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公僕不敢做主 左丁山
2011-8-7  AD



 

王光亞批評香港 公僕唔識做老闆，究竟鬧邊個，冇人肯對號入座。疑似特首候選人范徐麗泰話可能係批評特首曾蔭權，於是引起一位老友猜謎，佢對左丁山講：「我唔敢講范太啱定 唔啱，但按照香港公務員架構編制，公務員之首唔係行政長官，而係政務司司長，以往港英時代，就係布政司統領所有公僕嘅，並非港督。王光亞指香港公僕缺乏長 遠規劃，唔識做波士，意有所指，如果我係唐英年司長，就會有啲面紅嘞。」

唔係啩，如果咁猜法，公僕出身之曾俊華已失去角逐特首嘅機會，若唐 英年司長代公僕捱批，做唔成特首，會益咗邊個？范太還是振英哥呀？有朋友為唐司長抬轎，話司長已去咗北歐坐郵輪，唔知幾輕鬆，大有安車平五路之勢，但另一 位朋友力撐振英哥，話如果唐司長做硬，應該有人勸退振英哥嘅啦，但至今未有人向振英哥打過眼色，做吓手勢噃，於是去馬之心已決，張震遠、陳啟宗，大力打氣 力挺，堅持到最後一刻，事情可能仍會有變化。

競逐特首之事，我地一味靠估，但公僕唔識做主，唔識下決定之事，廣大球迷應有體會。話說上星期 六車路士大戰阿士東維拉，大球場坐滿人，氣氛熱烈，造成四贏局面，而英超聯宣傳推廣成功，香港足總袋二百萬元，笑到見牙唔見眼，車仔名利雙收，車仔粉絲及 廣大波迷睇波睇得非常高興，人人happy。但有一個單位好氣頂噃，就係馬會，馬會向民政事務局申請車路士對阿士東維拉呢場比賽可以接受投注，但民政事務 局say no，搞到足智彩冇得開，馬會為之氣結，民政事務局嘅理由係乜？據南華早報講，政府話逢有香港球會參加之球賽，本港不能開盤。但車仔對維拉，關香港球會乜 嘢事呀？民政事務局解釋，有香港球隊參加之tournament（賽事）唔准下注，根據咁嘅邏輯，香港若果有日入咗世界盃決賽週，香港球迷咪所有世界盃賽 事都唔能夠投注？曾德成局長飽讀馬克思，佢嘅邏輯頭腦可能與別不同，佢嘅屬下係標準公僕，o依家有機會話事嘞，冇教車師傅教路點識做boss吖。


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公僕宿舍殘舊　低市價撈貨

1 : GS(14)@2012-09-18 00:03:46

呢d至似大屋
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120917/18018044

記者現場直擊碧瑤灣「樓王」拍賣貨，客飯廳長達35方呎，闊逾15方呎，寬闊實用。　李家皓攝

44座25樓單位外望海景。

是次10項拍賣豪宅，6項位於薄扶林碧瑤灣，乃今趟拍賣貨源重鎮及焦點所在。碧瑤灣因依山而建，屬港島傳統老牌豪宅區份之一，向來以「上碧瑤、下碧瑤」區分。而拍賣6伙單位，一律屬下碧瑤，分佈於42至44座，建築面積一律2330方呎，據知，實用率高逾90%，四房設有套房。每伙開價由2260萬至2480萬元，即每方呎1萬元。
市場指出，現時同類單位於二手市場放賣，呎價約1.2萬元水平，加上新一輪QE3措施出台，二手業主多反價或不賣，拍賣單位成供應來源，或可因單位內櫳殘舊令維修費高，以低於市價賣出。單位現時租值月租約8萬至8.5萬元，若購入作長線收租，回報率料達3至3.5釐，算是不俗。
按記者現場直擊，44座25樓單位，堪稱今批碧瑤灣拍賣貨「樓王」，由於位處單邊兼屬高層，享無敵寬闊海景，客飯廳長達35方呎，闊逾15方呎，並設70方呎大露台，甫進屋內已是逾520方呎巨廳，與現時新落成設有窗檯等發水豪宅相比，明顯極為寬闊實用。然而，屋苑樓齡已屆37年，大廈外牆油漆早已剝落，近期已重新鋪上瓦磚，令外型稍為亮麗。至於會所設施則難與近年落成豪宅匹敵，只設有游泳池、遊樂場、網球場等基本設施。
2 : GS(14)@2012-09-18 00:03:59

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120917/18018046


老牌豪宅屋苑薄扶林碧瑤灣已屆37年樓齡，內櫳殘舊，雖然買家可望在拍賣場上執平貨，惟驗樓師詹濟南提醒買家，或需要耗資一大筆裝修費。
當買入清水房

詹濟南指出，前公務員宿舍與其他舊樓沒有太大分別，共通點「都係舊」，直言「30幾年嘅樓，可能得番個殼」，除了外牆之外，基本上當買入一個清水房。
他建議市民買入前，一定要驗察清楚單位質素，尤其是全屋所有電線、水管等，窗戶可能久經失修，出現漏水，要檢查去出位正常與否；全屋電線或要全部更換，「淨換電線至少5萬」，連同水喉、地板等，單位基本維修費要花費20萬至30萬元，還未計裝修費，所以買家不要貪平，分分鐘要耗資一大筆維修及裝修費，大執手尾才有個安樂窩。
3 : mannishmark(26310)@2012-09-18 00:11:43

2樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120917/18018046
老牌豪宅屋苑薄扶林碧瑤灣已屆37年樓齡，內櫳殘舊，雖然買家可望在拍賣場上執平貨，惟驗樓師詹濟南提醒買家，或需要耗資一大筆裝修費。
當買入清水房
詹濟南指出，前公務員宿舍與其他舊樓沒有太大分別，共通點「都係舊」，直言「30幾年嘅樓，可能得番個殼」，除了外牆之外，基本上當買入一個清水房。
他建議市民買入前，一定要驗察清楚單位質素，尤其是全屋所有電線、水管等，窗戶可能久經失修，出現漏水，要檢查去出位正常與否；全屋電線或要全部更換，「淨換電線至少5萬」，連同水喉、地板等，單位基本維修費要花費20萬至30萬元，還未計裝修費，所以買家不要貪平，分分鐘要耗資一大筆維修及裝修費，大執手尾才有個安樂窩。


你俾得起咁高樓價,二三十萬算得係咩,加上實用又咁高,你買嘉誠哥既樓,中間都唔止俾人食左二三十萬水啦
4 : Sunny^_^(11601)@2012-09-18 08:33:30

我仲以為真係有平貨tim...
5 : 肥B(18468)@2012-09-18 11:42:08

唔好諗啦SUNNY 仔, 「平貨」同「筍盤」係「街外人」買唔到架...

而家資訊流通, 無乜幾多阿毛會被人氹到平D放, 係有D真係賭大左, 連「物業套現幫到你」都救唔到先會平D出貨.
6 : Sunny^_^(11601)@2012-09-18 16:25:50

5樓提及
唔好諗啦SUNNY 仔, 「平貨」同「筍盤」係「街外人」買唔到架...
而家資訊流通, 無乜幾多阿毛會被人氹到平D放, 係有D真係賭大左, 連「物業套現幫到你」都救唔到先會平D出貨.


姐係如果D單位係百幾二百萬既單位未好囉.

之前我買到個平單位係因為上手業主整唔掂個舊租客..
7 : GS(14)@2012-09-18 22:07:57

6樓提及
5樓提及
唔好諗啦SUNNY 仔, 「平貨」同「筍盤」係「街外人」買唔到架...
而家資訊流通, 無乜幾多阿毛會被人氹到平D放, 係有D真係賭大左, 連「物業套現幫到你」都救唔到先會平D出貨.

姐係如果D單位係百幾二百萬既單位未好囉.
之前我買到個平單位係因為上手業主整唔掂個舊租客..


你們搞掂左?
8 : Sunny^_^(11601)@2012-09-19 08:37:16

7樓提及
6樓提及
5樓提及
唔好諗啦SUNNY 仔, 「平貨」同「筍盤」係「街外人」買唔到架...
而家資訊流通, 無乜幾多阿毛會被人氹到平D放, 係有D真係賭大左, 連「物業套現幫到你」都救唔到先會平D出貨.

姐係如果D單位係百幾二百萬既單位未好囉.
之前我買到個平單位係因為上手業主整唔掂個舊租客..

你們搞掂左?


我買樓當然要文吉啦
9 : GS(14)@2012-09-19 21:48:36

咁舊業主真是奇怪
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=281533

高級公僕加薪 中低級或冇份

1 : GS(14)@2014-09-03 17:42:50

https://hk.news.yahoo.com/%E9%AB ... B%BD-222018158.html

【太陽報專訊】公務員薪俸及服務條件常務委員會（薪常會）

上月公布每六年一次的公務員薪酬水平調查初步結果，顯示高級公務員的薪酬「跑輸」私營機構約百分之七至八，差距高於政府訂定的百分之五，按現行薪酬調整機制可「追收」百分之二至三的薪酬差距，而中低級公務員因薪酬水平和私營機構相距在百分之五內，料毋須作出調整。高級公務員協會要求薪常會按調查結果加薪，中低級公務員團體則指調查在百分之五「劃線」太粗疏，建議將正負差距定在百分之十。

薪常會早前委託顧問比較公務員及私營機構於去年十月一日當日的薪酬差距，發現總薪級表第一點（月薪九千九百多元）至第三十三點（月薪五萬六千多元）的中低級公務員，其薪酬水平與私營機構相距均少於百分之五，按慣例毋須作出調整，惟總薪級表第三十四點（月薪五萬七千多元）至第四十九點（月薪十萬三千多元）的高級公務員，薪酬則「跑輸」市場約百分之七至八，建議一旦獲行政會議通過，預計逾三千名高級公務員受惠。

否認肥上瘦下
薪常會昨日舉行會議討論此事，高、中低級公務員團體對是否按調查結果辦事有分歧。高級公務員協會主席陳世炯會後表示，協會的調薪要求合理，指薪酬調整機制訂定薪酬差距超越正負五個百分點便要調薪，加上高級和首長級公務員於○九年曾按薪酬調查報告減薪百分之五點三八，故今次只是追回減薪幅度，否認是「肥上瘦下」，又指加薪可維持政府高級專業職系在勞動市場的競爭力。

有分析指出，行政會議一旦今年內通過並且接納按此機制向高級公務員加薪，加上按照今年薪酬趨勢調查報告，建議高級公務員加薪百分之五點九六，正等待立法會十月復會後，於財務委員會審議通過，意味他們或有望一年內「加兩次人工」。不過，有中低級公務員團體認為，是次調查以百分之五「劃線」是太粗疏。公務員工會聯合會主席曾森認為，薪酬調查一般存在數個百分點的誤差，建議將正負差距定在百分之十，但陳世炯反指有關建議有「搬龍門」之嫌，強調「冇理由入咗波先劃條界」。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285348

「蛇王」公僕曠工24年才被炒

1 : GS(14)@2015-01-11 21:04:00







印度一名公務員堪稱「超級蛇王」，曠工足足24年才被炒魷魚。在中央公共工程部門擔任工程總監的維爾馬（A.K. Verma），對上一次在辦公室出現已是1990年12月，之後申請延長休假不獲批，他竟索性賴皮不上班。印度公務員是終身受聘制，除非員工犯刑事罪，否則不能辭退，所以即使1992年內部調查確認維爾馬「蓄意曠工」，事件仍拖了22年，當局終於在前天採取行動將他炒魷。拉賈斯坦邦及中央邦最近修訂法例，總理莫迪（圖）規定新德里官員上班要掃描指模，讓公眾上網監察公僕按時上班。路透社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150110/18997614
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=287135

行會通過高級公僕加薪

1 : GS(14)@2015-02-11 08:55:48





【本報訊】行政會議昨接納公務員薪俸及服務條件常務委員會（薪常會）的建議，額外調高高級公務員薪酬百分之三（即總薪級表第四十五至四十九點、月薪九萬四千九百零五元以上），有關調整同時應用於紀律部隊相同職級的公務員、廉政公署人員及首長級人員，生效日期追溯至去年十月一日。



薪酬低於私人市場8%


立法會早前已通過公務員按年薪酬調整，高級公務員及首長級人員加薪百分之五點九六，中低級公務員則加百分之四點七一。今次再額外加薪，是根據薪常會去年完成「二○一三年公務員薪酬水平調查報告書」，職位級別五的高級公務員如總行政主任、房屋事務經理等，其薪酬水平低於私人市場百分之八，故獲上調百分之三。公務員事務局表示，薪酬水平調查是考慮了私營機構的浮動薪酬及相關現金福利，行會考慮了持份者意見及公眾利益後接納有關建議，稍後會提交立法會財委會審批。■記者王家文





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150211/19037729
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助理文書主任只須中學學歷　50%受聘者持學位大學生搶基層公僕職位

1 : GS(14)@2015-03-11 08:49:21







【本報訊】公務員有「鐵飯碗」之稱，即使基層職位，近年也遭大學生全面攻佔。公務員事務局數字顯示，只需中四學歷要求的文書助理，二○一二年公開招聘時有22.2%獲聘者擁有大學或以上學歷，較二○一○年時多出一點六倍；而入職要求中學程度的助理文書主任，更有多達50%獲聘者具備大學或以上學歷。兩個職位月薪均過萬元，與大學生起薪點相若，因此吸引不少高學歷人士降grade加入競逐。工會形容政府訂立的入職要求自欺欺人，促檢討有關職系的架構。記者：盧文烈



政府近年每兩年便公開招聘文書助理及助理文書主任，二○一二年的招聘程序去年底才完成。公務員事務局就有關入職者的學歷進行分析，發現越來越多高學歷人士競逐這兩個基層職位。在二○一二年的招聘中，局方分別招聘一千一百九十名文書助理及二千零三十名助理文書主任。結果顯示，文書助理獲聘者中，22.2%擁有大學或以上學歷，比率較二○一○年的8.5%多出一點六倍，只具備最低學歷即中四程度者只得0.2%，二○一○年則沒有獲聘者是中四學歷。




工會：入職要求自欺欺人


至於學歷要求較高的助理文書主任，大學生爭崩頭情況更加嚴重。二○一二年數據顯示，50%獲聘者具大學或以上學歷，比率較二○一○年的39%多出三成；具中學學歷的獲聘者只有15.5%，較二○一○年23%更低。公務員事務局在去年八月曾進行招聘，兩職位分別提供一千個空缺，結果合共吸引五萬九千人申請，平均約三十人爭一職位，由於仍在面試階段，暫未有入職者學歷分析。文書職系公務員總會總幹事梁籌庭表示，大學生搶佔基層職位的情況越來越普遍，不少求職者借助理文書主任作為跳板，加入政府後再尋求內部轉職機會，「例如轉去做行政主任同助理勞工事務主任等」。他說港人平均學歷越來越高，文書助理中四學歷的入職要求已不合時宜，「政府根本就係自欺欺人」。環球管理諮詢有限公司董事總經理李漢祥表示，近年大學生在私營機構入職起薪點約一萬二千至一萬三千元，與助理文書主任人工相若，但公務員工作較穩定，因此吸引不少安份守己的年輕人申請政府職位。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150311/19071944
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=288372

公僕有望加薪4%料7月前交立會審批　追溯期至4月

1 : GS(14)@2015-04-10 08:30:10

【本報訊】剛於農曆年前獲追補過去大半年加薪額的17萬公務員，下月中又會收到加薪好消息。影響公務員加薪幅度的2015薪酬趨勢調查正式展開，超過100間企業參與。過去一年私人企業平均加薪4至5%，花紅未有太大上落，料扣除公務員遞增薪點後，今年公務員可望加薪3至4%。記者：盧文烈薪酬趨勢調查委員會旗下薪酬研究調查組陸續向私人企業發出問卷，了解僱員過去一年薪酬及花紅變動，取得具體數據後再扣除公務員遞增薪點，會得出「薪酬趨勢淨指標」。政府多年來都跟隨有關指標調薪，去年中、低層公務員加薪4.71%，高層加5.96%。據了解，調查組5月中會向委員會交報告。今年調查繼續沿用2014年做法，包括剔除企業新聘僱員的薪酬資料，以及某公司如退出調查而未能提供合理原因，將不會獲邀參加未來兩年的調查。



兩評議會續杯葛調查

安俊人力資源顧問董事總經理周綺萍表示，過去一年私人企業平均加薪4至5%，惟最近多間大銀行傳出後勤員工只加1%至3%，由於金融業加薪幅度對公務員薪酬調整起關鍵影響，故今年公務員加薪可能出現暗湧。在扣除約1%公務員遞增薪點後，公務員今年或可加薪3至4%。高級公務員評議會職方代表陳世烱期望，今年公務員加薪可追及通脹。根據最新資料顯示，本港2月通脹率4.6%。根據一貫做法，公務員加薪獲行政會議拍板後，7月前會交立法會審批，加薪追溯至4月生效。去年因有立法會議員拉布，令加薪撥款延至農曆年前才通過，陳世烱稱難以預計今年會否出現同樣情況。公務員公會聯合會總幹事梁籌庭期望，今年公務員可獲加薪5%，他說，公務員一向是跟隨私人企業加幅調薪，但私人企業很多時反而「睇番政府轉頭」。去年已退出薪酬趨勢調查委員會警察評議會及紀律部隊評議會，今年繼續杯葛。紀評前代表、入境事務主任協會主席倪錫水表示，現時扣除公務員遞增薪點後得出薪酬趨勢淨指標的做法，對已達頂薪點的員工不公平，促政府取消有關安排。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150410/19107415
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=289431

公僕加薪　高層3.42%　中低層4.12%工會不滿無參考私企升職加幅

1 : GS(14)@2015-05-20 08:17:55

■中低層公務員今年加薪幅度或略高於預測通脹3.2%。朱永倫攝


【本報訊】攸關17萬公務員加薪幅度的薪酬趨勢調查昨日出爐，扣除遞增薪點後，高層公務員薪酬趨勢淨指標為3.42%；中層和低層公務員分別是4.12%及3.02%，按慣例政府會將低層加幅與中層看齊，即統加薪4.12%，最終加幅略高於今年預測通脹3.2%。今年加薪幅度在過去6年排第4，有公務員代表批評薪酬趨勢調查有盲點，低估加薪幅度。記者：潘柏林





今年薪酬趨勢調查依據105間公司合共16.7萬名僱員過去一年的薪酬變動，得出各層公務員薪酬趨勢指標。今年低層公務員薪酬趨勢總指標為4.73%，略低於去年的5.32%，在扣除公務員遞增薪點後，薪酬趨勢淨指標為3.02%。而中層公務員薪酬趨勢總指標為5.06%，扣除公務員遞增薪點後，薪酬趨勢淨指標為4.12%，屬加薪幅度最高的群組。




高層淨指標去年5.96%


高層公務員過去一年兩度加薪，分別達5.96%和3%，今年度則大倒退，高層公務員薪酬趨勢淨指標為3.42%，加幅較去年5.96%大跌。高級公務員協會主席陳世炯指，私人人力資源公司的調查加薪幅度約在4.5%至5.5%，質疑公務員加幅偏低，「呢個加幅同舊年比少,近50%，係咪相差得咁大呢？大家心中有數」。據悉，出現落差與薪酬趨勢調查計算方法有關。今年部份公司有多達五成僱員升職，這批升職僱員加薪幅較一般僱員高。但按慣例，因升職而加薪的數據，薪酬趨勢調查委員會剔除，不納入計算。有公務員代表認為，有公司過去一年因應搶人潮，透過升職加薪鼓勵員工，並非一般按年資晉升。若數據不被採納根本未能反映市場狀況，「如果呢啲數據都計埋，今年公務員加薪幅度應該會更高」。




前紀評代表促考慮士氣


陳世炯促請政府檢討公務員薪酬調整機制，考慮引入與通脹掛鈎元素，將私人企業升職後加薪的數據納入計算。第一標準薪級公務員評議會職方主席李惠儀表示，對調查結果感無奈、失望，擔心影響低層公務員士氣。她希望實際約加6.29%，追上過去一年甲類消費物價指數升幅6.1%，她否認是獅子開大口。華員會副會長利葵燕不評論是否滿意指標，稍後會仔細審閱報告，再向政府提反建議。而警察評議會及紀律部隊評議會連續第二年杯葛薪酬調查機制，本身是入境事務主任協會主席的前紀評代表倪錫水表示，對公務員可能只加薪約3%至4%失望，「連通脹都過唔到」。他促請政府交代調整公務員人工時，考慮公務員士氣、通脹及經濟數據的比重，否則紀評無意重返調查機制。薪酬趨勢調查委員會主席黃錦沛強調，調查專業公正和公平。委員會下周二再開會確認指標，再交由行會決定公務員今年的加薪幅度。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150520/19154007
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「台灣的希臘」欠債苗栗公僕無糧出

1 : GS(14)@2015-07-22 23:31:05

台灣苗栗縣近日被稱為「台灣的希臘」，當地縣政府的財政拮据，不單欠債397億元新台幣（下同，約99億港元），而且無力支付公務員薪金，要求中央急救。但行政院卻拒絕投入新的資金，要求縣政府先支付公務員薪金及維持政府部門運作，並且介入縣政府財政，創下全台首例。資料更顯示，台灣僅兩個縣沒有欠債。





苗栗縣政府向中央要100億元（約24.9億港元）的舒困款項，縣長徐耀昌表示目前希望公務員和退休人員有個「溫飽」收入。行政院長毛治國與其他官員檢視該縣財政後，發現下半年的收入可維持政府運作，故決定以「不會給新的錢」為原則，介入財政。行政院的方法主要是介入縣政府運作資金流和財政秩序，調整支出順序，並會成立融資平台、出售土地及加徵地價稅與房屋稅等財源。在中央介入後，苗栗的公務員預計本周可發放薪金。然而，苗栗縣欠債397億元，在全台縣市中只排第六，欠債最多的是高雄市，高達2,539億元（約633億港元），平均每名民眾欠債9.14萬元（約2.28萬港元），但學者指高雄市的資產是負債的5倍，而苗栗只一倍，不能單看負債斷定哪縣市最窮。目前只金門和連江兩縣沒負債紀錄。台灣《蘋果日報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150715/19219801
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=291590

今表決日　左聯分裂　公僕罷工希通過新方案存變數

1 : GS(14)@2015-07-22 23:33:20

【希債危機】希臘總理齊普拉斯（Alexis Tsipras）為了獲得續命救助金，不惜接受「喪權辱國」條款，力爭國會在今天立法通過多項改革方案，但執政左翼聯盟及盟友卻跟他攤牌，公務員今天更發起24小時罷工抗議，意味危機仍未解除。


希債危機前日露出曙光，歐元區領袖經過馬拉松談判後，同意向希臘提供860億歐元（7,349億港元）援助金，但大前提是希臘國會今日必須通過新一輪緊縮法案，並把總值500億歐元的國有資產，轉到一個獨立私有化基金。雖然齊普拉斯多番唱好這份新協議，但遭黨內極左派直斥是「最差協議」，令希臘淪為「債務殖民地」，約30名議員預期在表決時投反對票。公務員今日也計劃發起24小時罷工抗議。



總理需拉攏在野黨支持

齊普拉斯昨晨召開黨大會箍票，料將兩名極左派領軍人物，能源部長法拉贊尼斯（Panagiotis Lafazanis）及勞工副部長斯特拉托里斯（Dimitris Stratoulis）撤職，或援引黨內行為守則，一旦對政策有分歧，由黨代替旗下所有議員投票。除了黨內極左派，盟友「獨立希臘人黨」也形容新協議是「政變」，表明不會背棄反緊縮的競選承諾。分析相信齊普拉斯需爭取在野黨支持，才夠票通過改革方案。另外，希臘周一未能償還另一筆4.56億歐元（39億港元）債務，為兩周內第二次債務違約。路透社/法新社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150715/19219853
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