姓李( 49至 53歲),另有最少三人在逃。今年 2月 17日,姓陳澳門婦人向當地司警求助,聲稱遇騙失財 196萬元澳門幣。

同類騙案涉款逾億元

司警查悉,三名涉案婦人於 2月初吹噓集資開設慈善機構金勝銀行,投資者有機會獲 10倍回報及擔任銀行要職。陳上當被騙 196萬元報警,司警於 3月 19日拘捕三名女疑人,被捕者還押路環監獄候審。
2010年澳門曾發生同類騙案,一男兩女被捕,騙徒訛稱四川峨眉山有寶藏,在港澳集資開設金勝銀行,估計涉款逾億元。對於澳門檢查院嚴查峨眉派騙案,兩位曾接受本報採訪的苦主儀姐及楊先生表示鼓舞,希望澳門檢查院將騙徒定罪。
峨眉 寶藏 騙黨 黨仍 逍遙
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主播心聞:前海的寶藏 梁心欣

1 : GS(14)@2013-02-05 00:26:55

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20130204/173052
街頭巷尾,日日聽到話搵倍升股,希望過完農曆年有大利是收!點知因阿爺眷顧,有位經常往來中山工作嘅朋友,早就收咗大禮,我仲懵閉閉。半年前,朋友A與一位於深圳工作嘅朋友想起投資大計,話中港樓價飆升,深圳朋友因已有樓自住,且買第二套房要收重稅,故與朋友A夾份買個單位投資。結果,深圳朋友獨具慧眼,選擇前海區,當時朋友A懵盛盛唔知前海係乜嘢,仲打嚟問我係咪好嘢,我話前海現時爛地一幅,但將來前景無限。最終朋友A因分身不暇,冇親身視察環境,就以每平米兩萬幾蚊,買一個80平米單位,花百幾萬。就係咁,佢就搵咗一桶金。現單位已升值到每平米5萬蚊,足足升一倍。我當然係追問仲有冇得升,朋友A話,預計仲有,眼見萬科等發展商都進駐該地,要升冇難度,下回我會跟佢上前海走一轉,待續。
主播 播心 心聞 前海 寶藏 梁心 心欣
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夜潛四川沉船遺址 70賊盜張獻忠寶藏被捕

1 : GS(14)@2016-10-15 12:11:38

「石龍對石虎,金銀萬萬五,誰人識得破,買到成都府。」民間盛傳四川眉山江口鎮的岷江河道內,有明末農民起義領袖張獻忠逃亡時的千船金銀沉於江底。真相無人知曉,但近日警方偵破一宗盜掘倒賣江中文物案,證實傳說不但屬實,且惹來盜賊偷掘。



■早年有不少人往岷江河道尋寶。

涉案金額逾3億

當地警方稱,近日破獲特大盜掘古文化遺址案,抓獲疑犯70人,追回1,000多件文物,其中一級文物8件,包括金獅、金印、金封冊等,價值估計過億元;另外二級文物38件、三級文物54件,所有涉案文物交易金額高達3億元人民幣。警方指,文物大盜帶同專業設備,夜間潛入「江口沉銀遺址」河道區域盜挖,隨後將文物賣給文物販子獲取暴利。警方估計這幫文物大盜已經作案長達4年,直到去年4月警方開始着手偵查,打擊犯罪集團,將70名疑犯捕獲。「江口沉銀遺址」於2010年被當局公佈為眉山市級文物保護單位,面積100萬平方米,清代以來文獻多記載張獻忠曾沉銀於此,但史學界對「江口沉銀」一說,一直存有爭議。《重慶晨報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161015/19801299
夜潛 四川 沈船 遺址 70 賊盜 盜張 張獻 獻忠 寶藏 被捕
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【旅遊籽】劇場導演辦導賞團 尋覓青衣社區寶藏

1 : GS(14)@2017-04-08 20:45:34

阿康家住青衣偉景花園廿多年,從前覺得青衣很沒趣,沒想過屋企前面的聖保祿村,是開啟他認識社區的鑰匙。



【旅遊籽:假日散心】總覺得青衣只剩住宅與商場,悶氣瀰漫無眼睇。七十後劇場導演徐兆康住在青衣24年,從來認為這裏平平無奇,最近成立社區組織辦導賞團,才發現家居附近有七十年代建成安置漁民的村落、三十年代盛行的天體泳灘,還有疑似鬧鬼的「鬼仔湖」。社區故事有如寶藏,有待大家發掘。



「青衣有乜變化?住咗廿四年都唔會留意,覺得佢係個『睡房城』,只得好多住宅,居民瞓醒就返工,唔覺得佢有過去。」阿康住在偉景花園,多年來如常生活,直至最近跟街坊成立社區組織「青衣島民」,才對這個睡房城產生好奇。為了籌備本月導賞團,查證歷史,他突然發現家中附近一座小山丘,有個安置漁民的村落──聖保祿村。青衣除了命名可能跟魚有關,連命脈都跟漁業息息相關。今日青衣城商場所在位置,昔日是個天然小港灣,戰前漁民主要把船隻停泊在荃灣或葵涌,填海後便停於青衣門仔塘,但漁船沒足夠位置給漁民居住,聖保祿村於1973年建成,容納約300人,只需繳交低廉費用,但不可租或賣單位給第三者。這裏本由明愛管理,後來村民自行組成合作社,管理這條環境清幽的小村,村民大部份一把年紀。「這條村依山而建,公公婆婆要行樓梯上落,其實幾辛苦,但住喺度無得揀。」阿康說,健談的他跟村民打開話匣子,有如家常便飯,這天便跟八十多歲的黃婆婆傾談。關於青衣歷史,網上及書本記載不算多,他努力記錄這些口述歷史,「好多村落因重建及填海搬走了,因此古仔石沉大海,好彩搵到村民分享,要嗒真啲先feel到青衣嘅古仔。」



聖保祿村1972年建成,依山而建,樓梯有點陡,年長的居民需緩緩上梯。

健談的阿康容易跟村民聊天,八十多歲的黃婆婆說自己有14個子女,部份住在這裏。

聖保祿村跟青衣城只是一街之隔,村內環境清幽。

前往青嶼幹線觀景台,須於港鐵青衣站乘308M小巴。

鑊底灣天體沙灘 裸泳情景不復再

青衣這小島,以前搵個靚海灘唔難,點知仲有個消失的天體沙灘,位於鑊底灣,八九十後聽到一頭霧水,驚訝O嘴,阿康發現原來隱沒於觀光客聚腳點──青嶼幹線觀景台下,他曾經費力尋找它僅餘的痕迹,可惜只找到一條充滿垃圾的小路,憑昔日報道,想像泳客光脫脫景象。三十年代立陶宛商人連伯氏(Lam Part)在港成立裸體運動協會,當初於沙田香粉寮城門河畔辦剝光豬gathering,羅致婦女參加困難重重,直至有數名熱心裸運的婦人加入,當中包括俄羅斯及英國人,令協會生色不少。話說當年有位記者有幸被邀去香粉寮宿一宵,發現會員甫到便去更衣室剝光豬,在室內食煙、睇報紙,或者游水、曬日光浴,世俗眼光,who cares?食飯一樣肉帛相見。飽暖思淫慾,想同美女共享睡床?咪使旨意,除夫婦外一律分房,他們不定期聚會,就係唔想花生友發現。後來政府修建城門水塘,香粉寮被改建,加上盧溝橋事變,連伯氏另覓水清沙幼、人迹罕至的青衣鑊底灣繼續活動,估計大同小異。不過前往鑊底灣甚困難,他便用遊艇載會員前往,全盛時期,會員超過20人,大部份以男性為主,女士少之有少,多為男會員同伴。由於是私人地方,他們懶理村民投訴,無拘無束游水。不久日軍侵港,私人遊艇在戰亂中遺失。六十年代,連伯氏在赴宴途中暴斃,享年71歲,天體營從此成絕響,現在只好登上青嶼幹線觀景台,幻想昔日有人裸體游泳的情景。阿康亦有點感觸,不是因為天體營消失,而是海洋生態已不復當年好。



鬼仔湖毫不陰森恐怖,水質清澈,昔日居民愛在此嬉水不足為奇。

鬼仔湖有幾詭異?

青衣有個詭異「鬼仔湖」?很多人抱獵奇心態看待這網上傳聞,阿康為了解社區,不放過任何線索。他翻查網頁資料,這地方已消失,他八卦再問附近村民,得知當時只有三分二的範圍被填平,現剩一個小潭,位於青衣西路花園,是寮肚村居民回家必經之路,河水仍舊清澈,究竟有乜得人驚?阿康總結了一些傳聞,「從前住喺附近既小朋友嚟捉蟹捉魚,部份人失足淹死,自此有人話呢度有隻鬼手拉你落水。」當然仲有女鬼洗衫、燒烤人士燒出女鬼身影等傳聞,再講怕大家打冷震!阿康膽識過人,之前帶朋友來夜探鬼仔湖,沒有靈異經歷,其他人卻心慌慌不停嗌走。阿康提到村民指近十年再沒有意外發生,大家跟團大可放心。



七十年代青衣門仔塘,本是避風塘,後來填海,今日的青衣城商場亦是昔日門仔塘的一部份。(政府新聞處圖片)


青衣其他好去處

青衣公園秋季有落羽松紅葉,吸引不少攝友影相。

青衣居民為了慶祝真君大帝寶誕,便搭建戲棚及擺夜市。

青衣西北公園是一個看日落的好地方。(攝影:Jimmy Lam)


居民心聲

Kaman:「唔怕去鬼仔湖,都係個湖啫,迷信嘅人先怕鬼。」

廖生:「記得呢度有個無上裝天體營,未聽過有鬼仔湖,我都想去見識吓。」

導賞團資料查詢:
facebook:青衣島民記者:梁慧琳攝影:張志孟編輯:梁浩維美術:黃創泰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170408/19983051
旅遊 劇場 導演 辦導 導賞 賞團 尋覓 青衣 社區 寶藏
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資料寶藏:車兵入決賽多演入球騷

1 : GS(14)@2017-05-27 08:54:36

阿仙奴和車路士近年有份參與的英足盃決賽,入球都不少。根據兩隊對上五次曾出現過的決賽,有四次在法定時間90分鐘內,都開「入球大」。阿仙奴近四年三闖英足盃決賽,對上兩次都捧盃而回。在13/14球季,兵工廠與侯城在90分鐘內戰和2:2,至加時由艾朗藍斯轟入致勝球,結束九年錦標荒;翌季再入決賽,則大勝阿士東維拉4:0蟬聯。至於車路士近年的三場決賽,亦曾以2:1的相同比數殺敗利物浦及愛華頓奪標,只有09/10球季,以1:0小勝樸茨茅夫。「車阿戰」昔日也不乏大比數的經典對碰,包括尹佩斯在11/12球季連中三元的5:3大煞「車」,以及99/00球季簡奴「戴帽」領槍手3:2絕地反「車」。文:盧卡東尼




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/sports/art/20170527/20034912
資料 寶藏 車兵 兵入 入決 賽多 入球
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【動畫】「僱傭兵」稱發現寶藏 南京女子遭騙走225萬

1 : GS(14)@2017-06-23 01:44:28

如果有一個素未謀面的網上友人說他有一個億元寶藏,你會相信嗎?近日,內地謀體報道一宗騙案。江蘇南京派出所於今年4月收到一名張姓女子報警,指自己與一名自稱是國際僱傭兵的外籍男子傑克(Jack)為網上好友,對方一直大談自己的國外生活,後來更表示自己在戰鬥中發現一個王室寶藏,內裏有2,000多萬美金(約1.56億港元)。對方後來更表示希望中國定居,繼而表示願意給她1,000萬美金(7,800萬港元)當作報酬。經過一段時間接觸,張女覺得對方為人不錯,傑克稱要將寶藏運到中國,需要繳納關稅和保證金,自己還要購買機票,以及找人裝運,需要花費一大筆資金,希望張婦能夠提供協助。張女士根據對方提供的7個銀行賬號,按照對方的要求匯入多筆款項,少則幾萬數十萬(人民幣‧下同),多則100多萬,共累計匯款10多次,金額達225萬元。張婦曾質疑當中真偽,但對方一直宣稱正辦理各種手續,不時發送各種圖片證明,張婦心中疑慮因而打消。今年四月中旬傑克突然失去聯絡,張婦向朋友講述事件後,覺得箇中有異,意識到自己有可能被騙,隨即到派出所報案。警方查詢傑克所提供的銀行賬戶,民警發現這7個賬戶都是由中國人擁有,來自全國各地,而且都是做外貿生意的,賬戶也是與其有關往來的生意賬戶。警方即時緊急凍結賬戶追回195萬元。荔枝網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170619/20061208
動畫 僱傭兵 僱傭 發現 寶藏 南京 女子 遭騙 騙走 225
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336445

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